Achat bien immobilier à Biron (24) : 6 annonces

Coup de cœur du secteur

92 000 €

579 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 159 m²
• 4 chambres

Biron (24)

Découvrez cette maison à vendre à Biron, située au cœur d'un village pittoresque du département de Dordogne en région Aquitaine. Cette authentique maison en pierre offre une vue imprenable sur le château et présente un potentiel considérable pour un projet de rénovation. S'étendant sur deux niveaux, elle dispose d'environ 150 m² habitables, convenant tant à une famille qu'à un investisseur souhaitant réaliser un achat maison Biron pour une location estivale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine avec une cheminée ancienne, ainsi qu'une salle à manger dotée de grands placards en bois. À l'étage, quatre pièces prêtes à être aménagées en chambres, bureau ou espaces de rangement attendent votre touche personnelle. Un grenier aménageable et une toiture à revoir complètent ce bien. À l'extérieur, une petite cour intime offre un espace de détente, ainsi qu'un abri de jardin en pierre de 33 m² et un appentis ouvert du même superficie. La grange attenante d'environ 53 m² ajoute un superbe volume, idéal pour un atelier ou du stockage. Ce bien de caractère, alliant charme de l'ancien et vue exceptionnelle, est parfait pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet de location saisonnière.

À BIRON, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre en bordure de bosquet, offrant un cadre de vie paisible. Cette maison de plain-pied dispose d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, ainsi que de trois chambres. Vous bénéficierez également d'un carport pour deux voitures et d'un garage aménagé, avec possibilité d'y créer une suite parentale. Pour agrémenter vos soirées estivales, la propriété inclut une piscine hors sol et une cuisine d'été avec barbecue. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 6.8%. Prix hors honoraires : 189000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème sur notre site.

Au cœur de Biron, dans ce village authentique dominé par son château majestueux, ce terrain de 2 454 m² offre un cadre rare pour construire une maison qui vous ressemble. L'emplacement est paisible, la vue dégagée, et l'ambiance du lieu donne immédiatement envie de s'y projeter.La parcelle, hors lotissement, bénéficie d'un CU opérationnel favorable. Les réseaux passent en bordure (eau, électricité, assainissement collectif), ce qui vous laisse toute liberté pour organiser votre projet comme vous l'imaginez.On est ici à deux pas du château, dans un environnement préservé, calme, avec les chemins de randonnée, les paysages vallonnés du Périgord et les services de Monpazier à proximité. C'est un terrain où l'on peut vraiment créer un lieu de vie agréable, avec de l'espace et une vraie qualité de vie.Si vous souhaitez découvrir l'endroit et imaginer votre future maison, je serai ravie de vous accompagner sur place.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 56 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne SOMAINI, Tél. : 0765619934, E-mail : anne.somaini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 992270314

Maison à vendre à Biron, Dordogne (24540) - Découvrez cette charmante maison en pierre offrant une vue imprenable, située sur un terrain de 2000 m². Prix : 269.000 euros FAI charge vendeur. Cet bien, idéal pour un achat maison à Biron, se trouve dans un environnement paisible et verdoyant, au cœur d'un joli vallon, au bout d'un chemin forestier. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée qui vous mène à un vaste séjour lumineux de 50 m², agrémenté d'une cheminée. La cuisine attenante donne accès à une terrasse exposée plein sud, parfaite pour admirer la campagne environnante. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, une salle de bain de 8 m², une salle d'eau et un WC séparé. La maison dispose de double vitrage et est chauffée électriquement, avec la cheminée pour plus de confort. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires (15 m² et 16 m²) qui complètent cet espace nuit. En rez-de-jardin, un vaste sous-sol de 45 m² vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. DPE : Classe E 328 kWhEP/m².an, GES : Classe B 10 kg CO2/m².an. Pour visiter ce bien, pour vous accompagner dans votre projet ou pour estimer votre propriété à vendre à Biron : contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou depuis l'étranger au 0033 6 47 76 87 39, ou par mail à r.hoven@proprietes-privees.com. Roelien HOVEN, agent commercial sous le statut d'agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier. Mandat réf : 432950HOR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Achat maison DORDOGNE SUD - A vendre : Boulangerie avec maison à DORDOGNE SUD, dans un village dynamique du sud de la Dordogne, en Aquitaine. Cette boulangerie se compose d'un magasin, d'une boulangerie et d'une cuisine. La maison située au premier étage comprend un séjour avec cuisine américaine, 3 chambres dont 2 avec placards, buanderie et salle d'eau/WC. Prix : 330 000 € * Dont Honoraires 6.45 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 310 000 €. Pour plus d'informations, contactez l'agent commercial Annette DE VRIES. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À vendre, une charmante maison située dans le village médiéval de Biron, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. À seulement une minute à pied du centre du village et de son célèbre Château de Biron, cette maison à acheter à Biron offre un cadre de vie exceptionnel au cœur du Périgord. Avec trois niveaux et un jardin privatif, cette maison présente un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement touristique dans cette région très recherchée.Caractéristiques du bien : Équipements et confort : - Pompe à chaleur - Raccordement au tout-à-l'égout - Menuiseries en simple vitrage - Cheminée avec poêle à bois dans le salon - Cave accessible par l'intérieur ou l'extérieur Distribution : Niveau principal : - Salon lumineux de 38 m² avec mezzanine et poêle à bois, bénéficiant de deux grandes fenêtres - Cuisine de 15,5 m², semi-équipée, avec cheminée décorative, accessible depuis le salon ou le couloir - Salle d'eau avec vasque et une petite fenêtre apportant du cachet - Trois chambres spacieuses, de 11 m² à 17 m² Garage : Accessible depuis l'intérieur de la maison ou par le jardin privatif. Dernier étage : - Magnifique mezzanine - Grenier avec un énorme potentiel d'aménagement (possibilité de créer de nouvelles pièces selon projet) Sous-sol : - Cave accessible par l'intérieur ou l'extérieur. Les atouts : - Jardin privatif - Maison de caractère située dans un village médiéval très touristique - Proximité immédiate du château - Fort potentiel d'aménagement - Idéale en tant que résidence principale, secondaire ou projet locatif touristique Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Frédéric 06 71 34 48 76.