Achat Maison à Layrac (47) : 20 annonces

Charme et douceur de vivre pour cette longère en pierre de plain pied et ses annexes ; Rénovée, très bien entretenue et située en position dominante avec vue panoramique en toile de fond, elle développe une surface habitable de 160 m² environ et dispose de beaux volumes appréciables. Elle se compose en rez de chaussée d'une vaste pièce à vivre traversante avec sa mezzanine, son espace Salon TV et Séjour avec poêle à bûches et sa cuisine entièrement équipée, le tout ouvert sur une belle terrasse couverte, puis un couloir avec placards intégrés dessert, une salle de bain mixte, baignoire( douche à l'italienne et rangements), WC indépendant, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing de 31 m2 ouverte sur une terrasse privative, un bureau et une buanderie-chaufferie ; Coté Jardin, terrasse couverte, double garage avec annexe attenante faisant office de rangement, abri bois avec local vélo, double carport véhicules, Pool house et sa piscine au sel de 10*5 et ses divers espaces intimistes pour vos après-midis ensoleillés et vos douces soirées d'été, terrain de pétanque, le tout sur un jardin clos arboré et fleuri de 6000 m² environ ; Les Plus ! FONCTIONNALITÉ, CONFORT et VOLUMES, Nombreux espaces de rangements, - menuiserie PVC double vitrage: -pompe à chaleur et ballon thermodynamique neufs, - liner piscine neuf sous garantie - tableaux électriques neufs, sous garantie - Assainissement neuf et conforme, sous garantie décennale l'ensemble sans nuisance. Un bien rare sur le marché, à proximité des commodités locales, à 10 mn de l'autoroute, 8 mn de la zone O'Green et 20 mn de la Gare TGV, la localisation idéale n'est qu'un des multiples atouts de ce bien exceptionnel ! Note DPE = C (137 ) GES = A (5) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre euros et euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Prix: 390000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0636117420 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405, Mandat réf 445580 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix au m² le plus bas

75 000 €

268 €/m²

Ferme

• 280 m²
• Terrain 5732 m²

Layrac (47)

À vendre, une ancienne ferme à Layrac, Lot-et-Garonne (47), région Aquitaine. Ce bien rare sur le marché nécessite une rénovation complète et se compose de dépendances et d'un pigeonnier. Idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou pour une activité touristique. Le bien se compose de : * Deux plateaux bruts de 140 m² chacun * Un garage de 32 m² * Un grenier aménageable de 32 m² * Un pigeonnier * Un terrain arboré de 5732 m² Cette ferme à acheter à Layrac offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou pour ceux souhaitant réaliser un projet (gîte, maison familiale, atelier, etc.). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick DAYRAUT inscrit au RSAC d'AGEN n° 317 759 033. En vertu de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

447 000 €

2 224 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 201 m²
• 4 chambres
• 

Layrac (47)

Orientée plein Sud et ouverte sur un parc verdoyant, Cette charmante maison de campagne développe une surface habitable de 201 m² environ, confortable et lumineuse, elle est issue de la réhabilitation d'un ancien chai; Des prestations de qualité alliant charme de l'ancien et fonctionnalité sont au rendez vous et son agencement réussi a fait l'objet d'un soin particulier par ses propriétaires, laissant ainsi une signature chaleureuse et conviviale; La maison dispose en rez -de chaussée d'une entrée avec placards qui distribue un vaste séjour cathédrale regroupant salon, salle à manger et cuisine équipée, le tout ouvert sur une terrasse, une chambre, une salle de bain familiale, WC indépendant, une buanderie-chaufferie ; L'escalier en bois dessert à l'étage 3 confortables chambres, une salle d'eau avec WC intégré, un WC indépendant ainsi qu'une vaste mezzanine faisant office d'espace détente et agencée d' un couchage ; Ce bien bénéficie, de dépendance de près de 130 m² , d'un atelier et de plusieurs espaces de vie extérieur, double terrasse avec store banne et son barbecue, abri de jardin, le tout sur un parc clos joliment arboré et fleuri d'environ 8600 m² qui se compose de diverses essences, d'un verger et ses pieds de vigne ; Un système d'arrosage par goute à goute, puits et récupérateur d'eau de pluie complètent ce bien; Pour information, le terrain est piscinable et divisible Les Plus ! FONCTIONNALITÉ,CONFORT et VOLUMES, Nombreux espaces de rangements, triple isolation des combles sous rampants, isolation des murs intérieur tout aussi performante, menuiserie : PVC avec fenêtres oscillo-battant, double vitrage, volet bois et volets roulants électrique, Chauffage central, cheminée-insert, protection alarme, Portail électrique avec Viso-phone, fibre, assainissement conforme; Un bien rare sur le marché, à proximité directe des commodités locales et à 10 mn de l'autoroute, cette propriété de campagne s'adaptera à merveille à vos projets familiaux. Note DPE = C (133) GES = C (27) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 et 2440 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Prix de vente 447000 euros HAI, les honoraires sont à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0636117420 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 442528 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Maryne Berdoy-Jollant vous propose: Charmante Maison de Ville à Layrac Située au cOEur de Layrac, cette maison de ville de 90m² sur deux étages, se compose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, cette maison possède un beau potentiel pour devenir un nid douillet pour une famille ou un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée lumineuse ouvrant sur un espace de vie avec une grande cuisine séparée et un salon. Vous y trouverez également une salle d'eau, un wc et un espace buanderie. A l'étage, les 3 chambres offrent de belles perspectives pour créer des espaces confortables. Les pièces sont distribuées de manière à offrir une circulation fluide et agréable. L'extérieur de la maison possède une situation centrale à proximité de tous les commerces, de la mairie, des écoles et des autres commodités de Layrac en fait un bien très pratique pour une vie dynamique. Une cour pour se garer en toute sécurité et un espace de vie extérieur complète cette maison de ville non mitoyenne. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison de ville en un véritable cocon à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryne Berdoy-Jollant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 978826238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur très prisé, bénéficiant d'une vue dominante plein sud et à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette villa saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Construite de manière traditionnelle, cette villa T5 de 175 m² habitables offre en rez-de-jardin (côté entrée) 130 m² organisé en un vaste hall desservant une superbe pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre directement sur une agréable terrasse, idéale pour vos moments de convivialité. L'espace nuit se compose d'un dégagement avec rangements menant à quatre grandes chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. En demi sous-sol, vous découvrirez une pièce chauffée ( 45m²) pouvant faire office de salle de jeux ou d'espace loisirs, avec coin cuisine et salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage, un atelier et une cave complètent ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et paysagé Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Référence agence : 1142

iad France - Hémeline Sorasio vous propose : Gîte à acheter à Layrac, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce domaine d’exception, situé à Astaffort, entre Agen et Lectoure, offre un cadre naturel préservé parfait pour un art de vivre raffiné ou un investissement touristique haut de gamme. Implantée sur un parc arboré de 5 724 m², la propriété développe environ 465 m² habitables, incluant un gîte de charme et deux habitations indépendantes. Vous profiterez d'un espace bien-être avec piscine, jacuzzi et pool-house. Le gîte dispose de vastes espaces de réception, d'une grande cuisine, de 4 chambres dont une suite parentale, et d'une terrasse plein sud avec jacuzzi. Les deux habitations viennent compléter l'ensemble, avec un fort potentiel d’aménagement. Ce bien rare combine élégance, confort et nature, parfait pour un achat gîte Layrac.

Découvrez cette maison à vendre à Layrac, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Nichée sur les hauteurs, cette maison d'architecte allie harmonieusement pierre et bois. Elle offre une entrée accueillante, un spacieux espace de vie, une cuisine équipée avec accès à une véranda offrant une vue panoramique. Ce bien comprend également quatre chambres, une mezzanine, un bureau et un garage. Son caractère atypique et son cadre exceptionnel sauront vous séduire. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.3%. Prix hors honoraires : 400000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

''Coup de Coeur à Layrac'' / Maison de caractère de 171 m², construite en 1850 et récemment rénovée avec un soin remarquable, au coeur de Layrac, à deux pas des écoles, commerces, services de santé et transports. Cette demeure en excellent état offre un cadre de vie familial et raffiné : 5 chambres généreuses dont une en rez-de-chaussée, une salle de bains et une salle d'eau, un vaste séjour baigné de lumière ouvert sur la terrasse, une cuisine moderne parfaitement équipée, ainsi qu'une grande cave en sous-sol. À l'extérieur, un jardin intime et une terrasse ensoleillée accueillent une piscine idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance attenante au garage propose un espace supplémentaire, parfait pour imaginer un nouvel aménagement complémentaire. Le garage intérieur, équipé d'une porte motorisée, vient compléter ce bien rare. Son emplacement central vous permet de vivre Layrac à pied, dans une ambiance conviviale et pratique au quotidien. Une opportunité exceptionnelle sur le secteur : contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété. Référence agence : 1073

iad France - Manuel PRIETO vous propose : Exclusivement chez iad !!! À Layrac, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette magnifique longère de plus de 270 m² habitables avec deux grands garages attenants. Cette maison à acheter à Layrac se compose de deux habitations communicantes. La première, d'une superficie de plus de 150 m², a été entièrement rénovée et comprend une très grande cuisine, un salon avec cheminée, trois grandes chambres et une salle de bains. La seconde, d'environ 120 m², reste à terminer de rénover, offrant un salon ouvert sur la cuisine, une salle d’eau, quatre chambres et des combles aménageables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations de performance énergétique : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Manuel PRIETO, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 849317821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Edouard Dupond vous présente une magnifique propriété à vendre à Layrac, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine. Cette superbe propriété de 310 m2 se situe dans un cadre paisible, sans vis-à-vis, au sein d'un parc de 5000 m2, offrant un panorama exceptionnel. À seulement 5 minutes des commodités du Passage et 3 minutes de Layrac, cette demeure se distingue par son entrée majestueuse et ses hautes plafonds. La vaste pièce de vie de plus de 100 m2, lumineuse et traversante, dispose d'une cheminée en pierre et donne sur un jardin magnifique grâce à ses grandes baies vitrées. Au rez-de-chaussée, une grande chambre avec cheminée en marbre, une salle de bain et une cuisine pouvant être rénovée vous accueillent. La verrière, dotée d'une cuisine d'été, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. L'étage est accessible par un escalier en bois qui mène à un grand palier avec deux salles d'eau et six chambres spacieuses, dont une suite parentale. Un espace de 80 m2 avec poutres apparentes est également à aménager selon vos envies. Le garage peut accueillir trois véhicules et comprend un atelier et une buanderie, avec un chauffage performant. À l'extérieur, vous apprécierez la piscine de 14x7 m, le pool house et le parc naturel environnant. Bien que des travaux d'aménagements soient à prévoir, cette propriété à acheter à Layrac représente une opportunité rare dans un cadre d'exception, idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

iad France - Patricia Mendes vous propose: Charmante Maison rénovée de 146m² avec Grand Jardin à Layrac - Idéal pour Famille Située dans la paisible commune de Layrac, cette belle maison individuelle de 146m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Construite en 1982 et entièrement rénovée, elle allie charme traditionnel et modernité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon lumineux, une cuisine avec cheminée pour vos moments de convivialité en famille, un bureau pour le télétravail, ainsi qu'une buanderie et un cellier pour un rangement optimal. De plus, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres confortables vous accueillent pour des nuits paisibles. Un espace supplémentaire est propice à de futurs aménagements selon vos besoins. Le point fort de cette propriété est son grand jardin arboré de 1108m², offrant un véritable havre de paix pour vos moments de détente en plein air. Vous pourrez profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis sur la terrasse aménagée. Un garage et une place de parking vous offrent des espaces de stationnement pratiques. De plus, la maison bénéficie d'une excellente distribution de chauffage avec une alimentation au gaz naturel, garantissant votre confort en toute saison. Située dans un quartier résidentiel calme, proche des commodités et des écoles, cette propriété est un véritable cocon familial. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre pleinement à Layrac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 893303941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

190 000 €

1 258 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 151 m²
• 4 chambres
• 

Layrac (47)

À la recherche d'une maison à acheter à LAYRAC, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine ? Découvrez cette maison familiale en pierre à rénover, située en pleine campagne. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon/séjour avec cheminée, d'une véranda, de cinq chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Un jardin plaisant, incluant un potager, un atelier et une piscine, vient compléter cette vente maison LAYRAC. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.8%. Prix hors honoraires : 190075 €. Consultez le barème des honoraires ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

En exclusivité Capifrance Située au cœur de ville de Layrac, à deux pas de toutes les commodités accessibles à pied, cette bâtisse en pierre en forme de U séduit par son charme intemporel et son authenticité. Elle dévoile de magnifiques éléments d'époque : parquets massifs, cheminées anciennes, hauteurs sous plafond généreuses, tomettes, carreaux de ciment, moulures raffinées et un évier en pierre. La maison s'organise autour d'une cour intérieure, parfaite pour créer un espace de convivialité, et bénéficie à l'arrière d'un jardin avec vue dégagée. De belles surfaces annexes complètent ce bien : Un vaste grenier de 210 m² aménageable, une cave,un garage, un terrain proche de la maison. Et une grande pièce de vie idéale pour recevoir. À rénover dans son ensemble, ce lieu offre un fort potentiel et peut devenir : Une grande maison familiale pleine de charme, Un gîte de caractère, Un restaurant intimiste, Ou tout autre projet unique selon vos envies. Un projet de rénovation est disponible sur demande pour vous accompagner dans la réinvention de cette demeure d'exception. Une maison rare, un cadre authentique et une page blanche à écrire pour lui redonner toute son âme. A seulement 10min en voiture de l'autoroute A62, et située à 1h de Toulouse et de Bordeaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 35 53 85 31 - Réf.896460

Charmante maison familiale à vendre au cœur de Layrac (Lot-et-Garonne), parfaite pour une grande famille. Construite en 1986, cette maison de 157 m² offre 4 chambres, un vaste séjour de plus de 50 m² avec possibilité d'ouverture sur la cuisine, deux chambres avec salle d'eau privative et une salle de bains commune pour les autres. Vous profiterez d'une belle terrasse donnant sur une piscine chauffée 5 x 10 et d'un jardin arboré, idéal pour les moments de détente. Le bien dispose aussi d'un garage et de places de parking extérieures et intérieur, ainsi qu'un accès aux tout-à-l'égout. Située en centre-ville dans un secteur résidentiel très attractif, à proximité d'une école et des transports en commun, la maison bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. Prix demandé : 203 600 EUR. Maison conviviale et fonctionnelle, elle séduira par ses volumes et son agréable extérieur. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 1186

iad France - Sonny Cecot vous propose: Maison village 290m2 - 100m2 de combles aménageables - Appartement indépendant - Jardin sud - A rénover Située au cOEur de Layrac, cette demeure de caractère en pierre de près de 290m2 habitables s’adresse aux amateurs de beaux volumes et aux investisseurs en quête d’un projet d’exception. Édifiée sur trois niveaux et dotée de combles aménageables de plus de 100m2, elle déploie de multiples espaces offrant d’infinies possibilités d’aménagement. Ses pièces généreuses invitent à la création d’un véritable lieu de vie unique, à la mesure de vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux, une cuisine, ainsi que deux locaux commerciaux indépendants, parfaits pour une activité professionnelle ou pour générer un revenu complémentaire. A l'étage, l'espace nuit traversant se compose de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bains et de toilettes, offrant confort et intimité. Au dernier étage, les combles d'environ 100m2 ouvrent la voie à de multiples aménagement: chambres supplémentaires, espace de loisirs, bureau ou suite parentale. A l'extérieur, coté sud, un cadre agréable complète l'ensemble, apportant à la fois charme et luminosité à cette bâtisse citadine. A noter également un garage fermé. Vous retrouverez également un appartement de type T2 attenant à la maison avec son entrée indépendante. Les atouts : •Emplacement de choix, proche de toutes commodités •Possibilité de créer plusieurs logements ou une résidence familiale d’exception •Deux locaux commerciaux avec accès indépendant •Nombreuses pièces à redistribuer selon vos projets •Combles aménageables offrant un espace supplémentaire (+100m2) Un bien rare sur le marché, idéal pour qui saura lui redonner tout son éclat. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,41% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sonny Cecot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 887782902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison en L, située à Layrac dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, offre une surface habitable de 112m², lumineuse et agréable à vivre. Avec un espace de vie de plus de 55m² et 3 belles chambres, elle est parfaite pour une famille. Un garage de 15m² et une terrasse couverte complètent ce bien. Moderne, généreuse et séduisante, cette maison à acheter à Layrac saura vous combler. Conforme à la norme RE2020, ce projet inclut toutes les dépenses liées à la construction et au terrain. Pour plus d'informations sur cette vente maison Layrac, veuillez nous contacter au 06.30.88.81.12.

À la recherche d'un achat maison LAYRAC ? Nous vous proposons cette belle maison à vendre située à LAYRAC, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Installée dans un cadre paisible, sur un terrain arboré et clos d'environ 6000 m², cette maison de caractère de type basque se trouve à proximité des commerces. Elle dispose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'une véranda, d'une salle de bains, d'un grenier, d'une cave et de dépendances. Veuillez noter qu'une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 5.2%. Le prix hors honoraires est de 200000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez notre barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Cette magnifique maison de ville en pierre, construite en 1900, est mise en vente à un prix attractif de 380 000 EUR. Située dans un village dynamique, cette propriété offre une surface habitable spacieuse de 260 mètres carrés. La maison est en excellent état, avec une rénovation récente qui lui confère une allure moderne tout en préservant son charme d'origine. La maison dispose de quatre chambres à coucher, parfaites pour accueillir une famille nombreuse ou des invités. Vous trouverez également un salon spacieux, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. De plus, cette maison est dotée d'un grenier et d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Pour vos moments de détente, vous pourrez profiter d'un magnifique jardin ainsi que d'une terrasse pour des repas en plein air. De plus, vous aurez accès à une salle de sport et à un sauna, parfaits pour vous relaxer après une longue journée. Enfin, la propriété est équipée d'une piscine avec un jacuzzi intégré, vous permettant de vous rafraîchir et de vous détendre en toute tranquillité. Située à Layrac, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités locales telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette somptueuse maison, qui allie élégance, confort et modernité. Visite virtuelle à votre disposition Référence agence : 407

Maison moderne à vendre à Layrac, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine. Sur un terrain de 1200 m², cette maison ergonomique et confortable est idéalement située proche d'Agen. Avec un plan en L favorisant la circulation intérieure, elle offre une pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte et 3 chambres. Garage inclus. Équipée des dernières technologies en termes de conforts acoustique et thermique, de luminosité et de bien-être intérieur, elle dispose également de la domotique et du chauffage réversible. Frais de VRD et viabilisation inclus. Maison Layrac à acheter.

À la recherche d'une maison à acheter à Layrac ? Découvrez cette magnifique maison en L de 110 m², idéalement située entre Layrac et Caudecoste, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Elle comprend 3 chambres, 2 salles de bains et un bureau. Profitez d'un espace de vie spacieux et lumineux grâce à ses deux baies vitrées et d'une cuisine ouverte. Ses équipements de chauffage et de production d'eau chaude sont performants et économes. Les frais de terrassement et de viabilisation sont inclus. Cette maison répond aux normes RE 2020. Pour plus d'informations sur cette vente maison Layrac, veuillez nous contacter au 06.30.88.81.12.