Achat bien immobilier à Cuzorn (47) : 778 annonces

Découvrez cette propriété à vendre à Cuzorn, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce corps de ferme en pierre comprend deux maisons d'habitations et deux granges, le tout sur un terrain de plus de 3 hectares. La première maison dispose, au rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC, tandis qu'à l'étage, vous trouverez deux chambres. Sa surface habitable est d'environ 70 m², et elle est complétée par une cave. La deuxième maison, de plain-pied, se compose de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'un salon avec cheminée. Une troisième maison nécessite des travaux de rénovation. En plus des habitations, cette propriété offre deux belles granges en pierre à rénover ainsi que plusieurs petites dépendances, le tout sur un vaste terrain. Cette opportunité est à saisir pour un achat de propriété à Cuzorn.

Découvrez cette maison CUZORN à vendre, un corps de ferme avec un grand potentiel de rénovation, comprenant déjà une partie habitable. Située sur environ 3.2 hectares de terrain, cette propriété en position dominante offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Cet achat maison CUZORN est idéal pour développer un projet de gîtes, chambres d'hôtes ou encore un projet équestre. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.46 %. Prix hors honoraires : 178000 €. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, classée F. Située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.

Référence : NoémieDans un cadre paisible, à seulement 10 minutes des commerces, cette maison de plain-pied d'environ 107 m², en lotissement, est à découvrir. Prête à vivre, il vous suffit de poser vos valises. Ses caractéristiques :- Un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, facilitant l'accès à la terrasse et à la piscine, ainsi qu'une salle à manger offrant une vue dégagée.- Ambiance chaleureuse grâce aux poutres apparentes et au sol en travertin. - Confort assuré avec un poêle à bois pour l'hiver et des climatiseurs réversibles dans le séjour et les chambres pour vos étés agréables. - Espace nuit : trois chambres avec parquet au sol, salle d'eau moderne comprenant une douche à l'italienne, une double vasque et un sèche-serviettes récent. - Cuisine équipée avec électroménager récent, communiquant avec un cellier/buanderie pratique et avec le garage.- WC indépendant. À l'extérieur :- Terrain d'environ 1 700 m² : jardin clos, paysagé et arboré (oliviers), avec une vue dégagée. - Espace piscine : bassin de 10x5m (traitement au sel, liner armé récent) avec une terrasse partiellement couverte, idéal pour vos soirées barbecue.- Dépendances : garage carrelé avec porte motorisée, atelier, abri de jardin et parking intérieur.Cette maison à vendre à Cuzorn est conçue pour un confort de vie optimal, parfaite pour les familles ou pour profiter d'une retraite paisible aux portes du Périgord.Cette annonce, référence 323484, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAS (EI) immatriculé au RSAC d'AGEN (47000) sous le numéro 51442702000029.Prix du bien : 230 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Performances énergétiques :Date du diagnostic : 07/10/2024Score DPE : 130 kWhEP/m²/anScore GES : 4 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1270,00 € et 1780,00 € par an, prix moyens indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

64 900 €

357 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 182 m²
• 4 chambres
• 

Cuzorn (47)

À CUZORN, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, nous vous proposons une maison à vendre au charme indéniable. Située à l'entrée d'un petit village, à moins de 10 minutes de tous commerces et services, cette maison de caractère érigée sur deux niveaux vous offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un séjour avec une cheminée à foyer ouvert de plus de 21 m², une cuisine à moderniser de 10 m², un salon/séjour ou chambre complémentaire de 20 m², ainsi qu'une cuisine d'été avec véranda, totalisant 40 m². Une salle d'eau avec WC et une chaufferie complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres de 16 à 22 m², une salle de bains et un WC supplémentaire vous accueillent. À l'extérieur, une dépendance en pierre à réhabiliter et un garage/atelier de grande hauteur offrent des possibilités supplémentaires, avec accès pour un camping-car ou un fourgon si nécessaire. Côté confort, ce bien dispose d'un chauffage central fioul (chaudière HS) et de menuiseries en double vitrage en aluminium de qualité, le tout sur une parcelle de plus de 1300 m² et avec une taxe foncière de moins de 1000 euros. Des travaux importants sont à prévoir pour redonner vie à cette maison CUZORN à vendre. Pour plus d'informations, contactez directement votre conseiller SAFTI. Prix de vente : 64 900 euros, honoraires à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITÉ - Maison à acheter Fumel avec jardin clos de 2000 m2 et dépendance. Découvrez cette agréable maison sur deux niveaux offrant de spacieux volumes et un cadre de vie serein. Au niveau principal, une entrée dessert un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-jardin, cette maison Fumel à vendre dispose d'une chambre supplémentaire, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une chaufferie et d'un garage. Côté confort : menuiseries en double vitrage, volets roulants, chauffage central au fuel et cheminée avec insert. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clos de 2000 m2, parfait pour les amoureux de la nature, ainsi que d'une petite dépendance offrant de multiples possibilités. Une belle opportunité à saisir dans le département Lot-et-Garonne, région Aquitaine!

À vendre : maison située à Tournon-d'Agenais, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette ferme en pierre du 19ème siècle, à quelques minutes de la charmante ville historique de Tournon-d'Agenais, a servi de maison de vacances très appréciée, avec un bon historique de location. Elle se trouve sur un vaste terrain paysager, offrant de splendides vues sur la campagne environnante. Cette propriété dispose de quatre chambres, d'un espace de vie ouvert et d'une cuisine, ainsi que d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'un poêle à bois. Il existe également un potentiel considérable pour agrandir l'espace de vie en convertissant un grand débarras si nécessaire. Profitez d'une piscine de 8 x 4 m avec un nouveau liner, d'une grande terrasse ensoleillée carrelée avec des vues imprenables, et d'une grange en pierre et en brique de grande taille actuellement utilisée pour le stockage, ainsi qu'un abri pour vélos, des ateliers, et un grand carport. La maison est vendue complètement meublée, y compris tous les vélos, les outils de jardinage et un ancien tracteur Massey Ferguson pour tondre la pelouse, ce qui permet de s'y installer immédiatement. Le village de Tournon-d'Agenais regorge de restaurants, de bars et de commerces essentiels, et se situe à proximité d'Agen et de Villeneuve-sur-Lot. L'aéroport de Bergerac est à une heure, celui de Toulouse à une heure et demie, et Bordeaux est accessible en deux heures.

EXCLUSIVITE L'ADRESSE Aux portes de la Dordogne se trouve cette belle maison avec garage indépendant et gite sur un terrain clos de 2700m2, avec portail électrique et camera. Vous souhaitez un compromis entre campagne et commerce de proximité ? Vous trouverez à proximité une épicerie avec dépôt de pain, une boucherie, un garage automobile, un restaurant, une librairie : Un coeur de village vivant avec un très gros avantage, celui d'avoir une maison de santé avec pharmacie (médecins, kinésithérapeutes, ostéopathe, infirmières, diététicienne . Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne et équipée. Vous trouverez trois chambres dans la maison avec une salle de bain et un WC indépendant. Dans le cellier attenant, se trouve la buanderie et chaufferie avec la chaudière à granulés, le système électrique des panneaux photovoltaïques ainsi que les batteries pour l'autoconsommation de la maison (en partie). Cette maison est à la fois économique et confortable de part son double vitrage PVC et Aluminium (baies vitrées), ses moustiquaires aux fenêtres, la climatisation dans la pièce de vie et un poêle à bois dans la cheminée. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur le terrain (3 KWh) et reliés aux batteries dans le cellier pour stocker et utiliser cet électricité plus tard. Un gite en excellent état de type T2 est attenant à la maison et permet d'avoir une activité locative (saisonnière ou non) en complément de revenu. Le gite pourra rester entièrement meublé pour se louer. Il est tout à fait possible d'envisager d'agrandir la maison et de ne faire qu'un seul logement en y englobant le gite (135m2). Vous trouverez un garage indépendant pour une voiture avec une deuxième partie plus petite pour du stockage, ainsi qu'un poulailler avec porte automatique et un coin potager Contactez nous pour visiter ce bien exclusif sans plus attendre!

Coup de cœur du secteur

53 500 €

313 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 171 m²
• 5 chambres
• 

À 10km de Cuzorn (47)

Maison de ville à vendre située au cœur d'un village de la vallée du Lot, à restaurer. Cette maison à acheter à Duravel dispose à l'arrière d'un jardin arboré et entretenu, offrant ainsi un cadre de vie agréable une fois les travaux effectués. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 7,5 m², une pièce de 31 m² avec une pièce d'eau et cheminée, une autre pièce de 25 m², une cuisine de 8,5 m², des caves de 12,5 m², un couloir de 7 m², un WC de 2 m², et un garage de 42 m² sur deux niveaux possibles. Au rez-de-jardin, un dégagement de 10,5 m², une pièce de 12,5 m² donnant sur une autre pièce de 11,5 m², ainsi qu'une pièce de 31 m², une autre de 16,5 m² avec salle d'eau, une pièce de 17 m², et un grand grenier d'environ 150 m² au sol. Saisissez cette opportunité pour un achat maison Duravel dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées.

3 personnes déjà intéressées

92 900 €

1 327 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 70 m²
• 1 chambre

À 19km de Cuzorn (47)

Jolie maisonnette du 19e en pierre (de taille et moellons), à rénover, en hauteur, 70 m2, charme et authenticité, murs épais (50 cm), belle cheminée, toiture et sols refaits en 2005, deux pièces et une troisième qui est une grange attenante en pierres apparentes, grenier, puits, grand et beau terrain arboré de 5457 m2, deux dépendances dont fours à pain et à pruneaux, pas de vis-à-vis, calme et tranquillité, assainissement à créer, eau de ville à proximité, vue à 10 km, commerces à 6 km

iad France - Gwendoline Lorho vous présente une maison à acheter à Soturac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison joliment rénovée, sur sous-sol total, est située sur un grand terrain clôturé. Vous pourrez facilement y poser vos valises ! Depuis le dernier diagnostic, des améliorations ont été apportées pour le confort énergétique, notamment par l’installation de fenêtres en double vitrage et la possibilité de piloter le système de chauffage à distance. L'électricité a été entièrement refaite, et le portail est désormais motorisé. L'intérieur se compose d'une entrée, d'une grande cuisine aménagée et équipée avec un mange-debout idéal pour les repas quotidiens, d'un séjour, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que de 2 à 3 chambres, d'un garage, et de zones de stockage/atelier et buanderie. À l'extérieur, le jardin comprend des espaces arborés, permet de stationner plusieurs véhicules, et offre un coin ombragé, parfait pour l'intimité, ainsi que 2 petites dépendances, pouvant servir de poulailler ou de rangement. Les avantages de cette maison à vendre à Soturac incluent : - toiture de 2010 - chauffe-eau de 2018 - monte-personne Stannah fonctionnel. Venez apprécier le confort d'une maison bien entretenue et moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour les informations sur la performance énergétique, cette propriété est classée ENERGIE F indice 341 et CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Lorho, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Monflanquin, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Située discrètement le long d'une ruelle au cœur de cette bastide parmi les plus belles et préservées de France, cette maison ancienne en pierre allie histoire et style avec une touche de grandeur. Rénovée avec soin par son propriétaire actuel, cette propriété offre une grande flexibilité. Actuellement aménagée en une spacieuse maison de 4/5 chambres, elle peut facilement être divisée en deux logements indépendants, parfaits pour accueillir des amis, une famille élargie ou envisager un projet de gîte. Peu de maisons à acheter à Monflanquin offrent des vues comparables : depuis la terrasse couverte et le jardin bien établi, profitez d'un panorama s'étendant sur la vallée, idéal pour savourer un café le matin ou se détendre au coucher de soleil. À l'intérieur, vous découvrirez tous les éléments de caractère que vous attendez d'une maison de cette envergure, avec un escalier d'origine, des boiseries, des poutres apparentes et des cheminées en marbre.

Au cœur de Biron, dans ce village authentique dominé par son château majestueux, ce terrain de 2 454 m² offre un cadre rare pour construire une maison qui vous ressemble. L'emplacement est paisible, la vue dégagée, et l'ambiance du lieu donne immédiatement envie de s'y projeter.La parcelle, hors lotissement, bénéficie d'un CU opérationnel favorable. Les réseaux passent en bordure (eau, électricité, assainissement collectif), ce qui vous laisse toute liberté pour organiser votre projet comme vous l'imaginez.On est ici à deux pas du château, dans un environnement préservé, calme, avec les chemins de randonnée, les paysages vallonnés du Périgord et les services de Monpazier à proximité. C'est un terrain où l'on peut vraiment créer un lieu de vie agréable, avec de l'espace et une vraie qualité de vie.Si vous souhaitez découvrir l'endroit et imaginer votre future maison, je serai ravie de vous accompagner sur place.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 56 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne SOMAINI, Tél. : 0765619934, E-mail : anne.somaini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 992270314

Amoureux de la nature, vous rêvez d'une maison de campagne où recevoir famille et amis en toute quiétude. Cette charmante propriété d'environ 241 m2, alliant authenticité, volumes généreux et douceur de vivre. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste salon de 61 m2 avec bar, véritable pièce de réception offrant pierres apparentes, belles hauteurs sous plafond, poêle à bois et coin cosy propice à la détente ou à la lecture. La maison propose également : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée Deux suites parentales, dont une en rez-de-chaussée Deux chambres supplémentaires Vous souhaitez exercer une activité professionnelle à domicile : Deux pièces indépendantes de 20 m2 et 10 m2, avec entrées privatives, vous permettront de concilier vie personnelle et professionnelle. Les atouts supplémentaires : Dépendances Abris voitures Fibre installée Puits Pompe à chaleur air/air récente Double vitrage bois Bâtisse de caractère au calme Un bien rare, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet professionnel à domicile.

Une occasion à ne pas rater aux portes du Lot! Vous serez séduit par cette maison en pierre. C'est une ancienne grange transformé en maison à partir des années 1990, avec une piscine, un garage, une cave et un terrain de 630 m2. Le tout dans un environnement calme. Un garage avec buanderie/chaufferie/cuisine et cave (58m2) avec un accès direct à la maison. De plein pied, une entrée qui dessert une chambre parentale avec sa propre salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage vous pourrez profiter d'une belle pièce de vie lumineuse de 36m2 avec mezzanine et une belle hauteur sous plafond dans cette pièce principale. La mezzanine peut être utilisée en bureau ou chambre par exemple. La pièce de vie donne sur une cuisine ouverte entièrement équipée. Ces deux pièces donnent sur une terrasse couverte avec vue sur le jardin, la piscine et les vignes environnantes. Le soir vue sur le coucher de soleil. Deux autres chambres sur le même niveau, un WC indépendant et une grande salle de bain avec baignoire d'angle et un grand placard de rangement. Cette maison dispose de tout le confort nécessaire, un chauffe eau thermodynamique, un adoucisseur d'eau, un poêle à granulés pour les longues soirées d'hiver et une pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation dans toute la maison l'été. Il y a aussi des convecteurs électriques à accumulation qui sont en place. Vous aurez le choix pour votre confort. 12 panneaux photovoltaïques sont sur le toit de la maison et rapportent le montant du foncier à l'année (onduleur neuf). Un véritable atout. Les menuiseries sont en double vitrage bois, avec volets roulants électriques (solaires). La piscine au chlore 4x8m est totalement sécurisée, elle dispose d'un dôme et de barrières. Idéal si on a des enfants ou des animaux. La pompe est neuve. La terrasse de la piscine est entièrement carrelée avec une douche d'été et une pergola bioclimatique en aluminium flambant neuve. Un extérieur soigné avec un espace de jeux pour enfant, un chalet pour du stockage, un espace potager et un parking tout neuf pour voitures : Un géotextile a été posé sous la castine pour faciliter l'entretien. Un bien à visiter sans tarder, ou vous n'aurez qu'à poser vos valises!

Prix au m² le plus bas

1 250 000 €

265 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 4 710 m²
• 8 chambres
• 

À 17km de Cuzorn (47)

Découvrez cette maison à vendre à Tournon-d'Agenais, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette propriété moderne et luxueuse, construite entre 2002 et 2005 selon des normes strictes par des propriétaires soucieux du détail, se fond harmonieusement dans un cadre rural idyllique. Avec ses deux annexes et son garage spacieux, cette maison familiale est parfaitement équipée pour profiter de la vie en plein air. Vous apprécierez la cour pavée avec fontaine, ainsi que la piscine chauffée à eau salée, entourée d'une vaste terrasse ensoleillée. L'intérieur lumineux se compose d'un salon avec poêle à bois, d'une grande cuisine équipée, et de quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains et terrasse privative. En plus des deux luxueux cottages invités, offrant chacun deux chambres et tout le confort moderne, cette propriété dispose d'un jardin paysager soigneusement entretenu et d'un parking pouvant accueillir jusqu'à huit voitures. Cette maison à acheter à Tournon-d'Agenais est idéale pour les amoureux de la nature, tout en étant à seulement cinq minutes des commodités de la ville.

Découvrez cette maison à vendre à Mauroux, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Nichée au cœur de la campagne, cette superbe propriété en pierre est agencée en U autour d'une élégante cour intérieure, à seulement quelques minutes d'un village doté de tous les commerces nécessaires.La maison comprend plusieurs espaces : l'habitation du propriétaire avec un séjour-cuisine, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. De plus, cette maison à acheter à Mauroux inclut deux gîtes de deux chambres, un gîte d'une chambre, ainsi qu'un gîte de trois chambres, tous entièrement équipés, pour une surface habitable d'environ 600 m².L'intérieur offre de grands volumes et des espaces communs de caractère : une grande cuisine équipée, un vaste salon, ainsi qu'une bibliothèque au rez-de-chaussée, accessible à la fois aux hôtes et aux propriétaires. Un majestueux escalier en pierre mène à l'étage, où vous trouverez une suite parentale et un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de salle de détente.La propriété bénéficie également de plusieurs espaces fonctionnels : buanderie, cellier, cave voûtée, divers rangements, placards et même un sauna privé. Un potentiel de développement supplémentaire est envisageable sur 120 m².L'authenticité des lieux est préservée grâce à de nombreux éléments d'époque, tels que poutres et pierres apparentes, dalles de pierre, cheminées et terres cuites, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et pleine de charme.À l'extérieur, la magnifique cour permet de profiter d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Vous trouverez également une grande piscine en L avec plages, une immense grange, un puits et un ancien séchoir à tabac.Les 23 hectares de terrain attenants ajoutent une rareté à cet ensemble, parfait pour un projet touristique, événementiel ou une grande propriété familiale. Cette vente maison à Mauroux représente une opportunité idéale pour une résidence secondaire de prestige, un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes, ou un investissement immobilier dans le Sud-Ouest de la France.

Vente Maison TOURNON D AGENAIS, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. À seulement 1 km d'une bastide médiévale reconnue parmi les plus beaux villages de France, cette bâtisse historique du XVe siècle se trouve au bord de la rivière et offre un cadre paisible et intime. Ce manoir, auparavant un moulin à eau, a été élégamment restauré, alliant le charme de l'ancien à la modernité, pour un espace de vie d'environ 330 m². La maison principale comprend un hall d'entrée, un vaste salon avec cheminée, une cuisine équipée avec terrasse, ainsi que plusieurs chambres avec salles de bains. À l'étage, des espaces de vie supplémentaires incluant un bureau et une salle de jeux ajoutent au confort de cette demeure. La propriété propose également une grange, une cave voûtée pour les dégustations et un parc arboré de 23 808 m² avec piscine. Que vous envisagiez un achat de Maison TOURNON D AGENAIS pour en faire votre résidence secondaire ou une activité lucrative, ce bien unique saura vous séduire.

Découvrez cette maison à vendre à Villefranche-du-Périgord, Dordogne, en région Aquitaine. Ce magnifique domaine d'environ 7 hectares, situé en pleine nature, offre un cadre de vie exceptionnel et paisible avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Idéal pour l'organisation de cérémonies et d'événements, ce domaine comprend : Caractéristiques de la Villa : - Surface habitable : 280 m² - Chambres : 7 chambres, chacune avec salle d'eau privative - Cuisine : spacieuse - Séjour : séjour cathédrale de 70 m² avec accès direct à la terrasse fermée - Terrasse Fermée : Grande terrasse fermée de plus de 100 m², parfaite pour des réceptions ou des moments de détente Caractéristiques des espaces extérieurs : - Étendue de bois et prairies offrant une biodiversité riche - Verger avec diverses variétés d'arbres fruitiers - Grange en pierre, idéale pour des projets d'extension ou de transformation - Four à pain traditionnel, ajoutant une touche de caractère - Piscine couverte, permettant de profiter des plaisirs de la baignade toute l'année - Vue panoramique sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis Cette maison à acheter à Villefranche-du-Périgord se distingue par son charme authentique, son environnement naturel exceptionnel et sa bâtisse majestueuse. Idéale pour les amoureux de la nature et pour l'organisation de cérémonies, elle offre un espace de vie serein et harmonieux, loin du tumulte de la ville. Cette villa quercynoise allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Visite Virtuelle : Visite virtuelle disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un domaine exceptionnel en pleine nature, parfait pour l'organisation de cérémonies et d'événements. Ce bien est une véritable invitation à la sérénité et au confort.

À la recherche d'une maison à acheter à MONSEMPRON-LIBOS ? Découvrez cette maison individuelle à vendre dans le Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Située dans un village animé de la vallée du Lot, cette propriété est proche de toutes commodités : gare, écoles, collège, lycée et hypermarché. Érigée dans les années 60, cette maison de 100 m² sur deux niveaux comprend 7 pièces principales. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée via une véranda carrelée de plus de 30 m², un salon/salle à manger de 22 m², une cuisine à réaménager de 8 m², et une première chambre avec douche et lavabo de 12 m². À l'étage, 4 chambres variant de 9 à 10,5 m² et une salle d'eau complètent l'ensemble. La maison dispose également d'un garage, d'une chaufferie et d'un atelier non communicants. Côté confort, vous bénéficierez de menuiseries en aluminium double vitrage de qualité, d'un chauffage central au fioul, et d'un assainissement collectif aux normes, le tout sur un terrain clos et arboré de près de 1000 m². Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est très prometteur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Laurent CASTAIGNEDE au 0628389166 ou par email à laurent.castaignede@safti.fr. Prix de vente : 99 800 €, honoraires charge vendeur.

Située dans une vallée préservée du département du Lot, cette propriété à vendre à MAUROUX offre un cadre de vie paisible, loin des nuisances. Ses prairies, ses bois et ses vues dégagées créent un environnement naturel exceptionnel, le tout sur un domaine entièrement clôturé. À proximité de Tournon-d'Agenais et à seulement 15 minutes de Montayral et de ses commerces, cette propriété se trouve également à proximité des régions du Lot et de la Dordogne. La maison en pierre, tenue en parfait état, se compose d'une vaste terrasse couverte, d'une grande cuisine équipée, d'un salon-salle à manger avec bibliothèque, de deux salons, d'une mezzanine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Dans l'aile opposée, accessible par un bolet quercinois, vous trouverez un salon et une chambre dotée d'une salle d'eau privative et d'un dressing, ainsi qu'une mezzanine avec une chambre d'appoint.Le domaine inclut de nombreuses dépendances adaptées à divers usages : une grange aménagée avec un atelier et cinq box à chevaux, une deuxième grange pour le stockage qui dispose d'une cuisine d'été et d'une salle d'eau, ainsi qu'un chalet en bois équipé en eau et électricité et un autre chalet indépendant de 20 m², climatisé et entouré de clôtures.Le terrain s'étend sur plus de 7 hectares de prairies clôturées, idéales pour l'élevage ou les activités équestres. Une piscine au sel de 6 × 12 m s'intègre harmonieusement dans le paysage, à proximité du jardin, du potager et de la serre.Ce bien dispose de conforts modernes tels qu'un chauffage par pompe à chaleur, des poêles à bois et granulés, un double vitrage et des panneaux photovoltaïques (9 kW). Le portail est automatique. Grâce à son excellent entretien, son environnement protégé et la qualité de ses installations, cette propriété à acheter à MAUROUX est idéale pour un projet équestre, un accueil touristique ou une vie familiale sereine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à DURAVEL, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est un domaine d'exception établi sur un site historique datant du Vème siècle et s'étendant sur dix hectares. Ancienne ferme en pierre soigneusement restaurée, elle propose une cabane Gallo Romaine, une source, un étang, ainsi qu'une piscine et un jacuzzi. Sa superbe terrasse offre une vue imprenable sur un parc à faire pâlir les jardins anglais. Le bâtiment principal comprend 8 chambres en suite, chacune bénéficiant d'une vue exceptionnelle, un salon spacieux, une salle à manger et une grande cuisine équipée, idéale pour une activité de maison d'hôtes. La partie privée se dessine par un charmant escalier en pierre, comprenant un salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. Une dépendance/atelier d'artiste de 100 m² est parfaite pour des expositions, soirées, dîners ou pour un aménagement en maison d'amis. Deux annexes abritent une cave à vin, un atelier spacieux et une buanderie bien agencée. La piscine chauffée de 12x6 mètres, le jacuzzi et la vaste terrasse représentent l'endroit idéal pour profiter de belles soirées étoilées. Les grandes terrasses extérieures offrent un panorama de choix pour des repas en plein air et des moments de détente au soleil. Une source coule en continu au cœur de la propriété, ajoutant une harmonie naturelle à ce lieu. Ce bien est un véritable havre de paix au sein d'un environnement privilégié. AS3-4586 - Midi-Pyrénées Sotheby's Realty - 05. 63.58.36.92

Située à 5 kilomètres d'un village touristique et prisé, cette maison de caractère de type périgourdine vous séduira par son authenticité, son cadre bucolique et son charme. La maison, à l'architecture traditionnelle, propose de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse grâce à ses poutres apparentes. Elle vous offre en rez-de-chaussée : une grande pièce de vie de 39 m2, un coin cuisine et salle à manger de 30 m2, une arrière cuisine, un cellier, 4 chambres confortables, WC et une salle d'eau récemment rénovée. A l'étage se trouve une 5ème chambre et 2 autres pièces à aménager, pouvant donner lieu à une 6ème chambre avec salle d'eau. Édifiée sur un parc verdoyant et parfaitement arboré, cette propriété offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Le jardin, soigneusement entretenu, dévoile une variété d'essences locales ainsi qu'une mare, propice à la détente. Une dépendance de 101 m2 complète cet ensemble. Idéalement située dans un secteur recherché alliant calme et dynamisme touristique, cette propriété est une rare opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location saisonnière.

Superbe ensemble de 3 maisons avec grande piscine situé à MONPAZIER, Dordogne (24), en Aquitaine. La première maison est composée d'un séjour avec coin cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains, WC et terrasse couverte. La deuxième maison a une disposition similaire mais avec les salles de bains et les chambres à finir. Le pool house offre un salon, 3 chambres et une chambre à coucher/WC. Profitez également d'une grande piscine, de 2 saunas et d'un spa. Vue magnifique et environnement rural. Prix de vente : 496 000 € * (dont Honoraires 5.53 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur la base du prix net vendeur de 470 000 €). Bien proposé par l'agent commercial Annette DE VRIES SIRET 45346089100014. Estimation des dépenses annuelles d'énergie non communiquée.

Bien le moins consommateur d'énergie

450 000 €

2 368 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 190 m²
• Terrain 36500 m²
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À 17km de Cuzorn (47)

Découvrez cette exceptionnelle propriété à Tournon d'Agenais, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce domaine d'environ 220 m² habitables se trouve à seulement 5 minutes de Tournon-d'Agenais et de Montaigu-de-Quercy, sur un terrain de plus de 3,6 hectares entièrement clos. Offrant un cadre de vie unique, cette vente de propriété à Tournon d'Agenais garantit calme et sérénité, sans voisins proches, au cœur d'un parc arboré aux plantations variées.La maison, en très bon état, se compose d'un auvent couvert menant à un couloir spacieux. Les espaces de vie sont généreux, avec un salon-salle à manger lumineux de 70 m², pourvu d'un insert et de multiples baies vitrées ouvertes sur le jardin. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'un accès direct à l'extérieur, près de la piscine, pour profiter des soirées d'été. Au rez-de-chaussée se trouvent également une chambre, une salle d'eau, un toilette indépendant, une buanderie avec point d'eau et une chaufferie.À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, dont l'une dispose d'une terrasse privée et d'une salle d'eau. On y trouve également une mezzanine lumineuse, idéale pour un bureau, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. Chauffée par le sol, la maison assure un confort optimal durant toute l'année.Les extérieurs ne sont pas en reste avec une piscine au chlore de 11x5 m, une cuisine extérieure et une douche. Un garage ouvert permet de stationner trois véhicules, et le terrain est entièrement clôturé avec un portail électrique.Cette propriété à acheter à Tournon d'Agenais représente un véritable havre de paix, parfait pour une famille en quête de nature et de tranquillité. Une opportunité rare, prête à accueillir ses futurs propriétaires dans cet environnement privilégié. Les frais sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 862 086 - Greffe de AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel 06 20 17 37 44 - Réf.932790

Située en plein centre de Prayssac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est un bien de caractère entièrement rénové, alliant élégance et confort moderne. Proche de toutes commodités, elle s'étend sur une parcelle arborée de 2 201 m² et se distingue par de hauts plafonds, de beaux parquets anciens et de vastes pièces lumineuses. Ce bien rare comprend également une dépendance aménageable, une piscine avec pool house et bénéficie d'une excellente performance énergétique. Une véritable opportunité pour un achat maison Prayssac, idéal pour profiter d'un art de vivre serein. Classe énergie : C/A.

Charmante maison à vendre à Fumel, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine. Cette magnifique maison de village, entièrement restaurée avec goût, allie allure historique et confort moderne. Avec une surface habitable généreuse, elle se compose au rez-de-chaussée d'une véranda lumineuse de 30 m2 servant d'entrée et de pièce de vie, d'un salon chaleureux de 24 m2 avec cheminée insert, ainsi que de deux grandes chambres de 22 m2 et d'un bureau parfait pour le télétravail. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et un WC séparé. Au rez-de-jardin, une cuisine neuve entièrement équipée vous attend, accompagnée d'une salle à manger conviviale, d'une buanderie pratique et d'un WC supplémentaire. Côté confort, cette maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville, d'une cheminée insert pour une ambiance chaleureuse, de menuiseries en double vitrage pour une isolation optimale et d'une connexion à la fibre optique. De plus, un garage de 22 m2 complète ce bien rare, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. N'attendez plus, c'est le moment d'envisager votre achat maison à Fumel !

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'achat maison PUY L EVEQUE, Lot (46), dans la région Midi-Pyrénées. Ce bien immobilier comprend deux maisons individuelles actuellement louées, garantissant un revenu locatif immédiat. Vous bénéficierez également d'un hangar spacieux avec plusieurs boxs de stockage, tous loués, parfait pour un artisan ou pour du stockage. Ce lot est idéal pour une location à des particuliers ou à des professionnels. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5.28 %, avec un prix hors honoraires de 360 000 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires.

À la recherche d'un achat maison Monflanquin ? Découvrez cette charmante maison de ville en pierre d'époque, située au coeur d'un village historique dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce bien, à vendre à Monflanquin, combine parfaitement le charme d'antan et le confort moderne, tout en offrant un garage rare, un véritable atout. Installée dans une rue paisible, tout en étant proche des marchés animés, boutiques et restaurants, cette maison est idéale pour quiconque souhaite une retraite sans entretien. Riche en caractère avec une fabuleuse maçonnerie, des hauts plafonds et des détails d'époque, la propriété est présentée en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, un couloir lambrissé vous guide vers le garage et l'atelier, tandis qu'un escalier mène au premier étage où se trouve une cuisine moderne élégante équipée d'appareils intégrés, un grand salon avec murs en pierres apparentes et poêle à bois, ainsi qu'une chambre principale avec salle de bains contemporaine. Deux autres chambres complètent cet espace, toutes dotées de chauffage central au fioul et de double vitrage. Bien qu'il n'y ait pas de jardin à maintenir, l'attrait de cette maison réside dans son charme intact, son caractère historique et son emplacement exceptionnel, où chaque pierre raconte une histoire. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison à acheter Monflanquin.

À CONDEZAYGUES, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette maison CONDEZAYGUES à vendre, située sur les hauteurs et offrant un cadre bucolique exceptionnel. S’étendant sur plus de 5,3 hectares, cette propriété en pierre garantit intimité et possibilités pour des projets de culture et d’élevage. Un emplacement stratégique, à quelques kilomètres de la bastide médiévale de Monflanquin et proche des commodités de Montayral. La maison principale de 100 m² propose un agencement fonctionnel comprenant une cuisine dînatoire avec cheminée, un salon convivial, deux chambres et une salle d’eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une troisième chambre à l’étage. Cette vente maison CONDEZAYGUES inclut aussi de nombreuses dépendances, parfaites pour des projets comme la création de gîtes ou d'ateliers d’artistes. Un audit énergétique a été réalisé, avec des diagnostics rassurants. À 212 000 €, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux cherchant à acquérir une maison à acheter CONDEZAYGUES, alliant authenticité et potentiel. Contactez-nous pour en savoir plus.

Beau terrain à bâtir de 1599m² . Le terrain est idéalement situé dans un quartier calme à quelques minutes à pieds des commerces et écoles de Puy L'Evêque Eau et électricité à proximité.

Située en campagne, cette magnifique propriété en pierre de 150 m² habitables vous séduira par son charme, son potentiel et ses nombreux atouts. La maison principale offre une configuration idéale pour une famille. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour, un espace salon en supplément, 2 chambres et salle d'eau avec WC. A l'étage : palier, 2 chambres et salle d'eau avec WC. Soit, 2 salles d'eau (une par niveau) et deux WC indépendants pour plus de confort. L'étage a été aménagé en 2018 avec goût et des matériaux de qualité. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu, d'un espace piscine parfait pour se détendre aux beaux jours, et de nombreuses dépendances offrant un potentiel rare : - Une grande grange de 250 m2 - Un hangar spacieux de 200 m2 - Deux dépendances en pierre à rénover entièrement, idéales pour un projet de gîtes, ateliers d'artisans ou maison d'amis. CUb validés par le service urbanisme et en cours de validés ! Les amoureux de la nature apprécieront particulièrement les 7 000 m² de vignes, qui confèrent à la propriété un cachet authentique et une atmosphère bucolique. Idéal pour les amateurs de vin qui souhaitent s'initier à la récolte, pour une petite production locale ou personnelle. Un bien rare à fort potentiel, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique à la campagne. ATOUTS : L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie / Fibre optique raccordée, idéale pour le télétravail / Menuiseries PVC doubles vitrages