Achat bien immobilier à Sauveterre-la-Lémance (47) : 15 annonces

EXLUSIVITÉ -Superbe propriété en pierre de 280 m2 Charme, confort et cadre naturel exceptionnel Nichée dans un environnement calme et préservé, cette magnifique propriété en pierre d'environ 280 m2 habitables allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie rare. La maison principale Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec placards mène à un vaste salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée avec insert et récupérateur de chaleur, offrant un accès direct à une agréable terrasse. La cuisine, séparée et entièrement équipée, allie fonctionnalité et convivialité. Une suite parentale complète ce niveau, avec placards, salle d'eau et salle de bains privatives, ainsi qu'un accès direct à la terrasse. À l'étage : Quatre belles chambres avec parquet au sol offrent confort et authenticité. Une salle de bains et une salle d'eau avec double vasque ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet espace nuit. Prestations et confort Menuiseries en double vitrage, isolation complète des murs et des combles, raccordement au tout-à-l'égout : tout a été pensé pour un confort optimal au quotidien. Sous-sol complet Un espace polyvalent comprenant une salle de jeux, un coin cuisine, une buanderie, une salle d'eau avec WC, un grand atelier ainsi qu'une cave. Dépendances et extérieurs La propriété dispose de nombreuses dépendances, dont une exceptionnelle grange en pierre d'environ 300 m2 avec appentis, un four à pain et une ancienne porcherie. Une annexe à rénover, déjà équipée d'une douche et de WC, offre un beau potentiel supplémentaire. L'ensemble s'étend sur un terrain d'environ 9 hectares, majoritairement boisé, agrémenté de 22 chênes truffiers et d'une citerne de récupération d'eau, idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces. Un bien rare, alliant authenticité, volumes et potentiel, dans un cadre privilégié. À découvrir sans tarder.

EXLUSIVITÉ -Superbe propriété en pierre de 280 m2 Charme, confort et cadre naturel exceptionnel Nichée dans un environnement calme et préservé, cette magnifique propriété en pierre d'environ 280 m2 habitables allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie rare. La maison principale Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec placards mène à un vaste salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée avec insert et récupérateur de chaleur, offrant un accès direct à une agréable terrasse. La cuisine, séparée et entièrement équipée, allie fonctionnalité et convivialité. Une suite parentale complète ce niveau, avec placards, salle d'eau et salle de bains privatives, ainsi qu'un accès direct à la terrasse. À l'étage : Quatre belles chambres avec parquet au sol offrent confort et authenticité. Une salle de bains et une salle d'eau avec double vasque ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet espace nuit. Prestations et confort Menuiseries en double vitrage, isolation complète des murs et des combles, raccordement au tout-à-l'égout : tout a été pensé pour un confort optimal au quotidien. Sous-sol complet Un espace polyvalent comprenant une salle de jeux, un coin cuisine, une buanderie, une salle d'eau avec WC, un grand atelier ainsi qu'une cave. Dépendances et extérieurs La propriété dispose de nombreuses dépendances, dont une exceptionnelle grange en pierre d'environ 300 m2 avec appentis, un four à pain et une ancienne porcherie. Une annexe à rénover, déjà équipée d'une douche et de WC, offre un beau potentiel supplémentaire. L'ensemble s'étend sur un terrain d'environ 9 hectares, majoritairement boisé, agrémenté de 22 chênes truffiers et d'une citerne de récupération d'eau, idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces. Un bien rare, alliant authenticité, volumes et potentiel, dans un cadre privilégié. À découvrir sans tarder.

Découvrez cette maison à acheter à Sauveterre-la-Lémance, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette charmante maison de village est en excellent état et se trouve au sein d'un paisible village médiéval proche de Monpazier. La propriété inclut une cour avec piscine et, de l'autre côté de la rue, un jardin agrémenté d'une grange qui offre une vue imprenable sur la campagne environnante. À l'intérieur, la maison dispose d'une cuisine moderne, d'une salle de bains et de plusieurs espaces de vie équipés de poêles à bois. Avec trois chambres, dont deux mansardées, cette maison répondra à tous vos besoins. Par ailleurs, vous bénéficierez d'équipements de qualité tels que la climatisation, le double vitrage et le raccordement au tout-à-l'égout. Cette propriété est idéale tant pour une maison familiale que pour une résidence de vacances, alliant confort, charme et tranquillité. Pour en savoir plus sur cette vente maison Sauveterre-la-Lémance, contactez MAISONSSUD - Ward Poppe au 06 87 67 03 80 ou visitez www.maisonssud.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Gwendoline Lorho vous présente une maison à vendre à Sauveterre-la-Lémance, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Située au bout d’une impasse, cette propriété en pierre attend une rénovation pour lui redonner vie. Avec une toiture neuve (couverture et charpente), elle offre un potentiel considérable pour ceux qui souhaitent faire un achat maison Sauveterre-la-Lémance. Bien équipée, elle dispose de double vitrage et d’une isolation intérieure partiellement installée, prête à être finalisée pour garantir un confort thermique agréable. Le rez-de-chaussée, la partie à aménager selon vos envies, présente une configuration idéale avec uniquement les cloisons en place. À l’étage, vous découvrirez 4 chambres et un espace pallier attenant, qui donne sur le niveau inférieur. À l'extérieur, profitez d'un carport, d'une terrasse couverte, d'un garage et d'un terrain boisé. Je vous propose de visualiser votre futur aménagement grâce à des projections sur photo. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien n’est pas soumis au DPE. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Gwendoline Lorho, mandataire indépendant en immobilier, inscrite au RSAC de AGEN avec le numéro 797749991.

En pleine campagne, cette maison en pierre vous propose un très grand séjour de 60 m², une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et une salle de bain, une spacieuse cuisine. Terrain d'environ 1000 m² arboré et fleuri. Bien que habitable de suite, l'ensemble a besoin d'un rafraîchissement. Honoraires à charge acquéreur : 7.33% . Prix hors honoraires : 150000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison des années 1970 à rénover, d'une surface habitable d'environ 70 m², située dans un lotissement calme à SAUVETERRE-LA-LEMANCE, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Implantée sur un terrain clos de 570 m², cette maison SAUVETERRE-LA-LEMANCE à vendre offre un fort potentiel d'aménagement. Élevée sur un niveau, elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage, d'une salle de bain, de deux chambres, d'une chaufferie équipée d'une chaudière à bois ainsi que d'un espace pouvant être transformé en cuisine d'été selon vos envies. À l'étage, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et climatisation réversible, deux chambres et une salle d'eau. La maison est équipée de double vitrage et de volets persiennes. Les combles sont accessibles, isolés et aménageables, offrant une possibilité d'agrandissement supplémentaire selon votre projet. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien présente une belle opportunité pour un achat maison SAUVETERRE-LA-LEMANCE, idéal pour créer un espace confortable et personnalisé dans un environnement résidentiel paisible. Idéal primo-accédant ou investisseur, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie LACOSTE, Tél. : 0611788957, E-mail : aurelie.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 987398443.

À la campagne, découvrez cette belle maison ancienne de 130 m², pleine de cachet et de sérénité.Un extérieur paisible de 1100 m², agrémenté d'un jardin fleuri et d'une pergola, parfait pour profiter des beaux jours.Côté intérieur :Une cuisine lumineuse de 14,5 m² avec climatisation réversible, qui s'ouvre sur une salle à manger conviviale de 22 m² avec cheminée (fermée par trappe), poêle à bois, murs isolés et une véranda donnant sur le jardinUn couloir dessert deux chambres de 12 m², une salle d'eau et une salle de bainUn vaste séjour de près de 58 m² avec cheminée, murs en pierres apparentes, poêle alsacien et une entrée indépendante par un charmant bolet en pierreUne pièce supplémentaire de 6 m² sert actuellement de chambre avec dressing.Accès aux combles non aménageables.Chauffage mixte : climatisations réversibles, poêles à bois, chaudière fioul et chauffage électrique dans certaines pièces.Grande cave de 55 m² avec compteur Linky, cumulus, arrivée d'eau et évacuation.Assainissement par fosse septique (non conforme).Une maison de caractère, idéale pour les amateurs de calme, de nature et d'authenticité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 176 550 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 €Honoraires charge acquéreur : 11 550 € soit 7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538

*** SOUS OFFRE ACCEPTEE *** Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied de 4 pièces, construite en 1960, offre un cadre de vie pratique et fonctionnel.D'une surface habitable de 68 m², elle se compose de :- 2 chambres- Un salon et un séjour lumineux- Une cuisine indépendante- Une salle d'eau- Un WC séparéLe tout est implanté sur un terrain généreux de 1 182 m², idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou envisager des aménagements extérieurs.Côté stationnement, vous bénéficiez d'une place de parking ainsi que d'un garage.Confort et équipements :- Très bon classement énergétique (C et A)- Double vitrage- Volets bois- Pompe à chaleur- Assainissement collectifUne maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre à la campagne ou un projet locatif, à proximité de la nature tout en restant accessible.À découvrir sans tarder.Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538

Bien le moins consommateur d'énergie

129 000 €

1 290 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Sauveterre-la-Lémance (47)

Dans ce charmant village, vous trouverez une maison sur sous-sol avec une véranda qui offre une multitude d'avantages. Dotée d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle de bain, de toilettes, de trois chambres, un petit gîte et un atelier, cette maison vous offre un espace de vie généreux et un garage/sous-sol très grand. En ce qui concerne le confort, vous serez ravi de savoir que cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, de fenêtres à double vitrage et d'un système tout-à-l'égout. De plus, vous bénéficierez de la commodité des commerces de proximité tels qu'une pharmacie, une épicerie, une boulangerie, une boucherie et une école. Ne laissez pas passer cette opportunité, avec tout ce dont vous avez besoin à portée de main.

Sauveterre-la-Lémance, située dans le Lot-et-Garonne (47) en Aquitaine, vous offre une opportunité rarissime avec cette maison à acheter à Sauveterre-la-Lémance. Entièrement rénovée et implantée au cœur de ce charmant village, cette maison individuelle dispose d'un fort potentiel locatif saisonnier, profitant d'une situation idéale entre le Lot, la Dordogne et le Périgord Noir, des régions prisées par les touristes durant l'été. Édifiée sur un terrain de 450 m2, elle se compose d'un jardin intime, d'une terrasse en bois et d'une piscine semi-enterrée avec liner neuf, des atouts déterminants pour maximiser l'attractivité locative. Les points forts de ce bien pour les investisseurs incluent : un système de chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, du double vitrage et tout-à-l'égout sans travaux à prévoir, ainsi qu'un garage privatif rare au centre du village. La propriété comprend également trois caves fonctionnelles, dont une pour le vin et une avec chauffe-eau thermodynamique. L'agencement interne met en avant un hall d'entrée lumineux, un espace de vie accueillant avec parquet en chêne massif, et une chambre confortable avec dressing. La salle d’eau moderne dispose d'une douche à l'italienne et de nombreux équipements. Ce bien, idéalement localisé près de diverses commodités comme une boulangerie et des musées, représente une maison à vendre à Sauveterre-la-Lémance, prête à être louée sans nécessiter de travaux supplémentaires. Avec sa piscine, sa terrasse et son charme authentique, cet investissement est parfait pour un fort potentiel sur les plateformes Airbnb et Booking. Ne manquez pas cette opportunité au sein d'une zone à forte demande estivale !

Coup de cœur du secteur

121 600 €

661 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 184 m²
• 4 chambres
• 

Sauveterre-la-Lémance (47)

Découvrez cette maison à acheter à SAUVETERRE LA LEMANCE, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce corps de ferme en pierre, habitable et à rénover, offre un fort potentiel grâce à ses trois logements distincts de type T2, T3 et studio. Le terrain de 13689m² abrite également une grange, un appenti, un carport et une piscine, le tout dans un cadre tranquille et non isolé. La cour intérieure rappelle le charme des fermettes d'époque. Pour un achat maison SAUVETERRE LA LEMANCE, notez que les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7.5%. Le prix hors honoraires est de 140000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, le logement présente une consommation énergétique excessive et est classé en G.

À la recherche d'une opportunité d' achat de locaux professionnels à SAUVETERRE LA LEMANCE ? Découvrez cet hôtel-restaurant à rénover, idéal pour ceux souhaitant développer une activité hôtelière ou gastronomique dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : - Salle d'accueil chaleureuse avec bar et espace restauration, conçue pour accueillir vos futurs clients. - Cuisine professionnelle de plus de 22 m², répondant aux normes de la restauration. - Arrière-cuisine bien agencée avec légumerie, plonge et réserve. 1er étage : - 6 chambres d'hôtel avec point d'eau, idéales pour l'hébergement de vos hôtes. - Salle de réception spacieuse pour accueillir jusqu'à [nombre de couverts à préciser] couverts, parfaite pour banquets, mariages et autres événements. 2ème étage : - Zone privative comprenant 3 chambres et une salle d'eau, facilement intégrable à l'offre hôtelière pour augmenter la capacité d'accueil. Compléments : - Grenier aménageable offrant un espace supplémentaire pour créer des chambres, un espace de détente ou des bureaux. - Parc extérieur, idéal pour un espace de loisirs, jardin ou terrasse pour vos clients. Atouts du bien : - Bâtiment authentique chargé de potentiel, prêt à être transformé selon vos ambitions. - Capacité d'accueil évolutive grâce à l'intégration de la partie privative à l'activité hôtelière. - Emplacement stratégique pour attirer une clientèle variée. Ne manquez pas cette vente de locaux professionnels à SAUVETERRE LA LEMANCE, une occasion unique de concrétiser vos projets dans un cadre favorable au succès. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé par une méthode valide mais non opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel 06 60 36 52 40 - Réf.887819

Prix au m² le plus bas

98 000 €

258 €/m²

Maison

• 15 pièces
• 380 m²
• 9 chambres

Sauveterre-la-Lémance (47)

Découvrez un ancien hôtel-restaurant au coeur d'un charmant village du Lot-et-Garonne ! Cet établissement unique comprend un bar/restaurant spacieux et une vaste salle de réception, parfaits pour vos événements. L'hôtel offre 6 chambres sur deux étages identiques, chacune dotée d'un lavabo et d'une salle d'eau sur le pallier, ainsi qu'une partie privatisée avec 3 chambres, balcon et une salle de bain. Profitez également d'un agréable parc en extérieur, agrémenté de dépendances et offrant une magnifique vue sur le château. Ce lieu exceptionnel vous ouvre les portes à de nombreuses possibilités grâce à sa superficie généreuse et son emplacement idéal : Commerce, investissement locatif ou même résidence principale... Ne manquez pas cette opportunité incroyable !

Découvrez cette magnifique demeure de Maître avec son charmant gîte et sa piscine chauffée de 10x5m grâce à une pompe à chaleur. La maison principale de 190m2 se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine et un superbe escalier. Au premier étage, deux chambres avec leur propre salle d'eau. Au deuxième étage, un bureau, deux chambres, un dressing, une salle d'eau, des toilettes et des espaces de rangement. Le gîte de 77m2, avec ses deux chambres, a été restauré avec goût et modernisé pour offrir un confort optimal. N'attendez plus pour vivre une expérience unique dans ce lieu d'exception !

Maison de maître spacieuse d'environ 150 m². Elle propose trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, une salle de bains et une grande véranda lumineuse. Maison entièrement sur sous sol. Le terrain comprend un vaste jardin de 3400m2, un puits, une rivière et un garage. En termes de confort, la toiture nettoyer en 2015, l'électricité a été rénovée, menuiseries alu et volet roulant et le système d'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Les commerces, l'école, la pharmacie et le médecin se trouvent à seulement quelques minutes à pied.