Achat Maison à Buzet-sur-Baïse (47) : 16 annonces

THIERRY TAMENNE vous propose cette magnifique maison de style bourgeoise d'environ 180 m², située sur une parcelle exceptionnelle de 17 473 m² à Buzet-sur-Baïse, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison en pierre se compose de beaux volumes et offre : - 6 chambres - 2 salons - 2 cuisines - 2 WC Un grand hangar d'environ 212 m², agrémenté de pigeonniers, complète l'ensemble. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous, notamment pour un projet agricole, artisanal ou équestre. Des travaux sont à prévoir, notamment pour l'isolation des combles, la plomberie, l'électricité, les menuiseries, le chauffage, le carrelage et la peinture. L'assainissement est assuré par une micro-station. À l'extérieur, vous disposerez d'environ 1,3 hectare à aménager en prairie, idéal pour les amoureux des chevaux, avec la possibilité de créer des box directement dans le hangar. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Buzet-sur-Baïse, je suis disponible 7 jours sur 7, de 8h à 21h, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry TAMENNE inscrit au RSAC d'AGEN n° 844 975 573. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante villa à Buzet-sur-Baïse, Lot-et-Garonne, à vendre. D'une superficie de 105 m², cette maison de plain-pied est implantée sur une parcelle généreuse de 1 500 m². Son intérieur spacieux et fonctionnel comprend trois grandes chambres lumineuses, idéales pour accueillir confortablement votre famille et vos invités. La cuisine séparée ravira les passionnés de gastronomie, tandis que le salon et la salle à manger, inondés de lumière naturelle, sont dotés d'un insert à bois pour des soirées chaleureuses. La salle d'eau, équipée d'une douche à l'italienne, allie style et praticité. Pour un confort optimal, cette villa dispose d'un chauffage au sol par géothermie, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Les menuiseries en PVC assurent une excellente isolation thermique et acoustique. À l'extérieur, le vaste espace vous permettra de vous détendre, de jardiner ou de recevoir vos proches en toute tranquillité. Un double garage de 50 m² complète cette propriété, offrant des possibilités de stationnement et de rangement. Située dans un secteur calme et prisé de Buzet-sur-Baïse, cette villa représente une opportunité rare pour un achat de villa à Buzet-sur-Baïse. Ne manquez pas cette occasion de visiter ce véritable havre de paix.

Découvrez cette maison Buzet-sur-Baïse à vendre, située dans le Lot-et-Garonne en région Aquitaine, à proximité de l'autoroute et à seulement 1h30 de Bordeaux. Cette exclusive propriété rare s'étend sur plus de 2 hectares de terrain et comprend une maison d'habitation de plain pied de type F6 des années 80, offrant 100 m² de surface habitable (rafraîchissement à prévoir) avec pompe à chaleur (DPE : B) et vide sanitaire. Vous pourrez profiter d'une grande cour menant à un kiosque couvert de 20 m², parfait pour les repas en extérieur. La piscine enterrée de 11x4 mètres est entourée d'une plage de 170 m², un espace ombragé idéal pour se retrouver entre amis. La propriété dispose par ailleurs d'un garage en parpaing de 40 m² avec une chambre froide, un appentis couvert de 60 m², et des dépendances variées (chenil, lapinière, poulailler, bergerie) adaptées à l'accueil d'animaux. Un terrain plat arboré de 2 hectares est également inclus, avec plusieurs autres dépendances pour le stockage, un hangar à tabac de 140 m², et un bâtiment en parpaing de 140 m². Cet ensemble immobilier présente de multiples possibilités, idéal pour les passionnés d'animaux, les artisans nécessitant des espaces de stockage, ou simplement pour profiter d'une retraite active. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Buzet-sur-Baïse.

Bien le moins consommateur d'énergie

316 100 €

1 505 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 210 m²
• 2 chambres
• 

Buzet-sur-Baïse (47)

Cette maison individuelle de 210 m², élégamment rénovée, se situe dans le charmant village de Buzet-sur-Baïse. Nichée sur un terrain de 7 800 m², elle se distingue par son alliance de modernité et de cachet. Dès votre arrivée, le séjour spacieux et lumineux vous enveloppe d'une atmosphère chaleureuse, tandis que la salle à manger indépendante invite à la convivialité. La cuisine, entièrement équipée, se révèle le point central pour savourer une belle vue sur la campagne. Avec ses espaces bien agencés, la maison propose un dressing spacieux et de nombreux rangements intégrés. Deux salles d'eau modernes complètent ces installations, accompagnées d'une buanderie pratique et de combles aménagés, offrant un supplément de fonctionnalité. La fibre optique disponible facilite votre connexion. À l'extérieur, le vaste jardin paysager offre un cadre verdoyant agrémenté d'une terrasse idéale pour se détendre. Plusieurs places de stationnement couvertes sont disponibles, pouvant accueillir jusqu'à six véhicules. Le double vitrage, la climatisation, et le chauffage individualisé par un poêle à bois et des granulés assurent confort et efficacité énergétique en toutes saisons. De charmantes dépendances ajoutent encore au confort et à l'aspect pratique du lieu. Proximité immédiate avec le parc SEGOMA, à seulement 800 mètres, pour profiter pleinement de la nature lors de vos balades. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 399 € / an - DPE : C (91 kWh/m²/an) - Mode de chauffage : individuel, granulés, avec poêle à bois - Distribution de l'eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Buzet-sur-Baïse, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Située au cœur du village, cette maison de 156 m² sur une parcelle d'environ 2000 m² propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un dégagement, une cuisine équipée ouverte sur un séjour agrémenté d'une cheminée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une terrasse couverte donnant sur le jardin. À l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également la loggia avec vue sur le jardin. Le jardin arboré comprend une dépendance à rénover, idéale pour du stockage ou une cuisine d'été. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville récente. La taxe foncière s'élève à 1500 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques. Prix de vente : 180 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat maison à Buzet-sur-Baïse, contactez votre conseiller SAFTI, Pascal Granges, au 0783373180 ou par e-mail à pascal.granges@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 450 329 131.

VENTE d'une maison T6 (100 m²) à Buzet-sur-Baïse Emplacement privilégié - Maison neuve 6 pièces en vente à Buzet-sur-Baïse (47160) avec une surface de 100 m² et de 730 m² de terrain. Elle offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares (Aiguillon et Port-Sainte-Marie), École Primaire Rene Dupouy, bibliothèque, tennis, commerce, boulangerie, épicerie, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Autoroute A62 accessible à 4 km. Agen à 27 km. Cette maison de 6 pièces est proposée à l'achat pour 223 000 €.Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire, sous réserve de l'étude de sol.Prenez contact avec Alexandra LAGARDERE pour toute question sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Marmande vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers.

À la recherche d'une maison à acheter à BUZET-SUR-BAISE, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine ? Ne manquez pas cette belle maison familiale de 170 m² avec piscine, située sur un terrain de 3187 m². Conçue en 1991 par des artisans locaux, cette propriété offre un cadre de vie agréable et facile à entretenir. Dès l'entrée, une spacieuse pièce à vivre lumineuse de 45 m² avec cheminée vous attend, offrant une vue sur la piscine et un accès direct à deux terrasses. La cuisine de 17 m², vendue meublée, donne sur une troisième terrasse et le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de 15 m², une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie et un bureau. À l'étage, trois chambres d'environ 12 m² et une salle d'eau complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'un superbe espace détente avec une piscine de 5 x 11 m, accompagnée de plusieursterrasses et d'un pool house. Le double garage de 43 m² et le portail électrique ajoutent à la commodité de cette maison. Avec du potentiel pour un léger rafraîchissement selon vos goûts, c'est une belle opportunité pour une famille en quête d'espace et de luminosité. Ne laissez pas passer cette vente maison BUZET-SUR-BAISE.

À vendre : maison T5 (90 m²) à Buzet-sur-Baïse, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette maison neuve, offrant un emplacement privilégié, dispose de 5 pièces, comprenant quatre chambres, une cuisine et une salle de bains, le tout sur un terrain de 730 m². Située à seulement dix minutes des gares d'Aiguillon et Port-Sainte-Marie, ainsi que de l'École Primaire Rene Dupouy, vous trouverez également à proximité des commerces tels qu'une boulangerie, une boucherie-charcuterie et une épicerie, ainsi qu'une bibliothèque et des installations sportives. L'autoroute A62 est à 4 km, et Agen se trouve à 27 km. Ce bien est proposé à la vente pour 196 000 €. Pour tout renseignement concernant cette maison à acheter à Buzet-sur-Baïse ou pour les démarches de vente, contactez Alexandra LAGARDERE. Maisons de la Côte Atlantique Marmande est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

À proximité des vignobles de Buzet, au coeur d'un secteur touristique recherché et facilement accessible (gare et autoroute à proximité), découvrez cette vaste propriété avec piscine, nichée dans un environnement calme et naturel, à la croisée de nombreux chemins de randonnée. Implantée sur un terrain d'environ 1,2 hectare, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amoureux de nature, tout en présentant un fort potentiel pour des projets familiaux ou professionnels. L'habitation principale, d'environ 200 m2, se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des extérieurs. Une grande cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle, complète cet espace. Vous disposerez également d'un salon chaleureux avec cheminée insert, d'une véranda apportant un espace de vie supplémentaire, ainsi que de trois chambres, une salle d'eau et un WC. Un atout majeur de ce bien réside dans ses 250 m2 habitables supplémentaires, communicants tout en pouvant être rendus indépendants. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement avec cuisine, séjour, chambres, salle d'eau et WC déjà présents. L'ensemble permet d'envisager différents projets : accueil de la famille, hébergement d'amis, location touristique, gîtes, activité événementielle ou encore organisation de séjours nature. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine de 12 x 6 mètres, idéale pour se détendre et profiter des beaux jours. Une terrasse couverte et une terrasse ouverte permettent de savourer pleinement cet environnement privilégié. Côté dépendances, vous bénéficierez de quatre garages ainsi que d'un hangar, offrant de nombreux espaces de stockage ou d'exploitation. Ce bien rare allie volumes, potentiel et cadre exceptionnel, faisant de cette propriété une opportunité unique pour un projet de vie ou d'investissement. À découvrir sans tarder ! - 418 500 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. - DPE : Consommation C (132) GES B (7) - Contactez votre agent commercial Groupement Immobilier Isabelle COUFFRANT au 07 71 80 02 62 - Ei Isabelle COUFFRANT RSAC 818 402 570 Agen - Cette annonce vous est proposée par Couffrant Isabelle - EI - NoRSAC: 818 402 570, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Agen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Magalie Boufflers vous propose une belle demeure du 19ème siècle à Buzet-sur-Baïse, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette propriété à vendre, chargée d'histoire, offre un potentiel incroyable pour une rénovation sur mesure. Construite en 1890, elle possède beaucoup de charme avec ses 184 m2 qui sauront séduire les amateurs d'authenticité et de caractère.Idéalement située à proximité des commerces, des transports et des écoles, cette bâtisse se déploie actuellement sur un seul niveau, divisé en deux parties avec la possibilité de les réunir. Le grenier de plus de 210 m2 est aménageable pour créer un niveau supplémentaire. La partie principale se compose d'une grande entrée qui dessert une cuisine indépendante, une pièce de vie lumineuse avec sa cheminée, 3 chambres et une salle d'eau. La seconde partie offre une pièce de vie tout aussi lumineuse avec sa cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres et une salle d'eau.Les espaces extérieurs comprennent un vaste chai avec ses anciennes cuves à vin, un grand garage avec un atelier, un bureau et un grenier aménageable, un pigeonnier à réhabiliter et un puits. De plus, la propriété de 17 450 m2 inclut 1,3 hectares de prairie, d'anciennes vignes ayant été récemment retirées.Cette belle demeure nécessite des travaux de rénovation pour retrouver sa splendeur d'antan, offrant ainsi une opportunité unique de la personnaliser selon vos envies et vos projets. Bien rare à ne pas manquer.

Fiche N°Id-EXP178944 : À la recherche d'une maison à acheter à BUZET SUR BAISE, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine ? Ne cherchez pas plus loin ! Cet ensemble immobilier de charme comprend une maison d'habitation aux volumes généreux, ainsi qu'un gîte indépendant, le tout sur un terrain d'environ 2200 m². Vous pourrez profiter d'une piscine couverte de 8x4 et d'un puits. La maison principale offre un bel espace de vie lumineux avec cuisine équipée, séjour/salon, et 3 chambres dont 2 suites parentales : l'une avec baignoire, WC et dressing, l'autre avec douche, WC et placard. Un WC indépendant avec lave-mains est également présent. Avec un confort moderne et une pompe à chaleur, l'excellente performance énergétique est garantie (DPE : Classe B). Le gîte, en pierre et de type T3, est parfaitement propre et immédiatement exploitable, que ce soit pour une location saisonnière ou annuelle. Cet ensemble est idéal pour une résidence principale intégrant une activité de gîte, ou pour recevoir famille et amis. À DÉCOUVRIR absolument. Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 398000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). - DPE réalisé le : 11/09/2025 - Classe Énergie B : 102 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 et 1730 Euros. - Affaire suivie par Mme CHANTAL MAYLIE (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Aiguillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Découvrez cette maison à vendre à Buzet sur Baïse, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette ravissante maison en pierre de plain-pied avec piscine de 8x4 m allie charme et confort moderne, offrant des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un vaste séjour salon, de 3 chambres dont deux suites parentales (l'une avec salle de bains et l'autre avec douche), ainsi qu'une douche indépendante avec WC et lave-mains. À l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ 1500 m², d'une belle terrasse conviviale, d'un barbecue, d'un puits et bien sûr d'une agréable piscine. Le confort est assuré grâce à une pompe à chaleur et un excellent DPE. Une opportunité rare pour un achat maison à Buzet sur Baïse, à découvrir sans tarder. D'autres photos disponibles sur demande. Ce bien est proposé à la vente au prix de 260000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 09/09/2025, Classe Énergie B : 102 kWh/m²/an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1250 et 1730 Euros. Affaire suivie par Mme Chantal Maylie (Agent commercial indépendant) du Réseau Immo-Diffusion Aiguillon. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

À vendre à Buzet-sur-Baise, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison de caractère en pierre de 480 m², comprenant un gîte de 150 m², est une belle opportunité pour un achat maison Buzet sur Baise. Située sur un terrain de 3 847 m², cette propriété unique, entourée de champs agricoles, offre également la possibilité d'acquérir des hectares supplémentaires (non constructibles) pour ceux qui souhaitent étendre leur domaine. Construite au milieu du XIXème siècle (vers 1850), cette maison à acheter à Buzet-sur-Baise présente 330 m² habitables pour la maison principale. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. La cuisine de 35 m², véritable cœur de la maison, s'ouvre sur un séjour de 53 m², avec un sol en carreaux de ciment d'époque, ajoutant au charme de la propriété. Un petit salon de 23 m², équipé d'un poêle à bois, offre un espace chaleureux pour se détendre. Le gîte attenant de 150 m², avec sa propre entrée indépendante, permet d'envisager une utilisation flexible : comme maison d'amis ou pour une activité d'accueil. Les extérieurs sont propices à la détente avec une piscine de 10 × 5 m et une cuisine d'été, parfaites pour profiter des beaux jours. Un garage indépendant complète cette propriété, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Informations supplémentaires : - Surface du terrain : 3 847 m² - Année de construction : vers 1850 - Taxe foncière : 4 792 € - Menuiseries : double vitrage - Toiture : en bon état - Chauffage : poêle à bois + chaudière fioul (Viessmann) - Environnement : ouvert sur des champs - Possibilité d'achat de terres agricoles supplémentaires (non constructibles) Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison à vendre à Buzet-sur-Baise ne restera pas longtemps sur le marché !

Coup de cœur du secteur

71 000 €

768 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 92,5 m²
• 3 chambres
• 

Buzet-sur-Baïse (47)

Découvrez cette maison à vendre à BUZET SUR BAISE, idéale pour un achat maison BUZET SUR BAISE. Idéalement située à proximité de l'échangeur autoroutier, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une véranda, d'une cuisine avec salle à manger, d'une salle d'eau avec toilettes et d'un salon spacieux. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin arboré, un cellier et un chai. Ne manquez pas cette opportunité dans le Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. À visiter sans tarder ! (9.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

50 000 €

500 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 100 m²
• 1 chambre

Buzet-sur-Baïse (47)

Situé en plein coeur d'un village calme, ce bâtiment offre de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Son emplacement est idéal avec stationnement facile juste devant et un accès à pied aux commodités du village. Le rez-de-chaussée, ancien local commercial, comprend une entrée qui mène à une grande pièce principale avec point d'eau et hotte, ainsi qu'une arrière-cuisine, une cuisine séparée et un WC indépendant. La cour privative de 30 m² apporte un véritable espace extérieur appréciable. Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur et l'éxtérieur via une grande double porte e, propose un bel espace avec pièce, double chambre froide et grand stockage, parfait pour atelier, labo alimentaire, cave ou espace professionnel. A l'étage se trouvent un séjour, une chambre, un palier, une salle d'eau ainsi qu'un grenier de 42,32 m² déjà aménageable pour créer chambre, suite ou espace atypique. (Non soumis au DPE) Taxe foncière : 690 euros / an Atouts du bien Cour extérieure : 30 m² Gros potentiel d'évolution Sous-sol rare avec chambre froide et stockage Idéal projet commercial ou habitation atypique Stationnement facile devant Idéal pour : Loft / habitation atypique Projet artisanal / studio / atelier d'artiste Investissement locatif (division possible) Stockage professionnel / labo Projet mixte habitation + activité Informations pratiques Prix : 50 000 euros Taxe foncière : 690 euros / an DPE : non soumis Bien rare sur le secteur, visites possibles rapidement. Excellent potentiel pour projet atypique, commercial, professionnel ou habitation unique. Dorian LIGARDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 571 408 - AGEN.

À Buzet-sur-Baïse, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre, située à seulement 10 minutes de l'accès à l'autoroute. Cette propriété dispose de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un garage, d'un cellier et d'un vaste espace de vie, vous offrant ainsi un cadre idéal pour accéder rapidement aux commodités et services. Ce projet de construction est prêt à être décoré. Tous les frais liés à la construction sont inclus (terrain, ouvertures, compteurs, VRD, taxes, maison). Pour plus de renseignements sur cette offre d'achat maison Buzet-sur-Baïse, contactez IGC Le Passage d'Agen au 06.30.88.81.12.