Achat Maison à Bazens (47) : 8 annonces

À vendre à Bazens, Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, cette propriété agricole se compose d'une habitation et de plusieurs bâtiments. Avec une vue imprenable, cette ferme à acheter à Bazens vous séduira par sa spacieuse maison en pierre, proche de toutes commodités et établissements scolaires. Vous serez surpris par l'espace qu'elle offre tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Vous pourrez profiter de prestations appréciables, telles qu'un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, un chauffage central, et un puits. L'espace comprend également de nombreuses chambres, une salle de bain, des WC, des annexes ainsi qu'un terrain arboré. Ce lieu unique est prêt à vous accueillir et à réaliser toutes vos envies, incluant la possibilité d'un investissement locatif. À voir rapidement ! Cette annonce référence 323763 vous est présentée par HELENE RABIT PESTKA (EI), agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC d'Agen (47000) sous le numéro 87790793100019. Prix du bien : 174 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2025, Score DPE : 348 kWhEP/m²/an, Score GES : 32 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6480.00 € et 8810.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Entre Bordeaux et Toulouse, à 20mn d'Agen , sur les hauteurs de BAZENS, dans un écrin de verdure, ambiance calme et bucolique, à l'abris de toute nuisance, sur parcelle de 3 hectares environ avec étang privatif, très belle demeure en pierres de 1850 avec de beaux volumes et cachet.Maison en très bon état d'entretien de 343m2 habitables sur deux niveaux.Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée dessert une salle à manger et une cuisine équipée dinatoire d'une part et un grand salon lumineux avec sa belle cheminée d'époque. A l'arrière deux belles chambres, une salle de bain avec WC.A l'étage, un beau palier à usage de salle de jeux, deux grandes chambres mansardées, deux chambres supplémentaires (dont une avec pièce d'eau), WC, salle d'eau.Dépendances : Garage, chaufferie/buanderie, rangement En extérieur, une belle terrasse exposée sud-est avec vue sur le parc, étang avec ponton, piscine, parking, chenil.Toiture récente.Taxe foncière : 2657€Un havre de paix au cœur du départementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 535 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GRANGES, Tél. : 0783373180, E-mail : pascal.granges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 450 329 131

À vendre – Un moulin rare et authentique, écrin de charme, dans la campagne du Lot et Garonne (47) Vous recherchez un bien insolite et chargé d'histoire? Laissez-vous séduire par ce moulin en pierre du XVIIIe siècle, rénové en 2018, qui a su préserver son âme tout en offrant le confort moderne. Ici, chaque pierre raconte une histoire, chaque espace invite à la quiétude. Ce moulin bicentenaire construit entre 1792 et 1800, figure sur la carte de CASSINI ( première carte générale et détaillée du territoire français dressée au XVIII ème siècle) témoignant de son existence et son importance historique. Avec ses 390 m² habitables, la demeure s'organise sur plusieurs niveaux et offre des volumes d'exception Scindé en 2 parties distinctes, le moulin permet d'accueillir de la famille ou des amis tout en préservant son indépendance; Au total les 2 ensembles vous offrent : 2 hall entrées 6 chambres lumineuses et spacieuses entre 14 et 24 m² + 1 espace traversant de 18 m² pouvant faire office de bureau, bibliothèque ou autre. 6 salles d'eau privatives, 6 WC, 2 salons 3 salles à manger 1 grenier aménagé, pensé comme un espace supplémentaire à inventer selon vos envies. 2 cuisines, 2 arrières cuisines 2 terrasses couvertes 1 double abri voitures 1 atelier et 1 hangar attenant avec un puit à proximité Nichée au cœur de plus de 3,8 hectares, la propriété se déploie dans un environnement préservé, calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Toiture refaite et révisée en 2015, chauffage central électrique, volets bois, assainissement individuel (en attente de conformité). Taxe foncière : 2 200 € Cette propriété insolite est bien plus qu'une maison : c'est un lieu de vie unique et rare, où le charme intemporel de la pierre rencontre l'espace et la lumière. Un véritable écrin, à découvrir sans attendre. J'ai hâte de vous la faire découvrir Cette annonce référence 302786 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 595 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 566 675,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8440.00 € et 11480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

66 000 €

725 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 91 m²
• 2 chambres
• 

Bazens (47)

À la recherche d'une maison à acheter à BAZENS, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine ? Ne manquez pas cette maison BAZENS à vendre, située au cœur du village. Développée sur trois niveaux, elle offre environ 90 m² d'espaces bien agencés. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et une pièce polyvalente pour optimiser votre quotidien. À l'étage, un palier mène à une chambre, à un salon pouvant servir de seconde chambre, ainsi qu'à un balcon couvert pour un espace extérieur protégé. Le dernier étage dispose d'une chambre additionnelle, idéale pour un espace nuit indépendant ou un bureau selon vos besoins. En face de la maison, un jardin non attenant vous permet de profiter d'un bel extérieur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 66 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Linda GARGAT, au 0623234545 ou par e-mail à linda.gargat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'AGEN sous le numéro 980798227.

À vendre – Un moulin rare et authentique, un écrin de charme situé dans la campagne du Lot-et-Garonne (47), en région Aquitaine. Vous envisagez l'achat d'un moulin à Bazens chargé d'histoire ? Laissez-vous séduire par ce moulin en pierre du XVIIIe siècle, rénové en 2018, qui a su conserver son caractère tout en intégrant le confort moderne. Chaque pierre de ce moulin bicentenaire, construit entre 1792 et 1800, témoigne de son importance historique, figurant sur la carte de CASSINI, première carte détaillée de France. Avec 402 m² habitables, cette demeure s'organise sur plusieurs niveaux, offrant des volumes d'exception. Scindé en deux parties distinctes, le moulin permet d'accueillir famille ou amis tout en préservant une certaine indépendance. Au total, ces deux ensembles vous offrent : 2 hall d'entrées, 6 chambres lumineuses et spacieuses, 6 salles d'eau privatives, 6 WC, 2 salons, 3 salles à manger, un grenier aménagé, 2 cuisines, 2 terrasses couvertes, un double abri voiture, un atelier et un hangar attenant avec un puits à proximité. Nichée sur presque 4 hectares, cette propriété se trouve dans un environnement paisible, tout en étant proche des commodités. Toiture refaite en 2015, chauffage central électrique, volets en bois, assainissement individuel (en attente de conformité). Cette propriété insolite est bien plus qu'une simple maison : c'est un lieu de vie unique, où le charme intemporel de la pierre se mélange à l'espace et à la lumière. Un véritable moulin à acheter à Bazens, à découvrir sans attendre. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial BSK Immobilier, CAROLINE CASONATO (EI), immatriculé au RSAC d'AGEN sous le numéro 89120851400010.

À la recherche d'un achat maison BAZENS ? Découvrez cette magnifique maison à vendre située dans le secteur de la Vallée de Garonne, à moins de 25 minutes d'Agen, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Ce bien immobilier contemporain comprend une habitation de plain-pied de type 7 ainsi qu'un local professionnel attenant de 5 pièces, adapté aux personnes à mobilité réduite. L'habitation offre une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte sur le coin repas et le séjour agrémenté d'une cheminée avec insert. Elle se compose également de cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatifs. Le local professionnel, quant à lui, est équipé d'une vaste réception et de quatre pièces pour développer votre activité. Profitez d'un charmant jardin sans vis-à-vis, d'une terrasse couverte, d'un garage et d'un parking bitumé pouvant accueillir jusqu'à huit véhicules, dont cinq réservés à la partie professionnelle. La possibilité de transformer le local en espace de vie est un atout supplémentaire. Le tout est édifié sur une parcelle de 1192 m², située à seulement cinq minutes des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Située dans le pittoresque village de Bazens, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison à vendre allie charme, confort et espace de vie. À seulement 5 minutes de Port-Sainte-Marie et à proximité immédiate des écoles, commerces et services de transport, elle est idéale pour un achat maison Bazens. D'une superficie habitable d'environ 192 m², cette maison de bourg, mitoyenne mais sans vis-à-vis, offre des volumes généreux et une vue dégagée sur les Pyrénées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une pièce de vie lumineuse de plus de 80 m², parfaite pour recevoir - Une cuisine indépendante de 16 m² - Une salle à manger véranda d'environ 30 m² donnant sur un jardin arboré avec une piscine de 6x4 m - Une salle de bain et un WC - Un garage attenant d'environ 20 m² À l'étage, un palier dessert 4 sympathiques chambres mansardées, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, la parcelle de 585 m² comprend un jardin d'environ 400 m² avec une piscine 6x4 sécurisée, un espace détente abrité et un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de convivialité en toute intimité. Les atouts de cette maison Bazens à vendre : - Maison en pierre au charme authentique - Volumes spacieux, lumineux et bien agencés - Piscine - Raccordée au tout à l'égout - Poêle à bois et chauffage électrique récents - Proximité immédiate des services (5 min de Port-Sainte-Marie, 15 min d'Aiguillon, 20 min d'Agen) - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR - TAXE FONCIÈRE : 1446 € Idéale pour une famille, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle en plein centre du bourg. Pour une visite ou davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce, référence 296393, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI), immatriculée au RSAC d'Agen (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 310 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2025 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120,00 € et 2970,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

66 000 €

733 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

Bazens (47)

Située au coeur du village de Bazens, cette maison de village sur trois niveaux, d'une surface totale d'environ 90 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine / salle à manger, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une buanderie ainsi que d'une pièce de stockage, apportant des espaces fonctionnels appréciables au quotidien. A l'étage, un palier dessert une chambre, un salon pouvant également faire office de chambre, ainsi qu'un balcon couvert. Le deuxième étage accueille une chambre supplémentaire. La maison dispose d'un jardin non attenant situé juste en face, idéal pour profiter d'un extérieur à proximité immédiate. Chauffage électrique. Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Benjamin LAFON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 786 806 - AGEN.