Achat Maison à Bias (47) : 14 annonces

Découvrez cette maison à vendre à BIAS, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison principale dispose d'une distribution fonctionnelle en rez-de-chaussée avec un séjour lumineux, un bureau, une cuisine, une salle à manger, 4 chambres, 2 salles d'eau et des WC séparés. À l'étage, une grande pièce aménagée sous combles d'environ 23 m² offre de multiples possibilités d'aménagement, comme une salle de jeux ou un bureau. La dépendance de 28 m² apporte un véritable atout, avec sa pièce de vie, son coin cuisine, sa chambre, sa salle d'eau et des WC séparés, parfaite pour recevoir ou télétravailler. En complément, le sous-sol de 80 m² offre un confort rare pour le rangement et le stockage. Un espace de stationnement couvert avec deux accès véhicules est également disponible. À l'extérieur, le terrain de 1 981 m², entièrement clôturé et arboré, dispose d'un portail électrique et d'un environnement résidentiel agréable. Ce bien rare par sa configuration mérite d'être visité rapidement pour découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Anne SOMAINI, Tél. : 0765619934, E-mail : anne.somaini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 992270314.

À Bias, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette superbe ferme à vendre, offrant une vue imprenable sur le village de Pujols. Cette propriété exclusive se compose d'une maison d'habitation, datant de 1940, nécessitant des travaux de restauration intérieure, et d'une grange en pierres, le tout bâti sur un terrain spacieux de plus de 6000 m². La maison dispose d'une surface exploitable de 120 m² au rez-de-chaussée et 80 m² supplémentaires à l'étage, ainsi qu'une cave de 20 m². Ce bien présente un grand potentiel après rénovation. La grange, située à proximité de la maison, offre environ 220 m² de surface couverte en bon état, idéale pour du stockage, un garage ou même une conversion en habitation. En plus des deux puits présents sur la propriété, cette ferme est accessible par une allée bordée d'arbres, offrant une vue sur le grand terrain plat, parfait pour accueillir des animaux ou pour un projet de jardinage. Ce bien est proche de toutes commodités, avec de belles perspectives à envisager. Une visite s'impose rapidement.

Découvrez cette maison familiale à vendre à BIAS, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette charmante maison, proche de toutes les commodités et située dans un environnement paisible, dispose de quatre chambres et d'un espace de vie agréable. Vous trouverez : un salon avec terrasse, un bureau offrant une vue sur le jardin, une cuisine ouverte, une salle à manger avec cheminée et balcon, ainsi qu'une chambre parentale avec placard et salle d'eau. En complément, il y a trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et deux garages pour y stationner vos véhicules en toute sécurité. Le jardin abrite également un appartement entièrement indépendant, parfait pour une location étudiante ou d'autres usages. Avec son jardin arboré et son portillon donnant sur une ruelle, cette maison à acheter à BIAS vous fera vivre de merveilleux moments en famille et entre amis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison BIAS, idéale pour vos projets de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 562 462 - Greffe de AGEN) Yves DESURVIRE Entrepreneur Individuel 07 71 88 76 30 - Réf.946534.

Découvrez cette maison à vendre à Bias, dans le Lot-et-Garonne (47), en Aquitaine. Cette belle maison d'architecte des années 1980, à la fois atypique et économe, vous offre un cadre de vie très agréable grâce à sa superficie habitable de 260 m² et à son jardin fleuri et arboré de 2000 m². En rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger d'environ 50 m² avec cheminée/insert, une cuisine équipée lumineuse de plus de 18 m² qui donne sur la véranda et la terrasse, ainsi que trois chambres, un dressing et une salle de douche. À l'étage, quatre chambres supplémentaires dont trois avec leur propre salle de bains ou douche vous accueillent. Cette maison à acheter à Bias bénéficie d'équipements de qualité assurant un bon diagnostic de performance énergétique (classe B) avec plancher chauffant par pompe à chaleur, climatisation réversible, VMC, double vitrage et volets roulants électriques. Le bien dispose également d'une entrée indépendante et d'un parking privé pouvant accueillir une dizaine de véhicules, idéal pour une profession libérale. Située sur la commune de Bias, à la sortie de Villeneuve-sur-Lot, à proximité de toutes commodités, cette maison offre de nombreuses possibilités d'agencement, y compris un aménagement en appartement indépendant. À l'extérieur, une piscine hors-sol semi-enterrée, un garage, un auvent et un abri viennent compléter ce bien. Cette maison à vendre à Bias est parfaite pour différents projets de vie. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 792 439 - Greffe de AGEN) Sophie COUDRAIN Entrepreneur Individuel 06 74 53 11 17 - Réf.946031

À BIAS, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette élégante maison à vendre. Cette villa contemporaine de plain-pied, construite en 2022, offre des prestations soignées et des volumes généreux sur 140 m². Dès l’entrée, un vaste espace de vie lumineux de 53 m² s'ouvre sur une terrasse et un jardin, avec une cuisine équipée SMEG dotée d'un îlot central, parfaite pour partager des moments conviviaux. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, dont une véritable suite parentale de 25 m² avec dressing et salle de bains. Une quatrième pièce, actuellement un bureau, peut facilement devenir une chambre supplémentaire selon vos besoins. Extérieurement, la maison BIAS à vendre dispose d'une piscine au sel de 9 x 3 m avec pool house, de vastes terrasses, d'un carport pour deux véhicules et d'un garage de 23 m², le tout sur une parcelle entièrement aménagée de 1 000 m² avec un portail électrique. Pour un confort optimal toute l'année, ce bien est équipé d'un système de chauffage réversible par pompe à chaleur DAIKIN. Une visite s'impose pour apprécier cette propriété alliant confort moderne et qualité de vie. Prix de vente : 399 000 €. Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FERNAND au 0661648833 ou par e-mail à julien.fernand@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 802662098. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

À Bias, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison récente à vendre, construite en 2017 et conforme à la norme RT 2012, offre un cadre de vie agréable et recherché. Son emplacement idéal permet d'accéder facilement aux commerces, aux écoles et à toutes les commodités à pied.D'une superficie habitable d'environ 115 m², cette maison est érigée sur un terrain plat, entièrement clos et arboré d'environ 1 000 m², agrémenté d'un garage et d'une piscine de 4 x 8 au chlore, parfaitement intégrée à l'espace extérieur.À l'entrée, une belle pièce de vie ouverte se présente comme un véritable espace de convivialité, combinant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée, avec une circulation fluide et des volumes généreux. Le séjour bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à une double exposition, offrant un accès direct à l'extérieur et à la piscine grâce à des baies vitrées traversantes.Une arrière-cuisine, pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien, complète l'espace de vie. Non loin de l'entrée, une première chambre avec placard intégré peut servir de chambre d'amis, de bureau ou de chambre supplémentaire en fonction des besoins.L'espace nuit, bien séparé du reste de la maison, comporte deux grandes chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain équipée d'une double vasque, d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet espace.Côté confort, cette maison à acheter à Bias dispose de climatisation réversible et électrique à basse consommation, garantissant une gestion énergétique efficace. Les menuiseries en double vitrage aluminium, les volets roulants électriques, la fibre optique ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout ajoutent à la qualité des prestations. La taxe foncière, raisonnable, constitue un atout supplémentaire.À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé offre un espace agréable, facile à entretenir, idéal pour la détente. La piscine permet de profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre intime et soigné.Cette maison, clé en main, séduira les familles, les primo-accédants ou quiconque cherchant un bien confortable, récent et sans travaux, à proximité de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 171 240 - Greffe de AGEN) Michela ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 88 15 62 08 - Réf.940522

Prix au m² le plus bas

159 900 €

1 080 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 148 m²
• 4 chambres
• 

Bias (47)

À vendre – Belle maison T5 spacieuse et lumineuse située à BIAS, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Découvrez cette maison à acheter à BIAS d'une superficie de 148 m², nichée dans un quartier calme et résidentiel, offrant un cadre de vie agréable et serein, à proximité des écoles et des commerces. Le vaste intérieur se distingue par ses grands volumes et sa luminosité. Profitez d'un séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine aménagée, généreuse en espace, qui ravira les gourmets. Cette maison BIAS à vendre comprend quatre chambres spacieuses, dont une de 23 m², garantissant un confort optimal pour toute la famille. La salle d'eau est équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne, ajoutant une touche moderne à l'ensemble. Un sous-sol de 164 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : création de chambres supplémentaires, bureau ou espace de loisirs selon vos désirs. Profitez d'un confort en toutes saisons grâce à la climatisation et à la pompe à chaleur, permettant un bien-être tout au long de l'année. Le jardin, agréable et apaisant, est idéal pour se détendre ou passer des moments en plein air. Les +++ Grands volumes Pompe à chaleur récente Grand sous-sol aménageable Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 218 283 - Greffe de VILLENEUVE SUR LOT) Khadija MOUMENI Entrepreneur Individuel 06 45 03 59 87 - Réf.932681

iad France - Edouard Dupond vous propose: Maison rénovée de 85 m2 habitables, avec un potentiel d'aménagement du double, dans un secteur très prisé, au calme, sans nuisances, à 3 mn de la rocade et des commodités. Vous pouvez accéder par le garage ou par un escalier extérieur, et par ce dernier, vous arrivez sur un balcon avec un hall d'entrée, porte pvc neuve. Sur main gauche, une cuisine semi équipée spacieuse et fonctionnelle, puis une salle d'eau avec sa douche italienne de charme. Sur main droite une vaste pièce de vie lumineuse avec son insert, offrant une vue degagée. sur l'extérieur et une ouverture sur le balcon latéral. Côté nuit, un petit couloir design avec ses placards de rangements coulissants, vous propose 3 belles chambres, avec vue jardin, et un wc indépendant. Une de ces chambres reste néanmoins à finir de rénover par peu de travaux, et dont le prix de vente tient compte. Aussi, et par un escalier intérieur, vous arrivez au rez de chaussée de 85 m2 de surface potentiellement aménageable. En l'état, vous avez la possibilité d'avoir un garage 6 voitures, d'un grand atelier avec surface de stockage, idéal pour un autoentrepreneur ou une profession libérale, avec une multitude de projets envisageables. Côté extérieur, le jardin de 549 m2 est arboré et clôturé, avec peu d'entretien, et la toiture est neuve, facture à l'appui. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, et avec une excellente isolation du bien et l'apport de l'insert qui diffuse dans la pièce de vie, ce bien bénéficie d'un bon classement énergétique C, avec des consommations très faibles en énergie. Opportunité à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard Dupond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 947980207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

225 000 €

1 630 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 138 m²
• 4 chambres
• 

Bias (47)

À vendre – Charmante maison à BIAS, Lot-et-Garonne, Aquitaine, avec pigeonnier, piscine et vue imprenable. Cette maison de caractère, située dans un cadre paisible et verdoyant, offre une surface habitable de 138 m². Elle se compose de 4 chambres spacieuses, dont une unique chambre parentale aménagée dans le pigeonnier à l'étage, avec sa propre salle d'eau et un balcon privatif donnant sur la nature environnante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un vaste séjour lumineux, ainsi que trois chambres confortables, le tout sur une parcelle de 1200 m². La propriété dispose d'une piscine de 12 x 4 mètres, parfaite pour profiter des beaux jours, et d'une ambiance calme et sereine. Un lieu idéal pour vivre en famille ou recevoir vos proches. Les avantages supplémentaires incluent une vue dégagée, une piscine avec local technique et une pompe à chaleur AIR/EAU. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un projet d'achat maison à BIAS, n'hésitez pas à contacter le réseau immobilier CAPIFRANCE. Votre agent commercial Khadija MOUMENI est joignable au 06 45 03 59 87 - Réf.927052.

À vendre maison à Bias (47300). 3 chambres, 113m2 habitables. Parcelle 625m2. Rez-de-jardin: Entrée véranda, pièce de vie avec insert, cuisine, cellier/buanderie, 2 chambres, salle d’eau avec douche italienne, toilettes séparées, véranda lumineuse. En mezzanine une chambre ou un bureau. Les + : - Située dans une impasse - Tous commerces à pied - Aucun travaux à prévoir - Isolation OK - Menuiseries double vitrage - Volets battants alu - Chauffe-eau thermodynamique - Pompe à chaleur, climatisation réversible - DPE C - Cuisine récente et fonctionnelle - Douche italienne - Insert et abris bois - Jardin plat et clos sans vis-à-vis N'attendez plus et appelez moi !!Ce bien vous est présenté par Sébastien Normand , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

200 000 €

2 410 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 83 m²
• 2 chambres
• 

Bias (47)

iad France - Victorien Tarascon vous propose cette maison à vendre à Bias, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine. Découvrez une charmante maison de village construite en 2001, située dans un quartier résidentiel calme mais accessible. Avec une superficie de 85 m², cette maison en excellent état dispose d'un intérieur chaleureux composé de 2 chambres spacieuses, d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un dressing, offrant ainsi confort et convivialité. À l'extérieur, vous trouverez deux terrasses idéales pour des repas en famille ou entre amis, un garage et un terrain de 720 m² qui est piscinable, vous permettant de réaliser vos projets d'extension. Vous pourrez également aménager un jardin paysager, un espace détente, un coin barbecue ou une piscine privée selon vos envies. Côté équipements, cette maison est éligible à la fibre optique et dispose d'un assainissement collectif pour votre sérénité. Son emplacement privilégié, à seulement 2 km des commerces, des espaces culturels et de la cité scolaire, ainsi qu'à 5 km des centres médicaux, vous offre un cadre de vie paisible sans sacrifier la proximité des services essentiels. Pour un achat maison à Bias, ne manquez pas cette opportunité !

À vendre, maison mitoyenne de plain-pied située à BIAS, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette maison traditionnelle comprend un séjour spacieux d'environ 43m² avec cuisine aménagée, ainsi que trois belles chambres. Vous trouverez également un WC indépendant, une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et un garage. À l'extérieur, profitez d'une cour et d'un petit jardinet d'environ 50m². Cette maison répond aux normes PMR, idéale pour tous. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 6%. Prix hors honoraires : 150000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible en ligne.

À Bias, dans un quartier agréable et recherché du département Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette maison à vendre de 120 m² est une excellente opportunité pour les investisseurs. Actuellement louée, elle est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Le bien dispose d'équipements récents, tels que des menuiseries en double vitrage et une chaudière à gaz récente, garantissant une maison saine et fonctionnelle. Son agencement optimisé offre de spacieux volumes : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, un bureau et un WC. À l'étage, trois belles chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage attenant vient compléter cette maison. À l'extérieur, un terrain d'environ 774 m² avec un cabanon de jardin se situe dans un environnement calme, ajoutant une valeur considérable au bien. C'est une maison familiale à acheter à Bias, idéalement positionnée pour un rendement locatif immédiat et une gestion tranquille. Ce bien, déjà loué, constitue un investissement sécurisé. À découvrir au plus vite pour un placement immobilier fiable et durable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus de renseignements, contactez Cécile FAVARETTE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 691 840 Greffe de AGEN) au 06 81 82 63 13 (réf. 598443).

iad France - Stéphane Martinelli vous propose : un véritable coup de cœur pour cet ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT 2 MAISONS à Bias, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Située dans un environnement paisible et à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette propriété est idéale pour un achat maison à Bias. La PREMIÈRE MAISON de 165 m² habitables offre une belle entrée ouvrant sur un vaste salon-séjour lumineux, ainsi qu'une grande cuisine dinatoire de 30 m² entièrement équipée et aménagée, avec une cheminée à foyer ouvert donnant sur un ravissant balcon. À l'étage, une mezzanine lumineuse et spacieuse de 25 m² est à aménager selon vos envies : chambre, bureau, salle de jeux ou de musculation. La partie nuit se compose de 4 chambres avec penderie, dont une avec sa propre salle d’eau, ainsi qu’une salle d’eau familiale et des WC indépendants. La DEUXIÈME MAISON de 30 m², avec portillon indépendant, comprend un charmant salon agrémenté de poutres apparentes, un coin cuisine aménagée, une chambre avec salle d’eau et WC. Cette maison dispose également d’un garage semi-enterré de 80 m² avec espace cave, ainsi qu’un double garage attenant pouvant accueillir deux véhicules. C'est une maison plein de potentiel, très bien entretenue, à moderniser selon vos goûts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Martinelli, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 524502432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.