Achat Maison à Calignac (47) pas cher / petit prix : 441 annonces

À vendre - Maison familiale de 181 m² à Calignac, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, avec un grand terrain et un hangar de 300 m². Cette belle maison, idéale pour l'achat d'une maison à Calignac, se trouve à quelques minutes d'Agen. Ses caractéristiques principales incluent : - Surface habitable : 181 m² - 5 chambres spacieuses - Bureau : parfait pour le télétravail ou une activité indépendante - Salon/séjour vaste et lumineux, avec cheminée pour des soirées agréables - Sous-sol complet avec de nombreuses possibilités d'aménagement - Deux garages pour stationner ou bricoler - Cave à vin pour les passionnés - Véranda pour profiter du jardin en toute saison - Coin barbecue, idéal pour les repas d'été - Hangar de 300 m² avec une grande hauteur sous plafond, parfait pour le stockage, un atelier ou une activité professionnelle. Les extérieurs comprennent une parcelle de 3 439 m², un grand terrain arboré, sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Points forts : - Belle luminosité dans toute la maison - Espaces de vie généreux - Nombreuses possibilités d'aménagement (familial, professionnel, stockage, loisirs) Ne tardez plus à visiter cette propriété rare pour la vente de maison à Calignac ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Exclusivité Pierres & PatrimoineDécouvrez cette propriété à vendre à Calignac, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Installée sur un magnifique terrain de 4 hectares avec prairies, bois et un jardin soigneusement aménagé autour de la maison, cet espace extérieur est orné d'arbres fruitiers, d'arbustes, de rosiers et de fleurs. Cette élégante maison de campagne en pierres apparentes offre un cadre de vie paisible et authentique.Positionnée en surplomb et orientée plein sud, elle offre des vues dégagées sur la campagne environnante. La maison dispose de plus de 300 m2 habitables et inclut, au rez-de-chaussée, une belle entrée avec hall en pierres apparentes, des WC, deux grands salons en enfilade aux beaux volumes dont l’un possède une grande cheminée fonctionnelle, ainsi qu'une spacieuse cuisine équipée avec accès direct à la terrasse. Une arrière-cuisine/buanderie et des WC complètent cet espace.La partie nuit du rez-de-chaussée comprend une chambre climatisée, un dressing et une grande salle de bains équipée d’une baignoire, d’un douche à l’italienne et des WC. À l’étage, joignable par l’intérieur et l’extérieur de la maison, se trouvent une vaste pièce de vie avec cuisine équipée et un magnifique plafond à charpente apparente, trois chambres et une salle d’eau, ainsi qu’un bureau. Cet étage possède un beau potentiel pour accueillir famille et amis ou pour envisager une activité de gîte ou de maison d’hôtes.À l'extérieur, une jolie terrasse couverte se situe entre la maison et la piscine, créant un véritable espace de vie, équipé d'eau et d'électricité, incluant une plancha pour des moments conviviaux. La piscine de 13 x 6 mètres, traitée au sel, est sécurisée par un abri bas télécommandé. Un puits complète les équipements extérieurs.La propriété offre également une grange de 128 m2 servant de garage et de chaufferie, apportant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. En termes de prestations, la maison est branchée à la fibre et utilise un chauffage central alimenté par une chaudière à granulés de bois avec un silo de 6 tonnes, programmable à distance. Un ballon d’eau chaude est alimenté par 4 panneaux solaires. La toiture a été entièrement refaite et isolée, et les huisseries sont en double vitrage. Un portail électrique sécurise l'accès à la propriété.Cette demeure pleine de charme séduira les amateurs de nature et de tranquillité en quête d’un bien de caractère, idéal pour un achat propriété Calignac avec de beaux volumes et un fort potentiel.

Coup de cœur du secteur

318 000 €

1 738 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 183 m²
• 

Calignac (47)

iad France - Aniko Duffiet vous propose à la vente une maison unique à Calignac, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce bien immobilier comprend une maison d’habitation et une pension canine, offrant une opportunité clé en main pour un projet de vie professionnel. La pension canine, en activité et bénéficiant d'une clientèle fidèlement établie, se compose d'un bâtiment de 300 m² avec 20 niches dotées d'espaces fermés et d'enclos privés. Les installations respectent les normes en vigueur et incluent deux parcs extérieurs d'environ 1 000 m² chacun. Avec un bureau de 15 m² et une chatterie de 60 m², cet ensemble professionnel est vendu avec un fonds de commerce incluant environ 400 clients réguliers.La maison à acheter à Calignac offre 183 m² habitables sur un terrain de 5 500 m². Elle dispose d'une piscine et d'équipements confortables tels qu'une cuisine séparée, un salon, un séjour, un cellier, une salle de bain et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une de 19 m², ainsi qu'un WC. En complément, un appartement indépendant de 67 m² avec entrée séparée est également présent, nécessitant des travaux pour un potentiel de location ou d'hébergement.Le terrain est sécurisé par un portail électrique et un carport pour plusieurs véhicules est disponible sur la propriété. Le prix de la maison avec terrain est de 210 000 euros, tandis que le fonds de commerce est proposé à 108 000 euros. La vente groupée de l'ensemble immobilier et professionnel est privilégiée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D, indice 138; Classe climat : D, indice 30. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison CALIGNAC à vendre, une ferme de caractère de 200 m² habitables, idéale pour un projet familial, une activité professionnelle ou un investissement locatif. Située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette propriété s'étend sur un terrain de 4 450 m², offrant un cadre préservé et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale allie charme et fonctionnalité : au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée lumineuse, un salon et une salle à manger conviviaux, ainsi qu'une véranda baignée de lumière. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et grand balcon sur la campagne, deux chambres spacieuses avec salles d'eau, une quatrième chambre, une salle de bain, et un grenier de 100 m² déjà divisé en trois pièces, prêt à être transformé en espace supplémentaire. Attenant à la maison, un grand garage de 75 m² pour abriter véhicules ou espace de stockage. En plus, une grande dépendance de 300 m² au rez-de-chaussée et 180 m² à l'étage, idéale pour des gîtes ou un local professionnel, ainsi qu'un pigeonnier de 25 m² à rénover. Deux puits sur le terrain sont un atout rare pour l'autonomie ou un projet écologique. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 380 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison CALIGNAC, contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DEPLAIX, Tél. : 0623025700, E-mail : olivier.deplaix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 479926792.

Votre conseiller Mehdi vous propose cette maison de style néo-classique, typique de la seconde moitié du XIXe siècle, située en plein cœur de Nérac, dans le Lot-et-Garonne. D'une surface habitable d'environ 240 m², elle se déploie sur une parcelle arborée de plus de 750 m², offrant un cadre de vie agréable au calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre avec espace cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un atelier indépendant. Cet ensemble, avec accès direct au jardin, présente un fort potentiel pour l'exercice d'une profession libérale ou tout autre usage professionnel nécessitant une entrée séparée et un espace dédié. À l'étage, la partie principale de l'habitation comprend un vaste salon traversant, une cuisine équipée, une suite parentale avec salle de bain, une seconde chambre prolongée par une véranda, une salle d'eau, une buanderie et des WC séparés. Le jardin arboré constitue un espace extérieur privilégié, rare en centre-ville. Côté équipements : deux climatisations réversibles, chauffage central au gaz, volets bois électriques à l'étage, cave en sous-sol. Classe énergie : D. Ce bien réunit de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et une localisation idéale pour concilier vie privée et activité professionnelle. Néanmoins, un rafraîchissement et une mise au goût du jour seraient nécessaires. Cette maison est une opportunité pour un achat Maison à acheter à Nérac.

Charmante maison de plain pied, idéale pour une famille recherchant confort et praticité. Construite en 1970 et en bon état, cette maison lumineuse de 90 m² offre un séjour spacieux, 3 chambres et un jardin agréable pour profiter des moments en extérieur . Un garage complète les prestations, très pratique au quotidien . Située dans un quartier résidentiel calme, la maison est proche d'une école, parfaite pour les familles avec enfants , et desservie par les transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens . Proche des commodités, elle présente un plan de plain‑pied optimisé et une belle possibilité d'agrandir la pièce de vie pour créer un espace à votre goût . Cette propriété allie lumière, confort et potentiel d'aménagement — une excellente opportunité à visiter. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite dès à présent Référence agence : 1149

Située dans un quartier très calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette charmante villa d'environ 120 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une véranda, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'un cellier/buanderie et d'un garage. L'espace nuit au rez-de-chaussée comprend deux chambres, chacune disposant d'une salle de bains complète, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une très grande chambre avec point d'eau, idéale pour une suite, un espace bureau ou une chambre d'amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos agrémenté d'un abri de jardin, parfait pour le rangement ou les activités de plein air. Les atouts : Climatisation réversible gainable et très bonne performance énergétique Référence agence : 1159

Située dans le quartier recherché de Dolmayrac, au Passage d'Agen, cette maison individuelle en pierres séduit par son caractère authentique et son emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports. Développant 114 m² habitables, elle a été construite sur plusieurs niveaux, offrant des volumes intéressants et un fort potentiel d'aménagement pour un projet familial ou de rénovation. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, véritable coeur de la maison. Dans le prolongement, la cuisine séparée de 10 m² révèle un état assez vétuste, tant au niveau des meubles que de l'électroménager, et nécessitera une modernisation complète. Cette pièce se poursuit par une arrière-cuisine fonctionnelle, puis par un WC indépendant doté d'un point d'eau faisant office d'espace buanderie. Au premier étage, un dégagement spacieux équipé de placards intégrés a été aménagé en dressing, apportant un espace de rangement appréciable. Ce niveau dessert une chambre, ainsi que deux pièces supplémentaires actuellement utilisées comme bureaux, pouvant être repensées selon les besoins. L'étage comprend également une salle d'eau avec WC, complétant l'espace nuit. Les combles ont été aménagés pour accueillir une chambre supplémentaire mansardée, disposant d'un petit point d'eau et d'un WC indépendant, ce qui ajoute un vrai plus en termes de confort et d'indépendance. À l'extérieur, un double garage indépendant de 45 m² avec porte coulissante permet le stationnement de deux véhicules et offre une zone de stockage comprenant la chaudière fioul et sa cuve. Ce garage abrite également l'installation électrique de la maison et bénéficie d'une isolation en plafond. Il se prolonge par un atelier de 15 m², idéal pour les bricoleurs ou les amateurs d'espaces dédiés aux projets manuels. Enfin, à l'arrière, une terrasse abritée s'ouvre sur le jardin et propose un espace agréable pouvant accueillir du mobilier extérieur ou un coin jardinage. Cette maison nécessite des travaux de rénovation et surtout de modernisation, mais elle représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie unique et pratique. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cindy MENARA inscrite au RSAC d'AGEN n° 883 294 134 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Nérac, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison de 9 pièces, d'une superficie de 168 m², est à vendre. Située sur un terrain arboré de plus de 5000 m², elle offre un cadre paisible et un potentiel intéressant pour une famille, un artisan ou un projet de gîte. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine/buanderie, deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. - À l'étage : quatre chambres et une salle d'eau avec WC. Des dépendances complètent ce bien : - Deux garages de 50 m² chacun - Une dépendance attenante de 110 m² avec un grenier aménageable - Un hangar ouvert, idéal pour le stockage ou une activité professionnelle Cette maison à acheter à Nérac est parfaite pour un artisan à la recherche d'espace, pour un projet de gîte ou un aménagement sur mesure. Des travaux sont à prévoir, notamment : - Isolation - Mise aux normes électriques - Rafraîchissement général (peintures, papiers peints) Les atouts de cette maison comprennent : - De grands volumes - De nombreuses dépendances exploitables - Un environnement calme et verdoyant - Un fort potentiel d'aménagement Les honoraires de 5.61 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (151 500 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Eric PALMAS, est inscrit au RSAC d'Agen n° 449 522 663. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Le logement présente une consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 8 minutes à pied des transports et du centre d'Agen, cette agréable maison individuelle de 120 m² sur un terrain de 130 m² allie confort et luminosité. Idéalement située rue de Las, elle propose un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, parfaite pour une famille en quête d'un nouveau foyer. Récemment rénovée en 2023, cette maison se distingue par ses généreux volumes et son agencement réfléchi. Son isolation performante et le double vitrage garantissent un intérieur lumineux et économe en énergie (DPE classé C). Le chauffage au gaz de ville assure votre confort tout au long de l’année. La rénovation récente comprend également l'électricité et la plomberie, vous offrant ainsi sérénité et tranquillité d'esprit. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux, prolongée par une cuisine aménagée et équipée, pratique pour les repas en famille. Côté nuit, trois chambres chaleureuses se partagent l'espace, complétées par une suite parentale, offrant une véritable parenthèse de tranquillité. Deux salles d’eau modernes et deux toilettes séparées renforcent le confort de chacun. Un deuxième étage d'environ 20 m², pouvant être aménagé selon vos besoins, complète cette offre. Un garage privatif représente un atout rare en milieu urbain. Le quartier dynamique et convivial séduit par son ambiance de proximité. Commodités, écoles réputées et transports en commun sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien. Agen, en Lot-et-Garonne, conjugue patrimoine et espaces verts pour un cadre de vie équilibré. Cette maison à acheter à Agen est une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de qualité, sans travaux à prévoir, tout en bénéficiant d'un accès rapide à toutes les facilités. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser votre visite et envisager votre vie dans ce chaleureux foyer. Ce bien vous est proposé par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes de 7 900 euros, qui vous garantit un accompagnement complet. Contactez-nous pour une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

266 000 €

1 142 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 233 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de Calignac (47)

À Feugarolles, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de 233 m² s'inscrit dans un cadre de vie recherché, à proximité immédiate du canal latéral à la Garonne et à seulement 15 minutes de l'accès à l'A62. Un équilibre apprécié entre sérénité quotidienne et accessibilité. Dès l'entrée, la maison affirme sa vocation familiale et évolutive. Le rez-de-chaussée accueille un appartement indépendant, fonctionnel et bien agencé, composé d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres et de sanitaires. Un espace idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou l'accueil de proches, en toute autonomie. À l'étage, les volumes prennent une autre dimension. Le séjour d'environ 50 m², lumineux et ouvert, constitue un véritable espace de vie central. La cuisine semi-ouverte s'intègre naturellement, tandis qu'un bureau vient compléter cet ensemble, offrant une solution adaptée au télétravail ou à une activité indépendante. Les espaces nuit se répartissent harmonieusement, avec deux chambres aux surfaces confortables. Au second niveau, une vaste chambre de 25 m² avec balcon et vue dégagée apporte une touche supplémentaire d'intimité et de perspective. À l'extérieur, le terrain arboré de 2 000 m² propose un cadre agréable, facile à aménager selon les envies : jardin, espace détente ou projet paysager. Le garage de 48 m² et les possibilités de stationnement viennent renforcer le caractère pratique du bien. Côté confort, la maison se distingue par des prestations actuelles : chauffage au sol par géothermie, panneaux photovoltaïques récents et une performance énergétique classée B. Un ensemble cohérent, pensé pour allier confort et maîtrise des consommations. Les commerces, écoles et services sont rapidement accessibles entre Feugarolles, Lavardac et Port-Sainte-Marie, avec une gare SNCF à proximité et un accès rapide vers Bordeaux et Toulouse. Polyvalente, lumineuse et bien située, cette propriété s'adapte à différents projets de vie : résidence principale, investissement locatif, activité professionnelle ou projet intergénérationnel. Une opportunité à envisager avec attention. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 181 080 - Greffe de AGEN) Charlotte CORDOBA Entrepreneur Individuel 06 99 52 83 31 - Réf.949079

Maison familiale avec jardin à vendre - Quartier calme et à proximité des commoditésCette maison à acheter à Le Passage, située dans un environnement paisible, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son potentiel. Proche des commodités, elle offre un cadre de vie agréable dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée qui mène à une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et climatisé, avec un accès direct à un jardin bien exposé, parfait pour profiter des beaux jours.À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres, un bureau et une salle de jeux, accompagnés d'une salle d'eau et de WC séparés.Le tout est implanté sur une parcelle de 500 m².Les atouts de cette maison Le Passage à vendre :- Quartier calme- Proximité des commodités- Belle luminosité- Jardin agréable- Potentiel intéressant- ClimatisationHonoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023 : entre 2010.00 et 2780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Propriété d'architecte emblématique – Aux portes d'AgenÀ seulement cinq minutes d'Agen, cette propriété d'exception de 617 m² s'inscrit comme une œuvre architecturale singulière, témoin remarquable de l'avant-garde des années 70.Édifiée en 1973 sur un parc paysager de plus de 13 000 m², la propriété séduit par la pureté de ses lignes, la générosité de ses volumes et son dialogue permanent avec la nature environnante.Une architecture spectaculaire et intemporelleDès l'entrée, un jardin intérieur botanique introduit une mise en scène rare, ouvrant sur une pièce de réception cathédrale de 164 m².Baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, cet espace de vie majestueux accueille salon, salle à manger et cuisine dans une parfaite continuité, prolongée par les terrasses et le parc.Une mezzanine aérienne surplombe l'ensemble avec élégance.Des espaces aux multiples perspectivesUn espace indépendant de 137 m², avec accès privatif, offre un potentiel remarquable pour une activité professionnelle, un appartement d'invités ou un espace de création.Un garage double complète cet ensemble.Un espace nuit préservéÀ l'étage, quatre suites, chacune dotée de leur salle d'eau et dressing, composent un espace intime et structuré.Volumes complémentaires et art de vivreUn sous-sol semi-enterré de 213 m² propose de nombreuses possibilités d'aménagement : espace bien-être, salle de cinéma, cave ou galerie.À l'extérieur, le parc arboré accueille une piscine de 15 x 7 mètres, terrain de tennis et terrain de pétanque.Un bien de collection à réinterpréterRestée fidèle à sa genèse — potentiel fou pour investisseurs ou passionnés.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 729 400 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON, Tél. : 0664652954, E-mail : jeanpierre.semeillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403 409 105

À la recherche d'un achat maison à Laplume ? Ne manquez pas cette maison mitoyenne d'exception de 36m², disponible immédiatement dans un cadre enchanteur !Cette propriété moderne, conçue avec des matériaux de qualité, vous offre un intérieur où charme et fonctionnalité s'harmonisent. En entrant, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Les 2 pièces, élégamment agencées, optimisent l'espace pour que chaque moment passé ici soit plaisant.Le salon-séjour spacieux, lumineux grâce à de grandes baies vitrées, est parfait pour des rassemblements conviviaux ou des moments de détente. Imaginez déjà des soirées au coin du feu ou des matins ensoleillés à savourer votre café dans une ambiance sereine.La chambre, intime et séparée, constitue un havre de paix pour des nuits reposantes. Avec un agencement intelligent, cet espace est conçu pour accueillir un lit confortable, des rangements pratiques et même un petit bureau, idéal pour le télétravail.Le chauffage collectif garantit une température agréable toute l'année, vous offrant ainsi un confort optimal.Un grenier spacieux, atout de cette maison à vendre à Laplume, ouvre un éventail de possibilités pour agrandir votre espace de vie. Que ce soit pour y aménager un bureau, une chambre d'amis, une salle de jeux ou un atelier créatif, vous pourrez personnaliser cet espace à votre guise.Idéalement située dans un quartier dynamique du département Lot-et-Garonne, cette maison vous place à proximité de toutes les commodités essentielles : boulangeries, supermarchés, pharmacies et écoles, tout est à portée de main. Profitez également d'espaces verts et des transports en commun pour vos déplacements.Cette maison à acheter à Laplume est libre de suite et n’attend plus que vous pour y emménager.

En exclusivité sur Bon Encontre, maison mitoyenne de 110 m2 à vendre, offrant 3 à 4 chambres, un jardin et un garage. Cette maison, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, est en très bon état, bien qu'une mise à jour de la cuisine, de la chaudière et de la salle de bain soit à prévoir. Proche des commerces, vous êtes accueilli par un hall, et à l'étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain et des toilettes. Au rez-de-chaussée, une chambre a été aménagée à la place du garage, mais il est possible de rétablir l'utilisation du garage grâce à une porte toujours présente. Une place de stationnement est disponible devant la maison. Profitez également du jardinet et de la terrasse pour vous détendre. Une visite s'impose rapidement ! Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 8. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stephanie PRAYSSAS, enregistrée au RSAC d'Agen sous le numéro 539 267 062. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mehdi vous propose : Nichée dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, cette maison à acheter à Nérac est un véritable trésor historique. Dominant la vallée de la Garonne, le château de Clermont-Dessous se dresse fièrement et témoigne d'un millénaire d'histoire. Érigé au XIe siècle, ce site emblématique a été une place forte stratégique, un théâtre de sièges mémorables, puis une demeure noble, conservant aujourd'hui l'empreinte de son passé fascinant. Avec des volumes d’exception, sa salle de réception de plus de 124 m² offre un cadre idéal pour de nombreux projets, qu'il s'agisse d'une salle d'exposition, d'un lieu événementiel ou d'un projet culturel. Appartenant à cette propriété, un appartement de 143 m² allie le charme de la pierre au confort contemporain, permettant ainsi de conjuguer exploitation et habitation. Ce château à vendre à Nérac est un lieu unique, vibrant, empreint d'âme et de noblesse, prêt à accueillir ceux qui souhaitent lui donner une nouvelle vie.

Le Passage d'Agen : Téréda TOLAN vous présente cette maison à vendre, spacieuse et lumineuse, récemment rénovée et soigneusement entretenue. D'une surface habitable de près de 219 m², cette maison familiale offre une configuration fonctionnelle adaptée à divers projets. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placards, une chambre avec bureau, un WC indépendant, et un vaste espace de vie traversant de 64 m², incluant un séjour-salon et une cuisine entièrement équipée, le tout ouvert sur une terrasse couverte. La buanderie-chaufferie complète cet étage. À l'étage, 7 chambres avec rangements, dont une grande suite parentale avec salle d'eau privative et terrasse orientée sud, ainsi qu'une salle de bain familiale et un WC indépendant. Le niveaux supérieur est dédié à un grenier de rangement. À l'extérieur, vous disposerez d'un pool house, d'un SPA, d'une piscine sécurisée de 9*4, et d'un jardin clos joliment arboré d'environ 2100 m². Équipements : PAC air-eau, insert à bois avec répartiteur de chaleur, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et nombreuses possibilités de rangement. Idéale pour un achat maison Le Passage, cette propriété est bien située près de toutes les commodités : écoles, commerces et transports. Prix : 349 000 euros, honoraire à la charge du vendeur. Pour visiter et être accompagné dans votre projet d'achat, contactez Téréda TOLAN au 0636117420 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com. DPE : C (147), GES : A (4). Garantie 12 mois sur la vente.

Maison de ville à Lavardac Située au coeur de Lavardac, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de ville sur 3 niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel après rafraichissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, une grande entrée, un séjour lumineux de 44 m2 ainsi qu'une cuisine séparée. Une véranda donne accès à une cour intérieure, Au fond de la cour, une petite dépendance complète ce bien. Le deuxième niveau accueille trois chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Au troisième niveau, vous trouverez une grande pièce sous combles à aménager selon vos envies + 1 pièce pouvant servir de bureau. À noter : pas de garage, mais un petit parking public se situe à proximité immédiate. Une maison idéale pour une famille ou un projet d'investissement, Chauffage au gaz chaudière récente, toiture revue, électricité refaite, A prévoir: changement fenêtres, et rafraichissement intérieur. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Véronique DAYRAUT inscrite au RSAC d'AGEN n° 848 935 995 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité immédiate des commodités et commerces, cette maison à vendre à CONDOM, dans le Gers, est une opportunité à ne pas manquer. Avec une surface habitable de 188 m², elle allie volumes spacieux et fonctionnalité dans un cadre de vie privilégié. Érigée sur un terrain arboré de 5 422 m², agrémenté d'un puits et d'un poulailler, cette propriété bénéficie d'un accès direct à la voie verte depuis le jardin. Vous apprécierez les pièces de vie de plus de 40 m², comprenant un séjour lumineux et une véranda généreuse, tous deux ouverts sur l'extérieur. La maison comprend 3 chambres et un WC à chaque étage pour un confort optimal. En prime, un sous-sol aménagé d'environ 170 m² avec baie vitrée, parfait pour un espace indépendant, une activité professionnelle ou un projet familial. Garage inclus et stationnement possible pour plusieurs véhicules sur la propriété. Avec ses volumes, sa luminosité, son terrain exceptionnel et son fort potentiel, cette maison à acheter à CONDOM est une occasion rare à saisir rapidement. Les informations relatives aux risques potentiels de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 265 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde ESPONDE, Tél. : 0688109125, E-mail : mathilde.esponde@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de Auch sous le numéro 990218174.

À la recherche d'une maison à acheter à Nérac ? Ne manquez pas cette charmante maison de campagne située dans un cadre naturel privilégié, au calme et à proximité immédiate d'un lac. Vous serez à moins de 10 minutes des commodités tout en profitant d'un cadre de vie serein. La maison s'étend sur environ 50 m² de vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée et du charme de la pierre de parement. La cuisine semi-ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, dont une avec dressing, offrant intimité et confort. Un ancien garage avec mezzanine permet de créer une troisième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, la propriété inclut des dépendances et un espace conçu pour les passionnés d'équitation : deux box pour chevaux, douche et brumisateur, ainsi que tout l'équipement équestre sur place. Implantée sur une parcelle de plus de 8 000 m², elle offre la possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire. Une piscine complète cet ensemble, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Concernant les prestations, vous trouverez des huisseries PVC double vitrage, une pompe à chaleur, et une maison fondée sur micropieux. C'est une propriété avec un fort potentiel, séduisante par son charme et ses nombreuses possibilités de personnalisation. Préparez-vous à réaliser l'achat d'une maison à Nérac avec ce bien rare, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Située à AGEN, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison à vendre vous offre une occasion unique pour un achat maison AGEN. Nichée au cœur d'un village réputé parmi les plus beaux de France, cette bastide datant du XIIIème siècle, fondée par le comte de Toulouse Raymond VII, s'étend sur environ 1800 m². Rénovée avec brio par Jacques Garcia, maître incontesté de l'art décoratif, elle mêle avec élégance le patrimoine ancien et un style raffiné. La propriété dispose de plusieurs salles d'apparat et de dix chambres en suite, rendant hommage à un savoir-faire inégalé. Le dernier étage, à réaménager, offre un large éventail de possibilités. L’âme de cette demeure a été soigneusement préservée, créant un équilibre parfait entre histoire et modernité. De plus, un patio avec piscine évoque des jardins méditerranéens, ajoutant à son charme. Que ce soit comme résidence principale, demeure familiale ou espace de création artistique, cette maison à acheter AGEN vous attend pour écrire son nouveau chapitre.

Prix au m² le plus bas

240 000 €

857 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 280 m²
• 6 chambres
• 

À 12km de Calignac (47)

À vendre, maison spacieuse à Moncrabeau, située dans le département du Lot-et-Garonne en Aquitaine. Avec une superficie totale de 300 m² habitables, cette maison se compose de 5/6 chambres, 5 salles d'eau et WC, 3 séjours, ainsi que 2 terrasses dont une couverte. Possibilité d'aménager cette maison Moncrabeau en plusieurs habitations distinctes ou de l'utiliser comme une maison familiale spacieuse. Idéale pour un projet d'achat maison Moncrabeau avec potentiel pour la location saisonnière. La maison gasconne est exposée au sud, avec un rez-de-chaussée au sol en tomettes et des murs enduits à la chaux. Un grand hall d'entrée de 18 m² mène à une cuisine à aménager, un WC pour les invités et un salon lumineux de 30 m² avec cheminée. À l'étage, vous trouverez des chambres avec vues dégagées sur la campagne et un palier spacieux. Une entrée séparée à l'arrière de la maison donne accès à une pièce de vie actuellement utilisée comme chambre, ainsi qu'à une salle de bains et un escalier menant à une chambre mansardée. Un atelier de 22 m² et une chaufferie complètent cet espace. Une troisième partie de l'habitation comprend une pièce de vie de 40 m² avec cuisine, accès jardin et une chambre mansardée. Cette maison non isolée offre un environnement calme, avec un terrain de 1ha23a16ca, comprenant des arbres matures et un cadre agréable. À seulement 16 minutes de Nérac et 9 minutes de Mézin. Prévoir quelques travaux de décoration et d'aménagement pour personnaliser cette maison à acheter à Moncrabeau.

À vendre, charmante maison de type T6 à rénover, située à Agen, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Agen dispose d'un beau jardin arboré et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec un généreux volume habitable réparti sur deux niveaux, elle comprend également une dépendance de 30 m², parfaite pour un atelier ou un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un séjour, un salon, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, la maison se compose de trois chambres ainsi que de deux autres chambres avec accès indépendant et combles aménageables. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré. Des travaux sont à prévoir (rénovation intérieure, mise aux normes...), offrant un fort potentiel pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet mixte. La maison est située à proximité des commerces, des écoles, des transports et de toutes commodités. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous ! Les honoraires de 6.40 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (125 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick DAYRAUT est inscrit au RSAC d'AGEN n° 317 759 033. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Vous pouvez consulter les informations relatives aux risques encourus par ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette exceptionnelle maison à vendre à LA ROMIEU, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Ce bien immobilier se compose de deux maisons rénovées, offrant chacune un style unique, le tout dans un environnement de campagne paisible avec de magnifiques vues sur la nature environnante.Situées sur un promontoire, ces propriétés se trouvent à proximité de Lectoure et sont totalement indépendantes. Elles sont idéales pour accueillir une grande famille ou envisager une activité de gîte et chambres d'hôtes, à quelques kilomètres seulement de toutes les commodités.**Première maison : la maison gasconne** Cette maison, d'architecture gasconne classique, se présente avec un grand couloir traversant et un élégant escalier en chêne massif menant à l'étage. La rénovation réussie a su préserver des éléments anciens tels que cheminées, plafonds et poutres, tout en créant une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une spacieuse cuisine dînatoire, bien équipée, avec une cheminée fonctionnelle. - Un salon avec une autre cheminée dotée d'un insert. - Deux belles chambres, dont une avec salle d'eau, une buanderie, un WC séparé et une seconde salle d'eau. - Accès intérieur à une grangette réaménagée en pièces utilitaires. À l'étage, le palier lumineux dessert : - Un bureau, - Trois chambres, - Une salle d'eau, - Un WC séparé et un grenier fermé. **Seconde maison** Ancienne dépendance agricole, cette maison dégage une atmosphère cosy grâce à ses teintes chaleureuses et ses lambris. Elle comprend : - Une grande pièce de vie au rez-de-chaussée avec cheminée et insert. - Une cuisine aménagée, une buanderie et un WC séparé. - À l'étage, un escalier unique en béton conduit à trois chambres spacieuses, dont une avec dressing, et une vaste salle de bain familiale avec WC. Cette propriété présente de nombreux atouts : des travaux de qualité récemment réalisés, un cadre tranquille, et la possibilité de générer un revenu locatif. Une piscine pourrait être envisagée sous réserve d'autorisations appropriées. À proximité de Lectoure, vous bénéficiez de toutes les commodités : marché, boutiques, restaurants, activités culturelles, et ramassage scolaire si nécessaire. Ne manquez pas cette opportunité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement cette maison à acheter à LA ROMIEU. Pour plus d'informations et organiser une visite, veuillez contacter l'agence Hamilton à Lectoure au 05 62 29 59 57.

À vendre, une maison située à Clermont-Dessous, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine. Cette élégante propriété en pierre se trouve à proximité du village classé et à seulement 25 minutes d'Agen, ainsi qu'à 15 minutes d'une accès à l'autoroute. Bordeaux et Toulouse sont à 1 heure. La maison Clermont-Dessous à vendre offre un cadre naturel rare et paisible, avec une vue imprenable sur la vallée et un lac, le tout sur un domaine de 6,2 hectares, agrémenté d'un lac de 1 hectare. La maison principale comprend : Rez-de-chaussée : grande entrée, spacieuse cuisine équipée, séjour lumineux avec cheminée (insert), buanderie de 27 m², WC indépendant. Premier étage : trois chambres, bureau, salle de bain, WC indépendant. Deuxième étage : une chambre supplémentaire. Des dépendances complètent l'ensemble et permettent de créer un logement indépendant de 50 m² pour un gîte ou un projet locatif. Éléments techniques : chauffage central au gaz, production d'eau chaude par ballon thermodynamique, assainissement à moderniser. Cette propriété est une opportunité rare pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'activité touristique dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Votre conseillère Anne Hoyau vous propose cette maison à vendre à Condom, située dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette maison sur deux niveaux se trouve en plein centre-ville, dans un quartier calme, avec les commerces à proximité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un garage, ainsi que deux pièces pouvant être aménagées en T1 avec un accès indépendant, idéales pour une activité professionnelle. Au premier étage, un salon cosy d'environ 20 m² avec un bar et une belle cheminée avec insert, ainsi qu'un cellier et des WC. Une grande cuisine ouverte et lumineuse de plus de 25 m² donne sur un salon bibliothèque, pouvant être transformé en chambre supplémentaire. Le couloir dessert une belle chambre de 13,50 m² et une salle d'eau spacieuse et lumineuse de 8 m². Enfin, une chambre avec salle de bain se trouve sur la mezzanine. Des rafraîchissements sont à prévoir, mais cette maison à acheter à Condom dispose de nombreux atouts pour une vie agréable en centre-ville.

Située à BRAX, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison à vendre mérite votre attention. Proche de nombreux commerces et services, elle s'étend sur un terrain verdoyant et offre 102 m² habitables. L'intérieur comprend trois chambres, une salle d'eau avec une grande douche, ainsi qu'une cuisine potentiellement ouverte sur une lumineuse pièce de vie équipée d'un insert. Vous disposerez également d'une buanderie et d'une pièce pouvant servir de bureau ou être transformée en suite parentale. Un vaste garage avec cuisine, une véranda et un grand car-port complètent cet ensemble. Bien que quelques travaux d'aménagement soient à prévoir, cette maison constitue une opportunité d'achat à BRAX pour une vie pratique, paisible et agréable. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Cyril CASTENDET, au 06 76 75 50 29 ou par e-mail à cyril.castendet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'AGEN sous le numéro 899888622.

À vendre, maison de ville située à Agen, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. À quelques pas du Boulevard de la République, cette charmante maison bénéficie d'un garage indépendant et d'une cour intérieure de 60 m². Avec une surface habitable de 140 m² sur trois niveaux, elle constitue un cadre idéal pour une famille souhaitant réaliser un achat maison Agen, à proximité des rues piétonnes et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée, la cuisine, le séjour, une petite véranda ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au premier étage, il y a deux chambres spacieuses, dont une de plus de 22 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le deuxième étage abrite une grande chambre de 37 m², aisément divisible en deux pièces, avec la possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire. La cour intérieure de 60 m² est parfaite pour des repas en extérieur ou des moments de détente. Le garage motorisé est doté d'un portail électrique. Le confort est assuré grâce au chauffage au gaz de ville et la présence d'une cheminée avec insert. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos envies. Cette maison à acheter à Agen représente un véritable havre de paix en plein centre-ville, alliant vie urbaine et tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick DAYRAUT inscrit au RSAC d'Agen n° 317 759 033. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans un cadre idyllique, en pleine nature préservée sur la commune de Sérignac-sur-Garonne, à seulement 15 minutes d'Agen, cette ancienne chartreuse datant de 1781 séduira les amoureux d'authenticité et de sérénité. Nichée au coeur de 5 hectares de terrain, cette propriété d'exception offre un environnement privilégié, agrémenté d'arbres centenaires. Son parc arboré, sa piscine et sa cour centrale en font une véritable parenthèse de calme aux portes d'Agen. Ses volumes généreux et ses multiples possibilités d'aménagement figurent parmi ses plus grands atouts. La chartreuse développe environ 300 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, un vaste séjour central respectant l'esprit et l'âme de la maison, un salon avec cheminée, ainsi qu'une cuisine séparée et entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine et une buanderie. Une salle de bain, une troisième chambre et de nombreux rangements complètent ce niveau. À l'étage, un grand couloir distribue trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce de 62 m² à rénover, ouvrant sur la charpente et le plancher bois — un superbe potentiel pour créer un espace bien-être, un atelier artistique, une suite parentale ou une salle de jeux. Les extérieurs ne sont pas en reste : garages, nombreuses dépendances, salle de sport, buanderies, chambres d'amis, ainsi qu'un gîte indépendant d'environ 90 m², pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes, avec terrasse couverte et quatre chambres. L'ensemble s'articule harmonieusement autour d'une charmante cour intérieure. Le domaine dispose également de trois puits, d'une piscine de 10 x 5 mètres, et de prés clôturés, parfaitement adaptés pour les chevaux, avec barrières, box et arrivée d'eau déjà en place. Un lieu rare, alliant caractère, authenticité et nature, à découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 655 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette superbe maison familiale de 167 m2 située dans un secteur très recherché de Sainte-Colombe-en-Bruilhois, à côté de Brax et à proximité immédiate des écoles et des commerces, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant avec son parc arboré d'environ 2000 m2. La maison bénéficie d'une excellente exposition, avec une terrasse couverte d'un côté et d'une véranda de 27 m2 de l'autre, pour profiter au maximum de l'extérieur ! Au même niveau, vous découvrirez une belle entrée qui vous accueillera, suivie d'une cuisine équipée, d'une buanderie pour le côté pratique et d'une spacieuse pièce de vie de 41 m2 avec cheminée ouverte. L'espace nuit est composée de quatre chambres dont une avec salle d'eau et WC, ainsi que d'une deuxième salle d'eau et d'un WC séparé. Les équipements modernes inclus un portail électrique, une pompe à chaleur gainable, les volets roulants électriques, les menuiseries en PVC double vitrage et un chauffe-eau solaire pour un confort optimal. La toiture a été récemment révisée, cette maison offre également un très grand sous-sol avec caves et garage de 64 m2 et le bonus ! Une dépendance d'environ 50 m2. Venez la visiter pour constater par vous-même tous ses atouts ! Honoraires inclus de 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 242 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette belle propriété, située dans un secteur prisé à Foulayronnes, à proximité d'Agen et de toutes ses commodités. Avec son parc arboré et clôturé de 6540 m² sans vis-à-vis, vous serez dans un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour profiter de la nature tout en restant proche de la dynamique urbaine. La belle entrée de la maison principale de 193m², dessert d'une part, deux salons lumineux, dont un avec baie vitrée donnant sur une grande terrasse, l'autre avec une cheminée à foyer ouvert et Polyflam pour un confort optimal. Suivis d'une spacieuse cuisine de 22 m². Et d'autre part, un WC séparé, une suite parentale de 13 m² avec sa salle d'eau et WC. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres de 18 à 23 m² avec placards intégrés, dont deux avec balcon, une salle de bain et un WC séparé. Un chai de 24 m², un double garage avec appentis et deux terrasses, dont l'une avec barbecue, complètent le tableau. À savoir que la pompe à chaleur est de 2023, le portail est électrique avec interphone et caméra et la maison bénéficie du raccordement à l'assainissement collectif. Ce n'est pas fini ! La dépendance de 43 m², idéale pour un projet Airbnb, gîte ou local professionnel, comprend une grande pièce de vie de 38 m², une pièce de rangement, une salle d'eau et Wc séparé. Côté extérieure, vous pourrez profiter d'une terrasse couverte pour les moments conviviaux. Un bien rare à visiter sans tarder ! Contactez-moi : Aurore BERMON, 06 66 41 77 96 ou par mail : aurore.bermon@lasignatureagenaise.fr Honoraires inclus de 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 3410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.