Achat Maison à Eymet (24) : 73 annonces

iad France - Marine LEPRÊTRE vous propose : À seulement 7 minutes du village d'Eymet, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison Eymet à vendre, construite en 2015, est un véritable havre de paix sur un terrain de 2500m². Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. La pièce à vivre de 47 m², baignée de lumière, comprend un espace cuisine ouverte entièrement équipée, véritable cœur de la maison. Un cellier ajoute un côté pratique à l'ensemble. Les 3 chambres confortables (9.12m², 10m², 15.5m²) vous offrent des espaces de repos propices à la détente. De plus, la salle d'eau et le WC séparé garantissent un confort optimal. À l'extérieur, le terrain arboré vous invite à la relaxation, tout en vous permettant de contempler la nature environnante. Un garage est également disponible pour abriter votre véhicule des intempéries. Le chauffage au sol par aérothermie assure une température agréable dans toute la maison. Cette maison à acheter à Eymet offre un cadre de vie serein, à l'abri du stress de la vie urbaine. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine LEPRÊTRE, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 833107485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jolie MAISON de Ville de 125 m² habitable sur deux niveaux, avec un Terrain de 754 m² Composée en Rdc d'un SALON/SEJOUR, une CUISINE séparé, une CHAMBRE, un BUREAU, une Salle d'Eau et un WC indépendant A l'étage, 3 CHAMBRES et des Combles aménageables Travaux à prévoir Idéalement située à 5 mn à pied de la Bastide BELLE AFFAIRE / A VISITER RAPIDEMENT !!! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355,titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3450.00 € et 4700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Agent Immobilier - Bernadette FORTUNEL Carte T CPI 2402 2019 000 040 950 RCP ALLIANZ IARD 9897986 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE Cedex

À découvrir : charmante maison à vendre à Eymet, Dordogne (24), au cœur de la région Aquitaine. Cette jolie maison en pierre, entièrement restaurée avec soin, s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon/séjour avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une arrière-cuisine accessible depuis une cour. Le premier étage abrite une grande chambre dotée d'une salle d'eau et de toilettes, tandis que le deuxième étage propose deux autres chambres. C’est une belle opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Eymet. À visiter rapidement ! La vente maison Eymet est gérée par Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier de la SAS IMMO DORDOGNE (RSAC de Bergerac : 850 553 355). Les honoraires de 3.8% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 210 000 €. Énergie : Classe C, Climat : Classe A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie (2021) entre 920 et 1300 €. Plus d'infos sur www.immodordogne.fr.

MAGNIFIQUE Ensemble Immobilier en Pierre sur 3000 m² de terrain, Composé d'une 1ère MAISON de 128 m² habitables sur 2 niveaux : SEJOUR/SALON/CUISINE, 4 CHAMBRES, 2 Salles d'Eau, 2Wc Une PISCINE Chauffée avec Pool-House et un GARAGE La 2ème MAISON de 149 m² habitables sur 2 niveaux : SEJOUR/SALON/CUISINE, 3 CHAMBRES, une Pièce de Vie donnant sur une très belle Cour intérieure, 2 Salles d'Eau, 2 WC Diverses dépendances : Chaufferies, Débarras, Four à pain..... Un beau JARDIN clos et arboré avec un Verger L'ensemble en EXCELLENT ETAT, idéalement situé à 4 km de la jolie bastide d'Eymet, à la campagne, près d'un lac VENEZ VISITER CE BIEN d'EXCEPTION ou vous pourrez vivre en famille ou créer une activité touristique BELLE AFFAIRE / A VOIR RAPIDEMENT !!! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355,titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Agent Immobilier - Bernadette FORTUNEL Carte T CPI 2402 2019 000 040 950 RCP ALLIANZ IARD 9897986 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE Cedex

iad France - Nathalie Bosselut vous propose: Élégante maison de caractère – 126 m² – Potentiel d’exception – Vue imprenable sur le clocher d’EYMET. Au cOEur du village d’EYMET, cette authentique maison de ville séduira les amateurs de charme et d’authenticité. Au RDC, dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse s’imposent : un hall de 14 m² ouvre sur un superbe espace de vie de 35 m² baigné de lumière agrémenté d'une cheminée, véritable cOEur de la maison. Ce séjour se distingue également par la présence rare d'un puit intérieur fonctionnel. Une cuisine séparée complète cet espace. Fonctionnalité et confort se conjuguent avec un WC séparé et un espace buanderie. Un magnifique escalier en bois mène au premier étage, où un palier distribue trois belles chambres aux surfaces harmonieuses (11, 14 et 15 m²), sublimées par un plancher ancien en parfait état. Une salle d’eau avec WC ainsi qu’un dressing viennent parfaire cet espace nuit. Au dernier niveau, accessible par un remarquable escalier en granit, 66 m² de combles aménageables ouvrent le champ des possibles. Déjà équipés en eau et électricité, ces volumes offrent une opportunité rare de créer un espace de vie unique (suite parentale, atelier d’artiste…). La vue imprenable sur le village et son clocher confère à cet espace un caractère tout à fait exceptionnel. Un garage attenant de 52 m² avec espace chaufferie complète ce bien. Celui-ci est accessible aussi bien depuis l'intérieur de la maison que depuis l'extérieur via un portail permettant le stationnement d'un véhicule offrant ainsi confort et praticité au quotidien. Au-dessus de cette partie, la configuration permet d’envisager la création d’une agréable terrasse ouverte ou d’un patio intimiste, véritable prolongement de la maison et atout supplémentaire pour profiter des beaux jours. Un bien rare, alliant élégance, authenticité et potentiel, pour un projet de vie unique dans un cadre privilégié. Raccordement au tout-à-l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bosselut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 933801581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cettemaison en pierre, pleine de caractère et idéalement située à 5 minutes d'un village touristique prisé. Cette vaste maison de bourg avec un terrain de 5000m2offre un cadre bucolique.Elle dispose d'une pièce de vie spacieuse, un salon avec une cheminée authentique, parfaite pour vos soirées conviviales. A l'étage trois belles chambres et une salle de bain.Une piscine privée vous invite à profiter des belles journées d'été. Une dépendance attenante ouvre des possibilités d'agrandissement ou de création d'un espace supplémentaire selon vos envies.Ce bien rare, alliant charme de l'ancien et potentiel d'aménagement, saura séduire les amoureux de nature et de patrimoine. Opportunité à saisir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jean-François FEUILLE, Tél. : 0686176546, E-mail : jean-francois.feuille@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 789597796

À 5 kms d'Eymet, dans le charmant bourg de Serres et Montguyard, se trouve une maison Eymet à vendre en pierres, d'environ 150 m² habitable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un salon agrémenté d'une cheminée insert et d'une salle d'eau. À l'étage, trois chambres et une salle de bain/douche vous attendent. En annexe, une grange d'environ 110 m², partiellement rénovée, pourrait accueillir une activité de locations saisonnières ou recevoir famille et amis. Juste en face de la maison, un beau terrain plat de 4800 m² abrite une piscine de 11x5 mètres et une terrasse originale en forme de kiosque, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien est proposé avec des honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (180 000 € hors honoraires). Pour toute recherche d'achat maison Eymet, contactez votre agent commercial 3G IMMO, Françoise FERRERE, inscrite au RSAC d'Agen sous le numéro 498 597 772. Veuillez noter que la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser une visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

139 000 €

842 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 165 m²
• 4 chambres
• 

Eymet (24)

Authentique maison en pierre de 165 m2 Située dans un environnement privilégié à seulement 30 minutes de Bergerac en Périgord, cette maison en pierre associe caractère et modernité. Elle dispose d'un séjour lumineux de 45 m² avec cheminée, d'une cuisine équipée indépendante, de 2 chambres confortables au rez de chaussée et 2 chambres spacieuses à l'étage. Chaque niveau dispose d'une salle d'eau et de toilettes. Des propositions d'aménagements figurent dans cette annonce afin de vous aider a vous projeter. Un excellent niveau de confort (double vitrage, volets bois, électricité aux normes, tout-à-l'égout). Commodités à pied (écoles, commerces, médecins). PAS DE TERRAIN Prix du bien : 139000 euros fai dont 9000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1840et 2460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie CHAUVEAU, au 0770628635 ou, par courriel à au.chauveau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurelie CHAUVEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 831972500 BERGERAC auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 441902: Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Authentic stone house, charm and peaceful living in Eymet. Located in a privileged setting just 30 minutes from Bergerac in the Périgord region, this stone house combines character and modern amenities. It features a bright 45 sq m living room with a fireplace, a separate fitted kitchen, two comfortable bedrooms on the ground floor, and two spacious bedrooms upstairs. Each floor has a shower room and toilet. Excellent comfort level (double glazing, wooden shutters, compliant electrical system, mains drainage). Amenities within walking distance (schools, shops, doctors). NO LAND. Price: EUR139,000 including agency fees of EUR9,000 payable by the buyer. Energy Performance Certificate (EPC) C, Greenhouse Gas Emissions (GHG) A. Estimated annual energy costs for standard use: between EUR1,840 and EUR2,460, indexed to 2021, 2022, and 2023 (or 2021 only) (if rated F or G: 'Excessive energy consumption: Class F or G'). To arrange a viewing and discuss your project, please contact Aurélie CHAUVEAU at 33 7 70 62 86 35 or by email at au.chauveau@proprietes-privees.com. In accordance with Article L.561.5 of the French Monetary and Financial Code, you will be required to present identification to arrange the viewing. This advertisement was written under the editorial responsibility of Aurélie Chauveau, acting as a registered sales agent (RSAC 831972500 Bergerac) for SAS Propriétés Privées, with a capital of EUR44,920, located at ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional license for real estate and business transactions (T) and property management (G) no. CPI 4401 2016 000 010 388 issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account no. 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230). GALIAN-SMABTP Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - No. 28137 J for EUR2,000,000 for T and EUR120,000 for G. Professional liability insurance by GALIAN-SMABTP policy no. 28137.J Mandate ref: 418884PDLCHAU - The professional guarantees and secures your real estate project. (6.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurelie CHAUVEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831972500 BERGERAC - .

À Eymet, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison Eymet à vendre. Il s'agit d'un vaste ensemble immobilier incluant une maison d'habitation sur garage, une seconde maison de 71 m², ainsi qu'un hangar de 150 m² et un garage de 28 m². La maison principale, d'une superficie de 210 m² sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée de deux garages, un cellier, un atelier et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez une entrée avec placards, une cuisine de 9.85 m², un séjour-salle à manger avec cheminée de 29 m², trois chambres allant de 10 à 12 m², un bureau, des WC indépendants, une salle de bains et un cabinet de toilette, ainsi que de nombreux rangements. La seconde maison, répartie sur trois niveaux, offre des possibilités d'accueil indépendant ou de gîte, avec un séjour au rez-de-chaussée, une chambre et une salle d'eau avec WC au premier étage, et des combles aménagés au deuxième. L'ensemble est situé sur un terrain de 2200 m² agrémenté d'un puits, avec la possibilité d'acquérir 1000 m² supplémentaires. Idéale pour un artisan ou un collectionneur de véhicules. DPE en cours. Pour visiter cette maison à acheter Eymet et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART au 0622499636 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.com. Prix : 252 000 euros, avec des honoraires d'agence de 5 % à la charge de l'acquéreur.

Bien le moins consommateur d'énergie

424 000 €

2 650 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

Eymet (24)

À Eymet, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, nous vous proposons cette spacieuse maison à vendre. D'une surface habitable de 160 m², cette maison de plain-pied comprend un hall d'entrée avec placards, un séjour semi-ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et une salle à manger, le tout offrant une vue imprenable sur le lac et les espaces boisés environnants. Vous apprécierez également la salle de bains familiale, ainsi que quatre chambres, dont deux suites avec salle de bains privative, toutes donnant sur une terrasse. La maison dispose également d'un carport, d'un abri jardin et de vastes terrasses en bois. Les murs sont isolés et dotés d'un bardage en bois gris argenté, tandis que le confort est assuré par un chauffage au sol et une climatisation réversible. Profitez de panneaux solaires pour une eau chaude économique, et d'un terrain agrémenté d'arbres fruitiers et d'un puits ancien. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Eymet, cette maison est à découvrir sans tarder.

Maison traditionnelle à vendre à Eymet, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison sur sous-sol semi-enterré se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de quatre chambres, d'une salle de bains avec douche, ainsi que d'une cave, d'une chaufferie, d'un garage, d'un cellier et d'une véranda. Profitez d'un jardin arboré et d'un terrain clos d'environ 2400m² avec dépendance. Située à moins de cinq minutes des commerces, cette maison est idéale pour un achat maison Eymet. La propriété est équipée d'une pompe à chaleur. Honoraires à charge acquéreur : 6.8 % . Prix hors honoraires : 199000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Eymet, située dans un cadre champêtre paisible et à proximité de la bastide prisée. Cette propriété traditionnelle allie confort, caractère et intimité, idéale tant pour une résidence familiale que pour une retraite de vacances. Nichée au cœur de la Dordogne, en région Aquitaine, la maison est entourée de jardins matures soigneusement entretenus, créant une atmosphère sereine. La maison offre quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, permettant une flexibilité d'aménagement. En entrant, vous serez accueilli par un hall qui mène à un salon et une salle à manger lumineux, équipés d'un insert à bois et offrant un accès direct à la terrasse et à la véranda. La climatisation assure votre confort durant les mois d'été. La véranda, avec ses grandes baies vitrées, sert d'espace de vie idéal, parfait pour se détendre ou accueillir vos invités. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une bibliothèque, une salle d'eau et une cuisine entièrement équipée. Au premier étage, trois chambres lumineuses, dont deux avec dressing, vous offriront intimité et confort. La propriété inclut un double garage, un grand atelier et un petit garage supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Son extérieur est tout aussi impressionnant, avec une terrasse couverte et un jardin clos comportant des arbres fruitiers et un potager. Récemment entretenue, la maison dispose de nombreux atouts tels qu'un toit en excellent état, des rénovations récentes et des panneaux solaires pour une efficacité énergétique optimale. Située à moins de cinq minutes d'Eymet, vous pourrez profiter de boutiques, restaurants et marchés locaux. À seulement 25 km de l'aéroport de Bergerac et à 90 minutes de Bordeaux, cette maison à acheter à Eymet est une opportunité à ne pas manquer.

Petit hameau en pierre avec 3 maisons indépendantes, situé entre Eymet et Bergerac, venez découvrir cet ensemble plein de caractère niché dans un hameau paisible. La propriété se compose de trois maisons en pierre indépendantes, chacune avec son style, son espace extérieur et son stationnement. Maison principale – env. 170 m² Salon, salle à manger, cuisine ouverte, 3/4 chambres. Maison secondaire – env. 110 m² Salle à manger et cuisine ouverte, salon en mezzanine, 2 chambres dont une en rez-de-chaussée. Maison de plain-pied – env. 50 m² Pièce de vie avec cuisine, chambre spacieuse en suite, terrasse bois. Un lieu idéal pour un projet touristique, une grande maison familiale ou un art de vivre partagé entre amis et famille. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Delphine Lemasson agent basé à RAZAC DE SAUSSIGNAC - 06 89 18 22 08 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27254

Coup de cœur du secteur

128 000 €

1 098 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 116,6 m²
• 2 chambres
• 

Eymet (24)

Cette charmante maison de village à vendre à Eymet, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, est une belle opportunité pour un achat maison Eymet. Le rez-de-chaussée comprend un séjour/cuisine spacieux de 31,60 m2 avec carrelage au sol, une cuisine aménagée, deux radiateurs et une fenêtre en double vitrage. Vous trouverez également une arrière cuisine/buanderie de 19,12 m2, un cellier de 13,98 m2 avec accès au carreyrou, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier mène à une chambre de 22,83 m2 avec parquet flottant, un dégagement, un WC et une salle de douche moderne de 3,06 m2 avec douche à l'italienne. Une deuxième chambre et un grenier entièrement aménageable ajoutent au potentiel de cette maison à acheter Eymet. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison confortable et fonctionnelle dans un cadre agréable.

À vendre : magnifique propriété à Eymet, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété Eymet à vendre comprend une spacieuse maison d’habitation de 250 m2, un pigeonnier de 40 m2, et une piscine chauffée de 12 x 5 mètres, agrémentée d'une terrasse offrant une vue imprenable sur la vallée. Le tout est situé sur un terrain calme d'environ 6 600 m2 non clos et partiellement arboré. La maison dispose d'un vaste séjour de 60 m2 avec plafond cathédrale, ainsi que d'un salon cosy de 34 m2 avec cheminée. La cuisine de 19.2 m2 est entièrement équipée, et se complète par une buanderie de 10 m2. La chambre parentale de 20 m2 donne sur le jardin, et cinq autres chambres sont également présentes à l'étage, garantissant espace et confort pour toute la famille.La terrasse couverte de 57 m2 est parfaite pour les repas en plein air et offre une vue spectaculaire sur la vallée. De plus, le jardin enchanteur entoure la maison et le pigeonnier, et une partie de celui-ci est boisée. Vous pourrez profiter de la piscine chauffée, tout en découvrant le pigeonnier avec sa vue panoramique. Idéalement située au bout d'un chemin communal, cette propriété offre calme, intimité et proximité à seulement 1.2 km d'Eymet. N'attendez plus pour réaliser votre achat propriété Eymet.

Située à seulement 5 minutes du centre-ville d'Eymet, cette maison à vendre est idéale pour les familles. Eymet, une commune dynamique du département de la Dordogne, offre toutes les commodités nécessaires. Avec ses 6 chambres et ses 2 salles d'eau, cette maison familiale est spacieuse et fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une de 20 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le rez-de-jardin accueille 2 autres chambres, une salle et un second WC indépendant. Le salon et la cuisine de 23 m², lumineux grâce à de grandes ouvertures, sont parfaits pour les moments en famille. Le jardin, entièrement clos, bénéficie d'un cadre paisible. La maison a été complètement rénovée, incluant les travaux sur la toiture et les menuiseries, ainsi qu'une nouvelle pompe à chaleur air/eau. Quelques finitions sont encore à prévoir. Cette demeure est idéale pour ceux qui cherchent une maison à acheter à Eymet, que ce soit pour y vivre en famille ou pour créer des espaces de travail à domicile. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Nicolas BELLUGUE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) au 06 43 56 80 21 (réf. 601679).

Maison en pierre située à la campagne, à seulement 15 minutes de Bergerac, à 5 minutes d'Eymet et à 10 minutes d'Issigeac. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée en pierre sèche, une cuisine équipée, un cellier, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé, ainsi qu'un grand séjour lumineux avec cheminée. À l'étage, un palier dessert une salle de bain avec baignoire d'angle, un WC séparé, une chambre, une seconde chambre avec lavabo, et une troisième chambre dotée d'une douche et d'un dressing. Cet agencement rare et exceptionnel fait de cette maison à acheter à Eymet une opportunité à ne pas manquer. Construite en 1990, elle n'a jamais été habitée mais a toujours été très bien entretenue. N'hésitez pas à venir découvrir cette maison Eymet à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 275 000 € Honoraires charges vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : sabine.coornaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884 884 123.

Jolie maison de bourg en pierre, située à proximité de la bastide de Eymet et à 20 minutes de Bergerac et de son aéroport. Idéalement placé, ce bien se trouve à distance de marche d'un bar-snack, d'un salon de thé et de l'école primaire. Cette maison dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau et WC. Le salon doté d'une belle cheminée en pierre avec insert à bois, ouvre directement sur la terrasse et le jardin, offrant ainsi un espace parfait pour se détendre. Le séjour spacieux de 33 m², actuellement utilisé comme salle à manger et second salon, offre un espace de vie supplémentaire considérable. À l'étage, trois chambres lumineuses, une salle de bain avec WC,une pièce de stockage ainsi qu'une grande mezzanine, espace ouvert, idéal pour les loisirs ou en tant que bureau. Le jardin bien entretenu est arboré et entièrement clôturé, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées, jardiner ou recevoir des invités. Côté technique, la maison est équipée du chauffage central, du double vitrage et d'un raccordement au tout à l'égout, offrant plus de praticité et de conformité. Excellent taux énergétique en C, N'héÁsitez pas à me contacter pour en savoir plus! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Delphine Lemasson agent basé à RAZAC DE SAUSSIGNAC - 06 89 18 22 08 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23561

Maison à vendre à Eymet, Dordogne (24), en région Aquitaine. Cette traditionnelle maison comprend une cuisine ouverte sur un vaste séjour, quatre chambres, une salle de bains, des toilettes, un cellier, un couloir, ainsi que des terrasses couvertes. Vous bénéficierez d'une piscine sécurisée avec barrière, de dépendances, d'un préau et d'un terrain clos d'environ 1 ha 45, accessible par un portail. La propriété offre une jolie vue sur la campagne et se situe dans un environnement calme. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.9%. Prix hors honoraires : 300000 €. Pour le barème des honoraires, consultez le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Eymet, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette demeure vous séduira par ses prestations intérieures et extérieures. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée de 17,66 m², avec un plancher en bois, un îlot central, et de nombreuses fenêtres qui inondent la pièce de lumière, ainsi qu'un espace buanderie de 5,38 m². Le spacieux séjour/salle à manger de 60 m² dispose d'une cheminée avec insert, d'un accès direct à la terrasse et de tout le confort nécessaire. Vous disposerez également de quatre chambres, dont une avec accès à une salle de douche et une salle de bains à l'étage, ainsi qu'un palier très lumineux. À l'extérieur, un joli jardin de 1 388 m² vous attend, avec une piscine et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. N'hésitez pas à visiter cette maison à acheter à Eymet, un véritable coup de cœur!

Découvrez cette maison Eymet à vendre, une opportunité rare d'acquérir une propriété spacieuse et pleine de caractère, présentant un potentiel locatif exceptionnel. Située à quelques pas du cœur de la bastide prisée d'Eymet, dans le département de la Dordogne en Aquitaine, ce charmant bâtiment en pierre avec poutres apparentes, sols d'origine et murs épais est prêt à vous accueillir. Il comprend quatre logements indépendants : une maison de deux chambres avec une cour privée, un appartement au rez-de-chaussée avec cour, un appartement d'une chambre, et un grand duplex sur les deux derniers étages. La maison principale dispose d'une cuisine lumineuse, d'un salon confortable et de deux chambres spacieuses. Ces appartements offrent diverses options, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une grande famille souhaitant être proche des commodités d'Eymet. Chaque unité possède son entrée et un accès extérieur, rendant cette vente maison Eymet très attrayante pour les futurs acheteurs. Située à proximité des commerces et services essentiels, cette propriété, bien située, saura se révéler comme le pied-à-terre idéal dans l'une des bastides les plus recherchées de la Dordogne.

Ne ratez pas cette occasion unique d'achat maison Eymet, avec cette propriété spacieuse et pleine de charme, offrant un potentiel locatif remarquable. Située à proximité du centre de la bastide prisée d'Eymet, cette bâtisse en pierre dispose de poutres apparentes, de sols d'origine et de murs épais, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle est composée de trois logements indépendants : un vaste appartement en duplex sur les premier et deuxième étages, un appartement au rez-de-chaussée avec une cour, et un petit appartement d'une chambre.L'appartement en duplex de 137 m² se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'un grand salon avec des sols anciens, d'une salle à manger séparée, d'une cuisine avec balcon et d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, avec la possibilité de créer une troisième chambre.L'appartement du rez-de-chaussée d'environ 51 m² inclut une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bains et une buanderie, ainsi qu'une terrasse et une cour privée.Le petit appartement d'environ 28 m², accessible par une ruelle, se divise en une cuisine et un espace de vie au rez-de-chaussée, avec une chambre et une salle de bains à l'étage, idéal pour un pied-à-terre ou une location saisonnière.Avec sa cour intérieure spacieuse et son excellente isolation, cette maison Eymet à vendre dispose de nombreuses caractéristiques attrayantes. Elle est parfaite pour de la location à long terme, des locations saisonnières ou une combinaison des deux, chaque unité ayant son entrée privée et de l'espace extérieur.À moins de cinq minutes à pied de la place principale d'Eymet, la propriété donne accès à de nombreux commerces, restaurants, écoles et marchés, tout en étant à 25 km de l'aéroport de Bergerac. Cette maison à acheter Eymet constitue un emplacement de choix, paisible et en plein cœur de l'une des plus belles bastides de Dordogne, en région Aquitaine.

Située au sommet d'une colline dans la campagne d'Eymet, cette maison en pierre de 3 chambres offre une vue panoramique sur les paysages environnants. C'est une opportunité unique d'achat d'une maison à Eymet, en cours de rénovation et prête à accueillir un nouveau propriétaire pour finaliser les travaux. La maison présente une grande cuisine ouverte, un salon et une salle à manger, ainsi que 3 spacieuses chambres avec salles de bains. Le toit récemment installé en 2024, ainsi que les raccordements à l'eau et à l'électricité facilitent la finalisation des travaux. Tous les permis de construire nécessaires pour un garage, une piscine, des terrasses et une fosse septique sont déjà obtenus. Une fois terminée, cette propriété deviendra un lieu de vie exceptionnel, avec des terrasses surplombant la campagne pittoresque, une piscine, des jardins paysagers et un garage. Elle constitue un choix idéal pour une maison familiale à plein temps ou un lieu de vacances agréable. Bien que située dans un cadre rural, la maison est à proximité du village de Lauzun (2 km) et de la bastide populaire d'Eymet (10 km), où toutes les commodités telles que les écoles, les commerces, et les marchés sont facilement accessibles. L'aéroport de Bergerac se trouve à 35 km, et Bordeaux est à 90 minutes, assurant une excellente accessibilité. Cette maison à Eymet à vendre, dans l'une des plus belles régions de la Dordogne, possède un potentiel immense pour créer un espace de vie unique et accueillant. Surface habitable de 163 m2 : Rez-de-chaussée : * Cuisine/salon/salle à manger - 75 m2 1er étage : * Chambre 1 - 30 m2 * Salle de bains 1 - 6 m2 * Chambre 2 - 25 m2 * Salle de bains 2 - 5 m2 * Palier - 3,5 m2 Étage inférieur : * Chambre 3 - 14,5 m2 * Salle de bains 3 - 4,5 m2 - douche, lavabo, wc INFORMATIONS TECHNIQUES : * Projet en cours * Toiture neuve * Permis de construire tous obtenus * Honoraires à la charge du vendeur * DPE : Vierge Cette annonce vous est proposée par Raymond AGIUS - EI - No RSAC : 852 847 664, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bergerac.

À Eymet, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette spacieuse maison de village mitoyenne, en pierre et colombages datant du 12/13ème siècle. Ses poutres apparentes et cheminées d'époque ajoutent du caractère à ce bien. La maison à vendre se compose d'un hall d'entrée de 15 m2 avec carrelage au sol, menant à un séjour de 25.6 m2, où de belles moulures ornent les murs et le plafond, et une poêle à granulés assure un chauffage économe. La salle à manger de 19.3 m2, avec sa cheminée hors service, permet un accès direct à la cuisine de 10 m2, aménagée et semi-équipée. Une belle cour intérieure d'environ 12 m2, avec ses murs en pierre et son puits en cuivre, offre un cadre charmant. Au premier étage, le palier dessert quatre chambres, dont une grande de 23.3 m2 avec cheminée, et une seconde avec salle de douche/WC. Au deuxième étage, un grenier spacieux de 80 m2, déjà isolé, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage de 26 m2 est également inclus, idéal pour stationner un véhicule ou des vélos. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Eymet, alliant charme et potentiel.

Découvrez cette propriété à vendre à Eymet, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Il s'agit d'un bel ensemble en pierre, anciennement une usine, dont la cheminée d'époque a été métamorphosée en immeuble de rapport. Entre 2000 et 2002, l'ensemble des bâtiments a été réaménagé en logements, bénéficiant d'une cour commune, d'un puits, et d'emplacements de parking pour chaque logement, le tout sécurisé par un portail automatique pour garantir la tranquillité des occupants. Le premier logement offre au rez-de-chaussée un espace de vie comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine, ainsi qu'un WC et un accès à l'ascenseur. À l'étage, on trouve deux chambres avec placards et une salle de douche. Chaque logement bénéficie d'une terrasse privative en façade et d'un accès à la cour commune.Le deuxième logement est similaire, avec également un séjour, une salle à manger, une cuisine et deux chambres à l'étage. Le troisième logement se distingue par trois chambres, dont deux avec placards. Les quatrièmes et cinquièmes logements présentent des caractéristiques similaires, offrant des espaces confortables pour accueillir les locataires. Tous les logements, d'une superficie allant de 92.5 m2 à 128.5 m2, sont dotés d'un chauffage central individuel au fioul, sont raccordés au tout-à-l'égout et équipés de fenêtres en double vitrage en bois ainsi que de volets en bois. La cour commune est goudronnée et aménagée, intégrant un espace terrasse/pergola accessible à tous. Avec tous les logements actuellement loués, une opportunité se présente : l'un des appartements sera libéré mi-mars, pouvant alors devenir votre résidence principale ou vous permettre une nouvelle mise en location. Cette vente propriété Eymet représente un investissement de choix, parfaitement entretenu dans un cadre agréable. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Eymet ? Ne manquez pas cette maison d'architecte spacieuse de 190 m² habitables, située à Eymet, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Édifiée sur un terrain de 1270 m² magnifiquement aménagé, cette propriété se compose d'espaces lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une magnifique pièce de vie de 48 m², une cuisine aménagée, un cellier, trois chambres avec dressings intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC rénovée et un WC indépendant. Au rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant d'environ 70 m² est à disposition, avec une spacieuse véranda de 23 m². La maison dispose d'un chauffage au fuel, d'une climatisation réversible, d'une cheminée avec turbo, ainsi que d'une isolation renforcée, de double vitrage, et de volets électriques. La toiture a été rénovée récemment (2021-2022) et elle est raccordée au tout-à-l'égout. Vous bénéficierez également d'une allée goudronnée avec un portail sécurisé. En sus, une dépendance comprenant une cuisine d'été et une terrasse vient compléter ce bien. C'est une belle opportunité pour une vente de maison à Eymet.

Découvrez cette charmante maison en pierre du XVIe siècle à vendre à Eymet, Dordogne, qui se situe dans un hameau tranquille, près des villages de Thénac et Sigoulès. Avec 4 chambres et 3 salles de bains, cette propriété allie authenticité et confort moderne, ce qui en fait une maison idéale pour une famille ou une résidence secondaire. À l'intérieur, vous apprécierez les carreaux girondins d'origine, les parquets chaleureux et les poutres apparentes en chêne, qui créent une ambiance élégante et rustique. La cour fermée mène à une piscine et à une terrasse ensoleillée, tandis que la cuisine-salle à manger, dotée d'une cheminée historique, offre un accès à un salon spacieux. Au rez-de-chaussée, une chambre et une salle d'eau complètent cet espace. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres et deux salles de bains. Les équipements modernes tels que le double vitrage, deux climatiseurs et un accès Internet haut débit par fibre garantissent un confort optimal. Les extérieurs sont parfaits pour les moments de détente, avec une piscine privée et de vastes terrasses. Idéalement située, cette maison à acheter à Eymet se trouve à quelques minutes des commerces de Sigoulès, à 15 minutes de la bastide animée d'Eymet, à 30 minutes de l'aéroport de Bergerac et à 1 heure 15 minutes de Bordeaux. Cette propriété dispose d'une surface habitable de 124 m2, comprenant : - Rez-de-chaussée : Salon 28.5 m2, Cuisine/salle à manger 28 m2, Chambre 1 - 14 m2, Salle de bain 1 - 3 m2, Couloir - 4 m2. - 1er étage : Chambre 2 - 18 m2, Salle de bains 2 - 3 m2, Chambre 3 - 12 m2, Salle de bains 3 - 3.5 m2, Chambre 4 - 9 m2, WC - 1 m2. INFORMATIONS TECHNIQUES : Bon état, Poêles à bois et climatisation, Double vitrage, Fosse septique, Toiture en bon état, Internet par fibre optique, Jardin clos et terrasses. - Honoraires à la charge du vendeur. DPE : Consommation D (185), GES A (5). - Contact : Raymond AGIUS, EI, RSAC No 852 847 664 Bergerac, tel : 06 04 03 05 37, Mail : r.agius@groupementimmo.net. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située à proximité du centre dynamique de la bastide d'Eymet, cette belle maison à vendre de deux chambres allie caractère et confort. Prête à être habitée, elle constitue une excellente option pour un achat maison Eymet, que ce soit pour une résidence permanente ou un pied-à-terre dans l'une des villes les plus prisées de la Dordogne. Rénovée avec soin, la maison dispose d'une cuisine/salle à manger spacieuse et lumineuse au rez-de-chaussée, ainsi qu'un salon chaleureux ouvrant sur une cour privée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Des éléments d'origine tels que des poutres apparentes et des murs en pierre apportent une atmosphère accueillante et authentique. À l'étage, vous trouverez deux chambres de belle taille ainsi qu'une salle d'eau moderne. La maison bénéficie également de fenêtres et de portes à double vitrage, ainsi que d'un poêle à granulés, garantissant confort et économies d'énergie tout au long de l'année. Idéalement située à moins de 5 minutes à pied de la place principale d'Eymet, elle offre un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et au marché hebdomadaire. De plus, vous êtes à seulement 25 km de l'aéroport de Bergerac et à 90 minutes de Bordeaux, rendant cette maison à acheter à Eymet à la fois pratique et agréable. La propriété, d'une surface habitable de 90 m2, se compose : - Rez-de-chaussée : Cuisine/salle à manger - 30.5 m2, Salon - 18 m2. - Premier étage : Palier - 3.5 m2, Chambre 1 - 17.5 m2, Chambre 2 - 17 m2, Salle de bain - 4 m2 avec douche, WC et lavabo, Grenier, Cour - 23 m2. INFORMATIONS TECHNIQUES : - Très bon état, Prêt à emménager, Poêle à granulés, Fenêtres/portes à double vitrage, Tout-à-l'égout, Toit en bon état. - Honoraires charge Vendeur, DPE : Consommation C (145) GES A (4). - Cette annonce est présentée par Raymon AGIUS - EI - No RSAC: 852 847 664. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre à Eymet, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison d'architecte est idéalement située à proximité du centre-ville. Elle comprend une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux, une véranda, trois chambres, un garage, ainsi qu'une piscine, le tout sur un terrain arboré et clôturé d'environ 800 m². Cette maison à acheter à Eymet représente une belle opportunité pour un achat maison Eymet. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7,5 %. Le prix hors honoraires est de 150 000 €. Consultez notre barème d'honoraires sur notre site.

Maison à acheter à Eymet, au cœur de la Dordogne en région Aquitaine, offrant un parc arboré et un T2 indépendant. Cette propriété d'exception, au style architectural unique, est située sur les hauteurs d'Eymet, l'un des villages les plus prisés de la région. Sur un terrain clos de 1272 m² avec puits, vous aurez la possibilité d'ajouter une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Des espaces lumineux et fonctionnels vous attendent avec une vaste pièce de vie de 48 m², agrémentée de vérandas exposées au sud et sud-ouest, offrant une vue panoramique sur le parc. La maison comprend également une cuisine indépendante, un grand cellier, une cave, et trois chambres dotées de dressings. La salle d'eau rénovée avec WC et un WC séparé assurent un confort optimal.Le rez-de-jardin abrite un appartement T2 indépendant d'environ 70 m², incluant une véranda spacieuse de 23 m², parfaite pour recevoir des amis ou pour du locatif.La maison en vente à Eymet est équipée de : - Chauffage au fioul, climatisation réversible et cheminée avec turbo pour un confort thermique optimal. - Isolation renforcée, double vitrage et volets électriques. - Toiture rénovée (2021-2022). - Tout-à-l'égout pour un assainissement simplifié. - Allée goudronnée et portail sécurisé.Les extérieurs proposent une cuisine d'été et une terrasse bien orientée, créant un cadre idéal pour des moments conviviaux. Le jardin, sans vis-à-vis, assure une tranquillité absolue tout en étant à proximité du centre d'Eymet et de ses commodités.Voici une opportunité rare sur le marché immobilier d'Eymet, combinant esthétique, confort moderne et un emplacement privilégié. Idéale comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif grâce à son appartement indépendant. Pour plus d'informations ou pour visiter cette maison, contactez-nous sans hésitation. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Marina Canelli (EI), immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 82237415300028. Prix du bien : 290 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Pour les performances énergétiques : DPE réalisé le 16/09/2022, score DPE : 186 kWhEP/m²/an, score GES : 45 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2105.00 € et 2849.00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité rare d'achat d'une maison à Eymet, Dordogne, en Aquitaine, avec un complexe de bowling en activité, comprenant un clubhouse, deux gîtes et la maison des propriétaires, le tout situé à proximité d'une bastide prisée. Ce bien est établi sur plus de deux acres de terrain, avec chaque propriété isolée les unes des autres. La maison principale offre 4 chambres, une cuisine lumineuse, un salon avec balcon et un vaste sous-sol incluant un chai. Les gîtes, décorés avec soin, possèdent chacun 2 chambres, une salle de bain et une cuisine/salon/salle à manger ouverte, ainsi qu'une grande terrasse avec vue sur le bowling et le jardin. Le clubhouse, avec accès direct au terrain de bowling de 31 x 35 m, peut être subdivisé et est adapté pour divers événements. Situé à quelques minutes en voiture de la bastide animée d'Eymet, ce complexe bénéficie de commodités variées, d'un marché hebdomadaire, de bars, restaurants, écoles et plus. À 25 km de l'aéroport de Bergerac et à une heure et demie de Bordeaux. La propriété principale dispose de 166 m² habitables, deux gîtes de 50 m² chacun, et un clubhouse de 126 m², tous en très bon état. Cette maison Eymet à vendre représente un investissement idéal pour un projet résidentiel et commercial.