Achat bien immobilier à Villeréal (47) : 19 annonces

À 15 km de Villeneuve-sur-Lot et de Villeréal, magnifique propriété à vendre de 40 hectares, dont 10 hectares de bois entièrement clôturés avec sources. Actuellement destinée à l'élevage de chevaux, elle offre de belles prairies et une grande dépendance de 785 m2 abritant 18 boxes, dont 3 pour poulinières, une sellerie, une douche et un silo à grains. La demeure principale en pierre, pleine de charme, dispose d'une salle à manger de 36 m2, d'un coquet salon avec insert bois de 35 m2, d'un petit salon bar, d'une cuisine équipée avec un deuxième insert, de 3 chambres et d'une salle d'eau en rez-de-chaussée. À l'étage, un appartement de 116 m2 avec cuisine, salon, salle à manger et salle d'eau (possibilité de créer deux studios indépendants). De plus, deux caves de 106 et 36 m2 sont disponibles. Vous trouverez également un gîte indépendant en pierre de 105 m2, comprenant une pièce principale de 50 m2 avec salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et une mezzanine pouvant servir de chambre ou bureau. Une jolie piscine de 15 x 5 m avec pool house complète l'ensemble. Opportunité d'achat de propriété très attractive, compte tenu de sa situation géographique et des commodités à proximité. Idéale pour les amoureux des chevaux avec de belles balades à prévoir dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

À la recherche d'une propriété à acheter à Villeréal, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine ? Découvrez cette vaste propriété d'une superficie de près de 9 hectares, idéalement située entre Villeréal et Monflanquin. Elle se compose d'un magnifique parc entourant deux maisons, de prairies et d'une superbe allée menant à un grand étang privé, doté d'un système d'irrigation. La maison principale de plain-pied offre 3 chambres et a bénéficié de rénovations axées sur les énergies renouvelables, incluant une pompe à chaleur, des panneaux solaires et une isolation extérieure. Le séjour est équipé d'un insert pour les soirées d'hiver, tandis qu'une climatisation partielle est également présente. La propriété comprend également une maison secondaire plus ancienne, actuellement utilisée comme gîte confortable avec 2 chambres. De très grandes dépendances viennent compléter cet ensemble, notamment un immense atelier, un grand hangar en bois pour le stockage, ainsi qu'un double garage avec espace de rangement au-dessus. Ajoutez à cela un espace barbecue couvert et une piscine sécurisée de 5 m x 10 m donnant sur un parc soigneusement entretenu, agrémenté de magnifiques arbres matures. La propriété dispose également de son propre étang, garantissant une alimentation en eau tout au long de l'année. Si vous êtes passionné par les grands espaces et disposez de matériel ou de voitures de collection à mettre à l'abri, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations. Honoraires : 5 % TTC inclus, charge acquéreur (560 000 € hors honoraires). Agent commercial Sextant France - Christophe Advielle, agent basé à Creysse - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25328.

À Villeréal, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, nous vous proposons à la vente un restaurant d’une valeur de 339 200 euros (honoraires inclus, dont 5 % à la charge de l’acquéreur, soit 16 000 euros HT hors honoraires). Jean-Baptiste BERTHELOT vous présente ce bien situé au cœur d'une Bastide labellisée 'Plus beau village de France', tenu depuis plus de 9 ans par un couple avec une équipe stable. Ce local professionnel à vendre comprend une salle de restaurant de 42 places avec un mobilier design et une ambiance cosy, ainsi qu'une cuisine équipée de matériel de qualité. Une terrasse d'environ 60 places est également disponible pour l'été. D'une superficie approximative de 222 m² en rez-de-chaussée, le local comprend deux logements confortables en R+1. Cette affaire clé en main est idéale pour des professionnels souhaitant investir dans un achat de locaux professionnels à Villeréal. Pour organiser une visite ou pour des conseils sur votre projet immobilier, n'hésitez pas à contacter Jean-Baptiste Berthelot au 06.69.91.62.04 ou par mail à jb.berthelot@proprietes-privees.com. Découvrez tous mes biens disponibles en visitant mon site web.

À 15 km de Villeneuve-sur-Lot et de Villeréal, magnifique propriété à vendre de 40 hectares, dont 10 hectares de bois entièrement clôturés avec sources. Actuellement destinée à l'élevage de chevaux, elle offre de belles prairies et une grande dépendance de 785 m2 abritant 18 boxes, dont 3 pour poulinières, une sellerie, une douche et un silo à grains. La demeure principale en pierre, pleine de charme, dispose d'une salle à manger de 36 m2, d'un coquet salon avec insert bois de 35 m2, d'un petit salon bar, d'une cuisine équipée avec un deuxième insert, de 3 chambres et d'une salle d'eau en rez-de-chaussée. À l'étage, un appartement de 116 m2 avec cuisine, salon, salle à manger et salle d'eau (possibilité de créer deux studios indépendants). De plus, deux caves de 106 et 36 m2 sont disponibles. Vous trouverez également un gîte indépendant en pierre de 105 m2, comprenant une pièce principale de 50 m2 avec salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et une mezzanine pouvant servir de chambre ou bureau. Une jolie piscine de 15 x 5 m avec pool house complète l'ensemble. Opportunité d'achat de propriété très attractive, compte tenu de sa situation géographique et des commodités à proximité. Idéale pour les amoureux des chevaux avec de belles balades à prévoir dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

Prix au m² le plus bas

296 800 €

1 192 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 249 m²
• 6 chambres

Villeréal (47)

Nichée dans un environnement verdoyant et offrant un cadre paisible, je vous présente cette très jolie maison en pierre avec grange située dans une impasse, dans un petit hameau à cinq minutes de Villeréal.Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine avec insert (26 m2), d'un vaste séjour (38 m2), de trois grandes chambres (19, 12 et 17m2).Vous disposez également d'une salle de bain avec Wc, d'une salle d'eau et d'un Wc séparé.A l'étage, un palier dessert quatre chambres ( 13, 20, 18, 28 m2) et un salon traversant (22 m2).Une grange attenante ( 57m2) avec grenier et un abri pour véhicules.Une dépendance située face à la maison en été conçue en un espace dédié aux enfants.Puits sur la parcelle de 4720 m2 sur lequel se trouvent plusieurs arbres fruitiers.Toiture de 2017, double vitrage sur la majorité des fenêtres, climatisation réversible pour le rez-de-chaussée.Isolation des combles.Cette maison nécessite quelques travaux afin de profiter au mieux de tout son potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 296 800 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : sabine.coornaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884 884 123

À Villeréal, dans le Lot-et-Garonne (47) en Aquitaine, cette maison à vendre de plain-pied d'environ 80 m² habitables est une opportunité à saisir pour votre achat maison Villeréal. Située à seulement deux kilomètres des commerces et des commodités, elle offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, parfait pour en faire votre résidence principale. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse dotée d'une belle lumière traversante. Le séjour, ouvert sur une cuisine moderne, forme un espace convivial d'environ 40 m², idéal pour les moments quotidiens et pour recevoir vos invités. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant une organisation fonctionnelle et confortable. Côté équipements, la maison dispose de prestations actuelles, incluant un chauffage électrique à inertie, à la fois économique et performant, ainsi que des menuiseries en double vitrage de dernière génération munies de volets roulants électriques, garantissant un confort thermique et une facilité d'utilisation. Un garage attenant avec portail électrique vient compléter ce bien, apportant un avantage supplémentaire en matière de stationnement et de rangement. Implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², cette maison Villeréal à vendre propose un bel extérieur entièrement clôturé, laissant libre cours à vos aménagements selon vos envies. Bénéficiant d'une construction récente, cette maison est également exonérée de taxe foncière jusqu'en 2028, ce qui constitue un avantage non négligeable. Une maison fonctionnelle, lumineuse et facile à vivre à proximité de Villeréal, idéale pour ceux en quête de confort moderne et de tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 171 240 - Greffe de AGEN) Michela ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 88 15 62 08 - Réf.946481.

Propriété équestre à vendre à Villeréal, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, s'étendant sur 7 hectares. Ce bien rare saura vous séduire par son charme et sa tranquillité. La maison, à la fois confortable et fonctionnelle, dispose d'une vaste pièce à vivre de 64 m², s'ouvrant sur une véranda et une terrasse. Vous trouverez au rez-de-chaussée 2 chambres accompagnées de leur salle d'eau. À l'étage, 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau sont à votre disposition. À l'extérieur, une dépendance de 425 m² abrite un studio, 6 boxes pour chevaux, une sellerie, le tout niché sur 6 hectares de prairies et un hectare de bois, agrémenté d'un joli pont avec son point d'eau. De plus, vous serez à seulement 5 minutes de toutes les commodités. C'est une véritable opportunité pour un achat de propriété à Villeréal.

À vendre, maison de famille avec piscine située à VILLEREAL, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette maison spacieuse comprend un séjour/cuisine de 50 m² avec cheminée en pierres et doubles portes s'ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une buanderie. Le salon lumineux de 50 m², également équipé d'une cheminée en pierres, offre un accès direct au jardin. Vous y trouverez quatre chambres et quatre salles d'eau. Un garage attenant de 35 m², une piscine chauffée de 10 m x 5 m, et une terrasse couverte complètent ce bien. Le jardin, très agréable, assure une situation paisible à seulement 4 km de VILLEREAL, qui dispose de toutes les commodités, et à 30 minutes de l'aéroport de Bergerac. Prix : 369 000 € incluant des honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur le prix net vendeur de 348 120 €. Ce bien est présenté par l'agent commercial Annette DE VRIES, SIRET 45346089100014. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À seulement 5 minutes de Villeréal, cette maison à acheter à Villeréal d'environ 185 m² se trouve dans un environnement paisible de campagne. Vous apprécierez les beaux volumes et la circulation fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine, à laquelle s'ajoute une seconde cuisine parfaite pour recevoir. La propriété dispose de 5 chambres, dont 4 avec salle d'eau et WC privatifs, toutes offrant une vue sur la piscine. Ce bien authentique et fonctionnel est idéal aussi bien pour une vie de famille que pour un projet d'accueil. Située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, cette maison Villeréal à vendre vous attend. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2485.00 et 3364.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Maria DA COSTA, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 928 991 942 AGEN.

Coup de cœur du secteur

349 000 €

2 374 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 147 m²
• 3 chambres
• 

Villeréal (47)

Découvrez cette authentique ferme en pierre du XIXe siècle, située dans le charmant village de Villeréal, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Villeréal se trouve au coeur d'un paisible chemin de campagne, alliant romantisme rural et confort moderne. Avec ses poutres apparentes, ses murs en pierre dorée, ses poêles à bois et ses sols en travertin, elle incarne une élégance intemporelle. La ferme principale dispose de deux chambres soigneusement aménagées, chacune dotée de sa propre salle de douche, ainsi qu'un salon accueillant avec un poêle à bois et des plafonds en poutres apparentes. La cuisine de campagne, à la fois rustique et raffinée, ravira les chefs en herbe. Pour accueillir vos amis, une annexe indépendante, comprenant une chambre et une salle de douche, offre confort et intimité à proximité des commodités. Cette grange en pierre, en excellent état, présente un potentiel énorme : que ce soit pour créer un logement supplémentaire, un studio ou abriter une collection de voitures. À l'extérieur, les jardins matures, agrémentés d'une piscine et d'une terrasse ensoleillée, invitent à la détente, tandis que les vues sur la campagne environnante ajoutent une touche d'enchantement à votre quotidien. Profitez de cette vente maison Villeréal, à quelques minutes en voiture des commodités locales, restaurants et marchés, pour vivre le meilleur de la vie à la campagne française, mêlant sérénité et sophistication.

Je vous propose cette authentique maison en pierre entièrement rénovée située dans un petit hameau entre Villeréal et Issigeac.Vous bénéficiez d'unetrès grande pièce avec cuisine équipée et agrémentée d'un poêle à bois donnant sur une grande terrasse, d'une salle d'eau et WC séparé.Un séjour d'environ 50 m2 vous permettra de profiter de bons moments en famille ou entre amis.Unesuite parentale avec salle d'eau, WC séparé et placard complètent ce rez-de-chaussée.Au premier étage, une chambre d'environ 20 m2 avec WC et un point d'eau ( donnant sur l'escalier côté cuisine).A l'opposé, escalier côté séjour, un palier dessert deux chambres avec climatisation, une salle d'eau et WC séparé.Au deuxième étage : un petit salon, une chambre et un bureau ( actuellement occupé en chambre).Un garage de 40 m2 et combles de la même surface, un atelier de 40 m2 également ainsi qu'une mezzanine pour votre stockage.Un carport d'environ 38 m2 pour abriter vos véhicules.Une piscine au chlore de 4 X 8 bénéficiant d'un local technique.Cette maison est également équipée de panneaux solaires d'une puissance de 9 kw.Double vitrage, climatisation réversible dans le séjour.N'hésitez plus : si vous recherchez le calme de la campagne et l'authenticité de la pierre tout en bénéficiant du confort moderne : contactez-moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 405 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : sabine.coornaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884 884 123

À vendre, cette maison moderne de plain-pied située dans un lotissement à Villeréal, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Elle comprend trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’un cellier, des espaces de rangement et un bureau. Cette maison Villeréal à vendre est idéale pour une organisation optimisée de la vie familiale. Le séjour traversant est agrémenté d’une grande baie vitrée ouvrant sur l’extérieur. Équipée d’un système de chauffage PAC AIR/AIR, cette propriété répond aux normes RE2020. Pour tout renseignement concernant l'achat de cette maison à Villeréal, veuillez nous contacter au 07.78.38.23.90.

A quelques pas de la célèbre bastide animée de Villeréal,retrouvez cette maison de plain-pied avec piscine couverte sur un terrain arboré et clôturé d'environ 1900 m² avec portail et volets roulants solaires. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie,de trois chambres,d'une salle d'eau,d'un wc et d'un double garage. Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 206479 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située à 5 kilomètres d'un village touristique et prisé, cette maison de caractère de type périgourdine vous séduira par son authenticité, son cadre bucolique et son charme. La maison, à l'architecture traditionnelle, propose de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse grâce à ses poutres apparentes. Elle vous offre en rez-de-chaussée : une grande pièce de vie de 39 m2, un coin cuisine et salle à manger de 30 m2, une arrière cuisine, un cellier, 4 chambres confortables, WC et une salle d'eau récemment rénovée. A l'étage se trouve une 5ème chambre et 2 autres pièces à aménager, pouvant donner lieu à une 6ème chambre avec salle d'eau. Édifiée sur un parc verdoyant et parfaitement arboré, cette propriété offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Le jardin, soigneusement entretenu, dévoile une variété d'essences locales ainsi qu'une mare, propice à la détente. Une dépendance de 101 m2 complète cet ensemble. Idéalement située dans un secteur recherché alliant calme et dynamisme touristique, cette propriété est une rare opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location saisonnière.

Bien le moins consommateur d'énergie

170 000 €

2 099 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 81 m²
• 2 chambres
• 

Villeréal (47)

À visiter rapidement ! Nous vous proposons une maison à vendre à VILLEREAL, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied se situe dans une résidence sécurisée, arborée et clôturée, et dispose d'un grand séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau, d'un toilette et d'un dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'un cellier et d'une terrasse. Plus qu'un simple logement, c'est un véritable concept d'habitat destiné aux retraités actifs, offrant un cadre calme et convivial. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative. La résidence vous propose de nombreux atouts : piscine chauffée solaire, boulodrome, salon-club avec billard et espace gym, minibus, et de vastes espaces verts. Une animatrice se charge d'organiser des activités sur place, ainsi que des sorties pour faire les courses ou pour des visites culturelles. Les charges annuelles de copropriété sont d'environ 2500 euros. N'attendez plus pour découvrir cette belle maison à acheter à VILLEREAL !

IGC vous présente cette magnifique maison contemporaine de 100m² à Villeréal, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette opportunité pour un achat maison Villeréal vous offre une entrée donnant directement sur le séjour. La fonctionnalité, la luminosité et le confort acoustique sont ici particulièrement soignés. La pièce de vie est agencée autour de trois zones distinctes : la cuisine, la salle à manger et le salon, offrant ainsi une circulation harmonieuse des espaces tout en gardant une belle définition. La suite parentale, quant à elle, est séparée de l'espace nuit, bénéficiant d'une entrée indirecte par le dressing pour plus d'intimité. Vous pourrez également profiter d'un abri voiture intégré de 20m² et d'une agréable terrasse. Cette maison à acheter à Villeréal est conforme à la RE2020. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au O7-78-38-23-90.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Villeréal, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. D'une superficie de 113 m², cette maison spacieuse et agréable à vivre dispose d'un garage de 15 m². Son plan en V favorise une circulation fluide entre l'espace nuit et l'espace jour. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain. Quant à la partie jour, elle se compose d'un grand salon-séjour et d'une cuisine ouverte, le tout illuminé par de grandes baies vitrées. Conforme à la norme RE2020, cette maison est idéale pour un achat maison Villeréal. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 07.78.38.23.90.

Découvrez avec IGC ce terrain en lotissement de 1135m² aux portes de Villeréal, proche des commodités et de Villeneuve-sur-Lot (20 min), terrain disposant du TAE. Nous avons sélectionné ce terrain via nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet avec IGC. Pour un renseignement, veuillez nous contacter au O7.78.38.23.90.

Très beau terrains plat, proche du bourg de Villeréal avec une bonne orientation. Viabilisation en bordure du terrain. Nous avons sélectionné ce terrain via nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet avec IGC. Non soumis au DPE. Pour nous contacter Pour un renseignement, veuillez nous contacter au O7.78.38.23.90.