Achat Maison avec garage à Tombeboeuf (47380) : 194 annonces

Prix au m² le plus bas

54 500 €

708 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 77 m²
• 2 chambres
• 

Tombeboeuf (47)

À la sortie du village de Tombeboeuf, sur la route de Monbahus, découvrez cette maison TOMBEBOEUF à vendre, de type 3, mitoyenne sur deux côtés, actuellement louée avec une locataire en place depuis le 04.11.2018. Cette maison dans le Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, offre une surface totale de 103 m², comprenant une buanderie/chaufferie de 20 m² en rez-de-chaussée, un grenier de 12 m² à l'étage et 70 m² de surface habitable. En rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec accès direct depuis la rue, la cuisine et la salle de bains avec WC à l’arrière de la maison. À l’étage, le dégagement dessert deux grandes chambres de 16 m² chacune et le grenier. Le chauffage est au fioul et les menuiseries sont en simple et double vitrage. Le contrôle de l'assainissement est conforme. Actuellement louée pour 397 euros, sans aucun retard de loyer, c’est une belle opportunité pour un achat maison TOMBEBOEUF.

À HAUTESVIGNES, dans le Lot-et-Garonne (47) en Aquitaine, saisissez une opportunité unique avec cette maison ancienne à vendre. Située sur un vaste terrain clos de 2992m², cette propriété au calme est proche de toutes commodités. Elle se compose de 5 pièces principales, une cuisine, une salle de bains avec douche et des toilettes, réparties sur rez-de-chaussée et étage. Ce bien dispose également d'un grenier, de dépendances, d'un puits et d'un abri avec barbecue, parfait pour vos moments de détente. Avec un chauffage au fuel et un insert, ainsi que des menuiseries PVC en double vitrage, cette maison à acheter à HAUTESVIGNES mérite d'être visitée. Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir ce bien.

Maison à vendre à Clairac, Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine, à rénover selon vos préférences. Cette propriété de 3 niveaux offre la possibilité d'aménager 2 ou 3 chambres. Elle dispose d'un vaste terrain et d'un grand garage de 55m². Une visite s'impose pour découvrir son potentiel et envisager votre future maison à acheter à Clairac. La toiture a été refaite et l'isolation est réalisée en laine de roche.

À la recherche d'une maison à acheter à AGNAC, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine ? Cette charmante maison en pierre, au cœur d'un environnement naturel et paisible, est située près d'un ancien château. Rénovée avec soin, elle offre environ 130 m² habitables tout en conservant le charme de l'architecture traditionnelle de la région. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie ouverte comprenant cuisine, salle à manger et salon, créant un espace convivial. Les arches en pierre d'origine ajoutent un cachet unique. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne. Une véranda permet de profiter de la vue sur la propriété et la nature environnante tout au long de l'année. La propriété s'étend sur environ 4 hectares, idéale pour les amoureux de la nature ou des projets équestres. Plusieurs dépendances viennent compléter cette offre, dont un garage d'environ 58 m² et un deuxième garage avec étage, parfaits pour un atelier ou du stockage. Ce bien rare représente une réelle opportunité dans le secteur pour ceux en quête de tranquillité et d'espace.

Située en pleine campagne sans voisins proches, cette maison de 104 m2 à Grateloup-Saint-Gayrand, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, représente une véritable opportunité d'achat. Elle vous propose un cadre de vie paisible, parfait pour les passionnés de nature. La maison se compose d'une spacieuse pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda qui crée un espace de vie agréable quelle que soit la saison. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une suite parentale, alliant confort et intimité. Une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne complète cet ensemble. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin calme et une terrasse couverte exposée plein sud, idéale pour vos repas en plein air. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air, tandis que l'eau chaude provient d'un système thermodynamique, garantissant une bonne performance énergétique. De plus, la maison bénéficie de panneaux solaires générant environ 1 500 EUR de revente annuelle et facilitant une autoconsommation avantageuse. Un garage ouvert permet de stationner aisément deux véhicules. Ce bien rare, alliant confort, économies d'énergie et tranquillité, est situé à seulement dix minutes de Tonneins. Venez visiter cette maison à acheter à Grateloup-Saint-Gayrand sans tarder ! Ce bien est proposé à la vente par votre agence Cabinet Carniel à Marmande. Pour des informations sur les risques potentiels, rendez-vous sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : maison de plain-pied dans un quartier résidentiel de Tonneins, Lot-et-Garonne (47), en région Aquitaine. Cette maison, idéale pour un achat maison à Tonneins, propose 4 pièces principales, une véranda, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. Elle dispose également d'un garage et d'un jardin clos, le tout à proximité de commerces, de la gare et des écoles. Le chauffage est au gaz de ville, bien que quelques travaux soient à prévoir. N'hésitez pas à planifier une visite de cette maison à acheter à Tonneins !

À vendre : maison de 4 pièces (101 m²) située à seulement 5 minutes de Gontaud-de-Nogaret, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce bien immobilier récent vous offre un emplacement privilégié avec 101 m² de surface habitable sur un terrain de 820 m². La maison se compose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Vous bénéficierez également de la proximité de la gare de Tonneins, d'écoles, d'un tennis, d'une bibliothèque, ainsi que de divers commerces, boulangeries et services. Le prix de vente de cette maison Gontaud-de-Nogaret à vendre est fixé à 225 000 €. N'hésitez pas à contacter LAGARDERE Alexandra pour plus d'informations sur l'achat maison Gontaud-de-Nogaret, les modalités de vente et les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Marmande est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet.

EXCLUSIVITÉ - Coup de cœur garanti ! Cette maison familiale à vendre à Tonneins, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, est idéalement située à l'abri des regards tout en étant proche des commodités. Son style méditerranéen et ses prestations de grande qualité en font un bien d'exception. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une allée avec rond-point agrémenté d'un olivier, menant à la maison. L'intérieur dévoile une entrée spacieuse avec placards, ouverte sur un double séjour lumineux de 48 m² et 24 m², équipé d'un insert et donnant sur le jardin et la piscine grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine, avec sa buanderie, complète agréablement l'espace de vie. La suite parentale de 30 m² est dotée d'un dressing, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi que de WC. À l'étage, deux chambres, un bureau et une salle de bains avec WC vous attendent. Une aile indépendante, construite 10 ans après la maison principale, offre trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le terrain paysagé de 840 m² présente une belle terrasse avec cuisine d'été, une piscine avec pool-house, et un atelier de 28 m². Une cave climatisée et un garage attenant viennent parfaire ce bien. Services : tout-à-l'égout, chaudière à gaz à condensation, portail électrique, panneaux photovoltaïques. Une maison parfaite à acheter à Tonneins pour une vie de famille alliant confort, espace et intimité.

VENTE : maison de 5 pièces (95 m²) à 5 min de Gontaud-de-Nogaret Emplacement privilégié - Maison neuve 5 pièces à vendre à proximité de Gontaud-de-Nogaret (47400) avec une surface de 95 m² sur un terrain de 820 m². Conçue de plain-pied, elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (Tonneins), écoles, tennis, bibliothèque, commerces, boulangerie, bureau de poste, boucherie-charcuterie et supérettes. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 205 000 €. Prenez contact avec Alexandra LAGARDERE pour tout renseignement sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Marmande est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.

Maison de 5 pièces (100 m²) en vente à Escassefort Emplacement privilégié - À Escassefort (47350), maison neuve en vente de 5 pièces, 100 m² de surface et 800 m² de terrain. Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À dix minutes : gare (Marmande), écoles, bibliothèque, boulangeries et commerce. Accès autoroute A62 à 16 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 214 000 €.Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire, sous réserve de l'étude de sol.N'hésitez pas à prendre contact avec Alexandra LAGARDERE pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente.

Maison à vendre à Clairac, Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine, à rénover selon vos préférences. Cette propriété de 3 niveaux offre la possibilité d'aménager 2 ou 3 chambres. Elle dispose d'un vaste terrain et d'un grand garage de 55m². Une visite s'impose pour découvrir son potentiel et envisager votre future maison à acheter à Clairac. La toiture a été refaite et l'isolation est réalisée en laine de roche.

Maison F7 (146 m²) à vendre à 10 min de Tonneins Emplacement privilégié - Maison neuve 7 pièces à vendre à proximité de Tonneins (47400) avec une surface de 146 m² et de 1 000 m² de terrain. Son intérieur inclut quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gare (Tonneins), établissements scolaires, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarché, supérette et boucheries-charcuteries. Marché Centre-Ville hebdomadaire. Le prix de vente de cette maison de 7 pièces est de 297 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec LAGARDERE Alexandra pour toute information sur la maison. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Marmande.

Découvrez une propriété exceptionnelle en vente à DOLMAYRAC, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce mas en pierre entièrement restauré, situé entre Bordeaux et Toulouse, offre un cadre de vie serein à seulement 18 km d'Agen et de sa gare TGV, loin de l'agitation urbaine. Nichée au bout d'un chemin discret, cette maison d'une superficie d'environ 360 m² propose un hall accueillant, une vaste cuisine lumineuse, et un salon/séjour avec cheminée, complété par une suite parentale et un accès à une terrasse intime. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et un coin lecture. En plus de la maison principale, trois maisons d’amis rénovées avec goût se trouvent sur le terrain de plus de 4 hectares, agrémenté de chênes centenaires, d'un potager, d'une piscine de 12 x 7 mètres et de diverses installations. Ce domaine promet une vie paisible et inspirante. Saisissez l'opportunité d'acheter une propriété d'exception à DOLMAYRAC.

Cette charmante longère à Eymet, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de propriété à Eymet. Située dans un environnement calme, mais à proximité du pittoresque village d'Eymet, elle se compose de plusieurs pièces accueillantes : une entrée de 7,50 m², un WC de 1,32 m², une salle de douche de 8,37 m² équipée d'une douche à l'italienne et d'un espace buanderie, ainsi qu'un dégagement de 9,86 m². Vous trouverez également deux chambres respectivement de 14,27 m² et 12,55 m². Le pigeonnier de 32,66 m² comprend un espace en rez-de-chaussée et une chambre à l'étage. Le salon spacieux de 31,65 m² avec cheminée insert et la cuisine de 25,30 m² ajoutent une touche conviviale à cette propriété. Un secondaire dégagement/bureau de 13,43 m², une salle à manger de 34,64 m² et une chambre de 20,95 m² complètent l'intérieur. La propriété dispose aussi d'une salle de bains bien aménagée de 9,70 m² et d'une grange attenante de 166,46 m² avec divers espaces comme un atelier et un studio de 20,52 m² comprenant sa propre salle de douche. À l'extérieur, profitez d'un pool house avec WC et d'une piscine de 11 x 7,50 m, ainsi qu'un magnifique jardin arboré entourant l'ensemble de la propriété. Ne manquez pas cette vente de propriété à Eymet, idéale pour les amoureux de la nature et du calme.

Magnifique maison à acheter Le Temple-sur-Lot, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette élégante maison de maître des XIXe et XXe siècles s'étend sur près de 5 hectares. Datant de 1830, elle a été entièrement rénovée, alliant charme historique et confort moderne. Cette maison Le Temple-sur-Lot à vendre comprend de vastes espaces de réception, dix chambres avec salle de bain privative, une piscine, une maison de gardien et plusieurs dépendances. Entourée de jardins paysagers inspirés de l'Italie, elle offre un cadre de vie paisible et raffiné. Idéale comme résidence familiale ou pour un projet touristique, il s'agit d'un domaine rare et exceptionnel. Pour toute information, contactez MAISONSSUD - Ward Poppe au 06 87 67 03 80 - www.maisonssud.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITÉ à Virazeil, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. À seulement 12 km de Marmande et 8 km de Miramont de Guyenne, cette jolie maison de village de 130 m2 habitable est à vendre. Elle se présente en très bon état, avec une belle pièce de vie et un coin cuisine aménagée au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un couloir, une salle de bain, des wc, une buanderie ainsi que deux chambres. Le deuxième étage abrite une troisième chambre dotée d'une terrasse. Vous bénéficierez également d'un grand garage/atelier de 53 m2. La taxe foncière s'élève à 838 EUR et la classe énergie est C. Référence : 2138. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, contactez directement Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407). Pour découvrir davantage de photos, rendez-vous sur notre site. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Virazeil.

Maison à vendre à Lavergne dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Profitez d'un emplacements privilégié pour cette maison neuve de 5 pièces, d'une superficie de 90 m² avec un terrain de 1 500 m². Ce logement de plain-pied se compose de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité, vous trouverez des établissements scolaires, une crèche, des bibliothèques, des installations sportives, ainsi que divers commerces tels que boulangeries et supermarchés. Le marché Place Gambetta se tient chaque jeudi matin et Bergerac est à seulement 31 km. Cette maison à acheter à Lavergne est proposée au tarif de 171 000 €, avec un chiffrage projet basé sur une maison prête à décorer, hors frais de notaire et sous réserve d'une étude de sol. Pour toute information sur la vente maison Lavergne, les modalités de transaction ou les démarches nécessaires, contactez Alexandra LAGARDERE. Maisons de la Côte Atlantique Marmande est disponible pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Découvrez cette maison à vendre à Tonneins, située en pleine campagne, à moins de 5 minutes des centres-villes de Tonneins et Clairac. Cette magnifique villa construite en 2001, avec un sous-sol complet et une piscine creusée, vous séduira par ses volumes généreux et son environnement privilégié. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour lumineux de 50 m² ouvert sur une cuisine équipée et une terrasse avec espace barbecue, ainsi que 4 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC indépendant. Le sous-sol de 122 m² comprend un grand garage, un coin buanderie et une chambre de 20 m², parfaite pour accueillir vos invités ou créer un espace indépendant (possibilité de raccorder une douche et un WC). À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré de 1 800 m² avec une piscine creusée de 8 x 4 m. Ce bien est idéal pour un achat maison Tonneins. Pour ceux qui cherchent une maison à acheter à Tonneins dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, ne manquez pas cette opportunité.

Prix au m² le plus bas

199 000 €

884 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 225 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Tombeboeuf (47)

Pour votre projet d'achat maison à Clairac, découvrez cette demeure de caractère, ancien hôtel rénové datant de 1780, qui saura vous séduire par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Située dans le département du Lot-et-Garonne au sein de la région Aquitaine, cette maison Clairac à vendre bénéficie d'un rez-de-chaussée habitable de plain-pied avec une belle entrée de 12 m2, une vaste pièce de vie regroupant séjour, salon et cuisine équipée sur 69 m2, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un dressing de 8 m2, une buanderie/cellier et un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez un salon de type loggia de 30 m2, trois chambres spacieuses allant de 16 m2 à 20 m2, une salle de bains et un autre WC indépendant. Le deuxième étage, à aménager, comprend un balcon desservant trois anciennes chambres d'hôtel et une salle de bains. Le sous-sol propose une cave de 14 m2 ainsi qu'une pièce supplémentaire de 38,6 m2. À l'extérieur, une grande terrasse en bois de 60 m2, orientée plein sud, est accessible par de grandes baies vitrées depuis le salon, le séjour et la cuisine. Un garage indépendant de 43 m2 avec étage complète cette offre. Les prestations techniques incluent une pompe à chaleur air/air, le tout-à-l'égout, un rez-de-chaussée et un premier étage en hourdis béton, des menuiseries en double vitrage et des murs isolés au rez-de-chaussée.

Bien le moins consommateur d'énergie

272 000 €

2 615 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 104 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Tombeboeuf (47)

iad France - Marine LEPRÊTRE vous propose : À seulement 7 minutes du village d'Eymet, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison Eymet à vendre, construite en 2015, est un véritable havre de paix sur un terrain de 2500m². Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. La pièce à vivre de 47 m², baignée de lumière, comprend un espace cuisine ouverte entièrement équipée, véritable cœur de la maison. Un cellier ajoute un côté pratique à l'ensemble. Les 3 chambres confortables (9.12m², 10m², 15.5m²) vous offrent des espaces de repos propices à la détente. De plus, la salle d'eau et le WC séparé garantissent un confort optimal. À l'extérieur, le terrain arboré vous invite à la relaxation, tout en vous permettant de contempler la nature environnante. Un garage est également disponible pour abriter votre véhicule des intempéries. Le chauffage au sol par aérothermie assure une température agréable dans toute la maison. Cette maison à acheter à Eymet offre un cadre de vie serein, à l'abri du stress de la vie urbaine. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine LEPRÊTRE, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 833107485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE d'une maison F7 (146 m²) à Virazeil En centre-ville - À Virazeil (47200), maison neuve en vente de 7 pièces, 146 m² de surface et 1 390 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À dix minutes : gare (Marmande), écoles, tennis, commerce, épicerie et boucherie-charcuterie. Autoroute A62 accessible à 11 km. Cette maison de 7 pièces est proposée à l'achat pour 315 000 €.

À la recherche d'une maison à acheter à Fauguerolles ? Découvrez cette charmante maison située dans le village de Fauguerolles, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce bien est idéalement placé, à seulement 10 km de Marmande et 8 km de Tonneins, avec un accès rapide à l'autoroute A62 (axe Bordeaux Toulouse) à 12 km. Vous profiterez d'un environnement agréable et pratique, avec toutes les commodités essentielles disponibles dans le village, notamment une épicerie multiservices, un bureau de poste, une esthéticienne, une école primaire avec garderie, ainsi que diverses associations culturelles et sportives. Cette maison, construite en 1994, est de plain-pied et dispose d'une surface habitable de 137 m2 sur un terrain spacieux de 2500 m2. Elle comprend une pièce de vie lumineuse de 62 m2, une cuisine séparée de 16 m2, 3 chambres, une salle de bains équipée, un WC indépendant et un cellier/buanderie de 10 m2. Le double garage de 70 m2 est parfait pour le stationnement et le stockage. Le confort est assuré par un chauffage au gaz de ville avec plancher chauffant. La consommation annuelle (gaz + électricité) est d'environ 1300 EUR et la taxe foncière est de 1500 EUR. Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Miramont-de-Guyenne, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette propriété comprend : un spacieux salon/séjour/cuisine de 52 m2, un dégagement de 10,7 m2, ainsi que 4 chambres de 14 m2, 12 m2, 11,6 m2 et 10,5 m2. Vous trouverez également 2 salles de douche (6,3 m2 et 5,65 m2), chacune avec des WC, ainsi que 2 WC indépendants et un cellier/buanderie de 6,71 m2. À l'extérieur, un porche couvert de 27,95 m2 et un garage attenant de 27,48 m2 viennent compléter l'ensemble. Profitez d'une Terrasse agréable de 28 m2 orientée plein Sud, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison est neuve et équipée d'un chauffage par pompe à chaleur (à installer en avril), avec des menuiseries en double vitrage PVC et de nombreuses baies vitrées équipées de volets roulants électriques. Les compteurs d'eau et d'électricité, ainsi que les prises et interrupteurs, sont déjà installés. L'assainissement est en place et couvert par une garantie décennale. Terminons l'intérieur selon vos goûts : carrelage, peinture, cuisine et finitions des salles de bains. (Des devis peuvent être fournis après une première visite.) Située sur un terrain de 2 943 m2, toute la partie terrasse est déjà réalisée, laissant la possibilité d'ajouter une piscine pour profiter des étés en Périgord. Les commerces locaux sont accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo, assurant un cadre de vie paisible à proximité des commodités. Eymet est à 10 minutes tandis que Marmande est à 20 minutes. L'aéroport de Bergerac se trouve à seulement 30 minutes. Cette maison est un choix idéal pour ceux qui envisagent un achat maison à Miramont-de-Guyenne.

Coup de cœur du secteur

139 000 €

1 283 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 108,3 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Tombeboeuf (47)

À Gontaud-de-Nogaret, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison individuelle à vendre vous attend. Élevée sur deux niveaux, elle offre une surface habitable d'environ 105m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une buanderie, une chambre, une salle d'eau, un WC et un atelier. L'étage se compose d'une entrée, d'un double-séjour avec cheminée de 35m2, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres supplémentaires et d'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un balcon et un jardin clos d'environ 2000m2 complètent ce bien. C'est l'occasion idéale pour un achat maison Gontaud-de-Nogaret.

À CLAIRAC, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, nous vous proposons cette maison CLAIRAC à vendre. Située dans un secteur résidentiel recherché et à proximité des commodités, cette maison de plain-pied lumineuse et fonctionnelle s'étend sur environ 87 m² habitables. Elle se compose de 3 chambres et d'une pièce de vie agréable, prolongée par une véranda de 18 m², parfaite pour profiter de l'espace en toute saison. Le bien est édifié sur un terrain clos de 525 m² et dispose d'un garage. Équipée de double vitrage PVC, de combles isolés, d'une VMC et du tout-à-l'égout, cette maison est une base saine et confortable, prête à accueillir votre projet. C'est une opportunité rare sur le marché, idéale pour un premier achat ou un investissement serein. Proposé à la vente au prix de 124000 Euros (honoraires à la charge du vendeur), le diagnostic de performance énergétique (DPE) a été réalisé le 17/09/2025, avec une classe énergie E à 319 kWh/m2.an. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Nathalie Bosselut vous propose: Élégante maison de caractère – 126 m² – Potentiel d’exception – Vue imprenable sur le clocher d’EYMET. Au cOEur du village d’EYMET, cette authentique maison de ville séduira les amateurs de charme et d’authenticité. Au RDC, dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse s’imposent : un hall de 14 m² ouvre sur un superbe espace de vie de 35 m² baigné de lumière agrémenté d'une cheminée, véritable cOEur de la maison. Ce séjour se distingue également par la présence rare d'un puit intérieur fonctionnel. Une cuisine séparée complète cet espace. Fonctionnalité et confort se conjuguent avec un WC séparé et un espace buanderie. Un magnifique escalier en bois mène au premier étage, où un palier distribue trois belles chambres aux surfaces harmonieuses (11, 14 et 15 m²), sublimées par un plancher ancien en parfait état. Une salle d’eau avec WC ainsi qu’un dressing viennent parfaire cet espace nuit. Au dernier niveau, accessible par un remarquable escalier en granit, 66 m² de combles aménageables ouvrent le champ des possibles. Déjà équipés en eau et électricité, ces volumes offrent une opportunité rare de créer un espace de vie unique (suite parentale, atelier d’artiste…). La vue imprenable sur le village et son clocher confère à cet espace un caractère tout à fait exceptionnel. Un garage attenant de 52 m² avec espace chaufferie complète ce bien. Celui-ci est accessible aussi bien depuis l'intérieur de la maison que depuis l'extérieur via un portail permettant le stationnement d'un véhicule offrant ainsi confort et praticité au quotidien. Au-dessus de cette partie, la configuration permet d’envisager la création d’une agréable terrasse ouverte ou d’un patio intimiste, véritable prolongement de la maison et atout supplémentaire pour profiter des beaux jours. Un bien rare, alliant élégance, authenticité et potentiel, pour un projet de vie unique dans un cadre privilégié. Raccordement au tout-à-l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bosselut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 933801581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Miramont-de-Guyenne, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre bénéficiant d'un potentiel intéressant après rafraîchissement, idéale pour les familles ou ceux ayant un projet d'évolution. Située à proximité des écoles et des commerces, cette maison offre un cadre calme et arboré. L'étage principal comprend un salon/séjour lumineux et chaleureux, accompagné d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, créant un espace de vie convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau récente avec une grande douche, et d'un WC indépendant. Chaque pièce dispose de portes-fenêtres ouvrant sur des balcons, assurant une belle luminosité naturelle. Au rez-de-jardin, vous trouverez des espaces supplémentaires, incluant une buanderie, deux pièces polyvalentes, et une salle d'eau avec WC. Cet espace offre de multiples possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, bureau ou même un logement indépendant. Grâce à son accès privatif, ce niveau peut facilement être transformé en un second logement, un atout pour un projet locatif ou pour recevoir famille et amis. Nichée dans un environnement verdoyant, cette maison représente une opportunité de personnaliser votre futur chez-vous tout en bénéficiant d'un emplacement très prisé. À découvrir sans tarder, cette maison à acheter à Miramont-de-Guyenne est à fort potentiel. Logement à consommation énergétique excessive (classe F). Prix de vente : 100 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5 000 euros). Contactez votre agent commercial Groupement Immobilier Isabelle COUFFRANT au 07 71 80 02 62 - Ei Isabelle COUFFRANT RSAC 818 402 570 Agen - Annonce présentée par Couffrant Isabelle - EI - NoRSAC: 818 402 570, enregistré à Greffe du tribunal de commerce d'Agen. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison traditionnelle en vente à Tonneins, Lot-et-Garonne, Aquitaine. Idéale pour un achat maison Tonneins, elle est située dans un quartier calme et recherché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste salon/séjour de 50 m2 avec cheminée, donnant sur une véranda de 40 m2. La maison comprend également une cuisine équipée, un couloir avec de nombreux rangements, trois chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et WC, ainsi qu'un WC séparé. Le sous-sol dispose d'une entrée indépendante menant à deux pièces et d'un garage spacieux de 130 m2. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et clos de 1250 m2, avec puits, arrosage intégré et portail électrique. Maison à acheter Tonneins, des prestations de qualité qui vous feront craquer.

À la recherche d'une maison à acheter à Puysserampion dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine ? Cette maison à vendre est idéalement située et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec une nouvelle porte. Le salon/salle à manger de 41,7 m2 est doté d'un poêle à bois moderne, de carrelage, et d'une électricité mise aux normes, offrant un accès à la terrasse couverte avec une vue dégagée. La cuisine de 16,7 m2, entièrement équipée et aménagée, comporte un superbe îlot central avec de nombreux rangements et un plan de travail haut de gamme, ainsi qu'une porte-fenêtre menant à la terrasse. Un bureau de 9 m2 avec carrelage, une buanderie de 2 m2 où il est possible d'installer un toilette, et deux chambres de 14,9 m2 et 12,95 m2 complètent le rez-de-chaussée. La salle de bains modernisée de 9,5 m2 est équipée d'une douche et d'un meuble double vasque. Au premier étage, la chambre de 24,4 m2 avec parquet au sol offre trois fenêtres avec une superbe vue campagnarde, accompagnée d'un dressing et d'une salle de bains avec baignoire et douche de 6 m2. Un grand sous-sol de 40 m2, accessible par l'intérieur et l'extérieur, ainsi qu'un double garage de 50 m2 avec accès à la maison viennent compléter cette propriété. Vous disposerez également d'un studio indépendant avec séjour de 33,8 m2, salle de douche, et terrasse. La propriété s'étend sur environ 3 000 m2 de terrain entièrement clos, offrant la possibilité de créer une piscine (sous réserve d'obtention du permis de construire). La commune est déjà raccordée à la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Puysserampion.

À Tonneins, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, nous vous proposons une maison à vendre sur un terrain plat de 1100m². Cette maison de 3 chambres dispose d'une grande pièce à vivre ouverte et d'un garage accolé. Une quatrième chambre peut également être envisagée. Conformément aux dernières normes RE2020, elle est équipée d'une climatisation réversible, d'une isolation performante et de volets roulants électriques centralisés. Situé dans un petit lotissement orienté plein sud, ce bien se trouve à proximité du centre-ville et d'un collège avec ligne de bus. Le prix de vente de cette maison à acheter à Tonneins est de 41 000 €. Pour toute question sur la vente de cette maison à Tonneins et les démarches à suivre, contactez Brice VOGLER au 06-10-27-50-13. Alpha Constructions Boé est à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre achat.

À la recherche d'une propriété à acheter à Virazeil ? Ne cherchez plus. Située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, cette belle propriété à vendre s'étend sur plus d'un hectare, offrant un cadre paisible et sans vis-à-vis. Elle se compose d'une maison d'habitation rénovée d'environ 350 m² avec 7 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, un séjour-salle à manger spacieux de 60 m², une suite parentale avec chambre et salle d'eau, ainsi qu'une chambre, des WC, une buanderie, un cellier et une réserve. À l'étage, une mezzanine de 120 m² s'accompagne de 2 chambres et d'un bureau. Adjacent à la maison, un chai de 52 m² est également inclus. Cette propriété comprend également un appartement de type 3, aménagé, avec cuisine-séjour, 2 chambres, salle d'eau et WC. En outre, vous profiterez d'une grange en pierre non attenante de 110 m², d'un séchoir d'environ 120 m² et d'une piscine. Cette vente de propriété à Virazeil est à découvrir rapidement !