Achat Maison à Pont-du-Casse (47) : 36 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

439 950 €

2 000 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 220 m²
• 5 chambres
• 

Pont-du-Casse (47)

COUP DE COEUR pour cette très jolie villa de plaind-pied aux TRÈS BEAUX VOLUMES, située sur les hauteurs de Bajamont, à moins de 15 minutes d'Agen! Cette maison de 2004 est en très bon état et parfaitement entretenue. Elle se compose pour la partie jour: d'une entrée, d'un vaste salon/séjour de 60 m2 environ lumineux et traversant ouvrant sur une terrasse couverte et la piscine, d'une cuisine de 25 m2 environ avec une grande arrière-cuisine / buanderie, et d'un Wc séparé. La partie nuit quant à elle est composée de 5 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau. EN PLUS: un DOUBLE GARAGE avec portes motorisées, ainsi qu'une partie du sous-sol qui est aménagée en salle de sport et stockage. Une magnifique PISCINE CHAUFFÉE avec sa terrasse en travertin vient compléter ce bien avec vue dégagée pour pouvoir admirer le coucher de soleil. A savoir, la maison est également équipée de PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES, l'assainissement est conforme et la maison est très économe en énergie puisqu'elle dispose de 2 systèmes de chauffage: géothermie et climatisation gainable). A visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 419 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LA SIGNATURE AGENAISE : Hélène DELMAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883346645

À proximité d'Agen, à l'entrée d'un village apprécié, cette longère en pierre entièrement rénovée représente une véritable opportunité pour un achat maison Pont-du-Casse. Avec 142 m² alliant charme et confort, l'authenticité de la pierre se combine à une rénovation soignée. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, crée une atmosphère chaleureuse propice à la convivialité. Vous y trouverez trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un espace bureau en mezzanine, idéal pour équilibrer détente et télétravail. La maison est également fonctionnelle grâce à une buanderie et une cave aménagée. À l'extérieur, un terrain de près de 6 700 m², sans vis-à-vis, avec une piscine, offre un cadre parfait pour profiter des jours ensoleillés. Un véritable atout : une dépendance d'environ 110 m², entièrement aménagée en cuisine d'été, salle d'eau, salle de sport et vaste open space, idéale pour accueillir famille et amis ou pour développer un projet personnel. De plus, deux garages viennent compléter ce bien. Rare sur le marché, cette maison Pont-du-Casse à vendre se distingue par son cachet, son espace et son fort potentiel. À découvrir rapidement.

Cette maison individuelle de 7 pièces offre environ 165 m2 habitables, répartis sur deux niveaux, avec un vaste terrain d'environ 5000 m2, à Pont-du-Casse. Elle se compose d'une maison principale d'environ 120 m2 disposant d'une cheminée insert, et complétée par un appartement d'environ 45 m2 en rez-de-jardin, idéal pour accueillir un proche, disposer d'un espace indépendant ou aménager un bureau. La maison bénéficie d'un agréable espace extérieur avec terrasse et balcon, ainsi que d'un grand jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'intérieur, vous trouverez un séjour avec cheminée, un espace salle à manger, une cuisine fonctionnelle complétée par une buanderie, ainsi que plusieurs rangements avec placards intégrés. Les 4 chambres et les pièces d'eau se répartissent sur les deux niveaux, permettant une organisation souple de la vie de famille. Le confort est assuré par la climatisation et un chauffage électrique, et le stationnement est facilité grâce à un double garage annexe et à plusieurs places de parking extérieures. Une cave vient compléter l'ensemble. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 740 € - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Belle maison à vendre, idéalement située à Pont-du-Casse, proche des transports en commun et des commodités . Construite en 1978 et en bon état, cette maison de 86 m² propose 3 chambres, un séjour lumineux, une salle de bains avec douche à l'italienne , une terrasse ensoleillée et un jardin privatif entièrement cloturé . Garage et place de parking extérieure et raccordement tout-à-l'égout assurés. Prévoir travaux de rénovation Prix demandé : 209 000 € . Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 1167

Pont-du-Casse : maison F7 (128 m²) à vendre Gare Pont-du-Casse à 155 m - À Pont-du-Casse (47480), maison neuve à vendre de 7 pièces, 128 m² sur 658 m² de terrain. Elle offre quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gare (Pont-du-Casse), écoles, bibliothèque, bassin de natation, tennis, commerce, boulangeries, supermarché, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Autoroute A62 et nationale N21 accessibles à 10 km. Agen à 5 km. Cette maison de 7 pièces est proposée à l'achat pour 259 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Alexandra LAGARDERE pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre.

À vendre à Pont-du-Casse, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison neuve de type F4 d'une superficie de 100 m² sur un terrain de 658 m² est idéale pour un achat maison Pont-du-Casse. Elle comprend trois chambres, une cuisine, et deux salles de bains. À seulement dix minutes, vous trouverez la gare de Pont-du-Casse, des écoles, une bibliothèque, un bassin de natation, des terrains de tennis, ainsi que divers commerces comme des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie. Les accès à l'autoroute A62 et à la nationale N21 sont à 10 km, et la ville d'Agen se situe à seulement 5 km. Le prix de vente de cette maison Pont-du-Casse à vendre est de 202 000 €. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter Pont-du-Casse, n'hésitez pas à contacter Alexandra LAGARDERE.

Sous compromis : Pont-du Casse Villa 4 chambres - piscine - dépendance Située dans un secteur recherché de Pont du Casse proche de tout commerces, je vous invite à venir découvrir cette maison familiale d'environ 164 m². Composée de quatre chambres, double garage, terrasse, jardin et piscine sur une belle parcelle arborée et sécurisée par un portail électrique. L' espace de vie principal de plain-pied se compose d'une entrée fermée, d'un salon-séjour climatisé donnant sur une véranda très lumineuse avec accès direct sur la terrasse et la piscine familiale. La cuisine 'by Biasotto' a été entièrement refaite en décembre 2023. Elle offre de nombreux rangements et électroménagers de qualité. Côté nuit, vous retrouvez une chambre parentale climatisée , puis une seconde chambre, une salle d'eau double vasque, un WC indépendant Depuis l'espace cuisine, un cellier très pratique fait tampon et communique au grand garage, carrelé et isolé, ce qui est très confortable au quotidien. A l'étage, un palier dessert deux chambres climatisées, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison est équipée d'une pompe à chaleur eau/eau, chauffage au sol, climatisation réversible réalisée en 2023, volets roulants électriques, d'un portail motorisé et offre un stationnement aisé pour plus de 5 véhicules. À l'extérieur, le terrain de plus de 2000 m² bordé de lauriers entièrement clos est un véritable havre de paix, vous y trouverez une belle piscine de 4x7.Un jardin paysagé et une grande terrasse d'environ 200 m² idéale pour les repas d'été en famille et entre amis. Un deuxième garage indépendant complète ce bien apportant un espace de stationnement et de rangements appréciable. L'ensemble offre un choix de très bonne qualité et des finitions soignées. Ne manquez cette opportunité, contactez-nous dès à présent. Votre agence Au Centre de l'Immobilier vous invite à prendre contact avec l'un de ses conseillers. Bien proposé par Daniel Couturier, EI - N° RSAC Agen 490 954 963. Mobile : 06 21 06 67 19 E-mail : d.couturier@aucentredelimmobilier.com https://www.aucentredelimmobilier.com/conseiller/daniel.couturier,117 Honoraires inclus de 3.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 399 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1045.00 et 1413.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PONT DU CASSE : Daniel Couturier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 490 954 963

Cette belle bâtisse en pierre est édifiée au cœur d'une parcelle d'1,4 Ha.- un cadre reposant à dans la campagne, à mi-chemin entre les aéroports de Toulouse Blagnac et Bordeaux Mérignac (1h20)- les espaces sont confortables : 165 m² habitable environ avec la possibilité d'agrandir d'autant dans une grange attenante + 2 garages très spacieux de près de 170m² chacun- Piscine pour se rafraichirL'habitation vous propose en plain-pied : une cuisine ouverte sur salle à manger, 3 chambres véritablement spacieuses offrant respectivement 32, 22 et 28m².Cette dernière possède une mezzanine de 5m² pouvant faire office de bureau.Une buanderie, une salle de bains et un wc séparé complète cette partie.Au même niveau que l'habitation, une porte de communication vous donne accès à une grange attenante disposant de la même superficie que l'habitation et vous laisse la possibilité d'aménager facilement 165m² supplémentaire.Elle dispose d'une belle hauteur sous-plafond, de 5 ouvertures pour y installer vos fenêtres (la menuiserie est disponible) et d'une grande porte-fenêtre.En rez-de-Jardin : un ancien chai de 168m² environ + un garage/atelier/chaufferie de168m² également.Enfin une dépendance unique et charmante d'environ 35m² à coté de la piscine pouvant servir de pool house ou de gîte.Travaux d'amélioration énergétique et esthétique à prévoir.Taxe foncière environ 3 200 euros - À visiter sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GRANGES, Tél. : 0783373180, E-mail : pascal.granges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 450 329 131

Découvrez cette maison à acheter à Pont du Casse, située sur les hauteurs de cette charmante commune du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Offrant une vue imprenable depuis sa piscine, cette maison de caractère dispose de 5 chambres, dont une nichée dans son pigeonnier, ainsi qu'une cuisine américaine équipée d'un îlot central. Vous trouverez également 3 salles de bains avec douche, un double séjour lumineux et un spacieux garage de 54 m². L'ensemble de la maison est entièrement climatisé et alimenté par un puits. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5.3%. Prix hors honoraires : 430 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème sur notre site.

Maison d'exception à Pont-du-Casse – 140 m² de confort et de sérénité. Située dans un cadre paisible et préservé, cette magnifique maison généreusement spacieuse est baignée de lumière et édifiée sur un terrain clos de plus de 1500 m². Vous serez séduit par un espace de vie chaleureux, une ambiance soignée et des prestations modernes. Le bien se distingue par sa piscine à l'abri des regards, un grand sous-sol aménageable et une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. Équipée de la climatisation dans chaque pièce, d'un poêle à granulés, d'un garage motorisé, de la fibre optique, d'une pompe à eau et du tout-à-l'égout, cette maison à acheter à Pont-du-Casse est un bien rare où l'on se sent chez soi dès la première visite. À quelques minutes d'Agen, sans vis-à-vis et sans travaux, cette vente maison Pont-du-Casse est à visiter sans attendre. Le coup de cœur est à portée de main. Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1326.00 et 1326.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseillère Marianne VILLEMUR vous présente cette maison à vendre à Pont du Casse, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette maison de 100 m² habitables est édifiée sur un terrain de 875 m². Au premier étage, vous découvrirez un salon/salle à manger lumineux avec climatisation, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Le sous-sol comprend une petite chambre avec un bureau et sa salle d'eau, une cave et un garage. Cette maison est équipée de double vitrage, d'une pompe à chaleur et du tout à l'égout, parfaite pour un achat maison Pont du Casse.

A mi chemin entre Agen et Villeneuve sur Lot, sur la commune de Laroque Timbaut, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons, la 1 ere est une maison de type 7 d'architecte avec un style art déco qui possède de beaux volumes, en effet vous pourrez profiter de ces 2 beaux espaces de vie, dont 1 donnant directement sur la terrasse de la piscine, 4 chambres dont une suite parentale. Elle possède également 2 garages dont 1 pouvant accueillir un camping car. La seconde maison est une maison neuve de type 4, avec terrasse couverte, jardin, garage et accès indépendant. Cette maison est idéal pour tout type de projet, investissement locatif, elle peut accueillir les parents ou la famille, et également pour faire du gîtes. Le parc de 3468 m² est entièrement clôturé, arborée et fleuri. La gare d'Agen se trouve à seulement 16 km de la maison. La maison est équipée d'internet haut débit. L'agence Au Centre de l'Immobilier reste à votre entière disposition pour tout complément d'informations au 05 53 47 17 82. Honoraires inclus de 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1968 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à PONT DU CASSE, dans le Lot-et-Garonne (47) en région Aquitaine. Cette belle propriété de 170 m² offre une vue panoramique sur Agen et se trouve à seulement 8 minutes des commerces et 15 minutes de la gare d'Agen. Nichée sur un terrain clôturé de 7112 m², elle propose un environnement calme et verdoyant, agrémenté d'un parc paysager soigneusement entretenu. La maison se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon chaleureux avec climatisation réversible, d'une salle à manger lumineuse, de 3 chambres confortables, ainsi que d'une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace de détente. Vous trouverez également une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, un WC séparé et une buanderie. Côté extérieur, une piscine de 11x5 m au chlore avec pool house vous attend, idéale pour profiter des jours ensoleillés. Vous apprécierez les deux entrées avec portail électrique et le parc arboré entretenu grâce à une source avec arrosage intégré. Pour votre confort, deux garages sont à disposition, dont un de 50 m², parfait pour un atelier ou du stockage. Ce bien rare allie confort, espace et cadre de vie exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Maison plain-pied T5 de 92 m² – 3 chambres – Parcelle de 655 m² Située dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison de plain-pied construite en 2015 vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). D'une surface habitable de 92 m², elle se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine ouverte, de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC séparés. L'ensemble offre une belle fluidité de circulation, idéale pour une famille ou pour des personnes recherchant un logement accessible de plain-pied. Le bien est situé dans un petit lotissement calme, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Points forts : Construction récente (2015) Normes PMR Trois chambres Terrain de 655 m² Quartier résidentiel calme Poêle à bois Une belle opportunité à ne pas manquer ! Pour plus de renseignements contacter monsieur Madani rsac 424 807 881 au 06.51.77.68.78 ou l'agence au centre de l'immobilier au 05.53.47.17.82 Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PONT DU CASSE : Nadir Madani Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 42 4807 881 000 26

Prix au m² le plus bas

216 000 €

1 080 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 200 m²
• 5 chambres

Pont-du-Casse (47)

Découvrez cette grande maison de 200 m² située au cœur de Pont-du-Casse, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette maison à vendre présente un potentiel exceptionnel pour les amateurs de volumes spacieux et de rénovations réussies. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des services, elle convient parfaitement à une famille ou à un investisseur souhaitant acquérir une maison de caractère à remettre à son goût. À l'intérieur, vous apprécierez les beaux espaces lumineux, avec cinq grandes chambres et une distribution favorable pour aménager un cadre de vie moderne et chaleureux. Des travaux de restauration complète sont à prévoir, de la structure aux finitions. Caractéristiques principales : surface habitable d'environ 200 m², cinq chambres spacieuses, belle luminosité naturelle, fenêtres simple vitrage, absence de système de chauffage. Emplacement privilégié : tout est accessible à pied. À seulement 5 minutes d'Agen. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat maison Pont du Casse, contactez votre agent commercial Sebastien MONSET au 06 74 30 88 13 - Réf.893842.

Découvrez cette maison à acheter à Pont-du-Casse, située dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine. Nichée sur les hauteurs, elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant sérénité, espace et accessibilité urbaine. À seulement 5 minutes d'Agen et à moins d'un kilomètre des commerces, vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. La propriété s'étend sur un terrain clos de 2 000 m², idéal pour les moments familiaux et les loisirs en extérieur. Le jardin possède une piscine de 7 x 4 mètres, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, la maison se compose d'une lumineuse pièce de vie avec salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. La véranda offre une belle transition entre l'intérieur et l'extérieur, donnant accès à la terrasse et à la piscine. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau assurent confort et intimité. Avec des prestations modernes telles que la fibre optique, le chauffage par pompe à chaleur et un garage indépendant, cette maison à vendre à Pont-du-Casse est parfaite pour une famille cherchant l'espace et la tranquillité, ou pour les professionnels désirant se ressourcer tout en restant proches d'Agen. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Habib Rahim vous présente une véritable OPPORTUNITÉ À SAISIR pour un achat maison Pont-du-Casse. Sur la commune de Pont-du-Casse, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine, découvrez cette maison de plus de 115 m² environ, située dans un lotissement prisé, à proximité de toutes les commodités. Cette maison à vendre comprend un grand salon, une cuisine séparée et équipée, 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau et 2 WC. Vous bénéficierez également de 2 espaces bureau, 2 buanderies pour plus de rangement ainsi qu'un garage attenant. Les atouts de ce bien incluent des menuiseries en double vitrage, une pompe à chaleur, et une isolation des combles. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 600 m² environ, entièrement clôturée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. N'attendez plus, à vos visites ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour les informations d'affichage énergétique, cette propriété est classée ENERGIE D avec un indice de 199 et classe CLIMAT B avec un indice de 6. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Habib Rahim, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'AGEN CEDEX sous le numéro 920897675.

Coup de cœur du secteur

339 000 €

1 883 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

Pont-du-Casse (47)

À vendre, corps de ferme avec dépendances sur 2 hectares situé à Pont-du-Casse, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine, proche d'Agen. Cette propriété offre un potentiel remarquable dans un cadre paisible et dégagé. La maison principale, nécessitant quelques rafraîchissements, comprend : au rez-de-chaussée, une cuisine, une salle à manger, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un bureau. Un garage attenant facilite le rangement. Les dépendances incluent une grande grange d'environ 100 m² ainsi qu'un ancien bâtiment agricole de 300 m², parfait pour du stockage ou des projets divers (activité équestre, artisanale, etc.), sans oublier un atelier indépendant. Implanté sur un terrain de 2 hectares de prairie, avec 2 hectares supplémentaires boisés, ce bien rare séduira les amoureux de la nature et ceux en quête d'espace. Proximité des commerces, écoles et axes principaux. A saisir pour un projet d'achat ferme à Pont-du-Casse, avec un gros potentiel à exploiter.

Découvrez cette très belle maison familiale sur Pont-du-Casse, à 5 minutes d'Agen, où l'élégance et le caractère rencontrent le confort. Cette demeure spacieuse totalisant 278 m² habitables, en excellent état, ouvre ses portes pour un cadre de vie exceptionnel à deux pas des commerces, écoles et services de santé. La ligne de bus n°9 est à 50 m de la maison et permet aux enfants d'aller dans le centre d'AGEN pour les écoles en 20 minutes en toute sécurité (Terminus ligne 9 Lycée St Caprais, Collège et primaire Adèle de Trenquelléon). L'habitation principale sur 3 niveaux offre 5 chambres dont une suite parentale avec un espace bureau, une belle et grande pièce de vie avec cheminée pour des moments de détente et de convivialité, celle-ci ouvrant sur une des 3 terrasses extérieures, une cuisine moderne toute equipée, une salle de Bains, une salle d'eau, 2 WC, et un grenier aménagé. La partie basse de la maison est partiellement aménagé en Appartement T2 confortable. Celui-ci procure un espace supplémentaire et indépendant avec une grande pièce de vie-Cuisine, une sixième chambre avec salle d'eau et WC, et une entrée privative. Ce niveau offre également 60m² de double garage avec portes automatisées, un cellier de 22m² et une buanderie. Le jardin verdoyant, les terrasses ensoleillées et la piscine invitent pleinement à la détente en plein air. Le portail électrique vous accueille sur un espace extérieur vous permettant de stationner aisément plusieurs véhicules. C'est une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Pour votre confort, une visite virtuelle 3D est à votre disposition sur demande... Référence agence : 564

Maison familiale rénovée avec goût – Confort, espace et calme. Vous envisagez un achat maison Pont-du-Casse ? Cette propriété unique est tout ce qu'il vous faut. Située à Pont-du-Casse, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, cette maison spacieuse et lumineuse, de plain-pied, offre un bel espace de vie qui s'ouvre sur une grande terrasse et une piscine chauffée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine équipée répond à tous vos besoins quotidiens. Vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec douche, et au niveau inférieur, un espace indépendant constitué d'une chambre avec salle d'eau, un WC séparé, un grand dressing, une salle de jeux spacieuse, ainsi qu'un grand garage avec porte automatisée. Les atouts de cette maison à acheter Pont-du-Casse sont nombreux : - Environnement calme tout en étant proche des commodités. - Portail automatisé pour plus de sécurité et confort. - Radiateurs à inertie en pierre et climatisation assurant une température agréable toute l'année. - Piscine chauffée et abritée, avec filtration automatisée au sel pour un entretien facile. - Jardin entièrement clôturé et bien entretenu, parfait pour des moments de détente en extérieur. - Belle luminosité dans toutes les pièces. - Partie indépendante en sous-sol, idéale pour recevoir ou pour un espace de travail. - Grand garage pratique pour le stationnement et le rangement. Cette maison est le cadre idéal pour une famille recherchant espace, confort moderne et qualité de vie. Vous y trouverez tout le nécessaire pour un quotidien serein dans un environnement accueillant.L'agence Au Centre de l'Immobilier est à votre disposition pour toute information ou pour organiser une visite au 05 53 47 17 82. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1860.00 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Pont-du-Casse, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison de plain-pied de 6 pièces et 123 m² est idéale pour votre projet d'achat maison Pont-du-Casse. Située dans un quartier calme, elle dispose d'une grande piscine, d'un jardin arboré et d'une annexe. Vous bénéficierez d'un accès direct à la nouvelle voie verte, parfait pour profiter de la tranquillité des environs. L'espace de vie principal de 40 m² est lumineux et accueillant, avec un poêle à granules pour des hivers confortables. Vous apprécierez également la véranda de 14 m² et la terrasse de 6 m², conçues pour profiter des journées ensoleillées. La maison comprend 4 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et un espace dressing pour plus de commodité. L'atout principal de cette maison Pont-du-Casse à vendre est la piscine enterrée, idéale pour se rafraîchir lors des journées chaudes, ainsi qu'une dépendance de 44 m² pouvant être aménagée selon vos envies. Contactez dès maintenant Fabienne Lepelley, votre consultante efficity, pour organiser une visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

? Maison à rénover – Quartier résidentiel à Pont-du-Casse Située dans un quartier calme et recherché de Pont-du-Casse, cette maison de plain-pied à rénover offre un beau potentiel pour accueillir votre projet de vie ou un investissement locatif. Édifiée sur une parcelle clôturée de 534 m², elle se compose comme suit : ? Une entrée avec placard, ? Une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger lumineux, donnant accès à une agréable terrasse, ? Un garage attenant de 30 m², accessible directement depuis la cuisine, ? Un couloir desservant 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, ? Une salle de bain familiale, ? Un WC indépendant. ? Équipements : Insert bois + chauffage électrique, Volets aluminium, Menuiseries en double vitrage bois, Maison édifiée sur micropieux, un véritable atout technique garantissant une stabilité durable de la construction. Le terrain entièrement clôturé offre sécurité et intimité, idéal pour une famille. ? À proximité : commerces, écoles et transports, dans un environnement paisible. À visiter sans tarder ! Cette maison offre une belle base pour une rénovation à votre goût. N'hésitez pas à contacter l'agence Au Centre de l'Immobilier au 05 53 47 17 82 ou Lucie Chiqueray EI RSAC 918 807 413 au 06 21 28 06 55 Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PONT DU CASSE : Lucie Chiqueray Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 91880741300011

Dans le cadre d'un projet d'achat maison PONT DU CASSE, découvrez cette maison située dans un environnement paisible et recherché du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Construite en 2006, elle combine confort, fonctionnalité et prestations de qualité, le tout sur un terrain clos de 844 m² soigneusement entretenu. L'espace de vie principal comprend : - Une entrée accueillante - Un séjour lumineux de 37,07 m² équipé d'un insert à bois et de la climatisation réversible - Une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse de 10,87 m² - Deux chambres de 14 et 10,08 m², dont une avec un dressing de 8 m² - Une salle d'eau de 6,42 m² - Un WC indépendant Le sous-sol complet et aménagé est parfait pour créer un espace indépendant ou pour accueillir votre famille : - Un grand garage de 70 m² avec une porte motorisée - Une buanderie et une cave - Deux chambres supplémentaires avec placards de 11,44 et 11,55 m² - Une seconde salle d'eau de 3,36 m² - Un WC séparé Côté extérieurs et prestations : - Une terrasse conviviale pour profiter des beaux jours - Un portail électrique - Un jardin clos et arboré - Un système d'aspiration centralisée, des menuiseries en aluminium double vitrage, des volets roulants en PVC, ainsi qu'un chauffage au bois et électrique, et de la climatisation réversible - Tout à l'égout Ce que l'on apprécie : Le calme, les volumes optimisés, la luminosité, ainsi que la possibilité d'aménager un espace indépendant (pour un adolescent, le télétravail, ou pour une activité professionnelle). Contactez Tony JACOB – Conseiller immobilier Capifrance pour visiter cette maison PONT DU CASSE à vendre, une maison clé en main où il fait bon vivre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 706 516 - Greffe de AGEN) Tony JACOB Entrepreneur Individuel 07 70 28 59 76 - Réf.925348.

Maison - ENVIRONNEMENT CALME - PLAIN PIED AVEC SOUS-SOL - 150 M2 HABITABLES - GARAGE - A PROXIMITÉ DE TOUTES COMMODITÉS Située dans la charmante commune de Bajamont, cette maison individuelle de 150 m² vous offre un cadre de vie idéal. Construite en 2007, elle se distingue par son architecture élégante et son emplacement privilégié. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste séjour de 57 m², baigné de lumière naturelle. Cet espace de vie convivial est idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine aménagée ouverte sur le salon, est parfaitement intégrée et fonctionnelle. Vous découvrirez une grande salle à manger donnant sur une terrasse de 25 m² avec un point de vue exceptionnelle. La maison dispose de trois chambres spacieuses, offrant un confort optimal pour toute la famille. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet agencement pratique. Vous trouverez un sous-sol de 80m2 pouvant être aménagé en studio indépendant car il bénéficie d'un point d'eau et une cave de 30 m². Le terrain de 17084 m², piscinable (sous condition d'autorisation), vous permettra de réaliser vos projets de jardin ou de piscine selon vos envies, chevaux, animaux... La terrasse de 25 m² donnant sur un point de vue exceptionnelle est un véritable atout, invitant à des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette belle propriété. Honoraires inclus de 4.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1080.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

? Maison en pierre à rénover – 4 chambres – Dépendance et grand garage – En campagne À seulement quelques minutes des commodités, venez découvrir cette authentique maison en pierre, située dans un environnement paisible, en pleine campagne, sans vis-à-vis. D'une superficie généreuse, elle offre quatre chambres, un vaste séjour, une cuisine, ainsi qu'un garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules ou être transformé selon vos besoins. Vous apprécierez également la présence d'une grande dépendance, idéale pour un atelier, du stockage, ou un futur projet d'aménagement. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais possède un fort potentiel pour les amateurs de charme et d'authenticité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de tranquillité ou pour un projet de résidence secondaire à la campagne. ? Calme absolu – cadre verdoyant – beau potentiel Pour plus d'informations contacter monsieur Madani rsac 424 807 881 au 06.51.77.68.78 ou l'agence au centre de l'immobilier. Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PONT DU CASSE : Nadir Madani Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 42 4807 881 000 26

En exclusivité, charmante maison individuelle de 85 m² à vendre, construction 1985, en très bon état . Elle offre 2 chambres et un bureau, un séjour lumineux, une cuisine moderne et une belle terrasse ensoleillée . La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne . Le jardin invite à la détente et les extérieurs comprennent également un atelier pour le bricolage ainsi qu'un emplacement pour ranger tondeuse, vélos, etc... Ce bien dispose d'un studio indépendant apportant environ 20m2 supplémentaires, avec électricité et climatisation réversible idéal pour recevoir ou pour un bureau indépendant, accessible depuis la terrasse. Située dans un quartier calme, la maison se trouve à proximité des écoles et des nombreuses commodités qu'offre Pont-du-Casse, ainsi que de la voie verte permettant de rejoindre Bajamont ou Agen à pied ou à vélo. Maison lumineuse, fonctionnelle et prête à vivre! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 1045

Maison de plain-pied en lisière de forêt – Parcelle d'environ 1 000 m² Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de plain-pied bénéficie d'un cadre naturel rare, avec une vue directe sur la forêt et le plaisir d'apercevoir biches et chevreuils au petit matin. Implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m², la maison propose une distribution fonctionnelle et modulable.Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon / salle à manger, et d'une cuisine entièrement équipée semi-ouverte, favorisant une belle convivialité. La partie nuit comprend quatre chambres avec placards intégrés, un WC indépendant, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Un garage complète ce bien. Équipements et confort : Menuiseries PVC double vitrage Poêle à bois Radiateurs électriques Cumulus électrique 300 L Grâce à ses volumes et à sa configuration, la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement : Agrandissement de l'espace de vie, bureau, chambre d'amis, espace télétravail ou salle de jeux, selon vos besoins et votre mode de vie. Un bien idéal pour les amoureux de la nature recherchant calme, confort et potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à contacter l'agence Au Centre de l'Immobilier au 05 53 47 17 82 ou Lucie Chiqueray EI RSAC 918 807 413 au 06 21 28 06 55. Honoraires inclus de 4.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1660.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PONT DU CASSE : Lucie Chiqueray Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 91880741300011

A VENDRE à Pont-du-Casse * AFFAIRE EXCEPTIONNELLE * Proximité immédiate du Centre Commercial Maison Mitoyenne 1 Côté - Garage et Jardin Idéalement situé, quartier calme proche de tout ! A découvrir, charmante maison sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée vous accueille et distribue ensuite une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, et un séjour qui donne sur une terrasse couverte. Un cellier/buanderie, un WC indépendant et un garage complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et un deuxième WC présent à ce niveau pour plus de commodité. L'extérieur nous propose un petit jardin agrémenté et bien entretenu sur une parcelle plate et clôturée. Ne manquez cette opportunité, contactez-nous dès à présent. Votre agence Au Centre de l'Immobilier vous invite à prendre contact avec l'un de ses conseillers. Bien proposé par Daniel Couturier (EI) / RSAC Agen 490 954 963. Mobile : 06 21 06 67 19 E-mail : d.couturier@aucentredelimmobilier.com https://www.aucentredelimmobilier.com/conseiller/daniel.couturier,117 Honoraires inclus de 4.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PONT DU CASSE : Daniel Couturier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 490 954 963