Immobiliere Charbit

À seulement 1,5 km du centre-ville de Bergerac, cette maison à acheter à Bergerac est un beau pavillon cossu de 150 m² habitables, construit dans la pure tradition sur un terrain de 1080 m² avec garage. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une cuisine d'été, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un cellier, une buanderie et un garage. À l'étage, l'espace de vie de 46 m² se compose d'un coin cuisine aménagé et équipé, d'une terrasse et d'une véranda, ainsi que de trois chambres et d'une salle d'eau avec douche italienne et WC. À l'extérieur, une terrasse avec barbecue et un abri de jardin complètent l'ensemble. Le chauffage central au fioul, une chaudière récente de 2010 et une cheminée à insert avec récupérateur de chaleur garantissent un confort optimal. Vous bénéficierez également d'une climatisation réversible dans le séjour et d'une installation d'eau provenant d'un puits. Des améliorations récentes telles que des volets roulants installés en 2022 et un traitement STAD effectué en 2021 viennent parfaire cette maison à vendre à Bergerac. Construite en 1957 et agrandie en 1960 et 1980, cette maison saura répondre à toutes vos attentes dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

Située dans le bourg du Monteil à Lamonzie-Saint-Martin, cette maison ancienne datant de 1800, construite en pierres et moellons, est à vendre. Avec une superficie habitable de 185 m², elle comprend également un grenier, une cave de 9.80 m² et un garage de 29.55 m². Cette maison à acheter à Lamonzie-Saint-Martin nécessite une restauration complète et se trouve sur un terrain de 3483 m², dont une partie est constructible. Un puits est également présent sur la propriété. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Lamonzie-Saint-Martin dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

À Bergerac, au cœur du centre-ville de la Dordogne, cet appartement en location de 35m² est disponible immédiatement. Situé au 3ème étage d'un immeuble sécurisé et à proximité de toutes commodités, cet espace est idéal pour une personne ou un couple. Le loyer mensuel est de 445€, avec 15€ de charges pour l'entretien des parties communes, l'interphone et la vidéosurveillance, soit un total de 460€. N'attendez plus pour louer cet appartement à Bergerac, dans la belle région de l'Aquitaine.

BERGERAC - CENTRE VILLE LIBRE IMMÉDIATEMENT ! Un studio meublé de 16m² au 1er étage, proche des commodités, dans un immeuble sécurisé. Cuisine équipé : plaque induction, frigo, hotte aspirante, four micro-ondes, cafetière nespreso et vaisselle. Double exposition : est et sud Appartement climatisé Immeuble sécurisé avec visiophone et vidéosurveillance. Le loyer est de 450 + 125€ de charges (Fibre, eau, électricité inclus)= 575€

À louer, locaux professionnels à Bergerac, Dordogne (24), en région Aquitaine. Disponibles début août 2026, ces bureaux de 120m² se situent au premier étage d'un immeuble sécurisé en plein cœur du centre-ville. Equipés de chauffage électrique et de climatisation, ces locaux professionnels en location à Bergerac sont idéaux pour votre activité. Le loyer s'élève à 1680€ HT, avec des charges supplémentaires de 125€, soit un montant total de 1805€.

À louer à Bergerac, dans le département de la Dordogne, un appartement en location de type T3, entièrement rénové, d'une surface de 66 m². Situé au 2ème étage sans ascenseur, cet appartement comprend une entrée menant à un séjour-salon et une cuisine américaine équipée (plaque électrique, hotte). Il dispose de deux chambres, dont une avec salle d’eau, ainsi qu'un WC indépendant. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et l'appartement est doté de double vitrage. Disponible à partir de début avril, le loyer s'élève à 610€, auquel s'ajoutent 30€ pour l'entretien de la climatisation et des parties communes, soit un total de 640€. Ne manquez pas cette opportunité de louer appartement à Bergerac.

LIBRE IMMÉDIATEMENTDécouvrez cette maison en location à Monbazillac, Dordogne, en région Aquitaine. Située dans le bourg, cette maison de 106 m² dispose d'un jardin et se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chaufferie, d'un dégagement, de 3 chambres, d'un WC indépendant et d'une salle de bains.En plus, vous bénéficierez d'un grand carport. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul avec des radiateurs, et la production d'eau chaude se fait via un cumulus. Les fenêtres sont équipées de doubles vitrages.Loyer : 900€ N'attendez plus pour louer cette maison à Monbazillac.

Cet immeuble se compose de six appartements et d'un local commercial, pour une surface habitable d'environ 270 m². APPARTEMENT 1 – 1er étage face escalier, environ 45 m² : il se compose d'une entrée, d'une salle de bains avec WC, baignoire et lavabo, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre avec placard. Le chauffage et la production d'eau chaude se font par une chaudière au gaz de ville. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. L'appartement est loué 400 €/mois. DPE D APPARTEMENT 2 – 1er étage droite, environ 32 m² : il se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Le chauffage est électrique, les menuiseries sont en PVC double vitrage. L'appartement est loué 370 €/mois. DPE E APPARTEMENT 3 – 2ème étage face à l'escalier, surface d'environ 45 m² : il se compose d'une entrée, d'une salle de bains, d'une pièce de vie avec cuisine équipée et d'une chambre. Le chauffage est électrique, les menuiseries sont en PVC double vitrage. L'appartement était loué 345 €/mois. DPE Vierge Cet appartement est entièrement rénové et sera proposé à la location fin mars 2026. APPARTEMENT 4 – 2ème étage à droite, d'une surface d'environ 32,17 m² : il se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC, baignoire et lavabo. Le chauffage est électrique, les menuiseries sont en PVC double vitrage. L'appartement est loué 380 €/mois. DPE F APPARTEMENT 5 – au fond dans la cour, surface d'environ 46 m² : appartement au rez-de-chaussée avec une cour privative et un préau de stockage, se composant d'une cuisine, d'une salle de bains, de deux chambres, d'un WC et d'une véranda. Le chauffage se fait par une chaudière au gaz de ville, les menuiseries sont en PVC double vitrage. L'appartement est loué 480 €/mois. DPE G APPARTEMENT 6 – rez-de-chaussée avec jardin clos et passage pour accéder à l'appartement du fond, surface d'environ 46,72 m² : les menuiseries sont en PVC double vitrage. L'appartement est à rénover en totalité. Il était loué 470 €/mois. DPE Vierge LE LOCAL COMMERCIAL : grand espace d'une surface de 21,73 m², placards, vitrine sur rue avec volet roulant métallique. Le chauffage est électrique. Le local est actuellement loué 100 €/mois. La rentabilité brute annuelle de l'immeuble est de 30 588 euros. Le syndic de l'immeuble est privé et géré par la propriétaire elle-même. L'immeuble dispose d'une cave et d'une porte d'entrée sous forme de porte cochère avec digicode. IDEAL POUR UN INVESTISSEUR!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Centre ville immeuble en pierres sur cour avec garage séparé . Partie commerciale en RDC de 64 m² local commercial de 48 m² vide donnant sur cour de 46 m² , cuisine aménagée , bureau , wc dégagements . Partie habitation de 148 m² ETAGE 1 : séjour / avec cuisine aménagée, 2 chambres , salle de bains , wc Etage 2 pièce bureau ou chambre d'enfant , combles isolés. Cave totale Garage séparé . Double vitrage , chauffage central gaz à condensation de 2021 , climatisation réversible , tout à l'égout .

Maison de plain-pied à vendre à Cours-de-Pile, Dordogne (24), en région Aquitaine, d'une superficie d'environ 92 m² sur un terrain clôturé de 1 800 m². Cette maison est composée d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une cuisine fermée équipée, d'un salon/salle à manger avec cheminée insert à bois, d'une salle de bains avec baignoire, douche, meuble simple vasque et sèche-serviettes, ainsi que de trois belles chambres. Elle dispose également d'un garage avec sol en béton, porte manuelle et accès direct à la terrasse, abritant le chauffe-eau, l'installation des panneaux solaires et le tableau électrique. À l'extérieur, on trouve un appentis pour voiture, une terrasse en béton, une pergola et un cabanon. Le terrain est entièrement clôturé et dispose d'un portail électrique avec une entrée goudronnée. Sur le plan technique, la maison présente des menuiseries en bois à double vitrage, des volets en bois, une charpente d'origine, un chauffage électrique avec radiateurs, climatisation réversible, ainsi qu'une cheminée avec insert à bois. La production d'eau chaude est assurée par des panneaux solaires, et l'assainissement est réalisé par une fosse septique. Maison à acheter à Cours-de-Pile à découvrir rapidement!

À vendre, maison de plain-pied située à Lamonzie-Saint-Martin, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison de 76 m² habitables comprend un garage de 25,50 m² et une dépendance de 63 m², le tout sur un terrain de 1,2694 hectares. Vous trouverez une véranda, une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d'eau et un WC. La dépendance est actuellement utilisée comme cuisine d'été et cellier, et peut être aménagée en gîte. À rénover, ce bien représente une belle opportunité d'achat d'une maison à Lamonzie-Saint-Martin.

Disponible début avril 2026, cet appartement en location à Bergerac, situé à seulement 5 minutes du centre-ville et à proximité du vignoble de Pécharmant, vous séduira par son calme. Il s'agit d'un T3 d'environ 80m², situé dans une résidence tranquille. L'appartement à louer à Bergerac comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec balcon, deux chambres avec rangements, dont une dotée d'un balcon, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Deux places de parking sont également à votre disposition. Le chauffage est au gaz de ville. Le loyer s'élève à 610€, auquel s'ajoutent 60€ de charges (entretien des parties communes et ordures ménagères), pour un total de 670€. N'attendez plus pour saisir cette opportunité de location d'appartement à Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

Coup de cœur du secteur

725 €

Maison

• 3 pièces
• 2 chambres
• 

Verdon (24)

À louer maison à Verdon, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Disponible immédiatement, cette charmante maison périgourdine de 130 m² est meublée et comprend deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double living, une cuisine entièrement équipée et une remise, tandis qu'à l'étage se trouvent deux grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Bénéficiant d'une bonne isolation, cette maison dispose d'un chauffage à bois au rez-de-chaussée et de radiateurs électriques à l'étage. La décoration intérieure a été modernisée en 2022. Lieu paisible, la maison est entourée de bois et de prés. Loyer : 725€.

À La Force, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter La Force. Il s'agit d'une maison de plain-pied d'une superficie de 87 m², construite en 2014. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée et aménagée, de trois belles chambres dont deux disposent de placards intégrés, d'une salle de bains dotée d'une douche, d'un wc indépendant, ainsi que d'un cellier et d'un garage attenant. Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur AIR/EAU, avec tout à l'égout et des fenêtres en double vitrage PVC. Cette maison La Force à vendre est située à proximité des commodités.

Bien le moins consommateur d'énergie

297 000 €

2 121 €/m²

Locaux professionnels

• 7 pièces
• 140 m²
• 

Bergerac (24)

À vendre locaux professionnels à Bergerac, Dordogne (24), Aquitaine. Situé en hyper centre de Bergerac, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, ce local professionnel de 140 m² est entièrement de plain-pied et en excellent état. Beneficiant d'une visibilité maximale sur un axe principal, il possède une vitrine attrayante sur une rue passante. Ce bien se compose de 6 pièces modulables, adaptées selon l'activité souhaitée. Grâce à son emplacement stratégique au cœur d'un environnement commerçant dynamique, il représente une opportunité idéale pour tout projet commercial, libéral ou de service. L'accessibilité et le stationnement à proximité renforcent son attrait. Ce local professionnel est parfait pour les investisseurs ou les professionnels souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Bergerac.

Disponible immédiatement, charmante maison des années 30 entièrement rénovée, sise sur un jardin de 337 m². Située à Bergerac, Dordogne, dans la région Aquitaine, cette maison en location offre un espace de vie au rez-de-chaussée de 31,07 m², avec un coin cuisine aménagé et équipé (gazinière avec plaque vitrocéramique, four, four micro-ondes, hotte, lave-vaisselle) ouvrant sur une terrasse de 8,50 m². Vous trouverez également un salon, une chambre avec placard, une salle d'eau dotée d'une douche italienne et d'une vasque sur meuble, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous bénéficierez d'une pièce de 20,97 m² (hors loi Boutin) avec climatisation réversible, d'une pièce supplémentaire de 5,04 m² (hors loi Boutin) et d'un dressing. Le sous-sol mesure 56,93 m². La maison dispose de double vitrage, de murs doublés, de volets roulants, de convecteurs électriques à inertie, d'une climatisation réversible, de la fibre et d'un tableau électrique refait. Le loyer est de 800 € par mois. N'attendez plus pour louer maison à Bergerac.

Exclusivité : Maison en pierres de 150 m² habitables à Bergerac, Dordogne, dans la région Aquitaine. Idéale pour un achat maison Bergerac, cette propriété dispose d'un jardin et d'un espace pour garer un véhicule.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon et un séjour lumineux avec poêle à pellets, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec un îlot central, le tout s'étendant sur 44 m². De larges baies vitrées donnent sur la terrasse et le jardin, accompagnées d'un WC.À l'étage 1, vous découvrirez 2 chambres, une salle d'eau avec WC, un dressing et une chambre parentale dotée d'une salle d'eau privative.L'étage 2 offre une chambre supplémentaire, un bureau et une salle de bains avec WC. La maison dispose également d'une cave de 34 m².Pour votre confort, la toiture et la zinguerie ont été refaites en 2024. La propriété est équipée de double vitrage, d'une pompe à chaleur, d'un poêle à pellets, de velux avec volets solaires, de volets roulants électriques, d'une climatisation réversible, d'un adoucisseur d'eau et d'un tableau électrique remis à neuf. Des panneaux solaires sont également installés pour une auto-consommation et une revente rapportant environ 600 € par an. Ne manquez pas cette vente maison Bergerac.

A seulement 15 minutes de Bergerac, dans un environnement calme vous découvrirez cette superbe maison en pierre ou authenticité et confort moderne se rencontrent parfaitement. Cette propriété offre un cadre privilégié, idéal pour se ressourcer tout en restant à proximité des commodités. Dès l'entrée, le charme opère : tomettes anciennes, pierre apparente et bois créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. La maison a su conserver son âme tout en bénéficiant de prestations entièrement remises au goût du jour. Une cuisine neuve moderne et fonctionnelle, une salle de bain rénovée ainsi que toutes les menuiseries neuves, apportent un confort supplémentaire. Le cœur de la maison s'articule autour d'une magnifique séjour de 65 m², véritable pièce de vie conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. Côté nuit, la maison propose 3 chambres de plain-pied, offrant un confort de vie quotidien, ainsi qu'une 4ème chambre à l’étage, parfaite pour accueillir ou créer un espace bureau. A l'extérieur : Un parc de plus de 3000m². Une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Une grande dépendance en bois de 85m² offrant de nombreuses possibilités ( atelier, stockage, projet professionnel ou locatif ). Côté confort , la maison bénéficie d'une mixité énergétique performante pompe à chaleur et radiateur à inertie. Un bien rare, alliant cachet, volumes et confort dans un environnement calme. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel...

À la recherche d'une maison à acheter à Bergerac ? Ne manquez pas cette magnifique maison à vendre, située sur les hauteurs de Bergerac, dans un cadre paisible et recherché. Cette propriété de 130 m², entièrement rénovée avec soin, dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres et de deux salles d’eau. Une véranda chauffée complète cet espace, offrant un lieu de vie agréable et confortable tout au long de l'année. Le confort y est optimisé grâce à une pompe à chaleur air/eau, deux climatiseurs réversibles et une cheminée avec insert. À l'extérieur, vous apprécierez les équipements de qualité : portail électrique, double garage, atelier, un garage supplémentaire, ainsi qu'une piscine chauffée et couverte, le tout sur un parc arboré de 2 900 m². Cette maison à Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, est un bien d'exception, alliant sérénité, confort et standing, à proximité de toutes les commodités.

Cette maison à vendre à Bergerac, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, est un bien de plain-pied construit en 2012. Avec une surface habitable de 99 m² sur un terrain de 740 m², elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux. On y trouve également un cellier, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage attenant complète ce bien. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, avec un système de chauffage par climatisation réversible et radiateurs électriques, ainsi qu'un conduit pour cheminée ou poêle. Fonctionnelle et bien située, cette maison est idéale pour un achat maison Bergerac, que ce soit pour une famille ou un premier achat.

2.5 kms du centre ville ,sur coteaux , maison entièrement rénovée (intérieur 2024, extérieur 2023), de 130 m² habitables, construite en 1997,composée d'un beau hall d'entrée , d'une pièce de vie de 47 m² exposée plein sud avec cheminée insert , 3 chambres, salle d'eau , cuisine aménagée équipée , , WC, buanderie et cellier. dépendance attenante : 2 garages (45 m²) avec portes motorisées. huisseries double vitrage , volets roulants électriques Murs doublés , combles isolés par 70 cm de laine de verre. Climatisation air/air, 14 panneaux photovoltaïques (6,5 kW) (permettant une autoconsommation + une revente moyenne de 600€ par an). Piscine 3x7 avec pool house de 21 m². Terrasses carrelées 50 m², cave de 6.60 m² , portail électrique, allée goudronnée, stores électriques centralisés, stores bannes, robot piscine et robot tondeuse. Assainissement par fosse septique . Prestations de qualité.

À louer appartement à Bergerac, Dordogne (24), en région Aquitaine. Découvrez ce superbe T2 de 48m², comprenant un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre dotée d'une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Profitez d'un confort thermique grâce à une climatisation réversible et des doubles vitrages en PVC. Loyer : 530€ + 20€ de charges (entretien des communs et électricité des communs). Ne manquez pas cette opportunité en location appartement Bergerac.

6 personnes déjà intéressées

180 500 €

1 436 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125,67 m²
• 3 chambres
• 

Bergerac (24)

Maison à acheter à Bergerac, Dordogne, dans un cadre paisible et verdoyant. Cette maison de plain-pied d'environ 125 m² offre une dépendance et se compose d'un sas d'entrée, d'une vaste pièce à vivre avec cheminée, d'une véranda avec mezzanine, d'une cuisine aménagée avec coin repas, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et d'un WC indépendant. La dépendance de 45 m² environ est idéale pour envisager l'aménagement d'une seconde petite habitation. L'ensemble est situé au cœur d'un beau parc arboré de plus de 2000 m², soigneusement agrémenté et fleuri. Construite en 1977, cette maison est dotée de couvertures en tuiles canal, de menuiseries en double vitrage partiel, d'une isolation en ouate de cellulose complétée et d'une chaudière à condensation BOSCH au fuel de 2014. L'eau provient de l'adduction de ville (pas de puits) et l'assainissement est individuel contrôlé. Cette maison est une excellente opportunité pour un achat maison à Bergerac.

Meilleur rendement locatif

134 000 €

2 055 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65,2 m²
• 2 chambres
• 

Bergerac (24)

Exclusivité : Découvrez cet appartement à acheter à Bergerac, situé en plein cœur du centre-ville. Ce T3 en vente à Bergerac se trouve au 3ème étage d'une agréable résidence avec ascenseur, balcon et place de parking. D'une superficie de 65,20 m2, cet appartement est en excellent état. Vous y trouverez une entrée, un dégagement, une pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque induction, hotte et four micro-ondes), des WC, une salle d'eau avec douche à grand bac, vasque et sèche-serviette, ainsi qu'un cellier et deux chambres avec placard. Le chauffage est électrique et le logement dispose de double vitrage et d'un cumulus. Actuellement loué à 703 € par mois avec un bail en cours depuis le 15 décembre 2022, cet appartement situé dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, représente une excellente opportunité d'investissement.

Environnement campagne, non isolée - Confortable maison de plain pied de 115 m2 habitables avec garage indépendant sur plus de 2860m2 de terrain entièrement clos. Entrée sur une vaste et traversante pièce à vivre de plus de 50m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, local technique, dégagement, 4 chambres, salle d'eau/WC, WC indépendant. Terrasses couvertes. Garage indépendant avec porte basculante et grenier (rangement), abri de jardin. Terrain entièrement clos et arboré, portail et portillon piéton automatisé. Viabilité et éléments de confort : Construction en briques sur vide sanitaire de 2017 sous garantie décennale, couverture en tuiles, huisseries en double vitrage PVC avec volets roulants centralisés, VMC simple flux, isolation des combles en laine naturelle 50 cm, PAC et chauffe eau thermodynamique 300L, assainissement individuel conforme par fosse toutes eaux.

Prix au m² le plus bas

337 000 €

1 272 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 265 m²
• 6 chambres
• 

Prigonrieux (24)

Proche de Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre à Prigonrieux propose un ensemble immobilier spacieux de 265 m² habitables, accompagné de diverses dépendances sur un terrain de 1ha 13ca 4a. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 4.95 m², un salon séjour avec cheminée de 34.60 m² donnant sur une véranda de 7.50 m², ainsi qu'une chambre de 17.10 m², salle de bains de 6.20 m², et une cuisine aménagée de 32.35 m² avec coin repas. Le séjour, avec sa cheminée de 42 m², est connecté à une véranda chauffée de 19.85 m², tandis qu'une buanderie de 6 m² complète ce niveau. À l'étage, 5 chambres allant de 6 m² à 22.30 m², dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains sont disponibles. Les dépendances comptent plusieurs granges ainsi qu'un ancien poulailler et un puits. Le bien dispose de simple et double vitrage, de deux chaudières de chauffage central au gaz de ville, ainsi que de cheminées. L'assainissement est assuré par deux fosses septiques. Bien à rafraîchir, cette maison à acheter à Prigonrieux est une opportunité à ne pas manquer.

À Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre est idéale pour un achat maison Bergerac. Située à seulement 1 km du centre-ville, elle est entièrement rénovée et édifiée sur un terrain clos de 480 m². REZ-DE-JARDIN : avec une hauteur sous plafond de 2,20 m, il comprend un sas - dégagement, une pièce d'environ 25 m² pouvant servir de studio, un atelier, une chaufferie et deux garages de 18 et 26 m².ETAGE : l'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce à vivre lumineuse de 26 m², une cuisine aménagée et équipée avec coin repas de près de 21 m² qui donne accès à une terrasse partiellement couverte. On y trouve également un dégagement, trois chambres, deux salles d'eau (dont une avec WC) et un WC indépendant. Cette maison à acheter à Bergerac dispose de doubles vitrages en PVC, d'un chauffage au gaz de ville par chaudière de 2021, de murs doublés, d'une toiture remaniée et d'une isolation des combles en laine soufflée. Le tableau électrique a été refait et elle est raccordée au tout à l'égout.

EXCLUSIVITE : Centre ville immeuble de rapport composé : sur 3 niveaux :un local commercial de 163 m² actuellement loué 2050 € / mois ( 1600 € nets + 450 € de remboursement impôt foncier et charges ) . ETAGE : appartement T1 de 30 m² actuellement loué 450 € / mois ( 400 € + 50 € ) . GRENIER de 95 m² aménageable . Double vitrage , murs doublès , chauffage électrique . Toiture neuve ( 2023 ) pare pluie RAPPORT LOCATIF : 30 000 € / an . Taxe Foncière 3358 € / an

À la recherche d'une maison à acheter à Lamonzie-Saint-Martin, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine ? Ne manquez pas cette propriété exceptionnelle, située dans un environnement paisible à proximité des commodités. Cette maison Lamonzie-Saint-Martin à vendre s'étend sur plus de 1,7 hectare de parc arboré. Il s'agit d'un ensemble immobilier en pierres, comprenant une maison d'habitation principale de plain-pied avec un grenier non aménagé, offrant plus de 200 m² et 8 pièces, dont 5 chambres. Vous trouverez également une chaufferie attenante, un atelier et un préau pour voiture d'environ 50 m². En outre, une vaste grange avec grenier à foin de 66 m², des pièces supplémentaires d'ateliers et un débarras de 30 m², ainsi qu'un chai de 177 m² complètent cette offre. La maison principale et ses dépendances sont situées au cœur d'un parc verdoyant de plus d'1,7 hectare, agrémenté d'une mare. Les viabilités comprennent une construction en pierres et briques partiellement rénovée, une couverture en tuiles plates anciennes sur la maison principale, ainsi qu'un chauffage central au gaz avec radiateurs en fonte. Bien que l'assainissement individuel ne soit pas conforme, cette propriété offre un potentiel considérable pour un futur achat.

À Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez un studio meublé à louer. Ce bien, idéal pour ceux qui recherchent un appartement en location Bergerac, se trouve à proximité du centre-ville, dans un environnement calme avec un extérieur. Ce studio, d'une superficie de 17,58 m² et entièrement rénové en 2023, est disponible immédiatement. Situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, il bénéficie également d'un parking gratuit à proximité. Vous apprécierez la vue dégagée sur la Dordogne et l'accès à la voie verte de Bergerac. Le logement est en excellent état et comprend toutes les commodités nécessaires. La pièce de vie est équipée d'un canapé-lit, d'une table pour le travail ou les repas, d'une télévision et d'un grand miroir. La cuisine fonctionnelle dispose d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un réfrigérateur, d'un micro-ondes et d'une machine à laver. La salle d'eau est dotée d'une cabine de douche et de WC. À l'extérieur, une terrasse privative meublée ainsi qu'un jardin commun vous attendent. Le studio est à proximité des commerces, des transports, d'une salle de sport, d'une crèche, d'une garderie et de l'accès à l'autoroute. Le loyer est de 430€ avec 20€ de charges (entretien des communs et eau), soit un total de 450€. Ce logement est parfait pour un étudiant, une personne seule ou un couple. N'hésitez pas à nous contacter.

Nord BERGERAC - Emplacement de choix - Ensemble immobilier sur plus de 3300 m² de terrain arboré. Composé de deux habitations, il est idéal pour un investissement locatif! La première maison d'environ 75 m² comprend un salon avec cuisine ouverte d'environ 31 m², deux grandes chambres, une salle d'eau, WC. La seconde habitation, d'environ 56 m², dispose d'un salon, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau, WC. 3 garages. Huisseries en double vitrage bois, climatisation réversible et convecteurs électriques d'appoint, assainissement individuel.