Achat Maison à Calignac (47) : 11 annonces

VENTE : Charmante maison neuve, 101m² Maison T5 à Calignac Idéalement située. A proximité des commerces, écoles, médecins, ligne de bus. ▪️ Modèle Paradis : - 4 belles chambres avec placards - Grand salon/séjour lumineux traversant - Cuisine ouverte avec cellier - Hall d'entrée avec rangements - Modèle entièrement personnalisable ! - DPE : A (norme RE2020) - CCMI et garantie de livraison Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo.

VENTE : charmante maison contemporaine 128m² Maison neuve à Calignac. Idéalement située, proche d'Agen. A proximité des commerces, écoles, ligne de bus. ▪️ Modèle Aurore : - Hall d'entrée avec rangements - Grand salon/séjour lumineux - 4 belles chambres avec placards - Suite parentale - Bureau - Cuisine ouverte avec cellier - Garage communicant - DPE : A (norme RE2020) - Modèle entièrement personnalisable ! - CCMI et garantie de livraison Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo.

VENTE : Charmante maison de 85 m² Maison neuve à Calignac Idéalement située. A proximité des commerces, écoles, médecins, lignes de bus. ▪️ Modèle Dalhia : - 3 belles chambres avec placards - Grand salon/séjour lumineux traversant - Cuisine ouverte avec cellier - Placard d'entrée - Toiture 4 pans - Modèle entièrement personnalisable ! - DPE : A (norme RE2020) - CCMI et garantie de livraison Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo.

Prix au m² le plus bas

190 000 €

1 045 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 181,75 m²
• 5 chambres
• 

Calignac (47)

À vendre - Maison familiale de 181 m² à Calignac, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, avec un grand terrain et un hangar de 300 m². Cette belle maison, idéale pour l'achat d'une maison à Calignac, se trouve à quelques minutes d'Agen. Ses caractéristiques principales incluent : - Surface habitable : 181 m² - 5 chambres spacieuses - Bureau : parfait pour le télétravail ou une activité indépendante - Salon/séjour vaste et lumineux, avec cheminée pour des soirées agréables - Sous-sol complet avec de nombreuses possibilités d'aménagement - Deux garages pour stationner ou bricoler - Cave à vin pour les passionnés - Véranda pour profiter du jardin en toute saison - Coin barbecue, idéal pour les repas d'été - Hangar de 300 m² avec une grande hauteur sous plafond, parfait pour le stockage, un atelier ou une activité professionnelle. Les extérieurs comprennent une parcelle de 3 439 m², un grand terrain arboré, sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Points forts : - Belle luminosité dans toute la maison - Espaces de vie généreux - Nombreuses possibilités d'aménagement (familial, professionnel, stockage, loisirs) Ne tardez plus à visiter cette propriété rare pour la vente de maison à Calignac ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Exclusivité Pierres & PatrimoineDécouvrez cette propriété à vendre à Calignac, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Installée sur un magnifique terrain de 4 hectares avec prairies, bois et un jardin soigneusement aménagé autour de la maison, cet espace extérieur est orné d'arbres fruitiers, d'arbustes, de rosiers et de fleurs. Cette élégante maison de campagne en pierres apparentes offre un cadre de vie paisible et authentique.Positionnée en surplomb et orientée plein sud, elle offre des vues dégagées sur la campagne environnante. La maison dispose de plus de 300 m2 habitables et inclut, au rez-de-chaussée, une belle entrée avec hall en pierres apparentes, des WC, deux grands salons en enfilade aux beaux volumes dont l’un possède une grande cheminée fonctionnelle, ainsi qu'une spacieuse cuisine équipée avec accès direct à la terrasse. Une arrière-cuisine/buanderie et des WC complètent cet espace.La partie nuit du rez-de-chaussée comprend une chambre climatisée, un dressing et une grande salle de bains équipée d’une baignoire, d’un douche à l’italienne et des WC. À l’étage, joignable par l’intérieur et l’extérieur de la maison, se trouvent une vaste pièce de vie avec cuisine équipée et un magnifique plafond à charpente apparente, trois chambres et une salle d’eau, ainsi qu’un bureau. Cet étage possède un beau potentiel pour accueillir famille et amis ou pour envisager une activité de gîte ou de maison d’hôtes.À l'extérieur, une jolie terrasse couverte se situe entre la maison et la piscine, créant un véritable espace de vie, équipé d'eau et d'électricité, incluant une plancha pour des moments conviviaux. La piscine de 13 x 6 mètres, traitée au sel, est sécurisée par un abri bas télécommandé. Un puits complète les équipements extérieurs.La propriété offre également une grange de 128 m2 servant de garage et de chaufferie, apportant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. En termes de prestations, la maison est branchée à la fibre et utilise un chauffage central alimenté par une chaudière à granulés de bois avec un silo de 6 tonnes, programmable à distance. Un ballon d’eau chaude est alimenté par 4 panneaux solaires. La toiture a été entièrement refaite et isolée, et les huisseries sont en double vitrage. Un portail électrique sécurise l'accès à la propriété.Cette demeure pleine de charme séduira les amateurs de nature et de tranquillité en quête d’un bien de caractère, idéal pour un achat propriété Calignac avec de beaux volumes et un fort potentiel.

À Calignac, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, Michel CUNY vous propose une maison à vendre. Cette maison de plain-pied, neuve (réceptionnée en 2023), est implantée sur un terrain de 1381 m² avec une vue dominante. Elle est entièrement clôturée, dispose d'un portail électrique et d'un abri de jardin, tout en offrant une excellente performance énergétique et climatique, classée A. Très lumineuse, la pièce de vie est orientée au sud, garantissant un cadre paisible sans nuisances sonores. Le prix de vente est de 275 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Située à seulement 5 km de Nérac, la maison est proche des bassins d'emploi de l'Agropole et de la Technopole. À proximité, vous trouverez une école élémentaire et un arrêt de bus. Cette maison dispose d'une vaste pièce de vie de 53 m² avec trois baies vitrées menant directement à une terrasse spacieuse de 44 m². Vous y trouverez un salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'entrée comprend un placard aménagé, et un cellier buanderie de 10 m². L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des toilettes indépendants. Au niveau technique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur AIR/AIR gainable réversible chaud/froid, avec des diffuseurs dans chaque pièce, ainsi que d'un cumulus thermodynamique avec ventilation auto-réglable. Les menuiseries sont en alu et PVC avec des volets roulants électriques à commande radio. La performance énergétique est évaluée à A avec 47 kWh/m²/an, et la performance climatique à A avec 1 kg CO2/m²/an. Les coûts annuels de consommation d'énergie sont estimés entre 550 euros et 820 euros. Pour organiser une visite et être accompagné dans votre projet d'achat maison à Calignac, contactez Michel CUNY au 07 89 71 85 80 ou par courriel à m.cuny@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Michel CUNY, agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 921120911. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

180 000 €

1 957 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
• 

Calignac (47)

À la recherche d'une maison à acheter à CALIGNAC ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Cette maison de plain-pied, construite en 2023, vous propose un espace de vie contemporain comprenant un salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger, un cellier, trois chambres, des toilettes séparées, ainsi qu'une grande salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un garage attenant et d'un jardin entourant la maison. Pour une idée d'aménagement, une proposition virtuelle est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5.68%, avec un prix affiché hors honoraires de 170326 €. Découvrez le barème des honoraires sur le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Vente maison CALIGNAC, Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, à ne pas manquer !

Coup de cœur du secteur

318 000 €

1 738 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 183 m²
• 

Calignac (47)

iad France - Aniko Duffiet vous propose à la vente une maison unique à Calignac, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce bien immobilier comprend une maison d’habitation et une pension canine, offrant une opportunité clé en main pour un projet de vie professionnel. La pension canine, en activité et bénéficiant d'une clientèle fidèlement établie, se compose d'un bâtiment de 300 m² avec 20 niches dotées d'espaces fermés et d'enclos privés. Les installations respectent les normes en vigueur et incluent deux parcs extérieurs d'environ 1 000 m² chacun. Avec un bureau de 15 m² et une chatterie de 60 m², cet ensemble professionnel est vendu avec un fonds de commerce incluant environ 400 clients réguliers.La maison à acheter à Calignac offre 183 m² habitables sur un terrain de 5 500 m². Elle dispose d'une piscine et d'équipements confortables tels qu'une cuisine séparée, un salon, un séjour, un cellier, une salle de bain et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une de 19 m², ainsi qu'un WC. En complément, un appartement indépendant de 67 m² avec entrée séparée est également présent, nécessitant des travaux pour un potentiel de location ou d'hébergement.Le terrain est sécurisé par un portail électrique et un carport pour plusieurs véhicules est disponible sur la propriété. Le prix de la maison avec terrain est de 210 000 euros, tandis que le fonds de commerce est proposé à 108 000 euros. La vente groupée de l'ensemble immobilier et professionnel est privilégiée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D, indice 138; Classe climat : D, indice 30. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison CALIGNAC à vendre, une ferme de caractère de 200 m² habitables, idéale pour un projet familial, une activité professionnelle ou un investissement locatif. Située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette propriété s'étend sur un terrain de 4 450 m², offrant un cadre préservé et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale allie charme et fonctionnalité : au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée lumineuse, un salon et une salle à manger conviviaux, ainsi qu'une véranda baignée de lumière. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et grand balcon sur la campagne, deux chambres spacieuses avec salles d'eau, une quatrième chambre, une salle de bain, et un grenier de 100 m² déjà divisé en trois pièces, prêt à être transformé en espace supplémentaire. Attenant à la maison, un grand garage de 75 m² pour abriter véhicules ou espace de stockage. En plus, une grande dépendance de 300 m² au rez-de-chaussée et 180 m² à l'étage, idéale pour des gîtes ou un local professionnel, ainsi qu'un pigeonnier de 25 m² à rénover. Deux puits sur le terrain sont un atout rare pour l'autonomie ou un projet écologique. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 380 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison CALIGNAC, contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DEPLAIX, Tél. : 0623025700, E-mail : olivier.deplaix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 479926792.

À vendre, maison contemporaine à Calignac, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette propriété spacieuse comprend 3 chambres et un bureau, avec un espace nuit des parents distinct de l'espace nuit des enfants. Un bel espace de vie lumineux s'ouvre sur une terrasse couverte, vous permettant de profiter de la tranquillité de la campagne environnante. Équipée des dernières technologies en domotique et d'un chauffage réversible, cette maison garantit un confort optimal en toute saison. Les frais de terrassement et de viabilisation sont inclus et la maison répond à la réglementation RE 2020. Pour plus d'informations concernant cet achat maison Calignac, veuillez nous contacter au 06.30.88.81.12.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Calignac, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette propriété dispose de 3 chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau entièrement équipée. Avec un espace de vie fonctionnel de 45 m², elle est parfaitement adaptée à votre mode de vie. Vous apprécierez également l'accès direct au cellier et au garage. Les installations de domotique et de chauffage réversible vous garantissent un confort optimal toute l'année. Les frais de VRD et la viabilisation sont inclus. Pour toute question concernant cet achat maison Calignac, n'hésitez pas à nous contacter au O6.30.88.81.12.