Achat Ferme à Bazens (47) : 3 annonces

Prix au m² le plus bas

174 500 €

1 064 €/m²

Ferme

• 7 pièces
• 164 m²
• 4 chambres
• 

Bazens (47)

À vendre à Bazens, Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, cette propriété agricole se compose d'une habitation et de plusieurs bâtiments. Avec une vue imprenable, cette ferme à acheter à Bazens vous séduira par sa spacieuse maison en pierre, proche de toutes commodités et établissements scolaires. Vous serez surpris par l'espace qu'elle offre tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Vous pourrez profiter de prestations appréciables, telles qu'un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, un chauffage central, et un puits. L'espace comprend également de nombreuses chambres, une salle de bain, des WC, des annexes ainsi qu'un terrain arboré. Ce lieu unique est prêt à vous accueillir et à réaliser toutes vos envies, incluant la possibilité d'un investissement locatif. À voir rapidement ! Cette annonce référence 323763 vous est présentée par HELENE RABIT PESTKA (EI), agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC d'Agen (47000) sous le numéro 87790793100019. Prix du bien : 174 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2025, Score DPE : 348 kWhEP/m²/an, Score GES : 32 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6480.00 € et 8810.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette charmante ferme située à DAMAZAN, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ancien corps de ferme datant du début du XXème siècle, cette propriété en pierres dispose d'un fort potentiel. Elle est idéalement localisée, à seulement 5 minutes à pied du centre du village. La maison d'habitation propose, au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que trois chambres, une grande salle de bains et des WC indépendants. En rez-de-jardin, plusieurs pièces peuvent être transformées en espace habitable, avec déjà des ouvertures existantes. Les combles offrent une belle hauteur et présentent des possibilités d'aménagement pour plusieurs chambres. Attenante à la maison, une grange, répartie sur deux niveaux de 110m2 et 137m2, présente également un potentiel d'aménagement (sous réserve de confirmation par l'urbanisme, une demande étant en attente). Cette grange pourrait convenir à des professionnels, artisans ou sportifs. Au fond de la propriété, une maison de palefrenier nécessite une réhabilitation complète pour devenir un gîte prometteur. Le tout est établi sur un jardin agréable de 1680m2, clos et arboré. L'assainissement individuel devra être refait. Si vous êtes passionné par les fermes à acheter à DAMAZAN, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive, classé F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 896 200 - Greffe de AGEN) Sylvie LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 84 61 11 15 - Réf.944829

Prix au m² le plus bas

260 000 €

1 677 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 155 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Bazens (47)

À vendre, à seulement 5 minutes de la sortie de l’autoroute à Damazan, au cœur de la région Aquitaine, découvrez cette ancienne ferme à vendre. En parfaite harmonie avec son environnement verdoyant, cette charmante maison en pierre de plain-pied, proche de toutes commodités, offre un cadre de vie idéal. La maison se distingue par ses espaces intérieurs et extérieurs généreux. Vous pourrez profiter de prestations très appréciées telles qu'un spacieux séjour, une cuisine aménagée, un chauffage par pompe à chaleur, une piscine sécurisée, un puits et un garage. En plus, vous aurez accès à de nombreuses chambres, salles de bain et d’eau, WC, salle, rangements et un terrain arboré clos. Ce lieu unique vous ouvre ses portes pour vous permettre de poser vos valises immédiatement. Ne ratez pas cette vente ferme à Damazan, une véritable opportunité à saisir !Cette annonce référence 326284 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Hélène Rabit Pestka (EI), immatriculée au RSAC d’Agen (47000) sous le numéro 87790793100019.Prix du bien : 260 000,00 €Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2025Score DPE : 84 kWhEP/m²/anScore GES : 3 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr