Achat bien immobilier à Rives (47) : 366 annonces

À vendre mobil-home IRM Super Cordélia d'occasion (2019), offrant une surface de 34 m² (8,87 m x 4 m). Ce modèle spacieux dispose de 3 chambres, d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée avec plaque de cuisson gaz, hotte et réfrigérateur-congélateur, ainsi que d'une salle de bain avec douche et WC séparés. Confort assuré grâce à la climatisation réversible et au chauffage électrique. Installé sur un emplacement ombragé avec terrasse neuve et espace pour véhicule, il est idéal pour des séjours en famille ou un investissement locatif. Disponible immédiatement, contactez-nous pour plus d’informations !

Coup de cœur du secteur

25 876 €

1 125 €/m²

Chalet

• 3/4 pièces
• 23 m²

Rives (47)

Le mobil-home IRM Super Vénus 2017, avec ses 23 m² et ses 2 chambres, est parfait pour 4 personnes. Fonctionnel et bien agencé, il dispose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée et d’une salle d’eau avec WC séparés. Idéal pour des vacances tout confort !

EXCLUSIVITE L'ADRESSE Aux portes de la Dordogne se trouve cette belle maison avec garage indépendant et gite sur un terrain clos de 2700m2, avec portail électrique et camera. Vous souhaitez un compromis entre campagne et commerce de proximité ? Vous trouverez à proximité une épicerie avec dépôt de pain, une boucherie, un garage automobile, un restaurant, une librairie : Un coeur de village vivant avec un très gros avantage, celui d'avoir une maison de santé avec pharmacie (médecins, kinésithérapeutes, ostéopathe, infirmières, diététicienne . Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne et équipée. Vous trouverez trois chambres dans la maison avec une salle de bain et un WC indépendant. Dans le cellier attenant, se trouve la buanderie et chaufferie avec la chaudière à granulés, le système électrique des panneaux photovoltaïques ainsi que les batteries pour l'autoconsommation de la maison (en partie). Cette maison est à la fois économique et confortable de part son double vitrage PVC et Aluminium (baies vitrées), ses moustiquaires aux fenêtres, la climatisation dans la pièce de vie et un poêle à bois dans la cheminée. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur le terrain (3 KWh) et reliés aux batteries dans le cellier pour stocker et utiliser cet électricité plus tard. Un gite en excellent état de type T2 est attenant à la maison et permet d'avoir une activité locative (saisonnière ou non) en complément de revenu. Le gite pourra rester entièrement meublé pour se louer. Il est tout à fait possible d'envisager d'agrandir la maison et de ne faire qu'un seul logement en y englobant le gite (135m2). Vous trouverez un garage indépendant pour une voiture avec une deuxième partie plus petite pour du stockage, ainsi qu'un poulailler avec porte automatique et un coin potager Contactez nous pour visiter ce bien exclusif sans plus attendre!

À 15 km de Villeneuve-sur-Lot et de Villeréal, magnifique propriété à vendre de 40 hectares, dont 10 hectares de bois entièrement clôturés avec sources. Actuellement destinée à l'élevage de chevaux, elle offre de belles prairies et une grande dépendance de 785 m2 abritant 18 boxes, dont 3 pour poulinières, une sellerie, une douche et un silo à grains. La demeure principale en pierre, pleine de charme, dispose d'une salle à manger de 36 m2, d'un coquet salon avec insert bois de 35 m2, d'un petit salon bar, d'une cuisine équipée avec un deuxième insert, de 3 chambres et d'une salle d'eau en rez-de-chaussée. À l'étage, un appartement de 116 m2 avec cuisine, salon, salle à manger et salle d'eau (possibilité de créer deux studios indépendants). De plus, deux caves de 106 et 36 m2 sont disponibles. Vous trouverez également un gîte indépendant en pierre de 105 m2, comprenant une pièce principale de 50 m2 avec salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et une mezzanine pouvant servir de chambre ou bureau. Une jolie piscine de 15 x 5 m avec pool house complète l'ensemble. Opportunité d'achat de propriété très attractive, compte tenu de sa situation géographique et des commodités à proximité. Idéale pour les amoureux des chevaux avec de belles balades à prévoir dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

Cette maison à vendre à Laussou, dans le Lot-et-Garonne (47), en région Aquitaine, se trouve dans un petit lotissement très tranquille, sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes de Monflanquin et de toutes les commodités. En parfait état, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et ne nécessite aucun travaux. Grâce à un insert à bois performant et des convecteurs électriques, elle assure un confort thermique optimal. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une grande véranda de 20 m² servant de salle à manger, idéale pour admirer la vue sur le magnifique jardin paysager tout au long de l'année. La partie nuit se compose de trois belles chambres avec placards, une spacieuse salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. La cuisine moderne, entièrement équipée, est fonctionnelle et dispose d'une arrière-cuisine pratique, donnant accès au garage. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager et arboré, d'un grand carport pour stationner plusieurs véhicules, et de deux abris en bois, dont un atelier et un autre pour le stockage du bois. Cette maison à acheter à Laussou est idéale pour une famille ou pour ceux en quête de calme, de nature et de proximité des commodités. Ne manquez pas cette visite, un coup de cœur est garanti.

Découvrez cette maison à acheter à Faux, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce plain-pied, idéalement situé à la campagne mais proche des écoles et des petits commerces, présente une superficie habitable de 90 m2, comme indiqué par le DPE. Vous y trouverez une lumineuse pièce de vie, une cuisine indépendante, un cellier/buanderie, une salle d'eau, un wc indépendant et trois chambres, dont deux équipées de placards. Ce pavillon dispose de deux terrasses couvertes, orientées à l’est et à l’ouest, offrant deux espaces de vie supplémentaires d’environ 20 m2 chacun, parfaits pour profiter de l'extérieur d'avril à septembre. Un double garage avec mezzanine de 77 m2 ainsi qu'une dépendance de 8 m2 pour le stockage complètent ce bien. Le chauffage gainable, installé en 2021, assure confort et économies, et l'assainissement est individuel. Ne manquez pas cette vente maison Faux ! Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CONTACT : CORINNE LOISEAU Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 793 534 900 Tél : 06 98 80 24 24 / E-mail : loiseau.corinne@gmail.com

À vendre maison de bourg à Saint-Cernin-de-Labarde, dans le département de la Dordogne au sein de la région Aquitaine. Cette maison de 151 m² habitables se situe dans un village paisible et dispose de 4 chambres ainsi qu'un espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine. L'extérieur est agrémenté d'une terrasse, d'une piscine et de deux dépendances. Idéale pour une famille ou pour un projet de gîte, cette maison sera parfaite pour un achat maison Saint-Cernin-de-Labarde. De plus, il est possible d'acquérir, en sus, une grange, une maison et une autre dépendance pour 399 000 euros. À visiter sans tarder. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Stéphanie TEY, Mandataire Indépendant en Immobilier, représentant la SAS IMMO DORDOGNE. Retrouvez tous nos biens sur notre site interne www.immodordogne.fr. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 3,6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 250 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2980 et 4080 euros.

Au coeur du Sud-Ouest, à seulement 10 minutes de Monflanquin et 30 minutes de Villeneuve, découvrez ce magnifique terrain de 3334 m² . Niché dans un cadre paisible et authentique, il s'agit d'une opportunité rare pour donner vie à vos projets. Avec son Certificat d'Urbanisme (CU) déjà validé, ce terrain offre la possibilité de construire une maison ou de le diviser en deux parcelles selon vos envies. Totalement indépendant et hors lotissement , il vous garantit une liberté totale dans l'aménagement de votre futur espace de vie. C'est la dernière zone constructible de Saint Eutrope de Born, un emplacement exceptionnel où le calme de la campagne rencontre la proximité des commodités. Ce terrain est vendu dans son ensemble, idéal pour concevoir un projet unique à votre image. Honoraires inclus de 21.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 41 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

77 760 €

1 080 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Rives (47)

À vendre, charmante maison de village située à Castillonnès, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison, sur 3 niveaux et un terrain de 597 m², comprend au 1er étage un espace de vie de 27 m² (salon/séjour/cuisine), une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dressing. Au 2ème étage, vous trouverez une autre chambre et des combles partiellement aménageables. Le rez-de-jardin offre un espace de 35 m² avec une véranda donnant sur le jardin, idéal pour un aménagement en appartement. Une cave et un double garage complètent ce bien en vente. Située à proximité des commerces et des écoles de Castillonnès, cette maison est habitable au premier niveau mais nécessite quelques aménagements aux étages et au rez-de-jardin. Une belle opportunité d'achat maison à Castillonnès, à découvrir rapidement ! Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier, pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.immodordogne.fr. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 72 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1540.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre à Issigeac, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette maison à rénover se compose d'un grand garage en pierre de 192 m² réparti sur deux niveaux, accompagné d'une annexe de 31 m² et d'un jardin de 340 m². Cette propriété offre un fort potentiel d'aménagement, que ce soit pour une habitation, un local commercial ou un atelier artisanal. Située à proximité de toutes commodités, cette maison à acheter à Issigeac est idéale pour un projet de rénovation. À visiter absolument !

Prix au m² le plus bas

66 000 €

342 €/m²

Immeuble

• 193 m²

À 14km de Rives (47)

Immeuble 193 m² – Centre d'Issigeac À vendre, immeuble de 2 étages en plein coeur du village médiéval d'Issigeac. 98 m² en rez-de-chaussée (commerce, bureau, atelier). 95 m² à l'étage (habitation ou location). Emplacement idéal, proche de toutes commodités et à forte attractivité touristique. Belle opportunité pour projet mixte ou investissement locatif. Contactez-moi rapidement pour visiter ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Stéphanie TEY, Mandataire Indépendant en Immobilier (sans détention de fonds), Agent Commercial de la SAS IMMO DORDOGNE CPI 2402 2019 0000 40 950 immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 951 905 223, titulaire de l'Attestation d'habilitation (ADC 2402 2023 000 000 048) pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site interne www.4immobilier,immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Stéphanie TEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951 905 223 RCP Allianz

A 15 MINUTES DE BERGERAC, 10 MINUTES DU VILLAGE D'ISSIGEAC, je vous propose cette magnifique maison périgourdine typique, pleine de charme. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce à vivre chaleureuse autour de sa cheminée, d'un salon cocooning avec son poêle à bois alsacien, d'une grande cuisine rustique d'environ 19 m2, d'une vaste buanderie, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Le grenier entièrement rénové accueille une salle de jeux, celle-ci desserre trois chambres et une salle d'eau avec wc. L'ensemble profite d'un sublime parc de 3780 m2 arboré et clos. Nombreuses dépendances : Grange, garage avec auvent double et un pigeonnier. Assainissement individuel à remettre en conformité, Menuiseries bois double vitrage. La taxe foncière s'élève à 650 EUR. Du charme et de jolies finitions à découvrir absolument ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr '. Votre agent commercial indépendant : Alexandra GARRIGUE JOUBERT EI Immatriculée au RCS de BERGERAC No878807551 / alexandrajoubert24@gmail.com - 06.08.36.43.69 Cette annonce vous est proposée par Mme. Alexandra JOUBERT - - NoRSAC: 878807551, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BERGERAC

Bien le moins consommateur d'énergie

174 960 €

1 620 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Rives (47)

À la recherche d'une maison à acheter à Castillonnès ? Ne manquez pas cette jolie maison de village récemment rénovée avec goût, offrant de beaux volumes pour chaque pièce. Avec un jardinet et une terrasse de 195 m2 clôturée, cet endroit est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Située aux portes d'Issigeac et non loin de Castillonnès, cette maison lumineuse et harmonieuse saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et sa localisation idéale pour une vie de famille à la campagne. C'est une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison à Castillonnès, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

Très beau terrains plat, proche du bourg de Villeréal avec une bonne orientation. Viabilisation en bordure du terrain. Nous avons sélectionné ce terrain via nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet avec IGC. Non soumis au DPE. Pour nous contacter Pour un renseignement, veuillez nous contacter au O7.78.38.23.90.

Jolie terrain de 1340m² sur la commune de Cancon, proche des commodités et à 20 min de Villeneuve-sur-Lot, terrain viabilisé disposant du TAE. Terrain en lotissement. Nous avons sélectionné ce terrain via nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet avec IGC. Pour un renseignement, veuillez nous contacter au O7.78.38.23.90.

Découvrez cette belle maison de maître à vendre à Cancon, Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine. Étalée sur 550 m² d'espace habitable, elle est entourée d'un vaste terrain de 3 600 m² qui comprend un parking et une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de réception de 78 m², une cuisine entièrement équipée, un bar avec Licence IV et diverses réserves. À l'étage, la maison dispose de 5 chambres d'hôtes et d'un appartement de type T2, le tout vendu entièrement meublé. En plus, un mobil-home non attenant et une piscine sécurisée se trouvent au milieu d'un parc arboré et clos. Cette maison à acheter à Cancon représente une opportunité exceptionnelle à développer en location ou pour une maison familiale. Idéalement située sur un axe passant (N 21), entre Villeneuve sur Lot et Bergerac, elle constitue un emplacement de choix pour une activité touristique. Ne manquez pas cette occasion, à visiter rapidement!

MAISON en Pierre de VILLAGE à FAUX, Dordogne, disponible à la vente. Cette charmante maison composée de deux niveaux comprend, au rez-de-chaussée, un SALON/SEJOUR spacieux de 29 m² ainsi qu'une CUISINE de 20 m² menant à une agréable Cour de 35 m². À l'étage, vous trouverez deux CHAMBRES, une Salle d'Eau et un WC séparé. De plus, un grand GARAGE attenant de 70 m² sur deux niveaux offre la possibilité d'étendre la surface habitable ou d'aménager un atelier. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Faux ! Cette maison à vendre est une belle affaire à découvrir rapidement. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à consulter notre site internet : www.immodordogne.fr. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 155 000 €. Classe énergie : C, Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1267,00 € et 1715,00 €. Renseignements sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de caractère en pierres avec dépendances et piscine à vendre - Située à 10 minutes de Bergerac, cette propriété charmante à Saint-Cernin-de-Labarde, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, offre un excellent potentiel pour un projet familial, touristique ou de gîtes. Maison principale - environ 170 m² : Authentique bâtisse du XVIIIe siècle combinant le cachet de l'ancien et de beaux volumes : - Grande entrée accueillante - Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte - Salon avec pierres apparentes, poutres et cheminée - 4 chambres, dont une suite parentale - Salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne + seconde salle d'eau - Arrière-cuisine / buanderie - Chauffage au gaz (cuve enterrée) + cheminée - Assainissement collectif Maison secondaire / Maison d'amis - environ 87 m² : Idéale pour un gîte, une location annuelle ou un logement indépendant : - Belle pièce de vie avec cuisine ouverte - Salon avec insert / poêle à granulés - 1 chambre - Salle d'eau avec WC - Cellier Dépendances et extérieurs : Un atout majeur pour les porteurs de projets : - Plus de 350 m² de dépendances en pierre (granges, ateliers, stockage...) - Grande grange avec toiture récente - Bâtisse supplémentaire d'environ 90 m² avec toiture neuve, à rénover entièrement ou à détacher selon le projet - Local piscine et annexes - Espace détente - Piscine avec terrasse (forme haricot environ 12 x 8 m) - Cuisine d'été équipée : four à pain / pizza, barbecue, plancha Cadre paisible et sans vis-à-vis. Les + : - Charme de l'ancien : pierres apparentes, poutres, cheminées - Fort potentiel pour gîtes / chambres d'hôtes / regroupement familial - Environnement calme à seulement 10 minutes de Bergerac - Assainissement collectif Prix : 399 000 €. Un bien rare, idéal pour un projet de vie ou d'investissement. Coup de cœur assuré. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Stéphanie TEY, Mandataire Indépendant en Immobilier (sans détention de fonds), Agent Commercial de la SAS IMMO DORDOGNE CPI 2402 2019 0000 40 950 immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 951 905 223, titulaire de l'Attestation d'habilitation (ADC 2402 2023 000 000 048) pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.immodordogne.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 650 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000.00 et 4059.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Stéphanie TEY, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951 905 223 RCP Allianz.

Lanquais beau terrain à bâtir de 2 131 m² borné, CU ok, viabilités à proximité, assainissement individuel, étude de sol réalisée. Ancienne ruines de 2 maisons dessus. Jolie Commune avec écoles Le tout à 10 mn de Lalinde

Lanquais beau terrain à bâtir de 1 172 m² borné avec vue dégagée, orientation plein Sud, prévoir un accès, viabilités à proximité, assainissement individuel à prévoir. CU d'information ok, étude de sol réalisée. Jolie Commune avec école. Le tout à 10 mn de Lalinde

À découvrir, cette maison à vendre à Savignac-sur-Leyze, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette propriété en pierre se trouve près de Monflanquin, dans un cadre paisible, bénéficiant d'une vue dégagée et sans vis-à-vis, à moins de 5 km des commodités. L'ensemble comprend une maison d'habitation de 173 m², une grange de 225 m², une dépendance de 38 m² pouvant être transformée en logement, un abri de voiture et une piscine, le tout sur un terrain de 5148 m².La maison dispose d'une pièce de vie spacieuse de 68 m² avec une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes, une cheminée avec insert, une mezzanine avec accès aux combles aménageables, ainsi qu'une climatisation réversible et un accès à la terrasse couverte. On trouve également une cuisine indépendante aménagée, trois chambres généreuses, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, des toilettes, et un cellier. De nombreux travaux récents ont été réalisés : menuiseries double vitrage, volets roulants solaires, pompe à chaleur air/eau, isolation des combles, panneaux solaires (autoconsommation et revente apportant environ 2100 €/an), et remplacement du liner de la piscine. Des travaux sont à prévoir pour la mise aux normes de l'assainissement et un rafraîchissement. Les atouts de cette maison à acheter à Savignac-sur-Leyze incluent son environnement, le charme de l'ancien, ses dépendances et sa pièce de vie remarquable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Laurence TOPPAN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 129 517 Greffe d'AGEN) au 06 50 30 31 20 (réf. 576450).

Charmante maison en pierre avec garage ? fort potentiel d'aménagement. Cette jolie maison d'habitation en pierre saura vous séduire par son cachet et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose actuellement d'une cuisine indépendante, d'un grand séjour lumineux, ainsi que d'une chambre. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. Les combles aménageables offrent la possibilité de créer plusieurs chambres supplémentaires. Travaux à prévoir selon vos besoins d'agencement. Une belle opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de pierre et de projets à personnaliser !

iad France - Marie Ange Machot vous propose: Située dans un environnement calme , à 15 mn de l'aéroport de Bergerac et 1h30 de Bordeaux cette longère Périgourdine, en pierre de caractère, se déploie sur deux niveaux vous offrant la possibilité d'aménager de vastes espaces de vie lumineux et chaleureux. Avec ses murs en pierres et ses poutres apparentes, elle respire l'authenticité et le charme de l'ancien. Idéale pour les amateurs de tranquillité et d'espaces naturels, cette belle bâtisse propose un potentiel exceptionnel comprenant une vie de plain pied offrant une vaste entrée avec placards, une pièce de vie de + de 50 m² avec coin cuisine , salle à manger et salon avec cheminée ouverte , une arrière cuisine et un cellier pour plus de praticité , deux chambres , 1 salle de bain et un WC , l'étage comprend deux vastes chambres, un palier pour accueillir un coin lecture ou autre selon vos envies , une salle d'eau et WC . Amoureux de la nature, de l'architecture traditionnelle et des projets de rénovation, cette propriété est faite pour vous ! Les annexes comprennent un garage attenant , une cave , le jardin arboré est agrémenté d'un magnifique pool house , où il fait bon passer les soirées d'été entre amis , proche de la piscine . Vous l'aurez compris tout est fait pour se sentir bien , au calme mais proche de commerces de premières nécessités, école , bar , poste ... un village où il fait bon vivre ! Le parc entièrement clos permet de vivre à l'abri des regards , et le stationnement de plusieurs véhicules. À proximité des commodités et des sites touristiques de la région, cette longère représente une opportunité unique pour réaliser le projet de vos rêves en Périgord. Très bonne rentabilité locative en saison , ou projet personnel une visite s'impose . POSSIBILITE DE VENTE A TERME . Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un bien chargé d'histoire et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette longère authentique . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Ange Machot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison en pierre à vendre à MONFLANQUIN, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Située sur une parcelle de plus de 5000m² en campagne Monflanquinoise et à seulement cinq minutes de la bastide, cette propriété dispose d'un fort potentiel. Elle comprend quatre chambres, dont trois bénéficient de leur propre salle d'eau. La pièce de vie spacieuse de 74m², avec une belle hauteur sous plafond et une mezzanine, est idéale pour une famille. Honoraires à charge acquéreur : 6.5%. Prix hors honoraires : 230000€. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À saisir ! Maison à acheter à LOLME, idéale pour les investisseurs locatifs grâce à son emplacement, mais aussi parfaite pour une résidence secondaire ou comme maison principale. Située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison LOLME à vendre a été rénovée et est en bon état. Vous disposerez de 2 chambres et d'un sous-sol complet avec garage, cellier et bureau, le tout sur un terrain clos de 1 598 m².Au premier étage, l'entrée donne sur un séjour-salon-cuisine équipée de 35 m² avec cheminée insert. Les 2 chambres mesurent respectivement 12 m² et 14,50 m², et une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un wc avec fenêtre complètent cet étage. Un dégagement permet d'accéder au rez-de-chaussée, où se trouvent une buanderie de 12,50 m², un garage de 45 m² et un bureau/réserve de 13,50 m².La maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, d'un chauffage par cheminée insert et de convecteurs électriques, d'un portail électrique et de caméras extérieures. L’électricité et la salle d’eau ont été remises à neuf. La taxe foncière s'élève à 660 € par an.La maison sera vendue meublée, incluant literies et certains meubles, en raison d'un changement de vie. Notez que la fosse septique est non conforme, comme 80 % des assainissements individuels dans la région.Pour plus d'informations, toutes les photos ont été prises avec un simple téléphone portable et reflètent la réalité du lieu. Retrouvez tous nos biens sur www.fdimmo24.com. Contactez l'agence FDIMMO LALINDE EN PERIGORD au tel : 05 24 10 61 99.

Découvrez cette maison à vendre à SALLES, située dans le Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Cette belle maison en pierre a conservé tout son caractère ancien. Elle comprend trois chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cuisine équipée spacieuse. La pièce de vie pleine de charme offre de beaux volumes. À l'extérieur, profitez d'un jardin avec piscine hors-sol et d'un carport pouvant accueillir trois véhicules. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 5.44 % du prix. Le prix hors honoraires est de 184940 €. Retrouvez le barème des honoraires sur le site de Bourse Immobilier.

Découvrez cette maison ST ETIENNE DE VILLEREAL à vendre, offrant un fort potentiel de rénovation. Située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette bâtisse en pierre dispose de nombreuses dépendances et repose sur un terrain plat d'environ 10.000 m², à quelques pas de la bastide. La maison se compose d'une véranda, d'une cuisine séparée de 22m², d'une pièce de vie de près de 29m² et de deux chambres. L'ensemble nécessite des travaux de modernisation, mais la toiture est en excellent état. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9.2%. Prix hors honoraires : 91484 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Explorez cette charmante maison à Faux en Dordogne, à seulement 15 km de Bergerac. Entièrement équipée, elle offre un cadre de vie confortable et pratique. La maison comprend une véranda lumineuse, une cuisine fonctionnelle, un spacieux séjour, une salle de bain, des toilettes individuelles et trois chambres. Profitez d'une cuisine d'été accessible aussi bien de l'intérieur que de l'extérieur. La terrasse vous invite à la détente, tandis que le vaste jardin, la grange et le garage complètent cet ensemble idéal. De plus, cette maison dispose d'un puits fonctionnel, idéal pour l'arrosage du jardin, et de deux cheminées, ajoutant une touche chaleureuse à l'intérieur. Toiture et fenetre PVC Double Vitrage neuve Cette résidence allie le charme rural aux commodités modernes. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous à Faux.

Découvrez cette maison en pierre à vendre à MOULINET, dans le Lot-et-Garonne (47), en région Aquitaine. Cet ancien corps de ferme, à rénover entièrement, dispose de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Sur plus d'un hectare de terrain, vous trouverez également un garage, l'ancien chai et un grenier offrant plus de 200 m² aménageables. Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison à MOULINET et apprécier la vie campagnarde. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 8%. Prix hors honoraires : 135000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Raphaëlle Abram vous propose cette maison à acheter à Beaumontois en Périgord, récemment rénovée, offrant une surface d'environ 144 m2. Située sur les hauteurs de la bastide de Beaumont en Périgord, cette propriété est entourée d'un terrain de près d'un hectare, garantissant calme et tranquillité, tout en étant à proximité de toutes les commodités (supermarché, crèche, école, collège, boulangerie, restaurants…). En entrant, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse d'environ 60 m2, dotée d'un toit cathédrale, d'une cuisine ouverte et d'un poêle à pellets pour les journées d'hiver. Le bien comprend également un WC indépendant, une buanderie, 4 chambres, une salle d’eau/bain et une mezzanine qui offre la possibilité d’aménager un bureau ou une salle de jeux. À l'extérieur, une terrasse couverte de 40 m2, nouvellement carrelée, complète l'espace de vie en accès au sud et à l'est. D'un point de vue technique, des radiateurs à inertie ont été installés dans les chambres, toutes les fenêtres et portes-fenêtres sont en double vitrage, avec un assainissement individuel fonctionnel, bien que non conforme. Cette maison Beaumontois en Périgord à vendre offre également la possibilité de créer une extension ou une dépendance jusqu'à 80 m2 au sol. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raphaëlle Abram, mandataire indépendant en immobilier.

Située au cœur des Bastides du Périgord, cette maison à acheter à LAVALADE, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, est bien entretenue et de plain-pied. Elle dispose d'une agréable véranda chauffée et d'un séjour en L où vous pourrez profiter d'un chaleureux feu de cheminée en hiver. La cuisine semi-ouverte apporte une touche conviviale. La maison comprend deux chambres, dont une très spacieuse, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. Vous bénéficierez également d'une grande dépendance avec cave et d'un garage indépendant. Le jardin apporte encore plus d'atouts à cette vente maison à LAVALADE. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 6%, avec un prix hors honoraires de 250000 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires.