Achat Maison de plain-pied à Coulounieix-Chamiers (24) : 28 annonces

À seulement 3 km du centre de Périgueux, avec tous les commerces accessibles à pied, découvrez cette maison entièrement repensée entre 2023 et 2026… un bien où tout est neuf et prêt à vivre ! Rénovation complète et haut de gamme : Électricité, sols, peintures, isolation Menuiseries et volets neufs Cuisine moderne entièrement équipée Système de chauffage optimisé Côté confort : Pompe à chaleur air/eau (2026) Ballon thermodynamique Climatisation réversible Insert bois Résultat : un bien économe, performant et confortable toute l'année Une maison pensée pour vivre… ou investir ! Au rez-de-chaussée : Belle entrée accueillante Superbe pièce de vie avec cuisine ouverte sur le jardin Chambre avec salle d'eau privative Cellier + garage À l'étage : Grande pièce de vie lumineuse avec balcon 2 chambres supplémentaires Élégante salle d'eau Buanderie Deuxième balcon → double exposition GROS + : bien divisible ! Deux entrées possibles → idéal pour : Projet locatif Location saisonnière / longue durée Habitation + revenu complémentaire Extérieur agréable et facile à vivre Assainissement collectif conforme (refait) Faible taxe foncière : 1 390 € Ici, aucun travaux à prévoir Vous posez vos valises et profitez immédiatement d'un bien moderne, lumineux et parfaitement optimisé Bien rare sur le secteur – forte demande Une maison avec ce niveau de rénovation + potentiel locatif… ça part vite ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Référence agence : 10554

À COULOUNIEIX CHAMIERS, dans la Dordogne (24) en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter. Située dans une impasse à proximité immédiate des commerces, cette charmante maison de plain-pied offre de beaux volumes ainsi qu'une dépendance. La maison principale se compose d'une entrée, d'un agréable salon/séjour lumineux avec accès à une véranda, d'une cuisine équipée, de quatre chambres, d'une salle de bains avec douche et de deux WC. La dépendance comprend une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC, parfaite pour accueillir vos proches, créer un espace indépendant ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, profitez d'un garage et de plusieurs cabanons, d'un terrain entièrement clôturé avec un portail électrique, ainsi que d'un jardin arboré agréable réparti sur deux parcelles. C'est une vente maison COULOUNIEIX CHAMIERS à ne pas manquer.

Imaginez une maison individuelle de 82 m², nichée sur un terrain de 350 m², prête à être transformée en votre havre de paix. Cette propriété semi plain-pied offre un séjour spacieux de 26 m², parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. La cuisine aménagée invite à des repas conviviaux, tandis que la salle d'eau et le WC indépendant assurent un confort moderne. Profitez des beaux jours sur la terrasse de 10 m² ou sur le balcon de 12 m², où vous pourrez savourer un café matinal ou un dîner aux chandelles. Le jardin de 350 m² est un véritable atout, offrant un espace vert pour les enfants, les animaux ou simplement pour se ressourcer. La toiture neuve garantit une sécurité et une durabilité optimales. Bien que l'intérieur nécessite des travaux de rénovation, cette maison est une toile blanche prête à être personnalisée selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre maison de rêve dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Commodités : Plusieurs commerces et écoles à moins de 10 minutes en voiture. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1545.00 € et 2092.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : David FORTUNEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 479 931 735

Découvrez cette maison à vendre à Coulounieix Chamiers, située dans une impasse tranquille, entièrement rénovée. Ce pavillon de plain-pied se compose d'une entrée accueillante, d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine équipée, de deux chambres dont une dotée d'un grand dressing, d'une salle d'eau, d'un wc, ainsi que d'une belle terrasse. Vous bénéficierez également d'un garage avec porte motorisée, d'un carport, d'un abri de jardin et d'un terrain d'environ 900 m². Cette maison attractive se trouve à proximité des commodités et des transports. C'est une belle opportunité pour un achat maison Coulounieix Chamiers. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5,44%. Le prix hors honoraires est de 184 500 €. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Profitez de cette offre unique en Dordogne, région Aquitaine.

À proximité de l'Intermarché de Coulounieix-Chamiers, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, NETO-IMMO vous présente cette maison récente de plain-pied, construite en 2023, d'environ 95 m2. Composée de quatre chambres, elle se révèle parfaitement adaptée pour une famille et est proche des commodités. Le terrain plat de plus de 760 m2 ajoute un atout supplémentaire à ce bien. Découvrez cette maison à acheter à Coulounieix-Chamiers et contactez-nous pour organiser une visite. Chez NETO-IMMO, notre objectif est de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter COULOUNIEIX CHAMIERS dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine ? Ne manquez pas cette maison de plain-pied, récente et moderne, offrant une cuisine équipée dinatoire ouverte sur un salon lumineux d'environ 40m². Ce bien comprend deux chambres disposant chacune de leur propre placard dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le portail électrique et le terrain clos ajoutent à son charme, le tout à quelques minutes du centre-ville de Périgueux. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.1%. Prix hors honoraires : 165000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter notre barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Dans un écrin de verdure préservé, cette maison COULOUNIEIX CHAMIERS à vendre se dévoile avec discrétion et raffinement. Conçue pour offrir un art de vivre exceptionnel, elle allie volumes généreux, prestations soignées et parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La maison principale, dotée d'un sous-sol total, propose dès le rez-de-chaussée une entrée élégante menant à un salon-salle à manger lumineux, propice à la convivialité, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Une chambre de plain-pied, accompagnée d'une salle d’eau et de WC indépendants, complète ce niveau avec élégance. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres aux beaux volumes, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, et de WC, offrant confort et intimité dans une atmosphère apaisante. La propriété inclut également une dépendance indépendante, véritable atout charme, comportant une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre et une salle d’eau avec WC. Un espace idéal pour accueillir famille et invités ou envisager un projet d’accueil. À l’extérieur, chaque détail a été pensé pour sublimer les instants de détente : un pool house facilement aménageable avec douche et WC, un auvent élégant avec cuisine d’été, et une piscine sécurisée par rideau, parfaitement intégrée à son environnement naturel. L’ensemble s’inscrit dans un parc arboré, un havre de paix qui offre intimité, sérénité, et une qualité de vie exceptionnelle. Cette adresse rare constitue une opportunité unique pour un achat maison COULOUNIEIX CHAMIERS où élégance, fonctionnalité et douceur de vivre se rejoignent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison des années 80, à vendre à Coulounieix-Chamiers, offre une surface habitable de 125 m² répartie sur deux niveaux. Installée sur un sous-sol semi-enterré, elle dispose d'un coin buanderie, d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, le tout sur un terrain clôturé et arboré, avec un portail électrique et un portillon. L'accès à la maison se fait de plain-pied, dévoilant un hall d'entrée avec penderie et placards, une chambre dotée d'une salle d'eau privative, deux autres chambres, un espace bureau, une salle de bains et un wc séparé. Au niveau inférieur, vous trouverez un spacieux salon/salle à manger lumineux, agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une grande cuisine aménagée attenante au garage. Ces deux pièces donnent directement sur une terrasse sans vis-à-vis, surplombant le jardin dans un cadre verdoyant. Un cabanon est également disponible, pouvant servir d'atelier ou de rangement pour les outils de jardinage. Située dans un secteur résidentiel calme, cette maison dispose de commodités à moins de 2 kilomètres (commerces, écoles, Péribus) et est à seulement 10 minutes du centre-ville de Périgueux. Prix de vente : 241 500 euros HAI (5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 230 000 euros hors honoraires). Classe énergétique DPE : D (225) / GES : B (7). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 697 euros et 2 295 euros. Pour visiter cette maison à acheter à Coulounieix-Chamiers et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT au 0674575111 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud LIGOUT, agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison de plain pied non mitoyenne située dans un quartier résidentiel calme. Un grand salon-salle à manger avec insert bois, et climatisation de 40 m2, une cuisine séparée de 18 m2 ouverte donnant sur une terrasse couverte et carrelée de 25 m2, avec accès au jardin. Deux belles chambres (12 et 15 m2). Salle d'eau avec douche italienne, double vasques et fenêtre et un WC séparé avec fenêtre. Carrelage au sol, double vitrage PVC avec volets roulants.. Tout à l'égout,. 7 panneaux photovoltaïques, une climatisation réversible dans la pièce à vivre ; des radiateurs électriques dans les autres pièces. et une iIsolation par laine de verre soufflée dans les combles. Dépendances : abri de jardin de 12 m2 et grand cabanon de 48 m2 avec électricité. Chauffe-eau électrique 300 L. Portail électrique Pour toute question contacter : Corinne VIROL tél 06 11 08 53 45 et par mail c.virol@les-professionnels.immo. Le bien est proposé au prix de 187 000 EUR, les honoraires sont à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne VIROL, agent commercial enregistré au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 931 950 364 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds)- Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : https://les-rofessionnels.immo/uploads/Bareme.pdf Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison à vendre à Coulounieix Chamiers, située en Dordogne, Aquitaine, proche des commerces. Cette propriété sur sous-sol se compose, au rez-de-jardin, d'une entrée, d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine, de 3 chambres avec parquet, d'une salle d'eau, et d'un WC. Le sous-sol abrite une kitchenette, une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave et un grand garage. Le tout est établi sur un terrain arboré d'environ 2400 m². Offre d'achat pour cette maison à acheter à Coulounieix Chamiers avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 6.49%. Prix hors honoraires : 232500 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Nous vous proposons une maison à vendre à Coulounieix Chamiers, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette résidence, idéale pour une grande famille, se compose de cinq chambres et d'un espace de vie lumineux, parfait pour profiter du quotidien. En rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un séjour et une cuisine s'ouvrant sur le jardin, facilitant ainsi la vie de plain-pied. Cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le jardin clos, agrémenté d'un chalet de 20 m², ajoute à son charme. Un confort thermique optimal est assuré en toute saison grâce à la climatisation réversible, tandis que des panneaux solaires permettent de réaliser des économies appréciables. Idéalement située à proximité des commodités essentielles, des établissements scolaires et des arrêts de bus accessibles en quelques minutes à pied, cette maison constitue un cadre de vie paisible et pratique. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’effectuer un achat maison Coulounieix Chamiers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

À vendre, cette maison située sur les hauteurs de Coulounieix-Chamiers dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, est idéale pour un achat maison Coulounieix-Chamiers. D'une superficie généreuse, elle se déroule sur deux niveaux et offre un cadre de vie très agréable. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine indépendante entièrement équipée, un salon/salle à manger spacieux de près de 30 m² ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant ainsi de vivre de plain-pied. L'étage se compose de quatre chambres, dont une dotée de son propre dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le terrain, de 1205 m², est entièrement clos et plat, et donne sur une voie à faible passage. Ce bien dispose également d'un atelier de 11,4 m² et d'un garage de 14,6 m². Les atouts incluent le tout-à-l'égout, un chauffage central au gaz de ville avec une chaudière à condensation neuve, des huisseries récentes à double vitrage et une porte d'entrée neuve, faisons de cette maison Coulounieix-Chamiers à vendre une opportunité à ne pas manquer. Une visite s'impose rapidement !

À COULOUNIEIX CHAMIERS, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cet ensemble de 3 maisons à vendre, libres et disponibles dès maintenant ! Situées dans un petit lotissement surplombant la campagne au Sud de Périgueux, ces maisons de plain pied, offrant 3 ou 4 chambres, bénéficient d'une magnifique vue. À l'intérieur, vous serez accueilli par un grand séjour lumineux qui inclut une cuisine américaine aménagée, ainsi qu'une baie vitrée ouverte sur un jardin clôturé. Constructibles en 2023, toutes les prestations sont neuves et accompagnées des garanties décennales et dommages ouvrages. Idéales pour savourer la tranquillité sans travaux à prévoir, ces maisons se trouvent à seulement cinq minutes des commerces de Créavallée. De plus, chaque maison dispose d'un garage et d'un stationnement supplémentaire. Envisagez un achat maison COULOUNIEIX CHAMIERS pour un investissement locatif, que ce soit en location longue durée ou en Air BnB. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 365 € et 494 € (abonnements compris) selon l'année 2021.

À COULOUNIEIX CHAMIERS, dans un charmant lotissement surplombant la campagne au sud de Périgueux, cette maison neuve de plain-pied avec 3 chambres est à vendre. Offrant une vue imprenable, cette maison dispose d'un grand séjour lumineux avec une cuisine américaine aménagée et une baie vitrée s'ouvrant sur un jardin plat et clôturé. Datant de 2023, toutes les prestations sont récentes et les garanties décennales et dommages-ouvrage sont incluses dans le dossier. Idéale pour un achat maison COULOUNIEIX CHAMIERS, cette propriété vous permet de vivre sans travaux tout en étant à seulement cinq minutes des commerces de Créavallée. Un garage protège votre véhicule et un parking supplémentaire est disponible. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard se situent entre 365 € et 494 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Située dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette maison à acheter COULOUNIEIX CHAMIERS représente une belle opportunité.

Située en impasse, au calme absolu à Coulounieix-Chamiers, cette maison familiale de 200 m² entièrement rénovée en 2022 conjugue volumes généreux et confort moderne. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste séjour lumineux de 65 m², véritable pièce de vie conviviale et chaleureuse. La maison propose 6 chambres, dont deux belles suites de plus de 19 m² avec chacune leur espace salle d'eau, idéales pour préserver l'intimité de chacun. Deux salles de bains et deux WC complètent l'ensemble. Atout rare et recherché : un appartement de plain-pied indépendant, parfait pour accueillir famille et amis en toute autonomie ou pour concrétiser un projet locatif. Garage de 37 m², chaufferie, caves et buanderie viennent parfaire ce bien clé en main, sans travaux à prévoir. Côté pratique, le réseau Péribus dessert le quartier et le supermarché Intermarché se trouve à seulement 2 minutes. Une maison pensée pour la vie de famille, où calme, espace et fonctionnalité se rencontrent. Une visite s'impose. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3650.0 € et 4980.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Valérie SELIN EI, agent commercial (RSAC 414938316)

Première ceinture de PÉRIGUEUX, entourée de commerces, belle propriété avec un magnifique étang sur plus d'un hectare de terrain entièrement clôturé et paysagé. Datant de 1987 ce bien est composé comme suit : - Une maison principale dotée d'un séjour de 73 m² avec cheminée, cuisine, arrière cuisine, suite parentale (dressing/ salle d'eau douche et bain) et à l'étage un fabuleux bureau/ chambre avec une loggia ensoleillée. - Une annexe reliée composée de trois chambres et deux salles d'eau. Des vérandas de part et d'autre du bien assurent une luminosité et une vue sur l'incroyable parc... Un interphone, un portail électrique et un système d'alarme assurent un accès sécurisé à cette maison de plain-pied sur sous-sol. Un chauffage par convecteur électrique est installé dans la maison, celle-ci nécessite d'être un peu rafraîchie. Un jardin, un balcon et deux terrasses sont également présents pour un gain d'espace bienvenu. Le terrain du bien s'étend sur 11 096 m². Trois grandes caves viennent compléter les sept pièces de cette maison. Concernant les véhicules, elle dispose de deux garages (sous-sol), un garage indépendant sur le terrain et de places de parking. Côté transports, il y a sept gares dans un rayon de 10 km. Le passage du Péribus. L'autoroute A89 est accessible à 3 km. On trouve un supermarché à 4 minutes à pieds. La maison est proposée à l'achat pour 413400€€ Référence agence : 9259

Découvrez cette maison à acheter à Coulounieix-Chamiers, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. À seulement quelques minutes de l’embranchement de l’autoroute menant à la nouvelle clinique du parc et au centre-ville de Périgueux, cette maison récente, construite en 2021, offre une surface habitable de 136,97 m² de plain-pied. Elle comprend : • Une entrée avec placard et un cellier, • Une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et cuisine équipée, s'ouvrant sur une terrasse couverte et sa piscine, • Quatre chambres, dont une suite parentale et trois chambres avec placards intégrés, • Un WC indépendant, • Une salle d’eau avec douche, double vasque et un second WC. L'ensemble se trouve sur une parcelle de 1 350 m², entièrement clôturée et dotée d'un portail électrique. Côté confort, cette maison à vendre à Coulounieix-Chamiers est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et d'un assainissement conforme grâce à une micro-station. Il s'agit d'un bien de qualité, fonctionnel et agréable à vivre, à découvrir sans tarder. Contactez Guillaume Lafon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

235 000 €

2 117 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 111 m²
• 4 chambres
• 

Coulounieix-Chamiers (24)

À COULOUNIEIX CHAMIERS, dans un agréable petit lotissement surplombant la campagne au sud de Périgueux, une maison COULOUNIEIX CHAMIERS à vendre vous attend. Cette maison neuve de plain-pied, offrant 4 chambres, présente une vue imprenable. En entrant, vous découvrez un vaste séjour lumineux avec une cuisine américaine aménagée, prolongé par une baie vitrée donnant sur un jardin clôturé. Construite en 2023, cette propriété bénéficie de toutes les prestations neuves, accompagnées de garanties décennales et dommages ouvrages. C'est l'occasion idéale pour un achat maison COULOUNIEIX CHAMIERS sans travaux, tout en étant à seulement cinq minutes des commerces de Créavallée. Un garage et un espace de stationnement supplémentaire sont également à votre disposition. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 321,0 € et 435,0 € (abonnements inclus). Cette maison à acheter COULOUNIEIX CHAMIERS est le cadre parfait pour profiter d'une vie paisible dans le département de Dordogne, en région Aquitaine.

À COULOUNIEIX CHAMIERS, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, découvrez cette maison COULOUNIEIX CHAMIERS à vendre. Cette maison de plain-pied sur sous-sol dispose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une agréable terrasse. Vous y trouverez également trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol abrite un appartement comprenant une grande pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un garage avec porte motorisée. La propriété est équipée de systèmes de domotique et s'étend sur un terrain clos de 2300 m² avec portail. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 4.96%. Prix hors honoraires : 240000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À COULOUNIEIX CHAMIERS, dans un agréable lotissement surplombant la campagne au sud de Périgueux, cette maison neuve de plain-pied avec 3 chambres est une véritable opportunité. Offrant une vue imprenable, cette maison COULOUNIEIX CHAMIERS à vendre vous accueille dans un grand séjour lumineux agrémenté d'une cuisine américaine aménagée et d'une baie vitrée ouvrant sur un joli jardin plat et clôturé. Bâtie en 2023, toutes les prestations sont neuves et les garanties décennales ainsi que les dommages ouvrages sont présentes dans le dossier. Idéale pour profiter d'un cadre de vie serein, cette maison à acheter COULOUNIEIX CHAMIERS est située à seulement cinq minutes des commerces de Créavallée. Un garage assure la protection de votre véhicule, et un espace de stationnement supplémentaire est aussi disponible. Les dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, varient entre 365,0 € et 494,0 € (abonnements compris). Venez découvrir cette maison dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

Prix au m² le plus bas

160 000 €

1 391 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 115 m²
• 4 chambres
• 

Coulounieix-Chamiers (24)

À la recherche d'un achat maison COULOUNIEIX CHAMIERS? Ne manquez pas cette opportunité! Cette maison à vendre à Coulounieix-Chamiers, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, est idéalement située dans un quartier calme. Elle offre une surface habitable de 117 m² comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau et un wc séparé pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain, parfaites pour aménager un espace dédié aux enfants. De plus, une pièce indépendante de 24 m² peut servir de cuisine d'été ou d'atelier selon vos besoins. Le garage de 18 m² est un plus pour sécuriser votre véhicule. Cette maison est prête à être habitée sans nécessiter de travaux, offrant un confort de vie agréable grâce à la climatisation. Située à proximité des commerces et des écoles, vous pourrez tout faire à pied et le Péribus facilite l'autonomie des enfants. Dans un environnement tranquille avec toutes les commodités à portée de main, cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent à acheter une maison à COULOUNIEIX CHAMIERS. Contactez Christine HELIAS EI, agent commercial (RSAC 980466908) pour la découvrir rapidement! Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1765.0 € et 2387.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements inclus).

Véronique Bascon vous présente ce superbe pavillon de plain-pied d'environ 129 m² habitables, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités . A COULOUNIEIX-CHAMIERS (BAS) Un intérieur spacieux et lumineux La maison, en parfait état et sans aucun travaux à prévoir, se compose de : Espace de vie : Une cuisine aménagée et équipée de 20 m² ouverte sur un vaste ensemble salon-séjour de 40 m². Espace nuit : Deux chambres de 11 m² et une suite parentale de 15 m² avec dressing. Salle de bain : Une grande salle de bain de 9 m². Atout supplémentaire : Une pièce de 8 m² à l'étage, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. Extérieurs et prestations de qualité Édifiée sur un terrain de 850 m² entièrement clos, arboré et paysagé, la propriété offre : Terrasse d'exception : 66 m² en lames composite (sans entretien) avec pergola, parfaite pour vos moments de détente. Stationnement et stockage : Un garage de 30 m² (construit en 2022) et 4 places de parking privatives. Accessibilité : Deux entrées distinctes avec portails électriques. Sécurité : Maison sécurisée sous alarme et vidéo-surveillance. Emplacement stratégique Vous profiterez d'un quotidien facilité par la proximité immédiate (à pied ou bus) : Écoles, collèges et administrations (Mairie, Poste). Commerces de proximité : Alimentation, boucherie, boulangeries, pharmacie. Équipements : Fibre optique installée, récupérateurs d'eau de pluie. Infos clés : Taxe foncière : 2 200 euros Aucun travaux à prévoir, posez vos valises ! Au prix de 315000e charge vendeur inclus. DPE : Classe énergétique C ET GES C usage standard entre 1700 et 2360 Euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique BASCON, au 0670871164 ou par courriel à v.bascon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Véronique BASCON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 418616BCV- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Charmante villa de plain pied d'une surface habitable de 111 m2 sur un terrain de 542 m2, prête à emménager dans un environnement calme. Elle dispose d'une entrée qui dessert un grand séjour lumineux de 33 m2, 2 chambres, une cuisine de 10 m2 aménagée, une salle de bains, un wc séparé. En rez de jardin une pièce de 20 m2 pouvant être une chambre supplémentaire indépendante lumineuse ouverture grande baie vitrée avec volet roulant électrique munie de grands placards avec portes coulissantes. Une buanderie/cuisine de 10 m2 et une salle d'eau avec wc. Vous y trouverez une grande cave de 28 m2. Le mode de chauffage est une chaudière Viessmann au gaz de ville installée en 2024. Pour le salon une pompe à chaleur climatisation reversible. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec des volets bois. Le terrain est clos et arboré. En complément un carport de 10X6 idéal pour camping-car et garage. Deux terrasses.Ce bien est sur vide sanitaire. Le DIAG est classé en C pour la consommation énergétique et en C pour les émissions de gaz à effet de serre. Une maison bien entretenue prête à acceuillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre paisible et pratique. La taxe foncière de 2024 est d'un montant de 1854 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nadine LAGRANGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°412 982 910 Greffe de PERIGUEUX) 06 45 06 19 70 (réf. 591191 )

Coup de cœur du secteur

138 320 €

1 471 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 94 m²
• 2 chambres
• 

Coulounieix-Chamiers (24)

5 minutes de Périgueux, Découvrez cette agréable maison de plain-pied. Elle offre un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et WC. Le tout sur un beau terrain plat d’environ 1 200 m². À visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.4% . Prix hors honoraires : 130000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf