Achat bien immobilier à Parranquet (47) : 339 annonces

Prix au m² le plus bas

319 200 €

1 637 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 195 m²
• 4 chambres
• 

Parranquet (47)

À PARRANQUET, dans le département de Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée est à vendre. Située à proximité des bastides de Villeréal et de Monpazier, toutes deux reconnues comme 'Plus Beaux Villages de France', cette propriété offre un cadre verdoyant et arboré, sans vis-à-vis, idéal pour des séjours relaxants. D'une superficie d'environ 195 m², cette maison PARRANQUET à vendre comprend deux habitations avec des entrées indépendantes, chacune disposant d'une agréable terrasse abritée par une pergola, d'un jardin clôturé et d'une piscine au sel. L'habitation principale, mesurant environ 120 m², se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 48 m², alliant pierres, poutres, cheminée et une belle hauteur sous plafond. Elle comprend également une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre ainsi qu'un espace de jeux mansardé. La seconde habitation, d'environ 70 m², est aménagée en gîte. Au rez-de-jardin, vous trouverez un convivial salon avec cheminée-insert, une cuisine équipée, une chambre d'environ 12 m², une salle d'eau spacieuse et des toilettes. À l'étage, une chambre supplémentaire et un espace jeux sont présents. Pour le confort, cette maison à acheter PARRANQUET est dotée de double vitrage, d'une pompe à chaleur réversible, ainsi que de cheminées avec inserts. Les deux piscines au sel, équipée de pompes à chaleur réversibles et de volets roulants solaires, vous permettront d'en profiter à tout moment de l'année. La propriété comprend également une belle noyeraie et un boulodrome pour des moments de convivialité. Avec un potentiel de location saisonnière générant environ 40 000 €, cette maison mérite toute votre attention pour des projets de vie variés. Villeréal est à seulement 5 km, offrant tous les services nécessaires, et l'aéroport de Bergerac se trouve à 40 km. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

À 15 km de Villeneuve-sur-Lot et de Villeréal, magnifique propriété à vendre de 40 hectares, dont 10 hectares de bois entièrement clôturés avec sources. Actuellement destinée à l'élevage de chevaux, elle offre de belles prairies et une grande dépendance de 785 m2 abritant 18 boxes, dont 3 pour poulinières, une sellerie, une douche et un silo à grains. La demeure principale en pierre, pleine de charme, dispose d'une salle à manger de 36 m2, d'un coquet salon avec insert bois de 35 m2, d'un petit salon bar, d'une cuisine équipée avec un deuxième insert, de 3 chambres et d'une salle d'eau en rez-de-chaussée. À l'étage, un appartement de 116 m2 avec cuisine, salon, salle à manger et salle d'eau (possibilité de créer deux studios indépendants). De plus, deux caves de 106 et 36 m2 sont disponibles. Vous trouverez également un gîte indépendant en pierre de 105 m2, comprenant une pièce principale de 50 m2 avec salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et une mezzanine pouvant servir de chambre ou bureau. Une jolie piscine de 15 x 5 m avec pool house complète l'ensemble. Opportunité d'achat de propriété très attractive, compte tenu de sa situation géographique et des commodités à proximité. Idéale pour les amoureux des chevaux avec de belles balades à prévoir dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

EXCLUSIVITE L'ADRESSE Aux portes de la Dordogne se trouve cette belle maison avec garage indépendant et gite sur un terrain clos de 2700m2, avec portail électrique et camera. Vous souhaitez un compromis entre campagne et commerce de proximité ? Vous trouverez à proximité une épicerie avec dépôt de pain, une boucherie, un garage automobile, un restaurant, une librairie : Un coeur de village vivant avec un très gros avantage, celui d'avoir une maison de santé avec pharmacie (médecins, kinésithérapeutes, ostéopathe, infirmières, diététicienne . Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne et équipée. Vous trouverez trois chambres dans la maison avec une salle de bain et un WC indépendant. Dans le cellier attenant, se trouve la buanderie et chaufferie avec la chaudière à granulés, le système électrique des panneaux photovoltaïques ainsi que les batteries pour l'autoconsommation de la maison (en partie). Cette maison est à la fois économique et confortable de part son double vitrage PVC et Aluminium (baies vitrées), ses moustiquaires aux fenêtres, la climatisation dans la pièce de vie et un poêle à bois dans la cheminée. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur le terrain (3 KWh) et reliés aux batteries dans le cellier pour stocker et utiliser cet électricité plus tard. Un gite en excellent état de type T2 est attenant à la maison et permet d'avoir une activité locative (saisonnière ou non) en complément de revenu. Le gite pourra rester entièrement meublé pour se louer. Il est tout à fait possible d'envisager d'agrandir la maison et de ne faire qu'un seul logement en y englobant le gite (135m2). Vous trouverez un garage indépendant pour une voiture avec une deuxième partie plus petite pour du stockage, ainsi qu'un poulailler avec porte automatique et un coin potager Contactez nous pour visiter ce bien exclusif sans plus attendre!

Cette maison à vendre à Laussou, dans le Lot-et-Garonne (47), en région Aquitaine, se trouve dans un petit lotissement très tranquille, sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes de Monflanquin et de toutes les commodités. En parfait état, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et ne nécessite aucun travaux. Grâce à un insert à bois performant et des convecteurs électriques, elle assure un confort thermique optimal. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une grande véranda de 20 m² servant de salle à manger, idéale pour admirer la vue sur le magnifique jardin paysager tout au long de l'année. La partie nuit se compose de trois belles chambres avec placards, une spacieuse salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. La cuisine moderne, entièrement équipée, est fonctionnelle et dispose d'une arrière-cuisine pratique, donnant accès au garage. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager et arboré, d'un grand carport pour stationner plusieurs véhicules, et de deux abris en bois, dont un atelier et un autre pour le stockage du bois. Cette maison à acheter à Laussou est idéale pour une famille ou pour ceux en quête de calme, de nature et de proximité des commodités. Ne manquez pas cette visite, un coup de cœur est garanti.

Au coeur du Sud-Ouest, à seulement 10 minutes de Monflanquin et 30 minutes de Villeneuve, découvrez ce magnifique terrain de 3334 m² . Niché dans un cadre paisible et authentique, il s'agit d'une opportunité rare pour donner vie à vos projets. Avec son Certificat d'Urbanisme (CU) déjà validé, ce terrain offre la possibilité de construire une maison ou de le diviser en deux parcelles selon vos envies. Totalement indépendant et hors lotissement , il vous garantit une liberté totale dans l'aménagement de votre futur espace de vie. C'est la dernière zone constructible de Saint Eutrope de Born, un emplacement exceptionnel où le calme de la campagne rencontre la proximité des commodités. Ce terrain est vendu dans son ensemble, idéal pour concevoir un projet unique à votre image. Honoraires inclus de 21.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 41 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

77 760 €

1 080 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Parranquet (47)

À vendre, charmante maison de village située à Castillonnès, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison, sur 3 niveaux et un terrain de 597 m², comprend au 1er étage un espace de vie de 27 m² (salon/séjour/cuisine), une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dressing. Au 2ème étage, vous trouverez une autre chambre et des combles partiellement aménageables. Le rez-de-jardin offre un espace de 35 m² avec une véranda donnant sur le jardin, idéal pour un aménagement en appartement. Une cave et un double garage complètent ce bien en vente. Située à proximité des commerces et des écoles de Castillonnès, cette maison est habitable au premier niveau mais nécessite quelques aménagements aux étages et au rez-de-jardin. Une belle opportunité d'achat maison à Castillonnès, à découvrir rapidement ! Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier, pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.immodordogne.fr. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 72 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1540.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre à Issigeac, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette maison à rénover se compose d'un grand garage en pierre de 192 m² réparti sur deux niveaux, accompagné d'une annexe de 31 m² et d'un jardin de 340 m². Cette propriété offre un fort potentiel d'aménagement, que ce soit pour une habitation, un local commercial ou un atelier artisanal. Située à proximité de toutes commodités, cette maison à acheter à Issigeac est idéale pour un projet de rénovation. À visiter absolument !

Immeuble 193 m² – Centre d'Issigeac À vendre, immeuble de 2 étages en plein coeur du village médiéval d'Issigeac. 98 m² en rez-de-chaussée (commerce, bureau, atelier). 95 m² à l'étage (habitation ou location). Emplacement idéal, proche de toutes commodités et à forte attractivité touristique. Belle opportunité pour projet mixte ou investissement locatif. Contactez-moi rapidement pour visiter ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Stéphanie TEY, Mandataire Indépendant en Immobilier (sans détention de fonds), Agent Commercial de la SAS IMMO DORDOGNE CPI 2402 2019 0000 40 950 immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 951 905 223, titulaire de l'Attestation d'habilitation (ADC 2402 2023 000 000 048) pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site interne www.4immobilier,immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Stéphanie TEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951 905 223 RCP Allianz

À la recherche d'une maison à acheter à Castillonnès ? Ne manquez pas cette jolie maison de village récemment rénovée avec goût, offrant de beaux volumes pour chaque pièce. Avec un jardinet et une terrasse de 195 m2 clôturée, cet endroit est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Située aux portes d'Issigeac et non loin de Castillonnès, cette maison lumineuse et harmonieuse saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et sa localisation idéale pour une vie de famille à la campagne. C'est une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison à Castillonnès, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

iad France - Ludivine Soulard vous propose : Découvrez une propriété en position dominante offrant une vue spectaculaire sur la vallée, sur un hectare de terrain, sans voisins, garantissant un calme absolu. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Sainte-Croix, alliant espace, charme et nature, entre Beaumont-du-Périgord et Monpazier, au cœur du Périgord. Ce bien immobilier d’environ 136 m² se compose de deux maisons distinctes, parfaites pour une résidence principale et un hébergement pour vos amis ou un projet touristique. La première maison, d’environ 49 m², offre deux pièces spacieuses et une salle d’eau. En contrebas, la seconde maison présente une vaste pièce de vie d’environ 50 m², s’ouvrant sur le jardin et la piscine, tout en profitant d’une vue imprenable sur la vallée. Elle comprend également deux chambres, une salle d’eau et une véranda reliant l’espace de vie aux chambres. Les dépendances ajoutent une dimension rare au projet avec un garage, un pigeonnier et divers bâtiments annexes totalisant environ 160 m². Ce lieu offre de nombreuses possibilités : atelier, stockage, espaces de réception ou même la possibilité de créer des aménagements touristiques. Les travaux nécessaires sont minimes ; la toiture a été rénovée en 2018, et les deux maisons sont équipées de pompes à chaleur et de double vitrage. Le charme ne s'arrête pas là : le domaine abrite également des ruines du XIVe siècle, un détail patrimonial conférant une âme unique à cet endroit. Si vous êtes à la recherche d’une maison Sainte-Croix à vendre avec piscine, vue dominante sur la vallée, calme et dépendances pour réaliser votre projet, ce bien mérite une visite. Contactez-moi pour une découverte de ce bien et pour vous projeter dans votre futur chez-vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Ludivine Soulard, mandataire indépendant en immobilier.

A quelques pas de la célèbre bastide animée de Villeréal,retrouvez cette maison de plain-pied avec piscine couverte sur un terrain arboré et clôturé d'environ 1900 m² avec portail et volets roulants solaires. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie,de trois chambres,d'une salle d'eau,d'un wc et d'un double garage. Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 206479 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Kristine Ghevondyan vous propose : Domaine d'Exception à Mazeyrolles, en Dordogne, dans la région Aquitaine. Situé dans un cadre idyllique, ce magnifique domaine offre une véritable parenthèse de tranquillité au cœur de la nature. Construit en 1948 et soigneusement rénové, cette propriété exceptionnelle saura séduire les amateurs de charme et d'espace. La propriété s’étend sur une surface totale de 6 000 m², agrémentée d'un jardin verdoyant et arboré, parfait pour la détente et la contemplation. Vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis sur la terrasse aménagée, idéalement située pour admirer les superbes paysages environnants. Cette villa de 305 m² présente des volumes généreux avec 10 pièces, dont 5 chambres spacieuses et lumineuses, un bureau, 4 salles d'eau et 2 salles de bain pour plus de confort. La cuisine équipée, le vaste salon, la salle à manger chaleureuse, un dressing et un séjour cosy complètent l'ensemble. Le domaine dispose également d'espaces annexes bien pensés, incluant un parking, une piscine, un parc paysager pour des balades ressourçantes et un jardin pour cultiver vos passions botaniques. Cet emplacement permet de profiter pleinement de la nature environnante tout en restant proche des commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui s'intéressent à l'achat d'une propriété à Mazeyrolles et qui recherchent authenticité et calme.

Très beau terrains plat, proche du bourg de Villeréal avec une bonne orientation. Viabilisation en bordure du terrain. Nous avons sélectionné ce terrain via nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet avec IGC. Non soumis au DPE. Pour nous contacter Pour un renseignement, veuillez nous contacter au O7.78.38.23.90.

Maison à vendre à Biron, Dordogne (24540) - Découvrez cette charmante maison en pierre offrant une vue imprenable, située sur un terrain de 2000 m². Prix : 269.000 euros FAI charge vendeur. Cet bien, idéal pour un achat maison à Biron, se trouve dans un environnement paisible et verdoyant, au cœur d'un joli vallon, au bout d'un chemin forestier. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée qui vous mène à un vaste séjour lumineux de 50 m², agrémenté d'une cheminée. La cuisine attenante donne accès à une terrasse exposée plein sud, parfaite pour admirer la campagne environnante. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, une salle de bain de 8 m², une salle d'eau et un WC séparé. La maison dispose de double vitrage et est chauffée électriquement, avec la cheminée pour plus de confort. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires (15 m² et 16 m²) qui complètent cet espace nuit. En rez-de-jardin, un vaste sous-sol de 45 m² vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. DPE : Classe E 328 kWhEP/m².an, GES : Classe B 10 kg CO2/m².an. Pour visiter ce bien, pour vous accompagner dans votre projet ou pour estimer votre propriété à vendre à Biron : contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou depuis l'étranger au 0033 6 47 76 87 39, ou par mail à r.hoven@proprietes-privees.com. Roelien HOVEN, agent commercial sous le statut d'agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier. Mandat réf : 432950HOR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur la jolie commune de Molières (24480), grand et beau terrain plat avec vue dégagée de 4500m². Le terrain bénéficie d'une belle exposition et d'une tranquillité certaine. Le terrain est vendu avec un permis de construire en vigueur et les travaux peuvent débuter sans tarder. Le permis prévoit la construction d'une maison de 149m² de surface de plancheren deux bâtiments adjacents et d'un abri garage. A l'intérieur est prévu de plain-piedun séjour salle à manger, une cuisine, deux chambres, sanitaires et une petite mezzanine. La construction respectera l'architecture locale avec une charpente de type périgourdine (sur un bâtiment) et des murs enduits de couleur sable rappelant des pierres apparentes dans les angles de construction ainsi que les jambages des grandes ouvertures.Assainissement individuelle (filière compacte) prévu.Beau projet à saisir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 35 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 31 000 €Honoraires : 12,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Arnaud PRUVOST, Tél. : 06 50 91 90 71, E-mail : arnaud.pruvost@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 839 533 833

À vendre, charmante maison BEAUMONTOIS EN PERIGORD, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette élégante périgourdine de plain-pied, baignée de lumière, dispose d'un pigeonnier et d'un jardin clos avec un portail électrique. Vous pourrez profiter d'un séjour chaleureux avec une cuisine ouverte, ainsi que de 2 chambres et d'un sous-sol total. Idéale pour ceux recherchant un cadre de vie paisible, cette maison à acheter BEAUMONTOIS EN PERIGORD se trouve aux portes d'un village bastide typique et dynamique du Périgord, parfait pour savourer chaque saison. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.2%. Prix hors honoraires : 235 000 €. Pour plus d'informations, veuillez consulter le barème d'honoraires.

MY IMMO vous propose, EN EXCLUSIVITE, cette maison en pierres à vendre, idéalement située au cœur du village d'Issigeac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. À la limite entre la Dordogne et le Lot-et-Garonne, et à seulement 20 minutes de Bergerac, cette maison permet d'accéder facilement à toutes les commodités du village, y compris le marché dominical, à pied. La maison principale offre une superficie de 70 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine avec un poêle à bois. En rez-de-jardin, un séjour chaleureux s'ouvre sur une terrasse plein sud, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, se trouve une seconde chambre avec salle d'eau et WC. Le sous-sol comprend une vaste cave/chaufferie de plus de 35 m². À l'extérieur, un jardinet offre un espace de détente, séparant la maison d'un studio indépendant. Ce studio inclut une pièce de vie avec kitchenette et salle d'eau avec WC, parfait pour accueillir vos amis ou votre famille. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 220 m² entièrement clôturée. Que ce soit pour un achat maison à Issigeac pour y vivre à l'année ou un pied-à-terre pour les vacances, cette maison au charme authentique saura vous séduire. Informations complémentaires : - Tout à l'égout - Chauffage au fuel - Rénovation effectuée en 2017 : toiture, isolation, électricité, plomberie, menuiseries. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations!

À proximité du centre-ville de la Bastide de Castillonnes, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison à vendre de 85 m² habitables vous offre un cadre de vie paisible. Située à la limite nord du Lot-et-Garonne, à quelques pas du Périgord et du Bergeracois, elle dispose d'un sous-sol total avec garage et d'un terrain de 1257 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un séjour lumineux grâce à sa baie vitrée donnant sur la terrasse, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et de toilettes. Au rez-de-jardin, une chambre supplémentaire, une buanderie et un garage de 50 m² avec portail manuel complètent ce bien. Confort : double vitrage, climatisation réversible dans les pièces à vivre et les chambres du rez-de-chaussée, isolation des combles et du sous-sol. Pour tout renseignement complémentaire concernant cette maison à acheter à Castillonnes, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Réf.941576.

À la recherche d'une maison à acheter à Issigeac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine ? Cette charmante maison de ville en pierre, située dans un ravissant village médiéval, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie paisible et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux entrées indépendantes, un dégagement, une cuisine séparée équipée, un salon, une salle à manger, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Au premier étage, quatre suites parentales permettent d'offrir à chacun son intimité, ainsi qu'un coin salon qui pourrait également servir de bureau. Le deuxième étage, à terminer de rénover sur ses 65 m², offre la possibilité de créer un appartement indépendant. Côté confort, cette maison à vendre à Issigeac dispose de double vitrage, d'une cour privative, d'une dépendance, d'une cave et d'un garage. Son potentiel d'aménagement et ses nombreuses rénovations font de cette propriété une opportunité rare sur le marché, idéale pour une grande famille ou pour envisager des chambres d'hôtes. Ne tardez pas à la visiter !

Au cœur de la bastide de Monpazier, venez découvrir ce bien qui offre une possibilité unique de créer un espace de vie extérieur. Le bien d'une superficie de 122m², autrefois dépendance agricole, se présente en deux parties : une première partiede 50m² au sol pouvant doubler de surface avec la création d'un étage (avec une surélévation) , et une seconde partie de type grange de 70m² environ qui pourrait se transformer en jardin /cour/patioen supprimant la toiturequi est en mauvaise état.CU en cours de validité, très bonne exposition.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Arnaud PRUVOST, Tél. : 06 50 91 90 71, E-mail : arnaud.pruvost@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 839 533 833

iad France - Ludivine Soulard vous propose: À deux pas de la bastide de Monpazier et de ses commerces, avec les écoles à proximité, cette maison rénovée de 170 m² rassemble tout ce qu’on aime : de l’espace, du confort, et zéro travaux compliqués à l’horizon. Dès l’entrée, la pièce de vie de 58 m² devient votre nouveau QG. On y cuisine pendant que les devoirs s’avancent sur la grande table, on y papote, on y rit, bref, c’est la pièce où il se passe tout. Côté nuit, 5 chambres et 2 salles d’eau offrent à chacun son territoire (adolescents inclus). Besoin de cacher les vélos, les cartons “on ne sait jamais” ou l’atelier bricolage ? Le garage et les petites dépendances sont là pour ça. Bonne nouvelle pour le budget : la pompe à chaleur (2021) vous libère de la corvée de la cuve à fioul et promet des factures plus sages. Le terrain ? Juste ce qu’il faut pour profiter du dehors sans passer vos week-ends derrière la tondeuse. Ici, on vit au rythme de Monpazier : une bastide au charme authentique, les commodités à portée de main, les enfants à l’école sans épopée en voiture, et ce calme qui remplace le klaxon par le chant des oiseaux. Vous posez vos cartons, vous respirez, vous profitez. Envie de la découvrir en vrai ? Contactez-moi pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Soulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 752984914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose cette Maison familiale de 170 m² avec terrain de 1360 m² sur la commune d'Issigeac Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et des grands axes ? Elle est située dans un lotissement calme d’Issigeac, charmant village médiéval du Périgord Pourpre, en Dordogne. Travaux à prévoir avec remise au goût du jour pour cette maison de 1972 ! Un bien spacieux et lumineux - Superficie : 170 m² habitables sur un terrain de 1360 m² - 2 chambres au rdc et 2 à l'étage avec un bureau - Grand séjour : Une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour partager de beaux moments en famille avec son insert pour plus de confort - Verrière : Un espace lumineux, parfait pour un coin détente ou un jardin d’hiver - 2 garages : un de 20 m² et l'autre de 62 m² avec une fosse à vidange parfait pour les bricoleurs - Cadre calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces et services - Chauffage central au gaz Vous apprécierez le magnifique marché du dimanche matin avec des produits locaux. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Amandine Robert, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre, une maison familiale bien entretenue située à Saint-Front-sur-Lémance, dans le département Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Ce bien immobilier, idéal pour un achat maison Saint-Front-sur-Lémance, propose des volumes généreux et un cadre de vie agréable, parfait pour une grande famille ou pour du télétravail. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, est dotée d'un insert à air pulsé qui assure le chauffage de l'ensemble de la maison. Elle comprend également une cuisine équipée avec de nombreux rangements pour un quotidien confortable. La partie nuit se compose de 6 chambres, offrant suffisamment d'espace pour accueillir une grande famille tout en préservant des espaces de travail. La salle de bain spacieuse de 10 m² dispose d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un meuble double vasque, pour allier confort et praticité. Un grenier de 50 m² est disponible pour le stockage. Les extérieurs soignés incluent un parking goudronné, un atelier de 30 m², un abri pour le bois et le jardin clos et arboré, avec une terrasse pour les moments de détente. Sur le plan pratique, le ramassage scolaire est à proximité, avec des écoles dans la vallée et des commerces à 10 minutes. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des chemins de randonnée et des sites touristiques des départements du Lot et de la Dordogne. Ce bien, fonctionnel et chaleureux, est prêt à accueillir une vie de famille active. Prix : 215 000,00 €. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, une charmante maison située dans le village médiéval de Biron, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. À seulement une minute à pied du centre du village et de son célèbre Château de Biron, cette maison à acheter à Biron offre un cadre de vie exceptionnel au cœur du Périgord. Avec trois niveaux et un jardin privatif, cette maison présente un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement touristique dans cette région très recherchée.Caractéristiques du bien : Équipements et confort : - Pompe à chaleur - Raccordement au tout-à-l'égout - Menuiseries en simple vitrage - Cheminée avec poêle à bois dans le salon - Cave accessible par l'intérieur ou l'extérieur Distribution : Niveau principal : - Salon lumineux de 38 m² avec mezzanine et poêle à bois, bénéficiant de deux grandes fenêtres - Cuisine de 15,5 m², semi-équipée, avec cheminée décorative, accessible depuis le salon ou le couloir - Salle d'eau avec vasque et une petite fenêtre apportant du cachet - Trois chambres spacieuses, de 11 m² à 17 m² Garage : Accessible depuis l'intérieur de la maison ou par le jardin privatif. Dernier étage : - Magnifique mezzanine - Grenier avec un énorme potentiel d'aménagement (possibilité de créer de nouvelles pièces selon projet) Sous-sol : - Cave accessible par l'intérieur ou l'extérieur. Les atouts : - Jardin privatif - Maison de caractère située dans un village médiéval très touristique - Proximité immédiate du château - Fort potentiel d'aménagement - Idéale en tant que résidence principale, secondaire ou projet locatif touristique Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Frédéric 06 71 34 48 76.

TERRAIN CONSTRUCTIBLE Terrain de 1476m², au calme Prix : 23 000 € * Dont Honoraires 15 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 20 000 €. Bien rentré par agent commercial Annette DE VRIES SIRET 45346089100014 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Bien le moins consommateur d'énergie

495 000 €

3 235 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 153 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Parranquet (47)

Confort moderne, sérénité et toutes les commodités accessibles à pied : cette maison parfaitement entretenue, construite en 2018, réunit tous les atouts. Avec une surface habitable d'environ 153 m² et un garage intégré de 47 m², il s'agit d'une habitation particulièrement confortable, qui bénéficie en outre encore de la garantie décennale. La maison a été conçue pour être accessible aux personnes à mobilité réduite, ce qui la rend non seulement très pratique au quotidien, mais également idéale pour l'avenir. Grâce à sa construction récente et à ses installations modernes, elle présente également une consommation énergétique très faible. Le coeur de la maison est constitué par la spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée d'appareils de grande qualité. De larges baies vitrées coulissantes apportent beaucoup de lumière naturelle et créent une belle continuité entre l'intérieur, la terrasse et le jardin. A l'arrière de la maison se trouve une grande terrasse couverte, un endroit particulièrement agréable qui reste frais même pendant les journées d'été les plus chaudes. Le jardin, entièrement clôturé et facile d'entretien, dispose d'un jacuzzi récemment installé et offre également suffisamment d'espace pour la construction éventuelle d'une piscine. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique et plusieurs places de stationnement sont disponibles sur le terrain. La maison comprend trois chambres spacieuses et une quatrième pièce, actuellement utilisée comme bureau. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bain luxueuse avec grande douche à l'italienne. Les deux autres chambres se situent dans une aile séparée de la maison et partagent une seconde salle de bain avec baignoire. Toute la maison est équipée d'un carrelage avec chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal et une excellente efficacité énergétique. Le garage bénéficie également du chauffage au sol, ce qui permettrait, si souhaité, de l'intégrer relativement facilement à l'espace habitable. L'emplacement est particulièrement agréable : la maison se situe dans un quartier calme avec peu de circulation, à distance de marche d'une bastide animée offrant toutes les commodités. Grâce à son ambiance internationale et aux nombreuses activités organisées, il y fait bon vivre toute l'année. Plusieurs sentiers de randonnée et pistes cyclables partent directement depuis la maison. 442393 - Issigeac - EXCLUSIF - 495.000 euros FAI - Honoraires charge vendeur DPE A GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 et 740 euros indexées à l'année 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ineke OERLEMANS, tél. 0033 6 84 59 31 59, par courriel à in.oerlemans@proprietes-privees.com et/ou Liesbeth DE BEER, tél. 0033 6 50 80 55 23 par courriel à li.debeer@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ineke et Liesbeth OERLEMANS-DE BEER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 505122606 BERGERAC auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442393 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ineke et Liesbeth OERLEMANS - DE BEER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 505122606 BERGERAC - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Ineke et Liesbeth OERLEMANS - DE BEER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 505122606 BERGERAC - .

Prix au m² le plus bas

98 000 €

258 €/m²

Maison

• 15 pièces
• 380 m²
• 9 chambres

À 17km de Parranquet (47)

Découvrez un ancien hôtel-restaurant au coeur d'un charmant village du Lot-et-Garonne ! Cet établissement unique comprend un bar/restaurant spacieux et une vaste salle de réception, parfaits pour vos événements. L'hôtel offre 6 chambres sur deux étages identiques, chacune dotée d'un lavabo et d'une salle d'eau sur le pallier, ainsi qu'une partie privatisée avec 3 chambres, balcon et une salle de bain. Profitez également d'un agréable parc en extérieur, agrémenté de dépendances et offrant une magnifique vue sur le château. Ce lieu exceptionnel vous ouvre les portes à de nombreuses possibilités grâce à sa superficie généreuse et son emplacement idéal : Commerce, investissement locatif ou même résidence principale... Ne manquez pas cette opportunité incroyable !

À vendre, maison de famille avec piscine située à VILLEREAL, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette maison spacieuse comprend un séjour/cuisine de 50 m² avec cheminée en pierres et doubles portes s'ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une buanderie. Le salon lumineux de 50 m², également équipé d'une cheminée en pierres, offre un accès direct au jardin. Vous y trouverez quatre chambres et quatre salles d'eau. Un garage attenant de 35 m², une piscine chauffée de 10 m x 5 m, et une terrasse couverte complètent ce bien. Le jardin, très agréable, assure une situation paisible à seulement 4 km de VILLEREAL, qui dispose de toutes les commodités, et à 30 minutes de l'aéroport de Bergerac. Prix : 369 000 € incluant des honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur le prix net vendeur de 348 120 €. Ce bien est présenté par l'agent commercial Annette DE VRIES, SIRET 45346089100014. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Propriété à vendre à Beaumontois-en-Périgord, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, alliant espace, charme et confort moderne, tout en garantissant des revenus locatifs. Située dans le paisible village de Beaumontois-en-Périgord, cette propriété se trouve à proximité immédiate des commodités essentielles (boulangerie, boucherie, écoles, médecins, etc.). Elle constitue un cadre idéal pour un projet de gîtes en Dordogne ou pour une vie intergénérationnelle. Vous serez à seulement 30 minutes de Bergerac et à 2 heures de Bordeaux, avec une gare à 10 minutes. La maison principale, entièrement rénovée, offre 9 pièces sur 190 m², avec 60 m² de surface utile. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à une pièce de vie de 45 m², trois chambres d'environ 10 m² chacune, ainsi qu'à une salle d'eau spacieuse et un WC indépendant. À l'étage, la suite parentale climatisée de 30 m² comprend une chambre lumineuse, un dressing, une salle d'eau et un WC privé. Le sous-sol propose un T2 de 60 m² avec un accès indépendant à la piscine. Le deuxième bâtiment comprend un gîte indépendant T3, offrant des revenus locatifs potentiels de 10 000 € par an, ainsi qu'un local commercial déjà loué, garantissant un revenu de 14 000 € annuel. Ce bien, situé sur un terrain de plus de 9000 m², est entièrement clôturé et soigneusement entretenu, offrant divers espaces extérieurs pour préserver l'intimité. Pour plus de détails ou des photos, visitez mon site Internet Natacha Boubekeur Capifrance. Une visite vous convaincra de l'opportunité d'achat d'une propriété à Beaumontois-en-Périgord!

Datant de 1670, ce superbe moulin à eau entièrement restauré avec sa grange attenante est une propriété véritablement hors du commun. Alliant authenticité, volumes généreux et confort moderne, il séduit par son caractère unique, sa situation paisible et son environnement naturel préservé. Un lieu rare, bénéficiant de droits d'eau privés, niché dans un écrin de verdure, tout en étant à seulement quelques minutes d'une charmante bastide perchée et d'un parcours de golf. Le moulin (env. 260 m²) est agencé sur deux niveaux et équipé d'un chauffage central par pompe à chaleur, avec chauffage au sol au rez-de-chaussée. Les poutres apparentes omniprésentes confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée de 29 m² avec sol en travertin, vestiaire et élégant escalier hélicoïdal. La cuisine de 22 m², entièrement équipée avec des appareils de grande qualité, est complétée par une buanderie et une lingerie attenantes. Le coeur de la maison est sans conteste l'impressionnant séjour de 88 m², avec grande cheminée ouverte, espace salon en contrebas et vues apaisantes sur le bief du moulin et le jardin ? un lieu de vie spectaculaire et empreint de sérénité. A l'étage, une spacieuse mezzanine avec espace bibliothèque dessert les chambres. La suite parentale dispose de sa salle de bains privative avec baignoire et douche. Trois autres chambres, une salle de bains familiale et un WC indépendant complètent ce niveau. L'agencement est idéal pour une maison de famille ou pour recevoir confortablement. La grange attenante (env. 138 m²) offre un formidable potentiel pour la création d'une seconde habitation, d'un gîte ou d'un espace de travail. Elle comprend actuellement un espace sauna avec douche, un garage, une vaste pièce de stockage avec cave à vin, ainsi qu'un grenier couvrant toute la surface du bâtiment. Une agréable terrasse couverte vient parfaire l'ensemble. A l'extérieur, la propriété se distingue par une piscine chauffée au sel, entièrement rénovée, et par un magnifique parc paysager d'environ 8 000 m². Arbres fruitiers, terrasses, grands arbres et accès direct au cours d'eau composent un décor idyllique et rare, renforcé par les droits d'eau privatifs. Un lieu unique destiné aux amateurs d'authenticité, de tranquillité et de nature, en quête d'une demeure rare et véritablement exceptionnelle, alliant histoire, caractère et une situation d'une grande harmonie. 435287 - Monflanquin - 1.242.800 euros FAI - Honoraires charge vendeur DPE B GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 et 2620 euros indexées à l'année 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ineke OERLEMANS, tél. 0033 6 84 59 31 59, par courriel à in.oerlemans@proprietes-privees.com et/ou Liesbeth DE BEER, tél. 0033 6 50 80 55 23 par courriel à li.debeer@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ineke et Liesbeth OERLEMANS-DE BEER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 505122606 BERGERAC auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435287 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ineke et Liesbeth OERLEMANS - DE BEER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 505122606 BERGERAC - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Ineke et Liesbeth OERLEMANS - DE BEER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 505122606 BERGERAC - .

iad France - Jérôme Fabre vous propose une belle opportunité d'achat maison à Monflanquin, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette charmante maison de campagne d'environ 240 m² est idéale pour accueillir amis et famille en toute sérénité. Vous y découvrirez un vaste salon de 61 m² avec bar, coin cosy pour la détente, pierres apparentes, poêle à bois et de belles hauteurs sous plafond. La maison comprend également un séjour avec cuisine ouverte aménagée, une arrière-cuisine de 27 m², deux suites parentales (dont une au rez-de-chaussée) et deux chambres supplémentaires. Pour ceux qui souhaitent une vente maison à Monflanquin avec un potentiel professionnel, deux pièces indépendantes de 17 et 10 m² sont également disponibles. Vous bénéficierez de dépendances, d'abris pour voitures, de la fibre et d'un cadre de vie agréable. Pour votre confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur air/air récente, de double vitrage en bois, ainsi qu'un puits. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M Jérôme Fabre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.