Achat Maison entre particulier à Couhé (86)

Situé dans un paisible hameau niché dans un écrin de verdure à seulement 10 mns de Couhé, venez découvrir ce magnifique corps de ferme joliment rénové alliant charme de l'ancien et confort moderne.Ce bien offre un cadre de vie spacieux et confortable, idéal pour une grande famille ou une activité de gîtes avec 10 pièces pour 298 m² au total, réparties sur 3 logements.Le terrain de 5490 m² bien arborer et sans vis-à-vis, vous garantit calme, intimité et instants partagés autour de la piscine?La maison principale (182m²) comprend, une cuisine américaine aménagée et équipée. un séjour lumineux, exposé plein sud agrémenté d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. 2 chambres (possible 3), dont une en rez-de-chaussée, 1 salle de bain, 1 WC et une grande terrasse couverte de 30m² !La 2ème maison (73m²) comprend, une pièce de vie avec cuisine équipée ,une salle d'eau, 2 chambres et un jardin intime totalement indépendant.Un logement en duplex avec 1 chambre, complète l'ensemble. Le 3ème logement (43m²) est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau/wc et une grande mézannine pour couchage de 17m².Pour compléter cet ensemble, un garage de 89m² avec à l'étage une pièce type labo, un local technique (17m²) , 2 petits toits et une très grande cour bitumée ...LE PLUS !! ... 62m² de dépendances avec un étage à réabiliter en logement !Contactez nous pour plus de renseignement sans plus attendre ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A rénover- Ferme vendue avec ses dépendances, bâtiments agricoles, sa cour et ses terres agricoles de près de 2,5 hectares. Endroit calme et paisible. 3km du bourg de Vancais. 40km de Poitiers et Niort Honoraires de 10.34 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (58 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie-Astrid MELOT inscrite au RSAC de NANTES n° 788 884 880 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr