Achat Maison dans le quartier Pareau à Coulounieix-Chamiers (24) : 5 annonces

Imaginez une maison individuelle de 82 m², nichée sur un terrain de 350 m², prête à être transformée en votre havre de paix. Cette propriété semi plain-pied offre un séjour spacieux de 26 m², parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. La cuisine aménagée invite à des repas conviviaux, tandis que la salle d'eau et le WC indépendant assurent un confort moderne. Profitez des beaux jours sur la terrasse de 10 m² ou sur le balcon de 12 m², où vous pourrez savourer un café matinal ou un dîner aux chandelles. Le jardin de 350 m² est un véritable atout, offrant un espace vert pour les enfants, les animaux ou simplement pour se ressourcer. La toiture neuve garantit une sécurité et une durabilité optimales. Bien que l'intérieur nécessite des travaux de rénovation, cette maison est une toile blanche prête à être personnalisée selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre maison de rêve dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Commodités : Plusieurs commerces et écoles à moins de 10 minutes en voiture. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1545.00 € et 2092.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : David FORTUNEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 479 931 735

Prix au m² le plus bas

196 000 €

1 089 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

Coulounieix-Chamiers (24)

Située à Coulounieix-Chamiers, dans un environnement pratique et recherché, cette maison construite en 1978 offre un fort potentiel d'aménagement grâce à sa configuration avec logement indépendant. Elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des écoles, des commerces et du réseau de transport Péribus, pour une vie quotidienne simple et agréable. La maison principale (à l'étage) se compose de : Une grande entrée avec placard, un salon/séjour lumineux avec cheminée, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un couloir desservant toutes les pièces. Le rez-de-chaussée, idéal pour un projet locatif, une activité indépendante ou pour accueillir famille et amis, cet espace comprend : Une pièce de vie avec coin cuisine, une véranda, une chambre, une salle d'eau avec WC Vous trouverez également une cave ainsi qu'un ancien garage avec WC, offrant la possibilité d'agrandir facilement la partie habitable selon vos besoins. Le jardin entièrement clos offre un espace sécurisé et agréable. Sa configuration permet d'imaginer différents aménagements selon vos envies : coin détente, espace repas, potager ou aire de jeux. Les + de la maison Logement indépendant Fort potentiel d'aménagement Secteur recherché et bien desservi Idéal résidence principale + revenu locatif Une maison polyvalente, idéale pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif, dans un secteur pratique et recherché. Ce bien vous est présenté par Fabienne Declercq, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Maison familiale de 134 m² – Proche de toutes commodités Découvrez cette belle maison de 134 m² ( 180 m2 surface au sol total ), idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), sur une parcelle de 450 m². Spacieuse et fonctionnelle, elle offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 134 m² • 4 chambres • 2 cuisines, idéales pour un projet familial ou locatif • 3 salles d'eau • Véranda lumineuse de 19 m² • Garage • Assainissement collectif Confort & équipements : • Pompe à chaleur • Chauffe-eau thermodynamique • Poêle à bois • Cuve enterrée de 30 000 litres pour la récupération d'eau Extérieur : • Terrain de 450 m², agréable et facile d'entretien Cette maison offre un excellent compromis entre confort moderne, performance énergétique et emplacement pratique, idéale pour une grande famille ou un projet de vie avec espaces indépendants. À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Laud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n°750645301. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison sur sous-sol – Quartier calme, proche commerces Découvrez cette maison agréable située dans un quartier calme et à proximité immédiate des commerces. Composition : Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon-séjour lumineux, trois chambres, salle d'eau. Sous-sol : pièce supplémentaire, WC, garage, avec un garage attenant. Atouts : Jardin clos, idéal pour profiter de l'extérieur Double vitrage et pompe à chaleur pour un confort optimal Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Classe énergétique : D Taxe foncière : 2 457 € double vitrage, isolation combles, sous-sol Référence agence : 10331

Située à Coulounieix-Chamiers, dans un environnement pratique et recherché, cette maison construite en 1978 offre un fort potentiel grâce à sa configuration avec un logement indépendant. Elle se trouve à proximité immédiate des écoles, des commerces et du Péribus, idéale pour une vie quotidienne facilitée. La maison principale (à l’étage) se compose d'une grande entrée avec placard, un salon/séjour lumineux avec cheminée, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un agréable balcon. Le rez-de-chaussée : un T3 aménagé Parfait pour un projet locatif, une activité indépendante ou accueillir la famille, il comprend une pièce de vie avec un coin cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC, une véranda, Il y a également une cave et un ancien garage avec WC, offrant la possibilité d’agrandir facilement le T3 selon vos besoins. Le jardin, entièrement clos, offre un espace sécurisé et agréable. Sa configuration permet d’imaginer différents aménagements selon vos envies : coin détente, espace repas, potager ou aire de jeux. Vous bénéficiez également de l’emplacement de l’ancienne piscine. Le carport facilite le stationnement et protège votre véhicule, tout en laissant la possibilité d’accueillir plusieurs voitures sur la parcelle. Les + de la maison : - Logement indépendant - Fort potentiel d’aménagement - Secteur recherché et bien desservi - Idéal résidence principale + revenu locatif Une maison polyvalente, idéale pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investissement, dans un secteur pratique et bien desservi. Ce bien vous est présenté par Alexandra Colun, votre conseillère indépendante Dr House Immo.