Achat Maison à Tonneins (47) pas cher / petit prix : 79 annonces

À vendre : maison de plain-pied dans un quartier résidentiel de Tonneins, Lot-et-Garonne (47), en région Aquitaine. Cette maison, idéale pour un achat maison à Tonneins, propose 4 pièces principales, une véranda, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. Elle dispose également d'un garage et d'un jardin clos, le tout à proximité de commerces, de la gare et des écoles. Le chauffage est au gaz de ville, bien que quelques travaux soient à prévoir. N'hésitez pas à planifier une visite de cette maison à acheter à Tonneins !

Découvrez cette maison à vendre à Tonneins, Lot-et-Garonne, récemment rénovée en 2022 et offrant une lumière naturelle abondante. Située dans une rue paisible, elle se trouve à quelques minutes à pied des commerces et des services du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse de 60 m², dotée d'un poêle à granulés et orientée Est/Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous y trouverez une entrée, une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, ainsi qu'un salon qui s'ouvre sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. À l'étage, deux chambres de 20 et 13 m² vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau. À l'extérieur, un jardin d'environ 200 m², clos et sans vis-à-vis, vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent un confort optimal, et aucun travaux n'est à prévoir. Cette maison à acheter à Tonneins représente une belle opportunité, tant pour les investisseurs que pour les primo-accédants.

À Tonneins, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette maison de ville à rénover, parfaite pour un achat maison Tonneins. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon/séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une véranda. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. Le grenier est également aménageable, offrant un potentiel supplémentaire. Ce bien est équipé d'un chauffage central au gaz de ville et est raccordé au tout à l'égout. Idéal pour une première acquisition ou pour les investisseurs, cette maison Tonneins à vendre mérite une visite rapide.

Et si vous découvriez une maison qui ne ressemble à aucune autre… Cette charmante habitation de 97 m² séduit dès les premiers instants par son charme singulier, son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Ici, chaque espace raconte une histoire et invite à s’y projeter immédiatement. Dès l’entrée, les volumes se dévoilent avec fluidité. Le salon, lumineux et accueillant, devient naturellement le cœur de la maison, un lieu de vie où l’on aime se retrouver en famille ou entre amis. Dans son prolongement, la cuisine indépendante offre un espace fonctionnel, pratique au quotidien, tout en conservant une vraie convivialité. Puis vient l’atout charme indéniable de cette maison : une véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire. Ouverte sur l’extérieur, elle devient un espace privilégié pour profiter de chaque saison, lire, travailler ou simplement savourer des moments de détente. Côté nuit, la maison propose 3 chambres bien réparties. Une première chambre en rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied ou un espace idéal pour recevoir. À l’étage, deux chambres offrent calme et intimité, accompagnées de l’unique salle de bains, fonctionnelle et bien agencée. À l’extérieur, le jardin complète harmonieusement l’ensemble. Facile à entretenir, il offre de nombreuses possibilités : coin détente, espace jeux, potager… chacun pourra l’adapter à son mode de vie. Un emplacement pratique et agréable : gare SNCF reliant Agen et Bordeaux, commerces, écoles et services accessibles rapidement, sans oublier les balades le long de la Garonne qui participent pleinement à la qualité de vie. Les + : ✔️ Maison pleine de caractère ✔️ Véranda lumineuse et agréable ✔️ 3 chambres dont une en rez-de-chaussée ✔️ Jardin exploitable ✔️ Proximité immédiate des commodités Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie authentique, chaleureux et différent des biens standardisés. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

À Tonneins, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre en centre-ville. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un grenier. Profitez également d'un jardin arboré d'environ 170m². Cette propriété est idéale pour un premier achat ou un investissement. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 11.3%. Prix hors honoraires : 60 000 €. Pour le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Delphine Bedouet vous présente une maison à acheter à Tonneins, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine. Située en plein cœur de la ville pittoresque, cette charmante maison est idéale pour une grande famille. Édifiée sur un terrain spacieux de 2587 m², elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Avec une surface habitable de 190 m² répartis sur deux étages, cette maison spacieuse comprend 9 pièces, avec 4 chambres lumineuses, 2 salles d'eau et 2 cuisines. - Le vaste espace de vie comprend une salle à manger conviviale accompagnée de 4 chambres confortables. De plus, vous y trouverez une salle d'eau pratique, 2 WC séparés, ainsi qu'un palier aux multiples possibilités d'aménagement. - Les pièces, lumineuses et bien proportionnées, bénéficient d'une exposition sud et est, garantissant une belle lumière naturelle durant toute la journée. - Construite en 1960, cette maison a su conserver son charme d'antan et constitue un excellent projet de rénovation pour personnaliser l'espace à votre goût. - Le terrain arboré offre un espace extérieur privilégié, parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Située à proximité immédiate du centre-ville, cette maison bénéficie d’un emplacement de choix avec un accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun. Une rénovation est à envisager pour exploiter au mieux le potentiel de cette maison à vendre à Tonneins. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les caractéristiques de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 34. Pour plus de renseignements sur les risques éventuels, veuillez consulter le site Géorisques.

Opportunité pour les primo-accédants ! À Tonneins, dans le département du Lot-et-Garonne, cette maison à vendre se situe dans un quartier paisible et recherché, proche des commodités, de la gare et des écoles. À rénover, elle offre de belles possibilités d'aménagement. Au premier étage, une entrée spacieuse d'environ 10 m2 donne accès à un salon/séjour lumineux de 20 m2, une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres de 12 m2, dont une avec placards. Une salle d'eau et un WC viennent compléter ce niveau. Le sous-sol comprend un garage de 39 m2, une buanderie/chaufferie, et une pièce additionnelle qui peut être transformée en troisième chambre ou selon vos souhaits. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 579 m2. Des travaux sont à prévoir : isolation, menuiseries, assainissement, chauffage. Cette maison à acheter à Tonneins représente une belle chance d'investissement en Aquitaine.

MAISON DE VILLE AVEC GARAGE – CENTRE DE TONNEINS – 160 m²Idéalement située en plein cœur de Tonneins, cette spacieuse maison de ville d'environ 160 m² allie confort moderne et charme. Elle bénéficie d'un extérieur sans vis-à-vis, un véritable atout en centre-ville.Rez-de-chaussée – 90 m²Vous découvrirez un bel espace de vie comprenant :Une magnifique cuisine équipée, installée en 2021, avec espace salle à manger.Un salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés.Un espace bureau avec vue sur l'extérieur.Un WC indépendant.L'étage se compose de :Une grande chambre lumineuse de 23 m².Une chambre de 16 m² avec dressing et accès direct à une terrasse sans vis-à-vis.Une salle d'eau de 5 m².Une buanderie de 5 m².Un WC indépendant.Extérieurs & annexesUne cour sans vis-à-vis avec espace atelier.Un garage avec porte électrique et espace de rangement.Une cave de 40 m².Un grenier aménageable de 65 m², offrant un fort potentiel d'agrandissement.Points techniques & performancesPoêle à granulés avec une consommation d'environ 400 € par an.Climatisation réversible : 3 unités (2 au rez-de-chaussée et 1 à l'étage) installées en 2017.Chauffage à inertie sèche dans la chambre de 23 m².Volets électriques au rez-de-chaussée et volets bois à l'étage.VMC dans chaque pièce.Toiture entièrement refaite en 2018.Menuiseries double vitrage sur toute la maison avec oscillo-battant au rez-de-chaussée.Chauffe-eau de 400 L installé en 2019.Assainissement : tout-à-l'égout.Taxe foncière : 1 110 €.Maison idéale pour une famille, avec de beaux volumes et un potentiel d'aménagement supplémentaire grâce aux combles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 0628504235, E-mail : alexis.riem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315

À TONNEINS, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette maison de maître de 170 m² à vendre. Imaginez ouvrir vos volets chaque matin et contempler la Garonne, offrant une vue imprenable. Votre journée commence sur une note positive et se termine par des couchers de soleil dignes d'une carte postale. Cette maison dispose de beaux volumes, incluant une cuisine lumineuse, un séjour spacieux de 52 m², trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un grenier aménageable et une cave. Construite en 1830, elle possède un charme indéniable et nécessite des travaux de rénovation pour révéler son potentiel. Outre une terrasse, vous profiterez d'un jardin intime de 207 m² avec puits, ainsi qu'un solarium. Les commodités telles que les écoles, commerces, gare, cinéma et maison de santé sont accessibles à pied, et l'autoroute est à seulement 13 km. Un double garage non attenant peut également être inclus. Cette maison à acheter à TONNEINS est une belle opportunité dans un cadre privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Tonneins, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Située dans un secteur privilégié offrant une vue dégagée, cette grande maison familiale s'étend sur une parcelle de près de 5 hectares. Elle se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une véranda. Vous trouverez également deux salles de bain, deux WC, quatre chambres, deux terrasses, un balcon, et une salle d'eau. Un sous-sol et un grand atelier d'environ 150m² complètent ce bien. Cette maison est idéale pour un achat maison Tonneins. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.49%. Prix hors honoraires : 234290 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison de ville à acheter à Tonneins, Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine, offrant des volumes généreux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains munie d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres et un WC. Ce bien est équipé d'un chauffage électrique, d'un chauffe-eau solaire, d'une véranda et d'une cour à l'arrière. C'est une opportunité idéale pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent une maison à vendre à Tonneins.

iad France - Delphine Bedouet vous propose : Maison Tonneins à vendre avec Jardin et Nombreuses ChambresCette superbe propriété de 240 m², située à Tonneins dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine, offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour ceux qui recherchent un espace authentique et spacieux. La maison se compose de 8 pièces, incluant 5 grandes chambres, un bureau, une buanderie, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur un salon et une salle à manger, avec des salles d'eau et des WC répartis sur 3 niveaux.L'entrée et le couloir desservent harmonieusement les différentes pièces, garantissant une circulation fluide dans l'ensemble de la maison. Chaque espace a été conçu pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité, permettant ainsi à chaque résident de bénéficier d'un véritable cocon personnel.Les pièces sont orientées plein sud, assurant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'ensemble de la maison est en bon état général, alliant le charme des éléments d'origine aux commodités modernes recherchées.À l'extérieur, vous découvrirez un vaste jardin arboré, agrémenté de marronniers centenaires, de fruitiers et de chênes truffiers, offrant un véritable havre de paix pour toute la famille. De plus, plusieurs places de parking sont à votre disposition pour un stationnement pratique et sécurisé.Parmi les équipements, la propriété dispose de la fibre optique et d'une ventilation mécanique. La résidence est fermée, garantissant la sécurité des lieux. Le système de chauffage individuel, avec cheminée et radiateurs, assure un confort agréable pendant l'hiver, avec un approvisionnement en électricité et en bois.Pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi, quelques travaux peuvent être envisagés pour adapter cette belle demeure à vos goûts. De plus, des greniers d'une superficie totale de plus de 100 m² sont disponibles pour d'éventuels aménagements.Cette maison à acheter à Tonneins représente une opportunité unique, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Ne manquez pas cette offre si vous appréciez l'espace et l'authenticité. Contactez-moi pour planifier une visite dès aujourd'hui.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

98 300 €

427 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 230 m²
• 6 chambres
• 

Tonneins (47)

À vendre à TONNEINS, Lot-et-Garonne, cette propriété idéale pour un investisseur. Dans un environnement calme, à proximité des commerces et des écoles, cet ensemble de deux maisons offre de belles possibilités. La première maison comprend une entrée, une cuisine, un séjour, trois chambres, un bureau et une salle d'eau. La deuxième maison dispose également d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'un bureau et d'une salle de bain. Le tout est agrémenté d'une cour et d'une cave. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 9.2%. Le prix hors honoraires est de 90 019 €. Pour les détails des honoraires, veuillez consulter le barème disponible.

Bien le moins consommateur d'énergie

128 000 €

948 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 135 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Mairie-Centre Ville

Tonneins (47)

Située dans une rue paisible du centre-ville de Tonneins, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison à vendre a été entièrement rénovée avec soin par un maître d'œuvre. Sur le rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 47 m2, incluant une cuisine entièrement équipée, avec un mur en briquettes apparentes et un accès à une cour intérieure. À l'étage, une spacieuse chambre de 21 m2, un dressing, ainsi qu'une salle de bains comprenant douche, baignoire et WC. Des WC indépendants complètent cet étage. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau sont disponibles. Le sous-sol abrite une superbe cave voûtée de 30 m2. Les prestations de cette maison incluent une pompe à chaleur air/air, un chauffe-eau thermodynamique, des menuiseries en double vitrage, et une excellente performance énergétique (DPE B). N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Tonneins, alliant le charme de l'ancien au confort moderne.

Coup de cœur pour cette maison à vendre à Tonneins, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Découvrez cette maison de maître en U, dont les fondations remontent au XIIIe siècle. Rénovée au fil du temps (toiture, menuiseries, électricité, etc.), elle séduira les passionnés de nature et de belles pierres. Avec deux niveaux de 300 m² chacun, elle dispose aussi d'une cave. Une partie de 130 m² a été entièrement rénovée, tandis que l'autre, nécessitant des travaux de second œuvre, offre un potentiel exceptionnel pour de nombreux projets : grande famille, gîtes ou réceptions. À l'extérieur, un parc arboré de 8500 m² avec une dépendance de type pigeonnier, un abri pour voiture et un accès direct à la Garonne complètent cet ensemble. Cette maison à acheter à Tonneins est à visiter sans tarder!

À la recherche d'une maison à acheter à Tonneins ? Découvrez cette maison de caractère des années 1930 située à proximité du centre-ville de Tonneins, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette propriété à rénover comprend en rez-de-chaussée une véranda, une entrée, un salon, un séjour, une cuisine et des WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains. Le sous-sol est total et vous bénéficiez d'un jardin arboré et clos de 1 453 m2, avec une dépendance. La toiture est récente, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage au gaz. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Tonneins.

À vendre : maison traditionnelle située à TONNEINS, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette maison à acheter à TONNEINS, proche des commerces, des écoles et des collèges, dispose d'un jardin clos et arboré avec puits. À l'intérieur, vous serez charmé par ses beaux volumes, comprenant une entrée, deux cuisines, deux séjours, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain, quatre chambres et une salle de bain supplémentaire. Un garage et une cave viennent compléter l'ensemble. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 %. Prix hors honoraires : 132408 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À la recherche d'une maison à acheter à Tonneins, dans le département du Lot-et-Garonne en Aquitaine ? Cette maison de ville est faite pour vous. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon/séjour spacieux de 32 m², d'une cuisine séparée, d'un WC, d'une cour et d'un garage. Au premier étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle de bains, un WC et une terrasse. Le deuxième étage abrite une chambre ainsi qu'un grenier aménageable. Le bien est équipé d'un chauffage central au gaz de ville, de menuiseries en double vitrage PVC, d'un portail électrique et est raccordé au tout à l'égout. Cette vente maison Tonneins est idéale pour une grande famille ou des investisseurs.

À seulement 5 minutes du centre de Tonneins, dans un environnement calme, cette maison de caractère est en grande partie rénovée. Elle se compose de plain-pied d'une vaste cuisine aménagée avec cheminée-insert, d'un séjour avec briquettes apparentes et anciennes crèches, ainsi que d'un salon lumineux grâce à ses baies vitrées. Vous y trouverez également 2 chambres, un dressing à aménager, une salle de bains, des toilettes et un cellier. À l'étage, une chambre-mezzanine et un grenier de 40m2 offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison est dotée d'une pompe à chaleur air/eau et de panneaux solaires (contrat de revente EDF). À l'extérieur, appréciez un parc de 3 655 m2 avec des arbres fruitiers et d'ornement, une terrasse avec barbecue, un puits, et un ancien séchoir agricole. Le prix de vente de cette maison à Tonneins est de 199 900 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE : D. Pour plus d'informations ou un achat maison Tonneins, contactez votre agent commercial Groupement Immobilier, Isabelle Couffrant, au 07 71 80 02 62. EI Isabelle Couffrant, RSAC 818 402 570 Agen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Tonneins, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette maison de ville sur trois niveaux dispose en rez-de-chaussée d'un salon/séjour avec coin cuisine et d'un WC. Au 1er étage, vous trouverez une chambre, une salle de bains et un WC. Le 2ème étage est composé de deux chambres et d'un patio. Cette propriété est idéale pour un premier achat maison Tonneins ou pour les investisseurs.

Cette maison de caractére en pierre, vous séduira par son extérieur avec un parc clos et arboré avec puits, et par son intérieur offrant de beaux volumes. Composée d'une cuisine équipée ouvrant sur le séjour et la terrasse couverte, cellier, buanderie, salon, quatre chambres, deux salles d'eau, salle de jeux. Garage communiquant. Honoraires à charge acquéreur : 5.89% . Prix hors honoraires : 280000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison à vendre à Tonneins, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Cette charmante maison, située dans un hameau paisible à seulement 5 minutes du centre-ville, vous propose un cadre de vie agréable. Détails de la maison : - Rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie de 39 m² avec coin cuisine, ouvrant sur une véranda chauffée, parfaite pour profiter du jardin arboré de 340 m² tout au long de l'année. - 1er étage : Deux belles chambres de 13 m² et 19 m², ainsi qu'un bureau qui peut servir de troisième chambre de 22 m² ; un WC avec lavabo et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. - 2ème étage : Un grenier aménageable de 91 m² offre un potentiel intéressant pour agrandir la maison et créer des espaces de vie supplémentaires (chambres, salle de jeux, salle de bain, etc.). Atouts de cette maison à acheter à Tonneins : - Toiture et isolation refaites en 2015 - Pompe à chaleur air/eau installée en 2021 - Assainissement individuel refait en 2006 - Véranda créée en 2021 - Puits avec pompe électrique pour approvisionner toute la maison - Portes d'entrée en aluminium, phonique et anti-effraction - Fenêtres en PVC double vitrage. Pour les amateurs de vin, un chai attenant à la cuisine est un atout supplémentaire. DPE : D (231) GES : B (7) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 et 1820 euros. Prix de vente : 121 990 euros, incluant des honoraires de 6.08 % à la charge de l'acquéreur. Pour toute visite ou information, veuillez contacter Suzy BOËZ au 0608721571 ou par courriel à s.boez@proprietes-privees.com.

Découvrez cette maison à vendre à Tonneins, Lot-et-Garonne, en Aquitaine, qui offre une opportunité unique de créer plusieurs logements grâce à ses volumes généreux et sa localisation sur deux rues. Idéale pour les investisseurs souhaitant réaliser un achat maison Tonneins, cette propriété vous permettra de laisser libre cours à votre imagination. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 10.6 %. Le prix hors honoraires est de 75 000 €. Consultez le barème des honoraires ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison traditionnelle en vente à Tonneins, Lot-et-Garonne, Aquitaine. Idéale pour un achat maison Tonneins, elle est située dans un quartier calme et recherché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste salon/séjour de 50 m2 avec cheminée, donnant sur une véranda de 40 m2. La maison comprend également une cuisine équipée, un couloir avec de nombreux rangements, trois chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et WC, ainsi qu'un WC séparé. Le sous-sol dispose d'une entrée indépendante menant à deux pièces et d'un garage spacieux de 130 m2. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et clos de 1250 m2, avec puits, arrosage intégré et portail électrique. Maison à acheter Tonneins, des prestations de qualité qui vous feront craquer.

Coup de cœur du secteur

159 000 €

1 060 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 150 m²
• 5 chambres
• 

Tonneins (47)

Située au cœur d'un charmant village dynamique et bien desservi, cette propriété à Tonneins, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, est une maison en pierre des années 1950 qui offre un cadre de vie paisible, loin des nuisances urbaines, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et professionnels de santé. Implantée sur un terrain plat, clos et sans vis-à-vis d’environ 1 200 m², cette propriété de caractère est parfaitement entretenue et ne nécessite aucuns travaux, elle est donc prête à accueillir ses nouveaux occupants. La maison dispose d’une surface habitable d’environ 160 m² et se compose au rez-de-chaussée de : - Une salle à manger, - Un séjour avec cheminée, - Une cuisine indépendante (avec un grand potentiel d’agrandissement sur l'extérieur), - Une véranda fermée, - Trois chambres, - Une salle d’eau, - Un WC séparé, - Une terrasse donnant directement sur le terrain. À l’étage, vous trouverez : - Deux chambres supplémentaires, - Une grande salle de bains avec WC, - Une pièce attenante pouvant servir de dressing. Les combles sont isolés. À l’extérieur, vous disposez d’une grande dépendance en bois pour le rangement, d’un puits avec pompe immergée, d’une cave, et d’un grand terrain piscinable. Cette maison coup de cœur se distingue par son authenticité, son volume, son agencement fonctionnel et son environnement calme. Un bien rare offrant une vraie qualité de vie, idéale pour un achat de propriété à Tonneins en tant que résidence principale ou secondaire. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, Amaury SCHUSTER.

À vendre, une maison sur sous-sol total située à Tonneins, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Tonneins se compose d'un garage, d'une cuisine, de WC au rez-de-chaussée, et d'un séjour, de 3 chambres, de WC et d'une salle de bain à l'étage. Pour faciliter l'accès entre les niveaux, la maison dispose d'un ascenseur intérieur ainsi que d'un escalier extérieur. Elle est équipée de double vitrage en bois rénové et d'un chauffage central au fuel. Bien que le bâti soit en bon état, des travaux de rénovation sont à prévoir pour un meilleur confort. Le terrain extérieur s'étend sur environ 1700 m2. Si vous êtes intéressé par cette maison Tonneins à vendre, vous pouvez programmer une visite en contactant l'agence MARTINE IMMO au 05.53.94.54.88. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Tonneins ? Ne manquez pas cette maison habitable de plain-pied, située dans un secteur privilégié de Tonneins, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux donnant sur une véranda, de quatre chambres dont une avec douche, d'une salle d'eau, de deux WC et d'un sous-sol. Un jardin clos et arboré de plus de 500 m² complète cet ensemble. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7 %. Prix hors honoraires : 160 000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème des honoraires ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Tonneins, ville de 12000 habitants idéalement située entre Bordeaux et Toulouse. Sa gare, ses commerces, écoles et collèges, sa salle de spectacle, son cinéma en font une ville attractive sans parler du tissu associatif très riche ( culturel, sportif ..) À vendre à deux pas de la gare Sncf, des écoles et collége, du centre ville, du cinéma: Maison de ville entiérement rénovée en 2022, de 97 m2 avec un jardin de 200m2 . Au rez de chaussée : une très belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée neuve, un salon qui donne directement sur le jardin. À l'étage: 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Il y à une cave de 15m2 dans laquelle se trouve un adoucisseur d'eau, le ballon d'eau chaude. Le chauffage est assuré au rez de chaussée par un poêle à granules (consommation 250EUR par saison) à l'étage par des radiateurs électriques à accumulation. La consommation en électricité actuellement est de 70EUR par mois. La taxe foncière est de 1280EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison des années 60 offre tout le confort pour une famille à la recherche d'un espace convivial et pratique. Maison de 117m2 proche de tout à pieds, centre ville, poste, commerces, écoles, médecin, sports... AU REZ DE CHAUSSEE : • Une entrée accueillante donnant directement sur le salon pour vos moments de détentes. • Une salle à manger permettant l'accès direct à la cour extérieur idéale pour vos repas en famille. • Une cuisine séparée. • Un espace bureau-chaufferie pratique. • Un cellier pour maximiser votre rangement. • Un toilette indépendant. • Un garage attenant avec ouverture manuelle, parfait pour stationner ou stocker. À L'ETAGE : • Un palier desservant 3 belles chambres dont deux avec placard et une avec balcon. • Une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche avec une vasque. • Un second toilette indépendant avec une lavabo. CÔTÉ EXTERIEUR : • Une cour à l'avant permettant de garer deux véhicules en toute sécurité. • Une cour à l'arrière avec deux abris séparés l'un équipé d'une arrivée d'eau et d'électricité pour une arrière cuisine et le second parfait pour un atelier ou un espace de bricolage. ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS : • Assainissement tout-à-l'égout. • Volets électriques pour un usage simplifié. • Fenêtres en double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique • Chaudière à condensation avril 2020 Cette maison, à fort potentiel, est idéale pour ceux qui recherchent une résidence prête, tout en offrant des possibilités d'aménagements supplémentaires. Le bien n'est pas situé en zone inondable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite 06 30 32 75 97 Laure Labardin. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Réf.936853

iad France - Victorien Tarascon vous présente cette maison à vendre à Tonneins, Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette spacieuse maison de village de 257 m², entièrement rénovée avec soin, offre un cadre de vie agréable, idéal pour un achat maison Tonneins. Située à proximité de toutes les commodités, vous pourrez accéder facilement à la gare SNCF, au supermarché et au centre culturel en seulement 5 minutes à pied. Répartie sur trois niveaux (cave, rez-de-chaussée et étage), elle se compose d'une cuisine moderne et lumineuse, d'une salle à manger et d'un salon convivial avec cheminée, ainsi que de deux bureaux, idéaux pour le télétravail. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont deux avec vue sur un parc arboré, une chambre principale avec dressing et une grande suite parentale avec salle de bain et WC indépendant. Le grenier était en grande partie aménageable, offrant un potentiel considérable. La cave dispose d'un local technique et d'un atelier. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse arborée, d'une piscine et d'une seconde terrasse surplombante qui donnent une atmosphère de vacances. Une dépendance avec espace de rangement et coin barbecue complète cette maison Tonneins à acheter. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.

Découvrez cette maison à vendre à Tonneins, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette maison sur sous-sol offre un salon, une salle à manger et une cuisine équipée et lumineuse, accompagnée d'un cellier. Elle dispose de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Profitez également de deux garages, d'une terrasse semi-ouverte et d'un atelier. Le jardin arboré et clôturé s'étend sur 1 075 m², idéal pour les moments de détente. En Exclusivité. Honoraires à charge acquéreur : 6.88 %. Prix hors honoraires : 110 031 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf