Achat Maison à Tombeboeuf (47) : 6 annonces

À la sortie du village de Tombeboeuf, sur la route de Monbahus, découvrez cette maison TOMBEBOEUF à vendre, de type 3, mitoyenne sur deux côtés, actuellement louée avec une locataire en place depuis le 04.11.2018. Cette maison dans le Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, offre une surface totale de 103 m², comprenant une buanderie/chaufferie de 20 m² en rez-de-chaussée, un grenier de 12 m² à l'étage et 70 m² de surface habitable. En rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec accès direct depuis la rue, la cuisine et la salle de bains avec WC à l’arrière de la maison. À l’étage, le dégagement dessert deux grandes chambres de 16 m² chacune et le grenier. Le chauffage est au fioul et les menuiseries sont en simple et double vitrage. Le contrôle de l'assainissement est conforme. Actuellement louée pour 397 euros, sans aucun retard de loyer, c’est une belle opportunité pour un achat maison TOMBEBOEUF.

iad France - Matthias Bellon vous présente une maison à vendre à Tombebœuf, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette belle propriété de 144 m², située sur un terrain de 3 583 m², offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des commerces, écoles et loisirs. Cette maison combine confort, espace et tranquillité. Vous découvrirez un jardin paysagé agrémenté d’arbres fruitiers et d'une piscine protégée par un dôme, parfaite pour des moments de détente. À l’extérieur, vous bénéficierez également d’une terrasse ensoleillée, d’un abri de jardin, d’un local technique et d’un garage. À l'intérieur, vous serez charmé par la luminosité des pièces. Le rez-de-jardin comprend une véranda, une cuisine indépendante, une salle à manger avec cheminée, une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un WC séparé. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un salon et une véranda ouverte sur le jardin. La maison est équipée de climatisation réversible, de volets roulants et de menuiseries bois en double vitrage partiel. Des travaux d'embellissement pourront personnaliser les lieux selon vos goûts et révéler tout le potentiel de cette maison à acheter à Tombebœuf. C'est une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche de nature ou pour une résidence secondaire tranquille, tout en restant à quelques minutes des commodités. Pour tout renseignement ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Performance énergétique : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

4 personnes déjà intéressées

180 000 €

1 250 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 144 m²
• 3 chambres
• 

Tombeboeuf (47)

À vendre : maison de plain-pied avec piscine et grand terrain arboré à Tombeboeuf, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Cette maison de 144 m², idéalement située dans un cadre paisible et verdoyant, profite d'une proximité immédiate aux commerces et services. Tombeboeuf dispose de nombreuses infrastructures telles qu'un golf, un lac, un club de tennis, ainsi qu'une école maternelle et primaire, avec des établissements secondaires accessibles dans les villes avoisinantes. Établie sur un vaste terrain clos et joliment arboré de 3 583 m², cette propriété ravira les amateurs de tranquillité. Le terrain en pente douce, agrémenté d'arbres fruitiers (figuiers, cerisiers, abricotiers), ajoute du charme à l'ensemble. Vous pourrez profiter des journées ensoleillées grâce à la piscine, équipée d'un dôme de protection pour prolonger la saison de baignade. La maison comprend également une terrasse, un abri de jardin en bois, un local technique et un garage. À l'intérieur, vous serez accueilli par une véranda agréable menant à l'entrée principale. La maison offre une cuisine séparée, une salle à manger avec cheminée, une chambre parentale avec salle d'eau et toilettes, un toilette indépendant, ainsi qu'un demi-niveau avec deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un salon et une seconde véranda avec accès direct au jardin arrière, parfait pour profiter des extérieurs. Dotée de climatisation réversible, de volets roulants et de menuiseries en bois double vitrage, cette maison assure un cadre de vie confortable en toute saison. Quelques travaux d'embellissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Tombeboeuf, alliant calme, nature et praticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Réf.900277

À la recherche d'une maison à acheter à TOMBEBOEUF, Lot-et-Garonne, en Aquitaine ? Ne manquez pas cette opportunité ! Cette maison de bourg, idéalement située avec toutes les commodités à proximité, offre un beau point de vue sur la campagne environnante. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un dressing et une salle de bains avec wc. Le second étage dispose d'un grenier aménageable. Un cave et un terrain d'environ 670m² avec puits complètent ce bien. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 7.07%. Prix hors honoraires : 140000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.

À TOMBEBOEUF, dans le Lot-et-Garonne, découvrez cette maison traditionnelle à vendre, idéalement située sur les hauteurs avec une vue imprenable sur le golf. Ce bien comprend un vaste sous-sol avec garage, atelier, caves, bureau et chambre. À l'étage, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée donnant sur un balcon-terrasse, ainsi que trois chambres et une salle d'eau. Le terrain d'environ 1200m² est proche des commerces. Pour un achat maison TOMBEBOEUF, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 6.4 %. Prix hors honoraires : 135000 €. Consultez notre barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

90 000 €

464 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 194 m²
• 4 chambres
• 

Tombeboeuf (47)

Maison de village en bon état à Tombeboeuf, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette propriété comprend, en rez-de-chaussée, un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une pièce de vie de 33 m², une pièce supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au 1er étage, vous trouverez un palier, 4 pièces et une salle de bain avec wc. La maison dispose d'un chauffage électrique et de double vitrage partiel, ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Classe énergie D. Réf : 2065. Pour toute information concernant cette maison à acheter à Tombeboeuf, contactez Carole au 06 75 71 65 74. Plus de photos disponibles sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.