Achat Maison à Combret (12) avec jardin : 45 annonces

Coup de cœur du secteur

199 000 €

1 206 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 165 m²
• 5 chambres

Combret (12)

Combret, Vallée du Rance, village perché de caractère, à vendre maison avec dépendances, cour et terrasses. 165 m2 habitables, séjour 35 m2, salon 24 m2, cuisine 20 m2 donnant sur terrases avec vue dégagée et dominante, cinq chambres et deux salle d'eau... cour 35 m2... Caves, bûcher, remise annexe complète la propriété. Beaucoup de charme et de caractère au coeur d'un village médiéval dynamique... laissez vous charmé... une visite s'impose. hubert-peyrottes-immobilier.fr 05 65 99 19 19

À Belmont-sur-Rance, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente une remise avec terrains. Cette remise de 30 m2 est accompagnée de plusieurs bâtiments en ruine, totalisant 95 m2, dont 30 m2 sont aménageables. Un jardin de 200 m2, non constructible, est également disponible à proximité. Ce bien, non raccordé aux réseaux, représente une option idéale pour du stockage. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Belmont-sur-Rance.

Coupiac, Pays des Sept Vallons, au calme, maison sur 1307 m2 de terrain. 210 m2 habitables, salon séjour 73 m2 avec coin cuisine intégrée et équipée, cinq chambres, deux salles d'eau, chambre et combles à finir d'aménager. Beaucoup de charme et de caractère, entièrement rénovée en 2024, coup de coeur assuré... Posez vos valises ! hubert-peyrottes-immobilier.fr 05 65 99 19 19

Maison Trébas à vendre - charmante maison des années 1980 avec vue sur la rivière et la vallée, située à trois minutes de Trébas les Bains, Tarn (81), en Midi-Pyrénées. Cette maison comprend un grand séjour, une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, et une terrasse couverte avec cheminée d’extérieur. Terrain de 1257m² avec atelier, cabanon en bois, et chambre d’amis. Superficie totale du terrain de 8225m². Baies vitrées en aluminium avec double vitrage. Pas de chauffage central. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Trébas.

Bien le moins consommateur d'énergie

158 000 €

1 436 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Combret (12)

iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose en exclusivité une maison à acheter à Broquiès, Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées. Ce bien rare est situé à seulement 20 minutes de Saint-Affrique et à 8 minutes de Broquiès, en bordure d’un hameau, dans un cadre paisible sur les hauteurs. Découvrez cette villa moderne de plain-pied, exposée plein sud, comprenant un hall d’entrée, un salon/séjour lumineux d’environ 38 m² menant à une superbe terrasse, une cuisine séparée aménagée de 12 m², ainsi qu’une buanderie et un cellier. L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés, une salle de bain et des toilettes séparés. En outre, la maison dispose d’un garage double d’environ 27 m² et d’un abri de jardin. Le terrain clos de 2 048 m² avec des arbres fruitiers offre également un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Vous apprécierez les prestations de qualité : cheminée avec insert, pompe à chaleur, climatisation réversible, électricité aux normes, double vitrage, combles isolés, moustiquaires, vide sanitaire, portail d’entrée motorisé et visiophone. Dans un écrin de verdure, cette vente maison Broquiès est une opportunité à ne pas manquer. Une visite s’impose pour être conquis par ce cadre à couper le souffle ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par M. Jean-Pierre Cordellier, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : EXCLUSIVITÉ / FORT POTENTIEL / ENVIRONNEMENT CALME / VUE DÉGAGÉE. Située à Broquiès, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre se trouve à seulement 25 minutes de Saint-Affrique et à deux pas du centre de ce charmant village. Nichée sur les hauteurs, dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de campagne présente un fort potentiel. Édifiée sur deux niveaux, elle nécessite une rénovation complète, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies : résidence principale, maison de vacances ou projet locatif. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie unique, à votre image. Un garage d’environ 31 m² complète l’ensemble, offrant un espace de stationnement ou de stockage appréciable. Implanté sur un terrain de 2 241 m², cet espace est idéal pour profiter des extérieurs, aménager un jardin, un potager ou encore créer des espaces de détente tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur les environs. Un bien rare pour les amateurs de rénovation et de projets authentiques, dans un cadre calme et recherché. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le centre village de Lacaune, au coeur du Parc Régionale du Haut Languedoc, cette maison bénéficie d'une exposition dominante plein sud. Elle conjugue parfaitement authenticité, modernité et fonctionnalité, le tout dans un emplacement central, à proximité immédiate de toutes commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace baigné de lumière, aux volumes généreux. Celui-ci conjugue harmonieusement un coin repas, un séjour chaleureux, ainsi qu'un hall d'escalier central agrémenté d'un poêle à granules apportant confort et chaleur à l'ensemble. La cuisine séparée et équipée offre un espace fonctionnel et soigné, avec un accès direct au coin repas mais aussi à une agréable terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en extérieur et les instants de détente. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre d'appoint facilement transformable en bureau selon vos besoins, complétée par un cabinet de toilettes, apportant une vraie flexibilité d'usage. Des wc séparés et une buanderie complètent la distribution de ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, de belles superficies, dotées de sols en parquet et d'une décoration neutre et apaisante. Les matériaux utilisés témoignent d'un niveau de finition élevé, offrant un cadre de vie qualitatif et durable. Seule la salle de bain équipée d'une baignoire, lavabo et wc, pourrait être rafraichie. Enfin, un couloir ouvert et un vaste palier aménagé de placards offrent de multiples possibilités d'agencement. La maison dispose d'un jardin clôturé et piscinable de 670m2, d'une terrasse de 40m2 et d'un garage séparé conçu pour 1 véhicule. Rénovée avec goût, cette maison séduit par la qualité de ses prestations et le soin apporté à chaque détail. Elle offre un confort optimal grâce aux doubles vitrages et aux volets roulants électriques présents dans toute la maison. Tout a été pensé pour une installation immédiate. Une maison clé en main, habitable de suite, qui permet de savourer pleinement son charme dès le premier jour. Un bien rare sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Karine Madern Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992 052 738 CASTRES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le charmant village d'Escroux, situé dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente une jolie grange en pierre à aménager. Ce bien exceptionnel, que ce soit pour un achat maison Escroux comme simple villégiature ou pour y vivre à l'année, attend votre projet. Edifiée au 19ème siècle, cette maison ESCROUX à vendre, mitoyenne d'un côté, offre 36 m² de surface au sol et un étage, représentant un potentiel de 68 m² aménageables (hors trémie). Nichée dans un cadre calme et verdoyant, elle se situe à flanc de coteau et bénéficie d'un agréable jardin. Avec son joli cachet et sa charpente entièrement refaite, elle a déjà un compteur d'eau installé, il ne reste plus qu'à prévoir un raccordement électrique. N'attendez plus pour visiter ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 17 000 €. Honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements, contactez Pierre PERNOT, consultant megAgence, au 06 33 31 67 93 ou par e-mail à pierre.pernot@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 489 642 116.

Prix au m² le plus bas

26 000 €

113 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 230 m²
• 3 chambres

À 12km de Combret (12)

iad France - Stephane Remy vous propose: A vendre Maison de village à rénover – Fort potentiel de 200 m² habitables – Terrain de 238 m² Située dans le charmant village de Massals, cette maison de village à rénover entièrement offre un fort potentiel avec environ 200 m² habitables possibles après travaux. Elle se trouve dans un environnement calme et agréable, à seulement 10 minutes de Alban et à environ 3 km de Montfranc. Implantée sur une parcelle de 238 m², cette maison représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou pour un investissement immobilier dans un cadre rural paisible. Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur une grande pièce d’environ 80 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (séjour, espace de vie ouvert, atelier, garage ou aménagement supplémentaire). Une seconde pièce d’environ 30 m² pouvant être transformée selon vos besoins (pièce de vie, extension, stockage, garage ou local technique). À l’étage : Une cuisine de 21,91 m² Un dégagement de 7,40 m² Une chambre de 11,80 m² Une chambre de 10,51 m² Une chambre de 10,15 m² Un placard de 2,70 m² Une salle de bain avec WC de 8,35 m² Un salon de 15,78 m² La distribution actuelle permet de repenser facilement les volumes afin de créer une grande maison familiale ou un projet avec plusieurs espaces de vie. Extérieur Une terrasse d’environ 20 m² permettant de profiter des beaux jours. Un petit espace enherbé situé devant la porte d’entrée. Informations complémentaires La maison ne dispose actuellement d’aucun système de chauffage. À ce titre, elle n’est pas soumise au diagnostic de performance énergétique (DPE). Le bien nécessite des travaux importants de rénovation, mais il offre un très beau potentiel grâce à sa surface et ses volumes. La maison se situe à proximité de la mairie et de l’école maternelle du village, dans un environnement calme et agréable, idéal pour les amoureux de la campagne. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Balaguier sur Rance, à vendre, maison de campagne en pierres avec terrain attenant de 2450 m2. 80 m2 à finir d'aménager, pièce à vivre avec coin cuisine de 42 m2 donnant sur terrasse de 25 m2, mezzanine pour les couchages. En demi sous-sol pièce de 30 m2 à rénover, salle d'eau avec wc de 3.5 m2, cave 17 m2. Raccordé aux réseaux d'eau, d'électricité et tout à l'égoût, travaux à prévoir. Terrain arboré bordant la rivière. Cadre exceptionnel, au calme, idéale pour des vacances ressourçantes. hubert-peyrottes-immobilier.fr 05 65 99 19 19

À vendre, maison de campagne à Coupiac, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cette maison de 79,50 m2 dispose d'un terrain attenant de 1 777 m2 et d'un terrain non attenant de 3 543 m2. Elle comprend une cuisine dinatoire de 15 m2 entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un salon de 14 m2, tous deux ouverts sur une terrasse d'environ 70 m2. La propriété comprend également 3 chambres, diverses caves et une dépendance à aménager selon vos envies. Vendue meublée, cette maison Coupiac à vendre est idéale pour tous types de projets. Ses terrasses et son terrain répondront aux attentes de petits et grands. De plus, vous serez à seulement 3 minutes en voiture des services et commerces. N'attendez pas pour découvrir cette opportunité d'achat maison Coupiac.

iad France - Estelle Pezet vous présente une maison de village d'environ 111 m², située dans le cœur historique de Saint-Sernin-sur-Rance, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette maison à vendre comprend un garage, une cave avec ancien four à pain et un terrain non attenant d'environ 557 m², accessible en 5 minutes à pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage avec accès à une cave. Le premier étage dispose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, ainsi qu'une belle salle de bain. Au deuxième étage, un couloir mène à trois chambres spacieuses et fonctionnelles. Les atouts de cette maison comprennent du double vitrage dans tout le bien, une chaudière à fuel de 2021, un chauffe-eau de 2019, une charpente en excellent état et une toiture rénovée en 2021, ne nécessitant que des aménagements intérieurs. Le terrain non attenant, comportant une cabane en pierre, offre une vue sur la rivière et les forêts environnantes, faisant de cette propriété une option idéale pour un achat maison Saint-Sernin-sur-Rance, soit en résidence principale, soit secondaire. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 206 et une classe CLIMAT D avec un indice de 37. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Estelle Pezet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

BIEN INDISPONIBLE ! COMPROMIS DE VENTE SIGNÉ... SAINT-SALVI DE CARCAVES, paisible petit hameau de montagne (altitude moyenne 728 mètres), au nord du Tarn à la limite de l'Aveyron, il est entouré des villages de SAINT-PIERRE-DE-TRIVISY, VIANE et de LACAUNE à environ 20 minutes. Au coeur d'un environnement préservé, découvrez cette charmante maison de plain-pied, construite en 1978, posée sur une magnifique parcelle de plus de 5 000 m2. Ici, le calme, la nature et la vue dégagée sont les maîtres-mots. Dès l'entrée, la véranda vous accueille, idéale pour profiter de la douceur des saisons en toute quiétude. La maison développe environ 70 m2 et offre : Un salon chaleureux avec accès direct au jardin Une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale Deux chambres confortables, parfaites pour votre famille ou vos invités Un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité créative Une salle de bain et WC indépendant Côté confort, le bien est équipé d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois pour des hivers douillets. Les menuiseries en double vitrage bois assurent une bonne isolation, renforcée par un DPE classé D, gage d'une consommation énergétique raisonnable. Dépendances : Une véranda de 7,9 m2 pour des moments de détente toute l'année Une terrasse de 10,56 m2 avec une vue exceptionnelle Un garage indépendant de 28,96 m2, aménageable selon vos envies : atelier, logement annexe, espace de loisirs... Cadre de vie & Environnement Vue panoramique sur la campagne environnante Environnement naturel et apaisant Richesse culturelle et naturelle du Tarn à portée de main : randonnées, marchés locaux, festivals, gastronomie Pourquoi choisir ce bien ? Maison saine et très bien entretenue Excellent potentiel d'agrandissement ou de projets extérieurs Garage indépendant offrant des perspectives d'aménagement Bonne performance énergétique (DPE en D) Une vie au grand air, tout en restant proche de l'essentiel Immersion dans l'art de vivre tarnais, entre traditions, terroir et douceur de vivre Prix affiché : 120 000 EUR. Honoraires inclus : 5 000 EUR, tout compris, le forfait immobilier le moins cher du Tarn. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature, les familles souhaitant s'installer dans un cadre serein ou encore ceux à la recherche d'une résidence secondaire en Occitanie. Intéressé par cette opportunité rare ? Je vous invite à venir découvrir ce cadre de vie exceptionnel ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

4 personnes déjà intéressées

99 800 €

440 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 227 m²
• Terrain 1800 m²
• 

À 13km de Combret (12)

iad France - Estelle Pezet vous propose: Magnifique ancien corps de ferme du 19ème siècle à rénover de 227 m2 avec terrain attenant d'environ 1800 m2 et dépendances. La maison d'habitation se compose au rez de chaussée d'une cuisine avec cave , d'une grande salle à manger, d'un salon et d'une grande pièce avec vue sur le jardin . A l'étage, 5 grandes chambres , une salle d'eau , et une grande pièce d'environ 35m2 à aménager . La maison dispose de double vitrage et d'une chaudière à granulés. Cette belle bâtisse dispose d'une ancienne souillarde datant de 1821 d'environ 80m2 à restaurer, d'une belle grange sur deux niveaux d'environ 150m2, d'une autre grange d'environ 90m2 et d'un garage. Des travaux sont à prévoir: rénovation de la cuisine, électricité à revoir, réfection et isolation de la toiture, assainissement, rafraichissements. Un endroit au charme indéniable qui n'attend plus que vos projets pour vivre sa nouvelle vie. Prévoir une heure minimum pour la visite de ce bien , n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pezet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roqueceziere sous le numéro 979828720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Murasson, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, découvrez cette charmante maison à vendre. Cette maison Murasson à vendre se situe au calme et offre une vue dégagée sur la vallée. Avec une superficie de 47 m2 habitables, elle comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre, un bureau, ainsi qu'une chambre d'appoint dans les combles. Les terrains, en terrasses, comprennent un espace d'agrément avec une vue magnifique et une zone dédiée au potager. Agrémentée d'une cave, d'un poêle à bois et de parquets anciens, cette maison est idéale pour un projet d'achat maison Murasson. C'est l'endroit parfait pour une résidence secondaire ou pour entrer dans la propriété. N'attendez plus, posez vos valises dans ce coup de cœur assuré.

À vendre à Murasson, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, maison de hameau à terminer de rénovée. Cette maison Murasson à vendre dispose d'un jardin attenant et non attenant, ainsi que d'une grange et d'un garage. D'une superficie de 85 m2 habitables, elle offre une pièce à vivre de 42 m2 avec un coin cuisine, idéale pour l'installation d'un poêle, et une grande baie qui donne sur la campagne environnante. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et WC, directement accessible depuis une chambre également de 42 m2. Des travaux de finitions et de mise en conformité sont à prévoir, tels que le jointoiement, la peinture et l'assainissement individuel. La grange non attenante de 24 m2 sur deux niveaux nécessite un rafraîchissement de la toiture et des planchers. Un garage spacieux de 38 m2, avec une ouverture de 2.39 m, a bénéficié d'une rénovation de toiture en 2002. Le terrain, d'une superficie totale de 915 m2, comprend des espaces attenants et non attenants, avec une exposition Est/Ouest et un approvisionnement en eau par source. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques aux adresses www.georisques.gouv.fr ou hubert-peyrottes-immobilier.fr, ou contacter le 05 65 99 19 19.

Saint Izaire, Basse Vallée du Dourdou, village de caractère, à vendre maison avec terrasse. 152 m2 habitables, salon séjour 20 m2 donnant sur véranda et terrasse, cuisine indépendante, cinq chambres, salle d'eau... combles aménageables. Construction pierres au coeur d'un village de caractère... idéal résidence secondaire familiale... possibilité garage et terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr hubert-peyrottes-immobilier.fr 05 65 99 19 19

iad France - Jean-Pierre Cordellier vous présente en exclusivité une maison à vendre à Broquiès, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Située à seulement 20 minutes de Réquista et de Villefranche-de-Panat, et à 25 minutes de Saint-Affrique, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Au premier étage, vous découvrirez une pièce à vivre avec coin cuisine, une souillarde, une chambre avec placard intégré et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage abrite deux chambres et une salle d'eau supplémentaire. En rez-de-rue, vous bénéficierez de deux caves, d'une terrasse spacieuse et d'un terrain de 124 m² avec un atelier. De plus, plusieurs parcelles de terrain non attenantes d'une superficie totale de 9 380 m² sont également disponibles. Située dans un cadre calme, cette maison à acheter à Broquiès dispose d'un fort potentiel. Ne tardez pas à planifier votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Pierre Cordellier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694.

Coup de cœur du secteur

56 000 €

812 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres

À 17km de Combret (12)

À vendre, maison à Camarès, située dans un environnement calme et offrant une vue dominante. Cette maison, sur un terrain de 194 m2, dispose de 69 m2 habitables comprenant un salon-séjour de 35 m2 avec un coin cuisine, deux chambres et une salle de bains. Vous bénéficierez également d'une cave voutée de 25 m2 et de deux terrasses de 15 et 20 m2, le tout avec une vue panoramique sur la vallée et une exposition Sud. Équipée d'un poêle à bois et de double vitrage, cette maison est idéale pour un premier accès à la propriété ou comme résidence secondaire. Pour un achat de maison à Camarès, contactez Hubert Peyrottes Immobilier au 05.65.99.19.19 ou visitez www.hubert-peyrottes-immobilier.fr pour plus d'informations. Située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées.

iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : EN EXCLUSIVITÉ !!! Maison à acheter Saint-Izaire, maison principale de 224 m² environ avec 8 chambres, un gîte indépendant de 61 m² environ avec une chambre et plusieurs remises sur un terrain de 582 m². Située à seulement 20 minutes de Saint-Affrique, au cœur du village de Saint-Izaire, dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Cette maison de caractère se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour lumineux de 39 m² environ ouvrant sur une véranda de 44 m² environ, d'une cuisine séparée de 15 m² environ, d'un bureau de 11 m² environ ainsi que d'un wc. Le gîte indépendant comprend un salon/séjour de 21 m² environ, une cuisine séparée aménagée et équipée de 17 m² environ, une chambre de 15 m² environ, une salle d'eau de 7 m² environ avec un wc et un wc indépendant. Au 1er étage, vous trouverez 8 chambres d'environ 14 m² chacune ainsi qu'une salle de bain de 9 m² environ. Au 2ème étage, des combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire. Au rez-de-jardin, plusieurs remises sont également présentes. Cette maison à vendre dispose d'équipements de qualité : pompe à chaleur, fibre optique, double vitrage et raccordement au tout-à-l'égout. Le gîte constitue un véritable atout, pouvant être exploité en location pour générer un complément de revenus ou accueillir famille et amis. Avec ses espaces généreux et son fort potentiel, cette maison conviendra parfaitement à un projet familial ou touristique. Ne manquez pas cette opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Pierre Cordellier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694.

À Berlats (81260), dans le Tarn en Midi-Pyrénées, ce charmant hameau offre un cadre de vie paisible et authentique, parfait pour ceux qui envisagent un achat maison BERLATS. Niché dans un environnement préservé, Berlats propose une tranquillité recherchée tout en étant proche des commodités essentielles. Les résidents peuvent profiter de la proximité de sentiers de randonnée, permettant d'apprécier pleinement la beauté naturelle de la région. Cette maison BERLATS à vendre, d'une superficie de 66 m², se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Équipée d'un garage pour un stationnement pratique et des rangements supplémentaires, elle allie confort et fonctionnalité. Idéale pour ceux en quête de sérénité, cette propriété dispose d'un terrain de 18 190 m², non attenant, permettant de profiter de la nature environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 98 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Melanie TAVERA, Tél. : 0616941409, E-mail : melanie.tavera@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 985196765.

Broquiès, au calme, maison avec garage sur 897 m2 de terrain. Maison 126 m2 habitable, salon séjour avec cuisine ouverte intégrée et équipée 59 m2, donnant sur terrasse 35 m2, trois chambres avec placards et salle d'eau. Grand garage 78 m2, remise 18 m2 et Jardin attenant. Chauffage au sol, climatisation réversible, double vitrage. Exposition Sud et vue dégagée. hubert-peyrottes-immobilier.fr 05 65 99 19 19

Découvrez cette maison en pierre à vendre à Laval-Roquecezière, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Avec une superficie de 108 m² habitables, cette maison offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée, sa cuisine conviviale et ses 3 chambres confortables. Peu de travaux sont à prévoir, vous pourrez donc en faire votre résidence principale ou secondaire sans délai. À l'extérieur, un jardin clos et arboré de 800 m² vous permettra de profiter des beaux jours. Cette maison dispose également d'un grand garage sur deux niveaux, idéal pour un artisan ou un bricoleur. En complément, vous bénéficierez de 2 hectares de bois privés, vous offrant la possibilité de vous approvisionner en bois de chauffage ou simplement de jouir d'un espace naturel exceptionnel. Une cave est également présente pour le rangement. Profitez de cette belle opportunité d'achat d'une maison à Laval-Roquecezière, que ce soit pour un cadre de vie serein, un espace de travail indépendant ou une autonomie naturelle.

Dans le Parc Naturel Régional du Haut Languedoc, sur la commune de Paulinet, dans un lieu-dit regroupant une ferme et deux résidences secondaires, découvrez cette grange en pierre à rénover de 170 m² au sol, accompagnée d'un terrain de 1900 m². C'est le moment idéal pour envisager l'achat d'une maison à Paulinet, car cette bâtisse offre un potentiel immense pour un projet agricole ou une transformation en habitation. Tout est à faire, y compris la charpente et la toiture, tandis que l'eau est déjà disponible sur place et l'électricité se trouve à quelques mètres. Contactez-moi pour organiser une visite et discuter de votre projet d'achat maison Paulinet, avec la possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 39 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus de renseignements, contactez votre consultant megAgence : Philippe ESSOME, Tél. : 0674283165, E-mail : philippe.essome@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 349 053 660.

Grande maison avec terrain et garage attenant . Située dans une rue calme, à deux du centre de Lacaune. Maison libre des quatre faces, bien entretenue, à remettre aux gout du jour. Sur trois niveaux, elle est composée au rez de chaussée: une buanderie, cellier, deux bureaux, une pièce de vie. garage. Au premier: véranda, entrée, cuisine, grande pièce de vie avec cheminée ouverte, deux chambres, salle de bains douche, toilettes Au second: deux chambres, salle de douche toilettes, deux greniers. Chauffage récent: pompe à chaleur. Double vitrage, volets roilants electriques. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Broquiès, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons une maison à acheter. Située dans un environnement bucolique au cœur de la vallée du Tarn, cette maison de caractère est édifiée sur un terrain de 13 369 m2. Avec 155 m2 habitables, elle dispose d'un spacieux salon-séjour de 57 m2 intégrant une cuisine équipée et un poêle de masse à bois. La propriété comprend également quatre chambres et deux salles d'eau. Offrant une vue dégagée et dominante, cet endroit serein et lumineux séduira les acheteurs les plus exigeants. C’est une occasion unique pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Broquiès.

Idéalement située dans un hameau tranquille, cette maison à vendre à LE MASNAU-MASSUGUIES, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, s'étend sur environ 440 m² et est implantée sur plus d'un hectare de terrain. Parfaite pour une activité de bien-être ou d'accueil, elle se trouve à seulement 50 minutes d'Albi, 45 minutes de Saint-Affrique et 20 minutes d'Alban, offrant un cadre paisible loin de l'agitation. Entièrement rénovée, la partie commune dispose de quatre chambres avec salles d'eau privatives et d'un dortoir équipé de sanitaires, permettant d'héberger jusqu'à 14 personnes. Les espaces de vie, tels qu'une grande cuisine salle à manger de 50 m² et une salle de pratique/jardin d'hiver de plus de 70 m², offrent un environnement chaleureux idéal pour recevoir. La partie privée comprend également un salon confortable avec poêle à bois et une vaste suite avec salle de bain au charme ancien. La maison dispose de plusieurs systèmes de chauffage pour assurer confort et adaptabilité, et l'assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur. À l'extérieur, le terrain attenant comprend un potager et offre une vue dégagée dans un environnement serein. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Magali COSTE, Tél. : 0782680231, E-mail : magali.coste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 987560372.

iad France - Jean-Pierre Cordellier vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Broquiès, située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. À seulement 25 minutes de Saint-Affrique et 2 minutes de Broquiès, cette maison de caractère, en cours de rénovation, se trouve en bordure d'un hameau, sur les hauteurs et au calme. Vous bénéficierez de prestations de qualité telles qu'une toiture neuve, du double vitrage et un toit isolé. Reliée aux réseaux d'eau et d'électricité, elle offre également plusieurs caves. Profitez d'une agréable terrasse couverte pour vous détendre. Le tout repose sur un terrain de 2 ha 62 a 54 ca, majoritairement boisé, avec une bâtisse en pierre, un carport, un puits, un coin potager et un espace pour stationner plusieurs véhicules. Cette maison broquiès à vendre, située dans un environnement paisible, bénéficie d'une excellente exposition et d'une vue dégagée exceptionnelle. Avec ses nombreux atouts et possibilités d'aménagement, une visite est vivement recommandée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Pierre Cordellier, mandataire indépendant en immobilier.

À Coupiac, situé dans le calme de la campagne aveyronnaise en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à acheter à Coupiac. Ce corps de ferme historique dispose de 17 655 m2 de terrains attenants et non-attenants. Avec 102 m2 habitables, la maison comprend un salon/séjour spacieux de 41 m2 avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. Vous apprécierez également la grange de 75 m2 aménageables, un four à pain, l'eau de ville et une source. Profitez d'une terrasse de 30 m2 offrant une vue dégagée, orientée sud-ouest. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Coupiac.

iad France - Estelle Pezet vous propose à la vente une magnifique ferme à acheter à Massals, Tarn (81), en Midi-Pyrénées. Ce corps de ferme, à rénover, se compose d’une maison d'habitation d’environ 139m2 nécessitant des travaux sur les menuiseries, l'électricité, le chauffage et la décoration intérieure. Situé en pleine campagne, il comprend également deux grandes granges sur deux niveaux, un hangar et une ancienne souillarde, avec la possibilité de changement de destination pour ces dépendances, sur simple demande. En outre, la propriété s'étend sur environ 1,5 hectare de terrain, parfait pour divers projets agricoles. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'achat d'une ferme à Massals. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 3 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations concernant les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pezet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Roquecezière sous le numéro 979828720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: COUP DE COEUR / PRODUIT RARE / TOUT CONFORT / SUPERBES PRESTATIONS / POSEZ VOS VALISES A 40 minutes de Saint-Affrique et à 35 minutes de Réquista, au coeur du charmant village de Coupiac. Venez découvrir cette maison de caractère, entièrement rénovée, comprenant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine ouverte aménagée équipée de 15 m² environ, un salon/séjour lumineux de 53 m² environ, 2 chambres de 14 m² environ et 17 m² environ avec dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage : 3 chambres de 16 m² environ, 12 m² environ et 11 m² environ avec placard intégré, une salle d'eau, un wc et des combles aménageables. Elle dispose, également, d'un sous-sol total avec une chaufferie et une buanderie. Vous pourrez profiter de 2 terrasses spacieuses de 30 m² environ chacune pour vous détendre en toute tranquillité. Vous bénéficierez de prestations de qualité : poêle à granulés, fibre optique, double vitrage, murs et toit isolés, volets roulants solaires, moustiquaires, visiophone, tout-à-l'égout. Le tout sur un terrain de 1 307 m² environ parfaitement entretenu avec une allée permettant de garer plusieurs voitures. Sans aucun travaux à prévoir, cette splendide demeure n'attend plus que vous, vous allez être conquis !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.