Achat bien immobilier à Tonneins (47) : 160 annonces

EXCLUSIVITÉ - Coup de cœur garanti ! Cette maison familiale à vendre à Tonneins, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, est idéalement située à l'abri des regards tout en étant proche des commodités. Son style méditerranéen et ses prestations de grande qualité en font un bien d'exception. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une allée avec rond-point agrémenté d'un olivier, menant à la maison. L'intérieur dévoile une entrée spacieuse avec placards, ouverte sur un double séjour lumineux de 48 m² et 24 m², équipé d'un insert et donnant sur le jardin et la piscine grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine, avec sa buanderie, complète agréablement l'espace de vie. La suite parentale de 30 m² est dotée d'un dressing, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi que de WC. À l'étage, deux chambres, un bureau et une salle de bains avec WC vous attendent. Une aile indépendante, construite 10 ans après la maison principale, offre trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le terrain paysagé de 840 m² présente une belle terrasse avec cuisine d'été, une piscine avec pool-house, et un atelier de 28 m². Une cave climatisée et un garage attenant viennent parfaire ce bien. Services : tout-à-l'égout, chaudière à gaz à condensation, portail électrique, panneaux photovoltaïques. Une maison parfaite à acheter à Tonneins pour une vie de famille alliant confort, espace et intimité.

Maison de 4 pièces (80 m²) en vente à 10 min de Tonneins Emplacement privilégié - À proximité de Tonneins (47400), maison neuve en vente de 4 pièces, 80 m² et 1 000 m² de terrain. Elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (Tonneins), établissements scolaires, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarché, épicerie et boucheries-charcuteries. Marché Centre-Ville hebdomadaire. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 159 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Alexandra LAGARDERE pour plus de renseignements sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.

Située entre Tonneins et Clairac, dans un environnement vallonné exceptionnel, cette villa à vendre à Tonneins est un bien rare qui saura vous séduire. D'une superficie d'environ 120 m², cette maison de type P5 bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Elle est édifiée sur un sous-sol total et comprend : une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux équipé d'une cheminée, trois chambres confortables, une salle d'eau et des WC indépendants. Profitez également d'une véranda idéale pour contempler la vue en toute saison. Le sous-sol dispose d'un garage, d'une cuisine d'appoint et d'une cave. À l'extérieur, vous découvrirez une dépendance avec un double garage de 42 m² et un spacieux atelier de 40 m², le tout sur un terrain arboré et clos de 9 000 m², parfait pour les amoureux de la nature ou pour réaliser des projets annexes. Cette villa à acheter à Tonneins est une opportunité à ne pas manquer dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (270 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine COLLIER inscrite au RSAC d'Agen n° 492 342 647. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison F7 (146 m²) à vendre à 10 min de Tonneins Emplacement privilégié - Maison neuve 7 pièces à vendre à proximité de Tonneins (47400) avec une surface de 146 m² et de 1 000 m² de terrain. Son intérieur inclut quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gare (Tonneins), établissements scolaires, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarché, supérette et boucheries-charcuteries. Marché Centre-Ville hebdomadaire. Le prix de vente de cette maison de 7 pièces est de 297 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec LAGARDERE Alexandra pour toute information sur la maison. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Marmande.

À Tonneins, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette maison de ville à rénover, parfaite pour un achat maison Tonneins. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon/séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une véranda. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. Le grenier est également aménageable, offrant un potentiel supplémentaire. Ce bien est équipé d'un chauffage central au gaz de ville et est raccordé au tout à l'égout. Idéal pour une première acquisition ou pour les investisseurs, cette maison Tonneins à vendre mérite une visite rapide.

À TONNEINS, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison familiale à vendre vous attend dans un cadre calme et privilégié. Avec ses volumes généreux et sa luminosité, elle saura vous séduire. À l'entrée, profitez d'un séjour spacieux donnant sur l'extérieur, d'une cuisine, d'un cellier, de quatre chambres, ainsi que d'une salle de bains. Le jardin arboré et fleuri d'environ 2 800 m2 constitue un véritable atout. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 4,96 %. Prix hors honoraires : 250 000 €. Pour plus d'informations, veuillez consulter notre barème d'honoraires.

À Tonneins, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, nous vous proposons une maison à vendre sur un terrain plat de 1100m². Cette maison de 3 chambres dispose d'une grande pièce à vivre ouverte et d'un garage accolé. Une quatrième chambre peut également être envisagée. Conformément aux dernières normes RE2020, elle est équipée d'une climatisation réversible, d'une isolation performante et de volets roulants électriques centralisés. Situé dans un petit lotissement orienté plein sud, ce bien se trouve à proximité du centre-ville et d'un collège avec ligne de bus. Le prix de vente de cette maison à acheter à Tonneins est de 41 000 €. Pour toute question sur la vente de cette maison à Tonneins et les démarches à suivre, contactez Brice VOGLER au 06-10-27-50-13. Alpha Constructions Boé est à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre achat.

À la recherche d'un appartement à acheter à Tonneins ? Ne manquez pas cette opportunité idéale pour investisseurs ou primo-accédants. Cet appartement de type studio, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, offre une pièce principale de 28 m², un coin cuisine entièrement équipé, une salle de bains, un WC ainsi qu'un balcon. Cet appartement à Tonneins est un excellent choix de vente dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

EXCLUSIVITÉ - À la recherche d'une maison à acheter à Tonneins ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un plain-pied idéalement situé dans la commune de Tonneins, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. À proximité du collège Germillac et de la gare, cette maison à vendre construite en 2007 offre une entrée, un salon/séjour spacieux de 43 m2 ouvert sur une cuisine équipée, 4 chambres, une salle de bains à rénover, un WC, et un garage attenant. À l'extérieur, profitez d'une terrasse carrelée avec un coin abrité ainsi qu'un jardin entièrement clos de 1080 m2 avec puits. DPE en B avec pompe à chaleur Air/Air, chauffe-eau thermodynamique et panneaux photovoltaïques.

À vendre appartement à Tonneins, Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Situé dans un quartier calme, cet appartement de 71 m² se trouve au 2e étage d'une résidence de 10 lots sans ascenseur. Son agencement traversant est/ouest apporte une belle luminosité. Il comprend une entrée, un salon/séjour spacieux de 28 m² avec accès à un balcon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. De plus, une cave en sous-sol est incluse. Le chauffage est central au gaz avec des coûts annuels de 769 EUR, dont 313 EUR sont déductibles. La taxe foncière est de 1400 EUR. Le chauffage et le compteur d'eau sont individuels. C’est une opportunité pour un achat appartement Tonneins.

Et si vous découvriez une maison qui ne ressemble à aucune autre… Cette charmante habitation de 97 m² séduit dès les premiers instants par son charme singulier, son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Ici, chaque espace raconte une histoire et invite à s’y projeter immédiatement. Dès l’entrée, les volumes se dévoilent avec fluidité. Le salon, lumineux et accueillant, devient naturellement le cœur de la maison, un lieu de vie où l’on aime se retrouver en famille ou entre amis. Dans son prolongement, la cuisine indépendante offre un espace fonctionnel, pratique au quotidien, tout en conservant une vraie convivialité. Puis vient l’atout charme indéniable de cette maison : une véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire. Ouverte sur l’extérieur, elle devient un espace privilégié pour profiter de chaque saison, lire, travailler ou simplement savourer des moments de détente. Côté nuit, la maison propose 3 chambres bien réparties. Une première chambre en rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied ou un espace idéal pour recevoir. À l’étage, deux chambres offrent calme et intimité, accompagnées de l’unique salle de bains, fonctionnelle et bien agencée. À l’extérieur, le jardin complète harmonieusement l’ensemble. Facile à entretenir, il offre de nombreuses possibilités : coin détente, espace jeux, potager… chacun pourra l’adapter à son mode de vie. Un emplacement pratique et agréable : gare SNCF reliant Agen et Bordeaux, commerces, écoles et services accessibles rapidement, sans oublier les balades le long de la Garonne qui participent pleinement à la qualité de vie. Les + : ✔️ Maison pleine de caractère ✔️ Véranda lumineuse et agréable ✔️ 3 chambres dont une en rez-de-chaussée ✔️ Jardin exploitable ✔️ Proximité immédiate des commodités Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie authentique, chaleureux et différent des biens standardisés. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Terrain plat de 1100m² prêt à accueillir votre résidence pour toute la famille. Ce terrain, orienté sud, dans un petit lotissement proche du centre ville. Collège à proximité avec ligne de bus. Son prix de vente est de 41 000 €. Contactez Brice VOGLER (O6-10-27-50-13) pour toute question sur ce terrain, sur les démarches à suivre et sur les modalités de vente. Alpha Constructions Boé est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.

Prix au m² le plus bas

76 500 €

517 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 148 m²

Tonneins (47)

EXCLUSIVITÉ : Rentabilité brute de plus de 9 %, avec une rentabilité nette avant impôt de 8 % et un loyer mensuel fixé à 735 €. Bail professionnel sur 6 ans. A saisir, des locaux professionnels à vendre à Tonneins, dans le Lot-et-Garonne (47), région Aquitaine. Ces murs commerciaux de 148 m² en location sont idéaux pour un investisseur, destinés à une activité de services ou une profession libérale. Le locataire, en place depuis 2017, exerce une activité solide sans aucun défaut de paiement. L'emplacement est avantageux, proche de stationnements et de parkings publics gratuits. Entièrement rénové, le local offre une vitrine rétro décorée et un design moderne, alliant esthétique et fonctionnalité. Il se compose d'un sas d'entrée extérieur couvert, d’un showroom/open-space avec un bureau semi-ouvert de 82 m², de deux alcôves, d'une salle de repos ou futur bureau séparé de 15 m², d'une cave locale archive de 45 m², d’une remise et de toilettes. La copropriété est petite et sans charges ni travaux prévus, avec une taxe foncière annuelle de 1 439 €. Diagnostics techniques effectués et conformes. Une occasion à ne pas manquer pour votre achat de locaux professionnels à Tonneins. Ce bien vous est proposé par Christine Rossignol, votre conseillère indépendante chez Dr House Immo.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Tonneins, Lot-et-Garonne, en Aquitaine, idéalement située au cœur d'un quartier prisé. Cette maison de ville bourgeoise, alliant le charme de l'ancien à des volumes spacieux et lumineux, s'étend sur plusieurs niveaux, offrant un jardin de 500 m2, en plein centre-ville. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée au cachet unique, d'un double séjour traversant de 70 m2 (salon et salle à manger), d'un garage de 26 m2 et d'un WC indépendant. Au niveau -1, vous trouverez une cuisine de 40 m2 avec un coin repas, ouvrant sur une cour extérieure. Le niveau -2 accueille une vaste cave de 44 m2 avec un accès direct à un grand jardin de 500 m2, sans vis-à-vis. Au premier étage, une suite parentale de 50 m2 se compose d'une chambre de 34 m2 et d'une salle d'eau de 11 m2 avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'une deuxième suite de 25 m2 (chambre de 20 m2 et salle de bains de 4,5 m2). Le deuxième étage comprend trois chambres à rafraîchir et une salle d'eau à terminer, offrant la possibilité d'optimiser l'espace selon vos envies. En termes de confort, cette maison dispose d'une pompe à chaleur air/air, d'une chaudière gaz à condensation et d'une installation électrique entièrement refaite. Ne manquez pas cette opportunité pour votre projet d'achat maison à Tonneins.

Coup de cœur du secteur

55 000 €

611 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Tonneins (47)

Idéal pour un investissement, cette maison Tonneins à vendre est située dans une rue calme du centre-ville, avec un jardin et un parking à proximité. Elle comprend en rez-de-chaussée une entrée, un séjour, un salon ou une chambre, ainsi qu'une cuisine séparée donnant sur le jardin à l'arrière, une salle d'eau et des WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 20 m2 et 15 m2. Le chauffage est électrique et des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Saisissez l'opportunité d'effectuer un achat maison Tonneins dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

Maison de plain-pied à vendre à Tonneins, Lot-et-Garonne (47), dans la région Aquitaine. D'une surface de 80 m², cette maison fonctionnelle et lumineuse bénéficie d'un environnement calme, idéale pour un achat maison Tonneins. L'agencement intérieur est optimisé, avec un espace nuit comprenant 2 belles chambres spacieuses (entre 12 et 14 m²). La salle d'eau comprend une salle de bain équipée d'une baignoire et un WC indépendant pour plus d'intimité. Côté technique, un garage attenant permet un accès direct à la maison, idéal pour stationner un véhicule. Un espace buanderie dans le garage offre également un rangement supplémentaire, libérant de l'espace dans les pièces de vie. Les points forts incluent l'accessibilité totale grâce au plain-pied, ainsi qu'une isolation des combles et un double vitrage refait en 2024. Le foncier est de 1445 euros par an. Découvrez cette maison à acheter à Tonneins et n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Alexis RIEM, au 0628504235 ou par email à alexis.riem@safti.fr. Le prix de vente est de 149 900 euros, honoraires à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITÉ : Remise en vente suite à un défaut de financement. Rare sur le marché, cet appartement T2 de 49 m² situé à Tonneins, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine, est à vendre. Il bénéficie d'une agréable terrasse de 18 m² offrant une vue sur la Garonne. Ce bien se trouve au premier étage d'un immeuble avec un hall commun au rez-de-chaussée de style classique. En très bon état, cet appartement à acheter à Tonneins est habitable immédiatement, tout en laissant la possibilité de le moderniser selon vos goûts. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec un coin cuisine équipée pouvant être ouvert, d'une chambre spacieuse et bien isolée avec placard, ainsi que d'un bureau et d'une salle de bains avec WC. Le chauffage est électrique individuel et la fibre optique peut être raccordée. Des stationnements publics à proximité sont gratuits, et l'emplacement est idéal, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des services. La copropriété a récemment été créée, avec un syndic bénévole. Tous les diagnostics ont été réalisés et sont conformes. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement à Tonneins, à saisir rapidement ! Ce bien vous est présenté par Christine Rossignol, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Située dans la ville de Tonneins, cette maison profite d'un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités. À quelques pas des arrêts de bus et de la gare, elle offre une excellente accessibilité pour vos déplacements du quotidien. La proximité d'un collège en fait également un bien idéal pour une vie de famille.À l'extérieur, vous apprécierez les espaces de vie pensés pour le confort et la convivialité : une terrasse, un balcon et un jardin parfaits pour se détendre ou recevoir. Un garage ainsi que des places de stationnement extérieures viennent compléter les prestations.Le bien développe environ 100 m² habitables et se compose de 6 pièces, dont 3 chambres, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Équipée de volets roulants électriques, d'un chauffage air/air et de la climatisation, la maison assure un confort optimal en toute saison. La fibre est également installée pour répondre aux besoins numériques actuels.Atout supplémentaire : le terrain comprend une partie constructible, offrant plusieurs possibilités selon vos projets. Il est envisageable d'y construire une nouvelle habitation ou de céder cette parcelle séparément moyennant un apport financier.Une belle opportunité pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien évolutif, confortable et bien situé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SOETHOFF, Tél. : 0602208778, E-mail : olivier.soethoff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 100200583

À la recherche d'un achat maison Tonneins? Découvrez cette maison à vendre à Tonneins, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison de construction traditionnelle a été entièrement rénovée pour offrir de beaux volumes et un confort moderne, à proximité du centre-ville. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un lumineux salon-séjour de 38 m2, une cuisine équipée, une chambre, un WC, ainsi qu'un garage attenant de 46 m2 avec coin buanderie. À l'étage, la maison comprend trois chambres spacieuses, dont une superbe chambre de 26 m2 dotée d'un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. En complément, le bien dispose d'une cave de 30 m2 en sous-sol. À l'extérieur, un jardin clos et arboré de 340 m2 avec terrasses vous permet de profiter des belles journées. La maison est également équipée d'une pompe à chaleur Air/Eau et raccordée au tout-à-l'égout.

À vendre à TONNEINS, dans le département Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter. Située dans un secteur privilégié calme, cette propriété comprend deux maisons de plain-pied. La première maison dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon avec cheminée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, de toilettes et d'un sous-sol intégral. La seconde maison comprend une entrée, une cuisine, un salon, 2 chambres et une salle d'eau avec toilettes. Ces maisons offrent la possibilité de faire du locatif, telles que AirBnB ou chambres d'hôtes. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,98 %. Prix hors honoraires : 264 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème sur notre site.

À Tonneins, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre en centre-ville. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un grenier. Profitez également d'un jardin arboré d'environ 170m². Cette propriété est idéale pour un premier achat ou un investissement. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 11.3%. Prix hors honoraires : 60 000 €. Pour le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Tonneins, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison spacieuse d'environ 145 m² habitables offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille en quête de confort. La maison à acheter à Tonneins se compose d'une entrée lumineuse avec placards intégrés, d'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle qui mène à une vaste pièce de vie/salle à manger d'environ 40 m² disposant d'un poêle à granulés et d'un accès direct à la terrasse et à la piscine. Le séjour de 25 m² offre une vue panoramique, tandis que les 3 belles chambres (12 et 14 m²), la salle d'eau et le WC indépendant complètent ce bien. Un sous-sol de 150 m² avec atelier et espaces de rangement ajoute encore à l'attrait de cette vente maison Tonneins. À l'extérieur, profitez d'une superbe piscine, d'une terrasse couverte et de plusieurs autres terrasses sur un parc arboré de 3454 m² soigneusement entretenu. En outre, cette maison est proche de toutes commodités et dispose de menuiseries en PVC, de double vitrage, d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique, de panneaux solaires et d'un portail électrique. Aucun vis-à-vis et aucun travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 862 086 - Greffe de AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel 06 20 17 37 44 - Réf.946821.

Cette maison de ville rénovée en 2022 est très lumineuse et fonctionnelle. Elle est située dans une rue calme et vous serez à quelques minutes à pied des commerces et services du centre ville. Au rdc, la pièce de vie de 60 m², chauffée par un poêle à granules et orientée Est/Ouest, bénéficie d'une belle lumière tout au long de la journée. On y trouve une entrée, une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée ainsi qu'un salon donnant sur le jardin par de grandes baies vitrées. A l'étage, deux chambres de 20 et 13 m² toutes aussi lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau. A l'extérieur, un jardin d'environ 200 m², clos et sans vis à vis. Les menuiseries sont en pvc double vitrage, aucuns travaux ne sont à prévoir, il vous suffira de poser vos valises et d'installer le barbecue dans le jardin. Belle opportunité pour un investisseur ou un primo accédant. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nancy SARRAZIN inscrite au RSAC d'AGEN n° 918 906 140 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison atypique à vendre en plein coeur de Tonneins, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Cette maison à acheter à Tonneins vous propose une entrée, une véranda, un salon spacieux, une cuisine équipée, une bibliothèque, ainsi que 3 chambres, dont une suite parentale. Vous y trouverez également une salle d'eau, 2 salles de bains et une salle de cinéma. La maison est entièrement habitable de plain pied et dispose d'un garage, d'un jardin fleuri et d'une piscine, le tout au calme et à proximité de toutes commodités. Coup de coeur assuré ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.2%. Prix hors honoraires : 260000 €. Barème des honoraires disponible ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Vente maison à Tonneins, Lot-et-Garonne (47), région Aquitaine. Nous vous proposons un viager occupé sur cette maison de 130 m² à prix décoté, garantissant une opportunité sans aléa. Le bien est occupé par un couple de 82 et 84 ans. Le bouquet est de 118,624 EUR, avec aucune rente mensualisée. Descriptif du bien : Cette maison chaleureuse se compose de : - Une entrée fonctionnelle - Une cuisine aménagée ouverte sur une grande véranda climatisée, idéale pour les repas et moments de détente - Une arrière-cuisine pratique pour le rangement - Un séjour lumineux avec accès direct à une seconde véranda - Trois chambres confortables offrant de belles possibilités d'aménagement - Une salle d'eau - WC indépendant Annexes et extérieurs : - Un double garage non attenant - Un atelier attenant, parfait pour les bricoleurs ou le stockage - Un jardin clôturé et arboré, agréable à vivre toute l'année Atouts du viager : - Prix fortement décoté - Aucune rente à verser - Opportunité patrimoniale dans une commune dynamique et bien desservie Analyse financière : Située à Tonneins, cette maison d'environ 130 m² représente une opportunité patrimoniale rare et sécurisée. Conditions du viager : - Valeur estimée du bien : 176,000 EUR - Prix d'achat (bouquet FAI) : 118,624 EUR - Sans rente mensuelle - Sans aléa sur le prix : sécurité et transparence garanties Pourquoi cet achat maison à Tonneins est judicieux ? - Un investissement serein et décoté - Une valorisation assurée dans le temps - Une ville attractive : cadre de vie, commerces, commodités, proximité Bordeaux-Toulouse Tonneins, entre campagne et dynamisme, séduit par son authenticité et sa douceur de vivre.

Découvrez cet appartement à vendre à Tonneins, situé au 5e étage d'une résidence calme et bien entretenue, offrant une superficie de 55 m². Profitez d'un espace comprenant une cuisine, un salon-salle à manger, une chambre, une salle de bain et des WC séparés. Un grand balcon vous permet d'admirer une vue imprenable sur la vallée. Ce bien est vendu loué avec un loyer de 420 EUR dont 90 EUR de charges. L'appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités. La taxe foncière s'élève à 1091 EUR et les charges de copropriété sont de 1500 EUR. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat appartement à Tonneins dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

iad France - Delphine Bedouet vous présente une maison à acheter à Tonneins, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine. Située en plein cœur de la ville pittoresque, cette charmante maison est idéale pour une grande famille. Édifiée sur un terrain spacieux de 2587 m², elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Avec une surface habitable de 190 m² répartis sur deux étages, cette maison spacieuse comprend 9 pièces, avec 4 chambres lumineuses, 2 salles d'eau et 2 cuisines. - Le vaste espace de vie comprend une salle à manger conviviale accompagnée de 4 chambres confortables. De plus, vous y trouverez une salle d'eau pratique, 2 WC séparés, ainsi qu'un palier aux multiples possibilités d'aménagement. - Les pièces, lumineuses et bien proportionnées, bénéficient d'une exposition sud et est, garantissant une belle lumière naturelle durant toute la journée. - Construite en 1960, cette maison a su conserver son charme d'antan et constitue un excellent projet de rénovation pour personnaliser l'espace à votre goût. - Le terrain arboré offre un espace extérieur privilégié, parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Située à proximité immédiate du centre-ville, cette maison bénéficie d’un emplacement de choix avec un accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun. Une rénovation est à envisager pour exploiter au mieux le potentiel de cette maison à vendre à Tonneins. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les caractéristiques de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 34. Pour plus de renseignements sur les risques éventuels, veuillez consulter le site Géorisques.

Opportunité pour les primo-accédants ! À Tonneins, dans le département du Lot-et-Garonne, cette maison à vendre se situe dans un quartier paisible et recherché, proche des commodités, de la gare et des écoles. À rénover, elle offre de belles possibilités d'aménagement. Au premier étage, une entrée spacieuse d'environ 10 m2 donne accès à un salon/séjour lumineux de 20 m2, une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres de 12 m2, dont une avec placards. Une salle d'eau et un WC viennent compléter ce niveau. Le sous-sol comprend un garage de 39 m2, une buanderie/chaufferie, et une pièce additionnelle qui peut être transformée en troisième chambre ou selon vos souhaits. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 579 m2. Des travaux sont à prévoir : isolation, menuiseries, assainissement, chauffage. Cette maison à acheter à Tonneins représente une belle chance d'investissement en Aquitaine.

À 5 minutes du centre-ville de Tonneins, cette maison à vendre est un agréable plain-pied comprenant une cuisine, un salon, deux chambres, un dressing, une salle d'eau, un wc séparé, une mezzanine et un garage. À l'extérieur, une grande terrasse et une piscine avec pool house vous attendent. Le jardin d'environ 2300m² complète ce bien idéal pour un achat maison à Tonneins. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6%. Prix hors honoraires : 220 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf - Située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

Bien le moins consommateur d'énergie

101 370 €

680 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 149 m²
• 5 chambres
• 

Tonneins (47)

À proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison à vendre à Tonneins, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette maison de ville se compose, au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger, ainsi que d'une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez cinq chambres et une grande terrasse. Une cour avec un puits complète ce bien. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 %. Prix hors honoraires : 93 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Venez découvrir cette maison de construction traditionnelle en excellent état, située dans un quartier calme et rechercher. Elle comprend en rez-de-chaussée une entrée, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine équipée, trois chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC. A l'étage une mezzanine et un grenier aménageable. Vous disposerez de deux garages avec portail électrique, d'une cave, d'une terrasse avec barbecue ... l'ensemble sur un terrain arboré et clos de 811 m2 avec puits. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation) , d'un chauffe-eau solaire et est raccordée au tout à l'égout. Affaire rare, à visiter sans tarder