Achat Maison à Vergt-de-Biron (24) : 304 annonces

Coup de cœur du secteur

307 400 €

2 365 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

Vergt-de-Biron (24)

À vendre, cette maison Vergt-de-Biron à vendre, un corps de ferme exceptionnel s'étendant sur plus de 17 hectares, situé dans le sud du Périgord, à proximité de Monpazier et du château de Biron. Dans un environnement paisible, sans voisin ni nuisance, vous découvrirez une propriété offrant un cadre naturel rare. La maison principale, de plain-pied, dispose d'une surface habitable d'environ 130 m². Elle comprend quatre chambres, une pièce de vie chaleureuse, un chauffage au bois, du double vitrage et une isolation déjà en place. Structurellement saine, elle nécessite uniquement des travaux de rafraîchissement pour la mettre au goût du jour, avec la possibilité de créer deux logements indépendants. Côté dépendances, vous trouverez une belle grange en pierre de 128 m², un grand hangar de 190 m², un ancien séchoir en bois de 52 m², une maisonnette d'ouvrier de 45 m², ainsi que d'anciennes étables, offrant une multitude de possibilités pour des projets agricoles, artisanaux ou touristiques. Les bâtiments sont entourés de 17 hectares de prairies d'un seul tenant, avec plusieurs sources naturelles, un véritable atout pour l'élevage, la culture ou l'accueil de chevaux. Si vous envisagez un projet équestre, une activité agricole ou simplement le désir de vivre en autonomie dans un écrin de verdure, cette maison à acheter Vergt-de-Biron est faite pour vous, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine.

À 15 km de Villeneuve-sur-Lot et de Villeréal, magnifique propriété à vendre de 40 hectares, dont 10 hectares de bois entièrement clôturés avec sources. Actuellement destinée à l'élevage de chevaux, elle offre de belles prairies et une grande dépendance de 785 m2 abritant 18 boxes, dont 3 pour poulinières, une sellerie, une douche et un silo à grains. La demeure principale en pierre, pleine de charme, dispose d'une salle à manger de 36 m2, d'un coquet salon avec insert bois de 35 m2, d'un petit salon bar, d'une cuisine équipée avec un deuxième insert, de 3 chambres et d'une salle d'eau en rez-de-chaussée. À l'étage, un appartement de 116 m2 avec cuisine, salon, salle à manger et salle d'eau (possibilité de créer deux studios indépendants). De plus, deux caves de 106 et 36 m2 sont disponibles. Vous trouverez également un gîte indépendant en pierre de 105 m2, comprenant une pièce principale de 50 m2 avec salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et une mezzanine pouvant servir de chambre ou bureau. Une jolie piscine de 15 x 5 m avec pool house complète l'ensemble. Opportunité d'achat de propriété très attractive, compte tenu de sa situation géographique et des commodités à proximité. Idéale pour les amoureux des chevaux avec de belles balades à prévoir dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

Cette maison à vendre à Laussou, dans le Lot-et-Garonne (47), en région Aquitaine, se trouve dans un petit lotissement très tranquille, sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes de Monflanquin et de toutes les commodités. En parfait état, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et ne nécessite aucun travaux. Grâce à un insert à bois performant et des convecteurs électriques, elle assure un confort thermique optimal. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une grande véranda de 20 m² servant de salle à manger, idéale pour admirer la vue sur le magnifique jardin paysager tout au long de l'année. La partie nuit se compose de trois belles chambres avec placards, une spacieuse salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. La cuisine moderne, entièrement équipée, est fonctionnelle et dispose d'une arrière-cuisine pratique, donnant accès au garage. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager et arboré, d'un grand carport pour stationner plusieurs véhicules, et de deux abris en bois, dont un atelier et un autre pour le stockage du bois. Cette maison à acheter à Laussou est idéale pour une famille ou pour ceux en quête de calme, de nature et de proximité des commodités. Ne manquez pas cette visite, un coup de cœur est garanti.

EXCLUSIVITE L'ADRESSE Aux portes de la Dordogne se trouve cette belle maison avec garage indépendant et gite sur un terrain clos de 2700m2, avec portail électrique et camera. Vous souhaitez un compromis entre campagne et commerce de proximité ? Vous trouverez à proximité une épicerie avec dépôt de pain, une boucherie, un garage automobile, un restaurant, une librairie : Un coeur de village vivant avec un très gros avantage, celui d'avoir une maison de santé avec pharmacie (médecins, kinésithérapeutes, ostéopathe, infirmières, diététicienne . Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne et équipée. Vous trouverez trois chambres dans la maison avec une salle de bain et un WC indépendant. Dans le cellier attenant, se trouve la buanderie et chaufferie avec la chaudière à granulés, le système électrique des panneaux photovoltaïques ainsi que les batteries pour l'autoconsommation de la maison (en partie). Cette maison est à la fois économique et confortable de part son double vitrage PVC et Aluminium (baies vitrées), ses moustiquaires aux fenêtres, la climatisation dans la pièce de vie et un poêle à bois dans la cheminée. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur le terrain (3 KWh) et reliés aux batteries dans le cellier pour stocker et utiliser cet électricité plus tard. Un gite en excellent état de type T2 est attenant à la maison et permet d'avoir une activité locative (saisonnière ou non) en complément de revenu. Le gite pourra rester entièrement meublé pour se louer. Il est tout à fait possible d'envisager d'agrandir la maison et de ne faire qu'un seul logement en y englobant le gite (135m2). Vous trouverez un garage indépendant pour une voiture avec une deuxième partie plus petite pour du stockage, ainsi qu'un poulailler avec porte automatique et un coin potager Contactez nous pour visiter ce bien exclusif sans plus attendre!

À vendre, charmante maison de village située à Castillonnès, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison, sur 3 niveaux et un terrain de 597 m², comprend au 1er étage un espace de vie de 27 m² (salon/séjour/cuisine), une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dressing. Au 2ème étage, vous trouverez une autre chambre et des combles partiellement aménageables. Le rez-de-jardin offre un espace de 35 m² avec une véranda donnant sur le jardin, idéal pour un aménagement en appartement. Une cave et un double garage complètent ce bien en vente. Située à proximité des commerces et des écoles de Castillonnès, cette maison est habitable au premier niveau mais nécessite quelques aménagements aux étages et au rez-de-jardin. Une belle opportunité d'achat maison à Castillonnès, à découvrir rapidement ! Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier, pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.immodordogne.fr. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 72 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1540.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre à Issigeac, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette maison à rénover se compose d'un grand garage en pierre de 192 m² réparti sur deux niveaux, accompagné d'une annexe de 31 m² et d'un jardin de 340 m². Cette propriété offre un fort potentiel d'aménagement, que ce soit pour une habitation, un local commercial ou un atelier artisanal. Située à proximité de toutes commodités, cette maison à acheter à Issigeac est idéale pour un projet de rénovation. À visiter absolument !

À la recherche d'une maison à acheter à Castillonnès ? Ne manquez pas cette jolie maison de village récemment rénovée avec goût, offrant de beaux volumes pour chaque pièce. Avec un jardinet et une terrasse de 195 m2 clôturée, cet endroit est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Située aux portes d'Issigeac et non loin de Castillonnès, cette maison lumineuse et harmonieuse saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et sa localisation idéale pour une vie de famille à la campagne. C'est une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison à Castillonnès, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

Découvrez cette belle maison de maître à vendre à Cancon, Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine. Étalée sur 550 m² d'espace habitable, elle est entourée d'un vaste terrain de 3 600 m² qui comprend un parking et une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de réception de 78 m², une cuisine entièrement équipée, un bar avec Licence IV et diverses réserves. À l'étage, la maison dispose de 5 chambres d'hôtes et d'un appartement de type T2, le tout vendu entièrement meublé. En plus, un mobil-home non attenant et une piscine sécurisée se trouvent au milieu d'un parc arboré et clos. Cette maison à acheter à Cancon représente une opportunité exceptionnelle à développer en location ou pour une maison familiale. Idéalement située sur un axe passant (N 21), entre Villeneuve sur Lot et Bergerac, elle constitue un emplacement de choix pour une activité touristique. Ne manquez pas cette occasion, à visiter rapidement!

À la recherche d'un achat maison CASTILLONNES ? Découvrez cette maison à vendre située dans un cadre rural paisible, sans nuisances. Cette maison traditionnelle inclut une cuisine ouverte sur un séjour doté d'une cheminée insert, deux chambres dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une cave, un grenier, un garage et un atelier. Vous pourrez également profiter d'un vaste terrain d'environ dix hectares comprenant des bois de pins, peupliers et chênes, ainsi qu'une mare. Les commerces sont accessibles en seulement 5 minutes. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5,2%. Le prix hors honoraires est de 210 000 €. Veuillez consulter notre barème d'honoraires pour plus de détails. Ce logement présente une consommation énergétique excessive : classe G. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter CASTILLONNES, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine.

À la recherche d'un achat maison Lougratte ? Nous vous proposons cette charmante maison en pierre de plain-pied située à Lougratte, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Édifiée sur un terrain d'environ 755 m², elle dispose d'un accès direct à la RN21. La maison à vendre se compose d'un salon/salle à manger lumineux, d'une cuisine équipée (piano + hotte), de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, d'un bureau, d'une salle de bain et de WC séparés. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, des convecteurs électriques et une climatisation réversible, avec tout-à-l'égout. Ce bien pratique, sain et agréable à vivre est idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités, à seulement 30 minutes de Bergerac et 25 minutes de Villeneuve-sur-Lot.Cette annonce portant référence 311401 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, REMY LHOMME (EI), immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 80017046600026. Prix de la maison : 165 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques :Date du diagnostic : 20/11/2025 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690,00 € et 2340,00 € par an, en tenant compte des prix moyens indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Paulhiac, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Laissez-vous séduire par l'authenticité de cette bâtisse, qui vous plonge dans un environnement calme et préservé. D'une surface de 132 m², cette maison Paulhiac à vendre vous offre un intérieur chaleureux avec des murs en pierres apparentes, une cuisine conviviale, ainsi qu'une salle d'eau rénovée. Sa configuration unique permet une indépendance totale grâce à un second salon et deux chambres supplémentaires. Avec un terrain généreux de 27 600 m², vous bénéficierez d'un espace idéal pour vos passions, agrémenté de dépendances et d'un garage attenant. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien au cachet exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à vendre à SALLES, située dans le Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Cette belle maison en pierre a conservé tout son caractère ancien. Elle comprend trois chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cuisine équipée spacieuse. La pièce de vie pleine de charme offre de beaux volumes. À l'extérieur, profitez d'un jardin avec piscine hors-sol et d'un carport pouvant accueillir trois véhicules. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 5.44 % du prix. Le prix hors honoraires est de 184940 €. Retrouvez le barème des honoraires sur le site de Bourse Immobilier.

À vendre, un hôtel particulier à Agen, Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine. Ce bien d'exception se trouve à seulement 30 minutes des grands axes, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. La propriété est située sur un domaine verdoyant de 1,5 hectare, intégrant un cadre de vie unique alliant nature et confort, propice à la rentabilité pour les investisseurs. Elle dispose d'un étang privé, de deux piscines, d'un court de tennis, ainsi que de 12 gîtes ou logements, idéaux pour accueillir famille et amis ou pour une activité de location saisonnière. Ce lieu rare harmonise charme et potentiel touristique, faisant de cet achat hôtel particulier Agen une opportunité inédite. Accessible facilement, vous serez à proximité de Villeneuve-sur-Lot, des activités de loisirs, ainsi que de tous les services nécessaires. Ce bien se prête aussi bien à un projet familial ou à une exploitation touristique variée.

Découvrez cette maison en pierre à vendre à MONFLANQUIN, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Située sur une parcelle de plus de 5000m² en campagne Monflanquinoise et à seulement cinq minutes de la bastide, cette propriété dispose d'un fort potentiel. Elle comprend quatre chambres, dont trois bénéficient de leur propre salle d'eau. La pièce de vie spacieuse de 74m², avec une belle hauteur sous plafond et une mezzanine, est idéale pour une famille. Honoraires à charge acquéreur : 6.5%. Prix hors honoraires : 230000€. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À la recherche d'un achat maison à CANCON ? Découvrez cette propriété située au nord du Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine, au calme et sans voisin proche. Cet ensemble immobilier se compose d'une maison CANCON à vendre, d'une grange et de dépendances, le tout en pierre. Le terrain s'étend sur environ 1 ha 10. La maison d'une superficie d'environ 170 m2 offre une cuisine équipée, un grand séjour, cinq chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un bureau, une véranda et des toilettes. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 300 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc PERRY, Tél. : 0641110647, E-mail : jeanluc.perry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 525 041 430.

Je vous propose cette authentique maison en pierre entièrement rénovée située dans un petit hameau entre Villeréal et Issigeac.Vous bénéficiez d'unetrès grande pièce avec cuisine équipée et agrémentée d'un poêle à bois donnant sur une grande terrasse, d'une salle d'eau et WC séparé.Un séjour d'environ 50 m2 vous permettra de profiter de bons moments en famille ou entre amis.Unesuite parentale avec salle d'eau, WC séparé et placard complètent ce rez-de-chaussée.Au premier étage, une chambre d'environ 20 m2 avec WC et un point d'eau ( donnant sur l'escalier côté cuisine).A l'opposé, escalier côté séjour, un palier dessert deux chambres avec climatisation, une salle d'eau et WC séparé.Au deuxième étage : un petit salon, une chambre et un bureau ( actuellement occupé en chambre).Un garage de 40 m2 et combles de la même surface, un atelier de 40 m2 également ainsi qu'une mezzanine pour votre stockage.Un carport d'environ 38 m2 pour abriter vos véhicules.Une piscine au chlore de 4 X 8 bénéficiant d'un local technique.Cette maison est également équipée de panneaux solaires d'une puissance de 9 kw.Double vitrage, climatisation réversible dans le séjour.N'hésitez plus : si vous recherchez le calme de la campagne et l'authenticité de la pierre tout en bénéficiant du confort moderne : contactez-moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 405 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : sabine.coornaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884 884 123

Bien le moins consommateur d'énergie

448 500 €

1 950 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 230 m²
• 5 chambres
• 

À 9km de Vergt-de-Biron (24)

MAISON À VENDRE AVEC VUE À SAINT EUTROPE DE BORN Découvrez cette maison située dans un environnement calme et agréable, entièrement rénovée. Idéale pour un achat maison SAINT EUTROPE DE BORN, cette propriété comprend : un salon lumineux, une cuisine spacieuse, une salle à manger, 5 chambres dont 3 avec salles de bains attenantes, une buanderie et un double garage intérieur. Le tout est édifié sur un terrain de 4999 m², offrant une belle vue sur les environs. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et la fosse septique est conforme aux normes en vigueur. Les voisins les plus proches se trouvent à 450 mètres, garantissant tranquillité et intimité. Prix : 475 000 € * Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 452 381 €. Bien proposé par l'agent commercial Annette DE VRIES SIRET 45346089100014. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Saisissez cette occasion d'acquérir une maison SAINT EUTROPE DE BORN à vendre!

À saisir ! Maison à acheter à LOLME, idéale pour les investisseurs locatifs grâce à son emplacement, mais aussi parfaite pour une résidence secondaire ou comme maison principale. Située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison LOLME à vendre a été rénovée et est en bon état. Vous disposerez de 2 chambres et d'un sous-sol complet avec garage, cellier et bureau, le tout sur un terrain clos de 1 598 m².Au premier étage, l'entrée donne sur un séjour-salon-cuisine équipée de 35 m² avec cheminée insert. Les 2 chambres mesurent respectivement 12 m² et 14,50 m², et une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un wc avec fenêtre complètent cet étage. Un dégagement permet d'accéder au rez-de-chaussée, où se trouvent une buanderie de 12,50 m², un garage de 45 m² et un bureau/réserve de 13,50 m².La maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, d'un chauffage par cheminée insert et de convecteurs électriques, d'un portail électrique et de caméras extérieures. L’électricité et la salle d’eau ont été remises à neuf. La taxe foncière s'élève à 660 € par an.La maison sera vendue meublée, incluant literies et certains meubles, en raison d'un changement de vie. Notez que la fosse septique est non conforme, comme 80 % des assainissements individuels dans la région.Pour plus d'informations, toutes les photos ont été prises avec un simple téléphone portable et reflètent la réalité du lieu. Retrouvez tous nos biens sur www.fdimmo24.com. Contactez l'agence FDIMMO LALINDE EN PERIGORD au tel : 05 24 10 61 99.

Découvrez cette maison en pierre à vendre à MOULINET, dans le Lot-et-Garonne (47), en région Aquitaine. Cet ancien corps de ferme, à rénover entièrement, dispose de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Sur plus d'un hectare de terrain, vous trouverez également un garage, l'ancien chai et un grenier offrant plus de 200 m² aménageables. Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison à MOULINET et apprécier la vie campagnarde. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 8%. Prix hors honoraires : 135000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette belle maison en pierre à vendre à Castillonnès, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. D'une surface habitable de 110 m² (155 m² de surface utile), cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, ainsi qu'un WC séparé et un débarras. Le premier étage comprend trois chambres avec parquet massif, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième étage dispose d'un grenier isolé de plus de 39 m² et de deux petites pièces attenantes, idéales pour vos projets (chambre parentale, bureau, salle de jeux, etc.). À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée, d'un petit jardin facile à entretenir et d'un garage indépendant. Une cave en sous-sol abrite la chaudière au fioul. Cette maison pleine de charme est située en plein cœur de la bastide de Castillonnès : ne la laissez pas passer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située sur la route des Bastides, à seulement 2 minutes de Castillonnès, à proximité du château de Monbazillac et de Duras, et à 20 minutes de Bergerac, cette charmante longère en pierre entièrement rénovée offre confort et authenticité dans un cadre verdoyant. La maison est composée d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, un espace repas convivial et un salon donnant sur le jardin. Le coin nuit comprend 3 grandes chambres lumineuses dont une avec grand dressing et une salle d'eau. Terrain clos de 4 061 m2 avec arbres fruitiers variés et potager Terrasse avec coin repas, barbecue et four à pizza Piscine sécurisée (6,50 m x 3,50 m) avec barrière Espace de détente idéal pour les repas en famille et les moments de convivialité Les atouts : Maison rénovée avec soin et prête à emménager Environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis Proximité de nombreux villages médiévaux, marchés et animations estivales Idéale en résidence principale comme en maison de vacances Ce bien rare sur le secteur allie le charme de l'ancien et le confort moderne, le tout dans un environnement privilégié. Contact : Christelle MOTA, agent commercial : 06.87.73.38.05

À VENDRE – Maison mitoyenne 79 m² – Saint-Eutrope-de-Born Située dans un environnement calme et agréable, cette maison mitoyenne de 78 m² offre un cadre de vie idéal pour un premier achat, un pied-à-terre à la campagne ou un projet d’investissement. À seulement 10 minutes de Villeréal, vous bénéficiez d’un accès rapide à toutes les commodités : commerces, services, écoles et vie de village dynamique. L’intérieur se compose d’une pièce de vie lumineuse, de deux chambres confortables ainsi que d’un bureau pouvant servir de chambre d’appoint, d’espace de télétravail ou encore de dressing selon vos besoins. Le bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, ce qui vous permettra de l’aménager entièrement à votre goût et de révéler tout son potentiel. À l’extérieur, vous profiterez d’un petit coin jardin, idéal pour installer un salon de détente, un potager ou un espace jeux. Une cour couverte complète l’ensemble, offrant un lieu pratique pour du rangement. Cette maison présente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s’installer dans un cadre paisible tout en restant proches des infrastructures essentielles. Ce bien vous est présenté par Amandine Robert, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Superbe ensemble de 3 maisons avec grande piscine situé à MONPAZIER, Dordogne (24), en Aquitaine. La première maison est composée d'un séjour avec coin cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains, WC et terrasse couverte. La deuxième maison a une disposition similaire mais avec les salles de bains et les chambres à finir. Le pool house offre un salon, 3 chambres et une chambre à coucher/WC. Profitez également d'une grande piscine, de 2 saunas et d'un spa. Vue magnifique et environnement rural. Prix de vente : 496 000 € * (dont Honoraires 5.53 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur la base du prix net vendeur de 470 000 €). Bien proposé par l'agent commercial Annette DE VRIES SIRET 45346089100014. Estimation des dépenses annuelles d'énergie non communiquée.

Vente maison MONPAZIER, Dordogne (24), Aquitaine. Maison de village bien entretenue à vendre à MONPAZIER. Cette maison familiale comprend au rez-de-chaussée un salon, une cuisine, une buanderie, un garage intérieur et un WC. A l'étage, on trouve 4 chambres et une salle d'eau. Elle est raccordée au tout à l'égout et possède du double vitrage au rez-de-chaussée. Prix : à partir de €. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Contactez notre agent commercial Annette DE VRIES pour plus d'informations. SIRET 45346089100014.

Située à 5 kilomètres d'un village touristique et prisé, cette maison de caractère de type périgourdine vous séduira par son authenticité, son cadre bucolique et son charme. La maison, à l'architecture traditionnelle, propose de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse grâce à ses poutres apparentes. Elle vous offre en rez-de-chaussée : une grande pièce de vie de 39 m2, un coin cuisine et salle à manger de 30 m2, une arrière cuisine, un cellier, 4 chambres confortables, WC et une salle d'eau récemment rénovée. A l'étage se trouve une 5ème chambre et 2 autres pièces à aménager, pouvant donner lieu à une 6ème chambre avec salle d'eau. Édifiée sur un parc verdoyant et parfaitement arboré, cette propriété offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Le jardin, soigneusement entretenu, dévoile une variété d'essences locales ainsi qu'une mare, propice à la détente. Une dépendance de 101 m2 complète cet ensemble. Idéalement située dans un secteur recherché alliant calme et dynamisme touristique, cette propriété est une rare opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location saisonnière.

Située à Monpazier (24540), cette maison de village en angle de rue offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Proche des écoles et des commerces, elle bénéficie d'une exposition Ouest et Nord-Ouest. Idéale pour les amoureux de la tranquillité villageoise.À l'extérieur, la façade en pierre ajoute du cachet à cette propriété pittoresque. Cependant, aucun extérieur, parking, ou garage ne sont inclus.À l'intérieur, cette maison de 89m² se compose d'une entrée, d'une cuisine, et d'un salon avec cheminée au rez-de-chaussée. À l'étage, on retrouve deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Les travaux d'aménagement et de finitions sont à prévoir pour rendre l'espace habitable. L'ensemble est complété par un parquet et du carrelage au sol, ainsi que des menuiseries en simple vitrage. Une cave en sous-sol est également présente.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 133 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Arnaud PRUVOST, Tél. : 06 50 91 90 71, E-mail : arnaud.pruvost@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 839 533 833

À vendre, une maison familiale bien entretenue située à Saint-Front-sur-Lémance, dans le département Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Ce bien immobilier, idéal pour un achat maison Saint-Front-sur-Lémance, propose des volumes généreux et un cadre de vie agréable, parfait pour une grande famille ou pour du télétravail. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, est dotée d'un insert à air pulsé qui assure le chauffage de l'ensemble de la maison. Elle comprend également une cuisine équipée avec de nombreux rangements pour un quotidien confortable. La partie nuit se compose de 6 chambres, offrant suffisamment d'espace pour accueillir une grande famille tout en préservant des espaces de travail. La salle de bain spacieuse de 10 m² dispose d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un meuble double vasque, pour allier confort et praticité. Un grenier de 50 m² est disponible pour le stockage. Les extérieurs soignés incluent un parking goudronné, un atelier de 30 m², un abri pour le bois et le jardin clos et arboré, avec une terrasse pour les moments de détente. Sur le plan pratique, le ramassage scolaire est à proximité, avec des écoles dans la vallée et des commerces à 10 minutes. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des chemins de randonnée et des sites touristiques des départements du Lot et de la Dordogne. Ce bien, fonctionnel et chaleureux, est prêt à accueillir une vie de famille active. Prix : 215 000,00 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

124 500 €

1 245 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 100 m²
• 2 chambres

À 11km de Vergt-de-Biron (24)

MAISON À VENDRE À MONPAZIERCette maison de village se situe dans l'un des plus beaux villages bastides de la Dordogne, en région Aquitaine. Elle est idéale pour un projet d'achat maison MONPAZIER. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec coin cuisine, un débarras et des toilettes. Le premier étage se compose d'une chambre spacieuse avec un bureau (pouvant servir de dressing) ainsi qu'une salle de bains. Au deuxième étage, une chambre très spacieuse et un débarras qui offre la possibilité d'être converti en salle de bains. De plus, le grenier est suffisamment spacieux pour envisager l'ajout d'une autre chambre.Prix : 124 500 € * Honoraires de 8,26 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 115 000 €. Cette vente maison MONPAZIER est gérée par l'agent commercial Annette DE VRIES, SIRET 45346089100014.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Prix au m² le plus bas

66 420 €

443 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 150 m²
• 2 chambres

À 10km de Vergt-de-Biron (24)

MAISON DE VILLAGE: entrée, cuisine, séjour, WC, Cave, 2 chambres, dressing, WC, SDE et grenier. Prix : 66 000 € * Dont Honoraires 10 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 60 000 €. Bien rentré par agent commercial Annette DE VRIES Siret : 45346089100014 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À proximité de Beaumont du Périgord, cette charmante maison bourgeoise en pierre, construite en 1972, est idéale pour un achat maison Beaumontois en Périgord. De plain-pied, elle offre un séjour/salon avec cheminée, un bureau, une cuisine équipée, 3 chambres, deux salles de bains et une seconde cuisine. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi que des combles. Le rez-de-jardin comprend un sous-sol avec buanderie, pièce de vie, atelier, cave, chaufferie et double garage. De qualité, la maison présente une toiture neuve. Un grand hangar de plus de 300 m² permet d’envisager une activité. Le terrain de 7000 m², agrémenté d'une mare, ajoute au charme de cette propriété. DPE E, GES E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5110 euros et 6960 euros. Pour visiter cette maison Beaumontois en Périgord à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Hélène VERSPIEREN au 0629050994 ou par courriel à h.verspieren@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène VERSPIEREN, agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 835 205 899, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, située en Dordogne, région Aquitaine. Mandat réf : 407186 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété équestre à vendre à Villeréal, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, s'étendant sur 7 hectares. Ce bien rare saura vous séduire par son charme et sa tranquillité. La maison, à la fois confortable et fonctionnelle, dispose d'une vaste pièce à vivre de 64 m², s'ouvrant sur une véranda et une terrasse. Vous trouverez au rez-de-chaussée 2 chambres accompagnées de leur salle d'eau. À l'étage, 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau sont à votre disposition. À l'extérieur, une dépendance de 425 m² abrite un studio, 6 boxes pour chevaux, une sellerie, le tout niché sur 6 hectares de prairies et un hectare de bois, agrémenté d'un joli pont avec son point d'eau. De plus, vous serez à seulement 5 minutes de toutes les commodités. C'est une véritable opportunité pour un achat de propriété à Villeréal.