Achat Maison avec garage à Conflans-sur-Lanterne (70800) : 73 annonces

Prix au m² le plus bas

168 000 €

940 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 178,74 m²
• 4 chambres
• 

Conflans-sur-Lanterne (70)

Charmante maison à vendre à CONFLANS SUR LANTERNE, dans le département de la Haute-Saône, en région Franche-Comté. Située dans un village offrant toutes les commodités et à proximité de Luxeuil - Saint Loup, cette bâtisse d'environ 180 m² sur 3 niveaux est prête à vous accueillir. Vous trouverez un garage, une buanderie, une cave et un jardin. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une belle entrée, une cuisine entièrement équipée et un salon-séjour lumineux, exposé plein sud, avec accès à une terrasse. Le premier niveau comprend une spacieuse chambre parentale, une seconde chambre de 16 m², ainsi qu'une salle de bain avec douche et des toilettes. Au deuxième étage, découvrez un espace mezzanine et deux belles chambres de 17 et 16 m². La façade est impeccable et la maison a été rénovée avec soin, affichant un DPE classé D. Le chauffage est assuré par une chaudière bois et fuel, et la taxe foncière est d'environ 650 euros. Cette maison CONFLANS SUR LANTERNE est idéale pour un achat clé en main, et je vous attend avec impatience !

La Persuasive!!! Nouvelle Exclusivité dans votre agence S-Immo!!! LE COEUR DE LA NATURE VOUS ATTEND!!! Imaginez-vous vivre loin du tumulte, dans un véritable havre de paix où seul le chant des oiseaux rythme vos journées. C'est ce que vous offre cette maison individuelle, lovée en pleine nature à Fougerolles, dans un lieu idyllique et sans le moindre vis-à-vis. Proche des grands axes routiers. Un cocon de tranquillité absolue, parfait pour se ressourcer. Avec ses 140m² habitables sur sous-sol, cette demeure familiale vous accueille avec une atmosphère chaleureuse et des espaces généreux : Au rez-de-chaussée : Une entrée conviviale. Une cuisine séparée et toute équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Un grand salon-séjour baigné de lumière, l'endroit idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Une première chambre et une salle de bains, complétées par un WC séparé. A l'étage : L'espace nuit se compose de deux belles chambres. Une vaste mezzanine qui s'adaptera à tous vos projets : bureau inspirant, salle de jeux pour les enfants, ou espace de lecture cosy. Côté confort et énergie, la maison est dotée d'une chaudière bois et une chaudière fuel, fonctionnant, vous assurant une chaleur douillette tout au long de l'année. Le charme opère également à l'extérieur avec un magnifique terrain de 3160m². Entièrement clos et richement arboré, c'est un véritable écrin de verdure qui vous invite à la détente, aux jeux en plein air et à la contemplation. C'est bien plus qu'une maison, c'est une invitation à une nouvelle qualité de vie. DPE en E- GES en C Réf: 690-F Frédérique JACQUOT 07.81.56.90.59 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Frederique JACQUOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531249811 - VESOUL.

Nouvelle Exclusivité dans votre agence S-Immo à LUXEUIL LES BAINS ! Cette maison à vendre de 106 m², située dans un quartier calme et recherché de la Haute-Saône en Franche-Comté, saura vous séduire par son excellent état d'entretien et son atmosphère chaleureuse. Chaque détail a été minutieusement soigné, offrant un bien clé en main, prêt à vivre. Au niveau principal, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, un vaste salon-séjour lumineux qui constitue le cœur de la maison, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. Une terrasse avec store vient compléter votre confort, idéale pour un quotidien agréable. Le sous-sol est entièrement aménagé et comprend une chambre supplémentaire, une cuisine d'été parfaite pour vos réceptions, une chaufferie, un garage et une véranda. Les extérieurs prolongent harmonieusement les espaces de vie avec un terrain plat, un jardin verdoyant soigneusement aménagé, propice à la détente et aux moments de convivialité. Cet espace extérieur, facile à entretenir, constitue un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute intimité. Cette maison LUXEUIL LES BAINS est un bien rare, à découvrir sans tarder, avec une sensation unique de soin, de sérénité et de confort, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent le calme et la qualité. PVC double vitrage, volets roulants électriques, DPE en D, GES en D. Réf: 668-F Frédérique JACQUOT 07.81.56.90.59 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Frédérique JACQUOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531249811 - VESOUL.

Située dans un secteur privilégié sur les hauteurs de Port-sur-Saône, cette maison individuelle bénéficie d'un environnement particulièrement recherché. Implantée au fond d'une impasse sans circulation, véritable atout majeur du bien, elle offre calme, sécurité et qualité de vie à proximité de tous services. D'une surface habitable d'environ 175 m², la maison se compose au rez-de-chaussée: d'un spacieux salon–salle à manger de 40 m², lumineux et ouvert sur une terrasse avec piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Vous y trouverez également une cuisine équipée, une chambre, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose une mezzanine, deux chambres, un bureau et une salle de bain, offrant un agencement confortable pour une vie de famille. La maison dispose également d'un sous-sol de plus de 80 m², comprenant deux garages, une cave, une chaufferie et un local déjà aménagé pouvant facilement être transformé en suite parentale ou chambre supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine couverte DESJOYAUX (10 m x 5 m x 1,5 m) avec son local technique, le tout implanté sur un terrain clos et arboré de 1 920 m², offrant espace, intimité et nombreuses possibilités d'aménagement. Classée DPE ''C'', cette maison présente de bonnes performances énergétiques grâce à des huisseries PVC double vitrage et une pompe à chaleur récente (2024), régulièrement entretenue. La maison est en assainissement autonome et quelques travaux de mise en conformité devront être réaliser par les futurs propriétaires (devis établi). Propriété rare sur le marché de Port-sur-Saône, elle constitue une opportunité unique pour une résidence principale ou une maison familiale offrant volumes, tranquillité et cadre privilégié. Prenez le temps de découvrir chaque espace grâce à la visite virtuelle et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison. Prix : 265 000 € – Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus sur cette maison pleine de potentiel ? Contactez dès maintenant l'un de nos négociateurs immobiliers de Orpi pour organiser une visite. Référence agence : 308

Maison au calme avec vue dégagée Maison de 1994 située en sortie de village dans un secteur très recherché, offrant une vue dégagée sur la campagne et un environnement calme sans isolement. Avec ses 116 m² habitables, son grand garage et son verger, ce pavillon repose sur une base saine et fonctionnelle. Quelques rafraîchissements permettront de moderniser facilement l'ensemble et d'en faire un lieu de vie chaleureux et actuel. Un bien pouvant satisfaire des primo accédant , résidence secondaire ou investisseurs pour une projection sur la forte demande locative ( développent base aérienne ) Rossi Fabiano 0683909122 vi@frossi.fr

Maison de ville type pavillon Cette maison de ville offre un intérieur soigné et immédiatement fonctionnel, parfait pour une installation rapide. Les pièces sont bien agencées, lumineuses et adaptées à une vie familiale ou à un premier achat. Cuisine / salle a manger salon/ cuisine été sur terrasse / 3 Chambres / espace en mezzanine pour bureau ou détente … garage terrain clos et arboré. Le terrain de 800 m², en cœur de bourg, permet de profiter d'un bel extérieur pour jardin, jeux, stationnement ou projets d'aménagement. Située aux abords d'un axe passant, elle bénéficie d'un accès direct et rapide aux commerces, écoles, services et transports, ce qui en fait un emplacement stratégique pour une vie active ou pour un investissement locatif. Rossi Fabiano 0683909122 vi@frossi.fr

Nouvelle Exclusivité dans votre agence S-Immo à LUXEUIL LES BAINS ! Cette maison à vendre de 106 m², située dans un quartier calme et recherché de la Haute-Saône en Franche-Comté, saura vous séduire par son excellent état d'entretien et son atmosphère chaleureuse. Chaque détail a été minutieusement soigné, offrant un bien clé en main, prêt à vivre. Au niveau principal, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, un vaste salon-séjour lumineux qui constitue le cœur de la maison, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. Une terrasse avec store vient compléter votre confort, idéale pour un quotidien agréable. Le sous-sol est entièrement aménagé et comprend une chambre supplémentaire, une cuisine d'été parfaite pour vos réceptions, une chaufferie, un garage et une véranda. Les extérieurs prolongent harmonieusement les espaces de vie avec un terrain plat, un jardin verdoyant soigneusement aménagé, propice à la détente et aux moments de convivialité. Cet espace extérieur, facile à entretenir, constitue un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute intimité. Cette maison LUXEUIL LES BAINS est un bien rare, à découvrir sans tarder, avec une sensation unique de soin, de sérénité et de confort, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent le calme et la qualité. PVC double vitrage, volets roulants électriques, DPE en D, GES en D. Réf: 668-F Frédérique JACQUOT 07.81.56.90.59 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Frédérique JACQUOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531249811 - VESOUL.

Venez découvrir cette ancienne ferme entièrement rénovée, située au coeur d'un village plein de charme. Offrant 130 m2 habitables sur un terrain de 10 ares, cette maison allie authenticité et modernité : combles isolés et aménageables, menuiseries double vitrage, chauffage principal par chaudière à bois. Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour lumineux, d'une salle de bains, d'un WC, d'une terrasse d'une cave. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, un espace rangement et un accès aux combles aménageables selon vos besoins. Atout rare : une grange de 100 m2 attenante, idéale pour un atelier, le stockage d'un camping-car ou tout projet personnel. Un garage complète ce bien.Maison propre, aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez immédiatement de votre nouveau cadre de vie ! Assainissement tout-à-l'égout, taxe foncière avantageuse (620 EUR/an). Un bien rare, à visiter sans tarder ! Thierry TELOUX, Dr IMMO by IDLR, Tél : 07.70.11.89.81, Email : thierry.theloux@idlr.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette charmante ferme à Melincourt, Haute-Saône, en région Franche-Comté. Idéale pour un projet d'achat maison Melincourt, cette propriété proche de Vauvillers offre un cadre agréable en bout de village avec une belle vue. La partie habitation comprend une cuisine équipée avec ilôt central, un séjour, une salle à manger, une chambre, des toilettes et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une grande pièce à aménager pour une salle de bain, un couloir et un grenier. Une dépendance sous forme de grange nécessite la révision de sa toiture, tandis qu'une cave abrite une chaudière au gaz. Pour toute information complémentaire sur cette vente maison Melincourt, n'hésitez pas à contacter Thierry PERNIN au 0686585854, AGENCE IMMOBILIERE BOURBONNE LES BAINS. Les renseignements concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À MEURCOURT, dans le département de la Haute-Saône en région Franche-Comté, découvrez cette magnifique maison bourgeoise du XVIIIème siècle, ancienne demeure notariale, à vendre. D'une surface habitable de 330 m2, cette propriété allie charme et volumes généreux. En rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une superbe entrée menant à une cuisine équipée, un vaste salon-séjour avec accès à la terrasse et au terrain, une salle à manger, un bureau bibliothèque, des toilettes indépendants, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un toilettes séparés et une salle d'eau, tandis qu'au second étage, deux chambres et un point d'eau complètent l'ensemble. En annexe, vous disposerez d'une vaste grange, d'ateliers indépendants, d'une cave voûtée, d'une piscine de 60 m2 avec pool-house, le tout sur un terrain clos et arboré de 63 ares. Cette maison à acheter à MEURCOURT présente de nombreux atouts : aérothermie, chaudière à Blois, cuisine équipée, magnifique cheminée, et potentiel remarquable. Que ce soit pour une demeure principale ou un projet touristique, cette maison MEURCOURT à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Suisse-immo, Thiery Luca, au 0647063006 ou par email à thiery.luca@suisse-immo.fr.

A 6 Kms de LUXEUIL-LES-BAINS (70), à 1h30 de BALE Idéal pour propriétaire de chevaux ! Situation isolée Norbert vous présente en exclusivité cet ancien moulin en partie rénové, sur son terrain de 27 850 m2 avec accès à un bras de la Lanterne, il comprend : Au rez-de-chaussée : entrée avec cheminée et cuisinière à bois (22 m2 env), une pièce (24 m2 env) aménageable en chambre, terrasse couverte (22 m2 env), cuisine équipée ouverte sur séjour (68 m2 env) avec cuisinière à bois et poêle à pellets. A l'étage : mezzanine (24 m2 env), une chambre (21 m2 env) avec petit dressing (2 m2 env), wc, une 2ème chambre (9 m2 env) salle de bains (5 m2 env), une 3ème chambre (22 m2 env), une 4ème chambre avec petit dressing (2 m2 env). Ancienne écurie (50 m2 env), atelier sur 2 niveaux (32 m2 env + 100 m2 env), cave (13 m2 env). Garage (38 m2 env), box pour chevaux et abris pour animaux, rond de longe (17 mètres de diamètre) Chauffage : poêle à bois + poêle pellets. Assainissement : fosse septique. Electricité par système photovoltaïque + générateur. Alimentation en eau par un puits profond avec traitement de l'eau. 'La propriété vendue est un ancien moulin figurant sur la carte de Cassini, ainsi qu'il résulte d'une note délivrée par la Préfecture de la Haute-Saône, Service Aménagement Rural et Environnement . L'alimentation en eau de ce moulin, résulte d'un droit d'eau antérieur à 1789, pour lequel le vendeur est fondé en titre ; sa gestion est réglée par les usages locaux '. La visite virtuelle est disponible sur demande 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

Nouveauté S-immo à CITERS, Haute-Saône (70), en région Franche-Comté ! Si vous recherchez une maison à acheter à CITERS alliant charme rural et tranquillité, cette ancienne ferme rénovée pourrait bien vous séduire. Avec ses 142 m² habitables, cette maison CITERS à vendre offre de spacieux volumes et un caractère authentique. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine, un salon/séjour lumineux ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, chacune d'au moins 20 m², ainsi qu'un bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture. L'extérieur est un véritable atout avec un terrain clos et arboré de 952 m² et une grange attenante de 200 m², parfaite pour un atelier, garage ou tout autre projet. Vous apprécierez également les équipements tels que le double vitrage PVC et une chaudière à bois installée en 2023, offrant confort et économies. Localisée en bout de village, cette maison est idéale pour les familles, artisans ou pour ceux cherchant un espace calme. Un bien plein de potentiel que vous pourrez personnaliser selon vos envies. Pour plus d'informations, les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

99 000 €

450 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 220 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Conflans-sur-Lanterne (70)

Située dans un environnement calme, à 7 kms de Corre et de sa marina, venez découvrir cette spacieuse maison habitable de plain-pied d'environ 220 m2 , offrant un énorme potentiel après quelques travaux d'amélioration. Extérieurs & cadre de vie Profitez d'un terrain clos et joliment arboré de 860 m2, comprenant deux belles terrasses : l'une à l'avant de la maison pour vos moments de convivialité, l'autre à l'arrière avec une cuisine d'été, idéale pour vos repas en plein air. Une piscine vous attend pour partager des instants de détente avec vos proches tout en bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur la nature environnante. Vous trouverez également une annexe destinée à l'accueil de poules ou de petits animaux. Intérieur La maison dispose d'un vaste séjour avec cheminée ouverte, parfait pour vos soirées d'hiver, et est équipée d'un chauffage central au fioul et au bois. Avec ses 5 chambres, une salle de bains avec douche, et des greniers aménageables, elle répondra pleinement aux besoins de toute la famille, ou conviendra idéalement à un projet de maison d'hôtes ou de location touristique. Un grand garage complète l'ensemble, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Atouts & situation Vous serez séduit par la tranquillité du lieu et la proximité immédiate des commodités de Corre : canal, voie verte, restaurants, magasins, équipements sportifs... Un emplacement recherché pour une vie paisible ou une activité touristique. distances locales : Bains les Bains 26 kms, Plombières les Bains 40 kms, Vesoul 40 kms, Epinal 56 kms, Dijon 110 kms, Troyes 180 kms, Nancy 122 kms. distances européennes : EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg 164 kms, Paris 346 kms, Stuttgart 385 kms, Maastricht 440 kms, Bruxelles 450 kms, Rotterdam 590 kms, Turin 471 kms À visiter sans tarder ! contactez Fabien ouzelet agence immobilière idlr: tél : 06.73.46.67.02 mail : ouzelet@idlr.fr Situated in a peaceful setting just 7 km from Corre and its marina, this spacious single-storey house of around 220 m2 offers huge potential after a few improvements. Exteriors & living environment Enjoy 860 m2 of enclosed grounds planted with trees, including two lovely terraces: one at the front of the house for socialising, the other at the rear with a summer kitchen, ideal for outdoor meals. A swimming pool awaits you to share moments of relaxation with your loved ones while enjoying a magnificent unobstructed view of the surrounding countryside. There is also an annex for chickens or small animals. Inside The house has a large living room with an open fireplace, perfect for winter evenings, and is equipped with oil and wood central heating. With its 5 bedrooms, a bathroom with shower and attics that could be converted, it would be ideal for the whole family, or as a guest house or tourist rental. A large garage completes the property, as does plenty of storage space. Benefits & location You'll love the peace and quiet and the immediate proximity of Corre's amenities: canal, greenway, restaurants, shops, sports facilities... A sought-after location for a peaceful lifestyle or a tourist activity. Gelegen in een rustige omgeving op slechts 7 km van Corre en de jachthaven, biedt dit ruime gelijkvloerse huis van ongeveer 220 m2 een enorm potentieel na een paar verbeteringen. Exterieur & woonomgeving Geniet van 860 m2 omheind terrein beplant met bomen, waaronder twee mooie terrassen: een aan de voorkant van het huis om gezellig samen te zijn, de andere aan de achterkant met een zomerkeuken, ideaal om buiten te eten. Een zwembad wacht op je om momenten van ontspanning te delen met je geliefden terwijl je geniet van een prachtig vrij uitzicht op het omliggende platteland. Er is ook een bijgebouw voor kippen of kleine dieren. Binnen Het huis heeft een grote woonkamer met open Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sophie Faucogney vous présente cette maison Saint-Rémy-en-Comté à vendre, située au cœur d'un village paisible et verdoyant en Haute-Saône, dans la région Franche-Comté. Avec une superficie de 171 m², cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'une vue dégagée, du calme de la nature et d'espaces harmonieux favorisant le bien-être. Dès l'entrée, vous serez séduit par une impressionnante hauteur sous plafond et une lumière abondante. Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine équipée, ouverte et fonctionnelle, qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées. Profitez de deux terrasses et d'un balcon filant, véritables espaces de convivialité face à un paysage idyllique. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle de bains, une seconde chambre, un cellier et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle de bains et un WC. Les combles aménageables de 58 m², équipés de l'eau et de l'électricité, offrent de nombreuses options : chambres supplémentaires, bureau ou espace de loisirs. Le sous-sol dispose d'un grand garage et d'espaces pratiques tels qu'une buanderie chauffée, une chaufferie, deux celliers, une douche, un WC et une cave. Implantée sur un terrain de plus de 7 590 m², dont une partie constructible, cette propriété permet de nombreux projets tout en préservant une sensation d'espace et de liberté. La maison, fraîchement rénovée, bénéficie d'un système de chauffage performant, alliant chaudière à bois et pompe à chaleur air/eau, ainsi que d'une isolation thermique par l’extérieur réalisée en 2024, garantissant confort et performance énergétique. Cette maison à acheter à Saint-Rémy-en-Comté est prête à accueillir vos projets et vos souvenirs en toute sérénité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

320 000 €

1 963 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 163 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Conflans-sur-Lanterne (70)

MAISON RÉCENTE DE 165 m² – VUE DÉGAGÉE – TERRAIN DE 4 300 m² – MONTDORÉ (70210) Dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison contemporaine de plain-pied avec combles aménagées constitue une opportunité idéale pour un achat maison Montdoré. Vous y découvrirez des prestations de qualité et une vue panoramique rare. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour climatisé, une cuisine ouverte, deux chambres avec accès à la terrasse, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche italienne. L'accès à un atelier, une cuisine d'été et un garage complètent ce niveau. À l'étage, un bureau, une chambre, un dressing et un grenier offrant la possibilité d'une quatrième chambre vous attendent. Le terrain arboré de 4 300 m² comprend un verger et dispose de deux garages, ainsi que de dépendances. Equipée d'une pompe à chaleur air/eau et d'un poêle à bois, cette maison à acheter à Montdoré répond aux normes de confort moderne. Le double vitrage assure une bonne isolation. Ce bien est vendu avec un ensemble complet de matériel d'entretien et trois ans de bois. Parfait pour les passionnés de nature et de confort. Une visite virtuelle est disponible sur demande – un contact rapide est conseillé. Cette annonce, référence 286305, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, STEPHANE VIEUXMAIRE (EI), enregistré au RSAC de VESOUL (70000) sous le numéro 83910401500012. Prix du bien : 320 000,00 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : DPE réalisé le 28/09/2023. Score DPE : 116 kWhEP/m²/an. Score GES : 3 kgepCO2/m²/an. Le coût estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1058,00 € et 1432,00 € par an, sur la base des prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jérôme Gosselin vous présente une *opportunité unique* au cœur de Trémonzey, dans le département des Vosges, région Lorraine. Cette maison à vendre, un ensemble immobilier de caractère, est proposée avec tout le mobilier et les équipements inclus. Vous souhaitez faire un achat maison Trémonzey ? Ne cherchez plus, cette splendide ancienne ferme du 18ème siècle, soigneusement entretenue, s’étend sur 279 m² et est située sur un terrain clos de 805 m², vous séduisant par son charme authentique et ses volumes généreux.La maison principale vous accueillera chaleureusement avec son porche d’entrée et sa spacieuse pièce de vie de près de 100 m², comprenant une cuisine équipée, un coin repas et un salon, parfaits pour recevoir vos proches. La chaleur d’un poêle et les hauteurs de plafond exceptionnelles ajoutent à l’attrait de cet espace. Au même niveau, vous découvrirez une suite parentale de 33 m² avec dressing et salle de bains. À l’étage, vous profiterez d’une mezzanine de 36 m² et d’une chambre avec salle d’eau et WC.Le rez-de-chaussée comprend une buanderie/remise, un atelier de 60 m² et un garage de 50 m² pouvant accueillir trois véhicules. Au sein de la propriété, deux charmants logements sont à disposition : le Loft de 48 m² sur deux niveaux, disposant d’un espace cuisine au rez-de-chaussée et d’un salon/chambre à l’étage, et une maisonnette de 33 m² sur deux niveaux avec un jardin privatif.Le jardin plat de 8 ares, accessible depuis la maison et les logements annexes, est agrémenté de terrasses en pierre et en bois. Vous trouverez également des diagnostics techniques à jour, attestant d’une bonne isolation avec une consommation maîtrisée.C’est une maison idéale pour réaliser vos projets, que ce soit pour recevoir famille et amis ou pour accueillir des visiteurs venus découvrir notre belle région. Ne manquez pas cette perle rare et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Pensez également à consulter la vidéo disponible sur les sites dédiés.

À vendre, charmante maison à Ormoiche, située dans le département de Haute-Saône en région Franche-Comté, à seulement 6 km de Luxeuil-les-Bains. Cette ancienne ferme s'implante sur un terrain spacieux de 2379 m2 et se compose de : Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse d'environ 25 m2 avec escalier central, une cuisine équipée d'environ 22 m2, ainsi qu'un salon/séjour lumineux de 44 m2 bénéficiant d'un poêle à bois. Vous trouverez également un w.c. À l'étage : une grande mezzanine mansardée d'environ 75 m2 de surface utile, 4 chambres (14, 17, 20 et 26 m2) dont une dispose d'un placard. Une salle de bains d'environ 12 m2 et un autre w.c. complètent cet espace. En plus, un garage d'environ 50 m2, une cave de 14 m2, une chaufferie/buanderie de 26 m2, ainsi qu'un appentis de 35 m2 sont inclus. Le chauffage central est au bois, complété par un poêle à bois. Pour un projet d'achat maison à Ormoiche, cette propriété représente une belle opportunité. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de 2021, est de 2016€ à 2728€.

À la recherche d'une maison à acheter à Bougnon, Haute-Saône, en Franche-Comté ? Ne manquez pas cette opportunité pour investisseurs ! Cet immeuble, situé à proximité de VESOUL, se compose de deux grands appartements, chacun avec un terrain. Le premier appartement se compose d'une cuisine, d'une salle à manger salon, d'une salle d'eau avec toilette et de deux chambres à l'étage, ainsi qu'un garage sur le terrain. Le second appartement dispose d'une entrée avec cave, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, d'un séjour salon, de deux chambres, et d'une mezzanine au deuxième étage, le tout avec un terrain. L'immeuble a été entièrement rénové. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Bougnon, contactez Thierry PERNIN à l'AGENCE IMMOBILIERE DE BOURBONNE LES BAINS au 0686585854. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans la commune historique de Vougécourt ( Haute Saône), proche de Corre avec son port de plaisance, Monthureux sur Saône avec son village fortifié, Passavant la Rochère haut lieu de la verrerie, Agence IDLR de Bourbonne les Bains vous fait découvrir ce bien. Amoureux de charme et de l'authentique , cette maison est faîtes pour vous ! Datant de 1725, cette maison a été entièrement rénovée pour offrir tout le confort moderne tout en conservant ses magnifiques éléments d'origine. Au rez de chaussée, vous disposez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnat su rune terrasse semi-couverte. Un salon chaleureux avec sa cheminée et son revêtement d'origine, véritable cachet d'époque. Une chambre avec suite parentale avec vue sur un superbe terrain arboré. A l'étage, une mezzanine cosy idéale en coin détente, deux chambres et une salle d'eau.. Un garage et une cave viennet complèter cet ensemble. Une vue exceptionnelle sur la forêt, parfaite pour profiter de soirées d'été conviviales ou des moments d'hiver au calme, depuis votre terrasse. Un ensemble idéale en résidence principale ou secondaire. Charme de l'ancien préservé. Vie de plain pied possible. Environnement paisible. Une maison pleine d'âme, prête à accueillir votre projet de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Anne PERNIN - IDLR Bourbonne les Bains 07 84 34 67 14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Breuches (70), dans le département de la Haute-Saône en région Franche-Comté, nous vous proposons cette charmante ferme partiellement rénovée, parfaite pour votre projet d'achat maison Breuches. Établie sur un terrain de 1376 m2, cette maison à vendre offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée (12 m2 env), une chambre (12 m2 env) avec salle de bains à terminer (5 m2 env) et dressing (2 m2 env), ainsi qu'un w.c. Le spacieux séjour avec insert (43 m2 env) est idéal pour vos moments de convivialité, et la cuisine équipée ouverte sur la salle à manger (61 m2 env) vous séduira par son volume. Vous disposerez également d'un cellier (9 m2 env) et d'une chaufferie/buanderie (15 m2 env). Au premier étage, vous trouverez un palier (6 m2 env), un couloir (9 m2 env), ainsi que trois chambres (9, 14, 20 m2 env) accompagnées d'une salle de bains (8 m2 env) et d'un w.c. Le deuxième étage propose un bureau mansardé (6 m2 env) et un ancien studio à rénover (38 m2 env). Un garage avec porte motorisée (30 m2 env) complète cette offre. Le chauffage est assuré par un système central au gaz de ville et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Pour explorer cette maison à acheter à Breuches, une visite virtuelle est disponible sur demande. Veuillez noter que les informations sur les risques auxquels cette propriété peut être soumise sont accessibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr.

MAISON D'ARCHITECTE SUR LES HAUTEURS DE PORT-SUR-SAONE Dans un agréable quartier prisé du haut de la petite ville de Port-sur-Saône (connue pour son tourisme fluvial), ARRIERE-COUR vous propose cette superbe villa d'architecte orientée plein Sud de 252m², construite entre 2002 et 2021 (dernière phase de travaux). Elle vous attend pour les vacances prochaines. DES PRESTATIONS HORS DU COMMUN: ESPACES, LUMIERE et COULEURS AU RENDEZ-VOUS Vous y découvrirez de très belles prestations dans son ensemble, et des volumes hors du commun. Au rez-de-chaussée: une vaste pièce de réception de 65m² avec sa cuisine ouverte super-équipée, un salon cinéma/tv, une chambre parentale avec son imposant dressing et sa salle de bain, toilettes, une entrée avec vestiaire, une buanderie et un bureau actuellement à usage d'atelier. A l'étage: en mezzanine, un espace bureau, un coin salon, 3 chambres et une salle de douche avec WC. Là aussi, les couleurs sont au rendez-vous... Chauffage au sol gaz de ville au rez-de-chaussée, avec cheminée à foyer fermé double face entre le salon et la salle à manger; complément PAC pour piscine (2017). ATTENTION PLEIN SOLEIL ! En extérieur : 1 garage et 2 car port, 1 bâtiment à usage de bureau ou chambre d'amis indépendante. L'ensemble sur 2500m² de terrain clos, orienté plein sud, avec vue sur la ville et agrémenté d'espèces et arbres rares... comment si vous y étiez (dans le sud!). TRAVAUX NON-STOP: ENTRE 2002 ET 2021 Fin des travaux en 2021 (2007 pour la piscine, terrasse et pool house). Piscine de 6X12m avec sa couverture et son pool house et pas moins de 360m² de terrasses extérieures en bois. Cuisine de 2021 avec électroménager haut de gamme. Au tout-à-l'égout. La Fibre depuis 2024. Portail automatisé avec visiophone et système d'alarme avec caméras extérieures. Faibles charges. Tous commerces, commodités et écoles sur place. VOUS MERITEZ VOTRE PLACE AU SOLEIL... RESERVEZ-LA ! Vous l'aurez compris, à Port-sur-Saône, entre cette maison et la marina voisine, c'est toujours les vacances! En tous cas, la piscine vous attend. Plein sud, pour les beaux jours prochains. Le soleil brille toute l'année à Port-sur-Saône... A bientôt. Sylvie du WELZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493 231 039 - BESANCON.

En plein cœur de FROIDECONCHE, dans le département de la Haute-Saône en région Franche-Comté, cette maison de caractère de 120 m² se distingue par ses beaux volumes et son cadre de vie exceptionnel, alliant confort urbain et charme naturel. Située sur un terrain de 389 m², la propriété bénéficie d'un cours d'eau privé, créant une ambiance bucolique et sereine. Vous apprécierez également un coin de verdure ainsi qu'une terrasse de 40 m², parfaite pour des repas en extérieur et des moments de détente. La maison se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, idéales pour une grande famille ou un aménagement professionnel tel que le télétravail. Vous y trouverez un espace de vie lumineux et un grand grenier, offrant un beau potentiel d'aménagement. Les atouts incluent également un grand garage et une dépendance, pratique pour le stockage ou un futur projet. La situation est idéale, avec commerces, écoles et services accessibles à pied. N'attendez plus pour découvrir cette maison FROIDECONCHE à vendre, un bien rare sur le secteur qui mérite votre visite pour en apprécier tout le charme et le potentiel. Prix de vente : 168 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI, Daniel VILLEMINEY, au 0767274548 ou par email à daniel.villeminey@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 889867735.

MAISON DE MAÎTRE A FOUGEROLLES Voici une demeure comme on en voit peu dans le massif des Vosges. Au coeur de la charmante commune de Fougerolles, cette maison de maître s'offre telle une invitation à vivre en paix, loin du tumulte, enveloppé de calme et de verdure. Rythmé par les doux murmures de la rivière qui serpente auprès de la généreuse bâtisse, le quotidien s'annonce extrêmement plaisant grâce au vaste jardin, à la piscine propice à la détente et aux dépendances comme des écrins secrets à modeler au gré des envies. Riche d'authenticité, la belle demeure ravit par ses matériaux anciens qui chuchotent une histoire immémoriale, mais elle propose également un haut niveau de confort grâce à la soigneuse rénovation qui a donné naissance à un lieu de vie résolument moderne. Une parfaite alliance entre caractère, intimité et potentiel, pour accueillir les grandes familles et concrétiser toutes sortes de projets. UN INTÉRIEUR ENTRE MODERNITÉ ASSUMÉE ET CACHET PRÉSERVÉ Découvrez un lieu d'exception, où l'authenticité se conjugue avec élégance à la modernité. Construite en 1839 et rénovée avec goût, cette maison de maître se présente comme un bien rare grâce au mariage entre des matériaux d'antan et un confortable aménagement. Carreaux de ciment dans l'entrée, moulures décorant les plafonds des pièces de vie et escalier en bois et fer forgé évoquent le charme d'autrefois, tout en créant une ambiance chaleureuse et enveloppante. Le tout baigne dans la lumière naturelle et affiche un caractère moderne, avec une cuisine entièrement équipée et huit chambres qui semblent dessinées sur-mesure pour les grandes familles d'aujourd'hui. Cette superbe maison de maître laisse également leur place à la liberté et à la créativité, avec un niveau entier à moderniser suivant les besoins et les projets. UN ÉCRIN IDYLLIQUE POUR UNE VIE DE RÊVE Quasiment insoupçonnable depuis la rue, un vaste jardin se déploie sur près de 3 000 m² à l'arrière de la maison. Entre les arbres qui créent une délicieuse forêt ombragée, la terrasse dans le prolongement de la cuisine qui semble attendre les repas d'été, et la piscine récente qui appelle à la volupté, l'univers extérieur constitue une véritable promesse de bonheur. Les enfants se réjouiront de ce bel espace de jeux, tandis que les plus grands trouveront tout le nécessaire pour leurs moments de détente et de convivialité. En complément, un petit bâtiment sur le côté de la bâtisse ainsi qu'une maison sur pilotis au fond du jardin attendent d'être ressuscités et sublimés, pour créer la demeure de vos rêves. Lieux de vie supplémentaire, espaces de rangement, atelier ou encore bureau, chacun pourra choisir parmi mille possibilités pour redonner vie à ces dépendances. UN HAVRE DE PAIX DANS UN LIEU TOURISTIQUE Alors que cette maison de maître et son généreux jardin s'assemblent pour créer un lieu de quiétude, l'environnement autour est très animé. C'est à Fougerolles, pays du kirsch, que se situe ce bien d'exception. Ici, les visiteurs se pressent tout au long de l'année pour découvrir l'art de la distillation, explorer le massif des Vosges et visiter un riche patrimoine. Forte d'un attrait qui ne faiblit jamais, Fougerolles dispose de nombreux commerces et commodités : boulangeries, restaurants, pharmacie, banque, maison médicale, école, collège? Non loin de là, Luxeuil-les-Bains complète l'offre de services avec, entre autres, son lycée et sa gare TER. Le secteur invite également à de grands moments d'évasion, avec la gare TGV Belfort-Montbéliard à moins d'une heure, l'aéroport de Bâle à 1h20 et la Suisse à 1h30. AVIS DE L'AGENCE Dans cette maison de maître à Fougerolles, plusieurs époques coexistent avec élégance, créant un lieu vivant et profondément chaleureux. L'immense écrin de verdure qui complète cette belle demeure se présente comme un véritable havre de paix pour s'offrir des moments de repos et d'évasion dans une commune animée et éminemment touristique. Entre les multiples pièces prêtes à habiter et les nombreux espaces à réhabiliter, ce bien rare en Haute-Saône pourra rapidement devenir le paradis d'une famille nombreuse. L'investissement sera également judicieux pour tous ceux qui rêvent de concrétiser de grands projets, comme la création de chambres d'hôtes en Franche-Comté. Sylvie du WELZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493 231 039 - BESANCON.

LA VILLA SAINT MARTIN VOUS OUVRE SES PORTES... Surplombant la clinique du même nom, la « Villa St Martin », une des plus belles maisons de Vesoul, est aujourd'hui à la vente. Notre agence ARRIERE-COUR est heureuse de vous la faire découvrir... QUAND LE NEOCLASSIQUE REVISITE LA FIN 19ème Pur fin 19ème, cette maison bourgeoise fut construite par un notable de Vesoul. A l'époque, elle dominait la campagne environnante. Vignes, animaux et arbres fruitiers agrémentaient le terrain. Et le personnel logeait dans les dépendances. Aujourd'hui, rachetée en 2016 à un médecin, sa restauration (et décoration !) a été confiée à des architectes d'intérieur de renom de Besançon. Intérieurs comme extérieurs ont été entièrement revisités en 2017, pour votre plus grand plaisir. Le résultat vous attend rue St Martin, sur plus de 54 ares de parc clos et 330m² d'habitation d'exception, avec dépendances et piscine. Superbe, impeccable, et de style résolument néoclassique, avec une touche d'Art Déco. En photos, tout d'abord. En visite ensuite, si affinités ! PORTES OUVERTES SUR 3 NIVEAUX D'EXCEPTION Le portail extérieur franchi, la maison principale se dresse fièrement face à vous, en totale symétrie, très classique de cette fin de siècle. A l'arrière, côté sud, la façade est agrémentée d'une large terrasse de plus de 40m², sur toute sa longueur. Un espace détente vous attend en contre-bas, avec piscine, jacuzzi, cuisine d'été... à l'ombre des parasols et de la pergola blanche Bioclimatique. Au rez-de-chaussée de la maison, diverses pièces de vie s'articulent harmonieusement sur 170m² autour d'un hall central, rythmé de ses faïences d'époque et flanqué de son superbe escalier en chêne pur 19ème qui mène aux étages. La salle de billard recevra vos invités autour d'un pot d'accueil, au coin bar. En prolongement, le confortable salon s'ouvre sur une salle à manger majestueuse. Ici, tout est raffinement. La patte des décorateurs est omniprésente. De même côté cuisine, dernier cri, lumière tamisée, électroménager Miele. Un bureau/bibliothèque et une salle d'eau (WC) complètent ce rez-de-chaussée. Et dès les beaux jours, les portes fenêtres s'ouvrent sur la terrasse plein sud, face au Parc. Le mobilier extérieur est en place. La vue est imprenable, sur le Parc, la piscine, et Vesoul. LE « BEL ETAGE » PORTE ICI BIEN SON NOM A l'étage, un palier dessert deux suites, avec chacune sa salle de bain d'exception, WC, dressing. Sans oublier la douche avec sa fonction «hammam», bien sûr... pour le plaisir. Un Home-cinéma entièrement équipé avec écran géant, vidéo projecteur et son Dolby digital 7.1 ravira les puristes. Ici encore, les prestations d'exception sont de rigueur. Au second, les 3 chambres attendent les amis, ou les enfants, sur 80m², avec une salle d'eau (à rafraîchir si besoin). Grenier isolé sur l'ensemble en laine de roche. QUAND LES EXTERIEURS RIVALISENT AVEC L'INTERIEUR Quand les premiers rayons du soleil permettent de prendre le petit déjeuner sur la terrasse, en prolongement de la cuisine et des pièces de vie, pas l'ombre d'une hésitation... C'est dehors que ça se passe, à l'ombre du store-banne. De dimensions généreuses, celle-ci domine le terrain sur plus de 40m², les arbres séculaires et la piscine. Vue imprenable. En contre-bas, la piscine entièrement carrelée à l'ancienne en 2019 et son poolhouse, vous attendent autour de la terrasse. Système électrolyse, elle est chauffée par PAC. Nage à contre-courant pour les «sportifs» ! Et, pour plus d'intimité, le Jacuzzi deux places n'est pas loin. Sous la pergola Bioclimatique, le coin bar agrémenté de sa cuisine semi-professionnelle vous permettra de garder vos invités pour le BBQ de rigueur. Le rosé est au frais pour les beaux jours prochains. N'hésitez pas à vous garer côté dépendances (de plus de 220m² au sol, sur deux niveaux), avec deux garages munis de bornes électriques pour recharger votre véhicule. LA VILLA SAINT MARTIN met ici à l'honneur le pur style néoclassique, avec une touche délicate d'Art déco, dans un goût très sûr. Colonnes en pierre, gravures originales de Piranesi, lustres en verre de Murano, sculptures en bronze... La qualité de ses extérieurs rivalise avec ses intérieurs, exceptionnels en tous points. A 5 minutes à pieds de la clinique et de l'hôpital, et surtout, de toutes commodités, nous vous invitons à découvrir cette propriété, non loin du centre-ville historique de VESOUL. Chose rare, nous pouvons vous proposer la quasi-totalité du mobilier présent en option; de quoi vous décider, encore plus rapidement, mais sûrement ! A bientôt, pour cette découverte. A seulement 40 minutes de Besançon, et 60 de Belfort. Sylvie du WELZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493 231 039 - BESANCON.

Maison individuelle avec superbe jardin au calme Hautevelle (70800) Dans un environnement paisible, cette maison individuelle est un véritable cocon de tranquillité, idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme et la nature. Son véritable atout se trouve à l'arrière de la maison : un magnifique terrain clos et arboré, sans vis-à-vis et parfaitement entretenu. Agrémenté d'arbres fruitiers, ce jardin offre un cadre de vie rare, silencieux et apaisant où il fait bon se détendre et profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison, soignée et entretenue avec attention, dégage une atmosphère chaleureuse où l'on se sent immédiatement bien. Elle conviendra parfaitement à des primo-accédants, à un couple ou encore comme résidence secondaire pour se ressourcer au vert Agencement : **Sous-sol** Cave **Rez-de-chaussée** * Sas d'entrée * WC indépendants * Cuisine équipée avec un poêle à pellets 14m2 * Pièce de vie lumineuse de 22m2 * Salle de bains avec baignoire **Étage** * Couloir * Deux belles chambres de 15 et 18m2 * Dressing Dépendances : Garage double de 50m2 Anciennes écuries de 53m2 , idéales pour du stockage, un atelier ou un futur projet d'aménagement. Extérieur : Le terrain attenant est clos, arboré et soigneusement entretenu, véritable espace de détente au calme absolu, sans nuisances ni vis-à-vis. Informations techniques : * Assainissement collectif conforme * Fenêtres double vitrage * Absence de plomb et d'amiante * Chauffage par poêle à pellets * Climatisation réversible dans la pièce de vie * Toiture entretenue * Volets bois Un bien plein de charme, alliant tranquillité, confort et qualité d'entretien, avec un jardin exceptionnel qui en fait un lieu de vie privilégié. Prix : 89000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur . DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1088 et 1472 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martin BOFFY, au 0608524861 ou, par courriel à m.boffy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martin BOFFY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vesoul 914 432 497 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442659 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Martin BOFFY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vesoul 914 432 497 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Marie Charton (07 86 36 81 03) vous propose à la vente une charmante maison de village d'environ 114 m² à Polaincourt-et-Clairefontaine, en Haute-Saône, dans la région Franche-Comté. Cette maison à acheter à Polaincourt-et-Clairefontaine se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour lumineux d'environ 22 m² avec accès à l'extérieur, de toilettes avec lave-mains, ainsi que d'une spacieuse véranda climatisée, d'une chambre et d'une salle d'eau. L'étage comprend deux chambres et une salle de bains avec toilettes. La propriété dispose également d'une buanderie, d'un grand garage, d'un atelier et d'une cave. À l'extérieur, une terrasse offre un espace pour profiter des journées ensoleillées tout en vous permettant d'admirer le jardin arboré de 854 m², entièrement clôturé, idéal pour des moments de détente en famille. Une dépendance nécessitant une rénovation complète représente une belle opportunité pour les bricoleurs. Avec un peu d'imagination et d'investissement, cette maison peut devenir un véritable havre de paix, adapté aux besoins de ses futurs occupants. Points forts : reliée au réseau d’assainissement collectif, faibles charges, fenêtres en bois double vitrage, grenier aménageable, cour pouvant accueillir plusieurs voitures, et un environnement calme proche des commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Charton EI (ID 90287), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 991249608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

ANCIEN MOULIN 17ème à CORBENAY Dans la campagne de CORBENAY, à 15min de LUXEUIL-LES-BAINS, et 1h de la frontière Suisse, cet ancien moulin de 568m² habitables, vous attend en bord de rivière première catégorie. Rénové avec les matériaux les plus nobles dans les années 80, et remis au gout du jour récemment, sa chaudière bois (2019) et son insert vous permettront de passer l'hiver en toute sérénité et confort. RIVIERE, PATURES ET FORET, SUR PLUS DE 3,6 hectares Traversé par la Combeauté (rivière première catégorie où les truites sont reines...), ce terrain de plus de 3,6 hectares au total, moitié bois, moitié pâtures ravira les plus exigeants. Un paradis naturel, dès que le soleil s'en mêle. Un agréable bassin d'agrément fait office de piscine naturelle, ou de carpière, au choix ! A cheval entre la rivière et le pont qui le sépare de la route, l'ancien moulin « Badot », (c'est son nom), originaire du 17ème siècle a su traverser les siècles sans encombre, à l'ombre des arbres séculaires et à la fraîcheur de sa rivière. Vielles pierres à la base, auxquelles les anciens propriétaires ont su redonner vie, grâce à une restauration complète, dans les années 80, où matériaux nobles tels le chêne, les faïences et pierres locales sont omniprésents, pour le bonheur de tous. LES INTERIEURS NE MANQUENT PAS D'ATTRAIT NON PLUS La lourde porte en chêne s'ouvre sur une entrée spacieuse avec un sol habillé de pierres de travertin qui dessert un dressing avec un espace sanitaire et une première pièce de vie. Le ton est donné, entre authenticité, qualité et originalité. Cette vaste pièce de vie est dotée de généreux volumes, un chauffage au sol, un plafond cathédral, des matériaux massifs et chauds mais également de grandes baies vitrées, laissant filtrer les rayons du soleil à toute heure de la journée. Elle laisse entrevoir de longs moments de bien être, au coin du feu de sa cheminée, tout en profitant de la vue sur le jardin, le bassin d'agrément, et la rivière. Un escalier en chêne mène à une mezzanine surplombant ce salon. Dans son prolongement, une bibliothèque vous interpelle, pour un moment de pause, puis une cuisine aménagée et superbement équipée vous retiendra pour la soirée. Toutes ces pièces, tournées vers le jardin et sa terrasse vous invitent à profiter des intérieurs, comme des extérieurs. Toujours au même niveau, une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains récente vous retiendra définitivement pour la nuit. Un deuxième salon vous séduira également par ses boiseries, son plafond vouté et ses portes dissimulées derrière les sculptures en chêne. Ces dernières mènent à une salle d'eau, une spacieuse salle de jeux et un bureau. Au deuxième étage, un autre espace nuit vous propose deux grandes chambres, une salle de bain et une deuxième suite parentale. De quoi loger une grande famille, ou de nombreux amis... UNE MAISON D'AMIS INDEPENDANTE Attenante à la partie principale, mais jouissant d'une entrée parfaitement indépendante, vous pourrez apprécier le confort d'une maison annexe d'environ 90m². Elle est composée d'une entrée, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un dressing, d'une chambre et de sa salle de bain. Juste idéal, pour des amis en quête d'indépendance, ou pour un revenu annexe bienvenu, en location saisonnière. EXTERIEURS COMME INTERIEURS, PLUS GRANDS et VRAIX QUE NATURE Entre la maison et la rivière, l'ancienne piscine s'est transformée en agréable bassin d'agrément, qui invite à la relaxation et à la tranquillité. On se laisse ici bercer par le chant des oiseaux et le bruit de l'eau. La pâture voisine, occupée par quelques chevaux paisibles incite elle aussi à la déconnexion totale. La rivière bucolique, en propriété sur ses deux rives, plante définitivement le décor de rêve, autour d'une nature intacte et préservée. Paradis pour les pêcheurs bien entendu. Ici, la nature est reine, et l'homme n'a pas fini de la dompter. AVIS DE L'AGENCE : Le confort absolu de cet ancien moulin, aux couleurs de modernité, allie authenticité, espaces et nature intacte sur 3,6ha, à 15 minutes de la charmante ville de Luxeuil les Bains et 5 des premières commodités de St Loup sur Semouse. Idéal pour vos vacances prochaines en famille, ou entre amis ou pour un projet de location saisonnière. Vidéo disponible sur demande. A bientôt, au Moulin BADOT, à CORBENAY. Sylvie du WELZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493 231 039 - BESANCON.

Ancien presbytère rénové à Sainte-Marie-en-Chaux A Sainte-Marie-en-Chaux, cet ancien presbytère de 1888 vient d'être entièrement rénové. La maison n'a jamais été habitée depuis la fin des travaux. La pierre d'origine structure les volumes. Les lignes intérieures sont sobres. Les matériaux ont été choisis pour leur qualité et leur durabilité. Le séjour s'ouvre sur le jardin par de larges baies vitrées, assurant une relation directe avec l'extérieur. A dix minutes de Luxeuil-les-Bains, la propriété offre un environnement calme, sans isolement. L'installation peut être immédiate. UNE RÉNOVATION MAÎTRISÉE, SANS DÉMONSTRATION Cet ancien presbytère rénové conserve la présence de son bâti d'origine. La façade affirme le caractère. A l'intérieur, la transformation est nette. Les sols sont soignés. Les teintes restent neutres. Le bois de l'escalier apporte chaleur et continuité. Le séjour d'environ quarante mètres carrés s'ouvre sur le jardin. Les grandes baies laissent entrer la lumière tout au long de la journée. La circulation entre cuisine et pièce de vie est fluide. L'accès direct au cellier depuis l'extérieur répond aux usages quotidiens avec simplicité. La maison développe huit pièces principales dont cinq chambres. Deux suites disposent de leur salle d'eau privative. Une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée permettent une organisation confortable et évolutive. Isolation renforcée, double vitrage, chauffage électrique récent. Le confort est intégré sans excès. Les cheminées décoratives rappellent l'histoire du lieu avec retenue. L'ensemble forme une maison structurée, prête à accueillir une vie exigeante. UN TERRAIN ÉQUILIBRÉ, UNE IMPLANTATION MAÎTRISÉE La parcelle de 1 530 m² est plane et entièrement close. L'implantation en retrait de la route préserve la tranquillité tout en maintenant un lien direct avec le village. Le regard porte sur le jardin et sur l'église, présence discrète qui ancre la maison dans son environnement. La terrasse bois d'environ quatre vingt mètres carrés prolonge le séjour vers l'extérieur. Exposée sud et ouest, elle accompagne naturellement les repas et les fins de journée. Le stationnement est intégré avec cohérence. Un carport protège deux véhicules. La grange attenante offre un espace complémentaire, atelier ou stockage. Un grenier vient compléter l'ensemble. Cette maison en pierre rénovée peut devenir résidence principale, maison de villégiature ou support d'un projet d'accueil. Les volumes et la configuration permettent ces usages sans transformation lourde. UNE ADRESSE A PROXIMITÉ DE LUXEUIL-LES-BAINS Sainte-Marie-en-Chaux se situe à environ dix minutes de Luxeuil-les-Bains. Commerces, écoles, thermes et golf structurent le bassin de vie. La maison bénéficie d'un cadre villageois stable. Les axes régionaux, la gare TGV de Meroux Moval et l'EuroAirport de Bâle assurent une ouverture vers les grandes métropoles et la Suisse. La Haute Saône est marquée par ses forêts, ses sentiers et ses plans d'eau. Randonnée, VTT, équitation, Plateau des Mille Étangs rythment les saisons. Un territoire qui permet de concilier engagement professionnel et qualité de vie. AVIS DE L'AGENCE Cet ancien presbytère rénové à Sainte Marie en Chaux se distingue par la cohérence et la précision de sa transformation. La rénovation est complète et récente. Les volumes sont maîtrisés. L'organisation est fonctionnelle. Aucun travaux à prévoir. A dix minutes de Luxeuil les Bains, le positionnement est stratégique. Cette propriété conviendra à une famille recherchant stabilité et confort durable, ou à un acquéreur souhaitant associer résidence et projet d'accueil. Une maison de caractère, prête à être habitée. Virginie GIRARDOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 935 075 481 - .

Entre caractère ancien et élégance contemporaine : Dans le coeur vivant de Luxeuil-les-Bains, cette maison de maître rénovée récemment avec des matériaux haut de gamme, allie charme historique et confort moderne. L'ancien atelier de broderie des années 1920 s'est mué en demeure lumineuse, aux volumes ouverts, à la présence douce. Jardin arboré, piscine, pièces tournées vers la lumière, touches contemporaines... tout ici suggère une vie familiale fluide, apaisée, inspirante. Avis de l'agence : Cette maison de maître à Luxeuil-les-Bains séduira les familles et jeunes couples en quête d'un lieu prêt à vivre. Sa rénovation minutieuse, son atmosphère chaleureuse et sa situation privilégiée, au coeur d'un quartier résidentiel, en font une demeure exceptionnelle. Elle offre un véritable équilibre entre cachet ancien et confort contemporain, associant espace, élégance et tranquillité à deux pas des commodités et des richesses culturelles de la ville thermale de Luxeuil. Dossier complet sur demande. Virginie GIRARDOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 935 075 481 - .

Le Clerjus (88) Idéal pour chambres d'hôtes, résidence de vacances en famille, grande famille Aurélien est heureux de vous présenter en exclusivité cette jolie ferme en partie rénovée, sur son terrain de 2811 m2, elle comprend : Au rez-de-chaussée : entrée (9 m2 env), cellier (3 m3 env), future cuisine (20 m2 env) ouverte sur séjour (44 m2 env), véranda (31 m2 env), w.c avec urinoir et lavabo (5 m2 env). Au 1er étage : palier, bureau (8 m2 env), 4 chambres (9, 9, 10, 14 m2 env), salle de bains/w.c (5 m2 env), salle d'eau/w.c (5 m2 env). Au 2ème étage : grande pièce (50 m2 env), salle de bains/w.c (6 m2 env). Garage (32 m2 env), chaufferie (16 m2 env). Chauffage central au sol au gaz propane. Assainissement : tout-à-l'égout La visite virtuelle est disponible sur demande 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'