Achat Maison à Mézin (47) : 14 annonces

Prix au m² le plus bas

35 000 €

269 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130 m²
• 3 chambres

Mézin (47)

Maison à rénover à vendre de 130 m² située au coeur de Mézin (47170), dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Cette maison à acheter offre un fort potentiel pour ceux qui souhaitent réaliser un projet immobilier sur mesure. Élevée sur trois niveaux, elle comprend plusieurs pièces à réaménager selon vos souhaits. Les volumes généreux et le charme de l'ancien vous permettent de concevoir un intérieur chaleureux et personnalisé. Idéalement positionnée au centre du village, cette maison profite d'une tranquillité rare tout en étant proche des commerces, des écoles et des services essentiels. C'est une belle occasion pour les passionnés de rénovation désireux de bâtir leur maison de rêve, dans une ambiance paisible typique de la région. Des travaux de rénovation complète sont à prévoir. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Bien le moins consommateur d'énergie

260 000 €

1 383 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 188 m²
• 4 chambres
• 

Mézin (47)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Mézin, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. À quelques pas du centre-ville et de ses commodités, cette maison des années 1910 a conservé son caractère d'origine avec une élégante façade ornée d'encadrements en briques décoratives et pierres moulurées. Édifiée sur un vaste terrain arboré de 6876 m2, dont 2200 m2 étant constructibles, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud et offre une vue dégagée sur les vallons environnants. La dépendance attenante constitue un espace supplémentaire intéressant. L'entresol comprend une pièce de vie de 47 m2 avec cuisine et poêle à granulés, un bureau avec rangements, une salle d'eau et une buanderie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 30 m2 avec cheminée, une deuxième cuisine de 24 m2 avec coin repas et une salle d'eau. Le premier étage abrite trois chambres, un dressing de 9 m2 et une salle de bains, tandis qu'une chambre de 12 m2 avec velux a été aménagée au second étage. La dépendance offre également un garage fermé de 68 m2 et une grande pièce de 74 m2 récemment rénovée à l'étage. Le chauffage est au gaz et les menuiseries sont en double vitrage, garantissant un très bon état général de la maison. Cette propriété est idéale pour les grandes familles, les chambres d'hôtes ou les professions libérales. Pour toute information sur cet achat maison Mézin, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 75 57 18 23, Herve COLLIN (EI), Agent Commercial RSAC 410 674 410 Auch. Plus de détails sur www.axo.immo (réf. 85002124689). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Au centre ville de Mézin, connu pour ses commerces, ses restaurants et ses services de proximité, se trouve une maison de ville datant du XIIIe siècle. Transformée au fil des siècles et entièrement restaurée par un architecte, elle associe harmonieusement histoire et confort moderne. Avec une surface de plus de 500m2, la demeure s'organise autour de pièces de réception spacieuses : deux grands salons, un plus intime, une salle à manger et un salon d'été. La cuisine, équipée d'un piano de cuisson et de plans en granit, occupe une place centrale. Cinq chambres, dont deux avec salle d'eau attenante et une suite parentale avec dressing, accueillent la partie nuit. Trois salles de bains complètent l'ensemble. Certaines pièces peuvent être aménagées en chambres supplémentaires, et un grand cabinet de toilette est prévu pour recevoir une douche. La maison dispose aussi d'une bibliothèque transformée en salle de projection et d'une cave à vin climatisée. Les dépendances comprennent un vaste garage de 100 m2 avec une belle hauteur sous plafond, une ancienne étable et un atelier de 28 m2 chacun, un second atelier de 22 m2 et un abris de jardin de 16 m2. À l'extérieur, un jardin cosy, agrémenté de deux mares et d'une fontaine, ainsi qu'une cour de 100 m2 et sa terrasse, offrent des espaces calmes et faciles à entretenir. Trois accès sur des rues différentes permettent d'envisager la division en plusieurs logements ou la création d'un espace indépendant, comme un gîte ou une maison d'amis. La propriété bénéficie du chauffage au gaz de ville, du double vitrage bois et du raccordement au tout-à-l'égout. Cette maison réunit histoire, espace et fonctionnalité, au coeur d'un village du Sud-Ouest. Des plans d'architecte sont disponibles, et une visite en visioconférence peut être organisée après un premier contact téléphonique.

iad France - Nathalie Gaillard vous propose à la vente cette maison en pierre située à Mézin, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette maison de ville, de 166 m2, offre de grands volumes et un potentiel séduisant. Au rez-de-chaussée, une grande entrée traversante mène aux pièces de vie comprenant cuisine, bureau, salle à manger et salon, avec un accès direct au jardin. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres et une salle de bain, offrant ainsi un espace nuit généreux. Cette maison à acheter à Mézin dispose également d'un grenier isolé, d'une cave accessible de l'extérieur, ainsi que de deux unités de climatisation réversible pour un confort optimal. La toiture est en bon état et l'ensemble est sain, demandant seulement un rafraîchissement pour moderniser l'espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 300 m2, agrémenté d'une belle terrasse plein sud, d'un local technique et d'un abri de jardin, ainsi que d'un accès direct à la buanderie. Ce bien présente de nombreuses possibilités et est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C, indice 168. Détails disponibles sur Géorisques.

À vendre : Maison de ville du 19ème siècle entièrement rénovée, d'une surface de 135m² sur 4 niveaux, située en plein centre de Mézin, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Mézin est idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale. Elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne, avec un grand jardin de 300m² et une dépendance de 38m² à rénover. Détails : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une salle d'eau et un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 21m². Au 1er étage, un salon spacieux, une salle d'eau et une chambre. Le 2ème étage dispose de deux chambres et d'un cabinet de toilette. Le sous-sol comprend trois petites pièces, idéales pour du rangement, un bureau ou un projet d'aménagement. À l'extérieur, un jardin arboré de 300m² et une dépendance de 38m² sur deux niveaux à rénover, offrant un potentiel pour un bureau, un atelier ou un logement indépendant. Atouts : Centre-ville de Mézin, proche commerces, écoles et services, maison rénovée avec charme du 19ème siècle, espaces lumineux, grand jardin, terrasse, et dépendance à rénover. Ce bien représente un projet évolutif et est parfait pour une famille ou un investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 123 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DEPLAIX, Tél. : 0623025700, E-mail : olivier.deplaix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 479926792.

Emplacement exceptionnel Située à Mézin (47170), cette maison de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 15 minutes de Nérac et 15 minutes de Condom, dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur la campagne. Le village de Mézin, riche en charme et authenticité, offre toutes les commodités(commerces, écoles, services) pour un équilibre parfait entre tranquillité et proximité.Superficie & Agencement Sur un terrain de 728 m², cette maison de 500 m² habitables se compose de 9 pièces :•Grand séjour de 60 m² baigné de lumière•3 salons d'agrément pour des espaces de vie modulables•4 chambres spacieuses et lumineuses•2 salles de bain et 3 toilettes•Bureau indépendant•Grenier isolé au 2ème étage, offrant un potentiel d'aménagement considérable (chambres supplémentaires, suite parentale, espace détente…) Extérieurs & Art de vivre Profitez d'un espace extérieur généreux :•Terrasse couverte pour les repas en plein air•Balcon couvert avec vue sur la campagne•Jardin arboré pour des moments de détente Idéal pour les soirées d'été et les réceptions en toutes saisons.Équipements & Confort moderne•Chauffage central au gaz de ville (économique et écologique)•Cave, cellier et buanderie pour un rangement optimal•Fibre optique pour un confort numérique•Maison superbement rénovée, alliant cachet d'antan et modernitéAtouts uniques•Aménagée pour recevoir : capacité d'accueil et espaces de réception été comme hiver•Niveaux modulables selon les saisons•Proximité des axes : accès rapide à Nérac, Condom et leurs services•Potentiel d'agrandissement grâce au grenier isoléPour qui ? Cette maison d'exception est idéale pour les familles en quête d'espace, les amoureux du charme ancien, ou les investisseurs souhaitant un bien à fort potentiel locatif ou touristique (gîtes, chambres d'hôtes).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DEPLAIX, Tél. : 0623025700, E-mail : olivier.deplaix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 479926792

Exclusivité Pierres & Patrimoine Proche du centre-ville de Mézin, une maison en pierre de plain-pied de 110m2 composée d'un double séjour avec une cheminée, une cuisine, 3 chambres, salle d'eau, WC, cuisine d'été. Combles aménageables. Garage attenant de 13m2. Une dépendance. Le tout sur un terrain de plus de 3000m2. Tout à l'égout. Chauffage central au gaz de ville. Toiture et charpente en bon état. Menuiseries en bois à simple vitrage. Travaux de rafraichissement à prévoir. Idéal primo-accédants ou projet d'investissement locatif.

Située au cœur de Mézin, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison en pierre de 140 m² habitables et 242 m² supplémentaires à rénover est idéale pour un achat maison MEZIN. À proximité immédiate de tous les commerces et services, elle offre un très gros potentiel, parfait pour les investisseurs ou les personnes en quête d'espace. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie, d'une vaste cuisine donnant sur une charmante cour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un accès à une dépendance par la cour, une grande buanderie et un espace à aménager qui mène à un jardin accessible en voiture. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres et un bel espace vitré avec salle d'eau et wc, suivi de nombreux espaces à rénover. Les combles, avec leur hauteur sous plafond généreuse, offrent également des possibilités d'aménagement. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour mieux appréhender le potentiel de cette maison MEZIN à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 110 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASTENDET, Tél. : 06 76 75 50 29, E-mail : cyril.castendet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'AGEN sous le numéro 899888622.

Plongez dans l'univers envoûtant de ce moulin majestueux, joyau architectural du XIXe siècle, entièrement rénové avec élégance et respect de son âme historique. 400 m² de surface habitable, baignés de lumière et de volumes généreux, vous offrent un cadre de vie unique, entre luxe, convivialité et nature préservée.Un lieu de vie hors du commun Dès l'entrée, laissez-vous subjuguer par le double escalier de pierre qui mène à un espace de réception spectaculaire : un séjour-salle à manger de 96 m² avec cuisine ouverte, idéal pour des dîners chic ou des moments en famille. À proximité, une salle de jeux et détente, une chambre avec salle d'eau, un sauna et un WC complètent ce niveau dédié au bien-être.À l'étage, quatre chambres (dont deux suites parentales avec salles d'eau privatives) et une salle de bain familiale offrent un confort digne des plus belles résidences.Des dépendances à l'infini La propriété comprend également :•Un garage XXL de 230 m² au rez-de-chaussée, parfait pour collectionneurs ou passionnés de mécanique.•Une mezzanine de 100 m² et 200 m² de combles aménageables au premier et deuxième étage, à personnaliser selon vos envies : bureau, atelier, salle de sport, ou espace créatif.•Un gîte indépendant de 98 m², avec salon, cuisine équipée, deux chambres (dont une suite à l'étage), salle de bain et terrasse privative offrant une vue imprenable sur le parc.Un havre de paix en bord de rivière Le jardin paysager de 22 000 m², en bordure de la Gélise, est un véritable paradis : piscine hors-sol sur dalle béton, pool house avec pergola, anneau pour bateau, et accès direct à la pêche. Un cadre idyllique pour des moments de détente ou des réceptions inoubliables.Ce moulin, alliant charme historique, espaces généreux et potentiel d'aménagement, est une perle rare pour les amateurs de propriétés d'exception. Idéal pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet touristique haut de gamme.À visiter sans tarder – Coup de cœur garanti !Coté revenus: 6Kw de panneaux photovoltaïques en autoconsommationUn chauffe eau solaireLa location du moulin à généré en 2025 environ 10 000 € de revenus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DEPLAIX, Tél. : 0623025700, E-mail : olivier.deplaix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 479926792

En exclusivité chez Capifrance, découvrez cette propriété unique en vente à MEZIN, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Située dans un cadre bucolique et charmant, cette magnifique propriété en pierre de 360 m² habitables est implantée sur un terrain paysager de 3 300 m², offrant un véritable projet de vie à fort potentiel.La propriété se compose de trois habitations indépendantes, parfaites pour une grande famille, un projet d'accueil touristique ou un usage mixte résidence principale / location saisonnière.Maison principale – 250 m² de charme et d'authenticité :- Cuisine conviviale de 29 m², idéale pour recevoir,- Vaste salle à manger de 52 m²,- Salon chaleureux de 20 m², espace détente ou bibliothèque,- Quatre grandes chambres, dont deux au rez-de-chaussée,- Salle de bains, salle d'eau, rangements...Gîte attenant – 60 m² avec entrée indépendante :Ce gîte confortable, attenant à la maison principale, comprend deux chambres, deux salles d'eau, une salle à manger avec cuisine équipée et un jardin privatif clos. Il peut être utilisé en location touristique ou intégré à la maison principale, avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire.Appartement indépendant – 100 m² sur deux niveaux :Cet espace moderne et lumineux comprend une belle pièce de vie de 35 m², deux chambres spacieuses à l'étage, chacune avec sa propre salle d'eau, et un garage attenant. Dépendances et potentiel supplémentaire :La propriété dispose de plusieurs petites dépendances, idéales pour le bricolage ou le stockage, ainsi qu'une pièce non aménagée pouvant accueillir une piscine intérieure.Caractéristiques techniques et confort :- Chaque logement possède son jardin privatif clôturé,- Très bonne isolation générale,- Chauffage par pompe à chaleur,- Climatisation réversible dans l'appartement,- Panneaux solaires pour autoconsommation,- Assainissement tout-à-l'égout,- Taxe foncière : seulement 1 500 € par an.C'est une propriété à acheter à MEZIN qui offre un potentiel multiple : une grande maison de famille, un lieu de vie partagé ou un projet d'accueil touristique (chambres d'hôtes, gîtes). Cette propriété allie charme, confort, autonomie énergétique et modularité.Localisation privilégiée : Située dans le sud du Lot-et-Garonne, à la frontière du Gers et des Landes, cette région est reconnue pour sa douceur de vivre et sa nature préservée.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,76% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°515 265 858 - Greffe de AGEN) Marie-Dominique CANIE Entrepreneur Individuel 07 50 04 35 29 - Réf. 923022.

iad France - Anne Papillaud vous propose à la vente cette maison fonctionnelle de 98m² avec jardinet et véranda, située à Mézin, dans le Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Idéalement implantée au centre de Mézin, ce village touristique et dynamique de l’Albret, cette maison bien entretenue présente un agencement fonctionnel sur deux niveaux inversés, offrant un cadre de vie paisible. Voici les caractéristiques de cette maison à acheter à Mézin : - Au rez-de-chaussée : une entrée qui dessert deux chambres de 16 m² et 10 m², un bureau de 8 m² pouvant servir de chambre d’appoint, ainsi qu’une salle d’eau. - Au rez-de-jardin : un séjour chaleureux de 23 m² avec cheminée insert, une cuisine attenante de 13 m², et une véranda lumineuse de 18 m² donnant sur un jardinet. Les atouts de cette maison Mezin à vendre incluent : - Un quartier calme et recherché, à proximité des commerces - Stationnement facile devant la maison - Vue dégagée sans vis-à-vis - Beaux volumes de rangement : cellier, dressing, dépendance (14 m²) et cabanon en bois - Possibilité d'acheter la maison avec tout ou partie de son mobilier Notez que quelques travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour moderniser cette maison et révéler son plein potentiel. C'est une opportunité rare à découvrir rapidement, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif dans une commune vivante toute l’année. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Papillaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 510130115.

Coup de cœur du secteur

87 000 €

784 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 111 m²
• 3 chambres
• 

Mézin (47)

Vous êtes un investisseur et vous recherchez une maison authentique avec du caractère et idéalement située ? Cette charmante maison de village à Mézin est faite pour vous !!! * Descriptif : - Cette maison de 110 m², répartie sur trois niveaux, offre un espace de vie agréable et bien agencé. * Rez-de-chaussée : - Une pièce de vie spacieuse de 32 m², incluant une cuisine américaine moderne et entièrement équipée. Cet espace est idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. * 1er étage : - Un palier spacieux de 14,60 m² pouvant faire office de salon cocooning ou d'espace bureau. - Une salle d'eau de 7,40 m² avec WC. - Une première chambre confortable de 12,50 m². * 2ème étage : - Un palier de 2,45 m² desservant : - Une deuxième chambre lumineuse de 15,35 m². - Une troisième chambre spacieuse de 23,25 m², dotée d'un dressing de 3,85 m², idéale pour une suite parentale. * Prestations supplémentaires : - Fenêtres en PVC double vitrage, offrant une excellente isolation phonique et thermique. - Chauffage au gaz de ville pour un confort optimal toute l'année. * Environnement : - Située en plein centre de Mézin, cette maison bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, services publics. Le village de Mézin est réputé pour son charme et sa tranquillité. * Informations complémentaires : - Bien vendu avec un locataire en place, offrant une opportunité d'investissement intéressante. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine GUERRUCCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 185 684 Greffe de AUCH) 06 82 90 19 72 (réf. 592318 )

Maison composée d'une entrée, cuisine donnat sur la salle à manger, une grande arrière cuisine, d'un salon avec poêle à bois rotatif permettant une optimisation de la diffusion de chaleur, deux chambres avec climatisation, une salle d'eau, WC, un bureau et la possibilité d'une autre chambre. La grande terrasse donne sur la piscine. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6% . Prix hors honoraires : 159435 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison à acheter à Mézin – 130 m² habitables sur un terrain closCette maison située à Mézin (47170), à seulement 10 km de Nérac et 15 km de Condom, représente une opportunité unique pour votre projet d'achat maison Mézin. Détails de la propriété :- Surface habitable : 130 m²- Terrain borné et entièrement clos- Comprend 8 pièces, dont 3 chambres- Grand séjour lumineux de 37 m² avec cuisine ouverte- Salon de 27 m² avec pierres apparentes- Espace parental à aménager selon vos goûts- Grand grenier aménageable de 30 m²- Système de chauffage central par pompe à chaleur et chaudière à bois- Double vitrage – DPE : Classe D / GES : Classe BLe terrain clos est idéal pour les enfants et les animaux, avec un accès direct à une grange attenante pour le stockage ou un projet d’aménagement supplémentaire. Cette maison à vendre à Mézin combinent charme ancien, avec ses pierres et sa charpente apparente, et confort moderne grâce à des installations performantes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute question ou visite, contactez Anais SIMONATO, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 135 283 Greffe de AGEN) au 06 80 48 75 83 (réf. 584971 ).