Achat Maison à Saint-Etienne-de-Villeréal (47) : 311 annonces

Coup de cœur du secteur

99 900 €

1 148 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 87 m²
• 2 chambres

Saint-Etienne-de-Villeréal (47)

Découvrez cette maison ST ETIENNE DE VILLEREAL à vendre, offrant un fort potentiel de rénovation. Située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette bâtisse en pierre dispose de nombreuses dépendances et repose sur un terrain plat d'environ 10.000 m², à quelques pas de la bastide. La maison se compose d'une véranda, d'une cuisine séparée de 22m², d'une pièce de vie de près de 29m² et de deux chambres. L'ensemble nécessite des travaux de modernisation, mais la toiture est en excellent état. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9.2%. Prix hors honoraires : 91484 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

EXCLUSIVITE L'ADRESSE Aux portes de la Dordogne se trouve cette belle maison avec garage indépendant et gite sur un terrain clos de 2700m2, avec portail électrique et camera. Vous souhaitez un compromis entre campagne et commerce de proximité ? Vous trouverez à proximité une épicerie avec dépôt de pain, une boucherie, un garage automobile, un restaurant, une librairie : Un coeur de village vivant avec un très gros avantage, celui d'avoir une maison de santé avec pharmacie (médecins, kinésithérapeutes, ostéopathe, infirmières, diététicienne . Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne et équipée. Vous trouverez trois chambres dans la maison avec une salle de bain et un WC indépendant. Dans le cellier attenant, se trouve la buanderie et chaufferie avec la chaudière à granulés, le système électrique des panneaux photovoltaïques ainsi que les batteries pour l'autoconsommation de la maison (en partie). Cette maison est à la fois économique et confortable de part son double vitrage PVC et Aluminium (baies vitrées), ses moustiquaires aux fenêtres, la climatisation dans la pièce de vie et un poêle à bois dans la cheminée. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur le terrain (3 KWh) et reliés aux batteries dans le cellier pour stocker et utiliser cet électricité plus tard. Un gite en excellent état de type T2 est attenant à la maison et permet d'avoir une activité locative (saisonnière ou non) en complément de revenu. Le gite pourra rester entièrement meublé pour se louer. Il est tout à fait possible d'envisager d'agrandir la maison et de ne faire qu'un seul logement en y englobant le gite (135m2). Vous trouverez un garage indépendant pour une voiture avec une deuxième partie plus petite pour du stockage, ainsi qu'un poulailler avec porte automatique et un coin potager Contactez nous pour visiter ce bien exclusif sans plus attendre!

À 15 km de Villeneuve-sur-Lot et de Villeréal, magnifique propriété à vendre de 40 hectares, dont 10 hectares de bois entièrement clôturés avec sources. Actuellement destinée à l'élevage de chevaux, elle offre de belles prairies et une grande dépendance de 785 m2 abritant 18 boxes, dont 3 pour poulinières, une sellerie, une douche et un silo à grains. La demeure principale en pierre, pleine de charme, dispose d'une salle à manger de 36 m2, d'un coquet salon avec insert bois de 35 m2, d'un petit salon bar, d'une cuisine équipée avec un deuxième insert, de 3 chambres et d'une salle d'eau en rez-de-chaussée. À l'étage, un appartement de 116 m2 avec cuisine, salon, salle à manger et salle d'eau (possibilité de créer deux studios indépendants). De plus, deux caves de 106 et 36 m2 sont disponibles. Vous trouverez également un gîte indépendant en pierre de 105 m2, comprenant une pièce principale de 50 m2 avec salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et une mezzanine pouvant servir de chambre ou bureau. Une jolie piscine de 15 x 5 m avec pool house complète l'ensemble. Opportunité d'achat de propriété très attractive, compte tenu de sa situation géographique et des commodités à proximité. Idéale pour les amoureux des chevaux avec de belles balades à prévoir dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

Cette maison à vendre à Laussou, dans le Lot-et-Garonne (47), en région Aquitaine, se trouve dans un petit lotissement très tranquille, sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes de Monflanquin et de toutes les commodités. En parfait état, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et ne nécessite aucun travaux. Grâce à un insert à bois performant et des convecteurs électriques, elle assure un confort thermique optimal. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une grande véranda de 20 m² servant de salle à manger, idéale pour admirer la vue sur le magnifique jardin paysager tout au long de l'année. La partie nuit se compose de trois belles chambres avec placards, une spacieuse salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. La cuisine moderne, entièrement équipée, est fonctionnelle et dispose d'une arrière-cuisine pratique, donnant accès au garage. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager et arboré, d'un grand carport pour stationner plusieurs véhicules, et de deux abris en bois, dont un atelier et un autre pour le stockage du bois. Cette maison à acheter à Laussou est idéale pour une famille ou pour ceux en quête de calme, de nature et de proximité des commodités. Ne manquez pas cette visite, un coup de cœur est garanti.

Coup de cœur du secteur

77 760 €

1 080 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Saint-Etienne-de-Villeréal (47)

À vendre, charmante maison de village située à Castillonnès, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison, sur 3 niveaux et un terrain de 597 m², comprend au 1er étage un espace de vie de 27 m² (salon/séjour/cuisine), une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dressing. Au 2ème étage, vous trouverez une autre chambre et des combles partiellement aménageables. Le rez-de-jardin offre un espace de 35 m² avec une véranda donnant sur le jardin, idéal pour un aménagement en appartement. Une cave et un double garage complètent ce bien en vente. Située à proximité des commerces et des écoles de Castillonnès, cette maison est habitable au premier niveau mais nécessite quelques aménagements aux étages et au rez-de-jardin. Une belle opportunité d'achat maison à Castillonnès, à découvrir rapidement ! Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier, pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.immodordogne.fr. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 72 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1540.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

131 250 €

684 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 192 m²
• Terrain 340 m²

À 17km de Saint-Etienne-de-Villeréal (47)

À vendre à Issigeac, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette maison à rénover se compose d'un grand garage en pierre de 192 m² réparti sur deux niveaux, accompagné d'une annexe de 31 m² et d'un jardin de 340 m². Cette propriété offre un fort potentiel d'aménagement, que ce soit pour une habitation, un local commercial ou un atelier artisanal. Située à proximité de toutes commodités, cette maison à acheter à Issigeac est idéale pour un projet de rénovation. À visiter absolument !

À la recherche d'une maison à acheter à Castillonnès ? Ne manquez pas cette jolie maison de village récemment rénovée avec goût, offrant de beaux volumes pour chaque pièce. Avec un jardinet et une terrasse de 195 m2 clôturée, cet endroit est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Située aux portes d'Issigeac et non loin de Castillonnès, cette maison lumineuse et harmonieuse saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et sa localisation idéale pour une vie de famille à la campagne. C'est une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison à Castillonnès, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

Découvrez cette belle maison de maître à vendre à Cancon, Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine. Étalée sur 550 m² d'espace habitable, elle est entourée d'un vaste terrain de 3 600 m² qui comprend un parking et une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de réception de 78 m², une cuisine entièrement équipée, un bar avec Licence IV et diverses réserves. À l'étage, la maison dispose de 5 chambres d'hôtes et d'un appartement de type T2, le tout vendu entièrement meublé. En plus, un mobil-home non attenant et une piscine sécurisée se trouvent au milieu d'un parc arboré et clos. Cette maison à acheter à Cancon représente une opportunité exceptionnelle à développer en location ou pour une maison familiale. Idéalement située sur un axe passant (N 21), entre Villeneuve sur Lot et Bergerac, elle constitue un emplacement de choix pour une activité touristique. Ne manquez pas cette occasion, à visiter rapidement!

Bienvenue dans cette magnifique maison en pierre de 8 pièces, nichée dans un cadre rural paisible, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Avec une surface habitable de 170 m2, cette propriété spacieuse et lumineuse dispose de 4 chambres, d'un intérieur chaleureux et accueillant, ainsi que d'une cuisine équipée. Egalement, une buanderie, une cave, une grange attenante. Profitez de la tranquillité et de l'intimité offertes par l'absence de vis-à-vis. Avec une belle véranda, une grange un parking . Cette maison dispose également de plusieurs poêles à bois pour les soirées d'hiver cocooning, de parquets, d'une terrasse et d' une véranda, pour profiter des journées ensoleillées. En prime, vous trouverez un deuxième logement avec une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau, en plain pied, à l' étage, deux chambres, idéal pour accueillir des invités ou pour une location saisonnière. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une propriété aussi exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Maison de village spacieuse avec local commercial à vendre à MONPAZIER, Dordogne (24), Aquitaine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine, une salle d'eau, un espace boutique, un bureau et des toilettes et douche. A l'étage, 5 chambres, une salle de bains, un dressing et des WC. La maison comprend également une cave et un grenier. Prix : 214 000 € * Dont Honoraires 7 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 200 000 €. Bien rentré par agent commercial Annette DE VRIES SIRET 45346089100014. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Découvrez cette magnifique villa moderne de plain-pied construite en 2013, nichée au coeur d'un village médiéval historique à seulement 10 min de Lalinde et de Beaumont offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. D'une superficie de 157 m², cette maison associe des matériaux de qualité et une architecture moderne, garantissant un espace de vie à la fois élégant et fonctionnel. Une grande pièce à vivre de plus de 48m² invite à la convivialité et à la détente. En prolongement, un espace piscine intérieure avec jacuzzi et spa accessible toute l'année, ajoute une dimension bien-être à la propriété. La cuisine ouverte sur la salle à manger est parfaite pour accueillir famille et amis, offrant un espace convivial et pratique. Côté nuit vous trouverez 4 chambres confortables, dont 2 suites parentale, ainsi que 2 chambres partageant une salle d'eau commune, idéales pour une famille ou des invités. A noter également la présence d'un garage qui vient compléter cet ensemble. Le tout est implanté sur un superbe terrain arboré de 8545 m², offrant intimité et sérénité. Ce cadre exceptionnel vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante tout en restant proche des commodités du village. Associant des matériaux de qualité au style moderne, cette propriété où le bien-être et le confort sont essentiels de part sa mixité énergétique : chauffage au sol, climatisation gainable, poêle à bois... Ne manquez pas cette opportunité.

Découvrez cette authentique maison en pierre à vendre, située à seulement 10 minutes de Castillonnès, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette propriété, offrant un fort potentiel de rénovation, pourrait représenter l'achat maison idéal pour ceux en quête d'un nouveau projet. Caractéristiques principales :Rez-de-chaussée : Une vaste pièce à vivre avec une cuisine ouverte, s'ouvrant sur une agréable véranda, parfaite pour profiter des belles journées. Vous trouverez également une salle de bains et des toilettes.Premier étage : Quatre grandes chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille, avec une salle de bains et des WC.Deuxième étage : Accès à un grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.Extérieur : Une cave, un garage, ainsi qu'un jardin enchanteur avec vue imprenable sur la nature environnante, parfait pour se ressourcer et profiter de moments de tranquillité.Cette maison Castillonnès représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie à leur image. Ne manquez pas cette occasion de réinventer votre futur chez-vous !

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Condezaygues, Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Ce magnifique château du XVIIIe siècle est situé au cœur de la vallée du Lot, entouré de 22 hectares de prairies, de bois, de champs et de vergers. Ce cadre verdoyant constitue une opportunité rare pour les passionnés de nature, d'histoire et d'authenticité. La maison dispose de 4 chambres spacieuses et lumineuses, de 3 salles de bains, ainsi que de plusieurs salons élégants avec de hauts plafonds et cheminées. Un ensemble de bâtiments annexes se trouve autour d'une charmante cour avec puits, offrant un potentiel d'aménagement en gîtes ou salles de réception. Une piste d'atterrissage privée de plus de 400 mètres en contrebas ravira les passionnés d'aviation. Le mobilier raffiné du château peut également être inclus dans la vente, faisant de cette Maison de luxe Condezaygues à vendre un projet exceptionnel aux multiples possibilités. Que ce soit pour un projet touristique, un élevage de chevaux ou un havre de paix, ce château offre un cadre enchanteur au cœur du Lot-et-Garonne. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui et réalisez votre rêve de posséder une Maison de luxe CONDEZAYGUES.

Maison à vendre à Biron, Dordogne (24540) - Découvrez cette charmante maison en pierre offrant une vue imprenable, située sur un terrain de 2000 m². Prix : 269.000 euros FAI charge vendeur. Cet bien, idéal pour un achat maison à Biron, se trouve dans un environnement paisible et verdoyant, au cœur d'un joli vallon, au bout d'un chemin forestier. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée qui vous mène à un vaste séjour lumineux de 50 m², agrémenté d'une cheminée. La cuisine attenante donne accès à une terrasse exposée plein sud, parfaite pour admirer la campagne environnante. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, une salle de bain de 8 m², une salle d'eau et un WC séparé. La maison dispose de double vitrage et est chauffée électriquement, avec la cheminée pour plus de confort. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires (15 m² et 16 m²) qui complètent cet espace nuit. En rez-de-jardin, un vaste sous-sol de 45 m² vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. DPE : Classe E 328 kWhEP/m².an, GES : Classe B 10 kg CO2/m².an. Pour visiter ce bien, pour vous accompagner dans votre projet ou pour estimer votre propriété à vendre à Biron : contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou depuis l'étranger au 0033 6 47 76 87 39, ou par mail à r.hoven@proprietes-privees.com. Roelien HOVEN, agent commercial sous le statut d'agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier. Mandat réf : 432950HOR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sud-Ouest, nature et caractère : un lieu rare où vivre autrement, à 30 minutes de Bergerac. À la croisée de la Dordogne, du Lot et du Lot-et-Garonne, dans un environnement touristique privilégié, cette propriété en pierre restaurée vous invite à goûter à une vie paisible, au cœur d'une nature préservée. Issigeac, Villeréal, Castillonnès… Ici, les bastides médiévales rythment le paysage, entre marchés colorés, vallées verdoyantes et villages chargés d'histoire. Au bout d'un chemin discret, loin de toute agitation, la maison s'épanouit dans un décor bucolique, entre prairie libre, grands arbres centenaires et ruisseau chantant. Aucun voisin immédiat, aucun bruit si ce n'est celui du vent dans les branches et du murmure de l'eau. Un véritable havre de paix. Édifiée en 1851, entièrement restaurée dans le respect de son authenticité, elle déploie ses 150 m² habitables dans une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La vaste pièce de vie, avec son plafond cathédrale, ses murs de pierre, ses poutres apparentes, est baignée de lumière naturelle grâce aux nombreuses ouvertures sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, réalisée sur mesure, offre une touche de charme supplémentaire avec ses meubles en bois massif et ses détails anciens. Dans le pigeonnier, un bureau cosy prend place au rez-de-chaussée, et un espace de rangement est aménagé à l'étage. Deux chambres confortables et une mezzanine lumineuse permettent d'accueillir famille et invités dans une ambiance douce et naturelle. Dehors, la magie continue : potager alimenté par un vieux puits, verger généreux aux fruits variés, haies de framboisiers, fleurs vivaces et rosiers anciens composent un jardin vivant et inspirant. Plus loin, un abri permet d'accueillir chevaux ou poneys, tandis que les nombreuses dépendances assurent le stockage du matériel et du bois. Reliée à la fibre optique, la maison allie authenticité et modernité, offrant un confort de vie optimal. À moins de cinq minutes, Castillonnès propose toutes les commodités : commerces, services médicaux, écoles et même un cinéma d'art et d'essai. L'école et le collège Montessori de Lougratte, eux aussi tout proches, complètent cet environnement idéal pour une famille ou pour toute personne en quête d'un mode de vie plus serein et connecté à la nature. Si vous rêvez d'espace, de liberté et d'authenticité, cette maison est bien plus qu'un bien : c'est une promesse de bonheur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 883 653 - Greffe de AGEN) Sébastien ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 72 40 96 49 - Réf.918116

À vendre, cette maison moderne de plain-pied située dans un lotissement à Villeréal, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Elle comprend trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’un cellier, des espaces de rangement et un bureau. Cette maison Villeréal à vendre est idéale pour une organisation optimisée de la vie familiale. Le séjour traversant est agrémenté d’une grande baie vitrée ouvrant sur l’extérieur. Équipée d’un système de chauffage PAC AIR/AIR, cette propriété répond aux normes RE2020. Pour tout renseignement concernant l'achat de cette maison à Villeréal, veuillez nous contacter au 07.78.38.23.90.

MAISON DE FAMILLE AVEC PISCINE À MONPAZIERDécouvrez cette maison spacieuse et bien entretenue, idéale pour un achat maison à MONPAZIER. Elle se distingue par son beau jardin et sa piscine. Les caractéristiques de la propriété incluent : une entrée accueillante, un salon lumineux, une cuisine/salle à manger avec cheminée, une bibliothèque avec mezzanine, 3 chambres, 2 salles de bains ainsi qu'une buanderie. La maison dispose également d'une cuisine d'été avec terrasse couverte et d'un abri de jardin avec four à pain.Un espace supplémentaire comprend une grange avec garage, atelier ainsi qu'une maison d'amis. La piscine de 12x6 mètres ajoute une touche de loisir à cet ensemble. Vous trouverez également un carport pour 2 voitures et un abri à bois. La fosse septique a été récemment installée.Optez pour cette vente maison MONPAZIER au prix de 368 500 €* (honoraires de 5,29 % TTC à la charge de l’acquéreur sur la base du prix net vendeur de 350 000 €). Ce bien est géré par l'agent commercial Annette DE VRIES (SIRET 45346089100014).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Profitez de cette opportunité pour acquérir une maison à acheter à MONPAZIER, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine.

À CONDEZAYGUES, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette maison CONDEZAYGUES à vendre, située sur les hauteurs et offrant un cadre bucolique exceptionnel. S’étendant sur plus de 5,3 hectares, cette propriété en pierre garantit intimité et possibilités pour des projets de culture et d’élevage. Un emplacement stratégique, à quelques kilomètres de la bastide médiévale de Monflanquin et proche des commodités de Montayral. La maison principale de 100 m² propose un agencement fonctionnel comprenant une cuisine dînatoire avec cheminée, un salon convivial, deux chambres et une salle d’eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une troisième chambre à l’étage. Cette vente maison CONDEZAYGUES inclut aussi de nombreuses dépendances, parfaites pour des projets comme la création de gîtes ou d'ateliers d’artistes. Un audit énergétique a été réalisé, avec des diagnostics rassurants. À 212 000 €, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux cherchant à acquérir une maison à acheter CONDEZAYGUES, alliant authenticité et potentiel. Contactez-nous pour en savoir plus.

À proximité du centre-ville de la Bastide de Castillonnes, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison à vendre de 85 m² habitables vous offre un cadre de vie paisible. Située à la limite nord du Lot-et-Garonne, à quelques pas du Périgord et du Bergeracois, elle dispose d'un sous-sol total avec garage et d'un terrain de 1257 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un séjour lumineux grâce à sa baie vitrée donnant sur la terrasse, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et de toilettes. Au rez-de-jardin, une chambre supplémentaire, une buanderie et un garage de 50 m² avec portail manuel complètent ce bien. Confort : double vitrage, climatisation réversible dans les pièces à vivre et les chambres du rez-de-chaussée, isolation des combles et du sous-sol. Pour tout renseignement complémentaire concernant cette maison à acheter à Castillonnes, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Réf.941576.

À la recherche d'une maison à acheter à BEAUMONTOIS EN PERIGORD ? Cette belle maison de bourg, située dans un quartier calme, est idéale pour votre projet d'achat. Proche de toutes commodités, telles que l'école, les commerces et les médecins, cette maison BEAUMONTOIS EN PERIGORD à vendre offre trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cuisine et un séjour salon agrémenté d'une cheminée insert. Vous disposerez également d'un garage et d'un terrain arboré et clos d'environ 800 m2. Le tout à l'égout est présent. À noter, une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 %. Prix hors honoraires : 168000 €. Consultez le barème d'honoraires ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette vente de maison à BEAUMONTOIS EN PERIGORD constitue une excellente opportunité.

Au cœur de l'historique cité médiévale d'Issigeac, découvrez cette maison mitoyenne a rénover dans son intégralité. Elle se compose d'un rez-de chaussée de 3 pièces d'un étage avec 3 pieces également et d'un grenier aménageable. En plus une ancienne porcherie /grange et la possibilité de garer deux véhicules. Point fort : emplacement, toiture restauré. Laisser place a votre imagination pour redonner ses lettres de noblesse a cette maison. Il ne vous reste plus qu'a la visiter. Référence agence : 2301

Située au coeur d'un magnifique parc verdoyant de plus de 3 hectares, cette splendide Maison de Maître, restaurée avec passion par une artiste, allie harmonieusement charme authentique et confort moderne. Découvrez cette demeure unique comprenant : Une maison principale entièrement rénovée, spacieuse et lumineuse, offrant de vastes pièces de vie, 4 chambres élégantes, 2 salles d'eau, une bibliothèque accueillante et un boudoir raffiné. Une rénovation soignée qui marie subtilement le cachet ancien aux touches artistiques exclusives. Un gîte indépendant de 83 m² avec un grand séjour convivial et deux chambres confortables ? parfait pour recevoir famille et amis ou développer une activité locative rentable. Une grange de 200 m² à aménager selon vos envies : atelier créatif, salle de réception conviviale, espace de stockage ou projet professionnel ambitieux. Le tout niché dans un parc arboré impeccablement entretenu de 3 hectares 48.

À vendre, un hôtel particulier à Agen, Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine. Ce bien d'exception se trouve à seulement 30 minutes des grands axes, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. La propriété est située sur un domaine verdoyant de 1,5 hectare, intégrant un cadre de vie unique alliant nature et confort, propice à la rentabilité pour les investisseurs. Elle dispose d'un étang privé, de deux piscines, d'un court de tennis, ainsi que de 12 gîtes ou logements, idéaux pour accueillir famille et amis ou pour une activité de location saisonnière. Ce lieu rare harmonise charme et potentiel touristique, faisant de cet achat hôtel particulier Agen une opportunité inédite. Accessible facilement, vous serez à proximité de Villeneuve-sur-Lot, des activités de loisirs, ainsi que de tous les services nécessaires. Ce bien se prête aussi bien à un projet familial ou à une exploitation touristique variée.

À la recherche d'une maison à acheter à Issigeac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine ? Cette charmante maison de ville en pierre, située dans un ravissant village médiéval, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie paisible et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux entrées indépendantes, un dégagement, une cuisine séparée équipée, un salon, une salle à manger, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Au premier étage, quatre suites parentales permettent d'offrir à chacun son intimité, ainsi qu'un coin salon qui pourrait également servir de bureau. Le deuxième étage, à terminer de rénover sur ses 65 m², offre la possibilité de créer un appartement indépendant. Côté confort, cette maison à vendre à Issigeac dispose de double vitrage, d'une cour privative, d'une dépendance, d'une cave et d'un garage. Son potentiel d'aménagement et ses nombreuses rénovations font de cette propriété une opportunité rare sur le marché, idéale pour une grande famille ou pour envisager des chambres d'hôtes. Ne tardez pas à la visiter !

Exclusivité Stéphane Gounet - Une opportunité unique pour l'achat d'une maison à Beaumont-du-Périgord, au cœur de la Dordogne en région Aquitaine. Cette propriété spacieuse de 435 m², située entre Sarlat et Bergerac, comprend une demeure principale de 242 m² avec cinq grandes chambres, ainsi que de nombreuses dépendances, le tout à proximité d'un magnifique château du Périgord. Ce bien, qui allie charme et authenticité, a été soigneusement restauré avec des matériaux de qualité, respectant l'architecture locale et répondant aux plus hautes exigences. Le terrain de 5569 m² permet de profiter d'un cadre apaisant. Près de 1,3 million d'euros ont été investis pour atteindre ce niveau d'excellence. La maison à vendre est prête à accueillir ses futurs propriétaires, vous pourrez donc vous y installer dès cette année. Vous y trouverez un vaste espace de vie comprenant une réception, une cuisine, un coin repas et un salon agrémenté d'une cheminée en pierre. Une terrasse couverte et un salon extérieur complètent cet ensemble, ainsi qu'une pergola. De plus, un couloir de nage de 12x4 mètres avec des plages en pierre est à votre disposition dans un environnement sécurisé. Les dépendances, telles que les grands garages et la grange sur deux niveaux, ont également été restaurées avec soin. Un ancien séchoir à tabac offre des possibilités intéressantes pour vos projets futurs. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez IMOCONSEIL Périgord, Stéphane Gounet au 0607282822. N'hésitez pas à me demander le dossier photos, la visite virtuelle, une vidéo ou toute autre information. Veuillez prendre connaissance des risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Douzains, dans le Lot-et-Garonne (47), en région Aquitaine, cette charmante maison à vendre vous attend. Spacieuse et à rafraîchir, elle est idéale pour ceux qui cherchent à acheter une maison à Douzains avec de l'espace et du potentiel. Cette propriété de 141 m² comprend : 4 chambres confortables, une cuisine séparée lumineuse, une vaste pièce de vie conviviale, une véranda pour profiter du jardin, ainsi qu'une cave pratique pour le stockage. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités : une dépendance attenante de 84 m² à aménager selon vos envies, une seconde dépendance de 37 m² indépendante, et une magnifique grange de 300 m². Vous trouverez également deux hangars pour vos véhicules ou projets. Des travaux sont à prévoir, incluant l'assainissement et le rafraîchissement intérieur. Le tout est situé sur un terrain de 18 500 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers et d’une mare naturelle, offrant un cadre de vie paisible. Cet emplacement est idéal, alliant tranquillité et proximité avec Castillonnès et ses commodités. Une propriété pleine de charme et de possibilités, parfaite pour une grande famille ou un projet de gîtes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Amandine Robert, conseillère indépendante Dr House Immo.

Le mobil-home IRM Super Vénus 2017, avec ses 23 m² et ses 2 chambres, est parfait pour 4 personnes. Fonctionnel et bien agencé, il dispose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée et d’une salle d’eau avec WC séparés. Idéal pour des vacances tout confort !

À vendre, une maison familiale bien entretenue située à Saint-Front-sur-Lémance, dans le département Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Ce bien immobilier, idéal pour un achat maison Saint-Front-sur-Lémance, propose des volumes généreux et un cadre de vie agréable, parfait pour une grande famille ou pour du télétravail. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, est dotée d'un insert à air pulsé qui assure le chauffage de l'ensemble de la maison. Elle comprend également une cuisine équipée avec de nombreux rangements pour un quotidien confortable. La partie nuit se compose de 6 chambres, offrant suffisamment d'espace pour accueillir une grande famille tout en préservant des espaces de travail. La salle de bain spacieuse de 10 m² dispose d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un meuble double vasque, pour allier confort et praticité. Un grenier de 50 m² est disponible pour le stockage. Les extérieurs soignés incluent un parking goudronné, un atelier de 30 m², un abri pour le bois et le jardin clos et arboré, avec une terrasse pour les moments de détente. Sur le plan pratique, le ramassage scolaire est à proximité, avec des écoles dans la vallée et des commerces à 10 minutes. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des chemins de randonnée et des sites touristiques des départements du Lot et de la Dordogne. Ce bien, fonctionnel et chaleureux, est prêt à accueillir une vie de famille active. Prix : 215 000,00 €. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre à La Sauvetat sur Lède (47150), dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison spacieuse et fonctionnelle dispose de 5 chambres, d'un garage et d'un grand jardin. Située en campagne, cette propriété aux beaux volumes ravira les amateurs de calme et de nature, tout en offrant un cadre de vie agréable à quelques minutes des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine avec arrière-cuisine, un salon lumineux ouvert sur la salle à manger, une salle d'eau, une buanderie, une chambre de plain-pied, des toilettes et un garage attenant. À l'étage, découvrez quatre chambres, une salle de bain, des toilettes et un balcon. Avec une surface habitable de 221 m² et une surface utile totale de 263 m², cette maison à acheter à La Sauvetat sur Lède est implantée sur une parcelle de 8360 m². Les avantages incluent : 221 m² habitables, 263 m² au total, 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, deux pièces d'eau, des combles aménageables, un poêle à bois, un garage attenant, un terrain de 8 360 m² et une vue dégagée, le tout dans un environnement paisible et verdoyant, sans vis-à-vis. À découvrir rapidement ! Ce bien vous est présenté par Sébastien Normand, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

335 000 €

1 288 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 260 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Saint-Etienne-de-Villeréal (47)

À 40 minutes de l'aéroport de Bergerac et à 20 minutes de Villeneuve-sur-Lot, cette maison CANCON à vendre est idéalement située à proximité des trésors touristiques du Lot-et-Garonne, de la Dordogne et du Lot. D'une superficie de 260 m², cette superbe demeure en pierre allie authenticité et confort moderne, le tout niché sur un magnifique terrain de 5 000 m². Dès l'entrée, un portail automatique s'ouvre sur cet écrin préservé. Un hall d'entrée mène à une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 70 m², où une cheminée apporte chaleur et convivialité. La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement à l'espace, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un espace arrière-cuisine/cellier apporte un confort supplémentaire. Côté nuit, la maison propose trois chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une quatrième chambre à l'étage avec sa propre salle d'eau, offrant une atmosphère intime. Deux mezzanines ouvertes sur le séjour ajoutent du volume et des possibilités d'aménagement. Le confort est assuré par un chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible à l'étage et connexion à la fibre. Un visiophone garantit la sécurité, et l'assainissement est conforme aux normes. À l'extérieur, une vaste terrasse prolonge les espaces de vie, invitant à profiter de la nature. Un kiosque délicatement placé dans le jardin offre un refuge ombragé pour les repas d'été ou des moments de détente. Un garage de plus de 80 m² et deux dépendances de 20 m² complètent cet ensemble harmonieux, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Cet achat maison CANCON est une opportunité où le charme de la pierre rencontre l'élégance des équipements modernes. Une visite s'impose pour découvrir toute la splendeur de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 883 653 - Greffe de AGEN) Sébastien ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 72 40 96 49 - Réf.929845.

IGC vous présente cette magnifique maison contemporaine de 100m² à Villeréal, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette opportunité pour un achat maison Villeréal vous offre une entrée donnant directement sur le séjour. La fonctionnalité, la luminosité et le confort acoustique sont ici particulièrement soignés. La pièce de vie est agencée autour de trois zones distinctes : la cuisine, la salle à manger et le salon, offrant ainsi une circulation harmonieuse des espaces tout en gardant une belle définition. La suite parentale, quant à elle, est séparée de l'espace nuit, bénéficiant d'une entrée indirecte par le dressing pour plus d'intimité. Vous pourrez également profiter d'un abri voiture intégré de 20m² et d'une agréable terrasse. Cette maison à acheter à Villeréal est conforme à la RE2020. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au O7-78-38-23-90.