Achat bien immobilier à Villefranche-du-Périgord (24) : 55 annonces

Propriété agricole exceptionnelle avec maison en pierre et vue imprenable Cette propriété agricole magnifique s'étend sur 16 hectares de pâturages et de forêts matures( avec la possibilité d'obtenir plusieurs dizaines d'hectares supplémentaires si nécessaire) , avec une vue imprenable sur les campagnes environnantes. La maison principale en pierre, surplombant le domaine, dispose de cinq chambres, d'une véranda de 43 m2, et d'un triple garage, offrant une surface habitable totale d'environ 150 m2, avec encore 100 m2 supplémentaires à aménager. Le corps de ferme traditionnel comprend également une ancienne habitation de 120 m2, dotée d'un sol en pisé, d'une cheminée et d'éviers en pierre, ainsi qu'un four à pain rénové. Deux grandes granges en pierre d'environ 200 m2 chacune viennent compléter l'ensemble, avec des toits en excellent état. Les environs de la propriété comprennent une vigne (2 000 m2), une châtaigneraie (4 000 m2), un séchoir à tabac magnifique de 175 m2, un hangar en bois de 175 m2, et trois bâtiments d'élevage d'une superficie totale de 650 m2. Avec une superficie totale de 1 500 m2, cette propriété unique offre des possibilités illimitées : relais équestre, exploitation agricole, gîtes, et plus encore.

Découvrez cette maison à vendre à Villefranche-du-Périgord, Dordogne, en région Aquitaine. Ce magnifique domaine d'environ 7 hectares, situé en pleine nature, offre un cadre de vie exceptionnel et paisible avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Idéal pour l'organisation de cérémonies et d'événements, ce domaine comprend : Caractéristiques de la Villa : - Surface habitable : 280 m² - Chambres : 7 chambres, chacune avec salle d'eau privative - Cuisine : spacieuse - Séjour : séjour cathédrale de 70 m² avec accès direct à la terrasse fermée - Terrasse Fermée : Grande terrasse fermée de plus de 100 m², parfaite pour des réceptions ou des moments de détente Caractéristiques des espaces extérieurs : - Étendue de bois et prairies offrant une biodiversité riche - Verger avec diverses variétés d'arbres fruitiers - Grange en pierre, idéale pour des projets d'extension ou de transformation - Four à pain traditionnel, ajoutant une touche de caractère - Piscine couverte, permettant de profiter des plaisirs de la baignade toute l'année - Vue panoramique sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis Cette maison à acheter à Villefranche-du-Périgord se distingue par son charme authentique, son environnement naturel exceptionnel et sa bâtisse majestueuse. Idéale pour les amoureux de la nature et pour l'organisation de cérémonies, elle offre un espace de vie serein et harmonieux, loin du tumulte de la ville. Cette villa quercynoise allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Visite Virtuelle : Visite virtuelle disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un domaine exceptionnel en pleine nature, parfait pour l'organisation de cérémonies et d'événements. Ce bien est une véritable invitation à la sérénité et au confort.

Immeuble de rapport comprenant une maison de ville mitoyenne à usage mixte d'habitation et professionnel comprenant : - un local professionnel composé de cinq pièces et une réserve. - deux appartements en duplex d'environ 200m2, actuellement loués. Chaque logement se présente sous la forme d'une maison de village élevée sur deux niveaux et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : entrée avec terrasse, cuisine, salon/salle à manger, couloir et WC. Étage : palier avec rangements, une chambre spacieuse de 18 m² avec placards, un bureau de 8 m², une salle d'eau et un WC. Les biens disposent également d'une cave/buanderie et d'une place de stationnement. Opportunité investisseurs : immeuble mixte avec rendement immédiat

Située au cœur d’un village pittoresque dans la Dordogne, en région Aquitaine, cette maison en pierre à vendre à Villefranche-du-Périgord offre un cadre idéal avec tous les commerces accessibles à pied. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec un salon/séjour, une cheminée, et une cuisine ouverte entièrement équipée. À l'étage, l'espace nuit se divise en deux parties : d'un côté, deux chambres confortables, et de l'autre, une troisième chambre, un bureau avec point d’eau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un grenier partiellement aménageable ajoute une belle opportunité d'extension. Bien que habitable immédiatement, un léger rafraîchissement permettra de mettre en valeur tout le charme de cette maison. Elle représente un choix parfait pour un achat maison à Villefranche-du-Périgord, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre de vacances, ou un investissement locatif.

Situé dans le Périgord Noir, Eric et Aurélie Asdrubal vous proposent cette maison périgourdine d'architecte de 300 m² sur un terrain de 108430 m² (dont 7 ha de prairie environ). Nichée entre prairie et forêt privée, vous serez dans un véritable écrin de verdure, des box pour chevaux agrémentent la partie prairie. Au calme mais non isolée, les commodités se trouvent à quelques minutes. Après avoir traversé un beau chemin d'accés, vous découvrirez une belle et discrète maison avec terrasse en bois de Cumaru et piscine. La grande maison principale se distribue par un hall d'entrée avec point d'eau et toilettes, un salon salle à manger de 46 m² avec poêle à bois GODIN, attenante à une belle et récente cuisine équipée de 12m², un salon TV de 36m² avec insert GODIN, l'ensemble ouvert par des baies vitrées, équipées de stores bannes motorisés, sur la piscine. A l'étage un généreux palier servant de bureau de 22.5m², une grande chambre mansardée de 17m² avec dressing. Une chambre parentale avec salle d'eau de 23 m² et une bibliothèque finalisent le tout. Une véranda de 19m² relie la seconde partie. La maison d'amis construite en 1994 offre en plain-pied une cuisine équipée avec buanderie et wc, un salon de 18m²avec poêle à bois SUPRAmenant à 3 chambres de 9 à 12m² et salle d'eau. En mezzanine, un palier et une 4ème chambre de 11m². A l'arrière de la maison se trouve 4 garages fermés et 1 abri pour le bois. En sous sol, la maison dispose d'une buanderie et cave. A visiter coup de coeur assuré!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 590 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric ASDRUBAL, Tél. : 07 84 11 83 57, E-mail : eric.asdrubal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 840 927 503

Maison à vendre dans le bourg de Villefranche-du-Périgord, Dordogne (24), Aquitaine. Cette maison à rénover entièrement de plain-pied comprend une entrée, une cuisine séparée, deux chambres, un séjour et une véranda, le tout sur une surface de 88 m2. Le bien dispose également d'un garage et d'une cave. Honoraires de 12 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (50 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Patrick GRENIER, inscrit au RSAC de Périgueux n° 491 297 453. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Villefranche-du-Périgord.

Cet ensemble de huit parcelles d'une surface totale de 31186 m², arborées d'environ 450 peupliers plantés en 2006, représente une très belle opportunité. Accessible aisément, cette plantation promet un revenu immédiat, renforcé par une demande croissante de l'essence de peupliers depuis quelques années.Sa superficie généreuse offre un potentiel d'exploitation, pouvant satisfaire les investisseurs avisés en quête de rentabilité constituant un investissement sûr et séduisant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 77 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathie HELSTROFFER, Tél. : 0683240023, E-mail : cathie.helstroffer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 982 123 218

Maison d'architecte unique située en pleine campagne, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur. Idéalement conçue pour allier confort et modernité, elle bénéficie d'une superbe vue dégagée sur la nature environnante. Les espaces et l'habitat tourné vers l'extérieur s'harmonisent parfaitement. 3 belles chambres, dont une en suite parentale. Large pièce de vie de 60 m2, dont cuisine équipée avec du matériel de qualité.(robinet eau bouillante, four vapeur..). Sous-sol avec grand garage (belle hauteur) et cave. Coursive en bois autour de l'habitat offrant un accès direct sur l'extérieur et sur la vue. Belles prestations comme le carrelage en schiste du Brésil, cadres de fenêtres en châtaignier, doubles vitrages anti-effraction, réserve d'eau de 13 000 litres, chauffe eau thermo-dynamique, VMC double flux, source communale... Un bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Propriété agricole exceptionnelle avec maison en pierre et vue imprenable Cette propriété agricole magnifique s'étend sur 16 hectares de pâturages et de forêts matures( avec la possibilité d'obtenir plusieurs dizaines d'hectares supplémentaires si nécessaire) , avec une vue imprenable sur les campagnes environnantes. La maison principale en pierre, surplombant le domaine, dispose de cinq chambres, d'une véranda de 43 m2, et d'un triple garage, offrant une surface habitable totale d'environ 150 m2, avec encore 100 m2 supplémentaires à aménager. Le corps de ferme traditionnel comprend également une ancienne habitation de 120 m2, dotée d'un sol en pisé, d'une cheminée et d'éviers en pierre, ainsi qu'un four à pain rénové. Deux grandes granges en pierre d'environ 200 m2 chacune viennent compléter l'ensemble, avec des toits en excellent état. Les environs de la propriété comprennent une vigne (2 000 m2), une châtaigneraie (4 000 m2), un séchoir à tabac magnifique de 175 m2, un hangar en bois de 175 m2, et trois bâtiments d'élevage d'une superficie totale de 650 m2. Avec une superficie totale de 1 500 m2, cette propriété unique offre des possibilités illimitées : relais équestre, exploitation agricole, gîtes, et plus encore.

Prix au m² le plus bas

35 000 €

206 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

Villefranche-du-Périgord (24)

Pascal vous propose (0788690007) : Maison ancienne en pierre située au plein centre de la Bastide. Sur 3 niveaux. 4 chambres, cuisine, grande pièce à vivre, salon . Garage-cave 35 m2 et grenier aménageable (75 m2). Commerces immédiats (supérette, boulangeries, restaurants et commerces divers). Travaux à prévoir sur l'ensemble de la maison. Exposition traversante sur 2 rues. Réservez vite une visite! Pascal COMBET-VALLOIS, EI Agent commercial RSAC no452 154 156 CAHORS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Terrains sur la commune de Villefranche du Périgord selon répartition suivante : Futaies résineux en pins maritimes avec taillis châtaigniers 11 ha Taillis en châtaigniers 7 ha 4 Certificat PEFC Surfaces exploitables Dans l'immédiat : 3 Ha de pins maritimes de+70 ans, 4 ha de dépressage et 1 ha 3 en taillis de châtaigniers Surface totale : 18 ha 4 Surface restante exploitable dans dix ans. Ce bien vous est présenté par Pierre Michot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison à acheter à Villefranche-du-Périgord, située en Dordogne, dans la région Aquitaine. Ce domaine exceptionnel de 48 hectares allie calme et nature, offrant des maisons de maître, de convives, une piscine et un hameau à rénover. La propriété, entourée de bois, présente une vue magnifique et se compose majoritairement d'une forêt de chênes et de châtaigniers, avec des prairies naturelles. Un chemin privé, bordé de végétation, mène à une enclave d'environ 3 hectares autour des bâtiments. La maison principale, de style périgourdin, s'étend sur environ 220 m² répartis sur trois niveaux, avec une belle façade en pierre de pays et un toit en tuiles plates orienté plein sud. À l'intérieur, vous trouverez deux salons, une chambre, une salle de bains et deux chambres mansardées. La cuisine offre un accès direct à une terrasse et à la piscine, tandis qu'un jardin fleuri valorise l'ensemble. La propriété comprend également une grange en pierre de près de 100 m², un garage pour deux véhicules et un hameau de cinq bâtisses anciennes à rénover. Cette vente maison Villefranche-du-Périgord représente une opportunité rare de vivre dans un coin de paradis.

À vendre, cette charmante maison d'environ 100 m² habitables, parfaitement située à VILLEFRANCHE-DU-PERIGORD, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce bien se compose de trois niveaux, incluant un sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce à vivre, regroupant salon, salle à manger et cuisine. Le premier étage offre une chambre spacieuse et lumineuse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le grenier a été aménagé en une grande chambre supplémentaire. Un grand sous-sol abrite le chauffe-eau et un coin buanderie. À l'avant de la maison, une petite terrasse vous attend. Tous les commerces et services sont accessibles à pied. La maison est équipée de chauffage électrique, du simple vitrage et est raccordée au tout à l'égout. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à VILLEFRANCHE-DU-PERIGORD. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 102 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller SAFTI, Lucy VINGES, au 06 86 64 14 10 ou par email à lucy.vinges@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 792 596 637.

Située au bout d’un chemin sans issue, cette propriété profite d'une position dominante offrant une vue dégagée sur les vallons environnants. C’est un endroit calme, entouré par les bois, où l’on vit au rythme de la nature sans être isolé : le centre de Villefranche-du-Périgord, avec ses commerces, ses écoles et sa maison de santé, se trouve à seulement 8 minutes de route. Le terrain actuel de 8 325 m² est arboré, et pour ceux qui ont besoin de plus d'espace pour des animaux ou un projet agricole, il est possible d'acheter une parcelle de prairie supplémentaire juste à côté de la maison. La maison principale de 150 m² a été rénovée pour offrir un confort moderne et pratique. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de 58 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois. À l’étage, chacune des trois chambres dispose de sa propre salle d’eau avec WC, garantissant l'indépendance de chacun. Une quatrième chambre avec salle d’eau privée est située en rez-de-jardin, idéale pour des invités. Côté extérieur, une grande terrasse en bois fait face à la vue et surplombe une piscine au sel de 11 x 5,5 m. La maison est aussi équipée de panneaux solaires (avec revente d'électricité), d'une climatisation réversible et de la fibre optique. Le domaine comprend également plusieurs bâtiments en excellent état, avec des toitures et charpentes refaites. On y trouve un bâtiment récent en bois de 55 m² aménagé en salle de loisirs, un grand garage de 70 m², et deux granges servant d’ateliers (72 m² et 90 m²). Un ancien four à pain en pierre complète l'ensemble. Avec ses nombreuses surfaces de stockage et ses dépendances saines, ce lieu s'adapte facilement à une vie de famille, à un artisan ayant besoin de place ou à un projet d'accueil. Détails clés Maison : 150 m², 4 chambres suites (4 douches / 4 WC), séjour traversant de 54 m². Terrain : 8 325 m² de parc (option prairie attenante possible), piscine au sel 11x5,5 m. Bâtiments annexes : Salle de loisirs isolée (85 m²), garage, deux granges-ateliers, four à pain. Technique : Panneaux solaires, clim réversible, réserve d'eau 6 m³, fibre. Proximité : Tous services et commerces à 8 minutes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Dans le centre bourg de Villefranche du Périgord, découvrez cette maison ancienne à vendre, comprenant deux logements offrant des surfaces de 51 et 85 m². À l'entrée, vous trouverez un garage avec porte sectionnelle. Un passage sous l'escalier mène à un appartement de plain-pied, agrémenté d'un jardin et d'une terrasse, avec accès indépendant par une ruelle. Ce logement se compose d'un séjour/cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de deux buanderies, dont l'une pourrait être transformée en chambre supplémentaire.À l'étage, un palier central donne accès à la cuisine, au séjour avec cheminée et au salon. Un couloir vous mène aux toilettes, à une salle d'eau et à deux chambres offrant une belle vue. Certaines menuiseries en bois disposent de survitrage.Des travaux de remise aux normes de l'électricité et de peinture sont à prévoir. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Villefranche du Périgord, idéale pour un projet personnel ou un investissement. Ce bien est présenté par Pierre Michot, votre conseiller indépendant chez Dr House Immo et se situe dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

Maison en pierre située à VILLEFRANCHE DU PERIGORD, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette maison d'habitabilité offre une terrasse ainsi qu'une grange, et se trouve à quelques pas de toutes les commodités, au cœur d'un charmant village bastide. C'est une opportunité idéale tant pour un achat de maison VILLEFRANCHE DU PERIGORD en tant que résidence principale que pour un pied-à-terre de vacances ou un investissement locatif. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 6 %. Prix hors honoraires : 150944 €. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le site suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. À noter, ce logement est classé énergie F.

À la recherche d'une maison à acheter à Villefranche-du-Périgord ? Découvrez cet ancien corps de ferme idéalement situé en lisière d’un village disposant de toutes les commodités, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien, à rénover entièrement, s'étend sur un terrain exceptionnel de plus de 6 hectares et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : résidence principale, projet de gîtes ou développement d'une activité touristique. Composé d'une maison, d'une grange attenante et de plusieurs dépendances, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour la vente d'une maison à Villefranche-du-Périgord, avec un fort potentiel dans un cadre paisible et verdoyant.

Découvrez cette maison de maître de caractère à vendre à Villefranche-du-Périgord, située dans la rue principale. Ce bien unique, en forme de U, allie prestige architectural et fonctionnalité. Il dispose d'une cour intérieure privative et d'un accès aux caves par la rue Saint Georges, ainsi qu'un potentiel d'aménagement remarquable. Caractéristiques générales : - Surface totale estimée (hors combles) : environ 300 m2 habitables - Caves voûtées d'environ 100 m2 - Chauffage central au fioul - Menuiseries d'époque en simple vitrage - Parquets, cheminées, escaliers et éléments anciens préservés Bâtiment central : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée : 3,87 m2 - Salon/cuisine avec cheminée et parquet : 23 m2 - Cellier : 6,94 m2 - Grand salon no2 avec double fenêtre : 32,23 m2 - Superbe escalier en bois d'époque 1er étage : - Cuisine : 8,37 m2 - Salon 1 : 20,18 m2 - Couloir avec placard mural : 14,41 m2 - Salon 2 avec cheminée : 23,83 m2 - Cuisine équipée : 11,08 m2 Aile droite de la maison : Rez-de-chaussée : - Dégagement avec portes doubles de style Renaissance : 9,31 m2 - Chambre 1 : 11,07 m2 - Salle de bain avec balcon : 8 m2 - Chambres 2 et 3 : 14 m2 chacune 1er étage : - Dégagement : 9,13 m2 - Chambres 4 et 5 : 14,61 m2 et 27,9 m2 2e étage : - Combles aménageables Aile gauche (ancien commerce) : Rez-de-chaussée : - Boutique : 20 m2 - Bureau 1 : 5,63 m2 - Cuisinette : 6,49 m2 1er étage : - Chambre 6 : 9 m2 - Salon avec cheminée : 20,97 m2 Atouts et potentiel : - Emplacement privilégié dans le centre historique de Villefranche-du-Périgord - Idéal pour un achat maison Villefranche-du-Périgord, résidence principale ou activité libérale - Possibilité de réaménagement - Charme authentique avec volumes généreux.

Située à Villefranche du Périgord, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à acheter à Villefranche du Périgord offre un cadre paisible sur un terrain de près de 1 hectare 7, agrémenté d'une partie boisée et d'une ancienne forge. Vous trouverez un atelier spacieux de 72 m² avec un toit récemment refait en 2024, ainsi qu'une grange de 96 m² dont la toiture a été rénovée en 2008. La maison d'habitation est accessible par une véranda construite en 2020, équipée d'un barbecue intérieur pour vos moments de convivialité. Le séjour est intégré à une cuisine américaine, tandis que le salon propose un accès aux sanitaires et à une salle d'eau aménagée en 2019 avec un receveur double. Un studio avec entrée indépendante complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez un bureau et une grande chambre de 16 m² avec placard intégré. Le second étage, sous combles, abrite un palier, une buanderie et une autre chambre de 16 m². Avec une superficie totale habitable de 129 m², ce bien comprend également un bâtiment de 18 m² pour une porcherie. Le chauffage est mixte, combinant une chaudière à fuel et un poêle à granulés. Les menuiseries en double vitrage et les volets battants en aluminium ont été installés en 2018 et bénéficient de garanties décennales. Une dépendance en bois pour animaux est également présente sur la propriété. Ce bien est une opportunité unique pour une vente maison à Villefranche du Périgord. Contactez Pierre Michot, votre conseiller indépendant Dr House Immo, pour plus d'informations.

EXCLUSIVITÉ : À la recherche d'une maison à acheter à Villefranche-du-Périgord ? Cette ruine se trouve en Périgord noir, sur les hauteurs de Villefranche-du-Périgord, et s'étend sur 3 hectares d'un seul tenant. Profitez d'une situation dominante offrant une vue imprenable sur les vallées environnantes. Située à seulement 2 minutes en voiture des commodités, cette maison à vendre en Dordogne vous permettra de profiter d'un emplacement calme en pleine campagne, tout en restant proche des services sans être totalement isolé. Idéale pour les amoureux de la nature.

À Villefranche du Périgord, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre. Située dans la première bastide en Périgord noir, cette construction en pierres apparentes comprend une cave semi-enterrée avec fenêtres, offrant une surface totale de 115 m², incluant un emplacement garage. L'accès au second niveau se fait par l'un des escaliers, qu'ils soient intérieurs ou extérieurs. L'entrée donne sur une terrasse couverte attenante à une cuisine aménagée, reliant également un séjour et un bureau actuel. Ce niveau de 84 m² comprend deux chambres, une salle de bain, des toilettes et deux escaliers. Le troisième niveau propose 74 m² de combles aménagées à personnaliser selon vos envies. À l'arrière, vous profiterez d'une véranda donnant sur un jardin arboré et paysagé, avec une borie en pierre et deux cabanons, ainsi qu'une terrasse. Bien à mettre aux normes, cette maison représente une belle opportunité pour un achat maison Villefranche du Périgord, permettant de créer un lieu de vie à votre image. Toutes les commodités sont à proximité : école, cabinet médical, salle de sport, piscine, etc. Ce bien vous est présenté par Pierre Michot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, grand corps de ferme situé en position dominante à Villefranche-du-Périgord, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien d'exception offre des vues magnifiques sur environ 16 hectares de prairies et de forêts, comprenant environ 2000 m² de vignes et une châtaigneraie de 4000 m². Les nombreux bâtiments sur le domaine présentent un potentiel immense avec diverses possibilités : gîtes, relais équestre ou exploitation agricole. La maison d'habitation en pierre dispose de 5 chambres, d'une grande véranda de 45 m² et d'un triple garage. La surface habitable est d'environ 132 m², avec un grenier de 45 m² aménageable. Vous trouverez également une ancienne habitation en pierre d'environ 120 m², dotée d'une cheminée et d'un évier en pierre, ainsi qu'un four à pain rénové. Deux granges en pierre de 200 m² chacune, un séchoir à tabac de 175 m², un hangar en bois de 175 m² et trois bâtiments d'élevage d'environ 650 m² complètent cet ensemble. Ce bien est idéalement situé à moins de 10 minutes des commerces, offrant ainsi une belle opportunité d'achat maison à Villefranche-du-Périgord.

Coup de cœur du secteur

160 500 €

2 972 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 54 m²
• 2 chambres
• 

Villefranche-du-Périgord (24)

Maison quercynoise à rénover avec une belle dépendance sur un terrain d'environ 80 000m². Honoraires à charge acquéreur : 7% . Prix hors honoraires : 150000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

iad France - Anne FOUQUET vous propose : Située à seulement 1 km de la bastide renommée de Villefranche-du-Périgord, en Dordogne, cette maison à acheter à Villefranche-du-Périgord se trouve dans un quartier paisible et en position dominante. Cet ensemble immobilier de qualité est implanté au cœur d'un parc arboré et paysager de 4 500 m². Il comprend une habitation principale dotée d'un pigeonnier, ainsi qu'une cuisine d'été attenante et deux dépendances (34 m² et 12 m², cette dernière servant de chambre d'amis), équipées en eau et électricité. Vous disposerez également d'un garage et d'un atelier avec une cave à vin. La maison principale se compose d'une véranda lumineuse, d'un séjour chaleureux avec cheminée (insert à bois), d'une cuisine entièrement équipée, de 3 chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC. Les systèmes de chauffage incluent un insert à bois, le chauffage électrique et deux poêles à granulés. De plus, un système de récupération des eaux de pluie est présent et l'assainissement est non collectif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour toute information énergétique, cette maison Villefranche-du-Périgord à vendre est classée ENERGIE D (indice 187) et CLIMAT A (indice 5). Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne FOUQUET, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 382185908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A proximité de Villefranche-du-Périgord, découvrez cette maison familiale pleine de charme, rénovée sur 205m². Un lieu de vie atypique et chargé d'histoire, où l'on profite aujourd'hui de volumes généreux et d'une atmosphère chaleureuse. La maison propose : 4 chambres, idéales pour accueillir famille et amis + Un séjour spacieux et convivial, réchauffé par un chauffage au bois. Des menuiseries en double vitrage pour plus de confort A l'extérieur, le terrain de 2 236 m² offre un cadre verdoyant et agréable : jardin, potager, espace détente? un véritable prolongement de la maison pour profiter des beaux jours. DPE: D- 196kWh/m²/an - GES: B- 6 kgCO2/m²/an.

Au cœur d'une bastide périgourdine, je vous invite à découvrir cette grande bâtisse en pierre, chargée d'histoire et pleine de charme. Grâce à ses 2 accès donnant sur 2 rues distinctes, cette propriété offre de multiples possibilités : commerce, gîte ou maison familiale. Sa rénovation permet de profiter immediatement de ses atouts. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.68% . Prix hors honoraires : 165595 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bien le moins consommateur d'énergie

361 900 €

2 681 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 135 m²
• 3 chambres
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Villefranche-du-Périgord (24)

Maison Contemporaine d'Architecte Edifiée en 2020 avec des Matériaux de Qualité, située à Loubéjac 24550, encore sous Garantie Décennale. Une Visite s'impose pour Découvrir ce Bien Somptueux Idéalement Situé proche de Villefranche du Périgord, Fumel, des Sites Touristiques du Périgord Noir et de Toutes les Commodités. Une Très Belle Maison d'Habitation de 135 m2 sur Sous-Sol Complet qui comprend : -- Au Rez de Chaussée : •1 Hall d'Entrée / Dégagement avec Placards, •1 Séjour / Salon avec Cuisine Ouverte de 51,4 m2 avec Accès aux Terrasses, •1 Chambre Parentale de 14,3 m2 avec Salle de Bains de 7,5 m2 comprenant baignoire, wc et douche à l'italienne et 1 Dressing de 6 m2, •2 Chambres de 13 m2 avec portes donnant sur la terrasse, •1 Grand Wc Indépendant avec Lave-mains, •1 Carport de 3.5 m de ht pour Voiture / Camping-Car , •2 Grandes Terrasses ( Nord & Sud ) offrant une Vue Dominante à 180°. * La Cuisine équipée et spacieuse avec 1 îlot de cuisson, 1 évier double avec ‘' système eau bouillante ‘', 1 lave-vaisselle, 1 plaque à induction, 1 hotte aspirante intégrée, 1 four à vapeur / air chaud, 1 réfrigérateur et plans de travail en marbre de Fumel. -- Au Sous-Sol / Entresol : * 1 Grand Espace de Rangement, 1 Local Technique / Chaufferie,1 Atelier et 1 Garage adapté pour Camping-Car avec Accès par Chemin Goudronné. • Bien sis sur un Jardin de 4 387 m2 Arboré, en Partie Clôturé, avec Source Communale, Réserve d'Eau Enterrée de 10 000 litres, 1 Terrasse Couverte. Côté Technique : Menuiseries Extérieures Alu en Double Vitrage Anti-Effraction, Entourages de Menuiseries en Châtaignier, Carrelage en Schiste du Brésil, Chauffe-Eau Thermodynamique, VMC Double Flux avec Pompe à Chaleur Intégrée, Assainissement Individuel aux Normes, …. Prix de vente : 361 900 € F. A. I. - Frais d' Agence à la Charge du Vendeur. Date de réalisation du diagnostic : le 25/01/2025 Consommation conventionnelle : A - 43 kWh/m2/an Estimation des émissions : A - 1 kWh/m2/an Estimation des coûts annuels : 520 € et 760 € Taxe Foncière : 847 € en 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat Simple n° 217 864 Contactez-moi Rapidement : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 310423 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 361 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2025 Score DPE : 43 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Villefranche-du-Périgord (24550), cette maison de village atypique avec sa magnifique cave voutée offre un cadre charmant et paisible. Proche des commerces locaux, ce bien bénéficie d'un environnement convivial, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité du Périgord. Sa proximité avec le plan d'eau et ses environs verdoyants ajoutent une touche de sérénité à ce lieu.Cette maison d'environ 150m² habitable, entièrement rénovée, offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un grand séjour - salle à manger, et une cuisine avec vue sur le plan d'eau. On y trouve également une buanderie, une chambre, une salle de douche et un WC séparé. À l'étage, deux chambres spacieuses, un palier pouvant servir de bureau ou coin détente, une salle d'eau et un WC. Le bien dispose d'une magnifique cave voutée et d'une cour extérieure sans vis-à-vis, ajoutant du caractère et de l'intimité à cet ensemble plein de charme.A visiter sans tarder!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucy VINGES, Tél. : 06 86 64 14 10, E-mail : lucy.vinges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 792 596 637

Découvrez cette maison à vendre à Villefranche-du-Périgord, idéale pour un achat maison dans la Dordogne, en région Aquitaine. Avec une surface habitable de 107 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à un séjour spacieux et lumineux, une cuisine équipée ouverte, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une chambre d’enfant et un bureau. Une grangette en pierre attenante vous offre un espace de rangement ou d’atelier. Située en bordure d'un hameau paisible, à proximité d'un village typique du Périgord et de tous commerces, cette maison est érigée sur un terrain de 2,5 ha, avec une piscine hors-sol. Un bien incontournable pour les amoureux du charme, de l'authenticité et de l'espace.

Au cœur de la bastide de Villefranche du Périgord, habitable immédiatement, cette charmante maison d'une surface habitable de 82 m2 en 5 pièces. Comprenant au rez de chaussée lumineux (sud) cuisine et séjour 27 m2 avec insert. Un escalier en ormeau permet d'accéder au premier étage où se situent deux chambres dont une avec vue. Demi niveau sur caves avec WC, une pièce de 20 m² et un bureau à rafraichir, une salle d'eau et WC. Menuiseries PVC double vitrage sur rue. Combles aménageables Très belle situation, à proximité des commerces, pharmacie, maison de santé, piscine, salle de sport, etc... Ce bien vous est présenté par Pierre Michot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Au coeur d'une bastide périgourdine, immeuble en pierre comprenant un local commercial de 95m² avec boutique, cuisine, fournil et chambre froide. Un appartement de 120m² avec cuisine, séjour, salon, 3 chambres et salle d'eau. De plus une surface de 279m² à rénover laissant la possibilité de créer 3 appartements supplémentaires. Honoraires à charge acquéreur : 8% . Prix hors honoraires : 110186 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F