Achat Maison à Mussidan (24) : 65 annonces

À la recherche d'un achat maison MUSSIDAN ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située à moins de 30 minutes de Bergerac et Périgueux, et à seulement 1h30 de Bordeaux, cette charmante maison en pierres rénovée avec piscine en Dordogne, dans la région Aquitaine, possède de nombreux atouts. Son salon/salle à manger accueillant, avec un sol en travertin clair et des poutres blanchies, s'harmonise parfaitement avec la cuisine moderne agrémentée d'une belle verrière. Vous pourrez vivre au rez-de-chaussée, qui comprend une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un vaste palier-bureau mène à deux chambres, un espace de rangement, une salle de bain, un WC, ainsi qu'une pièce adaptable en chambre d'appoint, bureau ou espace détente. Les dépendances offrent aussi beaucoup d'opportunités : un grenier aménageable (avec travaux), un garage avec atelier, un cellier, une cave, et une belle dépendance en pierre. Vous profiterez de deux terrasses, d'une piscine conviviale, sur un terrain généreux de 3256 m2, idéal pour les amateurs de jardinage. En termes de confort, la maison est équipée d'un chauffage à pellets, de double vitrage, d'un portail électrique et de la fibre. Cette maison MUSSIDAN à vendre conviendrait aussi bien pour une résidence principale que secondaire, et les commodités se trouvent à seulement 4 km. À visiter sans tarder pour un coup de cœur garanti ! Honoraires : 5,40 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 315 000 €. Agent commercial Sextant France - Emmanuelle Bouvet agent basé à Bergerac - 06 19 58 87 49 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26602.

À saisir, charmante maison à vendre à Mussidan, située dans la Dordogne, en région Aquitaine. Ce joli corps de ferme se trouve sur un terrain de 8 000 m², à proximité des commodités et des écoles. La maison de 145 m², répartie sur 2 niveaux, comprend un séjour, une cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WCs. Vous bénéficierez également d'une grange attenante de 213 m², ainsi que de plusieurs hangars, y compris un séchoir à tabac de 90 m² et un espace de stabulation de 200 m². Cet ensemble sur un terrain arboré est idéal pour ceux qui envisagent un achat maison à Mussidan. Pour plus de détails, n'hésitez pas à consulter notre site internet www.racinesimmo.immo. Détails financiers : honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires à 153 000 €. Classe énergie E, classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2000.00 et 2760.00 €. Contact : Bernadette FORTUNEL, votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE.

À seulement 5 minutes des commodités de Mussidan, dans un charmant village au calme, venez découvrir cette maison de village d'environ 90 m² habitables, idéale pour un jeune couple, un artisan ou un investisseur locatif, stockage Elle se compose : Au rez-de-chaussée : d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une cour à l'avant et un jardin intime à l'arrière. À l'étage : deux chambres avec parquet, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les + : Double vitrage Tout à l'égout Grande grange attenante : parfaite pour un artisan, un entrepôt ou un projet d'agrandissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 605004 )

a 2 minutes des commerces, écoles et gare SNCF, venez visiter cette maison lumineuse parfaitement entretenue. Sur sous-sol, elle comprend une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, salle d'eau et WC. Pour votre confort : chauffage par pompe à chaleur air-eau et assainissement au tout à l'égout. Vous profiterez d'un jardin bucollique et paisible entièrement clôturé avec portail électrique. Coup de coeur assuré ! Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr 1

A vendre en plein coeur de MUSSIDAN, une maison à usage mixte • RDC (83 m²) : Local professionnel/commercial spacieux, libre de toute occupation. Idéal pour votre activité (bureau, boutique, profession libérale). Bonne visibilité: Vitrine, point d'eau et WC. • ÉTAGE (73 m²) : Appartement T3 avec pièce de vie lumineuse, 2 chambres et salle d'eau Actuellement libre.Possibilité d'occupation immédiate ou de mise en location. • Flexibilité : 2 entrées indépendantes. Possibilité de réunir les deux niveaux en une seule habitation de 136 m². Idéal Investisseur ou Entrepreneur ! Un bien, deux sources de revenus ! PRIX : 96 750 € Contactez-moi vite pour une visite ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Sabrina Calvet agent basé à SAINT PIERRE D'EYRAUD - 06 29 71 53 82 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27385

Découvrez cette somptueuse maison en pierres, récemment rénovée en 2023, qui allie avec brio le charme de l'ancien et le confort moderne. Située dans un cadre paisible à Mussidan, cette demeure de 180 m² est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent élégance et tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste salon/séjour de 50 m² baigné de lumière naturelle, agrémenté d'un poêle de masse qui confère une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur cet espace convivial, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. La suite parentale, avec son dressing et sa salle d'eau, offre un espace de confort exceptionnel. À l'étage, un large palier mène au toit terrasse et dessert quatre chambres spacieuses, dont une avec salle de bains et dressing, et deux autres avec salle d'eau. Un sous-sol de 47 m², un garage attenant et une buanderie complètent les nombreux atouts de cette maison fonctionnelle. Chaque pièce est dotée d'une climatisation intégrée, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, un jardin privatif vous attend, agrémenté d'une piscine de 4x7m à l'abri des regards et d'un coin barbecue, idéal pour des moments de détente en plein air. À quelques minutes à pied du centre-ville de Mussidan, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, restaurants et services de santé. La gare est facilement accessible, et l'autoroute A89 vous permet de rejoindre Bordeaux ou Périgueux rapidement. Caractéristiques techniques : - Surface : 180 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 1930 - Chauffage : Climatisation intégrée - DPE : D - Taxe foncière 2025 : 1781 € Mentions légales : Ce descriptif constitue une synthèse informative destinée aux lecteurs et n'a pas de valeur contractuelle. Il est recommandé de consulter les pièces officielles et les registres locaux pour valider l'historique, les servitudes, la situation cadastrale et toute contrainte d'urbanisme. Effectuez les vérifications complémentaires telles que bornage, mitoyenneté, topographie, et expertises techniques si nécessaire. Les informations relatives aux aléas sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans le centre de Mussidan, découvrez cette maison à vendre qui a été entièrement rénovée. À l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie avec une cuisine équipée et un salon. En poursuivant votre visite, vous trouverez un cellier et un WC. À l'étage, cette maison à acheter à Mussidan dispose de 3 chambres, dont 2 suites parentales avec salle d'eau et vasques. Vous profiterez également d'une grande chambre de 14 m2, d'une salle d'eau individuelle avec deux vasques et douche, ainsi que d'un WC et d'un cellier. Un grenier de 46 m2 offre la possibilité de créer des pièces supplémentaires. La propriété est équipée de double vitrage PVC avec volets roulants électriques et d'une climatisation réversible. Elle est reliée au tout à l'égout et ne nécessite aucun travaux, ce qui est rare sur le marché, idéal pour un premier achat. Le prix hors honoraires d'agence est de 122 500 €, avec un prix honoraires inclus de 129 500 €. Cette maison se situe dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Annonce publiée par Jean Pierre Monteil (EI), votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à St Front de Pradoux, 24400, immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le n°401 178 322 000 79. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Mussidan, située au cœur du bourg, offrant une superbe opportunité pour un achat maison Mussidan à prix abordable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, un salon avec cheminée, un wc, une cuisine et une salle d'eau. À l'étage, la maison comprend un coin bureau et deux chambres traversantes, apportant lumière et espace, ainsi qu'une petite terrasse, un wc et un lavabo. Ce bien est chauffé au gaz de ville et dispose d'une chaudière récente pour un chauffage efficace et la production d'eau chaude. L'assainissement est collectif. Le terrain fait 245 m², incluant une dépendance en bon état de 39 m² et une autre de 23 m² à rénover complètement. Le prix hors honoraires d'agence est de 85 000 €, et le prix incluant les honoraires est de 91 000 €. Cette maison est située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Annonce publiée par Jean Pierre Monteil (EI), agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint Front de Pradoux, immatriculé au RSAC de Périgueux sous le n°401 178 322 000 79. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique propriété à vendre à MUSSIDAN, Dordogne (24), Aquitaine. A moins de 10 minutes de toutes les commodités de Mussidan, cette incroyable maison pieds dans l'eau vous offre un manoir de 375 m2 habitables à rénover, une maison d'amis entièrement rénovée de 80 m2 environ et un moulin à eau de près de 900 m2. Le tout sur 3.8 hectares de terrain, dont 8000 m2 de parc arboré et le reste en prairie sur une île. Le manoir lumineux offre de belles vues sur le parc et la rivière, avec des éléments architecturaux d'époque. De nombreuses chambres et espaces aménageables disponibles. Une propriété pleine de charme et de potentiel ! Contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison à acheter à MUSSIDAN.

En plein cœur de MUSSIDAN, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre en pierre s'étend sur 3 niveaux d'environ 60 m², le tout construit sur une cave. Idéalement située près du stationnement public, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Equipée de huisseries en PVC double vitrage, d'une pompe à chaleur et raccordée au tout à l'égout, elle est parfaite pour un achat maison MUSSIDAN. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 8%. Prix hors honoraires : 100000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur le lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez une maison à Mussidan, Dordogne, à vendre, offrant un potentiel remarquable pour un projet familial ou touristique. Cet ensemble immobilier se compose d'une maison principale d'environ 208 m² et d'un espace dédié aux chambres d'hôtes déjà en activité. La maison principale comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse de 56 m², une cuisine équipée semi-ouverte de 15 m², une salle d'eau, un WC et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, une salle de bain et un grenier pour un rangement supplémentaire. En face, l'espace dédié aux chambres d'hôtes dispose de trois chambres prêtes à accueillir des visiteurs, d'une cuisine équipée, d'une pièce de bien-être avec spa, ainsi que d'un garage d'environ 43 m². À l'extérieur, un terrain plat et clos de 900 m² avec une piscine semi-enterrée en bois pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien rare est idéal pour une résidence principale avec activité touristique, un investissement locatif ou un projet familial. Parmi les atouts figurent une pompe à chaleur Air/Eau (2023), un poêle à granulés, une isolation récente et 10 panneaux solaires. Ce bien vous attend à Mussidan, en Dordogne, dans la région Aquitaine. Contactez-moi pour organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

118 000 €

1 242 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 95 m²
• Terrain 3600 m²

Mussidan (24)

À quelques minutes de Mussidan, dans un environnement calme et naturel, découvrez cette maison à terminer de rénover. Elle est de plain-pied et implantée sur un terrain de plus de 3 600 m² traversé par un cours d'eau, offrant un cadre agréable pour les amoureux de nature. La maison propose une belle pièce de vie traversante d'environ 54 m² comprenant entrée, cuisine ouverte et salon séjour. L'espace nuit est composé de deux chambres (8,75 m² et 6,85 m²), un dressing d'environ 8,27 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés. Les sols sont carrelés et les menuiseries sont équipées de double vitrage avec volets bois. Un projet de rénovation énergétique avait été engagé : les doublages intérieurs ont été retirés dans la majeure partie de la maison, offrant la possibilité de repenser l'isolation selon votre projet. Un conduit existant permet l'installation d'un poêle ou d'un insert. Absence de système de chauffage actuellement (bien non soumis au DPE). Assainissement individuel par fosse septique aux normes. Le terrain se compose de deux parcelles: la première d'environ 1 600 m² accueille la maison, le garage de 18 m2, la buanderie de 11m2 ainsi qu'un carport. La seconde d'environ 2 000 m² se situe de l'autre côté du cours d'eau dont les deux rives appartiennent à la propriété. Un jeune verger (plusieurs fruitiers) ainsi qu'un puit complètent l'ensemble. L'emplacement est privilégié avec accès rapide à l'autoroute A89 à environ 3 minutes, permettant de rejoindre Bordeaux en 1h10, Bergerac en 20 minutes et Périgueux en 30minutes. Diagnostics immobiliers réalisés. Expertise structure avec préconisations de travaux disponible. Honoraires inclus de 9.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 108 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité des commerces, cette maison à vendre à MUSSIDAN, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, offre un environnement calme et préservé des regards. À l'étage, vous trouverez un espace de vie agréable comprenant une entrée donnant accès d'un côté à un salon-séjour agrémenté d'un balcon et d'une vue dégagée, et de l'autre à une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un coin nuit comprenant un WC, une salle d'eau et trois chambres. Le sous-sol, idéal pour accueillir famille et amis ou pour créer un espace de télétravail, se compose d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie et d'un bureau, pouvant être indépendant grâce à sa sortie sur la terrasse couverte. Le garage d'environ 30 m² permet de stationner un véhicule et de stocker du matériel. La couverture, les gouttières et les avant-toits ont été refaits en 2020. Cette maison à acheter à MUSSIDAN bénéficie d'un terrain de 1263 m², entièrement clos, avec un jardin verdoyant, arboré et sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité. Profitez des services à proximité (commerces, école, collège, gare et accès à l'A89) dans un cadre paisible. Contactez Nathalie BOUSQUET, agent commercial RSAC Bergerac N° 879 123 008, au 05 53 82 28 66 (6.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cette maison à vendre à Mussidan, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété de bourg est idéalement positionnée à proximité des commerces et du collège. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine, ainsi qu'un grand garage/buanderie de 60 m² adjoint. À l'étage, un vaste palier dessert quatre grandes chambres, une ancienne cuisine et une salle d'eau. Reliée au tout-à-l'égout, cette maison s'adresse aussi bien à une grande famille qu'à des investisseurs. Veuillez noter qu'il n'y a pas de terrain inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 9,2 % du prix. Le prix hors honoraires est de 87 000 €. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À vendre : maison à Mussidan, située dans un secteur paisible sur les hauteurs de la ville, à proximité du centre. Cette maison d'habitation comprend une entrée, un cellier, une salle d'eau, des toilettes et une cuisine, ainsi que 2 chambres. Elle est équipée d'une pompe à chaleur réversible et d'un assainissement individuel. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 10,5 % du prix hors honoraires de 70 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible en ligne. Ce logement présente un niveau de consommation énergétique élevé, classé F. Saisissez l'opportunité de réaliser un achat maison à Mussidan dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

À vendre à Mussidan, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette maison d'architecte construite en 1980 est entourée d'un magnifique parc. Avec ses 10 pièces, dont 6 chambres, et de spacieux espaces de vie, elle dispose également d'un double garage. Idéalement située, toutes les commodités, services et la gare sont accessibles à pied.Cette maison de plain-pied, incluant une mezzanine dédiée au billard, offre une surface habitable confortable de 290 m². La majorité des pièces bénéficient de baies vitrées avec vue sur le parc arboré, les terrasses ou la piscine de 10 mètres par 5, chauffée et accompagnée d'un pool house de près de 30 m².Le vaste salon-salle à manger de 70 m² est éclairé par des baies vitrées et est séparé par une cheminée centrale à insert. Les 6 chambres sont principalement situées au rez-de-chaussée, chacune étant équipée d'une salle de bains ou d'une salle d'eau pour un confort optimal. Les pièces de rangement, cellier, cave et buanderie garantissent une excellente organisation. La cuisine, bien équipée et dotée d'un coin repas, est parfaite pour des repas quotidiens.Un second accès à la propriété permet d'envisager une activité professionnelle. Les diagnostics de performance énergétique affichent une note D (184) et C (28). La maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée d'une chaudière au gaz de ville, de huisseries en double vitrage bois avec volets roulants, et d'une cheminée centrale.La consommation énergétique annuelle se situe entre 2870 et 3970 euros. Située à 30 minutes de Périgueux, 50 de Bordeaux, et 30 de Bergerac ou Ribérac, cette propriété est à découvrir sans tarder.Le budget pour cette maison à acheter à Mussidan est de 365 000 euros, incluant des honoraires d'agence de 15 000 euros, soit un net vendeur à 350 000 euros. Si vous recherchez une maison à vendre à Mussidan, une visite est incontournable. Pour toute demande de visite ou accompagnement dans votre projet, contactez Claire MASSE au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com.Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, vous devrez présenter une pièce d'identité lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE, agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac 753305440, au sein de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À proximité du centre-ville de Mussidan, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison en pierres de style années 30, récemment rénovée, offre un cadre de vie chaleureux et lumineux. Située sur une parcelle d'environ 1452 m², elle bénéficie de deux garages et de dépendances. Le terrain comprend un verger en zone constructible, idéal pour des projets futurs. L'entrée de la maison se fait par une terrasse discrète, donnant sur un jardin soigné. La spacieuse pièce de vie de 55 m² combine espace repas et salon lumineux, avec une cuisine moderne équipée d'un îlot central, parfaite pour le quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, découvrez trois chambres au charme unique, dont une avec un dressing à aménager, ainsi qu'une salle de bains confortable et un WC indépendant. Le sous-sol est aménagé en buanderie, cellier et chaufferie. Les nombreuses dépendances incluent deux garages, dont un avec point d'eau, ainsi qu'un atelier et une pièce de rangement. Le terrain offre des possibilités pour l'installation d'une piscine à l'abri des regards. La maison est dotée d'une toiture neuve, d'une isolation moderne, d'une électricité mise aux normes, ainsi que de nouveaux radiateurs. Le double vitrage PVC, une cuisine récente, la fibre optique et une taxe foncière de 626 euros sont également des atouts. Bien que la cheminée ait été condamnée, elle peut être réutilisée pour un poêle à bois ou à pellets. Située à proximité de toutes les commodités, transports en commun, gare, et accès rapide à l'autoroute A89, vous pourrez rejoindre Bordeaux en 1 heure et Périgueux en 30 minutes. Bergerac se trouve à seulement 25 minutes par la route. Cette maison à acheter à Mussidan est proposée au prix de 204 500 euros, incluant des honoraires de 12 500 euros à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Claire MASSE au 0612460660 ou par email à c.masse@proprietes-privees.com. N.B. : Pour visiter, une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Mussidan, située sur les hauteurs de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette habitation comprend une entrée fermée de type véranda, une cuisine équipée avec accès à une terrasse, une salle à manger, un salon, une chambre et une salle d'eau de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Un garage, un carport et une terrasse donnent également accès à un parc de 2000 m², agrémenté d'une piscine hors-sol. La maison est en très bon état. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,49%. Le prix hors honoraires est de 185 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème d'honoraires sur le site.

BAISSE DE PRIX. Située à Mussidan, en Dordogne (24), cette maison périgourdine de 1978 vous est proposée à la vente. D'une superficie habitable de 112 m² sur un terrain de 2350 m², elle garantit tranquillité et proximité avec les commodités. Avec plus de 300 m² d'espace utilisable répartis sur trois niveaux, cette maison à acheter à Mussidan est idéale pour votre projet immobilier.Le rez-de-jardin se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine équipée fonctionnelle et d'un séjour lumineux de 33 m² avec cheminée, donnant accès à une terrasse d'environ 40 m² et à un jardin offrant une belle vue dominante. Un grand dégagement permet d'accéder à une chambre avec porte vers l'extérieur, à la salle de bains et à deux autres chambres dotées de placards. Un escalier mène au grenier aménageable, où vous pourrez constater l'excellent état de la toiture.Le sous-sol de 112 m² comprend une cave, un atelier lumineux, un espace de buanderie et la possibilité d'y stationner deux véhicules. Bien entretenue, cette maison nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour devenir votre havre de paix.Équipée du tout-à-l'égout, de double vitrage, de volets en bois, d'un chauffage électrique et d'une cheminée, elle offre un cadre de vie agréable. À l'extérieur, le terrain boisé préserve la nature et le calme sans être isolé.Mussidan bénéficie d'une gare facilement accessible vers Bordeaux, de commerces, de grandes surfaces, ainsi que d'écoles et d'un accès rapide à l'A89, Bergerac et Périgueux.N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Mussidan et découvrir son potentiel. Je vous accompagnerai dans votre projet d'achat.Performance d'énergie : diagnostic énergie E 327 et B 10. Budget : 196 000 euros, honoraires d'agence de 4,8 % à la charge de l'acquéreur, soit un net vendeur de 187 000 euros. MANDAT 417268. Pour tout renseignement, contactez Claire MASSE au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com. La visite nécessite la présentation d'une pièce d'identité. Vente garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Claire MASSE, agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 352109.

Découvrez cette maison traditionnelle à vendre à Mussidan, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien robuste, édifié sur un sous-sol total, se trouve sur les hauteurs, au bout d'une impasse, offrant un cadre de vie calme et privilégié. Implantée au milieu d'un parc arboré de plus de 2 200 m², cette maison dispose d'environ 110 m² habitables, comprenant un séjour avec cheminée, trois chambres, un grenier aménageable et un garage dans le sous-sol. Profitez de la tranquillité et d'une vue dégagée. Vous êtes intéressé par un achat maison à Mussidan ? Notez que les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,68 %. Le prix hors honoraires est de 187 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez notre barème.

À vendre : charmante maison en pierres rénovée située à Mussidan, dans le département de la Dordogne, au cœur de la région Aquitaine. Cette maison à acheter à Mussidan dispose d'une belle grange en forme de U, entourée de terrasses offrant une vue imprenable sur le jardin. L'accès se fait par une entrée menant à des commodités telles qu'un WC, une buanderie, et une cuisine aménagée équipée avec un piano de cuisson. Un espace salle à manger lumineux et un salon séjour de 57 m², doté d'une cheminée et orienté au sud, vous attendent pour des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, deux chambres avec salles d'eau et une chambre supplémentaire à aménager sont présentes, complétées par deux mezzanines pouvant servir de bureau ou salle de jeux. La grange offre un généreux espace de 199 m², idéal pour un garage, un atelier, et même une salle de jeux pouvant être transformée en studio. Confort optimal avec double vitrage, chaudière à pellets et poêle à bois. Bien situé, à seulement 10 minutes de Bergerac et de Mussidan, et à une heure de Bordeaux. Budget : 399 000 euros, honoraires inclus. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Claire MASSE au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com. Mandat référence : 436692. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre à MUSSIDAN, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison spacieuse de 151 m², mitoyenne d'un côté, représente un achat maison MUSSIDAN idéal pour une grande famille ou un projet d'investissement. Située en ville, proche des commodités, elle se compose au rez-de-chaussée d'un dégagement menant à un salon-séjour, une cuisine indépendante et un cellier. À l'étage, un palier donne accès à quatre chambres, une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant. Rare en centre-ville, un garage carrelé de 64 m² avec WC complète ce bien et offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour le stationnement, le stockage, un atelier ou un appartement. Contactez HOCQUET Laetitia, Agent commercial inscrit au RSAC de Bergerac sous le N°938 614 898. Pour toute question concernant la vente maison MUSSIDAN, appelez Mussidan Immobilier au 05 53 82 28 66 (6.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Laetitia HOCQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938614898 - Bergerac.

Bien le moins consommateur d'énergie

499 000 €

3 564 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Mussidan (24)

À 30 minutes de Bergerac, découvrez cette maison à acheter à Mussidan, située dans un domaine clos de près de 7 hectares. Ce cadre naturel préservé inclut un superbe lac privé d'environ 3 hectares, peuplé de carpes et d'autres magnifiques espèces, actuellement exploité en pêche 'no kill', avec bassins de grossissement. La maison principale de type T3, d'environ 63 m², est climatisée et équipée de panneaux solaires. Ce bien comprend également deux mobil-homes entièrement équipés, un espace spa, plusieurs dépendances, des sanitaires communs, une serre, un verger, un enclos animalier et un bois de près de 3000 m². Le terrain à bâtir offre la possibilité de développer divers projets, tels que des résidences principales ou secondaires, des gîtes, des chalets, des hébergements insolites ou une retraite nature. Ce bien rare, autonome et modulable, représenté par la vente maison Mussidan, dispose de nombreuses possibilités d'aménagement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 556,00 et 753,00 euros, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Fabrice POUZALGUES, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800 862 724 AGEN.

Prix au m² le plus bas

23 000 €

230 €/m²

Maison

• 100 m²
• Terrain 127 m²

Mussidan (24)

Maison de bourg à vendre à MUSSIDAN, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, proche du centre et de toutes commodités. Cette maison nécessitant une rénovation complète comprend un rez-de-chaussée d'environ 50m² avec accès à un jardinet, un premier étage d'environ 50m² et un grenier partiellement aménageable. La maison dispose également des infrastructures nécessaires avec un compteur d'eau et d'électricité ainsi que le tout à l'égout. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15%. Prix hors honoraires : 20 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible sur notre site.

Élégante maison traditionnelle sur sous-sol, récemment rénovée, située à proximité du centre de Mussidan, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Mussidan comprend un spacieux séjour de 30 m², une cuisine entièrement équipée avec un accès à une terrasse qui donne sur un jardin arboré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau. À l'étage, une autre chambre, des toilettes, ainsi que deux pièces mansardées pouvant être aménagées en chambres d'enfants. La maison est équipée d'une pompe à chaleur récente (installée en 2023). Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,41 %. Prix hors honoraires : 187 000 €. Pour les détails des honoraires, veuillez consulter le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

MAISON PERIGOURDINE SPACIEUSE de 112m² avec VUE Panoramique à Mussidan, en Dordogne, région Aquitaine. Cette maison à vendre comprend au Rez de Jardin une Entrée Spacieuse, un Salon/Séjour lumineux de 33m² avec Cheminée, une Cuisine équipée, 3 Chambres dont 2 avec placards, une Salle de Bain et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez des combles aménageables offrant de nombreuses possibilités. Le Sous-Sol est entièrement utilitaire avec une Cave, un Atelier et un Garage pour 2 voitures. Le tout est situé sur un Parc de 2350m², dans un quartier très calme et proche des commodités. C'est une maison à acheter à Mussidan à ne pas manquer ! Pour plus d'informations, contactez le CABINET MARCADIER à Bergerac au 09.86.31.04.20. Consultez également nos autres annonces sur IMMOBILIER MARCADIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Une Maison Prête à Vous Accueillir, Alliant Confort & Modernité ! Découvrez cette spacieuse maison de 162 m², nichée dans un écrin de verdure de 1 129 m², à Sourzac (Mussidan). Idéale pour une grande famille, un projet professionnel à domicile ou simplement pour profiter d'un cadre de vie lumineux, calme et fonctionnel. Un Intérieur Repensé pour Votre Bien-être 5 chambres généreuses, parfaites pour une famille ou des espaces de télétravail. Grand salon baigné de lumière, avec insert pour des soirées cocooning. Cuisine moderne, ouverte et conviviale. 2 salles de bains pour plus de confort au quotidien. Rénovation Complète en Juin 2022 : Tout est Neuf ! Portes et fenêtres remplacées pour une isolation optimale. Électricité aux normes, sécurisée et adaptée à vos besoins. 2 climatisations réversibles pour un confort été comme hiver. Sols rénovés et peintures fraîches pour un intérieur clair et contemporain. Isolation des combles pour une maison économe en énergie. Un Extérieur à Vivre Sans Modération Terrain arboré et aménagé de 1 129 m², idéal pour les jeux des enfants, les repas en terrasse ou les moments de détente. Sous-sol total aménagé : bureau indépendant, atelier et espace de stockage – parfait pour une activité professionnelle ou des loisirs créatifs. Des Atouts Qui Font la Différence Double vitrage et pompe à chaleur pour un confort thermique toute l'année. DPE classe D (198 kWhEP/m²/an) et GES classe B (7 kgepCO2/m²/an) : une maison responsable et maîtrisée en consommation. Calme absolu en pleine campagne, tout en restant proche des commodités. Un Investissement Malin Pour y habiter ou pour la louer (Potentiel locatif à 1100€/mois) Dépenses énergétiques estimées entre 2 160 € et 2 990 € par an – un budget maîtrisé pour une maison aussi spacieuse ! À Visiter Sans Tarder ! Cette maison est une vraie pépite : fonctionnelle, rénovée avec soin et prête à accueillir vos projets. Contactez-moi vite pour une visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel ! Cette annonce référence 316965 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS FALLETTA (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 80184261800036. Prix du bien : 197 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2023 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

? Maison neuve à construire - Saint-Médard-de-Mussidan (24400) ? Située dans une impasse calme - cadre paisible et résidentiel Maison individuelle de 4 chambres, à bâtir sur un terrain idéalement situé dans une impasse, garantissant tranquillité et sécurité. Ce projet est réalisé par Maisons d'Enfance, constructeur reconnu, avec toutes les garanties du contrat de construction de maison individuelle (CCMI) : garantie décennale, garantie de livraison, garantie de parfait achèvement, etc. ? Surface habitable : à définir selon vos besoins ? Terrain : plat et viabilisé ? Pièces : 4 chambres, séjour lumineux, cuisine ouverte, salle de bains, WC séparés ? Prestations : matériaux de qualité, normes RE2020, personnalisation possible Ce prix comprend le terrain, la maison, frais de notaire, VRD, compteurs eau et électricité. ? Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite du terrain et discuter de votre projet de vie ! Thierry Deleau répondra à toutes vos interrogations et vous accompagnera pour la réalisation de votre projet de construction. Garantie d'achèvement, de livraison à prix et délais convenus et Assurance Dommage Ouvrage incluses. Non mandatée pour réaliser la vente du terrain, sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_42671_32727315)

À vendre, cette propriété située à Échourgnac, à seulement 20 minutes de Mussidan, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied d'une superficie de 115 m² est implantée sur un vaste terrain de 2,5 hectares, offrant un cadre unique en pleine nature. Composée de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une cuisine équipée, d'un cellier et d'un grand salon-séjour, elle est idéale pour les amateurs de calme et d'espaces ouverts. Les extérieurs comprennent une grande terrasse couverte, un abri voiture ainsi que plusieurs dépendances, parfaites pour un garage ou un atelier. En très bon état et économe en énergie, cette propriété séduira ceux qui recherchent un environnement préservé. Profitez de la tranquillité de la forêt de la Double, tout en étant à proximité de tous les services grâce à la commune dynamique d'Échourgnac. Enfin, ce bien représente une belle opportunité d'achat de propriété à Mussidan pour ceux désirant conjuguer vie au vert et accessibilité aux commodités. Ne tardez pas à me contacter pour organiser votre visite.

Découvrez cette propriété à acheter à Mussidan, Dordogne (24), en région Aquitaine. Vous serez séduit par cet authentique corps de ferme typique de la Double, entièrement restauré avec soin. L'intérieur allie charme et authenticité grâce à ses colombages, torchis, tomettes anciennes et cheminées. Idéale pour la vie de famille ou un projet d'hébergement en gîtes ou chambres d'hôtes, cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne.La maison principale comprend deux salons avec cheminées, une belle salle à manger ouverte sur une cuisine rénovée, trois chambres et trois salles d'eau modernes. À l'étage, trois chambres sous les toits complètent cette habitation, ainsi qu'une salle d'eau neuve. Une agréable terrasse couverte avec cheminée est parfaite pour des moments conviviaux en famille. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible et le double vitrage bois est présent sur quasiment l'ensemble des fenêtres.En complément, un cottage indépendant en excellent état, avec deux chambres et une salle d'eau, peut être facilement loué. Le pigeonnier, charmant bâtiment assorti, contient une chambre avec coin cuisine et salle d'eau. Une belle piscine sécurisée, intégrée dans un environnement paysager, ajoute à l'attrait de cette propriété à vendre à Mussidan.Avec plus de 130m² de grange pour le stockage et un terrain d'environ 5640m², cette propriété est parfaitement équipée. Située à proximité des commodités, bus, écoles, commerces et gare, elle permet d'accéder à l'A89 en seulement un quart d'heure. Prix : 577500 euros HAI honoraires charge vendeur. Pour des visites et informations supplémentaires, contactez Marion ROUX au 0611470937 ou par email à ma.roux@proprietes-privees.com.

3 personnes déjà intéressées

76 800 €

614 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

Mussidan (24)

Sur le territoire de Mussidan à côté de Bergerac, nous vous proposons l'achat d'une maison à renover disposant de 4 chambres et d'une charmante terrasse à vivre agréable et ensoleillée. La maison a été construite en 1949. L'espace intérieur est formé d'un coin salon de 18m2, un espace cuisine et 4 chambres. Aspect important pour votre bien-être, sa douche séparée ajoute un petit confort non négligeable dans la vie quotidienne. Sa superficie intérieure habitable est d'environ 125m2. Dehors, l'habitation s'accompagne d'un jardin occupant 825m2 et une terrasse. Prix : 91 800 EUR. N'hésitez pas à contacter Eric NAVEAU (EI) si vous voulez voir ce domicile. Un lieu propice pour vivre en famille. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -