Achat Maison à Combrand (79) : 495 annonces

Prix au m² le plus bas

695 000 €

1 616 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 430 m²
• 5 chambres
• 

Combrand (79)

Située entre Cerizay et Mauléon, aux portes de la Vendée et de son dynamisme touristique, cette maison d'architecte prend place au coeur d'un parc arboré d'environ 6 hectares, bordé par un paisible étang. Ce bien rare se distingue par son agencement singulier imaginé pour une vie fluide entre intérieur et extérieur. La maison propose de généreux volumes baignés de lumière, grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur le parc. Le salon chaleureux communique avec une cuisine aménagée et équipée, qui s'ouvre sur une grande pièce de réception. Celle-ci, pensée pour les moments conviviaux, intègre un coin repas avec bar et offre une vue directe sur la piscine intérieure, véritable coeur de la maison. Autour de cet espace central s'articulent une salle de loisirs, un sauna et des vestiaires spécialement aménagés pour l'espace piscine. Côté nuit, la suite parentale est aménagée à l'écart pour plus d'intimité. Elle dispose de sa propre salle d'eau et d'un bureau. Un second espace nuit accueille trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un autre bureau pouvant faire office de cinquième chambre. L'orientation des pièces de vie met en valeur la nature environnante, avec une vue dégagée sur le parc et l'étang privé, paisible miroir d'eau bordé d'arbres. Sans aucun vis-à-vis, l'intimité est totale. Le terrain, légèrement vallonné et soigneusement planté, crée une atmosphère calme et reposante. Un vaste sous-sol, deux garages avec portails électriques et un grand hangar complètent le bien, offrant ainsi des espaces de stockage et de stationnement. Ce bien atypique allie architecture contemporaine et calme d'un environnement intime. Un lieu idéal pour vivre au rythme de la nature, avoir des animaux, et se retrouver en famille dans un cadre chaleureux et paisible. Un cadre parfait pour profiter du grand air tout en gardant un vrai confort de vie. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 5 450 euros et 7 450 euros. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Deux-Sèvres : le réseau national spécialiste des biens d'expression. Contact : Jordan BAUDRY - 07.66.99.28.93 Agent commercial (EI) RSAC Niort n°950.765.313 Jordan BAUDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950 765 313 - NIORT.

Prix au m² le plus bas

33 000 €

333 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 99 m²
• 2 chambres

À 14km de Combrand (79)

Au cœur de Montournais, dans le département de la Vendée, cette maison ancienne à rénover entièrement représente une opportunité idéale pour un achat maison Montournais. Avec une surface habitable de près de 100 m², ce bien dispose d'un fort potentiel, que vous soyez amateur de travaux ou investisseur recherchant un projet de rénovation. La toiture, l'électricité, la plomberie et les menuiseries nécessitent d'être entièrement remis à jour, offrant ainsi la possibilité de créer plusieurs pièces selon vos préférences. Le tout à l'égout est à proximité, avec un raccordement à vérifier. Les commerces, l'école et divers services sont accessibles à pied, rendant ce bien parfait pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (32.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - Saint-Nazaire.

À vendre en exclusivité à Saint-Pierre-des-Échaubrognes, Deux-Sèvres (79), cette maison individuelle de 110 m² sur sous-sol complet, implantée sur une parcelle de 1049 m², est idéale pour un achat maison Saint-Pierre-des-Échaubrognes. Prix de vente : 199 000 euros frais d'agence inclus, dont 7 000 euros d'honoraires à la charge des acquéreurs (192 000 euros hors frais d'agence). Cette agréable maison se trouve dans un quartier calme et sans vis-à-vis. Elle comprend une entrée qui mène à un séjour lumineux de 28 m² avec poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse. Vous apprécierez également un salon indépendant (possibilité de 4ème chambre) ainsi qu'une cuisine moderne de 20 m², entièrement rénovée en 2023, avec accès direct à la terrasse et au jardin. La partie nuit est composée de trois chambres avec placards intégrés, d’un espace bureau, et d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l’italienne et WC séparé. Le sous-sol complet offre plusieurs possibilités : un garage, une buanderie, une pièce à aménager selon vos souhaits (salle de jeux, chambre d'appoint, espace détente), un atelier et une réserve. Les points forts de cette maison comprennent des menuiseries en PVC double vitrage, un poêle à bois performant, une cuisine récente (2023), un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis, ainsi qu'un environnement calme agréable. Située à Saint-Pierre-des-Échaubrognes, à proximité des commodités et à quelques minutes de Cholet, cette maison fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue convient parfaitement à une famille en quête de confort et de tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Emilie GODIN dès aujourd'hui. Classement énergétique : DPE E 308, GES B 10. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 et 3 200 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Emilie GODIN, agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier. Mandat réf : 444694. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à acheter à Courlay, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette habitation d'une surface habitable d'environ 131 m² est élevée sur un sous-sol complet, offrant un cadre sans vis-à-vis. Au niveau principal, vous trouverez une entrée qui dessert une cuisine, une salle à manger, un salon, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol est entièrement aménagé et comprend un double garage, une chaufferie, une cave, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un espace indépendant, un bureau ou un logement d'appoint. À l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance, d'un terrain de 1 284 m², ainsi que d'un pré attenant de plus de 1 hectare, idéal pour les amateurs de nature ou pour des projets agricoles et équestres. Ce bien présente un fort potentiel dans un environnement calme, tout en restant proche des commerces et des écoles. Le prix affiché inclut des honoraires de négociation de 4.5% TTC, à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 211, soit E, GES: 63, soit E. Alain FUZEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41256529300021 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85074.

iad France - Aurélien BARBARIT vous propose cette maison Les Epesses à vendre, située au cœur des Épesses dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Vous serez séduit par cette belle maison de bourg récemment rénovée, alliant authenticité avec ses pierres et poutres apparentes et une décoration soignée. D'une superficie de 167 m², le rez-de-chaussée comprend une entrée avec un séjour ouvert sur une cuisine équipée, un salon accueillant, une chambre, des toilettes séparées et une buanderie. Au premier étage, vous découvrirez un espace détente en mezzanine, trois chambres, un WC et une salle d'eau. Le dernier étage dispose de trois chambres supplémentaires, un WC, une salle d'eau et une suite parentale avec sa propre salle d'eau. En annexes, vous trouverez un garage à vélo, une chaufferie et une agréable terrasse exposée Ouest. Côté confort, les ouvertures en PVC, les systèmes de chauffage (PAC et radiateurs électriques) ainsi que son isolation récemment faite reflètent une démarche économique et écologique. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien à forte rentabilité ou que vous souhaitiez acheter une maison aux Épesses pour y poser vos valises, ce bien est fait pour vous. Maison coup de cœur vendue meublée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations concernant les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Aurélien BARBARIT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 881434799.

À la recherche d'une maison à acheter à Terves, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes ? Découvrez cette maison Terves à vendre, idéalement située aux portes de Bressuire. Elle vous propose un terrain clos et arboré d'environ 2490 m², offrant un vaste espace gazonné. Cette maison sur sous-sol se compose d'une entrée menant à une cuisine spacieuse, ainsi qu'à un salon séjour lumineux, qui donne accès à la terrasse et au jardin. Vous trouverez également trois chambres et une salle de bain avec WC séparé pour votre confort. Au sous-sol, un espace buanderie, un autre WC, deux chambres supplémentaires, et un grand garage d'environ 65 m², complété par une cave. Les ouvertures en PVC double vitrage, le chauffage au fioul, et un insert à bois ajoutent au confort de ce bien. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 162 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre consultant megAgence, Aurélien GUIGNARD, au 0785075377 ou par e-mail à aurelien.guignard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 838 971 299.

À vendre en exclusivité à Maulévrier, Maine-et-Loire, cette maison d'environ 83 m² avec sous-sol complet est implantée sur un terrain de 511 m² et dispose d'une dépendance en pierre. Prix : 173 000 euros FAI, incluant 6 000 euros d'honoraires à la charge des acquéreurs, soit 167 000 euros hors frais d'agence. Située au centre de Maulévrier, cette maison offre un jardin sans vis-à-vis ainsi qu'une dépendance en pierre. Vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à proximité des commerces, écoles et services, ce qui en fait un cadre de vie agréable avec de belles possibilités d'évolution. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 27 m², accompagnée d'une cuisine semi-ouverte qui prolonge naturellement cet espace. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol offre de grands volumes supplémentaires avec un garage, une pièce de loisirs et une lingerie, idéaux pour le rangement ou l'aménagement. À l'extérieur, une terrasse agréable donne sur un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis. En bonus, le terrain accueille une petite maison en pierre à rénover, apportant un fort potentiel pour un espace indépendant, un atelier ou un projet locatif type Airbnb. C'est une belle opportunité pour un achat de maison à Maulévrier, alliant emplacement privilégié et potentiel d'évolution. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Emilie GODIN au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com. Classement énergétique : DPE : G 381, GES : G 120. Estimation du coût annuel de l'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : entre 3960 et 5420 euros. Mandat réf : 424936 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

À Bressuire, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville. Elle dispose d'un joli jardin arboré, idéal pour une piscine, ainsi que d'un garage et d'une terrasse bien exposée sans vis-à-vis. À l'intérieur, vous trouverez de beaux volumes de vie avec une entrée qui mène à un salon-séjour lumineux, bénéficiant de plusieurs accès au jardin. La cuisine équipée donne également sur la terrasse. Ce bien comprend une chambre, une salle de bain, une lingerie, un WC, ainsi qu'une buanderie et un garage. À l'étage, vous découvrirez trois chambres sur parquet avec une belle hauteur sous plafond, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. De plus, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage électrique ainsi que d'une installation pour recharger votre véhicule électrique. Pour toute information sur les risques concernant ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 224 900 € Honoraires à la charge du vendeur. Si vous êtes intéressé par un achat de maison à Bressuire, n'hésitez pas à contacter Aurélien GUIGNARD de megAgence au 0785075377 ou par e-mail à aurelien.guignard@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 838 971 299.

Découvrez cette villa d'architecte d'exception à vendre à Saint-Pierre-des-Échaubrognes, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. S'étendant sur environ 308 m² habitables au sein d'un parc paysager de plus d'un hectare, cette propriété unique offre une vue panoramique sur le lac du Verdon.À seulement quelques minutes de Cholet, cette maison spacieuse se trouve dans un cadre naturel d'une beauté remarquable, agrémenté de bassins, de cascades et de mares privées, offrant un véritable havre de paix. Imaginez le plaisir de survoler votre future maison à acheter à Saint-Pierre-des-Échaubrognes et de profiter de l'atmosphère sereine des lieux.Les espaces intérieurs révèlent des volumes généreux, avec une pièce de vie d'environ 135 m² inondée de lumière, prolongée d'une véranda donnant sur la nature. Vous bénéficierez également d'une cuisine hautement équipée, d'une buanderie et d'un bureau, ainsi que d'une suite parentale et de trois chambres avec vue imprenable sur le lac.Un sous-sol complet comprend un garage, un atelier et une cave creusée dans la roche, idéale pour les amateurs de vin, avec la possibilité d'aménager un espace supplémentaire pour plusieurs chambres. Le bien dispose également d'un carport et de vastes stationnements extérieurs.Cette maison à acheter à Saint-Pierre-des-Échaubrognes est parfaite pour les amoureux de la nature et du prestige. Pour organiser une visite privée et découvrir ce lieu d'exception, contactez Céline HUGO au 0750419420 ou par courriel à ce.hugo@proprietes-privees.com.Honoraires inclus de 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 440 000 euros. Classe énergie D, consommation 170 kWh/m².an, Classe climat D, émissions 41 kg CO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5900 et 8050 euros sur les années 2021, 2022 et 2023.Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques.

À seulement 5 minutes de Cerizay et à 30 minutes de Cholet, nous vous proposons cette magnifique villa d'architecte, ornée d'une splendide piscine intérieure, nichée sur un terrain de 6 hectares avec étang, dans un cadre bucolique. Cette propriété unique déploie une surface de 420 m², dont plus de 90 m² sont consacrés à l'espace piscine illuminé par de larges baies vitrées, comprenant un sauna, un SPA, des vestiaires et une douche. Vous découvrirez un grand salon donnant sur la terrasse avec vue sur la nature environnante, une spacieuse salle à manger avec bar donnant sur la piscine, une cuisine entièrement équipée, un séjour cathédral, une buanderie, ainsi que trois chambres et une salle de bain avec trois toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, se trouvent une mezzanine et un bureau pouvant servir de 5ème chambre. L'aile ouest abrite une suite parentale remarquable avec salle d'eau, dressing et immense bureau avec terrasse. La villa dispose d'un chauffage au sol par géothermie, d'une chaudière au fioul, d'une climatisation dans la suite parentale, de panneaux photovoltaïques, d'un portail électrique, d'une alarme, d'une piscine chauffée par pompe à chaleur, de deux garages, d'un hangar et d'un puits. Taxe foncière : 3 300 Euros. Commodités et gare à 5 minutes. Puy du Fou à 25 minutes. Située derrière un portail, au bout d’une allée privée, cette villa invite à la douceur de vivre dans un environnement privilégié. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat Maison de luxe Cerizay. Contactez Maria Vayner, Coldwell Banker Paris au 06.44.97.88.07 ou par email : maria.vayner@coldwellbanker.fr pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix de vente : 695 000 Euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique : Classe C. Montant des frais annuels d'énergie entre 5 450 et 7 450 Euros.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente un charmant manoir du XIXe siècle, accompagné de ses installations équestres et de 6,65 hectares de prairies et de bois. Situé à Pouzauges, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, ce bien se trouve à seulement 7 minutes de cette ville dynamique offrant toutes les commodités nécessaires. La propriété bénéficie également de la proximité du Puy du Fou, accessible en 25 minutes. Pour accéder au manoir, une allée traverse le bois et nous y conduit, au cœur d'un domaine planté d'arbres centenaires, offrant de superbes vues dégagées sur la campagne environnante. Le manoir, avec sa haute toiture en ardoise (refaite à neuf en 2016), s'élève sur quatre niveaux, incluant un sous-sol complet et un grenier. Rénové avec soin, ce bien allie le charme de l'ancien au confort moderne, constituant ainsi une pleine propriété familiale. Les pièces de vie en enfilade au rez-de-chaussée sont spacieuses et lumineuses, tandis que l'espace nuit dévoile cinq chambres et deux salles de bains. Plusieurs autres espaces intéressants, telle l'orangerie communicante, ajoutent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Vous serez séduit par la suite parentale disposant d'un accès à une terrasse de 25 m² au-dessus de l'orangerie, offrant une vue magnifique sur le domaine et ses environs. Quelques dépendances complètent l'ensemble, y compris une ancienne serre et des installations équestres avec cinq boxes et un abri de stockage, idéales pour les passionnés de chevaux. Une carrière de travail et plusieurs paddocks ou prairies complètent les équipements. Sur le plan technique, la propriété dispose de double vitrage, d'une toiture récente, d'un chauffage central par géothermie et d'un assainissement remis aux normes en 2016. Si vous manifestez un achat de manoir à Pouzauges, ce bien, avec sa qualité de rénovation, son authenticité et son emplacement exceptionnel, ne manquera pas de vous séduire. Pour toute demande d'informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est présenté par Jan Erik ALDERLIESTE. Dossier complet disponible sur demande. ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2774€ à 3752€ Année de référence des prix de l'énergie pour établir l'estimation : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Mauléon, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'achat de maisons à Mauléon, vous propose ce bien construit en 2006, parfaitement entretenu et offrant un cadre de vie agréable dans un environnement paisible et recherché. dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine fonctionnelle, favorisant ainsi les échanges et la convivialité au quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une dotée d'un placard intégré, ainsi qu'une salle de bain bien agencée, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire pour le confort de toute la famille. Le tout est implanté sur un terrain de 1 230 m², soigneusement aménagé et paysagé, avec un abri de jardin en bois, idéal pour abriter vélos et motos. La parcelle offre également la possibilité d'installer une piscine, avec un local technique déjà existant pour faciliter votre projet. Un garage complète cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette maison combine confort, tranquillité et potentiel d'évolution. Une belle opportunité à ne pas manquer.

Coup de cœur du secteur

139 000 €

874 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 159 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Combrand (79)

iad France - Adeline Brosseau vous propose: Au coeur de Pouzauges, cette magnifique maison de ville de 159m² est un véritable bijou architectural alliant charme et élégance. Située dans un quartier calme et prisé, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'espace de cette maison. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse et fonctionnelle, un vaste salon séjour, une buanderie pour plus de commodité, wc, une chaufferie et une pièce supplémentaire avec accès direct sur l'extérieur. À l'étage, vous trouverez une grande suite parentale avec dressing et une salle d'eau privative. On dispose également d'un wc, une salle d'eau, trois chambres, idéales pour accueillir toute la famille. En extérieur, vous pourrez également profiter d'une terrasse ensoleillée pour des moments de détente en plein air, sans vis-à-vis et parfaitement entretenue. Vous pourrez également aménager cet espace selon vos envies pour en faire un véritable lieu de vie en plein air. Un préau est également présent pour y stationner deux véhicules. Cette maison de ville bénéficie d'un chauffage individuel au fuel pour une chaleur douce et agréable. Vous profiterez également d'un jardin supplémentaire de 200m² non attenant, à toute proximité. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette perle rare à Pouzauges, une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités à portée de main. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139000 euros. Prix hors honoraires : 132000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,30% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 280 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Axel Sourisseau vous propose : Maison Sèvremont à vendre, charmante maison de campagne avec 4 chambres sur un terrain constructible de 3000 m², située à Sèvremont dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette maison de 95 m², construite en 1979, offre un espace de vie chaleureux et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/salle à manger spacieux et lumineux de 30 m², une cuisine équipée, une salle de bain et 3 chambres de plus de 10 m² chacune. La baie vitrée du salon donne directement sur la terrasse, offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Le sous-sol comprend une chambre confortable, une chaufferie/buanderie et plusieurs espaces de garage. Bien que la maison soit en bon état général, elle présente également un potentiel d'aménagement pour les amateurs de rénovations. En termes de chauffage, elle est équipée de radiateurs alimentés par une chaudière fuel et d'un poêle à bois offrant une chaleur agréable en hiver. À l'extérieur, un jardin entièrement clos, une piscine avec cuisine d'été et une cour enrobée complètent ce bien. Cette maison est idéalement située dans un village calme et paisible, à seulement 10 minutes des Herbiers. Les amoureux de la nature apprécieront les promenades dans les environs et le contact avec la campagne. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Sourisseau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882301518.

Dossier de 45 pages disponible sur demande - Dans le bocage vendéen, une région historique à la qualité de vie préservée, à une heure de Nantes, 1h15 d'Angers et à 20 minutes du Puy du Fou, ce manoir en bon état est idéalement situé à l'entrée d'un bourg disposant de toutes les commodités. Établi au cœur d'un parc arboré entièrement clos de 4 hectares, ce manoir offre de vastes pièces de vie lumineuses, un séjour avec cheminée, sept chambres, ainsi qu'un grand jardin d'hiver avec vue sur la piscine. Ce manoir de luxe à vendre à Les Herbiers comprend également une maison d’amis avec trois chambres, une écurie avec cinq boxes et plusieurs garages. Sa localisation proche du Puy du Fou est parfaite pour une famille de cavaliers ou un projet d'hébergement touristique. N'attendez plus pour découvrir cet achat Manoir de luxe Les Herbiers, une opportunité unique dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'achat de maison à Sèvremont, vous propose cette charmante maison à vendre. Située au cœur de la commune de Sèvremont, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison en pierre offre environ 116 m² habitables, dans un cadre de vie paisible et agréable. Rénovée avec soin, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur l'extérieur. La cuisine fonctionnelle donne un accès direct à la terrasse et au jardin, facilitant ainsi votre quotidien. À l'étage, vous trouverez un espace nuit comprenant trois chambres confortables revêtues de parquet ainsi qu'une salle de bains. L'ensemble est en excellent état et ne nécessite aucun travaux immédiats. À l'extérieur, le terrain d'environ 837 m² vous offre un bel espace dégagé, parfait pour profiter des beaux jours, pour jardiner ou créer un coin détente selon vos envies. Un garage, une cave et des dépendances viennent compléter ce bien. Cette maison est idéale pour un premier achat, un projet familial ou pour toute personne en quête d'un environnement tranquille tout en étant proche des commodités.

La maison, avec son sous-sol complet, se compose d'une cuisine équipée, d'un salon / salle à manger lumineux agrémenté d'un insert, d'un WC, d'une salle d'eau ainsi que de trois chambres. Le sous-sol offre de beaux volumes et comprend une chaufferie, un cellier, un débarras et un garage, permettant de nombreux espaces de rangement et de stockage. La maison est idéalement située à Brétignolles (79140), dans un environnement calme, tout en restant proche des communes voisines. A seulement 30 min de CHOLET et 1h de NANTES . Nueil-les-Aubiers et Bressuire se situent à moins de 10 minutes, offrant tous les commerces, services et infrastructures nécessaires. Ainsi Cirières à seulement 3 km, Le Pin à 4 km, Combrand à 6 km et Cerizay à environ 7 km. Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 177 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2126.00 € et 2924.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller A'ZEN IMMO : Hristiana GAVRAILOVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894 509 124

iad France - Sylvain Travert vous propose : Découvrez cette maison familiale en vente à Le Boupère, située à proximité des commerces, écoles et autres commodités de la commune. Avec une superficie de 89 m² habitables, cette maison individuelle construite en 1972 se trouve sur un terrain spacieux de 622 m², offrant un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis. Au premier niveau, l'entrée s'ouvre sur un salon/séjour lumineux de 30 m², ainsi qu'une cuisine séparée. La zone nuit se compose de 3 belles chambres, d'une salle d'eau équipée d'une baignoire, d'un meuble simple vasque et d'un sèche-serviettes, ainsi qu'un WC séparé. Le sous-sol propose de multiples possibilités d'aménagement avec un garage, une lingerie de 16 m² donnant accès au jardin, un WC, une chaufferie et deux pièces aménageables de 13,5 m² et 17 m², pouvant être converties en chambres, bureau, salle de jeux ou atelier. Ce bien immobilier à acheter à Le Boupère dispose d'un système de chauffage individuel performant, avec pompe à chaleur installée en 2013 et chauffage au fuel. Les fenêtres en PVC avec double vitrage et volets roulants motorisés ont été remplacés en 2010, et la toiture a été refaite en 2007. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE D, indice 241 et une classe CLIMAT C, indice 20. Les informations sur les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Sylvain Travert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'environ 90 m², construite en 1900, qui n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Située dans un cadre paisible, cette propriété offre un potentiel incroyable pour ceux qui rêvent de créer un foyer unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 22 m² baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos créations culinaires. Trois chambres confortables et une salle d'eau complètent ce niveau, offrant tout le confort nécessaire. L'extérieur est tout aussi séduisant avec un terrain de 1500 m², idéal pour les amateurs de jardinage ou pour organiser des barbecues entre amis. Une terrasse vous invite à profiter des beaux jours, tandis qu'un grenier offre des possibilités de rangement ou même d'extension. Cette maison, avec son charme d'antan et ses hauts plafonds de 2,70 m, est une toile vierge pour les amateurs de rénovation. Imaginez-vous en train de redonner vie à chaque pièce, en créant un intérieur qui reflète votre style et votre personnalité. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété. Commodités à proximité : Plusieurs commodités sont accessibles en quelques minutes en voiture, dont des écoles, des supermarchés et des restaurants. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1355.00 € et 1833.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Mickaël Robert Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943 528 794 LA ROCHE SUR YON . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES Propriétés & Châteaux vous propose une magnifique maison à acheter à Pouzauges, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette maison de famille dispose d'un terrain d'environ 7000 m², située dans un hameau calme à seulement 10 minutes de Pouzauges et 25 minutes du Puy du Fou. L'environnement paisible et le voisinage discret assurent une véritable sécurité, avec des commerces accessibles en voiture en 10 minutes et des plages vendéennes à 1h15. Datant du 19ème siècle, cette maison s'élève sur 3 niveaux, offrant une surface habitable d'environ 350 m². Le rez-de-chaussée comprend une enfilade de trois belles pièces de réception, chacune dotée d'une cheminée en granite fonctionnelle et d'un sol en tomettes. Deux de ces pièces sont agrémentées d'un potager. Une extension à l'arrière abrite la cuisine, la buanderie et une pièce de stockage avec grenier. Deux escaliers mènent aux étages. Le premier niveau offre quatre chambres et deux salles d'eau, tandis que le second étage propose quatre chambres supplémentaires. Les vues depuis ces fenêtres sont exceptionnelles. La propriété comprend un jardin à l'avant ainsi qu'une prairie bordée d'arbres à l'arrière. C'est une maison idéale tant pour une résidence principale que secondaire, dans un département dynamique et agréable à vivre. Dossier complet sur demande. Classe énergie : E - Classe climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles : 4530 € à 6170 € (année de référence des prix 2021). Logement à consommation énergétique excessive. Cette propriété est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE +33 6 65591211. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

À découvrir, maison NUEIL LES AUBIERS à vendre, située dans un cadre paisible et apprécié des Aubiers, offrant 92 m² habitable. Construite en 1981, cette propriété séduira par son charme authentique, ses volumes généreux et ses équipements modernes. Orientée sud-ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité durant toute la journée.Caractéristiques principales :- Grande pièce de vie de 35,6 m² avec poutres apparentes et cheminée ancienne.- Cuisine indépendante de 11 m².- Trois chambres (10,3 m², 9,65 m² et 10,5 m²).- Salle de bain avec baignoire et WC séparé.- Sous-sol complet.- Balcon.Confort et équipements :- Pompe à chaleur air/eau installée en 2022.- Insert à bois avec deux bouches de diffusion.- Ballon thermodynamique.- Panneaux photovoltaïques prévus pour 2024.- Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants manuels.- Assainissement conforme.- Alimentation en eau double (eau de ville depuis 2018 et puits).Atouts supplémentaires :- Belle hauteur sous plafond de 2,74 m dans le salon.- Jardin entourant la maison.- Quartier calme et agréable.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à acheter NUEIL LES AUBIERS, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 493 903 - Greffe de ANGERS) Camille MARQUES Entrepreneur Individuel 06 14 29 30 41 - Réf.942275.

iad France - Valina Leonard vous propose : Maison à acheter à Voulmentin, Deux-Sèvres (79), région Poitou-Charentes. Cette maison de campagne rénovée est située à seulement 10 minutes de Bressuire, Nueil-les-Aubiers et Argentonnay, dans un cadre paisible. Elle se trouve sur un vaste terrain modulable selon les besoins de ses futurs occupants, et a été entièrement rénovée par des artisans entre 2022 et 2024. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse de 50 m² avec un insert à bois, ainsi qu'une cuisine moderne de 21 m², entièrement équipée. Un WC complète cet étage. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres, dont une suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle d'eau privative avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Les extérieurs incluent un terrain non clos offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et deux petits box pour le rangement de matériel. Les éléments techniques comprennent des menuiseries PVC double vitrage, un assainissement individuel conforme, un chauffage électrique et insert à bois, ainsi qu'une isolation des murs et des combles récemment réalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Valina Leonard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Niort.

Bien le moins consommateur d'énergie

249 900 €

1 633 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 153 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Combrand (79)

Située au cœur de Moncoutant sur Sèvre, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre est idéale pour les familles cherchant un cadre agréable proche des commodités et des établissements scolaires. Construite en 1997, ce pavillon sur sous-sol offre 153 m² de surface habitable sur un terrain de 945 m², incluant deux garages. À l'étage, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour spacieux de 27 m² avec cheminée (insert bois), une cuisine aménagée et équipée de 12 m², ainsi qu'une belle terrasse couverte de 19,90 m². La maison comprend également une salle de bains rénovée en 2017 et deux chambres confortables. Au sous-sol, entièrement aménagé, se trouvent une chaufferie, une grande pièce de vie de 25,50 m², deux autres chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage attenant, d'une cuisine d'été avec barbecue, d'une piscine sécurisée, ainsi que d'une zone d'agrément avec poulailler. Ce bien dispose de nombreux atouts tels qu'une bonne isolation, des menuiseries en double vitrage et une production d'eau chaude solaire. Pour ceux qui envisagent un achat maison Moncoutant sur Sèvre, ce bien est un choix à ne pas manquer. Prix de vente : 249 900 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Maxime TURQUAND au 06 32 08 29 95 ou par e-mail à maxime.turquand@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793.

OPPORTUNITÉ À SAISIR POUR INVESTISSEURS - SECTEUR PUY DU FOUÀ Cerizay, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, à seulement 20 minutes du siège social de Fleury Michon et 30 minutes de celui de Pasquier, se trouve cette propriété attractive. Cette maison à acheter à Cerizay comprend 5 logements distincts :- Une maison spacieuse de 210 m² à réaménager, actuellement dotée d'une seule chambre.- Un logement attenant de 43 m².- Trois appartements de 22, 26 et 38 m².L'ensemble est établi sur une parcelle généreuse de 9415 m², dont une grande portion est encore constructible. Vous y trouverez également un mobile-home, deux grands garages et un parc arboré avec un étang.DPE E GES BLes dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard sont évaluées entre 6540 euros et 8890 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023.Les visites se dérouleront du 26 mars au 15 avril 2026 sur rendez-vous. Les offres peuvent être soumises directement après la visite auprès de Mélanie et Maxime ERNOULT, ou via le site www.mizapri.com, du vendredi 15 avril à 12h00 au 16 avril à 12h00. Une visite préalable est indispensable.Si vous êtes intéressé(e)s par cette maison Cerizay à vendre, veuillez confirmer votre rendez-vous dans les délais proposés en contactant Mélanie et Maxime ERNOULT au 06 62 75 56 29 ou par courriel à m.ernoult@proprietes-privees.com.Les offres sont recueillies sous forme d'appel d'offres, avec un prix de départ fixé à 130 000 euros (ce prix inclut les honoraires d'agence à la charge du vendeur).À la clôture de la vente interactive, les offres seront soumises à l'acceptation des vendeurs.Conformément à l'article L.561.5 du code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite.Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat maison à Cerizay, contactez Mélanie et Maxime ERNOULT au 06 62 75 56 29 ou par courriel à m.ernoult@proprietes-privees.com.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie et Maxime ERNOULT, agents commerciaux immatriculés au RSAC 842299679 et 885167858 à Niort, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Barnes Propriétés & Châteaux vous invite à découvrir ce manoir à acheter à Pouzauges, représentant une belle demeure de campagne avec ses installations équestres et sa maison d'ami, idéalement situé à la lisière d'un village pittoresque dans le bocage vendéen, proche de Pouzauges. Une magnifique allée de platanes conduit vers ce manoir du 19ème siècle, offrant près de 300 m² de surface habitable comprenant 5 chambres, des espaces lumineux et chaleureux tout en préservant son authenticité. L'esprit familial de la maison est présent tout au long de la propriété. Cette demeure s'étend sur environ 4,2 hectares de parc et de prairies, agrémentée d'un agréable jardin arboré, d'une piscine avec jardin d'hiver, d'une ancienne serre abritant un potager, ainsi que d'une belle haie de charmilles. Les installations équestres incluent plusieurs boxes à chevaux, une vaste grange, une sellerie, un atelier et une carrière de dressage. Une maison indépendante en excellent état pourrait servir à générer un revenu locatif ou loger un gardien. De plus, un grand garage et des abris pour chevaux complètent l'ensemble des annexes. Le village à proximité est accessible à pied et propose les premiers commerces, tandis que les écoles et supermarchés se trouvent à seulement 10 minutes en voiture. Dossier complet disponible sur demande. CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5720 € - 7790 € (année de référence 2021). Logement à consommation énergétique excessive. Ce bien vous est présenté par Jan Erik ALDERLIESTE +33 6 65591211. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À MONCOUTANT SUR SEVRE, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, nous vous proposons à la vente cette maison à rénover, idéale pour les investisseurs ou les primo-accédants. Située sur un terrain de 318 m², elle se trouve dans une commune dynamique bénéficiant de tous les commerces de proximité, des écoles et des services essentiels. D'une superficie d'environ 90 m², répartie sur deux niveaux, cette maison MONCOUTANT SUR SEVRE à vendre comprend 6 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande arrière-cuisine, un salon/séjour, une cuisine et une salle de douche. À l'étage, il y a trois chambres, un dressing, une salle de bain et un grenier. Avec un garage attenant et un cellier, cette propriété représente un potentiel intéressant pour un projet de rénovation. L'espace habitable bien agencé peut être personnalisé selon vos besoins, ce qui en fait une option attrayante pour créer un cocon familial ou un projet locatif. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 65 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GUIBERT, Tél. : 0787543402, E-mail : jerome.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951 258 789.

Située sur la commune de Cirrières (79140), cette maison à vendre dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes, vous offre un cadre verdoyant et paisible. Construite en 1986, elle repose sur un terrain arboré de 13 454 m² et dispose d'un étang de plus de 8 000 m², créant un environnement naturel idéal pour les amateurs de tranquillité. Cette maison CIRIERES à acheter se compose d'une entrée menant aux différentes pièces, d'un salon/séjour lumineux avec cuisine équipée, et d’un accès direct à une terrasse d’environ 30 m², où se trouve une piscine hors-sol parfaite pour vos repas en extérieur. Vous y trouverez également trois chambres, une salle de douche, un WC indépendant, un couloir avec rangements et une buanderie. En complément, un garage, un bureau et un préau ajouteront des espaces pratiques à votre quotidien. L'ensemble du terrain est joliment arboré, garantissant un cadre de vie calme et sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'une maison à CIRIERES ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 209 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Maison à vendre à Mauléon, Deux-Sèvres (79), au cœur de la région Poitou-Charentes, à seulement 25 minutes du Puy du Fou. Laurent GUILLOTEAU vous propose cet immeuble de rapport au prix de 180 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Cet ensemble immobilier dispose d'une superficie totale de 153 m², comprenant : - un appartement T3 (85 m²) avec séjour/cuisine, salon, deux chambres, salle de bain, WC, pièce de rangement et garage - deux appartements T2 (36 et 32 m²). Idéalement situé en plein bourg de Mauléon, il est à proximité des commerces, services et écoles. Le bien est doté d'un chauffage électrique et est vendu avec des locataires en place, générant un loyer mensuel de 580 euros pour le T3 et 295 euros pour les T2. Le DPE de l'immeuble indique une classe E, et la classe GES est C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 1 072 et 1 451 euros. Pour plus d'informations, y compris sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter cette maison à acheter à Mauléon et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet immobilier, contactez Laurent GUILLOTEAU au 0687094422 ou par e-mail à l.guilloteau@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Annonce rédigée sous la responsabilité de Laurent GUILLOTEAU, agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À la recherche d'une maison à acheter à Montournais ? Ne manquez pas cette opportunité ! Cette maison MONTOURNAIS à vendre, située dans un petit village de la charmante commune de Montournais, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, offre un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour les familles. Profitez d'un environnement tranquille tout en étant proche des transports en commun. Cette propriété de 97 m² sur un terrain de 1200 m² comprend un espace de vie chaleureux avec une cuisine équipée, un salon lumineux et trois chambres. Le sous-sol propose un bel espace de stationnement pour deux véhicules, ainsi que plusieurs pièces annexes pouvant être réaménagées selon vos besoins. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et d'un poêle à granulés pour un confort moderne. Avec une toiture rénovée en 2018 et une microstation mise aux normes en 2022, cette propriété garantit sérénité et tranquillité à ses futurs résidents. Pour plus d'informations, les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur. Pour en savoir plus sur l'achat maison à Montournais, contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUETTE, Tél. : 0615291297, E-mail : julie.guette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 942513672.

Nantes Sotheby's Realty vous propose une belle propriété située à Bressuire, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette demeure de caractère du XVIe siècle, agrandie aux XVIIIe et XIXe siècles, est embellie par un parc paysager clos de plus de 2 hectares, disposant d'une piscine couverte primée, d'un terrain de tennis et d'un étang. Offrant 380 m² habitables dans un état remarquable, dont près de 233 m² de plain-pied, cette bâtisse crée une atmosphère sereine grâce à la tranquillité des lieux, ses volumes généreux et ses matériaux de qualité. Les belles pièces de vie et de réception, empreintes d'élégance et de cachet, comprennent 6 chambres et 4 salles d'eau, ainsi que de nombreuses dépendances dont un garage. À seulement 20 minutes de Bressuire, 30 minutes de Cholet, 45 minutes de Saumur, 40 minutes du Puy du Fou et 1h40 des plages vendéennes, cette propriété constitue une opportunité d'achat d'une maison à acheter à Bressuire, alliant charme, authenticité et confort. Contactez l'agence pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : maison à Nueil-les-Aubiers, située dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Ce pavillon sur sous-sol total se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux donnant sur une terrasse orientée sud/ouest et un jardin agréable, ainsi qu'une cuisine aménagée avec accès à une seconde terrasse au nord/est. L'espace nuit comprend un dégagement menant à 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol total offre un garage, un espace buanderie et une cave pour un rangement optimal. Les ouvertures sont en double vitrage et les volets roulants sont électriques. La parcelle extérieure fait plus de 840 m², et la maison est idéalement située à proximité des écoles et des commerces. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une maison à Nueil-les-Aubiers, le prix de vente est de 143 100 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Aurélie ROBIN, votre consultant megAgence, au 0783831909 ou par e-mail à aurelie.robin@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 944 136 126.