Achat Maison à Villeneuve-sur-Lot (47) : 142 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Villeneuve-sur-Lot, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante propriété en pierre offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et authenticité. La maison principale, spacieuse et lumineuse, comprend au rez-de-chaussée un vaste salon avec cuisine ouverte ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et deux salles de bains soigneusement aménagées. À proximité de la maison, un atelier d'artiste indépendant propose un espace inspirant pour créer, télétravailler ou recevoir. De plus, un gîte avec cuisine et salle de bains séparées complète l'ensemble, avec la possibilité d'aménager aisément des chambres supplémentaires à l'étage, idéal pour accueillir des invités ou développer une activité professionnelle ou touristique. À l'extérieur, le grand jardin paysager invite à la détente, agrémenté d'une piscine équipée d'un liner neuf, d'un poolhouse avec WC et douche, et d'une vue imprenable sur la région. Enfin, une grande grange en pierre avec toiture entièrement neuve offre de nombreuses possibilités d'aménagement (garage, atelier, salle de réception, etc.). Un bien rare, idéal pour un achat maison Villeneuve-sur-Lot, alliant charme ancien, volumes généreux et belles prestations, parfait pour une résidence familiale, un projet artistique ou une exploitation touristique.

Découvrez cette maison à acheter à Villeneuve-sur-Lot, située dans un quartier calme au cœur du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied se distingue par son agencement fonctionnel et un environnement agréable, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied. Elle comprend une cuisine moderne entièrement équipée, offrant un accès direct au garage. Le séjour/salle à manger spacieux et lumineux, avec sa cheminée, crée une atmosphère chaleureuse. Un dégagement mène à une salle de bain, deux chambres spacieuses dotées de placards intégrés, ainsi qu'à un WC indépendant. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville, bénéficiant d'une chaudière récente de marque Viessmann, garantissant confort et efficacité énergétique. Implantée sur un jardin entièrement clôturé avec portail, cette propriété est parfaite pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. Une maison confortable et bien entretenue, idéale pour une vie paisible tout en restant proche du centre. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Villeneuve-sur-Lot.

Cette maison à vendre à Villeneuve-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, est située dans un cadre paisible, offrant un potentiel intéressant pour un projet de rénovation. Actuellement, elle se compose d'une pièce de vie de 22 m2, d'un coin douche et wc, d'une chambre ainsi qu'un grand dégagement menant à l'étage. Les combles sont aménageables, permettant ainsi de créer deux chambres supplémentaires selon vos envies. La toiture et la charpente sont en bon état, garantissant une base solide pour vos travaux. À l'arrière de la maison, vous bénéficierez d'une vue dégagée sur un vaste espace non bâti, favorisant une atmosphère d'ouverture et de sérénité. Ce bien nécessite une rénovation complète de l'intérieur, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs, marchands de biens ou particuliers désireux d'acquérir une maison à Villeneuve-sur-Lot à personnaliser selon leurs goûts. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Annie RENAUD, Agent commercial (Entreprise individuelle).

iad France - Jérôme Fabre vous propose à la vente cette maison située à Villeneuve-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Au cœur du quartier d'Eysses et à proximité de tous les commerces, cette maison de ville datant de 1870 vous attend. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée et un accès à un jardin. À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les combles offrent un potentiel supplémentaire. Les atouts de ce bien incluent un ballon thermodynamique et une climatisation récents, ainsi qu'un garage fermé. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat maison Villeneuve-sur-Lot. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est classée B avec un indice de 72, et la classe climat A avec un indice de 2. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité de M Jérôme Fabre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison de caractère à vendre à Villeneuve-sur-Lot, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce bien, offrant de beaux volumes, est niché dans un quartier résidentiel calme, au fond d'une impasse, et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses baies vitrées. D'une superficie de 180 mètres carrés, cette maison dispose de 8 pièces dont 5 chambres, accompagnées de dépendances, comprenant un garage de 60 m² et deux puits. Érigée sur un terrain de 1050 m², piscinable, constructible et divisible, elle se compose comme suit :- Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon lumineux de 30 m², 3 chambres (dont une avec salle d'eau) et une salle d'eau avec wc.- À l'étage : une cuisine ouverte entièrement équipée, un deuxième salon/séjour de 30 m², 2 chambres et une salle d'eau avec wc.Le jardin magnifiquement arboré et fleuri, le garage, la grande terrasse avec pergola, ainsi qu'une dépendance de 30 m² pour le stockage, complètent ce bien. La toiture a été refaite à neuf, et l'ensemble est équipé de climatisation réversible, avec une pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique datant de 2024. Idéalement située à proximité du centre-ville, cette maison permet de rejoindre les écoles et commerces en seulement 5 minutes à pied. Elle offre d'innombrables possibilités d'aménagement, que ce soit pour une grande famille, un projet d'activité indépendante ou un investissement locatif. Son agencement sur deux niveaux ouvre la voie à divers usages, tout en profitant d'un cadre de vie agréable et recherché. Le terrain divisible est un atout rare dans ce secteur. Entre confort moderne et potentiel d'évolution, cette belle opportunité plaira sans aucun doute aux acheteurs à la recherche d'espace, de luminosité et de praticité au quotidien. Présentée par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.

À Villeneuve-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette villa à vendre de 107 m² est située dans un cadre calme et recherché, à proximité directe des commerces et des commodités. Vous pouvez envisager l'achat de cette villa entièrement rénovée, offrant un cadre de vie agréable sans travaux à prévoir. L'intérieur se compose d'une entrée lumineuse, d'un séjour convivial de 30 m² avec cheminée, et d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit dispose de trois chambres spacieuses (12 et 14 m²), d'un dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC indépendants. En rez-de-jardin, un vaste espace d'environ 110 m² vient compléter ce bien, incluant un garage, une chaufferie, un atelier et une pièce supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, espace indépendant). L'ensemble est situé sur une parcelle de 736 m², entièrement clos. Les atouts de cette villa sont nombreux : proximité des commodités, menuiseries en PVC double vitrage, pompe à chaleur, climatisation réversible, volets roulants électriques, tout-à-l'égout, portail électrique, puits, et surtout, aucun travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 862 086 - Greffe d'AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel 06 20 17 37 44 - Réf.948466.

À Villeneuve-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine, cette maison à vendre de 177 m² vous offre un cadre de vie agréable, alliant sérénité et vue panoramique sur la campagne. Parfaite pour un achat maison Villeneuve-sur-Lot, ce bien lumineux ne nécessite aucun travaux, vous pourrez vous y installer rapidement. À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 60 m² avec insert à bois, éclairée naturellement et ouvrant sur une terrasse orientée plein sud avec vue sur la nature. La cuisine indépendante est entièrement équipée et donne accès à une première partie nuit, incluant deux chambres, dont une spacieuse de 20 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, trois autres chambres d'environ 14 m², une salle d'eau supplémentaire et un second WC viennent compléter l'espace nuit. Le sous-sol aménagé de 60 m² offre de nombreuses possibilités, que ce soit en tant que logement indépendant, espace de loisirs ou pour une activité professionnelle. De plus, un garage de 55 m² ajoute à la fonctionnalité de cette propriété. Le terrain de 3 482 m², agrémenté d'une piscine au sel (10x4), constitue un véritable espace de détente pour profiter des journées ensoleillées. La maison est dotée d'une climatisation réversible dans chaque pièce principale ainsi que d'une micro-station conforme. Un avantage non négligeable : l'installation de panneaux photovoltaïques, avec un contrat de revente assurant plus de 2 000 € de revenus annuels, permettant de couvrir vos charges courantes. Les détails relatifs aux risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 379 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Un cadre de vie exceptionnel vous attend avec cette villa contemporaine à vendre à Villeneuve-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine. Ne cherchez plus, cette maison à acheter à Villeneuve-sur-Lot est faite pour vous !S'étendant sur environ 180 m², cette superbe villa offre de grands volumes, une luminosité naturelle et un confort moderne, le tout à quelques minutes des commerces, des écoles et du centre-ville. Elle est idéale pour une famille et allie élégance, fonctionnalité et qualité de construction.Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour partager des moments conviviaux. La cuisine séparée, moderne et fonctionnelle, saura répondre aux attentes des plus exigeants. L'espace nuit comprend trois chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec chambre de 15 m², dressing et salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un grand meuble vasque. À l'étage, un espace aménageable permet de créer une quatrième chambre selon vos besoins. Un cellier et un garage de 30 m² complètent ce bien.À l'extérieur, un terrain de 3 000 m², entièrement clôturé, assure calme et intimité. Une grande terrasse couverte prolonge l'espace de vie et mène à une piscine, avec une plage en travertin qui évoque luxe et sérénité. Le pool-house est parfait pour profiter des beaux jours, comprenant un coin cuisine d'été ainsi qu'un local technique. Les allées sont entièrement goudronnées en enrobé, avec un accès facilité par un portail en aluminium.Construite récemment, cette villa bénéficie des garanties décennales et propose des prestations de qualité : menuiseries en aluminium et PVC, chauffage par pompe à chaleur gainable pour un confort optimal toute l'année, et fibre optique pour une connectivité sans faille.Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché de la vente de maison à Villeneuve-sur-Lot ! Contactez-moi pour plus de renseignements, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 171 240 - Greffe de AGEN) Michela ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 88 15 62 08 - Réf.948397.

À vendre à Villeneuve-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, charmante maison en pierre d'environ 170 m² avec piscine, située sur un terrain clos de 1 195 m². Ce bien atypique présente deux logements indépendants, parfaits pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. Le premier logement inclut une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Le second logement dispose d'un espace de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres en rez-de-chaussée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une mezzanine et d'une suite parentale avec salle d'eau et WC à l'étage. Le confort est assuré avec climatisation réversible, double vitrage PVC et tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous trouverez une piscine (à reliner), un atelier avec local technique et un double garage de 50 m². Maison de caractère offrant un fort potentiel. Pour ceux en recherche d'un achat maison VILLENEUVE-SUR-LOT, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NORONHA, Tél. : 0614669899, E-mail : anthony.noronha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 988701066.

Maison individuelle à vendre à Villeneuve-sur-Lot – À proximité des commodités, dans un quartier calme.Découvrez cette maison idéale pour un achat dans la région Aquitaine, située à Villeneuve-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne. Nichée dans un secteur paisible et à moins d'un kilomètre des commerces, écoles et autres commodités, cette maison comblera les attentes des familles en quête de confort et de praticité.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux, qui inclut un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Cet espace convivial est parfait pour recevoir vos proches. Les nombreuses fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse.Côté nuit, la maison offre quatre belles chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau, une salle de jeux ou un dressing, comme c'est le cas pour l'une d'elles. La salle d'eau, comprenant douche et WC, est agencée pour un usage quotidien fonctionnel.Sur le plan économique, cette maison est dotée de deux climatiseurs réversibles, permettant de réduire vos coûts de chauffage en hiver tout en maintenant une fraîcheur agréable en été. Les radiateurs d'origine sont également disponibles pour une utilisation selon vos préférences.Un autre avantage appréciable : à l'entrée, un accès direct à un grand sous-sol, qui occupe toute la surface de la maison. Accessible par une porte de garage, cet espace offre d'innombrables possibilités d'aménagement : atelier, salle de sport, espace de stockage ou même une pièce de vie additionnelle.Cette maison à acheter à Villeneuve-sur-Lot n'attend plus que vous et vos projets !N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel et le confort qu'elle a à offrir. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette belle opportunité dans le secteur de Villeneuve-sur-Lot. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 546 607 - Greffe de AGEN) Anaïs ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 69 31 05 65 - Réf.948185.

Splendide propriété du 15e siècle située à VILLENEUVE SUR LOT, Lot-et-Garonne (47), en Aquitaine. Cette demeure de rêve pour les amateurs de chevaux est nichée au cœur de plus de 8 hectares de nature luxuriante, avec la possibilité d'en acquérir jusqu'à 35 hectares. Le château, entièrement restauré, dispose d'un pigeonnier, d'écuries, d'un paddock, d'un court de tennis, de deux piscines et d'un carport pour trois voitures. Le corps principal en forme de L comporte de vastes espaces de vie au rez-de-chaussée, avec une cuisine spacieuse et des plafonds hauts. À l'étage, vous trouverez une suite parentale, 4 chambres et 2 salles d'eau. Les dépendances comprennent des chambres d'hôtes, des logements saisonniers, une salle de fitness et une piscine. Les écuries disposent de 7 boxes, d'une sellerie et de stockage de bois. Les 8,40 hectares de bois et prairies clôturées offrent un cadre paisible. Cette propriété unique de plus de 850 m² habitables a été rénovée avec des matériaux nobles et de qualité. Achat maison VILLENEUVE SUR LOT, vente maison VILLENEUVE SUR LOT, maison VILLENEUVE SUR LOT à vendre, maison à acheter VILLENEUVE SUR LOT.

Coup de cœur du secteur

262 500 €

2 100 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

Villeneuve-sur-Lot (47)

Immobilier.notaires® et l’office notarial PICCINATO-PETUREAU et associée vous proposent : Maison / villa à vendre à VILLENEUVE SUR LOT (47300) en Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Située à quelques minutes du centre-ville, cette maison sur sous-sol de 125 m² en bord du Lot se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Le sous-sol offre un grand garage, une buanderie avec douche et WC, une cave et une chambre chauffée. Confort avec double vitrage PVC, chauffage électrique et assainissement collectif. Extérieur agréable avec jardin et accès au Lot, terrasse accessible depuis la cuisine et le salon. Terrain de 663 m², à 2 km du centre-ville. Visites sur rendez-vous. Contactez l'étude notariale pour plus d'informations. Annonce de l’étude PICCINATO-PETUREAU et associée - Notaires à Condom. Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France.

Découvrez cette maison à vendre à Villeneuve-sur-Lot, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante propriété en pierre offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et authenticité. La maison principale, spacieuse et lumineuse, comprend au rez-de-chaussée un vaste salon avec cuisine ouverte ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et deux salles de bains soigneusement aménagées. À proximité de la maison, un atelier d'artiste indépendant propose un espace inspirant pour créer, télétravailler ou recevoir. De plus, un gîte avec cuisine et salle de bains séparées complète l'ensemble, avec la possibilité d'aménager aisément des chambres supplémentaires à l'étage, idéal pour accueillir des invités ou développer une activité professionnelle ou touristique. À l'extérieur, le grand jardin paysager invite à la détente, agrémenté d'une piscine équipée d'un liner neuf, d'un poolhouse avec WC et douche, et d'une vue imprenable sur la région. Enfin, une grande grange en pierre avec toiture entièrement neuve offre de nombreuses possibilités d'aménagement (garage, atelier, salle de réception, etc.). Un bien rare, idéal pour un achat maison Villeneuve-sur-Lot, alliant charme ancien, volumes généreux et belles prestations, parfait pour une résidence familiale, un projet artistique ou une exploitation touristique.

À Villeneuve-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne (47), cette maison spacieuse de 165 m² est proposée à la vente. Elle est implantée sur un terrain de 401 m², offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles et des loisirs. Composée de 8 pièces, dont 4 chambres, l'étage possède un espace de vie lumineux avec une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain et des toilettes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement indépendant comprenant une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau, parfait pour un projet intergénérationnel ou pour générer des revenus locatifs. Construite en 1970, cette maison à acheter à Villeneuve-sur-Lot est équipée d'un chauffage au gaz à l'étage et électrique au rez-de-chaussée, ainsi que de double vitrage et de compteurs séparés pour chaque logement. Flexibilité et confort sont garantis, que vous soyez une famille ou un investisseur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 144 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Karine SELVA, au 0623545850 ou par e-mail à karine.selva@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC d'Agen sous le numéro 884034661.

Bien le moins consommateur d'énergie

275 000 €

2 350 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 117 m²
• 3 chambres
• 

Villeneuve-sur-Lot (47)

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Villeneuve-sur-Lot, située dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Achevée en 2025, cette maison moderne est conforme aux normes énergétiques RT 2020 et offre confort, volumes généreux et prestations actuelles. Implantée sur un terrain d'environ 1000 m², la maison présente une organisation intérieure agréable. À l'entrée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie lumineuse d'environ 56 m², parfaite pour le quotidien et les réceptions. Cet espace convivial comprend le salon, la salle à manger et une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour.La cuisine est prolongée par un cellier, idéal pour le rangement et l'organisation, avec un accès direct au garage et à la cuisine. La partie nuit se compose d'une belle suite parentale avec salle d'eau privative, de deux autres chambres confortables, d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant.À l'extérieur, la maison dispose d'une vaste terrasse couverte donnant sur le jardin, idéale pour profiter des repas en extérieur. Une seconde terrasse couverte est également présente à l'entrée.Côté prestations, vous bénéficierez de menuiseries en aluminium et PVC avec double vitrage, de volets roulants électriques sur toutes les ouvertures et de la fibre optique. Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible dans la pièce de vie et le couloir, complétée par des radiateurs électriques à inertie dans les chambres.Cette maison récente, fonctionnelle et prête à vivre, représente une belle opportunité d'achat à Villeneuve-sur-Lot pour ceux qui recherchent une maison moderne avec terrain, garage et proximité des commodités. Une visite s'impose pour découvrir ce cadre de vie agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison avec gîtes à vendre à Villeneuve-sur-Lot, Lot-et-Garonne (47), en Aquitaine. Cette maison bien isolée, située au calme, comprend 2 gîtes et une piscine. La propriété d'environ 210m² se compose d'un grand salon, salle à manger, cuisine, mezzanine, 2 chambres, salle d'eau et WC. De plus, elle dispose de 2 garages intérieurs et d'une cave. Les 2 gîtes de 40 et 56m² chacun offrent un séjour, une kitchenette, une chambre/coin nuit, une salle d'eau et un WC. Profitez également de la piscine, de la cuisine extérieure couverte et du grand jardin de près de 1,5ha, dont 0,5ha de forêt. Chauffage géothermique et poêle à granulés. Prix de vente : 549 000 € * (honoraires inclus) - Prix hors honoraires : 528 000 €. Agence immobilière : Annette DE VRIES - SIRET 45346089100014. Dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard : non communiqué.

Découvrez cette maison des années 60 à vendre à Villeneuve-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Située dans un quartier prisé, à proximité immédiate du centre-ville, cette propriété au charme vintage offre un fort potentiel. Avec environ 100 m² par niveau et un magnifique terrain de 1 000 m², piscinable, elle représente une opportunité rare. La maison se compose de 5 chambres et propose un rez-de-chaussée aménageable avec accès indépendant, idéal pour créer un logement complémentaire, un bureau ou un studio. Bien que la maison nécessite des travaux de modernisation et une rénovation intérieure, cela permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts tout en augmentant sa valeur. Profitez également des aides à la rénovation énergétique disponibles, telles que MaPrimeRénov' et l'éco-prêt à taux zéro. Située dans une rue calme, cette maison permet d'accéder facilement aux commerces, écoles et transports, tout en offrant un cadre de vie agréable grâce à son jardin spacieux. Ne manquez pas l’occasion d'effectuer un achat de maison à Villeneuve-sur-Lot, contactez-nous pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques.

À la recherche d'une maison à acheter à Villeneuve-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne en Aquitaine ? Découvrez cette maison spacieuse avec 3 chambres, idéale pour une famille. Elle comprend une salle d'eau avec douche italienne et un WC séparé, ainsi qu'une grande pièce à vivre lumineuse. Cette propriété est située dans le quartier d'Eysses, à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les services. Avec un terrain de 750 m², plat et entièrement viabilisé, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Villeneuve-sur-Lot. Pour plus de renseignements sur cette vente maison Villeneuve-sur-Lot et les démarches nécessaires, contactez Brice VOGLER au 06-10-27-50-13 et concrétisez vos projets immobiliers avec Alpha Constructions Boé.

À proximité de Villeneuve-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, je vous propose cet ensemble immobilier en vente ferme Villeneuve-sur-Lot. Il se compose d'une charmante maison en partie en pierres avec 140 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine, ainsi que deux chambres dont une parentale avec salle d'eau et une autre salle d'eau à rénover, accompagnée d'un toilette. À l'étage, deux grandes chambres sous combles, un dressing et une salle d'eau avec toilette complètent cet espace. Des finitions et quelques petits travaux sont à prévoir pour parfaire le tout. En extérieur, vous disposerez d'un hangar couvert de plus de 100 m², d'une grange en pierres de plus de 200 m² en bon état, et d'une agréable terrasse couverte d'environ 30 m², parfaite pour les journées d'été. L'ensemble repose sur un terrain d'un seul tenant de 5,5 hectares, dont environ 4,8 hectares en prairie légèrement pentue et 6000 m² boisés. Un puits avec pompe au milieu du terrain est également présent, idéal pour les animaux. Cette ferme à acheter à Villeneuve-sur-Lot représente une opportunité rêvée pour les passionnés d'élevage, de stockage, ou tout autre projet. La tranquillité est assurée tout en étant proche de tous commerces. Ne manquez pas cette occasion, à découvrir sans tarder.

Prix au m² le plus bas

164 000 €

868 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 189 m²
• 4 chambres
• 

Villeneuve-sur-Lot (47)

Maison familiale de 189 m² – Terrain 1546 m² – Villeneuve-sur-Lot – 164 000 €À seulement 5 minutes du centre-ville de Villeneuve-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison spacieuse vous attend. Avec plus de 180 m² habitables sur un beau terrain clos et arboré de 1 546 m², c'est une véritable opportunité d' achat maison VILLENEUVE SUR LOT.La maison se compose de deux niveaux indépendants, parfaits pour une grande famille, du télétravail ou un projet locatif, permettant ainsi une vente maison VILLENEUVE SUR LOT à fort potentiel.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 32 m², une grande chambre de 21 m², une cuisine d'été, une salle d'eau et une véranda donnant sur le jardin. À l'étage, un lumineux séjour avec parquet et moulures, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains et une seconde véranda avec une vue dégagée sur l'extérieur.Les extérieurs comprennent un terrain clos de 1 500 m², un garage et un atelier indépendant, le tout exposé au Sud pour une belle luminosité tout au long de la journée.Bien que quelques travaux de modernisation soient à prévoir, cette maison à acheter VILLENEUVE SUR LOT offre un énorme potentiel pour les familles cherchant de grands espaces ou pour les investisseurs souhaitant diviser en 2 logements. Vous profiterez également d'un cadre de vie agréable avec un jardin intimiste et de beaux volumes.Située dans un secteur recherché de Villeneuve-sur-Lot, à proximité des commerces, écoles et animations, cette maison représente une belle opportunité.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 896 200 - Greffe de AGEN) Sylvie LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 84 61 11 15 - Réf.929259

iad France - Christelle Jarry vous propose cette maison à acheter à Villeneuve-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine. Idéalement située près des écoles et des commerces, cette maison bien entretenue vous accueille avec une charmante véranda. Elle comprend un couloir menant à un salon-séjour spacieux de 29 m², une cuisine, trois chambres dont une de 13 m², une salle de bains et un WC. Ses atouts +++ : - Deux garages de 19 m² et 37 m² - Micro-station récente (3 ans) - Abri voiture confortable - Portail motorisé - Visiophone Un bien avec un joli potentiel, à ne pas manquer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Jarry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 839985207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agréable plain-pied en lotissement , cette maison individuelle non mitoyenne vous offre un lumineux séjour réparti sur deux pièces avec un coin salon climatisé offrant pour l'hiver une cheminée fonctionnelle et un espace salle à manger sur une surface de presque 40 m2 . La cuisine est séparée, aménagée et équipée . Un couloir dessert les WC, la salle d'eau et deux chambres dont une avec placard . Séparé par deux marches un patio dessert une troisième chambre et la buanderie . Une agréable terrasse couverte assure la continuité vers la piscine 4*9 . Un carport attenant vient abriter votre voiture . Deux cabanons accueillent la filtration de la piscine et le coin atelier . A l'abri du regard des voisins, ses 600 m2 environ de jardin sont agréablement aménagés et fleuris . Plus d'infos, une visite ? Contactez Confluence Immo au 05 53 93 72 77 . Les informations sur les risques et l'obligations légale de débroussaillement auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Villeneuve-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne en Aquitaine, cette maison de plain-pied est idéalement située à proximité de la RN21 et à quelques minutes des commodités. Cette maison à acheter à Villeneuve-sur-Lot dispose d'une surface habitable d'environ 148 m², répartie sur 7 pièces, comprenant un séjour d'environ 38 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, 2 chambres, un bureau, une salle de bain, un petit salon, une salle de jeux et un cellier. Une véranda d'environ 26 m² vient compléter les espaces de vie, offrant un espace de vie agréable au quotidien.À l'extérieur, le terrain d'environ 16 836 m², réparti sur plusieurs parcelles, permet de profiter de grands espaces. Vous trouverez également une piscine avec pool-house, un garage d'environ 35 m² et un hangar métallique d'environ 120 m², offrant diverses possibilités d'utilisation selon vos besoins.Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison de Villeneuve-sur-Lot présente un potentiel intéressant grâce à ses volumes généreux, ses dépendances et la superficie du terrain. L'environnement privilégié permet un accès rapide aux commerces, écoles et divers services situés à quelques minutes en voiture.Ce bien rare séduira les acquéreurs en quête d'une maison avec espace extérieur et bâtiments annexes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 896 200 - Greffe de AGEN) Sylvie LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 84 61 11 15 - Réf.940447

À la recherche d'un achat maison VILLENEUVE-SUR-LOT ? Découvrez cette maison traditionnelle des années 70, située dans la ville agréable de Villeneuve-sur-Lot (47300), dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Bénéficiant d'un emplacement idéal, cette propriété est proche de toutes les commodités, des écoles et des commerces, tout en offrant un cadre de vie paisible. D'une superficie de 120m², cette maison VILLENEUVE-SUR-LOT à vendre comprend 5 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain, assurant confort et espace. Construite en 1972, elle inclut également une dépendance de 46m² attenante à un garage de 14m², parfait pour le stockage ou une activité. Le jardin clos est un atout supplémentaire, offrant un espace extérieur intime pour profiter des journées ensoleillées. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 149 900 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez votre conseiller SAFTI, Anthony NORONHA, au Tél. : 0614669899 ou par E-mail : anthony.noronha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 988701066.

Découvrez cette superbe maison individuelle, idéalement implantée à Villeneuve-sur-Lot. S'étendant sur une surface généreuse de 177,25 m², elle s'articule sur trois niveaux et propose un cadre de vie exceptionnel grâce à ses sept pièces soigneusement aménagées. Avec cinq chambres, elle est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui cherchent à conjuguer espace et confort. L'agréable espace de vie comprend un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, et une cuisine ouverte bien équipée, prolongés par une terrasse et un balcon offrant une belle vue sur le vaste jardin privatif de 4 284 m². Les rangements intégrés, la buanderie et le cellier garantissent un confort optimal au quotidien. Vous apprécierez aussi les équipements impeccables tels que les volets roulants électriques et le double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique. Un confortable atelier indépendant de 30 m² et un sous-sol spacieux permettent de répondre à tous vos besoins de stockage, avec la possibilité de garer deux voitures et de profiter d'une cave fonctionnelle. Les atouts de cette propriété s'étendent à son mode de chauffage par pompe à chaleur réversible, un choix économique et écologique. Environnement et points d'intérêt La maison se situe dans un environnement paisible, proche de belles étendues de nature et de parcs. Les établissements scolaires sont facilement accessibles, facilitant ainsi votre vie de famille. Caractéristiques techniques - Surface : 177,25 m² (Carrez) - Terrain : 4 284 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bain : 1 - Nombre de salles d'eau : 3 - Taxe foncière : 3 509 € - DPE : C (134 kWh/m²/an) - Mode de chauffage : Pompe à chaleur réversible - Eau chaude : Ballon électrique - Année de construction : 2000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Nous vous présentons une magnifique propriété avec un manoir entièrement restauré avec des prestations haut de gamme, piscine et dépendances dans un parc de plus de deux hectares le long des paisibles rives du Lot. Située à proximité d'une charmante ville avec d'excellents restaurants, bars et commodités, cette propriété allie tranquillité et praticité. Villeneuve-sur-Lot est à seulement 20 minutes en voiture, tandis que Bergerac est à 45 minutes. La propriété bénéficie d'une proximité stratégique avec les aéroports de Bordeaux et Toulouse, garantissant des déplacements faciles. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. MAISONSSUD - Ward Poppe au 06 87 67 03 80 - www.maisonssud.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison 4 pièces avec terrasse et jardin – Proche du centre de Villeneuve-sur-Lot. À seulement quelques minutes du cœur de Villeneuve-sur-Lot, découvrez cette maison à vendre de 86 m², située dans un quartier calme et résidentiel. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée fonctionnelle, et de 3 chambres à l'étage, dont l'une offre un accès à une agréable terrasse d'environ 20 m². Vous trouverez également une salle d'eau et un WC à chaque niveau pour plus de confort. L'extérieur se révèle également attrayant avec un terrain clos d'environ 380 m², parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis. Garage, cave, double vitrage et chauffage au gaz de ville complètent ce bien. Cette maison à acheter à Villeneuve-sur-Lot est lumineuse, pratique et bien située, idéale pour une famille ou un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 123 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NORONHA, Tél. : 0614669899, E-mail : anthony.noronha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 988701066.

Découvrez cette maison à acheter à VILLENEUVE-SUR-LOT, située entre Villeneuve-sur-Lot et Saint-Sylvestre. Rénovée et des années 60, cette propriété offre un cadre de vie agréable, tout en étant proche des commodités. Sur un terrain de 1400 m², l'extérieur se compose d'un jardin bien entretenu, d'une terrasse parfaite pour des repas en plein air, d'une véranda chauffée pour des moments de détente, ainsi que d'un garage non attenant de 45 m², d'un atelier, et d'une source d'eau, ce qui apporte une touche de tranquillité à l'ensemble. À l'intérieur, vous trouverez une belle pièce à vivre lumineuse, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Cette maison VILLENEUVE-SUR-LOT à vendre est idéale pour ceux qui recherchent une propriété chaleureuse et bien aménagée. Localisée dans le département Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, cette maison représente une belle opportunité pour un achat maison VILLENEUVE-SUR-LOT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SELVA, Tél. : 0623545850, E-mail : karine.selva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 884034661.

À Villeneuve-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette charmante maison en copropriété est à vendre. Située dans la résidence sécurisée du quartier d'Eysses, elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces de la zone Leclerc et d'un pôle de santé, garantissant un cadre de vie pratique et recherché.Avec une surface habitable d'environ 67 m², cette maison à acheter à Villeneuve-sur-Lot se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée menant à un séjour lumineux s'ouvrant sur un jardinet avec terrasse sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante avec cellier attenant, ainsi que d'un WC séparé.À l'étage, un palier distribue deux chambres confortables de 13 m² et 11 m², chacune équipée de placards, et une salle de bains comprenant un WC.Le bien présente de nombreuses prestations de qualité, dont la climatisation, le tout dans un environnement calme et sécurisé, accompagné de deux places de parking privatives. La résidence est bien entretenue, faisant de cette maison une option idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.C'est une opportunité rare sur le marché, combinant sécurité, confort et proximité immédiate de toutes les commodités. À découvrir sans délai. Nombre de lots de la copropriété : 80. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 884€, soit 73€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 896 200 - Greffe de AGEN) Sylvie LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 84 61 11 15 - Réf.937467

À Villeneuve-sur-Lot (47300), dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette ravissante maison en pierre est à vendre et offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces, des écoles et de toutes les commodités. C'est un excellent choix pour un achat maison Villeneuve-sur-Lot. Avec une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 705 m², cette maison de 4 pièces dispose d'une pièce de vie lumineuse de 30 m², de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et d'un toilette indépendant. Son excellent confort est assuré par une isolation performante, une climatisation réversible, et un poêle à bois. Le DPE est classé C. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et propose aussi un approvisionnement en eau provenant d'une source privée. En outre, un grenier aménageable de 60 m² offre un beau potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, vous pourrez profiter de plusieurs accès, d'une cuisine d'été pour les beaux jours, ainsi que de deux grands garages de 60 m² et 30 m², idéaux pour le stationnement ou le rangement, tous équipés de portes électriques. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NORONHA, Tél. : 0614669899, E-mail : anthony.noronha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 988701066.

À vendre, charmante maison entièrement rénovée située au nord de Villeneuve-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette maison Villeneuve-sur-Lot à vendre se trouve sur un terrain clos et arboré de 2 263 m², offrant une vue dégagée, ainsi qu'un abri de jardin et un puits. La propriété s'ouvre sur une entrée avec placards menant à un agréable espace de vie de 47 m², comprenant une cuisine équipée ouverte, un coin salon chaleureux avec poêle à bois et climatisation réversible. Cet espace donne accès à une terrasse couverte avec une vue plaisante sur le jardin. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant, ainsi qu'un dégagement également climatisé. La cuisine est communicante avec le garage, permettant d'accéder à un sous-sol semi-enterré aménagé comprenant un espace indépendant avec accès extérieur, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le reste du sous-sol est dédié au rangement et offre une pièce indépendante pouvant faire office de chambre supplémentaire ou bureau. Les atouts de ce bien incluent son ambiance cocooning, son grand jardin, un sous-sol aménagé offrant de nombreuses possibilités, son emplacement de choix et son excellent état général. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire, contactez Laurence TOPPAN, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 129 517 Greffe de AGEN) au 06 50 30 31 20 (réf. 603618).