Achat Maison à Cossé-en-Champagne (53) avec jardin : 48 annonces

Prix au m² le plus bas

213 000 €

1 331 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160 m²
• 3 chambres
• 

Cossé-en-Champagne (53)

Ludovic ESNAULT, conseiller en immobilier, vous propose à la vente une maison de campagne située à Cossé-en-Champagne, dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Cette propriété isolée, sans voisinage, se trouve au bout d'un chemin, offrant un cadre paisible et préservé, le tout sur près de cinq hectares de terrain. La maison développe environ 160 m² habitables avec de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de spacieuses pièces de vie totalisant plus de 60 m², accompagnées de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC et d'une cuisine. À l'étage, un grand palier mène à une grande chambre. Un grenier aménageable offre des perspectives d'agrandissement selon vos projets. La propriété inclut également une mare et un puits, avec possibilité de raccordement à la maison. Entourée de prairies et de champs non cultivés, sans nuisances et avec aucune nuisance à proximité, cette maison à acheter à Cossé-en-Champagne est idéale pour les amateurs de nature. Un ensemble de dépendances offre un fort potentiel, pouvant être transformées en studio, chambre d'hôtes ou logement indépendant, avec la possibilité d'un projet équestre. Des travaux sont à prévoir pour moderniser le bien, en faisant une opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser leur maison. Ce bien rare, propice au calme, à l'espace et au potentiel, convient pour une résidence principale, secondaire, ou un projet de campagne. Chaudière au fuel, fosse septique non conforme. DPE CES EUR et GES EUR. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Noovimo au 06 60 40 73 07 ou par email à lesnault@noovimo.fr. Prix de vente : 213 000 EUR TTC, incluant 8 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 203 000 EUR net vendeur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC de Le Mans sous le numéro 879 881 324.

Votre agence ERA IMMOBILIER vous propose à la vente cette charmante maison à acheter à Loué, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Avec une superficie habitable d'environ 174m² et un terrain de près de 1000m², cette maison indépendante, sans vis-à-vis, est située près du bourg. Vous serez conquis par sa pièce de vie spacieuse de 50m², s'ouvrant sur une terrasse intime, ainsi que par sa cuisine équipée d'environ 18m² et sa piscine intérieure chauffée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle de bains et un bureau pouvant être transformé en chambre. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois belles chambres et deux salles de bains. Le stationnement est facile grâce à plusieurs places disponibles et un carport adapté aux camping-cars. Aucune rénovation n'est à prévoir, la microstation est neuve (2026). Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison Loué. Contactez Matthieu Robert au 02 43 74 00 92 ou par e-mail à mrobert@erafrance.com pour plus d'informations. Prix de départ : 214 750 euros, honoraires de 16 000 euros TTC inclus. Vente interactive programmée le 25 avril 2026 à 18h00.

À Solesmes, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, se trouve une maison à acheter, offrant un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques pas de l'Abbaye de Saint Pierre. En exclusivité, cette vente maison Solesmes présente un havre de paix raffiné, avec des prestations de haute qualité. Ce bien unique, idéalement situé sur la route de Beaucé, comprend quatre lodges indépendants reliés par un espace de vie spacieux de 80m², intégrant un séjour, une cuisine ouverte et des toilettes. Chaque lodge de 38m² dispose d'une grande chambre, d'une salle d'eau, de toilettes et d'une terrasse équipée d'un jacuzzi, offrant une intimité parfaite. En outre, un espace supplémentaire pour enfant est également présent. La décoration soignée utilise des matériaux de premier choix et la construction récente de 2023 respecte toutes les normes environnementales (DPE : B et GES : A). Le tout s'étend sur un terrain de 7400m², agrémenté d'une piste de pétanque et d'un lac poissonneux naturel, tout en conservant la proximité des transports et des commerces. Cocooning, tranquillité et bien-être assurés.

Située au cœur de Solesmes, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire, cette villa à vendre est un véritable havre de paix. À seulement quelques pas de l'Abbaye de Saint Pierre, cette propriété exceptionnelle offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. Vous découvrirez 4 lodges indépendants, interconnectés par un vaste espace de vie de 80 m² comprenant séjour, cuisine ouverte et toilettes, le tout ouvrant sur une terrasse extérieure propice à la convivialité. Chaque lodge de 38 m² dispose d'une grande chambre, d'une salle d'eau et de toilettes, ainsi que d'une terrasse avec jacuzzi pour un moment de détente en toute autonomie. Une chambre supplémentaire pour enfant est également présente. La décoration soignée utilise des matériaux de qualité supérieure, et l'ensemble respecte les normes environnementales. Établie sur un terrain de 7400 m², cette villa inclut une piste de pétanque et un lac poissonneux naturel, tout en étant proche des transports et des commerces. Cette villa de luxe à acheter à Solesmes vous garantit dépaysement, tranquillité et bien-être.

Maison de bourg comprenant au rdc : cuisine aménagée ouverte sur salon / séjour avec poêle à bois, salle de bains avec wc, buanderie. A l'étage : chambre sous mansarde. Terrain clos à l'arrière. Dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,42 % TTC, soit 57 000 euros hors honoraires. (8.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Xavier Nardeux vous propose : Authenticité et charme pour cette longère rénovée avec terrain à Saulges, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire, et TROIS GRANDES DÉPENDANCES MODIFIABLES EN HABITATION. Nichée dans un écrin de verdure, cette ravissante longère du 20ème siècle est un véritable havre de paix offrant intimité et tranquillité à ses occupants. Ce bien d'exception, à vendre à Saulges, propose une surface habitable de 95 m² répartie sur 4 pièces, dont 3 chambres. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse et rustique de la longère se dévoile, mettant en valeur ses caractéristiques d'époque. Le séjour accueillant est le lieu parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine offre un espace convivial pour concocter de délicieux repas. Les espaces de nuit se composent de 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille. La maison dispose d'un WC séparé et d'une salle d'eau, assurant confort et praticité au quotidien. De plus, un cellier apporte des espaces de rangement supplémentaires. Le vaste terrain de 5885 m² offre de multiples possibilités avec son jardin soigneusement entretenu. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, entourés par la nature environnante. Un garage est également présent pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Cette longère bénéficie d'une rénovation récente, offrant aux futurs occupants un confort moderne tout en conservant le charme authentique de l'ancien, avec un chauffage par une pompe à chaleur air-eau neuve. Située dans un cadre bucolique, cette maison à acheter à Saulges est un véritable havre de paix pour ceux en quête de sérénité. Les amateurs d'authenticité seront séduits par ce bien d'exception. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette longère pleine de charme et d'histoire. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Nardeux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Faël Soulé Ali vous propose : Découvrez cette maison familiale à vendre située à 5 minutes de Sablé-sur-Sarthe et de Solesmes, sur la commune de Juigné-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette maison, d'une superficie de 140 m² habitables, combine espace, confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'une agréable pièce de vie avec un poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine, facilite le quotidien tout en offrant un espace pratique pour le rangement. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter ce niveau. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres spacieuses ainsi que d'un bureau pouvant être transformé en cinquième chambre selon vos besoins. Un second WC est également présent, avec la possibilité d'aménager une salle de bains à l'étage. Le sous-sol complet comprend un garage, un atelier et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou de stockage. À l'extérieur, un préau donne accès à un jardin agréable et facilement aménageable, ainsi qu'à un grand hangar avec une porte motorisée et un second accès pour caravanes ou camping-cars. Le confort de cette maison à acheter à Sablé-sur-Sarthe est assuré par une pompe à chaleur réversible, garantissant une température agréable en été comme en hiver. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations. Un conseiller disponible 7 jours sur 7 accompagne vos projets d'achat et de vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Faël Soulé Ali, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette agréable fermette rustique à vendre, située dans le village authentique de Saint-Denis-d'Orques, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette maison présente un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent s'éloigner de l'agitation urbaine tout en restant proches des commodités du village. La maison à acheter à Saint-Denis-d'Orques comprend une pièce à vivre accueillante avec poêle à bois, deux chambres, une cuisine indépendante et une salle de bains, le tout en bon état. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain spacieux de 480 m2, orienté plein sud, offrant une vue dégagée. Vous disposerez également d'une dépendance qui sert d'atelier et d'un espace pour le barbecue, ainsi qu'une autre annexe d'environ 50 m2. Des travaux de toiture sont à prévoir. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente, Maison de ville 170m2, 4 chambres jardin, pas de travaux à prévoir ! Centre de la commune de Brûlon, à deux pas des services et commerces, 15 minutes de Sablé sur Sarthe, 5 minutes de l'A81, Cette jolie maison lumineuse propose de très beaux espaces et un cachet certain! Belle entrée, dans laquelle un bureau aura toute sa place, desservant pièce de vie. Cuisine aménagée donnant accès à un cour avec sa terrasse. Cellier et WC A l'étage une suite parentale avec chambre, salle d'eau privative et grand dressing. Puis 3 chambres non mansardée et salle d'eau. Ce niveau présente la particularité d'être desservi par deux escaliers permettant de bénéficier d'un espace autonome pour les parents et les enfants. L'ensemble communiquant néanmoins via le dressing de la suit parentale. L'ensemble est sous grenier potentiellement aménageable. L'extérieur ravira ceux qui souhaitent profiter d'un extérieur intimiste sans vis à vis sans contrainte d'entretien. La cour est fermée et permet de bénéficier d'un très bel espace pour vos soirées d'été. Accès à une cave sous partie de la maison. Depuis la cour accès à un jardinet dominant. Là aussi aucun vis à vis l'ensemble est clos de murs ! L'ensemble est en très bon état et ne nécessite pas de travaux, il vous suffira de remettre la maison à votre goût! PAC air air en RDC, radiateur électrique à l'étage, poêle à gaz dans la cuisine. Tout à l'égout. DPE CES D et GES B Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, au 06 60 40 73 07 ou lesnault@noovimo.fr Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lesnault@noovimo.fr Prix de vente 189 000 euros TTC (est 6000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 183 000 EUR Net Vendeur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Cette annonce vous est proposée par ESNAULT Ludovic - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À la recherche d'une maison à acheter LE BURET ? Découvrez cette charmante propriété située dans la commune de Le Buret (53170) dans le département de Mayenne, en région Pays de la Loire. Offrant un cadre paisible à la campagne, cette maison LE BURET à vendre est idéale pour les amateurs de nature, avec un environnement propice aux promenades et à la détente. La commune voisine dispose de divers commerces et services pour un quotidien pratique.Cette maison de 148 m², entièrement rénovée, comprend 5 pièces, dont 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Les dépendances ajoutent un potentiel supplémentaire à cet ensemble immobilier, le tout sur un vaste terrain de 4,2 hectares. Un lieu de vie parfait pour profiter de la tranquillité de la campagne, alliant confort moderne et espace extérieur généreux.Avec une performance énergétique optimale (DPE en B, GES en A), cette vente maison LE BURET est une occasion à ne pas manquer. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 345 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MACÉ, Tél. : 0615215755, E-mail : christophe.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 809 195 720.

Maison de bourg avec fort potentiel – 3 chambres – dépendance – 1 000 m² de terrain Neuvillette-en-Charnie (72140)À seulement 15 minutes de Brûlon, 15 minutes de Sillé-le-Guillaume, 35 minutes du Mans et 12 minutes de l'autoroute, découvrez cette maison indépendante à fort potentiel, idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement.Un bien évolutif avec de nombreuses possibilitésCette maison d'environ 100 m² habitables offre une base saine avec une toiture et charpente en bon état, et surtout un important potentiel d'aménagement grâce à son grenier et ses dépendances. Disposition intérieureAu rez-de-chaussée :Une pièce de vie chaleureuse de 32 m² avec cheminéeUne chambre de plain-piedUne cuisine indépendanteUne salle d'eau avec douche à l'italienneWC indépendantUne pièce buanderieÀ l'étage :Deux chambresUn grenier aménageable de 46 m² offrant de belles perspectives (suite parentale, chambres supplémentaires…) Extérieurs et dépendancesTerrain d'environ 1 000 m²Garage motoriséDépendance avec électricité (41 m²)Bûcher et espaces de stockagePuitsMaison non mitoyenne Travaux à prévoirCe bien nécessite une rénovation globale, notamment :menuiseriesisolationcréation d'un système de chauffageUn véritable projet pour valoriser pleinement le potentiel de la maison.Projection facilitée pour les acquéreursAfin de vous aider à vous projeter, certaines photos ont été retravaillées :vous pourrez ainsi visualiser le potentiel du bien avant / après rénovation, en toute transparence.Pourquoi ce bien est une opportunité ?Secteur calme et accessibleMaison indépendante avec terrainGros potentiel d'agrandissementIdéal primo-accédant ou investisseurFaible taxe foncière : 570 € Une visite s'impose pour apprécier le potentiel de ce bien et imaginer votre futur projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 0643077620, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928

Prix au m² le plus bas

48 500 €

441 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 3 chambres

À 16km de Cossé-en-Champagne (53)

Maison de 110 m² à rénover - En plein centre de Parcé-sur-Sarthe Charles Morel vous propose à la vente cette maison de 110 m² à rénover, située au cœur de Parcé-sur-Sarthe dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Idéale pour un projet de rénovation, cette maison Parcé-sur-Sarthe à vendre offre un beau potentiel avec la possibilité d'aménager 3 chambres, dont une suite parentale de 25 m². Les points forts : - Emplacement central à Parcé-sur-Sarthe - Beaux volumes à aménager selon vos envies - Possibilité d'aménager 3 chambres, dont une suite parentale - Terrain de 175 m², parfait pour un extérieur agréable - Tout-à-l'égout raccordé Informations pratiques : - Référence annonce : 201791CM Cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation et une véritable chance d'achat maison Parcé-sur-Sarthe. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi : Charles Morel - 3G IMMO 06 38 55 53 55 charles.morel@3gimmobilier.com Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles MOREL inscrit au RSAC de LE MANS n° 900 233 800 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein de Solesmes, dans la Sarthe, découvrez en exclusivité une propriété d'exception à vendre à proximité de l'emblématique Abbaye de Saint Pierre. Cette villa unique, située dans la zone la plus recherchée de la route de Beaucé, vous propose un cadre de vie raffiné et confortable.Pour un achat de villa de luxe à Solesmes, ce bien offre 300 m² habitables comprenant des espaces de réception, une cuisine, 6 chambres avec salles d’eau, ainsi que des terrasses. Vous bénéficierez également d'un pool house spacieux de plus de 210 m², doté d'une grande piscine à toit transparent escamotable, d'un sauna, d'un hammam, d'une salle de sport, d'un bar et d'un espace de détente, sans oublier un terrain de pétanque et un jacuzzi. Construit avec des matériaux de première qualité, ce bien est superbement entretenu tout au long de l’année. Vous disposerez aussi de parkings intérieurs et extérieurs, d'un cellier, d'une buanderie et de diverses pièces techniques. Ce projet s'adresse aux passionnés d'un cadre de vie agréable et raffiné en région Pays de la Loire.

À la recherche d'un manoir à acheter à Saint-Georges-le-Fléchard dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire ? Découvrez cette propriété d'exception, située dans la commune de Saint-Georges-le-Fléchard (53480). À seulement 20 minutes de Laval et avec un accès facile à l'autoroute, cet endroit bénéficie d'un cadre de vie paisible. Le manoir s'étend sur un terrain spacieux de 5148 m², offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités. Avec une surface habitable de 287 m² sur trois niveaux, le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon avec cheminée et une véranda. Le premier étage se compose de trois chambres, une lingerie, une salle d'eau et une salle de bain, tandis que le deuxième étage propose quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau. En complément, cette demeure dispose d'un garage, d'un spa, d'une cuisine d'été, d'un pigeonnier, d'une cave et d'un magnifique parc avec étang. Ce manoir à vendre à Saint-Georges-le-Fléchard allie confort et élégance. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 498 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Katia BRIAND, Tél. : 06 81 55 04 30, E-mail : katia.briand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 478 424 724.

Ludovic ESNAULT, votre conseiller en immobilier NOOVIMO, vous propose en exclusivité une maison à vendre à Vallon-sur-Gée, au cœur de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette charmante maison de bourg dispose de beaux volumes et convient parfaitement aux familles. Vous y trouverez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Les commodités incluent une salle d'eau, un WC, une véranda et un cellier/buanderie avec cave. À l'étage, vous profiterez de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Le dernier niveau abrite une grande chambre aménagée dans un grenier, pouvant être divisée en deux chambres ou transformée en suite parentale avec salle d'eau. À l'extérieur, un terrain clos et sans vis-à-vis offre un cadre paisible. Une dépendance est également présente pour réaliser vos projets. La maison, bien entretenue, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Dotée de tout à l'égout et d'un chauffage au sol en rez-de-chaussée par chaudière à fuel à condensation, cette maison est une opportunité à saisir pour un achat maison Vallon-sur-Gée. Pour davantage d'informations, contactez votre conseiller au 06 60 40 73 07 ou par email à lesnault@noovimo.fr. Prix de vente : 185 000 euros TTC, incluant 7 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur (178 000 euros Net Vendeur). Les honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC du Mans sous le numéro 879 881 324.

Maison à vendre à Sablé-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, offrant 102,95 m² habitables et un jardin. Charles Morel vous présente cette maison de 4 pièces, idéale pour un premier achat ou un projet de résidence principale à personnaliser selon vos goûts. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 102,95 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 2 - Menuiseries : Double vitrage en PVC - Chauffage : Gaz de ville - Toiture : Refaite en 2006 - Façade : Refaite en 2022 Activités extérieures : - Terrasse pour profiter des journées ensoleillées - Jardin agréable et facile à entretenir - Puits - Cabanon pour le rangement ou le bricolage Travaux à prévoir : - Rafraîchissements intérieurs nécessaires (peintures, décoration, modernisation) Cette maison saine, déjà bien entretenue au niveau de ses éléments essentiels, offre un potentiel intéressant après quelques travaux de personnalisation. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Charles Morel - 3G IMMO Téléphone : 06 38 55 53 55 Email : charles.morel@3gimmobilier.com Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (110 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles MOREL inscrit au RSAC de LE MANS n° 900 233 800. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre à Asnières-sur-Vègre, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Découvrez cette belle maison de maître du 19ème siècle, située dans une commune labellisée "petite cité de caractère". Elle offre un magnifique parc arboré et un verger de 5545 m². Le prix est de 395 000 euros, incluant des honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 380 000 euros net vendeur. Cette demeure comporte une entrée, un bureau, un salon-séjour, une cuisine, une véranda et des WC. À l'étage, trois chambres spacieuses partagent une salle d'eau et des WC. Le second étage abrite trois autres chambres et une pièce de 24 m², pouvant servir de bibliothèque ou de salle de jeux, à aménager selon vos goûts. Plusieurs dépendances, dont les toitures ont été refaites, offrent la possibilité d'être rénovées pour des chambres d'hôtes, un gîte ou un grand atelier selon vos projets. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente (2023). Cette propriété est située à 10 minutes de la gare de Sablé, permettant un accès en TGV à Paris Montparnasse en 1h15. Les performances énergétiques sont de DPE : D 203 kWh/m²/an et GES : B 6 kg CO²/m²/an. Les informations relatives aux risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Laurence Lefevre, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 438 777 047. Pour toute information ou découverte de cette propriété à acheter à Asnières-sur-Vègre, veuillez contacter Laurence Lefevre au 06 72 20 23 35 ou par email à l.lefevre@proprietes-privees.com.

Réf.4800 : Manoir historique à vendre à SABLE SUR SARTHE, Sarthe, Pays de la Loire. Situé au cœur d'un paysage de bocage vallonné, ce manoir des XVe et XIXe siècles est entouré d'un charmant parc et de dépendances, incluant une piscine. Entre Le Mans, Laval et Sablé-sur-Sarthe, ce bien profite d'un accès rapide à l'autoroute A11 et aux gares TGV, garantissant ainsi une accessibilité idéale. Avec une surface de 330 m², le manoir comprend plusieurs niveaux, une entrée menant à un salon, une salle à manger élégante, et une cuisine récente. À l'étage, on trouve cinq chambres, tandis que le dernier niveau abrite trois chambres mansardées. Les dépendances incluent une orangerie et un atelier. Le parc de 7.595 m², avec ses arbres centenaires et son verger, promet tranquillité et espaces de vie extérieurs agréables. Pour l'achat d'un manoir à SABLE SUR SARTHE, ne manquez pas cette opportunité unique.

Bien le moins consommateur d'énergie

270 374 €

1 287 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 210 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Cossé-en-Champagne (53)

À Vion, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire, Stéphanie DRONNE vous propose en exclusive la vente d'une magnifique maison à acheter. Ce pavillon moderne, construit en 2023, se trouve à seulement 10 minutes de Sablé et de l'accès autoroutier. D'une superficie généreuse de 210 m², cette maison à vendre offre au rez-de-chaussée une pièce de vie spacieuse de 78 m² avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le salon, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un wc et une buanderie. L'étage comprend une vaste mezzanine, 3 chambres avec possibilité d'en ajouter d'autres, une salle d'eau et un wc. Le tout est entouré d'un jardin de 632 m². Le chauffage au sol, avec pompe à chaleur et climatisation, assure un confort optimal. Un garage attenant avec porte motorisée est également inclus. Le DPE affiche A - 53 kWh/m²/an et le GES A - 1 kg CO²/m²/an, avec des dépenses annuelles d'énergie minimales estimées à 910 euros et maximales à 1280 euros. Pour visiter cette maison Vion à vendre, contactez Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou par email à s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 418375SDRO. Le prix est de 270 374 euros, honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 10 374 euros TTC, ou 260 000 euros hors honoraires. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie DRONNE, agent commercial enregistré au RSAC Le Mans 909 052 615. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Franck Nais vous propose : --- CAMPAGNE --- MAISON RÉNOVÉE --- 78 M² --- SAINT-JEAN-SUR-ERVE --- 2 CHAMBRES / 1 BUREAU --- GARAGE --- POMPE-À-CHALEUR --- HANGAR --- TERRAIN --- PRAIRIES --- Située sur la commune de Saint-Jean-sur-Erve, sur l'axe Laval-Le Mans et à proximité de Sainte-Suzanne, un des plus beaux villages de France, cette maison de 78 m² est à vendre. Récemment rénovée, elle dispose d'un vaste espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvert sur un salon/séjour offrant une vue dégagée sur la campagne. L'espace nuit se compose de deux chambres avec dressing, d'une salle d'eau aménagée et d'un WC séparé. Le sous-sol, accessible uniquement par l'extérieur, comprend un garage, une chaufferie/buanderie, une pièce chauffée, une cave et un WC avec lave-mains. Cette propriété est entourée d'un terrain de plus d'un hectare, comprenant une prairie entièrement close et un hangar spacieux (environ 100 m²) pour matériel ou animaux. Bien que quelques aménagements soient à prévoir, cette maison à acheter à Blandouet / Saint Jean sur Erve offre confort et qualité, avec un système de chauffage par pompe-à-chaleur (2023), des menuiseries de qualité supérieure avec volets roulants motorisés (2018), un assainissement autonome aux normes (2016) et une couverture en ardoise récente (2019). Avec son accessibilité aux communes avoisinantes, ce bien représente une belle opportunité pour un achat maison Blandouet / Saint Jean sur Erve alliant modernité et fonctionnalité. Ne laissez pas passer cette occasion…

À quelques minutes de la pittoresque cité médiévale de Sainte-Suzanne, nous vous proposons cette maison à acheter à Torcé-Viviers-en-Charnie, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. D'une superficie de 190 m², le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse de 40 m², idéale pour s'ouvrir sur la cuisine et créer un bel espace convivial. Un dégagement et une grande salle de bains viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'authenticité est au rendez-vous avec des tomettes anciennes, des cheminées en marbre, des poutres apparentes et des portes d'époque. Cet étage abrite quatre chambres qui séduiront les amateurs de caractère. Le dernier niveau, récemment aménagé en une spacieuse pièce de 45 m², est un véritable atout pour la famille : salle de jeux, bureau, salle de sport ou cinéma, chacun pourra y créer son propre univers. À l'extérieur, le terrain d'environ 900 m² se divise en deux parties : un espace avec terrasse, intime et convivial près de la cuisine, et une partie plus arborée avec pelouse, verger, jardin, poulailler et puits, permettant de profiter pleinement de la nature. La dépendance en pierre avec garage et remises ravira les bricoleurs et les porteurs de projets professionnels. Cette maison à vendre à Torcé-Viviers-en-Charnie est à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 167 500 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 €. Honoraires charge acquéreur : 7 500 € soit 4,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Hélène LEVRARD, Tél. : 0625252299, E-mail : helene.levrard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 894 844 414.

Avoise près de Sablé sur Sarthe, Parcé sur Sarthe et Malicorne: Vivre dans cette Magnifique et grande maison avec une vue dominante sur la vallée de la Sarthe vous sera agréable car elle est prête à vous accueillir. Aucun travaux à prévoir.(Possibilité en partie meublée) Maison en sécurité de tout risque d'inondation et de coulée de boue dues à des crues de la rivière par la situation naturelle de l'environnement en l'occurrence celle-ci est construite en haut du vallon avec un dénivelé suffisamment important (Malgré que la zone et la commune soient situées en zone inondable comme généralement tous les abords de rivière). Son prix est justifié par son état irréprochable, son confort, par ses prestations intérieures et extérieures ainsi que ses nombreuses options: Alarme, Centrale aspirateur au RDC et étage, volets électriques centralisés, Pompe à chaleur, double vitrage anti-effraction, Cuisine équipée de qualité (Pièce de vie de 60M2), arrière cuisine de 29M2, Store banne électrique, Piscine hors-sol de 7.2m X 3.66m sur 1.20m, terrasse bois, 4 garages, détecteurs de fumées, etc... RDC: Pièce de vie de 60M2 avec cuisine aménagée, Arrière cuisine de 29M2, Salon de 20M2, Chambre de 10.79M2, Bureau-Chambre de 9,10M2, Salle d'eau wc de 13.48M2, Dressing-repassage de 4.2M2, WC indépendant, entrée et 1 garage de 20M2 dans la maison... 1er étage: une chambre de 12M2, une salle de bain wc de 13.48M2, une chambre familiale de 28.17M2, un palier boudoir de 9.43M2. En extérieur 3 garages en construction bois, un terrain de 2534M2 avec accès direct à la rivière en bas du dénivelé et le tout parfaitement entretenu. Prix 338 000EUR + 11830EURTTC (3,5%) d'honoraires à charge de l'acquéreur soit un montant total de 349 830EUR (Mandat 7598) Pour votre financement demandez à être mis en relation avec notre partenaire local CAFPI. CLASSE ENERGIE: B 103 kwh/m2/an. CLASSE CLIMAT: A 3 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1500EUR et 2060EUR par an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023 Abonnements compris.. Diagnostic établi le 22/10/2024 concernant les risques naturels et technologiques: 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' Nous recherchons activement des maisons, propriétés, Fermettes, maisons anciennes, maisons de Loisirs sur les départements 72, 49 et plus si biens d'exceptions. Didier HERVE Tel: 06 79 21 96 76 email didier.herve@cotefrance.immo Agent commercial RSAC GUÉRET 324 608 488 00155 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Didier HERVE., Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET. sous le numéro 324 608 488 00155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce vous est proposée par HERVE Didier - EI - NoRSAC: 324 608 488, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Le Mans Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison de village pleine de charme, située à Saint-Loup-du-Dorat, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire. Cette maison à vendre présente un fort potentiel, mais nécessite des travaux pour révéler tout son éclat. À l'entrée, vous trouverez une cuisine d'un côté et un spacieux salon-séjour de l'autre, agrémenté d'un parquet et d'une cheminée authentique. Le rez-de-chaussée comprend également un WC et une salle de douche. À l'étage, 4 grandes chambres offrent un confort optimal pour toute la famille. Le jardin clos de murs avec dépendances ajoute un charme indéniable et propose des possibilités d'aménagement supplémentaires. Un bien à rénover, parfait pour les amateurs de projets ! N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à acheter à Saint-Loup-du-Dorat. N'attendez plus, visitez-la sans tarder.

David Lemaitre, votre conseiller immobilier chez Noovimo, vous invite à découvrir cette maison à acheter à Sablé-sur-Sarthe, située dans le quartier recherché de Gastines. Établie sur un terrain clos d'environ 1 000 m2, cette maison offre un beau potentiel dans un environnement paisible avec une vue dégagée. Avec une surface habitable d'environ 70 m2, elle se compose d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie lumineuse avec un accès direct au jardin à l'arrière, de deux chambres et d'une salle de douche. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement. En bon état d'entretien, des travaux seront à prévoir principalement pour améliorer le mode de chauffage (actuellement au fioul) et le remplacement des huisseries. Ce bien représente une belle opportunité pour créer une maison à votre image dans un secteur calme et recherché, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Cette maison Sablé-sur-Sarthe à vendre mérite votre attention. Honoraires : 5,1% TTC de 125 000 euros (prix de vente hors honoraires), soit 131 375 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit au RSAC du Mans sous le n° 844 006 791, David Lemaitre, 06 89 61 66 95, dlemaitre@noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Vendre – Magnifique Longère de Charme sur plus de 6000 m² de Terrain à quelques minute de Brûlons. Vous rêvez d'espace, de tranquillité et de potentiel ? Cette superbe maison de type longère n'attend plus que vous ! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette longère authentique et chaleureuse vous séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée fonctionnelle, Une spacieuse pièce de vie regroupant salon et salle à manger, idéale pour recevoir, Une buanderie pratique, Une salle d'eau avec WC, Une chaufferie (chauffage au fioul), Un insert pour des soirées cocooning au coin du feu. À l'étage : Trois grandes chambres, toutes de plus de 15 m², Un espace bureau parfait pour le télétravail ou les devoirs. Extérieur : Une dépendance attenante à la maison, offrant de nombreuses possibilités : agrandissement, bureaux indépendants, atelier artistique, gîte… Une seconde dépendance idéale pour le stockage du bois, Un garage et un atelier pour les bricoleurs ou les passionnés de mécanique, Un terrain spacieux de plus de 6500 m², parfait pour les amoureux de la nature, les projets de jardinage, ou simplement profiter du calme en famille. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4000.00 et 5570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Mélanie Vallée Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902 071 364 LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

40 000 €

1 333 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 30 m²
• 1 chambre

À 16km de Cossé-en-Champagne (53)

Maison ancienne à rénover située en pleine campagne de Parcé-sur-Sarthe.Elle développe actuellement une surface habitable d'environ 30 m² et comprend également une cave ainsi qu'un hangar attenant.L'ensemble est implanté sur un terrain de 2 630 m², offrant un bel espace extérieur.Un puits est présent sur la parcelle et la terre est de qualité maraîchère, idéale pour un projet de potager ou de culture.Le bien présente un potentiel d'agrandissement, sous réserve des autorisations d'urbanisme.Une demande de certificat d'urbanisme opérationnel est actuellement en cours d'instruction afin de préciser les possibilités d'extension du bâtiment.L'électricité est en attente au pied de la maison, facilitant un futur raccordement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 40 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand DESNOËS, Tél. : 0785847263, E-mail : bertrand.desnoes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 479157331

Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente Située sur l'axe Le Mans / Laval, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel. Issue de la réunion de deux maisons, elle développe environ 180 m2 de surface habitable et permet d'accueillir une famille avec 4 à 5 chambres selon l'agencement souhaité. Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, cheminée décorative, accès vers l'exterieur. Pièce de vie lumineuse, ces deux pièces offrent plus de 60m2, idéal pour une famille voulant de l'espace. Chambre ou bureau. A l'étage joli palier, 4 chambres et un beau dressing. Salle de bain. Attenant à la maison principale, vous trouverez de nombreuses dépendances comprenant garages et atelier. Une seconde maison, aujourd'hui utilisée en dépendance, peut très facilement être transformée en habitation indépendante, idéale pour un projet locatif, un gîte ou un logement familial. Cet espace sur 3 niveau propose trois pièces. En complément, cave. Le tout est implanté sur un terrain clos d'un peu plus de 700 m2. La maison bénéficie d'une excellente performance énergétique avec notamment pompes à chaleur air/air. DPE CES B et GES Bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités. Renseignements et visites sur demande. Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, au 06 60 40 73 07 ou lesnault@noovimo.fr Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur6 sur mon site : lesnault@noovimo.fr Prix de vente euros 175 000 TTC (est inclus 6600 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 168 400 euros Net Vendeur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 879 881 324 Cette annonce vous est proposée par ESNAULT Ludovic - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À proximité de Sablé-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, se trouve un château historique du 16e et 17e siècle, à vendre. Ce château, accompagné de ses dépendances et de ses installations équestres, s'étend sur 18 hectares. Deux allées mènent à un impressionnant porche à fronton qui ouvre sur une cour d'honneur. D'un côté du domaine se dresse le château, tandis que de l'autre se situe un vaste bâtiment de dépendances. Un puits couvert orne le centre de la cour. Les façades du château sont embellies par des motifs sculptés. Ce bien, qui était le logis abbatial, a servi de résidence au Père Abbé dans l'aile ouest de l'ancienne abbaye. Au 18e siècle, la cour a été inspirée de Versailles, et les bâtiments ont été décorés pour générer des revenus pour l'abbaye. L'édifice en pierre et moellon enduit est réparti sur trois niveaux, dont un sous combles, avec une toiture en ardoise à quatre pans. Les façades est et ouest sont élégantes, avec des fenêtres à baies encadrées en pierre et trois portes surmontées de frontons. À l'intérieur, les pièces nobles ont conservé leurs décors d'origine, tels que cartouches et marbres, témoignage de l'élégance du lieu. Devant la façade est, un jardin en topiaire, un pigeonnier, un verger, un potager, et un cours d'eau ajoutent au charme de la propriété. Le parc environnant est agrémenté de prairies et de grands arbres. Les installations équestres à l'ouest comprennent paddocks, manège et espace de repos. Notons que le porche d'entrée, la salle à manger, le grand salon, ainsi que sept chambres sont classés monuments historiques, tout comme le puits et le pont. Ne manquez pas votre chance d'acquérir ce château à acheter à Sablé-sur-Sarthe.

iad France - Aymeric Sechet vous propose à la vente cette maison située à Louailles, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. D'une superficie de 156m2 et bien située, cette maison sur sous-sol comprend un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour qui s'ouvre sur une véranda, un WC, quatre chambres et une salle de bain. Au sous-sol, vous trouverez un garage pour deux véhicules, une cuisine d'été, une pièce annexe de 58m2, une cave, ainsi qu'un atelier/stockage. De plus, des combles aménageables couvrent l'ensemble de la surface. Le tout est édifié sur un terrain arboré et potager avec verger et puits, de plus de 3 000m². Pour votre confort, la maison dispose d'un insert à bois et de chauffage électrique. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les données sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est présentée sous la responsabilité d'Aymeric Sechet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre à Tassillé (72540), dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour profiter d'une tranquillité assurée. Située à proximité des commodités du quotidien, cette maison à acheter à Tassillé permet de bénéficier à la fois de pratiques urbaines et du charme bucolique de la région. Ce corps de ferme à Tassillé comprend une habitation de 109 m², avec 4 pièces dont 3 chambres, sur un terrain spacieux de 4630 m². La propriété dispose de dépendances et offre un potentiel d’aménagement considérable pour les futurs acheteurs. Il est également possible d'acquérir 3 hectares et plus. Cet emplacement est situé à l'ouest du Mans, à seulement 15 minutes des péages des autoroutes A81 et A11. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 262 500 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 500 €, soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute information, contactez votre consultant megAgence, Pascal Leroy, au 06 87 34 03 76 ou par e-mail à pascal.leroy@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 483 185 229.

Maison à vendre à Saint Denis d'Orques dans le département de Sarthe, région Pays de la Loire. Cette maison de village, partiellement rénovée, offre une surface habitable de 94 m² sur un terrain de 545 m². Votre agence ERA IMMOBILIER vous propose cette opportunité pour un achat maison à Saint Denis d'Orques. Au rez-de-chaussée, un salon séjour spacieux, de plus de 27 m², s'ouvre sur la cuisine, accompagné d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez un palier menant à une chambre de plus de 16 m² à terminer de rénover, ainsi que 2 autres chambres de 11 m² au deuxième étage. Côté confort, un poêle à bois et un chauffage central au gaz garantissent une ambiance chaleureuse. Située au cœur du bourg, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison est idéale pour une vie familiale agréable. Prix du bien : 89 880 euros (84 000 euros hors honoraires, honoraires TTC de 7% soit 5 880 euros à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, contactez Emmanuel THIBAULT, agent commercial ERSAC 751 748 062, ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail : mrobert@erafrance.com.