Achat Maison à Coulounieix-Chamiers (24) : 93 annonces

À seulement 3 km du centre de Périgueux, avec tous les commerces accessibles à pied, découvrez cette maison entièrement repensée entre 2023 et 2026… un bien où tout est neuf et prêt à vivre ! Rénovation complète et haut de gamme : Électricité, sols, peintures, isolation Menuiseries et volets neufs Cuisine moderne entièrement équipée Système de chauffage optimisé Côté confort : Pompe à chaleur air/eau (2026) Ballon thermodynamique Climatisation réversible Insert bois Résultat : un bien économe, performant et confortable toute l'année Une maison pensée pour vivre… ou investir ! Au rez-de-chaussée : Belle entrée accueillante Superbe pièce de vie avec cuisine ouverte sur le jardin Chambre avec salle d'eau privative Cellier + garage À l'étage : Grande pièce de vie lumineuse avec balcon 2 chambres supplémentaires Élégante salle d'eau Buanderie Deuxième balcon → double exposition GROS + : bien divisible ! Deux entrées possibles → idéal pour : Projet locatif Location saisonnière / longue durée Habitation + revenu complémentaire Extérieur agréable et facile à vivre Assainissement collectif conforme (refait) Faible taxe foncière : 1 390 € Ici, aucun travaux à prévoir Vous posez vos valises et profitez immédiatement d'un bien moderne, lumineux et parfaitement optimisé Bien rare sur le secteur – forte demande Une maison avec ce niveau de rénovation + potentiel locatif… ça part vite ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Référence agence : 10554

Dans une impasse et à proximité immédiate des commerces, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied offrant de beaux volumes et une dépendance. La maison principale se compose d'une entrée, d'un agréable salon/séjour lumineux avec accès à une véranda, d'une cuisine équipée, de quatre chambres, d'une salle de bains avec douche ainsi que de deux WC. Une dépendance complète ce bien et propose une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir famille et amis, créer un espace indépendant ou envisager un projet locatif. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage accompagné de plusieurs cabanons, d'un terrain entièrement clôturé avec portail électrique, ainsi que d'un agréable jardin arboré réparti sur deux parcelles.

Située au calme absolu, au fond d'une impasse, cette maison de 115 m² habitables est une véritable opportunité pour une famille en quête d'espace, de tranquillité… et de potentiel ! Dès l'entrée, vous serez séduits par un superbe salon séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée à foyer ouvert , idéal pour des moments chaleureux. La maison offre 4 grandes chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Côté technique, tout le gros œuvre est déjà fait : •Crépi entièrement repeint •Pompe à chaleur neuve + ballon thermodynamique (confort + économies ) •Menuiseries neuves •Peintures refaites •Toiture en bon état Il ne reste plus qu'à personnaliser à votre goût : •Cuisine à créer •Salle de bain à moderniser •Sols et finitions à revoir Une base saine et qualitative pour laisser libre cours à vos envies ! À l'extérieur, vous profitez d'un magnifique parc d'environ 6 000 m² , un véritable écrin de verdure, idéal pour les amoureux de nature, les enfants ou les projets extérieurs. Emplacement idéal : à seulement 5 minutes à pied de l'Intermarché, avec toutes les commodités à proximité, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Un bien rare sur le secteur, avec un potentiel énorme et une situation parfaite. Une maison qui coche toutes les cases… et qui ne restera pas longtemps sur le marché ! À visiter sans tarder ! Contactez Orpi Privilège au 05.53.53.45.45 !! Référence agence : 10561

Découvrez cette maison à vendre à Coulounieix Chamiers, située dans une impasse tranquille, entièrement rénovée. Ce pavillon de plain-pied se compose d'une entrée accueillante, d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine équipée, de deux chambres dont une dotée d'un grand dressing, d'une salle d'eau, d'un wc, ainsi que d'une belle terrasse. Vous bénéficierez également d'un garage avec porte motorisée, d'un carport, d'un abri de jardin et d'un terrain d'environ 900 m². Cette maison attractive se trouve à proximité des commodités et des transports. C'est une belle opportunité pour un achat maison Coulounieix Chamiers. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5,44%. Le prix hors honoraires est de 184 500 €. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Profitez de cette offre unique en Dordogne, région Aquitaine.

À seulement 3 km du centre de Périgueux, avec tous les commerces accessibles à pied, découvrez cette maison entièrement repensée entre 2023 et 2026… un bien où tout est neuf et prêt à vivre ! Rénovation complète et haut de gamme : Électricité, sols, peintures, isolation Menuiseries et volets neufs Cuisine moderne entièrement équipée Système de chauffage optimisé Côté confort : Pompe à chaleur air/eau (2026) Ballon thermodynamique Climatisation réversible Insert bois Résultat : un bien économe, performant et confortable toute l'année Une maison pensée pour vivre… ou investir ! Au rez-de-chaussée : Belle entrée accueillante Superbe pièce de vie avec cuisine ouverte sur le jardin Chambre avec salle d'eau privative Cellier + garage À l'étage : Grande pièce de vie lumineuse avec balcon 2 chambres supplémentaires Élégante salle d'eau Buanderie Deuxième balcon → double exposition GROS + : bien divisible ! Deux entrées possibles → idéal pour : Projet locatif Location saisonnière / longue durée Habitation + revenu complémentaire Extérieur agréable et facile à vivre Assainissement collectif conforme (refait) Faible taxe foncière : 1 390 € Ici, aucun travaux à prévoir Vous posez vos valises et profitez immédiatement d'un bien moderne, lumineux et parfaitement optimisé Bien rare sur le secteur – forte demande Une maison avec ce niveau de rénovation + potentiel locatif… ça part vite ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Référence agence : 10554

À proximité de l'Intermarché de Coulounieix-Chamiers, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, NETO-IMMO vous présente cette maison récente de plain-pied, construite en 2023, d'environ 95 m2. Composée de quatre chambres, elle se révèle parfaitement adaptée pour une famille et est proche des commodités. Le terrain plat de plus de 760 m2 ajoute un atout supplémentaire à ce bien. Découvrez cette maison à acheter à Coulounieix-Chamiers et contactez-nous pour organiser une visite. Chez NETO-IMMO, notre objectif est de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter COULOUNIEIX CHAMIERS dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine ? Ne manquez pas cette maison de plain-pied, récente et moderne, offrant une cuisine équipée dinatoire ouverte sur un salon lumineux d'environ 40m². Ce bien comprend deux chambres disposant chacune de leur propre placard dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le portail électrique et le terrain clos ajoutent à son charme, le tout à quelques minutes du centre-ville de Périgueux. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.1%. Prix hors honoraires : 165000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter notre barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Imaginez une maison individuelle de 82 m², nichée sur un terrain de 350 m², prête à être transformée en votre havre de paix. Cette propriété semi plain-pied offre un séjour spacieux de 26 m², parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. La cuisine aménagée invite à des repas conviviaux, tandis que la salle d'eau et le WC indépendant assurent un confort moderne. Profitez des beaux jours sur la terrasse de 10 m² ou sur le balcon de 12 m², où vous pourrez savourer un café matinal ou un dîner aux chandelles. Le jardin de 350 m² est un véritable atout, offrant un espace vert pour les enfants, les animaux ou simplement pour se ressourcer. La toiture neuve garantit une sécurité et une durabilité optimales. Bien que l'intérieur nécessite des travaux de rénovation, cette maison est une toile blanche prête à être personnalisée selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre maison de rêve dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Commodités : Plusieurs commerces et écoles à moins de 10 minutes en voiture. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1545.00 € et 2092.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : David FORTUNEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 479 931 735

TRES BELLE MAISON RENOVEE !! Cette maison sur sous sol comprend au 1er : 1 grand salon salle à manger de 45 m² 2 grandes chambres dont une avec dressing 1 Cuisine équipée 10 m² 1 Salle d'eau et Wc séparé 1 terrasse Au Sous Sol : 1 Suite parentale avec salle d'eau, 1 salon et 1 autre Salle d'eau et wc 1 grand garage, cellier et Cave 1 atelier séparé avec passage indépendant Vous profiterez également de son superbe Jardin d'agrément de 900 m²!! Située dans un quartier Calme de Coulounieix Chamiers, cette magnifique maison n'attend que vous !! VENEZ VISITER !! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Fortunel David, Mandataire Indépendant en Immobilier (sans détention de fonds), Agent Commercial de la SAS IMMO DORDOGNE, CPI 2402 201 000 040 950 immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 479 931 735 titulaire d'un attestation d'habilitation pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques . www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : David FORTUNEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 479 931 735

Nous vous proposons une maison à vendre à Coulounieix Chamiers, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette résidence, idéale pour une grande famille, se compose de cinq chambres et d'un espace de vie lumineux, parfait pour profiter du quotidien. En rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un séjour et une cuisine s'ouvrant sur le jardin, facilitant ainsi la vie de plain-pied. Cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le jardin clos, agrémenté d'un chalet de 20 m², ajoute à son charme. Un confort thermique optimal est assuré en toute saison grâce à la climatisation réversible, tandis que des panneaux solaires permettent de réaliser des économies appréciables. Idéalement située à proximité des commodités essentielles, des établissements scolaires et des arrêts de bus accessibles en quelques minutes à pied, cette maison constitue un cadre de vie paisible et pratique. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’effectuer un achat maison Coulounieix Chamiers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Coup de cœur du secteur

159 000 €

2 565 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

Coulounieix-Chamiers (24)

Maison à vendre à COULOUNIEIX CHAMIERS, entièrement rénovée en 2021, située à proximité des commodités et des écoles. Ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine entièrement équipée, d'un wc, de deux chambres, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau. Un jardin clos, une cave et un garage viennent compléter ce bien. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.1%. Prix hors honoraires : 162000 €. Pour l'achat de votre maison à COULOUNIEIX CHAMIERS, n'hésitez pas à consulter notre barème d'honoraires.

À vendre, une maison à Coulounieix-Chamiers, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, récemment rénovée en 2025. Cette maison à acheter à Coulounieix-Chamiers dispose de menuiseries en PVC double vitrage, d'une électricité mise à jour, d'une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que de sols et peintures refaits à neuf. La toiture, la couverture et les gouttières ont également été rénovées, et l'isolation a été renforcée dans le sous-plancher, la sous-cave et les combles.La pièce à vivre de 31 m², lumineuse, comprend une cuisine équipée avec réfrigérateur, lave-vaisselle, four, hotte aspirante et plaque vitrocéramique, avec un accès direct à une terrasse. À l'étage, un couloir mène à trois chambres de 9 m², dont une avec un grand placard, ainsi qu'une salle d'eau avec deux vasques, une douche italienne spacieuse et une fenêtre.Équipée de volets roulants solaires, de chauffage central au gaz de ville et tout à l’égout, cette maison inclut également une cave de 30 m² servant de chaufferie, de buanderie et de rangement, avec des accès intérieur et extérieur. Un garage indépendant de 15 m² est également prévu.La terrasse, aménagée au sud, est idéale pour profiter des journées ensoleillées et dispose d'un emplacement pour une piscine hors sol. Le terrain est entièrement clos. Située dans un quartier calme, cette maison est proche de divers commerces, écoles, de la mairie et à seulement 4 km du centre de Périgueux, avec un accès facile aux transports en commun.Pour toute question, contactez Sylvie LE GARREC au 07-67-15-06-34 ou par email à s.legarrec@les-professionnels.immo. Le prix de vente est de 159 990 EUR, avec des honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques.

Dans un écrin de verdure préservé, cette maison COULOUNIEIX CHAMIERS à vendre se dévoile avec discrétion et raffinement. Conçue pour offrir un art de vivre exceptionnel, elle allie volumes généreux, prestations soignées et parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La maison principale, dotée d'un sous-sol total, propose dès le rez-de-chaussée une entrée élégante menant à un salon-salle à manger lumineux, propice à la convivialité, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Une chambre de plain-pied, accompagnée d'une salle d’eau et de WC indépendants, complète ce niveau avec élégance. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres aux beaux volumes, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, et de WC, offrant confort et intimité dans une atmosphère apaisante. La propriété inclut également une dépendance indépendante, véritable atout charme, comportant une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre et une salle d’eau avec WC. Un espace idéal pour accueillir famille et invités ou envisager un projet d’accueil. À l’extérieur, chaque détail a été pensé pour sublimer les instants de détente : un pool house facilement aménageable avec douche et WC, un auvent élégant avec cuisine d’été, et une piscine sécurisée par rideau, parfaitement intégrée à son environnement naturel. L’ensemble s’inscrit dans un parc arboré, un havre de paix qui offre intimité, sérénité, et une qualité de vie exceptionnelle. Cette adresse rare constitue une opportunité unique pour un achat maison COULOUNIEIX CHAMIERS où élégance, fonctionnalité et douceur de vivre se rejoignent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale sur deux niveaux, avec piscine et parc, Située dans un environnement agréable, cette maison dhabitation sur deux niveaux offre confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec toilette, Deux chambres, Un espace buanderie / chaufferie, Un garage attenant. À l'étage : Un vaste espace salon/séjour lumineux avec poêle à bois, Une cuisine équipée semi-ouverte, Deux chambres supplémentaires, Une salle deau moderne avec douche, vasque et toilettes. À l'extérieur : Parcelle de terrain clôturée et sécurisée par un portail, Piscine pour profiter des beaux jours. Informations complémentaires Assainissement collectif (sous réserve du contrôle), Chauffage au fioul complété par un poêle à bois dans la pièce de vie. Une maison idéale pour accueillir toute la famille, à découvrir rapidement ! Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située en impasse, au calme absolu à Coulounieix-Chamiers, cette maison familiale de 200 m² entièrement rénovée en 2022 conjugue volumes généreux et confort moderne. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste séjour lumineux de 65 m², véritable pièce de vie conviviale et chaleureuse. La maison propose 6 chambres, dont deux belles suites de plus de 19 m² avec chacune leur espace salle d'eau, idéales pour préserver l'intimité de chacun. Deux salles de bains et deux WC complètent l'ensemble. Atout rare et recherché : un appartement de plain-pied indépendant, parfait pour accueillir famille et amis en toute autonomie ou pour concrétiser un projet locatif. Garage de 37 m², chaufferie, caves et buanderie viennent parfaire ce bien clé en main, sans travaux à prévoir. Côté pratique, le réseau Péribus dessert le quartier et le supermarché Intermarché se trouve à seulement 2 minutes. Une maison pensée pour la vie de famille, où calme, espace et fonctionnalité se rencontrent. Une visite s'impose. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3650.0 € et 4980.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Valérie SELIN EI, agent commercial (RSAC 414938316)

À vendre à Coulounieix-Chamiers, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette spacieuse maison de type Périgourdine dispose de 5 chambres et de grands volumes. Située dans un cadre paisible, elle se trouve à proximité de Périgueux. Cette maison à acheter à Coulounieix-Chamiers inclut également une vaste pièce de 50 m² sous charpente, idéale pour une salle de jeux ou un salon supplémentaire. Le sous-sol semi-enterré permet de stationner jusqu'à 2 voitures. Le terrain est partiellement arboré avec des chênes et des châtaigniers. Les dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, sont estimées entre 4290 € et 5850 €, sur la base des tarifs de l'année 2021 (abonnements inclus). Bien proposé par Marie-Juliette GASPAR EI, agent commercial (RSAC 837788207).

Située dans un quartier tranquille de Coulounieix Chamiers, cette maison de 103 m² est idéale pour un projet d'achat maison COULOUNIEIX CHAMIERS. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie spacieux comprenant un séjour de 27 m² s'ouvrant sur une terrasse extérieure, parfaite pour des moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine séparée de 11 m² entièrement aménagée et équipée. Cette maison COULOUNIEIX CHAMIERS à vendre dispose de 3 chambres au même niveau et d'une supplémentaire en sous-sol, offrant ainsi un espace confortable pour votre famille. Un garage de 26 m² et des espaces de rangement supplémentaires facilitent le stationnement et l'organisation. En termes de commodités, vous bénéficierez d'un accès rapide aux transports en commun avec l'arrêt de bus ligne K4b situé à seulement trois minutes à pied. L'école élémentaire Louis Pergaud est quant à elle accessible en neuf minutes à pied, ce qui simplifie les trajets pour les enfants. De plus, un terrain multisport à huit minutes à pied vous permettra de profiter d'activités de loisir. Le cadre résidentiel paisible, entouré de verdure, fait de cette maison un véritable havre de tranquillité en Dordogne, région Aquitaine. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1760 € et 2440 €, abonnements compris.

À vendre, maison lumineuse située au calme dans un quartier résidentiel de Coulounieix-Chamiers, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. À quelques minutes du centre de Périgueux, cette maison à acheter à Coulounieix-Chamiers se compose d'une entrée, d'un vaste séjour ouvrant sur une terrasse et un jardin arboré, d'une cuisine ouverte équipée, de 3 chambres et d'une salle de bain. Le sous-sol comprend un garage, une cave, un cellier, une chambre, un bureau et une salle d'eau/WC, offrant la possibilité d'un logement indépendant. La maison est raccordée au tout à l'égout et des travaux récents ont été réalisés. Les honoraires de 4 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (200 000 € hors honoraires). Pour toute visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Coulounieix Chamiers, située dans un cadre prisé de la Dordogne, en région Aquitaine. Proche des commerces, des écoles et des transports, cette spacieuse maison familiale vous séduira par ses volumes et son confort. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant un salon convivial et une cuisine ouverte parfaitement équipée. Ce niveau inclut également un bureau, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant une organisation pratique et harmonieuse. À l'étage, la suite parentale vous attend avec sa chambre spacieuse, son dressing sur mesure, sa salle de bain et son WC privatifs, créant un espace intime idéal. Les extérieurs enrichissent votre quotidien avec une belle terrasse attenante à la pièce principale, une piscine agrémentée d'un pool house pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un cabanon de jardin. Deux garages viennent compléter cette offre, proposant de nombreuses options de rangement ou d'aménagement. Ce bien allie élégance, fonctionnalité et emplacement de choix, parfait pour une vie de famille moderne où chaque espace est pensé pour le bien-être. Explorez l'opportunité d'achat maison Coulounieix Chamiers et ne laissez pas passer cette chance.

Maison de ville indépendante à vendre à Coulounieix-Chamiers, Dordogne (24), Aquitaine. Cette maison non mitoyenne se trouve dans un environnement calme et offre un beau potentiel sur une parcelle de 470 m². Édifiée sur un sous-sol complet avec plusieurs espaces de stockage, elle se compose à l'étage de : une véranda lumineuse, une entrée accueillante, une cuisine indépendante, un salon séjour spacieux et traversant, quatre chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Les atouts incluent un chauffage au gaz de ville, tout-à-l'égout, double vitrage, isolation par l'extérieur, volets solaires (2019) et une toiture refaite en 2015. À l'arrière, un grand garage indépendant de 50 m² offre de nombreuses possibilités pour un atelier, du stockage ou une activité professionnelle, avec la capacité de stationner plusieurs véhicules. Cette maison à acheter à Coulounieix-Chamiers est une belle opportunité pour une famille ou un projet d'investissement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler son plein potentiel. À découvrir sans tarder !Cette annonce référence 293624 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Virginie Schneider (EIRL), immatriculé au RSAC de Périgueux (24000) sous le numéro 48824564800032. Prix du bien : 169 900,00 €, hors honoraires : 160 000,00 €, honoraires TTC : 6,19 % à la charge de l'acquéreur. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 06/04/2025, avec un score DPE de 247 kWhEP/m²/an et un score GES de 43 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2000,00 € et 2750,00 € par an, selon les prix moyens indexés sur l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Coulounieix-Chamiers, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. À seulement quelques minutes de l’embranchement de l’autoroute menant à la nouvelle clinique du parc et au centre-ville de Périgueux, cette maison récente, construite en 2021, offre une surface habitable de 136,97 m² de plain-pied. Elle comprend : • Une entrée avec placard et un cellier, • Une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et cuisine équipée, s'ouvrant sur une terrasse couverte et sa piscine, • Quatre chambres, dont une suite parentale et trois chambres avec placards intégrés, • Un WC indépendant, • Une salle d’eau avec douche, double vasque et un second WC. L'ensemble se trouve sur une parcelle de 1 350 m², entièrement clôturée et dotée d'un portail électrique. Côté confort, cette maison à vendre à Coulounieix-Chamiers est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et d'un assainissement conforme grâce à une micro-station. Il s'agit d'un bien de qualité, fonctionnel et agréable à vivre, à découvrir sans tarder. Contactez Guillaume Lafon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À la recherche d'une maison à acheter à Coulounieix-Chamiers, en Dordogne, région Aquitaine ? Découvrez cette maison des années 1950, nichée dans un quartier résidentiel prisé, offrant un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur Périgueux. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un intérieur lumineux et fonctionnel, avec une penderie intégrée pour un rangement optimal. La cuisine fermée, à la fois moderne et équipée, ravira les passionnés de gastronomie et de repas en famille. Le séjour spacieux, inondé de lumière naturelle, s'ouvre sur une vaste terrasse idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. La maison dispose de quatre chambres lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes séparées. Le sous-sol complet et pratique comprend un grand garage, une chaufferie neuve, des caves et une buanderie fonctionnelle, offrant ainsi de multiples possibilités de rangement. À l'extérieur, le terrain de près de 3500 m², paisible et arboré, est piscinable et propose un excellent potentiel pour aménager un espace de loisirs, un potager ou une aire de jeux, le tout à quelques minutes du centre-ville. Atouts majeurs : - Vue panoramique sur Périgueux - Quartier calme et verdoyant - Volumes généreux et belle luminosité - Sous-sol complet avec potentiel d'aménagement - Proximité des écoles, commerces et accès routiers Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à COULOUNIEIX CHAMIERS, située en Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette charmante maison récente à ossature bois, construite avec des matériaux de qualité, vous séduira par son espace de vie chaleureux et lumineux d'environ 57 m². La pièce de vie est baignée de lumière naturelle et donne accès à une grande terrasse avec piscine. Vous trouverez également 3 chambres confortables et une suite parentale. Pour un achat maison COULOUNIEIX CHAMIERS, contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 460000 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Prix au m² le plus bas

196 000 €

1 089 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

Coulounieix-Chamiers (24)

Située à Coulounieix-Chamiers, dans un environnement pratique et recherché, cette maison construite en 1978 offre un fort potentiel d'aménagement grâce à sa configuration avec logement indépendant. Elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des écoles, des commerces et du réseau de transport Péribus, pour une vie quotidienne simple et agréable. La maison principale (à l'étage) se compose de : Une grande entrée avec placard, un salon/séjour lumineux avec cheminée, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un couloir desservant toutes les pièces. Le rez-de-chaussée, idéal pour un projet locatif, une activité indépendante ou pour accueillir famille et amis, cet espace comprend : Une pièce de vie avec coin cuisine, une véranda, une chambre, une salle d'eau avec WC Vous trouverez également une cave ainsi qu'un ancien garage avec WC, offrant la possibilité d'agrandir facilement la partie habitable selon vos besoins. Le jardin entièrement clos offre un espace sécurisé et agréable. Sa configuration permet d'imaginer différents aménagements selon vos envies : coin détente, espace repas, potager ou aire de jeux. Les + de la maison Logement indépendant Fort potentiel d'aménagement Secteur recherché et bien desservi Idéal résidence principale + revenu locatif Une maison polyvalente, idéale pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif, dans un secteur pratique et recherché. Ce bien vous est présenté par Fabienne Declercq, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre : maison spacieuse de 133 m² située à Coulounieix-Chamiers, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Idéale pour l'achat d'une maison familiale, cette propriété se trouve à 2 minutes de Périgueux, dans un quartier calme et recherché. D'une superficie confortable, cette maison se compose de trois chambres avec possibilité d'en créer une quatrième, de deux salles de bains, d'une cuisine fonctionnelle et d'un salon lumineux. La pièce de vie s'ouvre sur une grande véranda, un espace convivial idéal pour recevoir, agrémenté d'un insert à bois ventilé. Construit avec des matériaux de qualité, le bien est en excellent état. Un système de chauffage efficace est installé pour assurer le confort tout au long de l'année. À l'extérieur, un terrain arboré de 900 m² vous attend, vous permettant de profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Les atouts de cette maison Coulounieix-Chamiers à vendre incluent : un quartier résidentiel tranquille, la proximité immédiate des commerces, un accès rapide au centre de Périgueux et une véranda agréable avec insert à bois. Cette offre se démarque dans le marché de la vente de maisons à Coulounieix-Chamiers. Ne manquez pas cette occasion rare !

À la recherche d'un achat maison COULOUNIEIX CHAMIERS ? Découvrez cette charmante maison à vendre, située aux portes de Périgueux, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. La maison comprend en rez-de-chaussée une entrée, une chambre, un bureau, ainsi qu'un cellier et un garage. À l'étage, vous trouverez une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, des WC et un salon-séjour agrémenté d'une cheminée. Le terrain plat d'environ 550 m² complète cet ensemble. Le Péribus est à proximité, facilitant vos déplacements. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.09 %. Prix hors honoraires : 179 000 €. Pour consulter notre barème d'honoraires, rendez-vous sur le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Bien le moins consommateur d'énergie

235 000 €

2 117 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 111 m²
• 4 chambres
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Coulounieix-Chamiers (24)

À COULOUNIEIX CHAMIERS, dans un agréable petit lotissement surplombant la campagne au sud de Périgueux, une maison COULOUNIEIX CHAMIERS à vendre vous attend. Cette maison neuve de plain-pied, offrant 4 chambres, présente une vue imprenable. En entrant, vous découvrez un vaste séjour lumineux avec une cuisine américaine aménagée, prolongé par une baie vitrée donnant sur un jardin clôturé. Construite en 2023, cette propriété bénéficie de toutes les prestations neuves, accompagnées de garanties décennales et dommages ouvrages. C'est l'occasion idéale pour un achat maison COULOUNIEIX CHAMIERS sans travaux, tout en étant à seulement cinq minutes des commerces de Créavallée. Un garage et un espace de stationnement supplémentaire sont également à votre disposition. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 321,0 € et 435,0 € (abonnements inclus). Cette maison à acheter COULOUNIEIX CHAMIERS est le cadre parfait pour profiter d'une vie paisible dans le département de Dordogne, en région Aquitaine.

Située dans la commune de Coulounieix-Chamiers, cette maison de 140 m² est idéale pour avoir un revenu locatif ou pour recevoir puisque elle a un appartement indépendant T2 en rez de jardin. Ce bien se compose de 5 pièces, dont 3 chambres lumineuses disposant chacune d'assez d'espace pour accueillir un grand lit et des meubles supplémentaires. Le séjour capte idéalement la lumière du jour, idéal pour les repas en famille loin de l'espace nuit. Pour vos projets de cuisine, le bien dispose d'une cuisine équipée et séparée avec un ilot central . Concernant l’extérieur, la maison dispose d'une terrasse, parfaite pour organiser des barbecues entre amis ou simplement profiter des beaux jours. Elle est placée dans une parcelle de terrain de 346 m² offrant un cadre idéal pour créer un potager, installer une piscine ou aménager un espace de jeux pour les enfants. Question rangement le bien dispose d'un garage. Ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités et de transports en commun. Contactez moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Rebeca Fuentes, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Faites vous éblouir par cette splendide maison contemporaine de 5 pièces située à Coulounieix-Chamiers, à seulement 5 minutes de Périgueux. Parfaitement positionnée proche des commodités, cette propriété offre le meilleur des deux mondes : une tranquillité sans pareil et un accès aisé à toutes les principales commodités. La villa de 123 m² environ, construite en 2024, se déploie sur un vaste terrain de 1250 m² environ, offrant ainsi un espace extérieur pour vos divertissements. Pour compléter le cadre extérieur, vous bénéficiez aussi bien d'une terrasse généreusement proportionnée pour vos barbecues en famille que d'une piscine avec cascade pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. A l'intérieur, une entrée avec placards, la cuisine américaine, superbement aménagée, ouvre sur une salle à manger et un salon, créant ainsi un espace de vie ouvert et convivial. Les 3 grandes chambres de la maison( une parentale avec son dressing et accès directe à la salle de bain) sont bien réparties, permettant à chacun de disposer de son espace privé, un toilette et une buanderie avec accès au jardin. Votre confort est accentué par des installations telles qu'un garage, un portail électrique pour plus de sécurité et une climatisation réversible (gainable twan) pour le contrôle de la température. De plus, la maison est également équipée de la fibre, assurant ainsi une connexion internet de haute qualité à tout moment. Proposée à 432 000 euros fai, cette demeure offre non seulement un excellent rapport qualité-prix, mais aussi un mode de vie incomparable. Une occasion à ne pas manquer si vous êtes à la recherche d'un havre de paix au coeur de la Dordogne. Venez découvrir le potentiel qu'offre cette maison aux finitions haut de gamme, vous y serez comblé. Ce bien vous est présenté par Virginie Giraud , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cette maison des années 80, à vendre à Coulounieix-Chamiers, offre une surface habitable de 125 m² répartie sur deux niveaux. Installée sur un sous-sol semi-enterré, elle dispose d'un coin buanderie, d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, le tout sur un terrain clôturé et arboré, avec un portail électrique et un portillon. L'accès à la maison se fait de plain-pied, dévoilant un hall d'entrée avec penderie et placards, une chambre dotée d'une salle d'eau privative, deux autres chambres, un espace bureau, une salle de bains et un wc séparé. Au niveau inférieur, vous trouverez un spacieux salon/salle à manger lumineux, agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une grande cuisine aménagée attenante au garage. Ces deux pièces donnent directement sur une terrasse sans vis-à-vis, surplombant le jardin dans un cadre verdoyant. Un cabanon est également disponible, pouvant servir d'atelier ou de rangement pour les outils de jardinage. Située dans un secteur résidentiel calme, cette maison dispose de commodités à moins de 2 kilomètres (commerces, écoles, Péribus) et est à seulement 10 minutes du centre-ville de Périgueux. Prix de vente : 241 500 euros HAI (5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 230 000 euros hors honoraires). Classe énergétique DPE : D (225) / GES : B (7). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 697 euros et 2 295 euros. Pour visiter cette maison à acheter à Coulounieix-Chamiers et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT au 0674575111 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud LIGOUT, agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison COULOUNIEIX CHAMIERS à vendre, nichée au bout d’une impasse dans un environnement calme et verdoyant. Ancienne ferme rénovée avec soin, elle offre environ 120 m² habitables tout en bénéficiant du confort moderne. Ce bien comprend 2 chambres conviviales, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, 2 salles d’eau, 2 toilettes, une cuisine équipée, un salon chaleureux et une salle à manger baignée de lumière, ainsi qu'une buanderie pratique. À l’extérieur, le terrain arboré de 13 000 m² séduira les amateurs d’espace. Les dépendances comprennent une grange de 100 m², un appentis, une bergerie et deux abris de jardin. En termes de confort, la maison est équipée d'un chauffage individuel performant et écologique (pompe à chaleur, climatisation réversible, radiateurs électriques) pour assurer votre bien-être tout au long de l’année. La cour permet de stationner plusieurs véhicules, et une piscine hors sol est parfaite pour vos moments de détente en été. Située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette propriété est idéale pour un achat maison COULOUNIEIX CHAMIERS. Les informations concernant les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.