Achat Maison à Tonneins (47) : 126 annonces

EXCLUSIVITÉ - Coup de cœur garanti ! Cette maison familiale à vendre à Tonneins, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, est idéalement située à l'abri des regards tout en étant proche des commodités. Son style méditerranéen et ses prestations de grande qualité en font un bien d'exception. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une allée avec rond-point agrémenté d'un olivier, menant à la maison. L'intérieur dévoile une entrée spacieuse avec placards, ouverte sur un double séjour lumineux de 48 m² et 24 m², équipé d'un insert et donnant sur le jardin et la piscine grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine, avec sa buanderie, complète agréablement l'espace de vie. La suite parentale de 30 m² est dotée d'un dressing, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi que de WC. À l'étage, deux chambres, un bureau et une salle de bains avec WC vous attendent. Une aile indépendante, construite 10 ans après la maison principale, offre trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le terrain paysagé de 840 m² présente une belle terrasse avec cuisine d'été, une piscine avec pool-house, et un atelier de 28 m². Une cave climatisée et un garage attenant viennent parfaire ce bien. Services : tout-à-l'égout, chaudière à gaz à condensation, portail électrique, panneaux photovoltaïques. Une maison parfaite à acheter à Tonneins pour une vie de famille alliant confort, espace et intimité.

Maison de 4 pièces (80 m²) en vente à 10 min de Tonneins Emplacement privilégié - À proximité de Tonneins (47400), maison neuve en vente de 4 pièces, 80 m² et 1 000 m² de terrain. Elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (Tonneins), établissements scolaires, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarché, épicerie et boucheries-charcuteries. Marché Centre-Ville hebdomadaire. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 159 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Alexandra LAGARDERE pour plus de renseignements sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.

Située entre Tonneins et Clairac, dans un environnement vallonné exceptionnel, cette villa à vendre à Tonneins est un bien rare qui saura vous séduire. D'une superficie d'environ 120 m², cette maison de type P5 bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Elle est édifiée sur un sous-sol total et comprend : une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux équipé d'une cheminée, trois chambres confortables, une salle d'eau et des WC indépendants. Profitez également d'une véranda idéale pour contempler la vue en toute saison. Le sous-sol dispose d'un garage, d'une cuisine d'appoint et d'une cave. À l'extérieur, vous découvrirez une dépendance avec un double garage de 42 m² et un spacieux atelier de 40 m², le tout sur un terrain arboré et clos de 9 000 m², parfait pour les amoureux de la nature ou pour réaliser des projets annexes. Cette villa à acheter à Tonneins est une opportunité à ne pas manquer dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (270 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine COLLIER inscrite au RSAC d'Agen n° 492 342 647. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison F7 (146 m²) à vendre à 10 min de Tonneins Emplacement privilégié - Maison neuve 7 pièces à vendre à proximité de Tonneins (47400) avec une surface de 146 m² et de 1 000 m² de terrain. Son intérieur inclut quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gare (Tonneins), établissements scolaires, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarché, supérette et boucheries-charcuteries. Marché Centre-Ville hebdomadaire. Le prix de vente de cette maison de 7 pièces est de 297 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec LAGARDERE Alexandra pour toute information sur la maison. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Marmande.

À Tonneins, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette maison de ville à rénover, parfaite pour un achat maison Tonneins. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon/séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une véranda. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. Le grenier est également aménageable, offrant un potentiel supplémentaire. Ce bien est équipé d'un chauffage central au gaz de ville et est raccordé au tout à l'égout. Idéal pour une première acquisition ou pour les investisseurs, cette maison Tonneins à vendre mérite une visite rapide.

À TONNEINS, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison familiale à vendre vous attend dans un cadre calme et privilégié. Avec ses volumes généreux et sa luminosité, elle saura vous séduire. À l'entrée, profitez d'un séjour spacieux donnant sur l'extérieur, d'une cuisine, d'un cellier, de quatre chambres, ainsi que d'une salle de bains. Le jardin arboré et fleuri d'environ 2 800 m2 constitue un véritable atout. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 4,96 %. Prix hors honoraires : 250 000 €. Pour plus d'informations, veuillez consulter notre barème d'honoraires.

À Tonneins, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, nous vous proposons une maison à vendre sur un terrain plat de 1100m². Cette maison de 3 chambres dispose d'une grande pièce à vivre ouverte et d'un garage accolé. Une quatrième chambre peut également être envisagée. Conformément aux dernières normes RE2020, elle est équipée d'une climatisation réversible, d'une isolation performante et de volets roulants électriques centralisés. Situé dans un petit lotissement orienté plein sud, ce bien se trouve à proximité du centre-ville et d'un collège avec ligne de bus. Le prix de vente de cette maison à acheter à Tonneins est de 41 000 €. Pour toute question sur la vente de cette maison à Tonneins et les démarches à suivre, contactez Brice VOGLER au 06-10-27-50-13. Alpha Constructions Boé est à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre achat.

Et si vous découvriez une maison qui ne ressemble à aucune autre… Cette charmante habitation de 97 m² séduit dès les premiers instants par son charme singulier, son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Ici, chaque espace raconte une histoire et invite à s’y projeter immédiatement. Dès l’entrée, les volumes se dévoilent avec fluidité. Le salon, lumineux et accueillant, devient naturellement le cœur de la maison, un lieu de vie où l’on aime se retrouver en famille ou entre amis. Dans son prolongement, la cuisine indépendante offre un espace fonctionnel, pratique au quotidien, tout en conservant une vraie convivialité. Puis vient l’atout charme indéniable de cette maison : une véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire. Ouverte sur l’extérieur, elle devient un espace privilégié pour profiter de chaque saison, lire, travailler ou simplement savourer des moments de détente. Côté nuit, la maison propose 3 chambres bien réparties. Une première chambre en rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied ou un espace idéal pour recevoir. À l’étage, deux chambres offrent calme et intimité, accompagnées de l’unique salle de bains, fonctionnelle et bien agencée. À l’extérieur, le jardin complète harmonieusement l’ensemble. Facile à entretenir, il offre de nombreuses possibilités : coin détente, espace jeux, potager… chacun pourra l’adapter à son mode de vie. Un emplacement pratique et agréable : gare SNCF reliant Agen et Bordeaux, commerces, écoles et services accessibles rapidement, sans oublier les balades le long de la Garonne qui participent pleinement à la qualité de vie. Les + : ✔️ Maison pleine de caractère ✔️ Véranda lumineuse et agréable ✔️ 3 chambres dont une en rez-de-chaussée ✔️ Jardin exploitable ✔️ Proximité immédiate des commodités Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie authentique, chaleureux et différent des biens standardisés. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Coup de cœur du secteur

249 500 €

854 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 292 m²
• 4 chambres
• 

Tonneins (47)

Découvrez cette maison à vendre à Tonneins, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Située dans un secteur privilégié offrant une vue dégagée, cette grande maison familiale s'étend sur une parcelle de près de 5 hectares. Elle se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une véranda. Vous trouverez également deux salles de bain, deux WC, quatre chambres, deux terrasses, un balcon, et une salle d'eau. Un sous-sol et un grand atelier d'environ 150m² complètent ce bien. Cette maison est idéale pour un achat maison Tonneins. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.49%. Prix hors honoraires : 234290 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison de ville à acheter à Tonneins, Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine, offrant des volumes généreux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains munie d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres et un WC. Ce bien est équipé d'un chauffage électrique, d'un chauffe-eau solaire, d'une véranda et d'une cour à l'arrière. C'est une opportunité idéale pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent une maison à vendre à Tonneins.

Maison de plain-pied à vendre à Tonneins, Lot-et-Garonne (47), dans la région Aquitaine. D'une surface de 80 m², cette maison fonctionnelle et lumineuse bénéficie d'un environnement calme, idéale pour un achat maison Tonneins. L'agencement intérieur est optimisé, avec un espace nuit comprenant 2 belles chambres spacieuses (entre 12 et 14 m²). La salle d'eau comprend une salle de bain équipée d'une baignoire et un WC indépendant pour plus d'intimité. Côté technique, un garage attenant permet un accès direct à la maison, idéal pour stationner un véhicule. Un espace buanderie dans le garage offre également un rangement supplémentaire, libérant de l'espace dans les pièces de vie. Les points forts incluent l'accessibilité totale grâce au plain-pied, ainsi qu'une isolation des combles et un double vitrage refait en 2024. Le foncier est de 1445 euros par an. Découvrez cette maison à acheter à Tonneins et n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Alexis RIEM, au 0628504235 ou par email à alexis.riem@safti.fr. Le prix de vente est de 149 900 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Située dans la ville de Tonneins, cette maison profite d'un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités. À quelques pas des arrêts de bus et de la gare, elle offre une excellente accessibilité pour vos déplacements du quotidien. La proximité d'un collège en fait également un bien idéal pour une vie de famille.À l'extérieur, vous apprécierez les espaces de vie pensés pour le confort et la convivialité : une terrasse, un balcon et un jardin parfaits pour se détendre ou recevoir. Un garage ainsi que des places de stationnement extérieures viennent compléter les prestations.Le bien développe environ 100 m² habitables et se compose de 6 pièces, dont 3 chambres, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Équipée de volets roulants électriques, d'un chauffage air/air et de la climatisation, la maison assure un confort optimal en toute saison. La fibre est également installée pour répondre aux besoins numériques actuels.Atout supplémentaire : le terrain comprend une partie constructible, offrant plusieurs possibilités selon vos projets. Il est envisageable d'y construire une nouvelle habitation ou de céder cette parcelle séparément moyennant un apport financier.Une belle opportunité pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien évolutif, confortable et bien situé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SOETHOFF, Tél. : 0602208778, E-mail : olivier.soethoff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 100200583

À Tonneins, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre en centre-ville. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un grenier. Profitez également d'un jardin arboré d'environ 170m². Cette propriété est idéale pour un premier achat ou un investissement. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 11.3%. Prix hors honoraires : 60 000 €. Pour le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur pour cette maison à vendre à Tonneins, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Découvrez cette maison de maître en U, dont les fondations remontent au XIIIe siècle. Rénovée au fil du temps (toiture, menuiseries, électricité, etc.), elle séduira les passionnés de nature et de belles pierres. Avec deux niveaux de 300 m² chacun, elle dispose aussi d'une cave. Une partie de 130 m² a été entièrement rénovée, tandis que l'autre, nécessitant des travaux de second œuvre, offre un potentiel exceptionnel pour de nombreux projets : grande famille, gîtes ou réceptions. À l'extérieur, un parc arboré de 8500 m² avec une dépendance de type pigeonnier, un abri pour voiture et un accès direct à la Garonne complètent cet ensemble. Cette maison à acheter à Tonneins est à visiter sans tarder!

Découvrez cette maison à vendre à Tonneins, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette villa de qualité représente un compromis idéal entre la vie citadine et le plaisir d’une maison indépendante, agrémentée d'un magnifique parc arboré. Avec 158 m2 habitables, elle comprend un porche menant à une entrée spacieuse, un salon/séjour lumineux de 47 m2 avec cheminée, une cuisine séparée, 3 chambres, ainsi qu'une salle d’eau et un WC. Au sous-sol, vous trouverez une chambre supplémentaire, une buanderie et un garage spacieux de plus de 100 m2. À l'extérieur, le parc joliment arboré et entièrement clos de 3370 m2 vous permettra de profiter d'un cadre privilégié. Equipée du tout-à-l'égout et d'un chauffage fioul, cette maison à acheter à Tonneins est une opportunité à ne pas manquer.

À Tonneins, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison spacieuse d'environ 145 m² habitables offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille en quête de confort. La maison à acheter à Tonneins se compose d'une entrée lumineuse avec placards intégrés, d'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle qui mène à une vaste pièce de vie/salle à manger d'environ 40 m² disposant d'un poêle à granulés et d'un accès direct à la terrasse et à la piscine. Le séjour de 25 m² offre une vue panoramique, tandis que les 3 belles chambres (12 et 14 m²), la salle d'eau et le WC indépendant complètent ce bien. Un sous-sol de 150 m² avec atelier et espaces de rangement ajoute encore à l'attrait de cette vente maison Tonneins. À l'extérieur, profitez d'une superbe piscine, d'une terrasse couverte et de plusieurs autres terrasses sur un parc arboré de 3454 m² soigneusement entretenu. En outre, cette maison est proche de toutes commodités et dispose de menuiseries en PVC, de double vitrage, d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique, de panneaux solaires et d'un portail électrique. Aucun vis-à-vis et aucun travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 862 086 - Greffe de AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel 06 20 17 37 44 - Réf.946821.

Cette maison de ville rénovée en 2022 est très lumineuse et fonctionnelle. Elle est située dans une rue calme et vous serez à quelques minutes à pied des commerces et services du centre ville. Au rdc, la pièce de vie de 60 m², chauffée par un poêle à granules et orientée Est/Ouest, bénéficie d'une belle lumière tout au long de la journée. On y trouve une entrée, une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée ainsi qu'un salon donnant sur le jardin par de grandes baies vitrées. A l'étage, deux chambres de 20 et 13 m² toutes aussi lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau. A l'extérieur, un jardin d'environ 200 m², clos et sans vis à vis. Les menuiseries sont en pvc double vitrage, aucuns travaux ne sont à prévoir, il vous suffira de poser vos valises et d'installer le barbecue dans le jardin. Belle opportunité pour un investisseur ou un primo accédant. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nancy SARRAZIN inscrite au RSAC d'AGEN n° 918 906 140 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Delphine Bedouet vous présente une maison à acheter à Tonneins, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine. Située en plein cœur de la ville pittoresque, cette charmante maison est idéale pour une grande famille. Édifiée sur un terrain spacieux de 2587 m², elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Avec une surface habitable de 190 m² répartis sur deux étages, cette maison spacieuse comprend 9 pièces, avec 4 chambres lumineuses, 2 salles d'eau et 2 cuisines. - Le vaste espace de vie comprend une salle à manger conviviale accompagnée de 4 chambres confortables. De plus, vous y trouverez une salle d'eau pratique, 2 WC séparés, ainsi qu'un palier aux multiples possibilités d'aménagement. - Les pièces, lumineuses et bien proportionnées, bénéficient d'une exposition sud et est, garantissant une belle lumière naturelle durant toute la journée. - Construite en 1960, cette maison a su conserver son charme d'antan et constitue un excellent projet de rénovation pour personnaliser l'espace à votre goût. - Le terrain arboré offre un espace extérieur privilégié, parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Située à proximité immédiate du centre-ville, cette maison bénéficie d’un emplacement de choix avec un accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun. Une rénovation est à envisager pour exploiter au mieux le potentiel de cette maison à vendre à Tonneins. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les caractéristiques de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 34. Pour plus de renseignements sur les risques éventuels, veuillez consulter le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Tonneins, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette propriété de construction traditionnelle est érigée sur un terrain de 5 hectares, en partie boisé. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, un spacieux salon/séjour avec cheminée insert, une cuisine équipée qui s'ouvre sur une véranda et une terrasse, ainsi que 3 chambres, dont une disposant de sa propre salle de bains, un bureau, une salle de bains supplémentaire et des WC. Le sous-sol accueille une chambre avec salle d'eau, une cave, une chaufferie-buanderie et un garage. Cette maison à acheter à Tonneins offre un cadre de vie sans vis-à-vis, avec climatisation réversible et menuiseries en PVC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une dépendance-atelier de 153 m2 avec accès indépendant et d'une piscine de 14x6 à rénover. Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder.

À la recherche d'une maison à acheter à Tonneins ? Découvrez cette maison de caractère des années 1930 située à proximité du centre-ville de Tonneins, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette propriété à rénover comprend en rez-de-chaussée une véranda, une entrée, un salon, un séjour, une cuisine et des WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains. Le sous-sol est total et vous bénéficiez d'un jardin arboré et clos de 1 453 m2, avec une dépendance. La toiture est récente, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage au gaz. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Tonneins.

Opportunité pour les primo-accédants ! À Tonneins, dans le département du Lot-et-Garonne, cette maison à vendre se situe dans un quartier paisible et recherché, proche des commodités, de la gare et des écoles. À rénover, elle offre de belles possibilités d'aménagement. Au premier étage, une entrée spacieuse d'environ 10 m2 donne accès à un salon/séjour lumineux de 20 m2, une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres de 12 m2, dont une avec placards. Une salle d'eau et un WC viennent compléter ce niveau. Le sous-sol comprend un garage de 39 m2, une buanderie/chaufferie, et une pièce additionnelle qui peut être transformée en troisième chambre ou selon vos souhaits. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 579 m2. Des travaux sont à prévoir : isolation, menuiseries, assainissement, chauffage. Cette maison à acheter à Tonneins représente une belle chance d'investissement en Aquitaine.

Venez découvrir cette maison de construction traditionnelle en excellent état, située dans un quartier calme et rechercher. Elle comprend en rez-de-chaussée une entrée, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine équipée, trois chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC. A l'étage une mezzanine et un grenier aménageable. Vous disposerez de deux garages avec portail électrique, d'une cave, d'une terrasse avec barbecue ... l'ensemble sur un terrain arboré et clos de 811 m2 avec puits. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation) , d'un chauffe-eau solaire et est raccordée au tout à l'égout. Affaire rare, à visiter sans tarder

Découvrez cette maison à vendre à Tonneins, Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Située de plain-pied, cette propriété spacieuse de 114 m² est parfaite pour une famille. Elle comprend une grande pièce de vie lumineuse de 57 m² qui combine salon et salle à manger. La cuisine de 11 m², entièrement équipée (four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle), peut être ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace de vie convivial de plus de 65 m² avec un accès direct à un jardin agréable. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres dont les surfaces varient de 9 à 12 m², une salle de bain de 6 m² ainsi qu'une buanderie. En ce qui concerne les équipements, cette maison dispose d'un ballon électrique de 150 L (installé en 2024), de la fibre optique, de volets roulants électriques sur la baie vitrée et de volets en bois sur le reste de la maison. Son DPE est de catégorie C et la taxe foncière s'élève à 1900 €. À l'extérieur, le terrain clôturé de 1193 m² est accessible par 2 portails et inclut un garage pour une voiture avec un espace atelier, ainsi qu'une piscine au chlore de 8 x 4 m, d'une profondeur de 1,30 m (installée en 2022). Cette maison fonctionnelle présente un beau potentiel d'espace de vie ouvert et un agréable extérieur avec piscine. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Alexis RIEM, au 0628504235 ou par e-mail à alexis.riem@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 839 635 315.

À la recherche d'une maison à acheter à Tonneins ? Découvrez ce charmant plain-pied situé dans un quartier calme de Tonneins, à seulement 2 minutes en voiture du centre-ville et de toutes ses commodités. Ce bien comprend une entrée, un salon/séjour de 25 m² donnant accès à une terrasse, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau, un WC, une véranda, ainsi qu'un garage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré et clos de 533 m² avec terrasse et abris. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air/Air, ainsi que par un système électrique, et le tout à l'égout est disponible. Actuellement, ce bien est loué par des locataires sérieux pour un montant de 570 EUR par mois. Ne manquez pas cette vente maison Tonneins qui pourrait devenir votre futur chez-vous dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

Découvrez cette maison à vendre à Tonneins, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette maison de ville sur trois niveaux dispose en rez-de-chaussée d'un salon/séjour avec coin cuisine et d'un WC. Au 1er étage, vous trouverez une chambre, une salle de bains et un WC. Le 2ème étage est composé de deux chambres et d'un patio. Cette propriété est idéale pour un premier achat maison Tonneins ou pour les investisseurs.

Maison à vendre à Tonneins, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Cette charmante maison, située dans un hameau paisible à seulement 5 minutes du centre-ville, vous propose un cadre de vie agréable. Détails de la maison : - Rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie de 39 m² avec coin cuisine, ouvrant sur une véranda chauffée, parfaite pour profiter du jardin arboré de 340 m² tout au long de l'année. - 1er étage : Deux belles chambres de 13 m² et 19 m², ainsi qu'un bureau qui peut servir de troisième chambre de 22 m² ; un WC avec lavabo et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. - 2ème étage : Un grenier aménageable de 91 m² offre un potentiel intéressant pour agrandir la maison et créer des espaces de vie supplémentaires (chambres, salle de jeux, salle de bain, etc.). Atouts de cette maison à acheter à Tonneins : - Toiture et isolation refaites en 2015 - Pompe à chaleur air/eau installée en 2021 - Assainissement individuel refait en 2006 - Véranda créée en 2021 - Puits avec pompe électrique pour approvisionner toute la maison - Portes d'entrée en aluminium, phonique et anti-effraction - Fenêtres en PVC double vitrage. Pour les amateurs de vin, un chai attenant à la cuisine est un atout supplémentaire. DPE : D (231) GES : B (7) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 et 1820 euros. Prix de vente : 121 990 euros, incluant des honoraires de 6.08 % à la charge de l'acquéreur. Pour toute visite ou information, veuillez contacter Suzy BOËZ au 0608721571 ou par courriel à s.boez@proprietes-privees.com.

EXCLUSIVITÉ Maison familiale avec vue panoramique à Tonneins. Située sur les coteaux du Lot-et-Garonne, à seulement 5 minutes de la gare et à l'abri des regards, découvrez cette belle maison Tonneins à vendre qui offre une vue panoramique exceptionnelle à 180 degrés sur les environs. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses vastes volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un agréable salon/séjour avec insert, d'une cuisine, de deux grandes chambres avec placards, d'une salle d'eau, de deux WC indépendants et d'une buanderie. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres supplémentaires, un palier aménageable en bureau ou espace de travail, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complète ce bien avec un double garage d'environ 50 m², une cave et un espace buanderie. À l'extérieur, vous trouverez un portail électrique, un chemin privé en enrobé avec parking, une dépendance de 60 m², de nombreux arbres, terrasses et un terrain entièrement clos. Les prestations comprennent des menuiseries en bois double vitrage, une électricité aux normes, une pompe à chaleur, des panneaux solaires et une fosse septique. Cet bien est idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent calme, espace et vue dégagée, tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Tonneins.

Bien le moins consommateur d'énergie

120 000 €

750 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 160 m²
• 2 chambres
• 

Tonneins (47)

MAISON DE VILLE AVEC GARAGE – CENTRE DE TONNEINS – 160 m²Idéalement située en plein cœur de Tonneins, cette spacieuse maison de ville d'environ 160 m² allie confort moderne et charme. Elle bénéficie d'un extérieur sans vis-à-vis, un véritable atout en centre-ville.Rez-de-chaussée – 90 m²Vous découvrirez un bel espace de vie comprenant :Une magnifique cuisine équipée, installée en 2021, avec espace salle à manger.Un salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés.Un espace bureau avec vue sur l'extérieur.Un WC indépendant.L'étage se compose de :Une grande chambre lumineuse de 23 m².Une chambre de 16 m² avec dressing et accès direct à une terrasse sans vis-à-vis.Une salle d'eau de 5 m².Une buanderie de 5 m².Un WC indépendant.Extérieurs & annexesUne cour sans vis-à-vis avec espace atelier.Un garage avec porte électrique et espace de rangement.Une cave de 40 m².Un grenier aménageable de 65 m², offrant un fort potentiel d'agrandissement.Points techniques & performancesPoêle à granulés avec une consommation d'environ 400 € par an.Climatisation réversible : 3 unités (2 au rez-de-chaussée et 1 à l'étage) installées en 2017.Chauffage à inertie sèche dans la chambre de 23 m².Volets électriques au rez-de-chaussée et volets bois à l'étage.VMC dans chaque pièce.Toiture entièrement refaite en 2018.Menuiseries double vitrage sur toute la maison avec oscillo-battant au rez-de-chaussée.Chauffe-eau de 400 L installé en 2019.Assainissement : tout-à-l'égout.Taxe foncière : 1 110 €.Maison idéale pour une famille, avec de beaux volumes et un potentiel d'aménagement supplémentaire grâce aux combles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 0628504235, E-mail : alexis.riem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315

Prix au m² le plus bas

98 300 €

427 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 230 m²
• 6 chambres
• 

Tonneins (47)

À vendre à TONNEINS, Lot-et-Garonne, cette propriété idéale pour un investisseur. Dans un environnement calme, à proximité des commerces et des écoles, cet ensemble de deux maisons offre de belles possibilités. La première maison comprend une entrée, une cuisine, un séjour, trois chambres, un bureau et une salle d'eau. La deuxième maison dispose également d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'un bureau et d'une salle de bain. Le tout est agrémenté d'une cour et d'une cave. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 9.2%. Le prix hors honoraires est de 90 019 €. Pour les détails des honoraires, veuillez consulter le barème disponible.

Cette maison de caractére en pierre, vous séduira par son extérieur avec un parc clos et arboré avec puits, et par son intérieur offrant de beaux volumes. Composée d'une cuisine équipée ouvrant sur le séjour et la terrasse couverte, cellier, buanderie, salon, quatre chambres, deux salles d'eau, salle de jeux. Garage communiquant. Honoraires à charge acquéreur : 5.89% . Prix hors honoraires : 280000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À TONNEINS, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette maison de maître de 170 m² à vendre. Imaginez ouvrir vos volets chaque matin et contempler la Garonne, offrant une vue imprenable. Votre journée commence sur une note positive et se termine par des couchers de soleil dignes d'une carte postale. Cette maison dispose de beaux volumes, incluant une cuisine lumineuse, un séjour spacieux de 52 m², trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un grenier aménageable et une cave. Construite en 1830, elle possède un charme indéniable et nécessite des travaux de rénovation pour révéler son potentiel. Outre une terrasse, vous profiterez d'un jardin intime de 207 m² avec puits, ainsi qu'un solarium. Les commodités telles que les écoles, commerces, gare, cinéma et maison de santé sont accessibles à pied, et l'autoroute est à seulement 13 km. Un double garage non attenant peut également être inclus. Cette maison à acheter à TONNEINS est une belle opportunité dans un cadre privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.