Achat bien immobilier à Le Mas-d'Agenais (47) : 13 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

499 000 €

1 855 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 269 m²
• 4 chambres
• 

Le Mas-d'Agenais (47)

Découvrez cette villa d'architecte à vendre au Mas-d'Agenais, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Avec ses 269 m2 habitables, cette maison offre un grand confort et un cadre de vie agréable. Vous pourrez profiter de terrasses couvertes, d'une piscine et d'une cuisine d'été entièrement équipée. Les dépendances de 112 m2 vous permettront d'accueillir de nombreux projets (garages, atelier, bureaux, ou stockage). Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, de climatisations, d'un insert, ainsi que d'une aspiration centralisée. Vous apprécierez également les baies vitrées à galandage, l'escalier en marbre, l'îlot de cuisine en granit, une arrière-cuisine, une buanderie et un dressing. La maison est entourée de clôtures avec des portails électriques et dispose de panneaux solaires photovoltaïques. Située à proximité d'un village avec commerces, d'écoles, du Canal du Midi, de thermes, de lacs, de golfs, et d'un casino. Les accès sont aisés grâce à la gare à 10 minutes et l'autoroute. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Le Mas-d'Agenais, au cœur d'un secteur dynamique et attractif. Taxe foncière : 2150 EUR. Classe énergie : A. Pour plus de renseignements ou visiter la maison à acheter Le Mas-d'Agenais, contactez Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre au Mas d'Agenais, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette propriété bénéficie d'un environnement naturel calme, entourée de paysages verdoyants et de champs, idéale pour la détente. Profitez de la proximité avec la nature et le canal pour pratiquer des activités extérieures telles que la randonnée et le vélo, tout en bénéficiant d'un air pur et sain. La charmante commune du Mas d'Agenais offre une atmosphère conviviale, avec des commerces de proximité et des services essentiels, y compris une maison de santé et une maison de retraite paisible. Les infrastructures scolaires à proximité renforcent l'attrait de cet endroit pour les familles. Cette villa se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, et est habitable immédiatement, bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir pour l'adapter à vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa au Mas d'Agenais, à découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Mme Patricia SEIBERT au 06 03 61 47 19 ou par e-mail à p.seibert@power-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

86 000 €

555 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

Le Mas-d'Agenais (47)

Cette maison LE MAS D AGENAIS à vendre est idéalement située au coeur de la commune, à proximité immédiate des services et commerces. Elle se compose d'un charmant bâtiment en pierre à rénover, avec une dépendance et un jardin clos qui apportent un vrai plus. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine, un séjour avec cheminée, un cellier, une véranda, ainsi que quatre chambres et une salle d'eau. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 8.48%. Prix hors honoraires : 79 278 €. Consultez le barème des honoraires sur le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat maison LE MAS D AGENAIS dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

Bien rare à la vente ! Située dans un environnement paisible, cette maison de village pleine de charme offre 295 m² habitables sur une parcelle arborée de 2300 m², agrémentée d'une piscine, d'un patio et de dépendances aménageables. Un intérieur chaleureux et lumineux : •Salle à manger de 36 m² avec cheminée traditionnelle, plafond cathédrale et mezzanine •Grand salon de 56 m² avec belle hauteur sous plafond, baigné de lumière et ouvert sur le patio •Cuisine spacieuse de 30 m² avec cellier attenant •Bureau avec connexion fibre •Suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC indépendant À l'étage : •Une grande chambre de 25 m² •Deux autres chambres de 16 m² et 15 m² •Une salle de bain et une salle d'eau de 10 m² •Un toilette indépendant Confort moderne : •Climatisation réversible •Insert à bois + radiateurs électriques •Menuiseries en double vitrage Des extérieurs exceptionnels : •Piscine 11 x 5 m avec volet roulant, liner neuf et pompe récente •Patio central reliant la maison à un bâtiment indépendant de 70 m² (atelier, studio ou futur gîte) •Appentis de 30 m² Emplacement idéal : Dans un charmant village, proche des commodités (commerces, écoles, maison de santé), tout en profitant d'un cadre de vie calme et verdoyant. À deux pas de la voie verte le long du canal. À 15 minutes de Marmande, Tonneins, Casteljaloux, et à seulement 10 minutes des échangeurs. Pour toute information ou pour organiser une visite : Cette annonce référence 319226 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESJARDINS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 38992720300023. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2023 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle demeure familiale au cœur du Lot-et-Garonne – Charme, histoire et tranquillitéSituée dans un village chargé de plus de deux mille ans d'histoire,en surplomb de la Garonne et du canal, cette superbe propriété bénéficie d'un environnement naturel privilégié, offrant de magnifiques promenades à pied ou à vélo. Écluses, bases fluviales et location de bateaux de plaisance complètent ce cadre bucolique très apprécié.Le village révèle encore de précieux témoins du patrimoine ancien : Vénus romaine du Ier–IIe siècle, fontaine galliane. Au centre du bourg se dresse une magnifique collégiale entièrement rénovée, abritant un tableau exceptionnel attribué à Rembrandt, Le Christ sur la croix, propriété de la commune.À proximité immédiate : commerces (épicerie, boucherie, charcuterie, producteurs locaux), crèche, écoles et collège. Les villes de Casteljaloux — station thermale — ainsi que Marmande-Tonneins sont à moins de quinze minutes.La propriétéSur un superbe terrain de plus de 2 300 m², cette demeure de caractère, rénovée avec goût, offre une surface habitable d'environ 296 m². Ses volumes généreux et son agencement chaleureux en font une maison idéale pour une grande famille comme pour un projet d'accueil touristique (chambres d'hôtes, maison de vacances…).Elle se compose notamment de :4 chambres spacieuses, (dont 3 avec salle de bain privative)2 salons élégants et lumineuxUne grande cuisine équipée, fonctionnelle et convivialeUn vaste extérieur propice à la détente et aux moments en familleL'ensemble allie confort moderne et charme authentique, dans un environnement paisible et recherché.Un bien rare dans un cadre de vie exceptionnel, mêlant nature, patrimoine, services de proximité et douceur de vivre.À découvrir absolument !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 435 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas DE BACCO, Tél. : 0640142183, E-mail : nicolas.debacco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 753796382

À la recherche d'un achat maison Le Mas-d'Agenais ? Ne manquez pas cette charmante maison de village à vendre, idéalement située dans un secteur calme, à proximité des écoles, commerces, maison de santé et de la voie verte. À seulement 10 minutes de l'autoroute et 15 minutes de Marmande, Tonneins et Casteljaloux, cet emplacement est très pratique. Cette maison Le Mas-d'Agenais à vendre comprend : - Une belle pièce à vivre de 26 m² - Une cuisine séparée de 12 m² - 3 chambres à l'étage - Salle de bain et WC à l'étage + WC au rez-de-chaussée - Une cave spacieuse de 25 m² - Un grenier aménageable offrant un beau potentiel La maison bénéficie de double vitrage, de murs doublés et d'une toiture en bon état, sans travaux majeurs à prévoir. Elle représente une opportunité idéale pour un investissement locatif, avec un loyer potentiel d'environ 650 € par mois, ou pour un premier achat. Située dans un village plein de charme, cette maison offre un cadre de vie agréable dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ne tardez pas à planifier votre visite ! Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESJARDINS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 38992720300023. Prix du bien : 147 500,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 13/01/2022, Score DPE : 221 kWhEP/m²/an, Score GES : 7 kgepCO2/m²/an, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240,00 € et 1740,00 € par an.Pour plus d'informations sur les risques relatifs à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à proximité d'un village animé avec écoles, colléges et commerces, à 18 km de Marmande, 12 km de Tonneins. Cette maison arbore de grands volumes. Dés le sas d'entrée on trouve une salle à manger salon d'un seul tenant de 55 m2 , une cuisine ouverte équipée, une pièce par laquelle on accéde à la cave et au garage attenant. Cett pièce ainsi que le garage restent à rénover. À l'étage, un grand palier dessert 5 chambres, dont une qui reste à rénover entièrement, une salle de bain, un wc séparé. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul de 2017 avec des radiateurs en fonte au rez de chaussée. Les huisseries du rez de chaussée ont été changées pour des huisseries en PVC /Alu , celles de l'étage restent à changer. L'électricité est entiérement neuve. Le système d'assinissement individuel n'est pas conforme aux normes actuelles, pour autant il fonctionne. Les honoraires de vente sont entièrement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dominant la vallée de la Garonne, au coeur du village historique de Le Mas-d'Agenais, cette demeure de caractère offre un cadre de vie rare dans le Sud-Ouest. À seulement 50 km de Agen, 14 km de Marmande et 90 km de Bordeaux, elle bénéficie d'une situation privilégiée proche de l'Autoroute A62. Un bien authentique, rénové avec soin, idéal pour une résidence familiale ou un projet d'accueil. 5 points forts o Maison de caractère rénovée avec pierres et briquettes apparentes o Vue dominante sur la vallée de la Garonne o 5 chambres dont 3 suites, avec accès indépendants possibles o Fort potentiel pour chambres d'hôtes ou accueil de cyclo-touristes o Village vivant et touristique, célèbre pour la Collégiale Saint-Vincent du Mas-d'Agenais qui abrite une oeuvre de Rembrandt Confort Chaudière à condensation gaz (2023), menuiseries aluminium bicolores, moustiquaires, arrosage intégré, portail de garage électrique. Informations Consommation énergétique : environ 2 500 EUR / an (gaz et électricité 2024). Taxe foncière : 1 100 EUR (2024). Honoraires à la charge du vendeur Un lieu plein de charme et de potentiel, où l'histoire, la nature et l'authenticité se rencontrent. Une visite vous permettra d'en apprécier toute la singularité. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Investissement locatif : cet immeuble entièrement rénové vous offre une rentabilité immédiate. Village avec commodités. 3 appartements (dont 1 PMR en RDC), isolés, climatisé, avec chacun un cellier. Possibilité de gestion locative avec assurance contre les loyers impayés et dégradations. Loyers total 1570 EUR/mois ! Classe énergie : C. Ref : 2135. Plus de photos sur notre site. Pour des renseignements ou une visite : CONTACT direct : Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette splendide maison de 210m² à vendre au Mas-d'Agenais, dans le Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 12 minutes de Casteljaloux, cette propriété s'étend sur un terrain de 2800m² et offre une vue dégagée sur les champs, sans vis-à-vis, idéale pour ceux en quête de tranquillité tout en étant proche des commodités. Le terrain, arboré et bien entretenu, est un véritable havre de paix, parfait pour savourer le jardin et le calme environnant. La maison dispose d'un grand séjour lumineux de 42m², propice à des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine spacieuse de 26m² offrant une vue agréable sur le jardin. Vous apprécierez aussi une terrasse bien exposée pour vos repas en extérieur. L'entrée mène à une chambre avec placard intégré vue sur la terrasse, un WC indépendant et une salle d'eau. Le salon est accessible par un escalier menant aux trois autres grandes chambres, dont l'une bénéficie d'un dressing de 7m², et un bureau de 6m², parfait pour un espace de travail. L'étage se complète d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un espace rangement de 3m². Les commodités incluent un garage de 50m², un séchoir refait à neuf, une toiture récemment entretenue, un double portail électrique, ainsi que du double vitrage et des volets en bois pour une excellente isolation. La maison, moderne et économe en énergie, est équipée d'une pompe à chaleur récente (2022), d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une chaudière à granulés (2024), garantissant des frais de consommation maîtrisés. L'assainissement individuel est en place. Cette maison à acheter au Mas-d'Agenais, soigneusement entretenue, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le cadre naturel du Mas-d'Agenais est entouré de paysages enchanteurs, de collines et de forêts, idéal pour les amoureux de la nature. Le canal de Garonne à proximité se prête à des activités de loisirs variées. La vie locale y est animée avec ses commerces de proximité, un centre médical, et des événements festifs. Profitez d'une situation idéale, à 12 minutes de Casteljaloux et 20 minutes d'Agen. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison rare dans le Lot-et-Garonne. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller.

Exclusivité à Le Mas-d'Agenais, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette maison Le Mas-d'Agenais à vendre offre une superficie habitable de 155 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre de 30 m² avec cheminée, une cuisine équipée de 22 m², un bureau, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC sont à votre disposition. Ce bien comprend également un garage de 22 m², une cuisine d'été de 27 m² équipée d'un four à bois, d'un barbecue et d'un coin sanitaire avec douche et WC, ainsi qu'un atelier de 28 m². Le tout est implanté sur un terrain de 486 m². Le village dispose de toutes les commodités nécessaires, telles qu'une maison de santé, une pharmacie, un collège, une épicerie et une boucherie. Côté aménagements, la maison dispose d'une pompe à chaleur air/eau de 2023, d'une toiture récente, de double vitrage et du tout-à-l'égout. DPE : C (175) ; GES : A (5). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1810 et 2510 euros, indexées sur l'année 2021. Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Le Mas-d'Agenais, contactez Suzy BOËZ au 0608721571 ou par courriel à s.boez@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, un justificatif d'identité sera demandé pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée par Suzy BOËZ, conseiller immobilier indépendant. Prix : 170 000 euros HAI, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette charmante maison bourgeoise à vendre au Mas d'Agenais, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Située au pied de la célèbre collégiale, cette propriété offre un spacieux espace de vie de plus de 80 m² ainsi qu'une terrasse généreuse avec une vue imprenable. À l'étage, vous trouverez deux suites confortables, chacune équipée d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Les combles, avec plus de 100 m² supplémentaires aménageables, ainsi que la cave, le garage et le jardin ajoutent à l'attrait de cette maison à acheter au Mas d'Agenais. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7,5 %. Le prix hors honoraires est de 142 326 €. Pour plus de détails sur les frais, consultez le barème d'honoraires disponible en ligne.

Coup de cœur du secteur

93 415 €

1 139 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 82 m²
• 2 chambres
• 

Le Mas-d'Agenais (47)

Maison à vendre à LE MAS D AGENAIS, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette charmante maison de ville comprend une cuisine équipée avec cheminée, un salon, un WC, ainsi qu'à l'étage deux chambres et une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin et d'une terrasse couverte. C'est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 9,9 %, avec un prix hors honoraires de 85 000 €. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf