Achat Maison à Saint-Etienne-de-Villeréal (47) pas cher / petit prix : 89 annonces

Coup de cœur du secteur

99 900 €

1 148 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 87 m²
• 2 chambres

Saint-Etienne-de-Villeréal (47)

Découvrez cette maison ST ETIENNE DE VILLEREAL à vendre, offrant un fort potentiel de rénovation. Située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette bâtisse en pierre dispose de nombreuses dépendances et repose sur un terrain plat d'environ 10.000 m², à quelques pas de la bastide. La maison se compose d'une véranda, d'une cuisine séparée de 22m², d'une pièce de vie de près de 29m² et de deux chambres. L'ensemble nécessite des travaux de modernisation, mais la toiture est en excellent état. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9.2%. Prix hors honoraires : 91484 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

EXCLUSIVITE L'ADRESSE Aux portes de la Dordogne se trouve cette belle maison avec garage indépendant et gite sur un terrain clos de 2700m2, avec portail électrique et camera. Vous souhaitez un compromis entre campagne et commerce de proximité ? Vous trouverez à proximité une épicerie avec dépôt de pain, une boucherie, un garage automobile, un restaurant, une librairie : Un coeur de village vivant avec un très gros avantage, celui d'avoir une maison de santé avec pharmacie (médecins, kinésithérapeutes, ostéopathe, infirmières, diététicienne . Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne et équipée. Vous trouverez trois chambres dans la maison avec une salle de bain et un WC indépendant. Dans le cellier attenant, se trouve la buanderie et chaufferie avec la chaudière à granulés, le système électrique des panneaux photovoltaïques ainsi que les batteries pour l'autoconsommation de la maison (en partie). Cette maison est à la fois économique et confortable de part son double vitrage PVC et Aluminium (baies vitrées), ses moustiquaires aux fenêtres, la climatisation dans la pièce de vie et un poêle à bois dans la cheminée. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur le terrain (3 KWh) et reliés aux batteries dans le cellier pour stocker et utiliser cet électricité plus tard. Un gite en excellent état de type T2 est attenant à la maison et permet d'avoir une activité locative (saisonnière ou non) en complément de revenu. Le gite pourra rester entièrement meublé pour se louer. Il est tout à fait possible d'envisager d'agrandir la maison et de ne faire qu'un seul logement en y englobant le gite (135m2). Vous trouverez un garage indépendant pour une voiture avec une deuxième partie plus petite pour du stockage, ainsi qu'un poulailler avec porte automatique et un coin potager Contactez nous pour visiter ce bien exclusif sans plus attendre!

À 15 km de Villeneuve-sur-Lot et de Villeréal, magnifique propriété à vendre de 40 hectares, dont 10 hectares de bois entièrement clôturés avec sources. Actuellement destinée à l'élevage de chevaux, elle offre de belles prairies et une grande dépendance de 785 m2 abritant 18 boxes, dont 3 pour poulinières, une sellerie, une douche et un silo à grains. La demeure principale en pierre, pleine de charme, dispose d'une salle à manger de 36 m2, d'un coquet salon avec insert bois de 35 m2, d'un petit salon bar, d'une cuisine équipée avec un deuxième insert, de 3 chambres et d'une salle d'eau en rez-de-chaussée. À l'étage, un appartement de 116 m2 avec cuisine, salon, salle à manger et salle d'eau (possibilité de créer deux studios indépendants). De plus, deux caves de 106 et 36 m2 sont disponibles. Vous trouverez également un gîte indépendant en pierre de 105 m2, comprenant une pièce principale de 50 m2 avec salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et une mezzanine pouvant servir de chambre ou bureau. Une jolie piscine de 15 x 5 m avec pool house complète l'ensemble. Opportunité d'achat de propriété très attractive, compte tenu de sa situation géographique et des commodités à proximité. Idéale pour les amoureux des chevaux avec de belles balades à prévoir dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

Cette maison à vendre à Laussou, dans le Lot-et-Garonne (47), en région Aquitaine, se trouve dans un petit lotissement très tranquille, sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes de Monflanquin et de toutes les commodités. En parfait état, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et ne nécessite aucun travaux. Grâce à un insert à bois performant et des convecteurs électriques, elle assure un confort thermique optimal. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une grande véranda de 20 m² servant de salle à manger, idéale pour admirer la vue sur le magnifique jardin paysager tout au long de l'année. La partie nuit se compose de trois belles chambres avec placards, une spacieuse salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. La cuisine moderne, entièrement équipée, est fonctionnelle et dispose d'une arrière-cuisine pratique, donnant accès au garage. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager et arboré, d'un grand carport pour stationner plusieurs véhicules, et de deux abris en bois, dont un atelier et un autre pour le stockage du bois. Cette maison à acheter à Laussou est idéale pour une famille ou pour ceux en quête de calme, de nature et de proximité des commodités. Ne manquez pas cette visite, un coup de cœur est garanti.

À vendre, charmante maison de village située à Castillonnès, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison, sur 3 niveaux et un terrain de 597 m², comprend au 1er étage un espace de vie de 27 m² (salon/séjour/cuisine), une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dressing. Au 2ème étage, vous trouverez une autre chambre et des combles partiellement aménageables. Le rez-de-jardin offre un espace de 35 m² avec une véranda donnant sur le jardin, idéal pour un aménagement en appartement. Une cave et un double garage complètent ce bien en vente. Située à proximité des commerces et des écoles de Castillonnès, cette maison est habitable au premier niveau mais nécessite quelques aménagements aux étages et au rez-de-jardin. Une belle opportunité d'achat maison à Castillonnès, à découvrir rapidement ! Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier, pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.immodordogne.fr. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 72 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1540.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre à Issigeac, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette maison à rénover se compose d'un grand garage en pierre de 192 m² réparti sur deux niveaux, accompagné d'une annexe de 31 m² et d'un jardin de 340 m². Cette propriété offre un fort potentiel d'aménagement, que ce soit pour une habitation, un local commercial ou un atelier artisanal. Située à proximité de toutes commodités, cette maison à acheter à Issigeac est idéale pour un projet de rénovation. À visiter absolument !

À vendre : maison à Monflanquin, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Située au cœur de la bastide, cette propriété offre une opportunité unique d'aménager deux appartements avec mezzanine. Le premier appartement pourrait faire environ 33 m2, complété par 20 m2 de mezzanine, tandis que le second se compose de 34 m2 et 23 m2 en mezzanine. Une déclaration préalable de travaux a déjà été validée pour le changement des menuiseries et un potentiel ravalement de façade. Une partie des travaux majeurs est déjà accomplie : dépose et évacuation des murs, cloisons et cheminées, nivellement des sols en OSB, ainsi que le ferraillage des plafonds réalisé à 95 %. La maison dispose également d'une cave, offrant un beau potentiel pour ceux qui envisagent d'acheter une maison à Monflanquin, que ce soit pour un projet personnel ou un investissement. Pour plus d'informations, contactez Noah LESCURE au 06.40.67.83.50.

Au cœur de l'historique cité médiévale d'Issigeac, découvrez cette maison mitoyenne a rénover dans son intégralité. Elle se compose d'un rez-de chaussée de 3 pièces d'un étage avec 3 pieces également et d'un grenier aménageable. En plus une ancienne porcherie /grange et la possibilité de garer deux véhicules. Point fort : emplacement, toiture restauré. Laisser place a votre imagination pour redonner ses lettres de noblesse a cette maison. Il ne vous reste plus qu'a la visiter. Référence agence : 2301

Maison à vendre à Monpazier, Dordogne, dans la belle région d'Aquitaine. Cette maison des années 1960 s'élève sur deux niveaux avec un sous-sol complet, offrant un fort potentiel et un cadre de vie agréable au cœur d'un village prisé. Le rez-de-chaussée comprend un garage, une chaufferie, une buanderie et une entrée spacieuse avec un escalier en bois menant à l'étage. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse. La cuisine équipée, semi-ouverte sur le salon/salle à manger, crée un espace convivial et fonctionnel. Un balcon ajoute une touche de luminosité et d'ouverture sur l'extérieur. La maison dispose d'un chauffage central au fioul avec une chaudière récente, ainsi que d'une isolation des combles, de menuiseries en double vitrage et du raccordement au tout-à-l'égout. Un monte-escalier est installé pour un accès facilité à l'étage. Le jardin, entièrement clôturé et de plus de 350 m2, est parfait pour des moments de détente. La configuration du terrain permet même de faire le tour complet de la maison, un atout rare en plein cœur du village. Située idéalement à Monpazier, une bastide médiévale classée parmi Les Plus Beaux Villages de France, cette maison à acheter à Monpazier bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, restaurants et écoles accessibles à pied, avec Bergerac et son aéroport international à seulement 35 minutes.

Maison de village à vendre à MONPAZIER, Dordogne (24), en Aquitaine. Charmante et confortable maison avec 4 chambres, chacune avec sa propre douche, lavabo et WC. Salon/salle à manger, cuisine équipée, grand espace de rangement et patio. Propriété pleine de caractère située dans l'un des villages médiévaux les plus charmants de la Dordogne. Proche des commerces et restaurants, grand marché le jeudi, nombreuses attractions à proximité. Prix: 325 500 €* (honoraires inclus). Annonce maison MONPAZIER à acheter. Agent commercial: Annette DE VRIES. Estimation des dépenses énergétiques non communiquée.

Maison à vendre MONPAZIER, Dordogne, en région Aquitaine. Cette spacieuse maison de village en pierre dispose d'un jardin. Elle comprend un hall d'entrée, une cuisine/salle à manger, un salon et un bureau. À l'étage, vous trouverez un deuxième salon, une chambre, une salle de bains et de grands placards. Le deuxième étage abrite une chambre spacieuse avec salle d'eau attenante et un espace de rangement. Le rez-de-chaussée comprend un gîte avec cuisine, deux chambres et une terrasse couverte. Vous pourrez profiter d'une jolie vue sur la campagne depuis le jardin d'environ 726 m², et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Prix : 335 000 € (dont honoraires de 6.35 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur la base du prix net vendeur de 315 000 €). Bien proposé par l'agent commercial Annette DE VRIES, SIRET 45346089100014. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À saisir, maison à acheter à Condezaygues, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette opportunité se situe à quelques minutes à pied de la place de Monsempron-Libos et de ses commerces. Vous découvrirez un ensemble immobilier en pierre sur un terrain de 1 308 m², comprenant deux appartements indépendants. Le premier appartement de 65 m² dispose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC, ainsi que d'un poêle à granulés et de convecteurs. Il bénéficie également d'une terrasse orientée sud et d'un garage. Le second appartement de 80 m² offre une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains, un WC, un poêle à bois, une terrasse et un cellier. Cette maison à vendre à Condezaygues est idéale pour un investissement locatif ou un projet familial, avec deux jardins privatifs et du double vitrage. La structure est en très bon état, bien que des rafraîchissements soient à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Réf.943760

Coup de cœur du secteur

149 000 €

1 319 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 113 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Saint-Etienne-de-Villeréal (47)

À la recherche d'une maison à acheter à Monpazier, en Dordogne, dans la région Aquitaine ? Cette magnifique résidence secondaire en pierre est faite pour vous ! Située à seulement 2 km du village de Monpazier, qui offre des commerces de proximité, et à 13 km de Beaumont-en-Périgord, où vous trouverez une gamme complète de services et un collège, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec WC indépendant, d'une cuisine équipée de 15 m², ainsi que d'un séjour spacieux de 35 m². À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains avec WC et une mezzanine. En complément, une grange aménageable attenante d'environ 95 m² au sol vous offre de belles possibilités d'aménagement. Le jardin s'étend sur une superficie de 815 m², parfait pour profiter des plaisirs extérieurs. Pour en savoir plus sur cette maison Monpazier à vendre, n'hésitez pas à contacter notre équipe ou à nous rendre visite directement dans notre agence immobilière située dans le Périgord Noir au Bugue, 13 rue de Paris (24260).

À proximité du cœur de la bastide, cette maison à vendre à MONFLANQUIN, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, se compose d'une habitation, de deux locaux commerciaux et d'un garage qui offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. La partie habitable comprend quatre chambres, une pièce de vie agrémentée d'une cheminée, une cuisine séparée, ainsi qu'une terrasse spacieuse de plus de 50 m² offrant une vue imprenable. Idéal pour les investisseurs. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7,36 %. Prix hors honoraires : 93 052 €. Consultez le barème des honoraires sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, classé F.

Bien le moins consommateur d'énergie

335 000 €

1 288 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 260 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Saint-Etienne-de-Villeréal (47)

À 40 minutes de l'aéroport de Bergerac et à 20 minutes de Villeneuve-sur-Lot, cette maison CANCON à vendre est idéalement située à proximité des trésors touristiques du Lot-et-Garonne, de la Dordogne et du Lot. D'une superficie de 260 m², cette superbe demeure en pierre allie authenticité et confort moderne, le tout niché sur un magnifique terrain de 5 000 m². Dès l'entrée, un portail automatique s'ouvre sur cet écrin préservé. Un hall d'entrée mène à une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 70 m², où une cheminée apporte chaleur et convivialité. La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement à l'espace, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un espace arrière-cuisine/cellier apporte un confort supplémentaire. Côté nuit, la maison propose trois chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une quatrième chambre à l'étage avec sa propre salle d'eau, offrant une atmosphère intime. Deux mezzanines ouvertes sur le séjour ajoutent du volume et des possibilités d'aménagement. Le confort est assuré par un chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible à l'étage et connexion à la fibre. Un visiophone garantit la sécurité, et l'assainissement est conforme aux normes. À l'extérieur, une vaste terrasse prolonge les espaces de vie, invitant à profiter de la nature. Un kiosque délicatement placé dans le jardin offre un refuge ombragé pour les repas d'été ou des moments de détente. Un garage de plus de 80 m² et deux dépendances de 20 m² complètent cet ensemble harmonieux, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Cet achat maison CANCON est une opportunité où le charme de la pierre rencontre l'élégance des équipements modernes. Une visite s'impose pour découvrir toute la splendeur de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 883 653 - Greffe de AGEN) Sébastien ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 72 40 96 49 - Réf.929845.

Maison à vendre à Condezaygues, dans le département du Lot-et-Garonne (47), région Aquitaine. Cette maison de plain-pied d'environ 136 m2, proposée au prix de 238 000 EUR, se situe dans un environnement résidentiel paisible. Elle offre un bel espace de vie lumineux avec un salon-séjour de 32 m2 équipé d'une cheminée fonctionnelle, idéal pour les soirées d'hiver. Vous apprécierez également la grande véranda de 32 m2, avec un insert, qui s'ouvre sur le jardin, créant ainsi une pièce supplémentaire agréable tout au long de l'année. La maison comprend trois chambres, une salle d'eau et une cuisine aménagée avec des finitions de qualité. Grâce au double vitrage, confort et tranquillité sont au rendez-vous. Implantée sur un terrain clôturé de 720 m2, cette propriété dispose d'un jardin séduisant pour profiter des jours ensoleillés, ainsi qu'un garage privatif, un grand carport et des espaces de stationnement. Un bien parfait pour une vie familiale sereine, à visiter sans attendre.

Maison à vendre à CANCON, Lot-et-Garonne (47), en région Aquitaine. Cette maison de ville comprend un grand garage et un local commercial avec entrée indépendante. À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie avec une cuisine ouverte, ainsi qu'un wc. Un escalier en colimaçon vous mène à l'étage où se situent trois chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau et un wc. Ce bien est idéal pour un investisseur. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 9,5 %. Prix hors honoraires : 91 233 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A quelques pas de la célèbre bastide animée de Villeréal,retrouvez cette maison de plain-pied avec piscine couverte sur un terrain arboré et clôturé d'environ 1900 m² avec portail et volets roulants solaires. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie,de trois chambres,d'une salle d'eau,d'un wc et d'un double garage. Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 206479 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à vendre à Cancon, Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Située dans le bourg de Cancon, cette maison mitoyenne allie charme et authenticité. Avec 110m² de surface plancher répartis sur 3 niveaux et une cave, elle offre un espace cuisine de plus de 26m². Ce niveau comprend aussi une salle de bain avec WC et un espace buanderie. Au premier étage, le grand séjour de 33m² et une chambre adjacente de plus de 15m² séduiront par le cachet de l'ancien et sa grande cheminée. Le second étage comprend un second WC avec lave-main, une chambre et un espace bureau. Les atouts de cette maison incluent la faible taxe foncière, une façade pleine de charme et un potentiel intéressant pour un petit budget. Le prix comprend des honoraires de négociation de 8.5% TTC à la charge de l'acquéreur. DPE: 117 (C), GES: 4 (A). Geraud HOULIER DE VILLEDIEU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 79510961000035 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84925.

Découvrez cette maison à vendre à Castillonnes, dans le Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, elle offre une belle vue dégagée sur la campagne. La maison comprend une entrée, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine, trois chambres et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec pièce d'eau et un grenier aménageable. Un sous-sol avec appartement indépendant, un garage, un cellier et un atelier complètent ce bien. Le terrain arboré s'étend sur environ 2000 m². Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,49 %. Prix hors honoraires : 185000 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter à Cancon. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cet ensemble se compose d'un appartement surélevé, d'un hangar, d'un jardinet et de deux garages. L'habitation, dotée d'une terrasse orientée plein sud, comprend une cuisine, un séjour avec cheminée et insert, trois chambres ainsi que deux salles d'eau avec WC. Ce bien bénéficie d'une isolation récente, de doubles vitrages et de panneaux solaires. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10.5%. Prix hors honoraires : 77 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À la recherche d'une maison à acheter à Issigeac dans le département de la Dordogne en région Aquitaine ? Cette maison, idéalement située au cœur d'un village pittoresque, est désormais à la vente. Elle profite d'un emplacement privilégié, à proximité d'un marché animé, de commerces, de restaurants et d'écoles. D'une superficie de 105 m², cette maison se compose de 6 pièces : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC avec lave-main, ainsi que deux pièces polyvalentes, dont une équipée d'une vitrine sur un axe passant. À l'étage, un vaste salon, un autre WC avec lave-main et 3 chambres disposent d'un bel espace. Au second étage, le grenier offre des possibilités supplémentaires. De plus, un local commercial attenant, actuellement loué à 305 € par mois, constitue un véritable atout pour ceux qui envisagent un projet résidentiel et commercial dans un cadre enchanteur. Bien avec travaux à prévoir, ce bien représente une belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 77 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre à Cancon, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette maison familiale est idéalement située près du stade et à seulement 1 km du centre-ville. Vous recherchez un achat maison Cancon ? Ne manquez pas cette opportunité. La maison à vendre comprend une entrée, un séjour/salon lumineux avec cheminée, une cuisine, 4 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Avec une superficie de 95 m² habitables et 197 m² au total, elle possède de nombreux atouts : 4 chambres, chaudière au fuel basse température installée en 2022, cumulus de 2022, toiture refaite en 2024, gouttières en zinc installées en 2024, avant-toits en PVC réaménagés en 2024, isolation des combles en 2024, volets battants en PVC et porte d'entrée en PVC. L'ouverture de la cuisine sur le salon/séjour est facilitée par une simple cloison. Un jardin clos, un garage, un grand sous-sol de 90 m² avec une hauteur de 2,50 m, ainsi qu'une pièce indépendante en rez-de-jardin, non chauffée, d'environ 12 m² viennent compléter ce bien. À seulement 1 km du centre, cette maison est idéale pour une vie de famille. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Sébastien Normand, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

5 personnes déjà intéressées

130 800 €

1 137 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 115 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Saint-Etienne-de-Villeréal (47)

Vous rêvez de tranquillité, d'espace et d'un cadre de vie authentique en pleine nature ? Cette propriété est faite pour vous. Nichée au coeur de la campagne, au bout d'une impasse, cette belle propriété offre un environnement calme, sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes des commerces et commodités. La propriété se compose de plusieurs bâtis au fort potentiel : Une maison d'habitation principale d'environ 115 m2, à rénover : Rez-de-chaussée : une spacieuse véranda baignée de lumière, un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle, une chambre, un cellier ; À l'étage : trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Idéale pour une famille ou pour accueillir vos proches Plusieurs dépendances de caractère : Un séchoir à tabac Un atelier, un pigeonnier Un terrain exceptionnel de 2 hectares : La propriété s'étend sur environ 20 000 m2, offrant un magnifique écrin de verdure : parfait pour un projet agricole, un potager, des animaux ou tout simplement pour profiter de la nature au quotidien. Possibilité d'avoir plus de terres (17 hectares) Les + de cette propriété : Environnement calme et préservé ; Dépendances variées avec potentiel ; Proximité des services à seulement 5 minutes Contact : Chrstelle MOTA, agent commercial : 06.87.73.38.05

Découvrez cette maison à vendre à Castillonnès, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, et imaginez votre nouvelle vie au cœur de cette bastide charmante. Profitez des commerces accessibles à pied, avec l'odeur du pain frais vous accompagnant chaque matin. Le calme du village crée une ambiance chaleureuse pour votre foyer. Cette maison de village de 135 m² dispose d'une configuration rare et polyvalente. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 20 m² avec WC et arrière-cuisine vous permettra d'exercer une profession libérale ou de laisser place à votre créativité. À l'étage, une pièce de vie lumineuse avec cuisine intégrée vous attend pour des moments conviviaux en famille. L'espace nuit comprend 3 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. L'un des atouts majeurs est l'excellent diagnostic énergétique (DPE : C), garantissant confort et économies. Bien que deux chambres attendent une finition à votre goût, voici l'occasion idéale de personnaliser votre nouvel espace. Avec une surface totale de 135 m², dont 20 m² de local, cette maison à acheter à Castillonnès s'inscrit dans un environnement privilégié, avec écoles et commodités à proximité. Au prix de 119 000 €, un bien avec un tel potentiel ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par le charme de Castillonnès ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Ludivine VERDUGIER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 073 769 Greffe de BERGERAC) au 06 75 74 73 16 (réf. 604356).

Maison de village avec grand atelier. Atelier d'environ 80m² avec SDE. Posibile de transformer en appartement. Au 1er étage: séjour avec coin cuisine, buanderie et balcon. 2eme étage: chambre avec SDB. Mezzanine avec chambre et SDE. Prix : 265 000 € * Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 250 000 €. Bien rentré par agent commercial Annette DE VRIES SIRET 45346089100014 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

iad France - Jerome Dieu vous présente : superbe maison à acheter à Condezaygues, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine. Cette belle grange en pierre, récemment rénovée, dispose d'une piscine et est située dans un cadre calme et verdoyant. Avec une superficie habitable de 289m² et un terrain de 2417m², cette maison à vendre séduira les amateurs de tranquillité et d'espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine semi-ouverte de 25m², un séjour lumineux de 41m², un salon cathédrale de 75m², ainsi qu'une buanderie/cellier et une chambre spacieuse de 16m². Ce niveau comprend également une salle d'eau, un WC et un accès à un garage/grange de 75m². À l'étage, le palier en mezzanine de 50m² dessert trois belles chambres (19, 14, 12m²), une salle d'eau complète et un WC indépendant. L'extérieur est également un atout avec une terrasse de 30m² et une piscine de 10x5, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Les équipements comprennent un chauffage individuel de qualité avec chauffage au sol, insert cheminée et poêle à bois. Proche des commodités, cette maison offre un parfait équilibre entre confort moderne et cadre bucolique. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite.

Prix au m² le plus bas

54 800 €

457 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Saint-Etienne-de-Villeréal (47)

À vendre, ensemble immobilier situé à CANCON, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Cet ensemble se compose de deux maisons d'habitations. La première, à rafraîchir, comprend une entrée, un séjour avec accès à un balcon, deux chambres, une salle d'eau et un garage. La seconde nécessite une rénovation complète et offre un séjour, deux chambres et une salle d'eau. Des travaux sont à prévoir pour ces maisons à acheter à CANCON. Une proposition d’aménagement virtuel est disponible en photo, bien que non contractuelle. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 9,6 %, avec un prix hors honoraires de 50 000 €. Pour plus d'informations concernant le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive (classe F).

À vendre à Castillonnès, Lot-et-Garonne, cette maison agréable et mitoyenne est idéalement située au cœur de la ville, à proximité des commerces. Ce bien séduira les amateurs de volumes généreux et de potentiel. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée menant à un double séjour avec cheminée foyer ouvert, procurant une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une magnifique terrasse ensoleillée d'environ 40 m², parfaite pour profiter des jours ensoleillés. Un bureau complète ce niveau, offrant un espace agréable pour le télétravail, ainsi qu'un WC séparé et un débarras. À l'étage, le palier dessert quatre belles chambres, dont une de plus de 20 m², une salle d'eau, un second WC et une véranda non chauffée avec vue dégagée. En plus de l'habitation, le rez-de-chaussée inclut un local commercial de 33 m² avec vitrine, idéal pour un projet professionnel ou locatif. Le bien comprend également un grand sous-sol avec double garage de 61,5 m², parfait pour le stationnement ou le stockage. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour donner une seconde jeunesse à cette maison aux belles surfaces, notamment au niveau des menuiseries et du chauffage. La maison est implantée sur une parcelle cadastrée de 185 m². Même si elle ne dispose pas de jardin, sa grande terrasse constitue un véritable atout extérieur. Cet achat maison à Castillonnès représente une rare opportunité sur le marché, ne la laissez pas passer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Arnaud Pémendrant vous propose à la vente une maison récente avec piscine, jardin arboré et dépendances située à Soulaures, à moins de 5 minutes des commerces de Monpazier en Dordogne, Aquitaine. Vous trouverez boulangerie, boucherie-charcuterie, banques et librairies, offrant un cadre de vie agréable. Cette belle propriété construite en 2018 comprend deux habitations mitoyennes pouvant être facilement réunies selon vos besoins. La maison principale dispose d'une entrée accueillante avec placard, d'un vaste espace de vie lumineux qui réunit un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, créant un environnement convivial. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres avec placard, parfaites pour accueillir toute la famille. La maison secondaire, attenante à la principale, propose un espace indépendant comprenant deux chambres, une salle d’eau, un toilette séparé, ainsi qu’un salon avec cuisine ouverte. Chaque logement bénéficie de son entrée privative et d’un espace extérieur dédié pour garantir intimité et confort. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré avec terrasse, d'une belle piscine bien exposée et d'une cuisine d’été pour savourer pleinement les journées ensoleillées. Un chalet aménagé avec chambre, salle d’eau et WC, donnant accès à la piscine, vient compléter cet ensemble, idéal pour recevoir ou créer un espace invité. Enfin, un box de jardin permet de ranger facilement le matériel et les outils. Côté techniques, la maison répond aux normes avec une fosse septique en conformité, un chauffage au sol par pompe à chaleur, une garantie décennale en cours, et un raccordement à la fibre. Cet ensemble est moderne, lumineux et offre polyvalence, confort et qualité de vie dans un environnement paisible, faisant de cet achat maison Monpazier une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Maison à vendre à MONPAZIER, Dordogne (24), Aquitaine. Ferme de 30ha avec granges. La maison de 180m² comprend un grand salon, une cuisine, 4 chambres, une salle de bains et une cuisine d'été. Les granges offrent environ 600m² d'espace. Terrain avec mare de 330m². Une partie déjà clôturée. Prix : 380 000 € * Honoraires 7.04 % TTC inclus. Agent commercial Annette DE VRIES SIRET 45346089100014. Dépenses énergétiques annuelles estimées : non communiqué.