Achat Maison à Lagarrigue (47) : 746 annonces

NOUVEAU en vente, maison à Lagarrigue, 47190, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Efficy, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison de 7 pièces, comprenant 4 chambres et 1 bureau, d'une superficie de 137,55 m², avec jardin et piscine. Située dans un cadre calme et paisible, cette maison à acheter à Lagarrigue possède de nombreux atouts. Dans une aile, vous trouverez 3 chambres spacieuses, 1 bureau, 2 salles d'eau et 1 WC séparé. Après 3 marches, vous accédez à un séjour lumineux de 44,8 m², qui donne sur une loggia de 15 m² ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Le sous-sol comprend un grand garage, une buanderie et une réserve. De plus, une belle piscine enterrée et couverte vous permettra de profiter des moments de détente tout au long de l'année. Parmi les points forts de ce bien : performance énergétique, volets roulants isolants, double vitrage, insert, et une piscine couverte pour assurer votre confort. Le terrain de 2000 m² offre un espace extérieur généreux, idéal pour profiter des belles journées. On apprécie particulièrement cette maison bien agencée, avec un espace nuit séparé et une 4ème chambre sous les combles. Le grand séjour, son accès à la loggia et la vue dégagée apportent une belle luminosité à l'ensemble. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison en excellent état dans un environnement calme et agréable. Contactez-moi, Fabienne Lepelley. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Fabienne Lepelley - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Agen sous le n°410947824. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Coup de cœur du secteur

149 000 €

920 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 162 m²
• 3 chambres
• 

Lagarrigue (47)

Fiche N°Id-EXP169091 : À Lagarrigue, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, se trouve cette superbe maison en pierres, un véritable coup de cœur pour les passionnés de vieilles demeures. Située au cœur du village, à proximité de l'authentique église, cette maison à acheter à Lagarrigue vous séduira dès l'entrée avec un immense espace de vie de plus de 50 m², lumineux et agrémenté d'une cuisine ouverte. Vous trouverez trois chambres spacieuses offrant un confort optimal et une belle luminosité. Les combles, déjà isolées, sont aménageables selon vos besoins. Le jardin clos de près de 1500 m², nécessitant peu d'entretien, sera le cadre idéal pour profiter d'un havre de paix. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de redonner à cette maison de caractère tout son éclat. Une maison pleine de charme, parfaite pour ceux qui recherchent une habitation authentique avec de beaux volumes. - Mentions légales : Proposée à la vente à 149000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 28/07/2023 - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 5 minutes de Nérac, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison familiale de 205 m² est à vendre. Elle offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible et lumineux. La maison se compose d'un salon-séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine fonctionnelle et conviviale, ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres et une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'un magnifique parc arboré, soigneusement entretenu, avec de larges espaces de détente, une piscine et une dépendance-garage. C'est un bien rare dans un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate du centre de Nérac et de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison NERAC.

Maison à vendre à Clairac, Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine, à rénover selon vos préférences. Cette propriété de 3 niveaux offre la possibilité d'aménager 2 ou 3 chambres. Elle dispose d'un vaste terrain et d'un grand garage de 55m². Une visite s'impose pour découvrir son potentiel et envisager votre future maison à acheter à Clairac. La toiture a été refaite et l'isolation est réalisée en laine de roche.

Votre conseiller Mehdi vous propose cette maison de style néo-classique, typique de la seconde moitié du XIXe siècle, située en plein cœur de Nérac, dans le Lot-et-Garonne. D'une surface habitable d'environ 240 m², elle se déploie sur une parcelle arborée de plus de 750 m², offrant un cadre de vie agréable au calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre avec espace cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un atelier indépendant. Cet ensemble, avec accès direct au jardin, présente un fort potentiel pour l'exercice d'une profession libérale ou tout autre usage professionnel nécessitant une entrée séparée et un espace dédié. À l'étage, la partie principale de l'habitation comprend un vaste salon traversant, une cuisine équipée, une suite parentale avec salle de bain, une seconde chambre prolongée par une véranda, une salle d'eau, une buanderie et des WC séparés. Le jardin arboré constitue un espace extérieur privilégié, rare en centre-ville. Côté équipements : deux climatisations réversibles, chauffage central au gaz, volets bois électriques à l'étage, cave en sous-sol. Classe énergie : D. Ce bien réunit de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et une localisation idéale pour concilier vie privée et activité professionnelle. Néanmoins, un rafraîchissement et une mise au goût du jour seraient nécessaires. Cette maison est une opportunité pour un achat Maison à acheter à Nérac.

Prix au m² le plus bas

45 000 €

584 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 77 m²
• 1 chambre

À 5km de Lagarrigue (47)

À vendre, maison en pierre à restaurer située à Saint-Léger, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, entre Aiguillon et Damazan. Proche de toutes commodités et de la gare, cette maison offre un fort potentiel grâce à ses nombreux niveaux, ses nombreuses pièces, ainsi que ses dépendances et son jardin. Imprégnée du charme de son village, elle se trouve au confluent de la Baïse et de la Garonne, à proximité d'un pont classé parmi les plus beaux de France, construit selon le procédé Eiffel. Idéale pour ceux qui cherchent une maison à acheter à Saint-Léger, cette opportunité ne durera pas longtemps ! Référence annonce : 280240, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Hélène Rabit Pestka (EI), immatriculée au RSAC d'Agen (47000) sous le numéro 87790793100019. Prix du bien : 45 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Visitez le site Géorisques pour des informations sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité Pierres & Patrimoine. Venez découvrir cette villa de plain-pied avec piscine, située sur un terrain plat de 8 500 m² à Nérac, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison Nérac à vendre se trouve dans un quartier recherché et séduira par son cadre exceptionnel, son exposition idéale et la qualité de ses prestations. Parfaitement entretenue, elle offre une qualité de vie rare et privilégiée. L’accès à la propriété se fait par un portail électrique, le long d’une charmante allée bordée de pins parasols, pour une arrivée élégante et intimiste. La maison se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur l’extérieur grâce à de nombreuses baies vitrées. Vous découvrirez également trois belles chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bains. La cuisine, aménagée et équipée, donne sur une terrasse couverte avec store électrique, créant un espace de vie additional pour les beaux jours. Une arrière-cuisine/buanderie complète l’ensemble. La dépendance non attenante, chauffée, avec WC et point d’eau, est idéale pour un studio ou un atelier et est accompagnée d’un garage et d’un carport pour stationner plusieurs véhicules. À l’extérieur, profitez d’une superbe piscine de 10 x 5 m avec pool house, terrasse ombragée et espace barbecue, parfaits pour des moments de détente en toute intimité. Le chauffage est au gaz de ville avec des menuiseries en alu double vitrage et tout-à-l'égout. Idéale pour une famille, cette maison à acheter à Nérac est également parfaite pour recevoir ou pour une activité professionnelle à domicile, alliant confort, espace et qualité de vie, à seulement quelques minutes du centre-ville. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - Coup de cœur garanti ! Cette maison familiale à vendre à Tonneins, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, est idéalement située à l'abri des regards tout en étant proche des commodités. Son style méditerranéen et ses prestations de grande qualité en font un bien d'exception. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une allée avec rond-point agrémenté d'un olivier, menant à la maison. L'intérieur dévoile une entrée spacieuse avec placards, ouverte sur un double séjour lumineux de 48 m² et 24 m², équipé d'un insert et donnant sur le jardin et la piscine grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine, avec sa buanderie, complète agréablement l'espace de vie. La suite parentale de 30 m² est dotée d'un dressing, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi que de WC. À l'étage, deux chambres, un bureau et une salle de bains avec WC vous attendent. Une aile indépendante, construite 10 ans après la maison principale, offre trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le terrain paysagé de 840 m² présente une belle terrasse avec cuisine d'été, une piscine avec pool-house, et un atelier de 28 m². Une cave climatisée et un garage attenant viennent parfaire ce bien. Services : tout-à-l'égout, chaudière à gaz à condensation, portail électrique, panneaux photovoltaïques. Une maison parfaite à acheter à Tonneins pour une vie de famille alliant confort, espace et intimité.

VENTE : maison de 5 pièces (95 m²) à 5 min de Gontaud-de-Nogaret Emplacement privilégié - Maison neuve 5 pièces à vendre à proximité de Gontaud-de-Nogaret (47400) avec une surface de 95 m² sur un terrain de 820 m². Conçue de plain-pied, elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (Tonneins), écoles, tennis, bibliothèque, commerces, boulangerie, bureau de poste, boucherie-charcuterie et supérettes. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 205 000 €. Prenez contact avec Alexandra LAGARDERE pour tout renseignement sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Marmande est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.

Maison de 4 pièces (80 m²) en vente à 10 min de Tonneins Emplacement privilégié - À proximité de Tonneins (47400), maison neuve en vente de 4 pièces, 80 m² et 1 000 m² de terrain. Elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (Tonneins), établissements scolaires, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarché, épicerie et boucheries-charcuteries. Marché Centre-Ville hebdomadaire. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 159 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Alexandra LAGARDERE pour plus de renseignements sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.

VENTE : maison contemporaine 4 pièces 90m² Maison neuve T4 à Colayrac Idéalement située. A proximité des commerces, écoles, médecins, lignes de bus. ▪️ Modèle Lilas : - 3 chambres avec placards - Grand salon/séjour lumineux - Cuisine ouverte avec cellier - Porche et placard d'entrée - DPE : A (norme RE2020) - Modèle entièrement personnalisable ! - CCMI et garantie de livraison Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo.

Maison à vendre à Clairac, Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine, à rénover selon vos préférences. Cette propriété de 3 niveaux offre la possibilité d'aménager 2 ou 3 chambres. Elle dispose d'un vaste terrain et d'un grand garage de 55m². Une visite s'impose pour découvrir son potentiel et envisager votre future maison à acheter à Clairac. La toiture a été refaite et l'isolation est réalisée en laine de roche.

VENTE : charmante maison en L, 5 pièces 120m² Maison T5 à Colayrac. Idéalement située. A proximité des commerces, écoles, médecins, lignes de bus. ▪️ Modèle Atlanta : - 4 chambres avec placards dont suite parentale - Grand salon/séjour lumineux - Cuisine ouverte avec cellier - Hall d'entrée avec rangements - Garage - DPE : A (norme RE2020) - Modèle entièrement personnalisable ! - CCMI et garantie de livraison Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo.

Votre conseiller Mehdi vous propose cette maison de style néo-classique, typique de la seconde moitié du XIXe siècle, située en plein cœur de Nérac, dans le Lot-et-Garonne. D'une surface habitable d'environ 240 m², elle se déploie sur une parcelle arborée de plus de 750 m², offrant un cadre de vie agréable au calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre avec espace cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un atelier indépendant. Cet ensemble, avec accès direct au jardin, présente un fort potentiel pour l'exercice d'une profession libérale ou tout autre usage professionnel nécessitant une entrée séparée et un espace dédié. À l'étage, la partie principale de l'habitation comprend un vaste salon traversant, une cuisine équipée, une suite parentale avec salle de bain, une seconde chambre prolongée par une véranda, une salle d'eau, une buanderie et des WC séparés. Le jardin arboré constitue un espace extérieur privilégié, rare en centre-ville. Côté équipements : deux climatisations réversibles, chauffage central au gaz, volets bois électriques à l'étage, cave en sous-sol. Classe énergie : D. Ce bien réunit de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et une localisation idéale pour concilier vie privée et activité professionnelle. Néanmoins, un rafraîchissement et une mise au goût du jour seraient nécessaires. Cette maison est une opportunité pour un achat Maison à acheter à Nérac.

Votre conseillère Marianne Villemur propose, dans le Lot-et-Garonne, à seulement 10 minutes de Nérac, cette belle maison d'environ 148 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain paysagé de 3 260 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée desservant une salle à manger, un salon chaleureux, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains, une arrière-cuisine et une véranda. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. Un garage vient parfaire les prestations de ce bien idéal pour une famille ou une résidence secondaire au calme. Maison à acheter Nérac, vente Maison Nérac.

VENTE : Charmante maison neuve, 101m² Maison T5 à Colayrac (47450) Idéalement située. A proximité des commerces, écoles, médecins, ligne de bus. ▪️ Modèle Paradis : - 4 belles chambres avec placards - Grand salon/séjour lumineux traversant - Cuisine ouverte avec cellier - Hall d'entrée avec rangements - Modèle entièrement personnalisable ! - DPE : A (norme RE2020) - CCMI et garantie de livraison Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo.

VENTE : Charmante maison neuve, 101m² Maison T5 à Calignac Idéalement située. A proximité des commerces, écoles, médecins, ligne de bus. ▪️ Modèle Paradis : - 4 belles chambres avec placards - Grand salon/séjour lumineux traversant - Cuisine ouverte avec cellier - Hall d'entrée avec rangements - Modèle entièrement personnalisable ! - DPE : A (norme RE2020) - CCMI et garantie de livraison Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo.

VENTE : charmante maison contemporaine 128m² Maison neuve à Calignac. Idéalement située, proche d'Agen. A proximité des commerces, écoles, ligne de bus. ▪️ Modèle Aurore : - Hall d'entrée avec rangements - Grand salon/séjour lumineux - 4 belles chambres avec placards - Suite parentale - Bureau - Cuisine ouverte avec cellier - Garage communicant - DPE : A (norme RE2020) - Modèle entièrement personnalisable ! - CCMI et garantie de livraison Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo.

Votre conseillère Nataliya URTHALER vous présente une propriété rare datant du XVIIe siècle, idéalement située au cœur de Nérac, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Cette superbe maison bourgeoise en pierre de 296 m² a été entièrement rénovée avec soin, alliant le charme de l'ancien à une décoration raffinée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux vastes pièces de vie ainsi qu'une cuisine ouvrant sur une agréable terrasse couverte et un jardin arboré. Une dépendance attenante, pouvant servir d'atelier ou d'espace professionnel, offre un accès direct à la terrasse et au jardin. Un grand portail permet le stationnement de plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété, complété par une salle d'eau avec WC et un toilette indépendant. À l'étage, accessible par un magnifique escalier ancien ou un ascenseur, un vaste palier mène à deux grandes pièces pouvant être aménagées en chambres, ainsi qu'à une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage, également desservi par l'ascenseur, comprend une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins. Cette maison lumineuse et paisible, avec ses beaux volumes, constitue un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent concilier vie privée et activité professionnelle grâce à ses multiples accès et sa configuration modulable. Une grande cave, deux jardins indépendants et deux entrées distinctes complètent ce bien. L'ensemble est entièrement sécurisé, à l'abri des regards, tout en préservant de magnifiques éléments anciens des XVIIe et XVIIIe siècles, parfaitement conservés. Contactez votre Négociatrice Laforêt Immobilier : Nataliya Urthaler au 06 23 14 32 38.

Entre ciel et terre, au cœur de la campagne, là où le murmure des feuilles et le chant des oiseaux bercent les journées, s’épanouit un mas en pierre entièrement restauré, caché entre Bordeaux et Toulouse. À seulement 18 km d’Agen et de sa gare TGV, mais à mille lieux du tumulte citadin, ce lieu rare se révèle au bout d’un chemin discret, à 12 km de toute commodité. Ici, le temps semble suspendu. Dans un écrin de verdure, cette propriété d’exception invite à la sérénité. Que vous soyez en quête d’une maison de famille chaleureuse où accueillir vos proches, ou d’un havre inspirant pour allier une vie professionnelle et personnelle en poursuivant une activité de gîtes, vous trouverez ici bien plus qu’un lieu de vie : une promesse de renouveau. La maison principale, d’environ 360 m², s’ouvre sur un hall accueillant, menant à une vaste cuisine équipée, baignée de lumière, qui donne sur un salon/séjour avec cheminée, le tout prolongé d’une large baie vitrée embrassant la nature, souillarde, tandis qu’un espace de distribution dessert la partie nuit : deux chambres, WC, salle de bains avec douche, et une élégante suite parentale avec dressing, salle d’eau et baignoire, ainsi qu’un accès à une terrasse intime, idéale pour savourer le café au lever du jour. À l’étage, un palier, une mezzanine s’ouvre sur un coin lecture, un bureau et quatre chambres mansardées, ainsi qu’une salle de bain et des WC. Trois maisons d’amis, rénovées avec soin et raffinement, se nichent discrètement dans le parc. Chacune possède son caractère, ses matériaux choisis, ses couleurs douces, et sa propre terrasse, invitant à la rêverie. La première, d’environ 100 m², propose une cuisine séparée, un salon lumineux, un WC, et à l’étage : trois chambres, une salle de bains, WC séparé et une suite parentale. La seconde, d’environ 120 m² également, séduit par son espace de vie ouvert avec cheminée, cuisine et salle d’eau. En rez-de-jardin : deux chambres, salle d’eau et WC. La troisième, blottie en lisière de bois, offre un salon, une cuisine équipée, et deux chambres à l’étage avec salle d’eau. Le tout s’étend sur plus de 4 hectares de terrain arboré, peuplé de chênes centenaires, de chênes truffiers, agrémenté d’une source, d’un puits, d’un potager, d’un terrain de pétanque et de vastes parkings extérieurs, panneaux solaires. La piscine de 12 x 7 mètres, bordée d’une terrasse de 110 m² et d’une loggia, promet d’infinis moments de détente, sous le ciel d’été. Atelier, remise, réception avec bureau, espace de stockage, cave à vin, cabane de jardin… Chaque recoin de cette propriété a été pensé pour offrir confort et harmonie. En empruntant l’allée bordée de pins, on ressent aussitôt la délicatesse avec laquelle les lieux ont été façonnés. Ici, la nature n’est pas une simple voisine : elle est une compagne de tous les instants. Les matériaux nobles, les volumes généreux et l’âme des vieilles pierres font de ce domaine un véritable refuge poétique. Venez, laissez-vous porter. Il est des lieux qui ne se racontent pas : ils se vivent. Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Emmanuel Peralta– 06 44 98 79 04 DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

Maison de ville à Lavardac Située au coeur de Lavardac, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de ville sur 3 niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel après rafraichissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, une grande entrée, un séjour lumineux de 44 m2 ainsi qu'une cuisine séparée. Une véranda donne accès à une cour intérieure, Au fond de la cour, une petite dépendance complète ce bien. Le deuxième niveau accueille trois chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Au troisième niveau, vous trouverez une grande pièce sous combles à aménager selon vos envies + 1 pièce pouvant servir de bureau. À noter : pas de garage, mais un petit parking public se situe à proximité immédiate. Une maison idéale pour une famille ou un projet d'investissement, Chauffage au gaz chaudière récente, toiture revue, électricité refaite, A prévoir: changement fenêtres, et rafraichissement intérieur. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Véronique DAYRAUT inscrite au RSAC d'AGEN n° 848 935 995 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison en pierre de 260 m², située à Saint-Sardos, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison Saint-Sardos à vendre se trouve sur un terrain de 3 hectares, dont 3 sont clôturés, offrant un cadre paisible et naturel, parfait pour ceux en quête de tranquillité. La propriété, qui bénéficie d'un emplacement rare, a été soigneusement rénovée, alliant le charme de l'ancien à un confort moderne. Vous y trouverez 4 chambres, incluant une suite de 26 m² avec dressing, ainsi que 5 pièces de vie lumineuses, dont une véranda offrant une vue panoramique. Avec deux salles d'eau, une cheminée et un chauffage mixte, le confort est au rendez-vous. À l'extérieur, un verger, un puits, des box à chevaux et diverses dépendances, telles qu'un séchoir à tabac en excellent état et un hangar, complètent l'ensemble. Cette vente maison Saint-Sardos constitue une opportunité idéale pour différents projets de vie, que ce soit un projet agricole, une activité de gîte ou un accueil équestre. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Jean LLORCA – La Signature Agenaise – 06 64 15 83 27 / RSAC 983 710 914. Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

499 000 €

1 855 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 269 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Lagarrigue (47)

Découvrez cette villa d'architecte à vendre au Mas-d'Agenais, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Avec ses 269 m2 habitables, cette maison offre un grand confort et un cadre de vie agréable. Vous pourrez profiter de terrasses couvertes, d'une piscine et d'une cuisine d'été entièrement équipée. Les dépendances de 112 m2 vous permettront d'accueillir de nombreux projets (garages, atelier, bureaux, ou stockage). Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, de climatisations, d'un insert, ainsi que d'une aspiration centralisée. Vous apprécierez également les baies vitrées à galandage, l'escalier en marbre, l'îlot de cuisine en granit, une arrière-cuisine, une buanderie et un dressing. La maison est entourée de clôtures avec des portails électriques et dispose de panneaux solaires photovoltaïques. Située à proximité d'un village avec commerces, d'écoles, du Canal du Midi, de thermes, de lacs, de golfs, et d'un casino. Les accès sont aisés grâce à la gare à 10 minutes et l'autoroute. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Le Mas-d'Agenais, au cœur d'un secteur dynamique et attractif. Taxe foncière : 2150 EUR. Classe énergie : A. Pour plus de renseignements ou visiter la maison à acheter Le Mas-d'Agenais, contactez Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Nérac, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Votre conseiller Mehdi vous propose en Exclusivité, une demeure qui allie harmonieusement confort moderne et charme authentique. À seulement 10 minutes de la Cité Royale de Nérac, cette propriété se distingue par ses pierres apparentes, témoins d'un passé riche en histoire, qui lui confèrent un caractère unique et intemporel. À l'intérieur, un espace convivial vous attend avec ses 5 chambres, 5 salles d'eau élégantes et 4 commodités, chaque coin respirant le bien-être et l'attention aux détails. Un beau séjour lumineux avec grande hauteur sous plafond, ouvert sur 2 terrasses, offre un lieu chaleureux pour vivre en harmonie. La cuisine, à la fois fonctionnelle et esthétique, vous ravira. Dans la tour, un espace cosy vous invite à la détente, parfait pour vous ressourcer. À l'extérieur, un superbe parc de 6634 m² abritant une piscine promet des moments de loisirs dans un cadre verdoyant. De plus, un terrain de pétanque ajoute une touche authentique au plaisir de vivre dans le sud-ouest de la France. Avec ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié à proximité des commerces, cette Maison de luxe Nérac à vendre est un véritable bijou immobilier. Vivez l'expérience d'un art de vivre exceptionnel au cœur du sud-ouest de la France. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété d'exception. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située entre Toulouse et Bordeaux, à 3 km de Castelmoron-sur-Lot et 34 d'Agen cette propriété en pleine campagne à l'abri des regards, entièrement pensée par un architecte invite les futurs propriétaires au calme et à la détente. Cet ensemble incarne l'élégance et l'art de vivre. Par où commencer ? Évoquons ensemble ce lieu, une parfaite osmose entre le confort et le caractère. La bâtisse principale avec son pigeonnier typique du Lot-et-Garonne, est orientée et dotée d'ouvertures optimisant la lumière, d'environ 420 m², elle se compose : hall d'entrée, WC, salon avec accès sur petite terrasse cosy, intemporelle cuisine entièrement équipée avec accès sur terrasse couverte/barbecue et ses vues sur la campagne, souillarde, buanderie, cave, spacieux séjour avec son incroyable baie vitré surdimensionnait baignant de lumière l'ensemble, chambre parentale avec salle d'eau/toilettes, dégagement lumineux avec ses étagères, une deuxième spacieuse chambre parentale avec deux dressing, salle d'eau, équipée de trois points de lumière dont une baie vitré permettant de prendre le café du matin tout en contemplant le parc, superbe espace jacuzzi donnant sur le parc et la pergola non couverte, chaufferie, WC. Un escalier métallique mène à l'étage : un superbe espace ouvert de 90 m² avec ses charpentes traditionnelles et sa cheminée, propose : coin salon/télé/billard/bibliothèque, 3 chambres, dont une avec espace 2 couchages pour les enfants en bas âge, dégagement avec placard intégré, WC, salle de bain/douche. L'ensemble de la propriété dispose d'un parc entièrement arboré et paysagé avec ses nombreux arbres fruitiers d'environ 8 654 m², piscine 9 x 6 mètres avec volet automatique, système balnéo, un séchoir à tabac de 90 m² avec une chappe béton, grange avec son auvent. Cette propriété est très bien équipée : double vitrage, pompe à chaleur, cheminée, adoucisseur d'eau, puits, jacuzzi, piscine, elle dispose d'un potentiel grâce à ses dépendances, pour des séminaires ou des événements. Ce lieu bucolique invite les futurs propriétaires au changement de vie. Les honoraires inclus dans le prix représentent 5 % à la charge de l'acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Emmanuel Peralta– 06 44 98 79 04 DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

VENTE : Charmante maison de 85 m² Maison neuve à Calignac Idéalement située. A proximité des commerces, écoles, médecins, lignes de bus. ▪️ Modèle Dalhia : - 3 belles chambres avec placards - Grand salon/séjour lumineux traversant - Cuisine ouverte avec cellier - Placard d'entrée - Toiture 4 pans - Modèle entièrement personnalisable ! - DPE : A (norme RE2020) - CCMI et garantie de livraison Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo.

Magnifique maison à acheter Le Temple-sur-Lot, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette élégante maison de maître des XIXe et XXe siècles s'étend sur près de 5 hectares. Datant de 1830, elle a été entièrement rénovée, alliant charme historique et confort moderne. Cette maison Le Temple-sur-Lot à vendre comprend de vastes espaces de réception, dix chambres avec salle de bain privative, une piscine, une maison de gardien et plusieurs dépendances. Entourée de jardins paysagers inspirés de l'Italie, elle offre un cadre de vie paisible et raffiné. Idéale comme résidence familiale ou pour un projet touristique, il s'agit d'un domaine rare et exceptionnel. Pour toute information, contactez MAISONSSUD - Ward Poppe au 06 87 67 03 80 - www.maisonssud.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITÉ : Maison à acheter à Aiguillon, Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette villa de plain-pied est située à 750 mètres des commerces, à 2 kilomètres de la gare SNCF, et à 8 kilomètres du péage Toulouse/Bordeaux (30 minutes d'Agen). Elle comprend un séjour avec cuisine ouverte, une terrasse couverte, un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une dépendance avec coin cuisine et WC. Le jardin de 3411 m2 offre un espace extérieur agréable. La maison est équipée de la climatisation réversible dans toute l'habitation, d'un poêle à granulés et d'une cuisine équipée. Tout à l'égout. Classe énergie : C. Ref : 2130. Pour plus de photos, consultez notre site. Pour des renseignements ou une visite concernant cette vente maison Aiguillon, contactez directement Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseiller Mehdi vous propose : Nichée dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, cette maison à acheter à Nérac est un véritable trésor historique. Dominant la vallée de la Garonne, le château de Clermont-Dessous se dresse fièrement et témoigne d'un millénaire d'histoire. Érigé au XIe siècle, ce site emblématique a été une place forte stratégique, un théâtre de sièges mémorables, puis une demeure noble, conservant aujourd'hui l'empreinte de son passé fascinant. Avec des volumes d’exception, sa salle de réception de plus de 124 m² offre un cadre idéal pour de nombreux projets, qu'il s'agisse d'une salle d'exposition, d'un lieu événementiel ou d'un projet culturel. Appartenant à cette propriété, un appartement de 143 m² allie le charme de la pierre au confort contemporain, permettant ainsi de conjuguer exploitation et habitation. Ce château à vendre à Nérac est un lieu unique, vibrant, empreint d'âme et de noblesse, prêt à accueillir ceux qui souhaitent lui donner une nouvelle vie.

Découvrez cette maison à vendre à Nérac, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Nichée sur les hauteurs de Nérac, à seulement 2,5 km du centre et à 30 km d'Agen, cette ancienne ferme rénovée vous offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée, le tout sur un terrain de près d'un hectare. La maison principale dispose d'environ 140 m² habitables, à laquelle s'ajoutent 25 m² en cours d'aménagement, pour encore plus de potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une salle à manger, et un salon chaleureux avec un magnifique mur en pierre, révélant le charme d'antan. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une chambre supplémentaire est présente, tandis qu'un dernier niveau abrite une troisième chambre. Un espace de 25 m², situé au-dessus de la pièce de vie, est en cours d'aménagement et pourrait devenir une suite parentale. Les travaux principaux sont finalisés (isolation, cloisonnement, réseaux), ne nécessitant que les finitions selon vos souhaits. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, un poêle à bois et des radiateurs électriques. À l'extérieur, vous bénéficierez de nombreuses dépendances : un grand garage de 110 m² avec un espace à l'étage, un hangar ouvert de 90 m² et un carport. Une micro-station récente, une toiture refaite et sous garantie décennale complètent les atouts de cette maison à acheter à Nérac, parfaite pour les amoureux de la nature et des projets.

À vendre, une maison située à Clermont-Dessous, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine. Cette élégante propriété en pierre se trouve à proximité du village classé et à seulement 25 minutes d'Agen, ainsi qu'à 15 minutes d'une accès à l'autoroute. Bordeaux et Toulouse sont à 1 heure. La maison Clermont-Dessous à vendre offre un cadre naturel rare et paisible, avec une vue imprenable sur la vallée et un lac, le tout sur un domaine de 6,2 hectares, agrémenté d'un lac de 1 hectare. La maison principale comprend : Rez-de-chaussée : grande entrée, spacieuse cuisine équipée, séjour lumineux avec cheminée (insert), buanderie de 27 m², WC indépendant. Premier étage : trois chambres, bureau, salle de bain, WC indépendant. Deuxième étage : une chambre supplémentaire. Des dépendances complètent l'ensemble et permettent de créer un logement indépendant de 50 m² pour un gîte ou un projet locatif. Éléments techniques : chauffage central au gaz, production d'eau chaude par ballon thermodynamique, assainissement à moderniser. Cette propriété est une opportunité rare pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'activité touristique dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.