Achat Maison à Eymet (24) à rénover / avec travaux : 84 annonces

Coup de cœur du secteur

115 760 €

923 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 125,4 m²
• 4 chambres
• 

Eymet (24)

Jolie MAISON de Ville de 125 m² habitable sur deux niveaux, avec un Terrain de 754 m² Composée en Rdc d'un SALON/SEJOUR, une CUISINE séparé, une CHAMBRE, un BUREAU, une Salle d'Eau et un WC indépendant A l'étage, 3 CHAMBRES et des Combles aménageables Travaux à prévoir Idéalement située à 5 mn à pied de la Bastide BELLE AFFAIRE / A VISITER RAPIDEMENT !!! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355,titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3450.00 € et 4700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Agent Immobilier - Bernadette FORTUNEL Carte T CPI 2402 2019 000 040 950 RCP ALLIANZ IARD 9897986 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE Cedex

À Eymet, bastide médiévale du XIIIᵉ siècle, découvrez cette maison à acheter. Située sur la place Gambetta, cette propriété propose une opportunité exceptionnelle pour un achat maison Eymet. Vous y trouverez : • Un local commercial de 35 m² en rez-de-chaussée, offrant une visibilité directe sur la place principale. • Un appartement T2 de 60 m² avec cave et combles partiellement aménageables. • Un appartement T3 de 84 m², agrémenté d'un patio privatif pour profiter des beaux jours. Chaque logement bénéficie d'une belle vue sur la place centrale, ainsi que de compteurs électriques indépendants et de son propre chauffe-eau pour une gestion optimale. Ce bien est idéal pour un investissement locatif, qu'il s'agisse de location saisonnière ou annuelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Nicolas BELLUGUE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) au 06 43 56 80 21 (réf. 592300).

Maison à vendre à Eymet, Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété offre un grand séjour, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, trois chambres, dont une avec une entrée privative, et trois salles de bains. Vous bénéficierez également d'un garage/atelier, d'une belle piscine hors-sol avec une grande terrasse et d'un chalet en bois. Le jardin, clos et sécurisé par un portail automatique, s'étend sur environ 1.1 ha, offrant un cadre calme en retrait de la route, tout en étant à seulement 4 minutes du centre d'Eymet, avec ses commodités telles que bars et restaurants. À l'intérieur, au rez-de-jardin, vous découvrirez un séjour lumineux de 28.7 m2 avec balcon, cheminée et vue sur le parc, une cuisine de 9 m2 avec accès au jardin, et deux chambres spacieuses avec salles d'eau. Au rez-de-chaussée, un espace bureau/chambre d'appoint et un studio indépendant avec coin cuisine complètent le tout. Côté extérieur, la propriété est entièrement clôturée avec un grand parking goudronné. La piscine hôtes-installée récemment, un chalet en bois aménagé, ainsi qu'un verger et une parcelle de vigne, ajouteront à votre qualité de vie. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Eymet!

À Lamonzie-Saint-Martin, dans un quartier prisé de la Dordogne, découvrez cette maison périgourdine à vendre, offrant une superficie habitable de 140 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, une cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse couverte orientée à l'est, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une chambre, une salle de bains/douche et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un cabinet de toilette, un WC indépendant et un grenier. Le sous-sol semi-enterré comprend un garage spacieux d'environ 45 m² avec accès direct à la maison. Cette maison à acheter à Lamonzie-Saint-Martin dispose également d'un abri de jardin de 11 m² et d'un bûcher attenant, le tout sur un terrain clos de plus de 990 m². La construction traditionnelle, en partie sur vide sanitaire et en partie sur sous-sol, est équipée de tuiles plates, d'une charpente d'origine et d'une isolation des combles en laine de verre. Les huisseries en double vitrage bois, les volets battants en aluminium et les persiennes en PVC à l'étage garantissent une bonne isolation. Le chauffage est électrique, avec une climatisation réversible au rez-de-chaussée, et un chauffe-eau de 200 L assure votre confort. Un puits mitoyen sur la parcelle est également présent pour l'arrosage du jardin. Notez que l'assainissement individuel n'est pas conforme. Envisagez votre projet d'achat de maison à Lamonzie-Saint-Martin dans la belle région d'Aquitaine.

À la recherche d'une maison à acheter à AGNAC, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine ? Cette charmante maison en pierre, au cœur d'un environnement naturel et paisible, est située près d'un ancien château. Rénovée avec soin, elle offre environ 130 m² habitables tout en conservant le charme de l'architecture traditionnelle de la région. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie ouverte comprenant cuisine, salle à manger et salon, créant un espace convivial. Les arches en pierre d'origine ajoutent un cachet unique. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne. Une véranda permet de profiter de la vue sur la propriété et la nature environnante tout au long de l'année. La propriété s'étend sur environ 4 hectares, idéale pour les amoureux de la nature ou des projets équestres. Plusieurs dépendances viennent compléter cette offre, dont un garage d'environ 58 m² et un deuxième garage avec étage, parfaits pour un atelier ou du stockage. Ce bien rare représente une réelle opportunité dans le secteur pour ceux en quête de tranquillité et d'espace.

À la recherche d'une maison à acheter à Puysserampion dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine ? Cette maison à vendre est idéalement située et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec une nouvelle porte. Le salon/salle à manger de 41,7 m2 est doté d'un poêle à bois moderne, de carrelage, et d'une électricité mise aux normes, offrant un accès à la terrasse couverte avec une vue dégagée. La cuisine de 16,7 m2, entièrement équipée et aménagée, comporte un superbe îlot central avec de nombreux rangements et un plan de travail haut de gamme, ainsi qu'une porte-fenêtre menant à la terrasse. Un bureau de 9 m2 avec carrelage, une buanderie de 2 m2 où il est possible d'installer un toilette, et deux chambres de 14,9 m2 et 12,95 m2 complètent le rez-de-chaussée. La salle de bains modernisée de 9,5 m2 est équipée d'une douche et d'un meuble double vasque. Au premier étage, la chambre de 24,4 m2 avec parquet au sol offre trois fenêtres avec une superbe vue campagnarde, accompagnée d'un dressing et d'une salle de bains avec baignoire et douche de 6 m2. Un grand sous-sol de 40 m2, accessible par l'intérieur et l'extérieur, ainsi qu'un double garage de 50 m2 avec accès à la maison viennent compléter cette propriété. Vous disposerez également d'un studio indépendant avec séjour de 33,8 m2, salle de douche, et terrasse. La propriété s'étend sur environ 3 000 m2 de terrain entièrement clos, offrant la possibilité de créer une piscine (sous réserve d'obtention du permis de construire). La commune est déjà raccordée à la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Puysserampion.

Prix au m² le plus bas

144 450 €

625 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 231 m²
• 6 chambres
• 

À 18km de Eymet (24)

À la recherche d'un achat maison ESCLOTTES ? Découvrez cette maison ESCLOTTES à vendre, située sur un terrain d'environ 2,5 hectares, comprenant un ancien corps de ferme bordé par un ruisseau. Vous y trouverez deux habitations, l'une habitable en l'état et l'autre nécessitant des travaux. La propriété dispose également de dépendances, tant attenantes qu'non attenantes, dans un environnement agréable. Ce bien vous est proposé dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,67%. Prix hors honoraires : 150,000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, le logement a une consommation énergétique excessive, classé F.

3 personnes déjà intéressées

160 500 €

1 122 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 143 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Eymet (24)

Charmante maison semi-enterrée à vendre à ST PARDOUX ISAAC, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, cette maison à acheter à ST PARDOUX ISAAC se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/séjour lumineux donnant sur une terrasse, de trois chambres et d'une salle d'eau. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une cave et une chaufferie, avec la possibilité de créer des chambres supplémentaires. Profitez d'un jardin arboré d'environ 2000 m² avec un puits, dont une partie est constructible. Honoraires à charge acquéreur : 6.5%. Prix hors honoraires : 185000 €. Barème d'honoraires disponible sur le site. Attention, logement à consommation énergétique excessive : classe F.

A cinq minutes de Duras, dans un secteur calme se situe ce corps de ferme d'environ 168 m2 de plain pied. Posé sur 8 200 m2 de terrain arboré de fruitiers, il se compose d'une cuisine séparé, d'un séjour de 35 m2, de quatre grandes chambres, une salle de bains, un wc séparé et dépendance. Certes un rafraîchissement est nécéssaire. La structure est en parfait état et la toiture refaite. Une piscine de 5 x 8 a été commencée. La maison dispose qui peut être loué, Airbnb ou accueillir la famille ou les amis. N'hésitez pas à contacter l'agence Martine-immo pour de plus amples informations. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir rapidement, cette maison à acheter à GARDONNE, située à moins de 2 km des commerces. Cette longère dispose d'une cuisine aménagée, d'un séjour spacieux et de quatre chambres, dont deux en rez-de-chaussée. Les deux autres chambres se trouvent au-dessus d'un grand cellier avec garage attenant. Le terrain s'étend sur environ 2 700 m², offrant une vue dégagée ainsi qu'un puits. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,48%. Prix hors honoraires : 155 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. À noter, le logement présente une consommation énergétique excessive, classé G. Ne manquez pas cette opportunité pour votre projet d'achat maison GARDONNE dans le département de la Dordogne, région Aquitaine.

À la recherche d'un achat maison CASTILLONNES ? Découvrez cette maison à vendre située dans un cadre rural paisible, sans nuisances. Cette maison traditionnelle inclut une cuisine ouverte sur un séjour doté d'une cheminée insert, deux chambres dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une cave, un grenier, un garage et un atelier. Vous pourrez également profiter d'un vaste terrain d'environ dix hectares comprenant des bois de pins, peupliers et chênes, ainsi qu'une mare. Les commerces sont accessibles en seulement 5 minutes. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5,2%. Le prix hors honoraires est de 210 000 €. Veuillez consulter notre barème d'honoraires pour plus de détails. Ce logement présente une consommation énergétique excessive : classe G. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter CASTILLONNES, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine.

À Seyches, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter. Située dans un environnement paisible, cette propriété comprend : - La maison principale de 280m² habitables, chauffée principalement par un poêle à bois, avec 4 chambres, un séjour, une cuisine et une salle de bain. Une extension de 35m² est également disponible, ainsi qu'un grenier de 160m² aménageable. La toiture a été entièrement refaite, et l'assainissement individuel est aux normes. - Un séchoir de 112m². - Un atelier garage de 41m². - Une dépendance de 210m². Le tout repose sur un terrain de 5000m², avec un puits. Venez découvrir les nombreuses possibilités offertes par cette maison Seyches à vendre, qui nécessite des travaux d'isolation et une mise à jour du système de chauffage. Ce bien est proposé par Jacques Robine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison de village en pierre située à LA SAUVETAT DU DROPT, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Idéalement placée à quelques pas des commerces, cette propriété comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle de bain, un grenier et un garage. La maison présente également la possibilité de créer deux logements avec entrée indépendante. Pour un achat maison LA SAUVETAT DU DROPT, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,5% du prix. Le prix hors honoraires s'élève à 100000 €. Veuillez consulter notre barème d'honoraires pour plus de détails : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classée F.

MY IMMO vous propose cette charmante maison de village à vendre à Sigoulès-et-Flaugeac, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Idéalement située à proximité des commerces, du centre de santé et des écoles, cette maison vous permettra de profiter d'une vie pratique tout en préservant le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, un lieu convivial idéal pour se retrouver, avec un accès à un extérieur intime. À l'étage, une chambre lumineuse se prolonge par une salle d'eau, garantissant un espace confortable et fonctionnel. Le bien est vendu meublé. À l'extérieur, vous serez conquis par une terrasse arborée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison est idéale pour un achat maison Sigoulès-et-Flaugeac pour une personne seule, un jeune couple ou même comme investissement locatif, ayant précédemment généré un revenu locatif de 550 € hors charges. Un véritable petit nid douillet qui n'attend plus que ses nouveaux occupants.

Maison à vendre à Monbazillac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette charmante propriété se situe sur la commune de Monbazillac et offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la campagne environnante. À restaurer, cette maison présente un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. D'une surface d'environ 85m², elle comprend un coin cuisine, un séjour, une salle d'eau et deux spacieuses chambres au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois pièces en enfilade et un grenier. Des dépendances complètent l'ensemble, incluant une vaste grange de 114m² avec de belles ouvertures, un garage de plus de 65m² avec cave, un atelier et d'anciennes porcheries. Située au calme sur un vaste terrain non clos de plus de 9 hectares, incluant une partie en vignes (sous bail de fermage), un pré et des bois, cette maison à acheter à Monbazillac est l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent créer un havre de paix à leur image!

MAISON Au cœur du charmant village d’Issigeac, avec toutes les commodités accessibles à pied, découvrez cette maison offrant la possibilité de vivre de plain-pied. En bon état général, elle dispose d’un agréable jardin et de dépendances comprenant un garage et un atelier, idéales pour développer un projet supplémentaire ou bénéficier d’espaces de stockage. In the heart of the charming village of Issigeac, with all amenities within walking distance, discover this house offering the possibility of single-storey living. In good overall condition, it features a pleasant garden and outbuildings including a garage and a workshop, ideal for developing an additional project or providing ample storage space. Prix : 139 100 € * *Dont Honoraires 7 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 130 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2560 € et 3530 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

À la recherche d'une maison à acheter à ST PARDOUX ISAAC ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située dans un lotissement calme et agréable du département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, cette maison sur sous-sol vous offre de nombreux atouts. Vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon/séjour avec insert, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Au sous-sol, un espace buanderie, une chambre avec point d'eau et un garage complètent ce bien. Le tout est édifié sur un terrain clôturé d'environ 530m² avec puits. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7%. Prix hors honoraires : 150000 €. Barème d'honoraires disponible à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. À noter que le logement est classé F pour sa consommation énergétique. Ne laissez pas passer cette maison ST PARDOUX ISAAC à vendre !

À Duras, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette magnifique grange à rénover se trouve à quelques pas du village, réputé pour son château et ses nombreux commerces, bars et restaurants. Cette maison à acheter à Duras vous propose une entrée par une charmante allée arborée menant à deux bâtisses. La maison d'habitation comprend une belle véranda, un hall d'entrée, un séjour avec cuisine, avec de larges baies vitrées qui inondent l'espace de lumière et offrent un accès à une seconde terrasse. Vous y trouverez également une chambre, un bureau, une salle d'eau et une mezzanine actuellement aménagée en chambre d'appoint. Ce bien pourrait facilement être transformé en gîte une fois la grange restaurée.La grange à rénover se divise en deux sections : une grande pièce de plus de 178 m² et une autre d'environ 60 m², toutes deux dotées de nombreuses ouvertures. Une buanderie et une chambre avec salle d'eau complètent cette grange, le tout sur un terrain d'environ 3060 m², joliment arboré, avec une belle terrasse en bois et une piscine.Cette propriété se distingue par sa localisation privilégiée et son fort potentiel d'aménagement. Elle représente une opportunité rare pour une maison de famille ou de vacances, avec la possibilité de générer des revenus supplémentaires grâce à la location du gîte. Cette maison à vendre à Duras vous est présentée par Mathieu Coldefy, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison à vendre à Loubes Bernac, Lot-et-Garonne, en Aquitaine. Profitez d'un environnement exceptionnel et d'une vue imprenable pour cette demeure de caractère alliant charme et confort moderne. Vous trouverez une belle pièce de réception et trois chambres suitées. De plus, un pigeonnier propose un gîte insolite, idéal pour des revenus locatifs. Le terrain s'étend sur environ 3 hectares, agrémenté d'une piscine pour des moments de détente. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 3,95 %. Le prix hors honoraires est de 961 000 €. Veuillez consulter le barème des honoraires sur notre site. Attention, ce logement a une consommation énergétique excessive, classé F.

À la recherche d'une maison à acheter à MONBAHUS, dans le Lot-et-Garonne en région Aquitaine ? Cette maison mitoyenne de village, avec jardin, est idéalement située à proximité des écoles et du collège. Elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger et d'une cuisine offrant un accès direct à une terrasse couverte, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un grenier. Un garage/cave complète ce bien. Le jardin arboré d'environ 340 m² en fait un lieu de vie agréable. Cette maison MONBAHUS à vendre est parfaite pour un investisseur ou un primo-accédant. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 12 %, avec un prix hors honoraires de 53 000 €. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classé F.

À VENDRE – Saint-Pierre-sur-Dropt, Lot-et-Garonne, Aquitaine : Charmante ferme à rénover avec dépendances et terrain, un bien rare ! Située dans un village du Lot-et-Garonne, à seulement 1h15 de Bordeaux et à proximité des commodités (école, boulangerie, pharmacie, etc.), cette propriété authentique datant de 1890 dispose d'un potentiel considérable. Ce bien est idéal pour un projet d'habitat dans un cadre paisible ou pour le développement de chambres d'hôtes ou de gîtes. Description du bien : • La maison principale en pierre, d'une superficie de 160 m², comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée de 10 m², un salon/séjour de 23,30 m², une cuisine de 23,30 m² menant à un couloir desservant une salle de bain, un WC indépendant, et un accès à la grange. Un couloir de 15 m² distribue 2 chambres, de 12 m² et 15 m². - À l'étage : un palier de 6 m² donnant accès à 2 grandes chambres de 23,50 m² chacune. Chaque pièce principale est jumelée à une cheminée, ajoutant du caractère et une touche authentique à l'ensemble. • Plusieurs dépendances totalisant 1085 m² complètent le bien : - Une grange attenante de 325 m² avec une hauteur de plafond de plus de 5 mètres, idéale pour divers projets (extension, logements indépendants, etc.). - Deux hangars, l'un de 150 m² et l'autre de 500 m², ainsi qu'un séchoir à tabac de 110 m². • Le tout est implanté sur un terrain de 4,2 hectares avec un petit lac, offrant un cadre naturel d'exception. Un découpage parcellaire est envisageable si besoin. Date de réalisation des diagnostics énergétiques : 09/04/2025. DPE : F (229 kWh/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 170 et 5 690 € par an. Travaux d'électricité à prévoir. Pour un projet de vie à la campagne ou une activité touristique, cette ferme à acheter à Saint-Pierre-sur-Dropt représente une opportunité unique. Prix de vente : 299 000 €. Honoraires à la charge du vendeur : 14 000 €. Pour toute information ou visite, contactez-moi. D'autres photos et une visite virtuelle disponibles sur demande.

Coup de cœur du secteur

165 000 €

1 260 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 131 m²
• 3 chambres
• 

À 3km de Eymet (24)

À vendre, cette maison de village en pierre située à Fonroque, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien immobilier se compose de plusieurs pièces : une entrée de 6,50 m² avec carrelage au sol et escalier menant au premier étage, un salon de 13,30 m² avec linoléum au sol et climatisation réversible, une salle à manger spacieuse de 20,87 m² dotée d'une cheminée et d'une porte fenêtre donnant accès à la terrasse et au jardin. Vous trouverez également une cuisine de 17,52 m², équipée d'une chaudière et offrant l'accès à l'extérieur. L'arrière-cuisine/buanderie de 7,20 m² comprend un cumulus pour plus de praticité. Au rez-de-chaussée, une chambre de 15,25 m² et une salle de douche de 6,20 m², équipée d'une cabine de douche et d'un lavabo, complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres de 20,50 m² et 16,35 m², chacune avec parquet bois au sol. Un garage de 35 m² et une grange de 160 m² en parfait état, ainsi qu'un jardin entièrement clôturé et arboré, ajoutent au charme de cette maison à acheter à Fonroque. Ne manquez pas cette opportunité de faire un achat maison Fonroque.

À vendre, maison ST PARDOUX ISAAC, située dans le Lot-et-Garonne en Aquitaine, à proximité immédiate des commerces. Ce pavillon de plain-pied se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'un cellier, d'une chaufferie et d'une véranda donnant sur un jardin clos et arboré avec puits. Un garage et plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble. Pour une potentielle personnalisation, une proposition d'aménagement virtuel est disponible sur la dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5%. Prix hors honoraires : 130000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

A saisir : maison à acheter LOUBES BERNAC, située dans un charmant village du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette maison en pierre allie charme et authenticité, offrant deux logements distincts sur près de 194 m² habitables. Elle comprend 4 chambres et 3 salles d'eau, ainsi qu'un jardin. L'aéroport de Bergerac se trouve à environ 30 km. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,45 %. Prix hors honoraires : 155 000 €. Pour plus de précisions sur les honoraires, veuillez consulter le barème en ligne. Attention, ce logement est classé en consommation énergétique excessive, classe F.

Découvrez cette maison Pomport à vendre, située à Pomport, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, à seulement 10 minutes de Bergerac. Cette propriété de 160 m², à rénover, dispose d'un fort potentiel et d'une magnifique vue sur le Bergeracois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine dinatoire de 28 m² ainsi qu'un séjour lumineux de 34 m², offrant de beaux volumes adaptés à vos envies. À l'étage, trois grandes chambres, aux superficies allant de 14 m² à 30 m², vous attendent, complétées par une salle d’eau. Un escalier vous conduit vers des combles partiellement aménageables, vous offrant des possibilités supplémentaires. De plus, deux pièces de stockage mitoyennes, déjà raccordées à l'eau et à l'électricité, peuvent être facilement transformées en espace habitable, idéal pour un projet locatif ou un logement indépendant. Un bien rare, à fort potentiel, qui représente une belle opportunité pour un achat maison Pomport. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour en savoir plus, contactez Nicolas BELLUGUE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) au 06 43 56 80 21 (réf. 599288).

Découvrez cette maison traditionnelle à vendre à MIRAMONT DE GUYENNE, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Située sur un sous-sol semi-enterré, elle comprend une entrée, un couloir, une cuisine, un séjour, deux chambres, un bureau, des toilettes et une salle d'eau. Le bien dispose également d'un garage en sous-sol avec coin chaufferie, ainsi que de caves. Un garage non attenant est également présent sur un terrain d'environ 540 m². Vous apprécierez le quartier calme et agréable, avec des commerces accessibles à pied. Pour l'achat de cette maison à MIRAMONT DE GUYENNE, les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 10.6%, pour un prix hors honoraires de 75 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement est classé F en termes de consommation énergétique.

À vendre dans le Lot-et-Garonne, en Aquitaine, cette maison à acheter à Castillonnès saura séduire les amoureux de la nature. Située à seulement 6 minutes de Castillonnes, cette propriété se trouve dans le charmant village de Douzains, offrant toutes les commodités nécessaires. Composée d'une ancienne ferme partiellement rénovée, la maison d'habitation d'environ 130 m² propose un potentiel d'agrandissement grâce à l'ancienne ferme attenante de 100 m². Vous trouverez également une grande grange de 300 m² ainsi que différentes dépendances et hangars, idéal pour accueillir des animaux ou envisager une exploitation en gîtes. Le terrain s'étend sur environ 1 hectare et 8 avec un puits, donnant un cadre de vie agréable. Des travaux sont à prévoir. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (200 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Françoise FERRERE, inscrite au RSAC d'AGEN n° 498 597 772. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Offrez-vous l'opportunité de réaliser un achat maison à Razac-de-Saussignac, dans la Dordogne (24) en région Aquitaine. MY IMMO vous propose cette superbe demeure en pierre, d’environ 180 m², embellie par un pigeonnier, alliant élégance et authenticité. Située sur un vaste domaine de plus de 2 hectares, cette propriété vous garantit calme, intimité et vues dégagées sur la nature environnante. En entrant, vous découvrirez de beaux volumes offrant une atmosphère chaleureuse. Le salon, agrémenté d'une cheminée conviviale, et la salle à manger s'intègrent parfaitement aux espaces de vie. Le rez-de-chaussée se compose également de deux chambres, d'une salle de bains avec WC, et d’une cuisine ouvrant sur une agréable terrasse. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, deux autres chambres disposent d’un accès à une terrasse avec vue imprenable sur la verdure et le pigeonnier, créant une atmosphère rare et privilégiée. Les dépendances de la propriété, incluant un garage de 46 m², le charme du pigeonnier, et un appentis, offrent de nombreuses possibilités. Cette maison à vendre à Razac-de-Saussignac séduira les amateurs de belles pierres en quête d'un lieu unique, propice à la sérénité et aux projets de vie d’exception. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Mme DEFFARGE Lavergne au 06.21.17.80.60. Immatriculée au RSAC n°842 430 944 Bergerac.

Découvrez cette propriété familiale à vendre à Saint-Jean-de-Duras, dans le Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Idéale pour des vacances en famille ou entre amis, cette maison vous accueille avec un hall d'entrée spacieux de 16,6 m², orné de tomettes en terre cuite et d'un escalier menant à une vaste pièce familiale à l'étage. La cuisine, véritable pièce de vie de 33 m², offre un accès direct à une terrasse couverte et au jardin, et conserve tout le charme d'antan avec sa grande table conviviale, sa cheminée à feu ouvert ainsi que ses grandes poutres en chêne. À l'étage, le séjour de 92 m² se distingue par son beau plancher en bois, sa hauteur sous plafond généreuse, ses poutres apparentes et ses fenêtres à double vitrage, offrant une vue imprenable sur les champs de tournesol et les vignes environnantes. Le rez-de-jardin comprend plusieurs chambres confortables, deux salles de bains et une buanderie/chaufferie, pour une surface habitable d'environ 175 m². Attenante à la maison, vous trouverez une grande terrasse couverte et trois granges pour diverses utilisations. Le jardin dispose d'une superbe piscine de 12 x 6, entourée d'une vaste terrasse avec vue sur la campagne. Cette propriété à acheter à Saint-Jean-de-Duras est un lieu de vie privilégié, parfait pour se ressourcer ou y organiser des festivités avec family et amis. Le terrain s'étend sur environ 4 550 m², offrant un véritable havre de paix.

Située dans la commune de Castillonnès, en Lot-et-Garonne, cette maison d'architecte construite en 1972 s'étend sur un terrain de 5 830 m2, offrant un cadre de vie agréable avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Développée sur trois niveaux, cette maison à acheter à Castillonnès propose environ 192 m2 habitables. Les espaces de vie se caractérisent par un salon-salle à manger spacieux de 56 m2, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, créant une pièce centrale conviviale et lumineuse. L'ensemble comprend également une cuisine, une buanderie ainsi que cinq chambres, permettant une organisation adaptée à une vie familiale ou à des projets évolutifs. Une vaste pièce aménagée en salle de jeux, située sous la terrasse, vient compléter les surfaces disponibles et peut accueillir divers usages en fonction des besoins. Un garage attenant apporte un confort appréciable au quotidien. Le bien dispose d'un chauffage électrique, est connecté au tout-à-l'égout, et est équipé d'un cumulus et d'un adoucisseur d'eau. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de cette maison Castillonnès à vendre, au caractère affirmé. Ce bien s'adresse à des acquéreurs en quête de surface, de volume et d'un projet à personnaliser dans un environnement agréable.

Maison à vendre à ST PARDOUX ISAAC, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette propriété sur sous-sol comprend un pigeonnier et un hangar, et se trouve à proximité des commerces et des écoles. Elle dispose d'une entrée menant au séjour et à la cuisine, d'un salon, ainsi que de quatre chambres, dont une située à l'étage du pigeonnier. La maison comporte également une salle de bain. Le sous-sol abrite un garage et de nombreuses pièces supplémentaires. Le terrain d'environ 8000 m² comprend une parcelle constructible, et un puits est également présent. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.5%. Le prix hors honoraires est de 210000 €. Il est à noter que le logement a une consommation énergétique classée F.