Achat bien immobilier à Lacapelle-Biron (47) : 560 annonces

EXCLUSIVITE L'ADRESSE Aux portes de la Dordogne se trouve cette belle maison avec garage indépendant et gite sur un terrain clos de 2700m2, avec portail électrique et camera. Vous souhaitez un compromis entre campagne et commerce de proximité ? Vous trouverez à proximité une épicerie avec dépôt de pain, une boucherie, un garage automobile, un restaurant, une librairie : Un coeur de village vivant avec un très gros avantage, celui d'avoir une maison de santé avec pharmacie (médecins, kinésithérapeutes, ostéopathe, infirmières, diététicienne . Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne et équipée. Vous trouverez trois chambres dans la maison avec une salle de bain et un WC indépendant. Dans le cellier attenant, se trouve la buanderie et chaufferie avec la chaudière à granulés, le système électrique des panneaux photovoltaïques ainsi que les batteries pour l'autoconsommation de la maison (en partie). Cette maison est à la fois économique et confortable de part son double vitrage PVC et Aluminium (baies vitrées), ses moustiquaires aux fenêtres, la climatisation dans la pièce de vie et un poêle à bois dans la cheminée. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur le terrain (3 KWh) et reliés aux batteries dans le cellier pour stocker et utiliser cet électricité plus tard. Un gite en excellent état de type T2 est attenant à la maison et permet d'avoir une activité locative (saisonnière ou non) en complément de revenu. Le gite pourra rester entièrement meublé pour se louer. Il est tout à fait possible d'envisager d'agrandir la maison et de ne faire qu'un seul logement en y englobant le gite (135m2). Vous trouverez un garage indépendant pour une voiture avec une deuxième partie plus petite pour du stockage, ainsi qu'un poulailler avec porte automatique et un coin potager Contactez nous pour visiter ce bien exclusif sans plus attendre!

Maison de bourg située au cœur du village de LACAPELLE BIRON, à seulement quelques pas des commodités. Cette maison LACAPELLE BIRON à vendre offre plus de 100m² habitables et dispose d'une cour intérieure ainsi que d'un grand garage. C'est un achat idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 10.41%. Le prix hors honoraires est de 74 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, classée F, dans le Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

Coup de cœur du secteur

66 420 €

443 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 150 m²
• 2 chambres

Lacapelle-Biron (47)

MAISON DE VILLAGE: entrée, cuisine, séjour, WC, Cave, 2 chambres, dressing, WC, SDE et grenier. Prix : 66 000 € * Dont Honoraires 10 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 60 000 €. Bien rentré par agent commercial Annette DE VRIES Siret : 45346089100014 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

EXCLUSIVITE L'ADRESSE Aux portes de la Dordogne se trouve cette belle maison avec garage indépendant et gite sur un terrain clos de 2700m2, avec portail électrique et camera. Vous souhaitez un compromis entre campagne et commerce de proximité ? Vous trouverez à proximité une épicerie avec dépôt de pain, une boucherie, un garage automobile, un restaurant, une librairie : Un coeur de village vivant avec un très gros avantage, celui d'avoir une maison de santé avec pharmacie (médecins, kinésithérapeutes, ostéopathe, infirmières, diététicienne . Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne et équipée. Vous trouverez trois chambres dans la maison avec une salle de bain et un WC indépendant. Dans le cellier attenant, se trouve la buanderie et chaufferie avec la chaudière à granulés, le système électrique des panneaux photovoltaïques ainsi que les batteries pour l'autoconsommation de la maison (en partie). Cette maison est à la fois économique et confortable de part son double vitrage PVC et Aluminium (baies vitrées), ses moustiquaires aux fenêtres, la climatisation dans la pièce de vie et un poêle à bois dans la cheminée. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur le terrain (3 KWh) et reliés aux batteries dans le cellier pour stocker et utiliser cet électricité plus tard. Un gite en excellent état de type T2 est attenant à la maison et permet d'avoir une activité locative (saisonnière ou non) en complément de revenu. Le gite pourra rester entièrement meublé pour se louer. Il est tout à fait possible d'envisager d'agrandir la maison et de ne faire qu'un seul logement en y englobant le gite (135m2). Vous trouverez un garage indépendant pour une voiture avec une deuxième partie plus petite pour du stockage, ainsi qu'un poulailler avec porte automatique et un coin potager Contactez nous pour visiter ce bien exclusif sans plus attendre!

EXCLUSIVITÉ - Maison à acheter Fumel avec jardin clos de 2000 m2 et dépendance. Découvrez cette agréable maison sur deux niveaux offrant de spacieux volumes et un cadre de vie serein. Au niveau principal, une entrée dessert un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-jardin, cette maison Fumel à vendre dispose d'une chambre supplémentaire, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une chaufferie et d'un garage. Côté confort : menuiseries en double vitrage, volets roulants, chauffage central au fuel et cheminée avec insert. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clos de 2000 m2, parfait pour les amoureux de la nature, ainsi que d'une petite dépendance offrant de multiples possibilités. Une belle opportunité à saisir dans le département Lot-et-Garonne, région Aquitaine!

Cette maison à vendre à Laussou, dans le Lot-et-Garonne (47), en région Aquitaine, se trouve dans un petit lotissement très tranquille, sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes de Monflanquin et de toutes les commodités. En parfait état, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et ne nécessite aucun travaux. Grâce à un insert à bois performant et des convecteurs électriques, elle assure un confort thermique optimal. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une grande véranda de 20 m² servant de salle à manger, idéale pour admirer la vue sur le magnifique jardin paysager tout au long de l'année. La partie nuit se compose de trois belles chambres avec placards, une spacieuse salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. La cuisine moderne, entièrement équipée, est fonctionnelle et dispose d'une arrière-cuisine pratique, donnant accès au garage. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager et arboré, d'un grand carport pour stationner plusieurs véhicules, et de deux abris en bois, dont un atelier et un autre pour le stockage du bois. Cette maison à acheter à Laussou est idéale pour une famille ou pour ceux en quête de calme, de nature et de proximité des commodités. Ne manquez pas cette visite, un coup de cœur est garanti.

Découvrez cette maison à vendre à Villefranche-du-Périgord, Dordogne, en région Aquitaine. Ce magnifique domaine d'environ 7 hectares, situé en pleine nature, offre un cadre de vie exceptionnel et paisible avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Idéal pour l'organisation de cérémonies et d'événements, ce domaine comprend : Caractéristiques de la Villa : - Surface habitable : 280 m² - Chambres : 7 chambres, chacune avec salle d'eau privative - Cuisine : spacieuse - Séjour : séjour cathédrale de 70 m² avec accès direct à la terrasse fermée - Terrasse Fermée : Grande terrasse fermée de plus de 100 m², parfaite pour des réceptions ou des moments de détente Caractéristiques des espaces extérieurs : - Étendue de bois et prairies offrant une biodiversité riche - Verger avec diverses variétés d'arbres fruitiers - Grange en pierre, idéale pour des projets d'extension ou de transformation - Four à pain traditionnel, ajoutant une touche de caractère - Piscine couverte, permettant de profiter des plaisirs de la baignade toute l'année - Vue panoramique sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis Cette maison à acheter à Villefranche-du-Périgord se distingue par son charme authentique, son environnement naturel exceptionnel et sa bâtisse majestueuse. Idéale pour les amoureux de la nature et pour l'organisation de cérémonies, elle offre un espace de vie serein et harmonieux, loin du tumulte de la ville. Cette villa quercynoise allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Visite Virtuelle : Visite virtuelle disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un domaine exceptionnel en pleine nature, parfait pour l'organisation de cérémonies et d'événements. Ce bien est une véritable invitation à la sérénité et au confort.

Au coeur du Sud-Ouest, à seulement 10 minutes de Monflanquin et 30 minutes de Villeneuve, découvrez ce magnifique terrain de 3334 m² . Niché dans un cadre paisible et authentique, il s'agit d'une opportunité rare pour donner vie à vos projets. Avec son Certificat d'Urbanisme (CU) déjà validé, ce terrain offre la possibilité de construire une maison ou de le diviser en deux parcelles selon vos envies. Totalement indépendant et hors lotissement , il vous garantit une liberté totale dans l'aménagement de votre futur espace de vie. C'est la dernière zone constructible de Saint Eutrope de Born, un emplacement exceptionnel où le calme de la campagne rencontre la proximité des commodités. Ce terrain est vendu dans son ensemble, idéal pour concevoir un projet unique à votre image. Honoraires inclus de 21.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 41 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

53 500 €

313 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 171 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Lacapelle-Biron (47)

Maison de ville à vendre située au cœur d'un village de la vallée du Lot, à restaurer. Cette maison à acheter à Duravel dispose à l'arrière d'un jardin arboré et entretenu, offrant ainsi un cadre de vie agréable une fois les travaux effectués. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 7,5 m², une pièce de 31 m² avec une pièce d'eau et cheminée, une autre pièce de 25 m², une cuisine de 8,5 m², des caves de 12,5 m², un couloir de 7 m², un WC de 2 m², et un garage de 42 m² sur deux niveaux possibles. Au rez-de-jardin, un dégagement de 10,5 m², une pièce de 12,5 m² donnant sur une autre pièce de 11,5 m², ainsi qu'une pièce de 31 m², une autre de 16,5 m² avec salle d'eau, une pièce de 17 m², et un grand grenier d'environ 150 m² au sol. Saisissez cette opportunité pour un achat maison Duravel dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées.

A proximité de Villefranche-du-Périgord, découvrez cette maison familiale pleine de charme, rénovée sur 205m². Un lieu de vie atypique et chargé d'histoire, où l'on profite aujourd'hui de volumes généreux et d'une atmosphère chaleureuse. La maison propose : 4 chambres, idéales pour accueillir famille et amis + Un séjour spacieux et convivial, réchauffé par un chauffage au bois. Des menuiseries en double vitrage pour plus de confort A l'extérieur, le terrain de 2 236 m² offre un cadre verdoyant et agréable : jardin, potager, espace détente? un véritable prolongement de la maison pour profiter des beaux jours. DPE: D- 196kWh/m²/an - GES: B- 6 kgCO2/m²/an.

À saisir ! Maison à acheter à LOLME, idéale pour les investisseurs locatifs grâce à son emplacement, mais aussi parfaite pour une résidence secondaire ou comme maison principale. Située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison LOLME à vendre a été rénovée et est en bon état. Vous disposerez de 2 chambres et d'un sous-sol complet avec garage, cellier et bureau, le tout sur un terrain clos de 1 598 m².Au premier étage, l'entrée donne sur un séjour-salon-cuisine équipée de 35 m² avec cheminée insert. Les 2 chambres mesurent respectivement 12 m² et 14,50 m², et une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un wc avec fenêtre complètent cet étage. Un dégagement permet d'accéder au rez-de-chaussée, où se trouvent une buanderie de 12,50 m², un garage de 45 m² et un bureau/réserve de 13,50 m².La maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, d'un chauffage par cheminée insert et de convecteurs électriques, d'un portail électrique et de caméras extérieures. L’électricité et la salle d’eau ont été remises à neuf. La taxe foncière s'élève à 660 € par an.La maison sera vendue meublée, incluant literies et certains meubles, en raison d'un changement de vie. Notez que la fosse septique est non conforme, comme 80 % des assainissements individuels dans la région.Pour plus d'informations, toutes les photos ont été prises avec un simple téléphone portable et reflètent la réalité du lieu. Retrouvez tous nos biens sur www.fdimmo24.com. Contactez l'agence FDIMMO LALINDE EN PERIGORD au tel : 05 24 10 61 99.

IGC vous présente cette magnifique maison contemporaine de 100m² à Villeréal, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette opportunité pour un achat maison Villeréal vous offre une entrée donnant directement sur le séjour. La fonctionnalité, la luminosité et le confort acoustique sont ici particulièrement soignés. La pièce de vie est agencée autour de trois zones distinctes : la cuisine, la salle à manger et le salon, offrant ainsi une circulation harmonieuse des espaces tout en gardant une belle définition. La suite parentale, quant à elle, est séparée de l'espace nuit, bénéficiant d'une entrée indirecte par le dressing pour plus d'intimité. Vous pourrez également profiter d'un abri voiture intégré de 20m² et d'une agréable terrasse. Cette maison à acheter à Villeréal est conforme à la RE2020. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au O7-78-38-23-90.

Excellente situation en plein centre-ville. Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de type T3 récemment rénové (en 2023), comprenant un espace de vie avec coin cuisine, une chambre et des toilettes. A l'étage, vous trouverez une deuxième chambre, un wc et une salle de bains. Au deuxième étage, il y a un autre appartement comprenant une cuisine, un salon, un cellier et des toilettes. A l'étage, vous trouverez une mezzanine, un dégagement, des toilettes et une salle de bains. Les deux appartements ont un accès indépendant. C'est parfait pour un premier investissement qui permet de vivre dans l'un et de louer l'autre. Contacter l'agence pour obtenir plus d'informations.

iad France - Jocelyne Nicolas vous propose cette maison à acheter à Pays de Belvès, située dans un village calme de la Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette maison neuve de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, est entourée d'un jardin de 450 m2, pour lequel un permis de construire pour un garage est déjà obtenu. Elle dispose d'un chauffage aérothermique à faible consommation énergétique, témoignant de ses nombreux atouts. À l'intérieur, vous trouverez une belle pièce de vie de 50 m2 avec une cuisine équipée, ainsi que 2 chambres et un bureau qui peut être utilisé comme chambre supplémentaire. La maison comprend également une salle d'eau et des wc, et est reliée au tout à l'égout. Une mezzanine offre la possibilité de créer un couchage d'appoint. Cette vente maison à Pays de Belvès est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre château Monflanquin - Lot-et-Garonne (47) - AquitaineSplendide château du 17ème siècle de 564 m2 habitable implanté dans un parc boisé de 8.9 hectares à Monflanquin. Ce bien d'exception comprend également des dépendances de 801 m2 environ, une cour intérieure de 1400 m2, une piscine et une maison de gardien. Situé entre Agen et Bergerac, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, ce château chargé d'histoire offre une vue panoramique sur les environs. Il se compose d'un salon de réception, d'une salle à manger, d'une cuisine professionnelle, de 5 chambres et 5 salles de bains. Deux appartements indépendants sont également présents, ainsi que deux salles de réceptions, une cave à vins, un bureau et une tour du 13ème siècle aménagée en habitation. Cette propriété d'exception est idéale pour les amoureux de l'histoire et de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'un château à Monflanquin !

Découvrez cette maison à vendre à Mauroux, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Nichée au cœur de la campagne, cette superbe propriété en pierre est agencée en U autour d'une élégante cour intérieure, à seulement quelques minutes d'un village doté de tous les commerces nécessaires.La maison comprend plusieurs espaces : l'habitation du propriétaire avec un séjour-cuisine, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. De plus, cette maison à acheter à Mauroux inclut deux gîtes de deux chambres, un gîte d'une chambre, ainsi qu'un gîte de trois chambres, tous entièrement équipés, pour une surface habitable d'environ 600 m².L'intérieur offre de grands volumes et des espaces communs de caractère : une grande cuisine équipée, un vaste salon, ainsi qu'une bibliothèque au rez-de-chaussée, accessible à la fois aux hôtes et aux propriétaires. Un majestueux escalier en pierre mène à l'étage, où vous trouverez une suite parentale et un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de salle de détente.La propriété bénéficie également de plusieurs espaces fonctionnels : buanderie, cellier, cave voûtée, divers rangements, placards et même un sauna privé. Un potentiel de développement supplémentaire est envisageable sur 120 m².L'authenticité des lieux est préservée grâce à de nombreux éléments d'époque, tels que poutres et pierres apparentes, dalles de pierre, cheminées et terres cuites, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et pleine de charme.À l'extérieur, la magnifique cour permet de profiter d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Vous trouverez également une grande piscine en L avec plages, une immense grange, un puits et un ancien séchoir à tabac.Les 23 hectares de terrain attenants ajoutent une rareté à cet ensemble, parfait pour un projet touristique, événementiel ou une grande propriété familiale. Cette vente maison à Mauroux représente une opportunité idéale pour une résidence secondaire de prestige, un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes, ou un investissement immobilier dans le Sud-Ouest de la France.

À proximité de la charmante bastide de Monpazier, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter à Marsales. Située à la campagne et proche des premières commodités (commerces, écoles, médecins), cette grande maison de plain-pied s'étend sur un terrain de 3500 m². Avec une superficie de 154 m², elle offre de beaux volumes, comprenant une vaste pièce à vivre, 4 chambres, une grande salle de bain, un bureau et un garage. Le système de chauffage vient d'être modernisé avec l'ajout d'une chaudière à granulés et d'un insert à bois, et les combles sont isolés. La maison présente un fort potentiel, nécessitant un rafraîchissement global à prévoir. Cette maison Marsales à vendre mérite une visite rapide. Le prix indiqué est le prix de départ des offres. Ce bien est proposé par votre consultant megAgence en vente interactive sur le site de SQUARIMO, sans frais supplémentaires pour l'acquéreur ni pour le vendeur. Les offres seront transmises au vendeur qui pourra choisir parmi celles formulées. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 140 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Arnaud PRUVOST, Tél. : 06 50 91 90 71, E-mail : arnaud.pruvost@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 839 533 833.

iad France - Virginie Duez vous propose : À découvrir à Rampieux, dans le département de la Dordogne, cette maison à vendre de 92 m² habitables, construite sur un sous-sol total. Ce bien se compose d’une entrée, d’un salon avec insert, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 4 chambres, d’une salle d’eau et d’un wc. Le tout est édifié sur un terrain de 1 500 m² non clos, offrant un cadre paisible et verdoyant, idéal pour une famille, un projet à la campagne ou un investisseur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 59. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Duez, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 753092451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON À VENDRE AVEC VUE À SAINT EUTROPE DE BORN Découvrez cette maison située dans un environnement calme et agréable, entièrement rénovée. Idéale pour un achat maison SAINT EUTROPE DE BORN, cette propriété comprend : un salon lumineux, une cuisine spacieuse, une salle à manger, 5 chambres dont 3 avec salles de bains attenantes, une buanderie et un double garage intérieur. Le tout est édifié sur un terrain de 4999 m², offrant une belle vue sur les environs. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et la fosse septique est conforme aux normes en vigueur. Les voisins les plus proches se trouvent à 450 mètres, garantissant tranquillité et intimité. Prix : 475 000 € * Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 452 381 €. Bien proposé par l'agent commercial Annette DE VRIES SIRET 45346089100014. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Saisissez cette occasion d'acquérir une maison SAINT EUTROPE DE BORN à vendre!

EXCLUSIVITE le coup de coeur de l'agence ! Maison de campagne en pierres construite en 1975 qui offre trois chambres, un salon salle à manger, une cuisine ouverte sur un salon d'hiver type véranda, une salle d'eau, wc ; Un gite attenant qui offre, une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau, wc, et cave. La maison représente 140 m2 de surface habitable et le gite 57 m2. Dépendances : Deux garages en pierres . Assainissement : fosse septique Taxe foncière : 1654 euros Terrain : 5696 m2 avec une vue superbe en campagne, une piscine , un puits. Confort : Chauffage électrique, et cheminée d'appoint dans le salon. Isolation de la toiture par laine de verre, et production d'eau chaude par cumulus électrique, et menuiseries bois équipée de survitrage, et volets bois. Superbe situation au calme ! Plus d'informations et de photos en agence.

À CONDEZAYGUES, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette maison CONDEZAYGUES à vendre, située sur les hauteurs et offrant un cadre bucolique exceptionnel. S’étendant sur plus de 5,3 hectares, cette propriété en pierre garantit intimité et possibilités pour des projets de culture et d’élevage. Un emplacement stratégique, à quelques kilomètres de la bastide médiévale de Monflanquin et proche des commodités de Montayral. La maison principale de 100 m² propose un agencement fonctionnel comprenant une cuisine dînatoire avec cheminée, un salon convivial, deux chambres et une salle d’eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une troisième chambre à l’étage. Cette vente maison CONDEZAYGUES inclut aussi de nombreuses dépendances, parfaites pour des projets comme la création de gîtes ou d'ateliers d’artistes. Un audit énergétique a été réalisé, avec des diagnostics rassurants. À 212 000 €, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux cherchant à acquérir une maison à acheter CONDEZAYGUES, alliant authenticité et potentiel. Contactez-nous pour en savoir plus.

À quelques kilomètres de Monpazier, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison en pierres récemment construite bénéficie d'une situation exceptionnelle, voisine d'un magnifique ensemble architectural périgourdin. Idéale pour un achat maison MONPAZIER, elle offre la possibilité de vivre de plain-pied avec deux belles chambres au rez-de-chaussée. La pièce de vie, majestueuse grâce à son plafond cathédrale, est agrandie par une baie vitrée qui s'ouvre sur une terrasse, offrant une vue panoramique. Une mezzanine permet d'aménager un coin lecture ou un espace de couchage supplémentaire. La cuisine dispose d'un accès direct à une terrasse couverte. Ce niveau est complété par une salle de bains, une douche séparée et des toilettes. En étage inférieur, on trouve deux autres chambres, une salle d'eau avec wc, un dressing, une buanderie, une chaufferie et une cave. Cet espace, donnant directement sur le jardin, pourrait avoir sa propre entrée, et il est envisageable d'y aménager une cuisine pour ceux désirant développer une activité de location saisonnière. La maison est équipée d'une pompe à chaleur récente avec chauffage au sol au niveau principal et radiateurs au niveau inférieur, reflet d'une excellente performance énergétique grâce à une bonne isolation, des doubles vitrages en aluminium et une ventilation adéquate. Cette propriété est une maison MONPAZIER à vendre, offrant un cadre de vie confortable au cœur d'un village médiéval, permettant de réaliser divers projets, que ce soit pour un usage mixte d'habitation principale et de location saisonnière, une maison de vacances ou pour une exposition artisanale. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires TTC charge vendeur : 6,43 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 280 000 €. Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle, agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr référence : 27278.

Maison de plain-pied située dans un environnement recherché, à proximité immédiate des établissements scolaires et des commerces. Elle propose trois chambres bien agencées, adaptées à la vie familiale. Le bien dispose également d’un garage. À l’extérieur, un terrain clos d’environ 500 m² offre un espace agréable. Honoraires à charge acquéreur : 7.1% . Prix hors honoraires : 169935 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bien le moins consommateur d'énergie

184 000 €

860 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 214 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Lacapelle-Biron (47)

À la recherche d'un achat maison Saint-Vite ? Découvrez cette maison en pierre de 214 m2 comprenant 7 pièces, un local commercial idéal pour un artisan ou une profession libérale, et un parking pour 9 véhicules. Située à Saint-Vite, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, cette propriété offre au rez-de-chaussée un espace commercial, une salle d'eau, une pièce de stockage, une chaufferie/buanderie et un bureau. À l'étage, vous trouverez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, 3 chambres équipées de penderies/placards, une salle d'eau et un WC. Les combles sont aménagés avec un bureau, une salle de jeux et une pièce à finir de rénover. Cette maison, à vendre, est dotée de nombreuses caractéristiques modernes : double vitrage, chauffage par pompe à chaleur Air/Eau, ballon thermodynamique, toiture neuve (2024), panneaux photovoltaïques, et fibre optique. Le terrain fait 700 m2, et la maison est située à proximité de tous commerces. La taxe foncière est de 1800€. Le DPE est en cours. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Rémi CAUMON au 0615918121 ou par e-mail à remi.caumon@safti.fr. Prix de vente : 235 000 € Honoraire à la charge du vendeur.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Condezaygues, Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Ce magnifique château du XVIIIe siècle est situé au cœur de la vallée du Lot, entouré de 22 hectares de prairies, de bois, de champs et de vergers. Ce cadre verdoyant constitue une opportunité rare pour les passionnés de nature, d'histoire et d'authenticité. La maison dispose de 4 chambres spacieuses et lumineuses, de 3 salles de bains, ainsi que de plusieurs salons élégants avec de hauts plafonds et cheminées. Un ensemble de bâtiments annexes se trouve autour d'une charmante cour avec puits, offrant un potentiel d'aménagement en gîtes ou salles de réception. Une piste d'atterrissage privée de plus de 400 mètres en contrebas ravira les passionnés d'aviation. Le mobilier raffiné du château peut également être inclus dans la vente, faisant de cette Maison de luxe Condezaygues à vendre un projet exceptionnel aux multiples possibilités. Que ce soit pour un projet touristique, un élevage de chevaux ou un havre de paix, ce château offre un cadre enchanteur au cœur du Lot-et-Garonne. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui et réalisez votre rêve de posséder une Maison de luxe CONDEZAYGUES.

À seulement 6 minutes de Belvès, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre se trouve au cœur d'un cadre paisible et verdoyant, offrant un fort potentiel pour divers projets. Cette propriété, récemment rénovée, comprend un rez-de-chaussée avec un séjour de 29 m² agrémenté d'une cheminée, une grande cuisine de 28 m² ouverte sur la terrasse, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes et un espace de rangement. Vous pourrez profiter d'une charmante terrasse couverte de 24 m², parfaite pour vos repas d'été, à proximité de la piscine. À l'étage, une chambre de 16 m² bénéficie d'une vue dégagée sur le jardin, accompagnée d'une salle de bain, de toilettes et d'un dortoir idéal pour accueillir vos enfants ou petits-enfants. Une chambre en suite, dotée de sa propre salle d'eau et WC, offre un espace de confort supplémentaire pour les invités. En rez-de-jardin, une vaste chambre de 26 m² avec salle d'eau et WC pourrait facilement être transformée en studio indépendant, disposant de son propre stationnement. Ce niveau comprend une buanderie, un local de rangement et la chaufferie au fuel. La piscine au sel de 4x8 m, équipée de la pompe à chaleur, régulateur de pH, électrolyseur et rideau roulant solaire, vous garantit des moments de détente sans vis-à-vis. L'extérieur vous réserve également une grande cave, un espace de stockage supplémentaire et le local technique de la piscine. Le terrain de 6 774 m², orienté plein sud, se compose de prairies et de zones boisées, créant un véritable écrin de nature. Une voie locale proche assure l'accès tout en restant peu fréquentée. Ce bien clé en main allie confort moderne, charme authentique et potentiel locatif intéressant. Que vous envisagiez un achat maison Pays de Belvès pour y établir votre résidence principale ou développer une activité touristique, les options sont nombreuses. DPE D 170 kWh/h/m2 GES D 42 kg CO2/m2/an. Prix de 468 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc AUTHIER au 0617947616 ou par courriel à jm.authier@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jean-Marc AUTHIER, agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac.

Maison de village à vendre à MONPAZIER, Dordogne (24), en Aquitaine. Charmante et confortable maison avec 4 chambres, chacune avec sa propre douche, lavabo et WC. Salon/salle à manger, cuisine équipée, grand espace de rangement et patio. Propriété pleine de caractère située dans l'un des villages médiévaux les plus charmants de la Dordogne. Proche des commerces et restaurants, grand marché le jeudi, nombreuses attractions à proximité. Prix: 325 500 €* (honoraires inclus). Annonce maison MONPAZIER à acheter. Agent commercial: Annette DE VRIES. Estimation des dépenses énergétiques non communiquée.

À la recherche d'une maison à acheter à Montcabrier, dans le Lot en région Midi-Pyrénées ? Cette charmante propriété, située en pleine nature et en bord de route de campagne, vous offre un cadre de vie paisible, parfait pour les amoureux de la nature tout en restant facilement accessible. Composée de 6 chambres, d'une pièce de vie chaleureuse, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain, elle est idéale pour une famille ou un projet touristique comme des chambres d'hôtes. À noter que les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5,28%. Prix hors honoraires : 426 500 €. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Située à DURAVEL, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est un domaine d'exception établi sur un site historique datant du Vème siècle et s'étendant sur dix hectares. Ancienne ferme en pierre soigneusement restaurée, elle propose une cabane Gallo Romaine, une source, un étang, ainsi qu'une piscine et un jacuzzi. Sa superbe terrasse offre une vue imprenable sur un parc à faire pâlir les jardins anglais. Le bâtiment principal comprend 8 chambres en suite, chacune bénéficiant d'une vue exceptionnelle, un salon spacieux, une salle à manger et une grande cuisine équipée, idéale pour une activité de maison d'hôtes. La partie privée se dessine par un charmant escalier en pierre, comprenant un salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. Une dépendance/atelier d'artiste de 100 m² est parfaite pour des expositions, soirées, dîners ou pour un aménagement en maison d'amis. Deux annexes abritent une cave à vin, un atelier spacieux et une buanderie bien agencée. La piscine chauffée de 12x6 mètres, le jacuzzi et la vaste terrasse représentent l'endroit idéal pour profiter de belles soirées étoilées. Les grandes terrasses extérieures offrent un panorama de choix pour des repas en plein air et des moments de détente au soleil. Une source coule en continu au cœur de la propriété, ajoutant une harmonie naturelle à ce lieu. Ce bien est un véritable havre de paix au sein d'un environnement privilégié. AS3-4586 - Midi-Pyrénées Sotheby's Realty - 05. 63.58.36.92

À vendre : maison à Monflanquin, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Située au cœur de la bastide, cette propriété offre une opportunité unique d'aménager deux appartements avec mezzanine. Le premier appartement pourrait faire environ 33 m2, complété par 20 m2 de mezzanine, tandis que le second se compose de 34 m2 et 23 m2 en mezzanine. Une déclaration préalable de travaux a déjà été validée pour le changement des menuiseries et un potentiel ravalement de façade. Une partie des travaux majeurs est déjà accomplie : dépose et évacuation des murs, cloisons et cheminées, nivellement des sols en OSB, ainsi que le ferraillage des plafonds réalisé à 95 %. La maison dispose également d'une cave, offrant un beau potentiel pour ceux qui envisagent d'acheter une maison à Monflanquin, que ce soit pour un projet personnel ou un investissement. Pour plus d'informations, contactez Noah LESCURE au 06.40.67.83.50.

Découvrez cette belle maison à vendre à Fumel, dans le département du Lot-et-Garonne en Aquitaine. Avec une superficie d'environ 139 m², cette maison de ville entièrement rénovée vous offre un cadre de vie agréable sur deux niveaux, tous deux accessibles de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, une chambre, des WC et une réserve. L'étage se compose d'un vaste palier-bureau qui sert d'accès à une salle d'eau moderne dotée d'une grande douche, d'une double vasque et de WC discrets derrière une cloison. Vous y trouverez également un salon chaleureux avec un insert, ainsi que deux grandes chambres de 22 à 23 m². Une véranda de 35 m² vient compléter cette offre. La maison bénéficie de menuiseries PVC à double vitrage, est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage central au gaz de ville. Son emplacement privilégié à proximité des écoles et des commodités en fait un bien idéal pour les familles. Avec un garage sous la terrasse et sa proximité avec le Lot et la Dordogne, elle représente aussi une excellente maison à acheter à Fumel pour des vacances inoubliables, tout en permettant la découverte des bastides et châteaux de la région. Cette annonce, référencée sous *Charlène*, est parfaite pour les couples, les familles ou les vacanciers ! Le prix de cette maison est de 128 000,00 €, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur.