Achat Maison à Lauzun (47) : 17 annonces

Maison de village à vendre à Lauzun, dans le Lot-et-Garonne (47), région Aquitaine. Cette jolie maison sur quatre niveaux dispose d'une terrasse et d'une cave. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce à vivre de 120 m², une cuisine de 22 m², une salle d'eau et un WC séparé. Le premier étage comprend cinq chambres, deux salles d'eau, un WC et une kitchenette. Au deuxième étage, profitez d'une belle terrasse avec cuisine d'été. Le sous-sol abrite une cave avec chaufferie. Idéalement située dans un charmant village, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille ou pour la création de chambres d'hôtes. Une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Lauzun, à visiter absolument !

JOLIE MAISON de Village, mitoyenne, sur 3 Niveaux, récemment rénovée avec 3 Terrasses Composée en Rdc, d'une Belle Pièce à Vivre (SALON/SEJOUR Cuisine aménagée), une Terrasse et un Wc, Au 1er étage, 2 CHAMBRES, une Salle d'Eau/Wc et une petite Terrasse, Au 2ème étage, 1 CHAMBRE, une Buanderie/Cuisine, donnant sur une Belle Terrasse ensoleillée. Des combles aménageables au grenier Idéalement située dans le village, près des Commerces et Ecoles, cette maison peut convenir pour une Famille ou pour un projet locatif. BELLE AFFAIRE / A VISITER RAPIDEMENT !!!! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355,titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 167 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Agent Immobilier - Bernadette FORTUNEL Carte T CPI 2402 2019 000 040 950 RCP ALLIANZ IARD 9897986 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE Cedex

Située à seulement quelques minutes du cœur du joli village de Lauzun, cette maison de 80 m² vous séduira par sa luminosité, son ambiance chaleureuse et ses équipements extérieurs. Parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Le Cœur de la Maison : 80 m² Fonctionnels Pièce de Vie : Un séjour lumineux où il fait bon se retrouver, séparé d'une cuisine aménagée. Espace Nuit : Trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille ou recevoir des proches. Salle d'Eau : Une salle d'eau pratique, équipée d'une douche. Praticité : Toilettes séparées. Le Sous-Sol Total : 73 m² de Possibilités La maison repose sur un sous-sol intégral de 73 m², offrant de nombreuses options : Garage pour stationner un véhicule en toute sécurité. Atelier pour les bricoleurs et les activités créatives. Espace de stockage très pratique. L'Extérieur : Détente et Loisirs L'extérieur est un véritable appel à la détente et à la convivialité : Jardin : Une parcelle de 1 273 m² qui invite au farniente. Piscine : Une belle piscine de 8x4 m vous attend pour vous rafraîchir et profiter pleinement des journées ensoleillées. Un atout majeur pour partager d'agréables moments estivaux ! Cette maison est le lieu idéal pour une vie de famille épanouie, combinant la tranquillité d'un environnement proche de la nature et l'accès rapide aux commodités du village. Ne tardez pas à découvrir cette opportunité ! Contactez moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ludivine VERDUGIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 073 769 Greffe de BERGERAC) 06 75 74 73 16 (réf. 594988 )

NOUVEAUTÉ - MAISON À ACHETER À LAUZUN - PROCHE DU LACVotre projet immobilier se concrétise ! Découvrez cette maison de 146 m², pleine de potentiel, située dans le charmant village de Lauzun, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette vente maison Lauzun représente une opportunité rare.Les Atouts de la Maison :- Surface : 146 m² habitables- Chambres : 3 spacieuses- Jardin : 254 m²- Localisation : Lauzun, à quelques pas du lac.Description des Niveaux :- Rez-de-chaussée : Un salon lumineux ouvert sur une cuisine à aménager selon vos goûts, une pièce polyvalente (cellier, bureau ou rangement), une buanderie pratique et un WC séparé.- Étage : Trois chambres confortables, dont deux de 15 m² et une de 17 m², ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un second WC indépendant.L'Espace Extérieur :Le jardin de 254 m² offre un cadre paisible pour profiter des belles journées. L'accès à l'extérieur se fait directement depuis l'étage ou par une rue située à l'arrière. Un débarras attenant et un abri ouvert idéal pour le stockage ou le bois sont également présents.Caractéristiques Techniques :- Chauffage électrique, double vitrage pour une isolation optimale, raccordement à la fibre optique (idéal pour le télétravail) et assainissement tout-à-l'égout (pas de fosse septique à gérer).Coup de cœur assuré pour cette maison Lauzun à vendre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement à personnaliser selon vos envies ! Contactez-nous sans plus tarder pour organiser une visite et ne pas laisser passer cette occasion. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute question, veuillez contacter Ludivine VERDUGIER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 073 769 Greffe de BERGERAC) au 06 75 74 73 16 (réf. 593285).

Dans une impasse à deux pas du centre bourg, maison de construction traditionnelle comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour agrémenté d'une cheminée, trois chambres, une salle d'eau. Sous-sol intégral semi enterré avec une pièce, buanderie et garage. Jardin arboré et clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 7.5% . Prix hors honoraires : 150000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

46 000 €

349 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 131,65 m²
• 3 chambres
• 

Lauzun (47)

Découvrez cette belle maison de village en pierres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec plus de 130 m2, elle offre un très beau potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle de bains. À l'étage, un grand dégagement permet d'envisager un bureau ou un espace bibliothèque, ainsi que trois chambres spacieuses. Cette maison nécessite des travaux importants, mais elle représente une occasion unique de créer un espace de vie à votre image. Une place de parking privative Ne manquez pas cette opportunité de redonner vie à un bien au potentiel exceptionnel ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Contact : Chrstelle MOTA, agent commercial : 06.87.73.38.05

Découvrez cette maison à vendre à Lauzun, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Imaginez-vous, à la fin de la journée, savourant un verre sur votre terrasse tout en admirant le coucher de soleil au-dessus des toits pittoresques de Lauzun. À l'intérieur, le doux crépitement du poêle à bois vous plonge dans un vaste espace où l'histoire s'allie au confort moderne. Cette maison de village de 230 m² habitables (300 m² au sol) dispose de volumes impressionnants, avec une pièce de vie de 110 m² qui constitue le cœur de la maison. La salle à manger, majestueuse, bénéficie d'une hauteur sous plafond variant de 5 à 7 mètres, tandis que la cuisine, équipée d'un piano de cuisson et d'un îlot central, ravira les chefs. Côté nuit, vous profiterez de 5 chambres spacieuses et de 3 salles d'eau, faisant de cette maison un lieu parfait pour une famille ou pour développer une activité de chambres d'hôtes. Le confort est au rendez-vous avec du double vitrage, de nombreux rangements et une cave saine. Le stationnement est facile, juste devant votre porte, au cœur du village animé. Alliant charme de l'ancien et confort contemporain, cette maison à acheter à Lauzun est proposée à un prix attractif de 243 000€. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi pour organiser une visite privée.

À Lauzun, dans le Lot-et-Garonne, maison en pierre à vendre offrant une entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée et véranda, trois chambres, une salle de bain, une cave, une chaufferie et un cellier. Profitez d'un agréable jardin. Commodités à proximité, notamment une boulangerie. Une proposition d’aménagement virtuel non contractuelle est visible sur la dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7,5%. Prix hors honoraires : 120 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. C'est une belle opportunité pour un achat maison à Lauzun.

Commodités à pied pour cette maison traditionnelle sur sous-sol offrant : Entrée, cuisine, salon/séjour, trois chambres, salle d'eau, wc, garage, local technique piscine, buanderie, deux pièces. Jardin arboré de 1270m² avec puits et piscine. Honoraires à charge acquéreur : 7.14% . Prix hors honoraires : 140000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Située en plein centre du village, cette ancienne bâtisse pleine de charme saura vous séduire par ses volumes généreux et son magnifique espace extérieur. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une pièce polyvalente, d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une seconde salle à manger avec accès direct à l'extérieur, ainsi que d'une cuisine accompagnée de son cellier. À l'étage, un vaste palier dessert une première chambre avec accès sur l'extérieur, cinq autres chambres, une salle de bains avec WC, une grande pièce supplémentaire et un grenier offrant un beau potentiel. Un garage avec entrée indépendante, WC, pièce annexe et cave viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses, de dépendances, d'un abri de jardin, d'un puits, ainsi que d'un grand jardin, à la fois arboré et partiellement boisé, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Une propriété rare, idéale pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou tout simplement pour ceux en quête d'authenticité et d'espace. Contact : Christelle MOTA, agent commercial : 06.87.73.38.05

Située à proximité du centre-ville de Lauzun, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison à vendre est un bien traditionnel de plain-pied. Elle dispose d'une cuisine, d'un salon/séjour, d'une buanderie, de deux chambres et d'un bureau, le tout sur un jardin d'environ 900 m². C'est une belle opportunité pour un achat maison LAUZUN. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 8.5%, pour un prix hors honoraires de 100000 €.

3 personnes déjà intéressées

448 000 €

1 851 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 242 m²
• 5 chambres
• 

Lauzun (47)

À vendre à Lauzun, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, maison de style périgourdin comprenant une cuisine, un salon/séjour, trois chambres, ainsi qu'un sous-sol intégral. Cette maison en pierre dispose également d'une grange attenante et s'étend sur un terrain arboré de 1,2 hectare avec puits. Pour un projet d'achat maison à Lauzun, cette propriété représente une belle opportunité. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.92 %. Prix hors honoraires : 427 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème d'honoraires.

**Maison dans un quartier historique** Découvrez cette maison de charme, véritable bijou de la région, décorée avec une touche britannique qui lui confère une atmosphère chaleureuse et accueillante. Nichée dans une ruelle calme, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur le majestueux château de Lauzun, ajoutant une touche de magie à votre quotidien. Le grand garage de 120 m², avec la possibilité de créer une habitation, représente un potentiel incroyable. Le certificat d'urbanisme et les plans sont déjà disponibles pour concrétiser vos projets. Cette maison offre un réel potentiel pour une chambre d'hôte. Le palier distribue une salle de bain, deux chambres et un petit espace privatif qui comprend : Une chambre Une salle d'eau Un salon avec dressing Un espace de 34 m² au total, offrant une véritable indépendance au sein de la maison. Le salon-salle à manger de 40 m² vous offre une vue imprenable sur le château de Lauzun. Un cadre historique qui ne pourra que susciter l'envie. C'est un lieu parfait pour créer des souvenirs inoubliables en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété alliant charme, confort et potentiel ! La cave, bien fraîche, est idéale pour stocker les vins de la région et d'ailleurs, un véritable atout pour les amateurs. En ce qui concerne l'environnement, les pierres apparentes et les petites rues vous plongeront dans l'histoire et vous rappelleront le côté médiéval. Que ce soit pour un achat en tant que maison principale ou pour un projet de chambre d'hôte, cette maison est unique et offre de nombreuses possibilités d'agencement. Ne passez pas à côté de l'opportunité de reconstituer une partie de l'histoire. Contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 562 462 - Greffe de AGEN) Yves DESURVIRE Entrepreneur Individuel 07 71 88 76 30 - Réf.913986

Belle maison en pierre située à LAUZUN, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Cette propriété en campagne, sans voisinage, se trouve à environ 10 minutes de Miramont de Guyenne. Elle comprend une entrée, une cuisine, un salon/séjour avec insert, une chambre, une salle d'eau et un cellier au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains et un grenier. La maison dispose également d'une cave et de dépendances, le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 9000 m². C'est une véritable opportunité pour un achat maison LAUZUN, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 6.2 %. Prix hors honoraires : 270000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème d'honoraires.

Bien le moins consommateur d'énergie

288 900 €

1 537 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 188 m²
• 5 chambres
• 

Lauzun (47)

À Lauzun, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette spacieuse maison en pierre à vendre, entièrement rénovée, dotée de double vitrage, climatisation réversible, pompe à chaleur et cheminée avec insert. Cette maison à acheter à Lauzun comprend : Au rez-de-chaussée : * Un séjour avec cheminée/insert, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger, * Une chambre avec salle de douche et WC. Au premier étage : * Quatre chambres et une salle de bains avec WC. * Une cave/buanderie/chaufferie sous l'habitation. * Une terrasse offrant une vue sur le parc. * Un beau terrain arboré, entièrement clos, d'environ 9 000 m². * Un très grand hangar de 550 m² et un petit hangar/garage de 90 m².Cette propriété est située au calme, sans voisin, dans un environnement agricole avec des champs de blé et de tournesol, loin des routes passantes et des lignes haute tension. Détails supplémentaires : * Cuisine de 17.45 m² avec climatisation réversible. * Salon de 32 m² avec cheminée/insert et radiateurs. * Salle à manger de 21.8 m². * Chambre parentale de 20.5 m². * Cellier de 7.8 m², cave de 6.6 m², WC de 1.2 m² et salle de douche de 4.3 m². À l’étage : * Palier de 6 m². * Grande chambre de 21.9 m². * Salle de bains/WC de 7.2 m². * Chambre de gauche de 11.5 m², chambre de 10 m², et chambre de droite de 17 m² avec climatisation réversible. * Grenier de 15 m². Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à proximité du centre de Lauzun, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison à vendre est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. D'une superficie de 71 m², elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage attenant complète cette offre. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, cela permettra aux futurs propriétaires de personnaliser leur espace selon leurs goûts. À l'extérieur, vous découvrirez un terrain clos et arboré de 1 800 m², parfait pour les amateurs de nature et de calme. Cette maison à acheter à Lauzun présente un emplacement recherché et un fort potentiel. Ne manquez pas cette occasion, visitez-la sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 115 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Maxime RIGO, au 0786025058 ou par e-mail à maxime.rigo@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828.

À vendre à Lauzun, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, ensemble immobilier idéal pour un achat maison LAUZUN. Ce bien comprend trois maisons : une de style périgourdin, une maison de plain-pied et une maison en pierre avec une grange attenante, le tout sur un terrain de 1,8 hectare avec puits. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 4,59 %. Prix hors honoraires : 545 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème d'honoraires.