Achat Maison à Rives (47) : 325 annonces

À vendre mobil-home IRM Super Cordélia d'occasion (2019), offrant une surface de 34 m² (8,87 m x 4 m). Ce modèle spacieux dispose de 3 chambres, d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée avec plaque de cuisson gaz, hotte et réfrigérateur-congélateur, ainsi que d'une salle de bain avec douche et WC séparés. Confort assuré grâce à la climatisation réversible et au chauffage électrique. Installé sur un emplacement ombragé avec terrasse neuve et espace pour véhicule, il est idéal pour des séjours en famille ou un investissement locatif. Disponible immédiatement, contactez-nous pour plus d’informations !

Coup de cœur du secteur

25 876 €

1 125 €/m²

Chalet

• 3/4 pièces
• 23 m²

Rives (47)

Le mobil-home IRM Super Vénus 2017, avec ses 23 m² et ses 2 chambres, est parfait pour 4 personnes. Fonctionnel et bien agencé, il dispose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée et d’une salle d’eau avec WC séparés. Idéal pour des vacances tout confort !

À 15 km de Villeneuve-sur-Lot et de Villeréal, magnifique propriété à vendre de 40 hectares, dont 10 hectares de bois entièrement clôturés avec sources. Actuellement destinée à l'élevage de chevaux, elle offre de belles prairies et une grande dépendance de 785 m2 abritant 18 boxes, dont 3 pour poulinières, une sellerie, une douche et un silo à grains. La demeure principale en pierre, pleine de charme, dispose d'une salle à manger de 36 m2, d'un coquet salon avec insert bois de 35 m2, d'un petit salon bar, d'une cuisine équipée avec un deuxième insert, de 3 chambres et d'une salle d'eau en rez-de-chaussée. À l'étage, un appartement de 116 m2 avec cuisine, salon, salle à manger et salle d'eau (possibilité de créer deux studios indépendants). De plus, deux caves de 106 et 36 m2 sont disponibles. Vous trouverez également un gîte indépendant en pierre de 105 m2, comprenant une pièce principale de 50 m2 avec salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et une mezzanine pouvant servir de chambre ou bureau. Une jolie piscine de 15 x 5 m avec pool house complète l'ensemble. Opportunité d'achat de propriété très attractive, compte tenu de sa situation géographique et des commodités à proximité. Idéale pour les amoureux des chevaux avec de belles balades à prévoir dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

EXCLUSIVITE L'ADRESSE Aux portes de la Dordogne se trouve cette belle maison avec garage indépendant et gite sur un terrain clos de 2700m2, avec portail électrique et camera. Vous souhaitez un compromis entre campagne et commerce de proximité ? Vous trouverez à proximité une épicerie avec dépôt de pain, une boucherie, un garage automobile, un restaurant, une librairie : Un coeur de village vivant avec un très gros avantage, celui d'avoir une maison de santé avec pharmacie (médecins, kinésithérapeutes, ostéopathe, infirmières, diététicienne . Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne et équipée. Vous trouverez trois chambres dans la maison avec une salle de bain et un WC indépendant. Dans le cellier attenant, se trouve la buanderie et chaufferie avec la chaudière à granulés, le système électrique des panneaux photovoltaïques ainsi que les batteries pour l'autoconsommation de la maison (en partie). Cette maison est à la fois économique et confortable de part son double vitrage PVC et Aluminium (baies vitrées), ses moustiquaires aux fenêtres, la climatisation dans la pièce de vie et un poêle à bois dans la cheminée. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur le terrain (3 KWh) et reliés aux batteries dans le cellier pour stocker et utiliser cet électricité plus tard. Un gite en excellent état de type T2 est attenant à la maison et permet d'avoir une activité locative (saisonnière ou non) en complément de revenu. Le gite pourra rester entièrement meublé pour se louer. Il est tout à fait possible d'envisager d'agrandir la maison et de ne faire qu'un seul logement en y englobant le gite (135m2). Vous trouverez un garage indépendant pour une voiture avec une deuxième partie plus petite pour du stockage, ainsi qu'un poulailler avec porte automatique et un coin potager Contactez nous pour visiter ce bien exclusif sans plus attendre!

Cette maison à vendre à Laussou, dans le Lot-et-Garonne (47), en région Aquitaine, se trouve dans un petit lotissement très tranquille, sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes de Monflanquin et de toutes les commodités. En parfait état, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et ne nécessite aucun travaux. Grâce à un insert à bois performant et des convecteurs électriques, elle assure un confort thermique optimal. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une grande véranda de 20 m² servant de salle à manger, idéale pour admirer la vue sur le magnifique jardin paysager tout au long de l'année. La partie nuit se compose de trois belles chambres avec placards, une spacieuse salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. La cuisine moderne, entièrement équipée, est fonctionnelle et dispose d'une arrière-cuisine pratique, donnant accès au garage. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager et arboré, d'un grand carport pour stationner plusieurs véhicules, et de deux abris en bois, dont un atelier et un autre pour le stockage du bois. Cette maison à acheter à Laussou est idéale pour une famille ou pour ceux en quête de calme, de nature et de proximité des commodités. Ne manquez pas cette visite, un coup de cœur est garanti.

À vendre, charmante maison de village située à Castillonnès, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison, sur 3 niveaux et un terrain de 597 m², comprend au 1er étage un espace de vie de 27 m² (salon/séjour/cuisine), une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dressing. Au 2ème étage, vous trouverez une autre chambre et des combles partiellement aménageables. Le rez-de-jardin offre un espace de 35 m² avec une véranda donnant sur le jardin, idéal pour un aménagement en appartement. Une cave et un double garage complètent ce bien en vente. Située à proximité des commerces et des écoles de Castillonnès, cette maison est habitable au premier niveau mais nécessite quelques aménagements aux étages et au rez-de-jardin. Une belle opportunité d'achat maison à Castillonnès, à découvrir rapidement ! Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier, pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.immodordogne.fr. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 72 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1540.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre à Issigeac, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette maison à rénover se compose d'un grand garage en pierre de 192 m² réparti sur deux niveaux, accompagné d'une annexe de 31 m² et d'un jardin de 340 m². Cette propriété offre un fort potentiel d'aménagement, que ce soit pour une habitation, un local commercial ou un atelier artisanal. Située à proximité de toutes commodités, cette maison à acheter à Issigeac est idéale pour un projet de rénovation. À visiter absolument !

À vendre maison de bourg à Saint-Cernin-de-Labarde, dans le département de la Dordogne au sein de la région Aquitaine. Cette maison de 151 m² habitables se situe dans un village paisible et dispose de 4 chambres ainsi qu'un espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine. L'extérieur est agrémenté d'une terrasse, d'une piscine et de deux dépendances. Idéale pour une famille ou pour un projet de gîte, cette maison sera parfaite pour un achat maison Saint-Cernin-de-Labarde. De plus, il est possible d'acquérir, en sus, une grange, une maison et une autre dépendance pour 399 000 euros. À visiter sans tarder. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Stéphanie TEY, Mandataire Indépendant en Immobilier, représentant la SAS IMMO DORDOGNE. Retrouvez tous nos biens sur notre site interne www.immodordogne.fr. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 3,6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 250 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2980 et 4080 euros.

Découvrez cette maison à acheter à Faux, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce plain-pied, idéalement situé à la campagne mais proche des écoles et des petits commerces, présente une superficie habitable de 90 m2, comme indiqué par le DPE. Vous y trouverez une lumineuse pièce de vie, une cuisine indépendante, un cellier/buanderie, une salle d'eau, un wc indépendant et trois chambres, dont deux équipées de placards. Ce pavillon dispose de deux terrasses couvertes, orientées à l’est et à l’ouest, offrant deux espaces de vie supplémentaires d’environ 20 m2 chacun, parfaits pour profiter de l'extérieur d'avril à septembre. Un double garage avec mezzanine de 77 m2 ainsi qu'une dépendance de 8 m2 pour le stockage complètent ce bien. Le chauffage gainable, installé en 2021, assure confort et économies, et l'assainissement est individuel. Ne manquez pas cette vente maison Faux ! Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CONTACT : CORINNE LOISEAU Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 793 534 900 Tél : 06 98 80 24 24 / E-mail : loiseau.corinne@gmail.com

A 15 MINUTES DE BERGERAC, 10 MINUTES DU VILLAGE D'ISSIGEAC, je vous propose cette magnifique maison périgourdine typique, pleine de charme. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce à vivre chaleureuse autour de sa cheminée, d'un salon cocooning avec son poêle à bois alsacien, d'une grande cuisine rustique d'environ 19 m2, d'une vaste buanderie, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Le grenier entièrement rénové accueille une salle de jeux, celle-ci desserre trois chambres et une salle d'eau avec wc. L'ensemble profite d'un sublime parc de 3780 m2 arboré et clos. Nombreuses dépendances : Grange, garage avec auvent double et un pigeonnier. Assainissement individuel à remettre en conformité, Menuiseries bois double vitrage. La taxe foncière s'élève à 650 EUR. Du charme et de jolies finitions à découvrir absolument ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr '. Votre agent commercial indépendant : Alexandra GARRIGUE JOUBERT EI Immatriculée au RCS de BERGERAC No878807551 / alexandrajoubert24@gmail.com - 06.08.36.43.69 Cette annonce vous est proposée par Mme. Alexandra JOUBERT - - NoRSAC: 878807551, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BERGERAC

Maison de caractère en pierres avec dépendances et piscine à vendre - Située à 10 minutes de Bergerac, cette propriété charmante à Saint-Cernin-de-Labarde, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, offre un excellent potentiel pour un projet familial, touristique ou de gîtes. Maison principale - environ 170 m² : Authentique bâtisse du XVIIIe siècle combinant le cachet de l'ancien et de beaux volumes : - Grande entrée accueillante - Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte - Salon avec pierres apparentes, poutres et cheminée - 4 chambres, dont une suite parentale - Salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne + seconde salle d'eau - Arrière-cuisine / buanderie - Chauffage au gaz (cuve enterrée) + cheminée - Assainissement collectif Maison secondaire / Maison d'amis - environ 87 m² : Idéale pour un gîte, une location annuelle ou un logement indépendant : - Belle pièce de vie avec cuisine ouverte - Salon avec insert / poêle à granulés - 1 chambre - Salle d'eau avec WC - Cellier Dépendances et extérieurs : Un atout majeur pour les porteurs de projets : - Plus de 350 m² de dépendances en pierre (granges, ateliers, stockage...) - Grande grange avec toiture récente - Bâtisse supplémentaire d'environ 90 m² avec toiture neuve, à rénover entièrement ou à détacher selon le projet - Local piscine et annexes - Espace détente - Piscine avec terrasse (forme haricot environ 12 x 8 m) - Cuisine d'été équipée : four à pain / pizza, barbecue, plancha Cadre paisible et sans vis-à-vis. Les + : - Charme de l'ancien : pierres apparentes, poutres, cheminées - Fort potentiel pour gîtes / chambres d'hôtes / regroupement familial - Environnement calme à seulement 10 minutes de Bergerac - Assainissement collectif Prix : 399 000 €. Un bien rare, idéal pour un projet de vie ou d'investissement. Coup de cœur assuré. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Stéphanie TEY, Mandataire Indépendant en Immobilier (sans détention de fonds), Agent Commercial de la SAS IMMO DORDOGNE CPI 2402 2019 0000 40 950 immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 951 905 223, titulaire de l'Attestation d'habilitation (ADC 2402 2023 000 000 048) pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.immodordogne.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 650 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000.00 et 4059.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Stéphanie TEY, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951 905 223 RCP Allianz.

À la recherche d'une maison à acheter à Castillonnès ? Ne manquez pas cette jolie maison de village récemment rénovée avec goût, offrant de beaux volumes pour chaque pièce. Avec un jardinet et une terrasse de 195 m2 clôturée, cet endroit est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Située aux portes d'Issigeac et non loin de Castillonnès, cette maison lumineuse et harmonieuse saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et sa localisation idéale pour une vie de famille à la campagne. C'est une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison à Castillonnès, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

Découvrez cette belle maison de maître à vendre à Cancon, Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine. Étalée sur 550 m² d'espace habitable, elle est entourée d'un vaste terrain de 3 600 m² qui comprend un parking et une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de réception de 78 m², une cuisine entièrement équipée, un bar avec Licence IV et diverses réserves. À l'étage, la maison dispose de 5 chambres d'hôtes et d'un appartement de type T2, le tout vendu entièrement meublé. En plus, un mobil-home non attenant et une piscine sécurisée se trouvent au milieu d'un parc arboré et clos. Cette maison à acheter à Cancon représente une opportunité exceptionnelle à développer en location ou pour une maison familiale. Idéalement située sur un axe passant (N 21), entre Villeneuve sur Lot et Bergerac, elle constitue un emplacement de choix pour une activité touristique. Ne manquez pas cette occasion, à visiter rapidement!

3 personnes déjà intéressées

50 000 €

758 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 66 m²
• 1 chambre

À 13km de Rives (47)

À vendre : maison à Monflanquin, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Située au cœur de la bastide, cette propriété offre une opportunité unique d'aménager deux appartements avec mezzanine. Le premier appartement pourrait faire environ 33 m2, complété par 20 m2 de mezzanine, tandis que le second se compose de 34 m2 et 23 m2 en mezzanine. Une déclaration préalable de travaux a déjà été validée pour le changement des menuiseries et un potentiel ravalement de façade. Une partie des travaux majeurs est déjà accomplie : dépose et évacuation des murs, cloisons et cheminées, nivellement des sols en OSB, ainsi que le ferraillage des plafonds réalisé à 95 %. La maison dispose également d'une cave, offrant un beau potentiel pour ceux qui envisagent d'acheter une maison à Monflanquin, que ce soit pour un projet personnel ou un investissement. Pour plus d'informations, contactez Noah LESCURE au 06.40.67.83.50.

EXCLUSIVITÉ - 47330 CASTILLONNES - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 100 M² - PLAIN-PIED LUMINEUX AVEC TERRASSE ET JARDINFrédéric Braun et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent une maison Castillonnès à vendre, située dans un quartier résidentiel de Castillonnes, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. D'une superficie d'environ 100 m², cette charmante maison de plain-pied a été idéalement conçue pour offrir confort et convivialité, tout en étant rénovée récemment en 2025.Implantée sur un terrain clos de 1152 m², cette propriété vous offre un cadre de vie paisible et agréable. L'exposition sud-ouest permet de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée, que ce soit sur la terrasse de 25 m² ou dans le jardin de 1150 m².À l'intérieur, vous découvrirez un séjour spacieux de 26 m² avec un insert, trois belles chambres, un bureau, une buanderie, une cuisine aménagée et une salle de bains rénovée. L'ensemble de la maison jouit d'un bon état général, favorisant une atmosphère chaleureuse et accueillante.Les commodités à proximité, telles que le cinéma, la piscine, l'école et divers commerces, facilitent le quotidien. De plus, le tout à l'égout représente un avantage indéniable.La taxe foncière s'élève à 760 €. Le chauffage est électrique, avec un insert à bois.Cette maison à acheter à Castillonnès, au calme et sans vis-à-vis, constitue une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et fonctionnel. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès que possible.Notre partenaire, Hello Watt, se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de vos travaux de rénovation énergétique ou l'installation de panneaux solaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Frédéric Braun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bergerac sous le n°485106363. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

MAISON en Pierre de VILLAGE à FAUX, Dordogne, disponible à la vente. Cette charmante maison composée de deux niveaux comprend, au rez-de-chaussée, un SALON/SEJOUR spacieux de 29 m² ainsi qu'une CUISINE de 20 m² menant à une agréable Cour de 35 m². À l'étage, vous trouverez deux CHAMBRES, une Salle d'Eau et un WC séparé. De plus, un grand GARAGE attenant de 70 m² sur deux niveaux offre la possibilité d'étendre la surface habitable ou d'aménager un atelier. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Faux ! Cette maison à vendre est une belle affaire à découvrir rapidement. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à consulter notre site internet : www.immodordogne.fr. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 155 000 €. Classe énergie : C, Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1267,00 € et 1715,00 €. Renseignements sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Achat maison MONTFERRAND DU PERIGORD - Située à l’entrée d’un village de MONTFERRAND DU PERIGORD, Dordogne, en Aquitaine, cette maison comprend une cuisine, un séjour, 4 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Elle dispose également d'un sous-sol sur toute la surface de la maison et d'une grange attenante, le tout sur un terrain de 3970m². Prix : 214 000 € * Dont Honoraires 7.54 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 199 000 €. Annonce immobilière gérée par l'agent commercial Annette DE VRIES SIRET 45346089100014. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Située au coeur d'un magnifique parc verdoyant de plus de 3 hectares, cette splendide Maison de Maître, restaurée avec passion par une artiste, allie harmonieusement charme authentique et confort moderne. Découvrez cette demeure unique comprenant : Une maison principale entièrement rénovée, spacieuse et lumineuse, offrant de vastes pièces de vie, 4 chambres élégantes, 2 salles d'eau, une bibliothèque accueillante et un boudoir raffiné. Une rénovation soignée qui marie subtilement le cachet ancien aux touches artistiques exclusives. Un gîte indépendant de 83 m² avec un grand séjour convivial et deux chambres confortables ? parfait pour recevoir famille et amis ou développer une activité locative rentable. Une grange de 200 m² à aménager selon vos envies : atelier créatif, salle de réception conviviale, espace de stockage ou projet professionnel ambitieux. Le tout niché dans un parc arboré impeccablement entretenu de 3 hectares 48.

Coup de cœur du secteur

149 000 €

1 319 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 113 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Rives (47)

À la recherche d'une maison à acheter à Monpazier, en Dordogne, dans la région Aquitaine ? Cette magnifique résidence secondaire en pierre est faite pour vous ! Située à seulement 2 km du village de Monpazier, qui offre des commerces de proximité, et à 13 km de Beaumont-en-Périgord, où vous trouverez une gamme complète de services et un collège, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec WC indépendant, d'une cuisine équipée de 15 m², ainsi que d'un séjour spacieux de 35 m². À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains avec WC et une mezzanine. En complément, une grange aménageable attenante d'environ 95 m² au sol vous offre de belles possibilités d'aménagement. Le jardin s'étend sur une superficie de 815 m², parfait pour profiter des plaisirs extérieurs. Pour en savoir plus sur cette maison Monpazier à vendre, n'hésitez pas à contacter notre équipe ou à nous rendre visite directement dans notre agence immobilière située dans le Périgord Noir au Bugue, 13 rue de Paris (24260).

Référence : NoémieDans un cadre paisible, à seulement 10 minutes des commerces, cette maison de plain-pied d'environ 107 m², en lotissement, est à découvrir. Prête à vivre, il vous suffit de poser vos valises. Ses caractéristiques :- Un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, facilitant l'accès à la terrasse et à la piscine, ainsi qu'une salle à manger offrant une vue dégagée.- Ambiance chaleureuse grâce aux poutres apparentes et au sol en travertin. - Confort assuré avec un poêle à bois pour l'hiver et des climatiseurs réversibles dans le séjour et les chambres pour vos étés agréables. - Espace nuit : trois chambres avec parquet au sol, salle d'eau moderne comprenant une douche à l'italienne, une double vasque et un sèche-serviettes récent. - Cuisine équipée avec électroménager récent, communiquant avec un cellier/buanderie pratique et avec le garage.- WC indépendant. À l'extérieur :- Terrain d'environ 1 700 m² : jardin clos, paysagé et arboré (oliviers), avec une vue dégagée. - Espace piscine : bassin de 10x5m (traitement au sel, liner armé récent) avec une terrasse partiellement couverte, idéal pour vos soirées barbecue.- Dépendances : garage carrelé avec porte motorisée, atelier, abri de jardin et parking intérieur.Cette maison à vendre à Cuzorn est conçue pour un confort de vie optimal, parfaite pour les familles ou pour profiter d'une retraite paisible aux portes du Périgord.Cette annonce, référence 323484, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAS (EI) immatriculé au RSAC d'AGEN (47000) sous le numéro 51442702000029.Prix du bien : 230 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Performances énergétiques :Date du diagnostic : 07/10/2024Score DPE : 130 kWhEP/m²/anScore GES : 4 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1270,00 € et 1780,00 € par an, prix moyens indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouvelle Aquitaine, en Dordogne, proche de Beaumont en Périgord. Magnifique bâtisse en pierre de 219m² habitable avec environ 658m² de dépendance sur 10600m² de terrain partiellement clos. Erigé au cœur d'une ancienne ferme laitière, avec ses 600m² de dépendance, cette splendide bâtisse de caractère de 219m² habitable, a été entièrement rénovée avec soin. A l'intérieur, un hall d'entrée accueillant vous mène vers une vaste cuisine en chêne de 21m² avec son accès direct à la terrasse plein sud. La salle à manger de 20m² offre un espace convivial pour les repas, tandis qu'un petit salon de 16m² invite à la détente. Le grand salon de 28m2, agrémenté d'un poêle à pellets et d'ouvertures traversantes, constitue un lieu chaleureux et accueillant, avec un accès à une superbe cave à vin de 13m2, idéale pour les amateurs de bonnes bouteilles. Une autre entrée, un bureau de 4m2 et des toilettes munies d'un lave-main complètent ce rez-de-chaussée. A l'étage, l'espace nuit comprend quatre belles chambres, toutes dotées d'un très ancien plancher en châtaignier, entièrement remis à neuf et protégé. Chacune d'elles dispose d'une salle d'eau ou d'une salle de bain avec WC. Toutes les chambres bénéficient d'une exposition plein sud et sont équipées de volets persiennes, de double vitrage en PVC, ainsi de châssis oscillots-battants et de moustiquaires intégrées. Parfait pour une activité de chambres d'hôtes. Côté dépendance, vous bénéficiez d'une buanderie de 19m2, d'une chaufferie de 16m2, d'une porcherie de 35m2, ainsi qu'une grange de 120m2 et un séchoir à tabac de 140m2. Vous trouverez également une autre petite grange de 40m2, un garage ouvert de 26m² et un garage fermé de 18m², ainsi qu'un local/atelier de jardin de 18m² et d'une stabulation de 231m2, pour un total d'environ 658m2 couvert. Côté confort, toutes les pièces de la bâtisse ont au moins une ouverture au sud et tous les ouvrants sont en double vitrage PVC avec pour certains des volets roulants électriques. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au fuel, en période estivale, l'eau chaude est produite seulement par deux ballons de 300 litres. Des panneaux solaires de 4 KW par jour apporte une solution énergétique durable. En 2019, la toiture de l'habitation a été refaite et une isolation de 30 cm de laine de roche a été installée. Bénéficiant d'une position dominante, profitez d'un cadre naturel et très calme, avec un terrain piscinable et en partie clos de 10600m2 environ offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Pour les amateurs de camping-car, trois emplacements séparés par des haies, chacun équipé d'électricité et d'un accès à l'eau, sont disponibles à la location. Le terrain est également doté de deux cuves de récupération d'eau de pluie de 1000 litres chacune, ainsi qu'une ancienne fosse à lisier nettoyée de 20 000 litres, permettant une gestion efficace de l'eau. La taxe foncières 2025 s'élève seulement à 557€. Pour toutes visites 7/7 et renseignements : 0698999840. Built in the heart of an old dairy farm, with its 600m2 outbuilding, this splendid 219m2 character building has been completely renovated with care. Inside, a welcoming entrance hall leads you to a large oak kitchen of 22m2 with direct access to the south facing terrace. The 20m2 dining room offers a friendly space for meals, while a small 16m2 living room invites you to relax. The large living room of 28m2, decorated with a pellet stove and through openings, is a warm and welcoming place, with access to a superb 13m2 wine cellar, ideal for lovers of good bottles. Another entrance, a 4m2 office and toilets with a hand-washing machine complete this ground floor. Upstairs, the sleeping area includes four beautiful bedrooms, all with a very old chestnut floor, completely renovated and protected. Each of them has a bathroom or a bathroom with toilet. All rooms are south facing and equipped with louvered windows, double PVC glazing, as well as swing-shutters and integrated mosquito nets. Perfect for a bed and breakfast activity. On the outbuilding, you benefit from a laundry of 19m2, a boiler room of 16m2, a pigsty of 35m2, as well as a barn of 120m2 and a tobacco dryer of 140m2. You will also find another small barn of 40m2, an open garage of 26m2 and a closed garage of 18m 2, as well as a room/ garden workshop of 18m2 and a stabulation of 231m2, for a total of approximately 658m2 covered. Comfort side, all rooms of the building have at least one opening to the south and all doors are double glazed PVC with some electric shutters. Central heating and hot water are provided by a fuel-fired boiler, in the summer, hot water is produced only by two 350 litre balloons. Solar panels of 4 KW per day provides a sustainable energy solution. In 2019, the roof of the house was redone and a 30 cm rock wool insulation was installed. Enjoying a dominant position, enjoy a natural and very quiet setting, with a swimming pool and partially enclosed of 10600m2 offering an unobstructed view of the surrounding countryside. For motorhome enthusiasts, three pitches separated by hedges, each equipped with electricity and water access, are available for rent. The site also has two 1,000-litre rainwater recovery tanks and a 20,000-litre old clean slurry pit, allowing for efficient water management. The property tax 2025 amounts to only 557€. For all 7/7 visits and information: 0698999840. Cette annonce référence 325564 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE LAGRANGE (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 39978992400046. Prix du bien : 545 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2024 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4974.00 € et 6730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre dans le Lot-et-Garonne, une Propriété à acheter à Monflanquin d'une surface utile d'environ 997 m2, datant du 17ème siècle et entièrement rénovée. Ce domaine comprend 8 gîtes, une chambre d'hôtes, une salle de réception pour mariages et une piscine, le tout sur un terrain de 8,5 hectares avec parking. Cette Propriété historique, élevée sur deux niveaux, offre 213 m2 habitables dans un cadre paisible, agrémenté d'arbres centenaires. Elle dispose d'un espace de vie avec 3 chambres, 2 salles d'eau, un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Les dépendances ont été réaménagées en 8 gîtes avec terrasses et une chambre d'hôte, générant des revenus grâce à ses 50 couchages. Une pièce de réception semi-ouverte, une cuisine professionnelle et deux espaces clos sont également présents pour organiser des mariages. La piscine sécurisée, à l'abri des regards, est accompagnée d'un pool house et de places de parking. Ce domaine a subi une rénovation qui allie authenticité et confort moderne. Localisé à Monflanquin, ce secteur est classé parmi les plus beaux villages de France, à la croisée du Périgord et du Lot. Fondée au 13ème siècle, la bastide présente une architecture classique, avec un plan orthogonal. La région est riche d'histoire et de patrimoine, attirant de nombreux visiteurs.

Découvrez cette authentique maison en pierre à vendre, située à seulement 10 minutes de Castillonnès, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette propriété, offrant un fort potentiel de rénovation, pourrait représenter l'achat maison idéal pour ceux en quête d'un nouveau projet. Caractéristiques principales :Rez-de-chaussée : Une vaste pièce à vivre avec une cuisine ouverte, s'ouvrant sur une agréable véranda, parfaite pour profiter des belles journées. Vous trouverez également une salle de bains et des toilettes.Premier étage : Quatre grandes chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille, avec une salle de bains et des WC.Deuxième étage : Accès à un grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.Extérieur : Une cave, un garage, ainsi qu'un jardin enchanteur avec vue imprenable sur la nature environnante, parfait pour se ressourcer et profiter de moments de tranquillité.Cette maison Castillonnès représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie à leur image. Ne manquez pas cette occasion de réinventer votre futur chez-vous !

Prix au m² le plus bas

99 900 €

591 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 169 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Rives (47)

À proximité du cœur de la bastide, cette maison à vendre à MONFLANQUIN, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, se compose d'une habitation, de deux locaux commerciaux et d'un garage qui offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. La partie habitable comprend quatre chambres, une pièce de vie agrémentée d'une cheminée, une cuisine séparée, ainsi qu'une terrasse spacieuse de plus de 50 m² offrant une vue imprenable. Idéal pour les investisseurs. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7,36 %. Prix hors honoraires : 93 052 €. Consultez le barème des honoraires sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, classé F.

A quelques pas de la célèbre bastide animée de Villeréal,retrouvez cette maison de plain-pied avec piscine couverte sur un terrain arboré et clôturé d'environ 1900 m² avec portail et volets roulants solaires. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie,de trois chambres,d'une salle d'eau,d'un wc et d'un double garage. Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 206479 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Sabrina Garrassin vous propose en vente cette maison à acheter à Saint-Aubin-de-Lanquais, située dans un environnement calme à seulement 15 km de Bergerac. Cette maison d'une surface habitable de 65 m2 dispose de 2 chambres et d'une dépendance attenante, offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation. Le terrain de 1880 m2 se trouve en façade de la maison. Des travaux sont à prévoir, notamment pour l'isolation, les menuiseries, l'électricité, le chauffage, ainsi que pour la mise en conformité du système d'assainissement. À noter également la présence d'une cave et d'un puits sur la parcelle. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant l'affichage énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE F avec un indice de 354 et une classe CLIMAT B avec un indice de 10. Pour les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Garrassin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 793017252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Pierre JOUGLA vous propose: Authenticité et Charme - Maison en pierre Rénovée. Découvrez cette magnifique maison de caractère datant de 1900, entièrement rénovée avec goût pour offrir un beau cadre de vie. D'une surface habitable de 142m², cette demeure de plain-pied vous séduira par son cachet. Vous serez immédiatement conquis par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de chaque pièce. L'espace de vie se compose d'un grand salon/séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres spacieuses, ainsi qu'une troisième chambre au niveau de la mezzanine, chaque 'chambre' se prêtant à différents usages selon vos besoins : chambre d'amis, bureau, dressing, etc. Une vaste salle de bain moderne ajoute une touche de confort supplémentaire. Un espace chaufferie/cellier vient compléter le bien. La rénovation de la maison a été effectuée avec soin, préservant les éléments d'origine tout en intégrant des équipements modernes pour un confort optimal. Le chauffage individuel par radiateurs et poêle à granulés garantit une chaleur douillette en hiver, créant une ambiance cosy et chaleureuse. Il n'y a pas de DÉPENDANCE !!!!! Le terrain environnant de plus de 20 000m² offre un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent l'authenticité et le charme de l'ancien alliés au confort contemporain. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le caractère de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre JOUGLA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 851181503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À ne pas manquer, cette maison Saint-Front-sur-Lémance à vendre est un ensemble immobilier en pierre plein de caractère, situé dans un cadre calme et agréable. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation et se compose de deux logements T3 sur deux niveaux, avec une cour intérieure privative d'environ 150 m2, parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou envisager un aménagement paysager. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T3 d'environ 65 m2, disponible immédiatement, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un WC. À l'étage, un second T3 de 78 m2, actuellement loué 370 EUR par mois, constitue un revenu locatif immédiat. Ce logement dispose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. De plus, vous bénéficierez de deux grandes dépendances en pierre : un espace de 54 m2, utilisé comme garage/atelier, et un second de 61 m2, aménageable selon vos projets (atelier, stockage, aménagement supplémentaire, etc.). Les volumes généreux, le charme de la pierre, ainsi que la disposition des bâtiments autour de la cour, offrent un potentiel considérable, que ce soit pour un investissement locatif, un projet de regroupement familial ou une résidence principale avec activité artisanale. À visiter sans tarder !

À Boudy-de-Beauregard (47290), dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter à Boudy-de-Beauregard. Nichée dans un cadre paisible au cœur de la campagne, elle convient parfaitement aux amoureux de la nature. La commune, offrant un environnement préservé, est également proche des commodités indispensables telles que commerces et écoles, ce qui en fait une option pratique pour les familles. Cette maison de 119 m², construite en 1983 sur un terrain de 2756 m², allie confort et fonctionnalité. Semi-enterrée, elle propose une vie de plain-pied avec un sous-sol intégral. Vous y trouverez une pièce de vie avec cuisine équipée, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage est assuré par un insert, une climatisation réversible et des radiateurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 206 000 € Honoraires charge vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseillère SAFTI, Karine SELVA, au 0623545850 ou par e-mail à karine.selva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 884034661.

Bien le moins consommateur d'énergie

219 900 €

1 929 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 114 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Rives (47)

Située à MONFLANQUIN dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, cette maison à vendre bénéficie d'un environnement calme et rural avec une vue dégagée sur la prairie, sans aucun terrain constructible à proximité. À seulement une dizaine de minutes des commodités, cette maison construite en 2013 en ossature bois offre 114 m² habitables de plain-pied. La pièce de vie d'environ 35 m², chaleureuse et conviviale, dispose d'un salon légèrement en contrebas et d'un accès direct à une terrasse carrelée. La cuisine équipée ouverte de 11,55 m² s'intègre parfaitement à l'ensemble. La zone nuit se compose de trois chambres de 10 m², 10 m² et presque 14 m² avec dressing, tandis que les deux autres chambres bénéficient de placards intégrés. La salle de bain de 8 m² est dotée d'une douche à l'italienne et de rangements, complétée par un WC indépendant. Un cellier-buanderie chauffé de 10 m² et un garage attenant de 32 m² ajoutent à la fonctionnalité de ce bien. L'agencement de plain-pied, la qualité de construction et la vue dégagée représentent des atouts indéniables. Avec un excellent classement énergétique en A, cette maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques, de sols carrelés et d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, ainsi qu'un poêle à granulés. À l'extérieur, la terrasse prolonge l'espace de vie et permet de profiter de la vue sur un terrain apaisant, idéal pour ceux en quête de sérénité. Pour un achat maison MONFLANQUIN, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 219 900 euros, honoraires à la charge du vendeur.

À Rampieux, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette propriété à vendre. Ce corps de ferme se compose d'un ensemble de bâtiments organisés autour d'une cour intérieure, idéale pour le stationnement. Son fort potentiel en fait un choix intéressant tant pour une résidence principale que pour des revenus complémentaires. La maison principale, d'environ 144 m² habitables sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante, un cellier, une chambre, ainsi qu'un salon agrémenté d'une cheminée en pierre avec poêle à bois et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un vaste espace de vie pouvant servir de séjour ou salle à manger, une salle de bains et des sanitaires indépendants. Ce bien est à rénover pour exploiter tout son potentiel. Attenant à la maison, un appartement T2 de 44 m² génère un revenu mensuel et inclut une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau, ainsi qu'un garage. Une seconde demeure indépendante de plain-pied, actuellement louée, offre environ 64 m² habitables comprenant un séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Cette propriété est également dotée de plusieurs dépendances, incluant un garage, un auvent et une chaufferie. Une grange en pierre de 325 m², partiellement réhabilitée, abrite deux logements supplémentaires : l'un de 76 m², actuellement libre, et l'autre de 54 m², déjà loué. Chaque logement dispose de chambres et espaces de vie fonctionnels. Une grande partie de la grange reste à aménager, fournissant un potentiel significatif d'extension ou de création de nouveaux logements. De plus, plusieurs dépendances agricoles, dont une vaste grange, d'anciennes étables, un séchoir à tabac de 173 m² environ et divers garages complètent cet ensemble. Chaque habitation bénéficie de sa propre parcelle de terrain privative, assurant indépendance et confort à ses occupants. Cette propriété à acheter à Rampieux allie charme de l'ancien, rentabilité locative immédiate et fort potentiel d'évolution.