Achat Maison à Buzet-sur-Baïse (47) avec terrasse : 7 annonces

Découvrez cette maison familiale à vendre à Buzet-sur-Baïse, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Située au cœur du village, cette maison de 156 m² sur une parcelle d'environ 2000 m² propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un dégagement, une cuisine équipée ouverte sur un séjour agrémenté d'une cheminée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une terrasse couverte donnant sur le jardin. À l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également la loggia avec vue sur le jardin. Le jardin arboré comprend une dépendance à rénover, idéale pour du stockage ou une cuisine d'été. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville récente. La taxe foncière s'élève à 1500 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques. Prix de vente : 180 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat maison à Buzet-sur-Baïse, contactez votre conseiller SAFTI, Pascal Granges, au 0783373180 ou par e-mail à pascal.granges@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 450 329 131.

Prix au m² le plus bas

418 500 €

874 €/m²

Maison

• 15 pièces
• 479 m²
• 12 chambres
• 

Buzet-sur-Baïse (47)

À proximité des vignobles de Buzet, au coeur d'un secteur touristique recherché et facilement accessible (gare et autoroute à proximité), découvrez cette vaste propriété avec piscine, nichée dans un environnement calme et naturel, à la croisée de nombreux chemins de randonnée. Implantée sur un terrain d'environ 1,2 hectare, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amoureux de nature, tout en présentant un fort potentiel pour des projets familiaux ou professionnels. L'habitation principale, d'environ 200 m2, se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des extérieurs. Une grande cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle, complète cet espace. Vous disposerez également d'un salon chaleureux avec cheminée insert, d'une véranda apportant un espace de vie supplémentaire, ainsi que de trois chambres, une salle d'eau et un WC. Un atout majeur de ce bien réside dans ses 250 m2 habitables supplémentaires, communicants tout en pouvant être rendus indépendants. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement avec cuisine, séjour, chambres, salle d'eau et WC déjà présents. L'ensemble permet d'envisager différents projets : accueil de la famille, hébergement d'amis, location touristique, gîtes, activité événementielle ou encore organisation de séjours nature. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine de 12 x 6 mètres, idéale pour se détendre et profiter des beaux jours. Une terrasse couverte et une terrasse ouverte permettent de savourer pleinement cet environnement privilégié. Côté dépendances, vous bénéficierez de quatre garages ainsi que d'un hangar, offrant de nombreux espaces de stockage ou d'exploitation. Ce bien rare allie volumes, potentiel et cadre exceptionnel, faisant de cette propriété une opportunité unique pour un projet de vie ou d'investissement. À découvrir sans tarder ! - 418 500 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. - DPE : Consommation C (132) GES B (7) - Contactez votre agent commercial Groupement Immobilier Isabelle COUFFRANT au 07 71 80 02 62 - Ei Isabelle COUFFRANT RSAC 818 402 570 Agen - Cette annonce vous est proposée par Couffrant Isabelle - EI - NoRSAC: 818 402 570, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Agen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À la recherche d'une maison à acheter à BUZET-SUR-BAISE, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine ? Ne manquez pas cette belle maison familiale de 170 m² avec piscine, située sur un terrain de 3187 m². Conçue en 1991 par des artisans locaux, cette propriété offre un cadre de vie agréable et facile à entretenir. Dès l'entrée, une spacieuse pièce à vivre lumineuse de 45 m² avec cheminée vous attend, offrant une vue sur la piscine et un accès direct à deux terrasses. La cuisine de 17 m², vendue meublée, donne sur une troisième terrasse et le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de 15 m², une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie et un bureau. À l'étage, trois chambres d'environ 12 m² et une salle d'eau complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'un superbe espace détente avec une piscine de 5 x 11 m, accompagnée de plusieursterrasses et d'un pool house. Le double garage de 43 m² et le portail électrique ajoutent à la commodité de cette maison. Avec du potentiel pour un léger rafraîchissement selon vos goûts, c'est une belle opportunité pour une famille en quête d'espace et de luminosité. Ne laissez pas passer cette vente maison BUZET-SUR-BAISE.

Fiche N°Id-EXP178944 : À la recherche d'une maison à acheter à BUZET SUR BAISE, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine ? Ne cherchez pas plus loin ! Cet ensemble immobilier de charme comprend une maison d'habitation aux volumes généreux, ainsi qu'un gîte indépendant, le tout sur un terrain d'environ 2200 m². Vous pourrez profiter d'une piscine couverte de 8x4 et d'un puits. La maison principale offre un bel espace de vie lumineux avec cuisine équipée, séjour/salon, et 3 chambres dont 2 suites parentales : l'une avec baignoire, WC et dressing, l'autre avec douche, WC et placard. Un WC indépendant avec lave-mains est également présent. Avec un confort moderne et une pompe à chaleur, l'excellente performance énergétique est garantie (DPE : Classe B). Le gîte, en pierre et de type T3, est parfaitement propre et immédiatement exploitable, que ce soit pour une location saisonnière ou annuelle. Cet ensemble est idéal pour une résidence principale intégrant une activité de gîte, ou pour recevoir famille et amis. À DÉCOUVRIR absolument. Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 398000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). - DPE réalisé le : 11/09/2025 - Classe Énergie B : 102 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 et 1730 Euros. - Affaire suivie par Mme CHANTAL MAYLIE (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Aiguillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Bien le moins consommateur d'énergie

299 600 €

2 996 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Buzet-sur-Baïse (47)

Découvrez cette maison Buzet-sur-Baïse à vendre, située dans le Lot-et-Garonne en région Aquitaine, à proximité de l'autoroute et à seulement 1h30 de Bordeaux. Cette exclusive propriété rare s'étend sur plus de 2 hectares de terrain et comprend une maison d'habitation de plain pied de type F6 des années 80, offrant 100 m² de surface habitable (rafraîchissement à prévoir) avec pompe à chaleur (DPE : B) et vide sanitaire. Vous pourrez profiter d'une grande cour menant à un kiosque couvert de 20 m², parfait pour les repas en extérieur. La piscine enterrée de 11x4 mètres est entourée d'une plage de 170 m², un espace ombragé idéal pour se retrouver entre amis. La propriété dispose par ailleurs d'un garage en parpaing de 40 m² avec une chambre froide, un appentis couvert de 60 m², et des dépendances variées (chenil, lapinière, poulailler, bergerie) adaptées à l'accueil d'animaux. Un terrain plat arboré de 2 hectares est également inclus, avec plusieurs autres dépendances pour le stockage, un hangar à tabac de 140 m², et un bâtiment en parpaing de 140 m². Cet ensemble immobilier présente de multiples possibilités, idéal pour les passionnés d'animaux, les artisans nécessitant des espaces de stockage, ou simplement pour profiter d'une retraite active. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Buzet-sur-Baïse.

À vendre à Buzet-sur-Baise, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison de caractère en pierre de 480 m², comprenant un gîte de 150 m², est une belle opportunité pour un achat maison Buzet sur Baise. Située sur un terrain de 3 847 m², cette propriété unique, entourée de champs agricoles, offre également la possibilité d'acquérir des hectares supplémentaires (non constructibles) pour ceux qui souhaitent étendre leur domaine. Construite au milieu du XIXème siècle (vers 1850), cette maison à acheter à Buzet-sur-Baise présente 330 m² habitables pour la maison principale. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. La cuisine de 35 m², véritable cœur de la maison, s'ouvre sur un séjour de 53 m², avec un sol en carreaux de ciment d'époque, ajoutant au charme de la propriété. Un petit salon de 23 m², équipé d'un poêle à bois, offre un espace chaleureux pour se détendre. Le gîte attenant de 150 m², avec sa propre entrée indépendante, permet d'envisager une utilisation flexible : comme maison d'amis ou pour une activité d'accueil. Les extérieurs sont propices à la détente avec une piscine de 10 × 5 m et une cuisine d'été, parfaites pour profiter des beaux jours. Un garage indépendant complète cette propriété, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Informations supplémentaires : - Surface du terrain : 3 847 m² - Année de construction : vers 1850 - Taxe foncière : 4 792 € - Menuiseries : double vitrage - Toiture : en bon état - Chauffage : poêle à bois + chaudière fioul (Viessmann) - Environnement : ouvert sur des champs - Possibilité d'achat de terres agricoles supplémentaires (non constructibles) Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison à vendre à Buzet-sur-Baise ne restera pas longtemps sur le marché !

Découvrez cette maison à vendre à Buzet sur Baïse, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette ravissante maison en pierre de plain-pied avec piscine de 8x4 m allie charme et confort moderne, offrant des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un vaste séjour salon, de 3 chambres dont deux suites parentales (l'une avec salle de bains et l'autre avec douche), ainsi qu'une douche indépendante avec WC et lave-mains. À l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ 1500 m², d'une belle terrasse conviviale, d'un barbecue, d'un puits et bien sûr d'une agréable piscine. Le confort est assuré grâce à une pompe à chaleur et un excellent DPE. Une opportunité rare pour un achat maison à Buzet sur Baïse, à découvrir sans tarder. D'autres photos disponibles sur demande. Ce bien est proposé à la vente au prix de 260000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 09/09/2025, Classe Énergie B : 102 kWh/m²/an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1250 et 1730 Euros. Affaire suivie par Mme Chantal Maylie (Agent commercial indépendant) du Réseau Immo-Diffusion Aiguillon. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.