Achat Maison à Mussidan (24) pas cher / petit prix : 46 annonces

À saisir, charmante maison à vendre à Mussidan, située dans la Dordogne, en région Aquitaine. Ce joli corps de ferme se trouve sur un terrain de 8 000 m², à proximité des commodités et des écoles. La maison de 145 m², répartie sur 2 niveaux, comprend un séjour, une cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WCs. Vous bénéficierez également d'une grange attenante de 213 m², ainsi que de plusieurs hangars, y compris un séchoir à tabac de 90 m² et un espace de stabulation de 200 m². Cet ensemble sur un terrain arboré est idéal pour ceux qui envisagent un achat maison à Mussidan. Pour plus de détails, n'hésitez pas à consulter notre site internet www.racinesimmo.immo. Détails financiers : honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires à 153 000 €. Classe énergie E, classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2000.00 et 2760.00 €. Contact : Bernadette FORTUNEL, votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE.

À seulement 5 minutes des commodités de Mussidan, dans un charmant village au calme, venez découvrir cette maison de village d'environ 90 m² habitables, idéale pour un jeune couple, un artisan ou un investisseur locatif, stockage Elle se compose : Au rez-de-chaussée : d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une cour à l'avant et un jardin intime à l'arrière. À l'étage : deux chambres avec parquet, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les + : Double vitrage Tout à l'égout Grande grange attenante : parfaite pour un artisan, un entrepôt ou un projet d'agrandissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 605004 )

A vendre en plein coeur de MUSSIDAN, une maison à usage mixte • RDC (83 m²) : Local professionnel/commercial spacieux, libre de toute occupation. Idéal pour votre activité (bureau, boutique, profession libérale). Bonne visibilité: Vitrine, point d'eau et WC. • ÉTAGE (73 m²) : Appartement T3 avec pièce de vie lumineuse, 2 chambres et salle d'eau Actuellement libre.Possibilité d'occupation immédiate ou de mise en location. • Flexibilité : 2 entrées indépendantes. Possibilité de réunir les deux niveaux en une seule habitation de 136 m². Idéal Investisseur ou Entrepreneur ! Un bien, deux sources de revenus ! PRIX : 96 750 € Contactez-moi vite pour une visite ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Sabrina Calvet agent basé à SAINT PIERRE D'EYRAUD - 06 29 71 53 82 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27385

Dans le centre de Mussidan, découvrez cette maison à vendre qui a été entièrement rénovée. À l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie avec une cuisine équipée et un salon. En poursuivant votre visite, vous trouverez un cellier et un WC. À l'étage, cette maison à acheter à Mussidan dispose de 3 chambres, dont 2 suites parentales avec salle d'eau et vasques. Vous profiterez également d'une grande chambre de 14 m2, d'une salle d'eau individuelle avec deux vasques et douche, ainsi que d'un WC et d'un cellier. Un grenier de 46 m2 offre la possibilité de créer des pièces supplémentaires. La propriété est équipée de double vitrage PVC avec volets roulants électriques et d'une climatisation réversible. Elle est reliée au tout à l'égout et ne nécessite aucun travaux, ce qui est rare sur le marché, idéal pour un premier achat. Le prix hors honoraires d'agence est de 122 500 €, avec un prix honoraires inclus de 129 500 €. Cette maison se situe dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Annonce publiée par Jean Pierre Monteil (EI), votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à St Front de Pradoux, 24400, immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le n°401 178 322 000 79. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Mussidan, située au cœur du bourg, offrant une superbe opportunité pour un achat maison Mussidan à prix abordable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, un salon avec cheminée, un wc, une cuisine et une salle d'eau. À l'étage, la maison comprend un coin bureau et deux chambres traversantes, apportant lumière et espace, ainsi qu'une petite terrasse, un wc et un lavabo. Ce bien est chauffé au gaz de ville et dispose d'une chaudière récente pour un chauffage efficace et la production d'eau chaude. L'assainissement est collectif. Le terrain fait 245 m², incluant une dépendance en bon état de 39 m² et une autre de 23 m² à rénover complètement. Le prix hors honoraires d'agence est de 85 000 €, et le prix incluant les honoraires est de 91 000 €. Cette maison est située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Annonce publiée par Jean Pierre Monteil (EI), agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint Front de Pradoux, immatriculé au RSAC de Périgueux sous le n°401 178 322 000 79. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ensemble immobilier avec activité de chambres d'hôtes – Idéal projet familial ou touristique Venez découvrir cet ensemble immobilier plein de potentiel comprenant une maison principale d'environ 208 m² ainsi qu'un espace dédié à une activité de chambres d'hôtes déjà en fonctionnement. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 56 m², d'une cuisine équipée semi-ouverte de 15 m², d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'une chaufferie. À l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. En face de la maison principale se trouve l'espace chambres d'hôtes comprenant trois chambres prêtes à accueillir les visiteurs, une cuisine équipée, une pièce dédiée au bien-être avec spa ainsi qu'un garage d'environ 43 m². Les chambres d'hôtes sont en activité depuis plusieurs années. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et entièrement clôturé d'environ 900 m², agrémenté d'une piscine semi-enterrée en bois, idéal pour se détendre et recevoir. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec activité touristique, investissement locatif ou projet familial. Les atouts: Pompe à chaleur Air / Eau (2023), Poêle à granulé, Isolation 2019, 10 Panneaux solaires (consommation + revente), Piscine en bois hors sol semi enterrée. Assainissement Tout à L'égout. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Contactez moi pour une visite. Cette annonce référence 324824 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHNEIDER (EIRL) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 48824564800032. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité des commerces, cette maison à vendre à MUSSIDAN, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, offre un environnement calme et préservé des regards. À l'étage, vous trouverez un espace de vie agréable comprenant une entrée donnant accès d'un côté à un salon-séjour agrémenté d'un balcon et d'une vue dégagée, et de l'autre à une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un coin nuit comprenant un WC, une salle d'eau et trois chambres. Le sous-sol, idéal pour accueillir famille et amis ou pour créer un espace de télétravail, se compose d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie et d'un bureau, pouvant être indépendant grâce à sa sortie sur la terrasse couverte. Le garage d'environ 30 m² permet de stationner un véhicule et de stocker du matériel. La couverture, les gouttières et les avant-toits ont été refaits en 2020. Cette maison à acheter à MUSSIDAN bénéficie d'un terrain de 1263 m², entièrement clos, avec un jardin verdoyant, arboré et sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité. Profitez des services à proximité (commerces, école, collège, gare et accès à l'A89) dans un cadre paisible. Contactez Nathalie BOUSQUET, agent commercial RSAC Bergerac N° 879 123 008, au 05 53 82 28 66 (6.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À quelques minutes de Mussidan, dans un environnement calme et naturel, découvrez cette maison à terminer de rénover. Elle est de plain-pied et implantée sur un terrain de plus de 3 600 m² traversé par un cours d'eau, offrant un cadre agréable pour les amoureux de nature. La maison propose une belle pièce de vie traversante d'environ 54 m² comprenant entrée, cuisine ouverte et salon séjour. L'espace nuit est composé de deux chambres (8,75 m² et 6,85 m²), un dressing d'environ 8,27 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés. Les sols sont carrelés et les menuiseries sont équipées de double vitrage avec volets bois. Un projet de rénovation énergétique avait été engagé : les doublages intérieurs ont été retirés dans la majeure partie de la maison, offrant la possibilité de repenser l'isolation selon votre projet. Un conduit existant permet l'installation d'un poêle ou d'un insert. Absence de système de chauffage actuellement (bien non soumis au DPE). Assainissement individuel par fosse septique aux normes. Le terrain se compose de deux parcelles: la première d'environ 1 600 m² accueille la maison, le garage de 18 m2, la buanderie de 11m2 ainsi qu'un carport. La seconde d'environ 2 000 m² se situe de l'autre côté du cours d'eau dont les deux rives appartiennent à la propriété. Un jeune verger (plusieurs fruitiers) ainsi qu'un puit complètent l'ensemble. L'emplacement est privilégié avec accès rapide à l'autoroute A89 à environ 3 minutes, permettant de rejoindre Bordeaux en 1h10, Bergerac en 20 minutes et Périgueux en 30minutes. Diagnostics immobiliers réalisés. Expertise structure avec préconisations de travaux disponible. Honoraires inclus de 9.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 108 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : maison à Mussidan, située dans un secteur paisible sur les hauteurs de la ville, à proximité du centre. Cette maison d'habitation comprend une entrée, un cellier, une salle d'eau, des toilettes et une cuisine, ainsi que 2 chambres. Elle est équipée d'une pompe à chaleur réversible et d'un assainissement individuel. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 10,5 % du prix hors honoraires de 70 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible en ligne. Ce logement présente un niveau de consommation énergétique élevé, classé F. Saisissez l'opportunité de réaliser un achat maison à Mussidan dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

Prix au m² le plus bas

23 000 €

230 €/m²

Maison

• 100 m²
• Terrain 127 m²

Mussidan (24)

Maison de bourg à vendre à MUSSIDAN, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, proche du centre et de toutes commodités. Cette maison nécessitant une rénovation complète comprend un rez-de-chaussée d'environ 50m² avec accès à un jardinet, un premier étage d'environ 50m² et un grenier partiellement aménageable. La maison dispose également des infrastructures nécessaires avec un compteur d'eau et d'électricité ainsi que le tout à l'égout. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15%. Prix hors honoraires : 20 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible sur notre site.

À vendre à Mussidan, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette maison d'architecte construite en 1980 est entourée d'un magnifique parc. Avec ses 10 pièces, dont 6 chambres, et de spacieux espaces de vie, elle dispose également d'un double garage. Idéalement située, toutes les commodités, services et la gare sont accessibles à pied.Cette maison de plain-pied, incluant une mezzanine dédiée au billard, offre une surface habitable confortable de 290 m². La majorité des pièces bénéficient de baies vitrées avec vue sur le parc arboré, les terrasses ou la piscine de 10 mètres par 5, chauffée et accompagnée d'un pool house de près de 30 m².Le vaste salon-salle à manger de 70 m² est éclairé par des baies vitrées et est séparé par une cheminée centrale à insert. Les 6 chambres sont principalement situées au rez-de-chaussée, chacune étant équipée d'une salle de bains ou d'une salle d'eau pour un confort optimal. Les pièces de rangement, cellier, cave et buanderie garantissent une excellente organisation. La cuisine, bien équipée et dotée d'un coin repas, est parfaite pour des repas quotidiens.Un second accès à la propriété permet d'envisager une activité professionnelle. Les diagnostics de performance énergétique affichent une note D (184) et C (28). La maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée d'une chaudière au gaz de ville, de huisseries en double vitrage bois avec volets roulants, et d'une cheminée centrale.La consommation énergétique annuelle se situe entre 2870 et 3970 euros. Située à 30 minutes de Périgueux, 50 de Bordeaux, et 30 de Bergerac ou Ribérac, cette propriété est à découvrir sans tarder.Le budget pour cette maison à acheter à Mussidan est de 365 000 euros, incluant des honoraires d'agence de 15 000 euros, soit un net vendeur à 350 000 euros. Si vous recherchez une maison à vendre à Mussidan, une visite est incontournable. Pour toute demande de visite ou accompagnement dans votre projet, contactez Claire MASSE au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com.Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, vous devrez présenter une pièce d'identité lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE, agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac 753305440, au sein de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À vendre à MUSSIDAN, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison spacieuse de 151 m², mitoyenne d'un côté, représente un achat maison MUSSIDAN idéal pour une grande famille ou un projet d'investissement. Située en ville, proche des commodités, elle se compose au rez-de-chaussée d'un dégagement menant à un salon-séjour, une cuisine indépendante et un cellier. À l'étage, un palier donne accès à quatre chambres, une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant. Rare en centre-ville, un garage carrelé de 64 m² avec WC complète ce bien et offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour le stationnement, le stockage, un atelier ou un appartement. Contactez HOCQUET Laetitia, Agent commercial inscrit au RSAC de Bergerac sous le N°938 614 898. Pour toute question concernant la vente maison MUSSIDAN, appelez Mussidan Immobilier au 05 53 82 28 66 (6.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Laetitia HOCQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938614898 - Bergerac.

Une Maison Prête à Vous Accueillir, Alliant Confort & Modernité ! Découvrez cette spacieuse maison de 162 m², nichée dans un écrin de verdure de 1 129 m², à Sourzac (Mussidan). Idéale pour une grande famille, un projet professionnel à domicile ou simplement pour profiter d'un cadre de vie lumineux, calme et fonctionnel. Un Intérieur Repensé pour Votre Bien-être 5 chambres généreuses, parfaites pour une famille ou des espaces de télétravail. Grand salon baigné de lumière, avec insert pour des soirées cocooning. Cuisine moderne, ouverte et conviviale. 2 salles de bains pour plus de confort au quotidien. Rénovation Complète en Juin 2022 : Tout est Neuf ! Portes et fenêtres remplacées pour une isolation optimale. Électricité aux normes, sécurisée et adaptée à vos besoins. 2 climatisations réversibles pour un confort été comme hiver. Sols rénovés et peintures fraîches pour un intérieur clair et contemporain. Isolation des combles pour une maison économe en énergie. Un Extérieur à Vivre Sans Modération Terrain arboré et aménagé de 1 129 m², idéal pour les jeux des enfants, les repas en terrasse ou les moments de détente. Sous-sol total aménagé : bureau indépendant, atelier et espace de stockage – parfait pour une activité professionnelle ou des loisirs créatifs. Des Atouts Qui Font la Différence Double vitrage et pompe à chaleur pour un confort thermique toute l'année. DPE classe D (198 kWhEP/m²/an) et GES classe B (7 kgepCO2/m²/an) : une maison responsable et maîtrisée en consommation. Calme absolu en pleine campagne, tout en restant proche des commodités. Un Investissement Malin Pour y habiter ou pour la louer (Potentiel locatif à 1100€/mois) Dépenses énergétiques estimées entre 2 160 € et 2 990 € par an – un budget maîtrisé pour une maison aussi spacieuse ! À Visiter Sans Tarder ! Cette maison est une vraie pépite : fonctionnelle, rénovée avec soin et prête à accueillir vos projets. Contactez-moi vite pour une visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel ! Cette annonce référence 316965 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS FALLETTA (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 80184261800036. Prix du bien : 197 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2023 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

72 000 €

667 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 108 m²
• 4 chambres
• 

Mussidan (24)

Maison de bourg à vendre à MUSSIDAN, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison, dotée d'une toiture neuve, bénéficie de double vitrage, d'un chauffage central et est raccordée au tout à l'égout. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau, et à l'étage, vous trouverez 2 chambres ainsi que 2 pièces sous combles. Située à proximité de toutes les commodités accessibles à pied, elle dispose également d'un petit jardin non attenant en bord de ruisseau, à seulement 2 minutes à pied. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 9,41 %. Le prix hors honoraires est de 85 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison à vendre à Mussidan, Dordogne, à rénover et dotée d'un grand garage. Ce bien devrait rapidement séduire divers acquéreurs. D'une part, il convient parfaitement à un jeune couple désireux d'acheter une maison à Mussidan à petit budget plutôt que de continuer à payer un loyer. D'autre part, il attire les investisseurs locatifs, car cette maison de 2 chambres générait un revenu de 600 €/mois avant d'être mise en vente. De plus, le hangar de 200 m² peut être transformé en plusieurs garages avec quelques travaux de cloisonnement. Enfin, un artisan à la recherche d'un espace de stockage pour son activité pourra également trouver son bonheur ici. Quel que soit votre projet, je suis à votre disposition pour vous faire découvrir cette maison à acheter à Mussidan. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Béatrice OUDART, agent commercial mandataire en immobilier.

Sur le territoire de Mussidan à côté de Bergerac, nous vous proposons l'achat d'une maison à renover disposant de 4 chambres et d'une charmante terrasse à vivre agréable et ensoleillée. La maison a été construite en 1949. L'espace intérieur est formé d'un coin salon de 18m2, un espace cuisine et 4 chambres. Aspect important pour votre bien-être, sa douche séparée ajoute un petit confort non négligeable dans la vie quotidienne. Sa superficie intérieure habitable est d'environ 125m2. Dehors, l'habitation s'accompagne d'un jardin occupant 825m2 et une terrasse. Prix : 91 800 EUR. N'hésitez pas à contacter Eric NAVEAU (EI) si vous voulez voir ce domicile. Un lieu propice pour vivre en famille. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cette maison à vendre à Mussidan, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, est bien entretenue et idéalement proche du centre-ville. Elle révèle tout le charme des années 30 avec sa construction en pierre de taille et ses parquets en bois en excellent état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une salle à manger, une chambre, un WC et un salon TV. L'étage est composé d'un palier qui dessert deux grandes chambres, chacune disposant d'un dressing (l'un d'eux pouvant être aménagé en chambre supplémentaire), une salle de bains, un WC et un débarras, qui pourrait être transformé, avec quelques travaux, en pièce utile (bureau, salle de sport ou chambre d'enfant). La cave de 35 m² sous la maison offre un espace de stockage considérable. Son parc clos et joliment arboré de 1025 m², avec une possibilité de sortie à l'arrière, est parfait pour profiter de l'extérieur. De plus, une dépendance d'environ 38 m² incluant une cuisine d'été chauffée, une pièce non chauffée et une partie garage, pourrait être transformée en studio ou gîte selon vos besoins. N'attendez plus pour l'achat de cette maison à Mussidan. Pour plus d'informations, contactez Nathalie BOUSQUET, agent commercial inscrit au RSAC Bergerac N° 879 123 008, au 05 53 82 28 66. (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À proximité de Mussidan, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette fermette est à vendre et offre un immense potentiel. La maison d'habitation de 133 m² est répartie sur deux niveaux et est accompagnée d'une grange attenante de 75 m², d'un grenier de 42 m², d'une ancienne écurie et de deux pièces de 122 m², d'un hangar à tabac de 94 m², ainsi que d'un hangar métallique de 170 m². L'ensemble est érigé sur une parcelle d'environ 8000 m², avec un puits et deux accès pratiques. Située dans un secteur calme sans vis-à-vis, cette maison à acheter à Mussidan est idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible. La maison est immédiatement habitable, avec un grand séjour salon traversant doté d'une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une petite chambre ou un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez un palier et trois chambres, dont une avec placard et une autre à réhabiliter, une salle d'eau et un WC. La fermette présente un véritable potentiel grâce aux bâtiments annexes et à l'espace en rez-de-chaussée, propice à des travaux d'investissement locatif. L'assainissement individuel est à revoir. Le diagnostic énergétique indique une consommation de type E et un gaz à effet de serre de type D, avec une dépense estimée entre 2000 euros et 2760 euros en fonction du prix moyen de l'énergie. Le budget pour l'acquisition est de 179 000 euros, honoraires d'agence de 9000 euros inclus (soit 5.30 % à la charge de l'acquéreur). Pour visiter cette maison à Mussidan à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE au 0612460660 ou par e-mail à c.masse@proprietes-privees.com. En vertu de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée par Claire MASSE, agent commercial enregistré au RSAC de Bergerac 753305440 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

''L'élégance du design rencontre le confort absolu en plein cœur de la Dordogne. Nous vous présentons cette magnifique maison d'architecte de 1990, offrant des volumes exceptionnels et une luminosité rare, à deux pas des commerces et des écoles de Mussidan. L'Espace de Vie : Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, où trône une cheminée chaleureuse. Les larges ouvertures créent un lien naturel entre l'intérieur et le parc arboré, idéal pour vos réceptions ou vos moments en famille. Côté Nuit & Pratique : Avec ses 6 chambres spacieuses, dont une suite parentale confortable, cette demeure accueille aisément les familles nombreuses. La configuration de la maison permet également d'envisager une profession libérale avec un espace dédié, garantissant calme et discrétion. Les Extérieurs : Le Parc : Un véritable écrin de verdure en centre-ville, clos et magnifiquement entretenu. La Détente : Une vaste piscine chauffée pour prolonger les plaisirs de la baignade du printemps à l'automne. Le Confort : Une grande terrasse pour vos repas en extérieur et un parking intérieur privé. Située stratégiquement à proximité de la gare (ligne Bordeaux-Périgueux) et de l'accès A89, cette maison allie vie citadine et sérénité champêtre.'' Référence agence : 1799

À vendre : maison à MUSSIDAN, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette spacieuse maison vous offre plus de 120m² habitables, composée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'un WC, d'une chambre et d'un bureau en rez-de-jardin, ainsi qu'à l'étage de deux chambres et d'une salle de bains. Vous bénéficierez également d'un garage attenant et d'une cave. Le terrain clos s'étend sur plus de 350m². Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo, bien que non contractuelle. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.4%. Prix hors honoraires : 120000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Cette maison MUSSIDAN est une opportunité à ne pas manquer pour votre achat immobilier.

iad France - Marine LEPRÊTRE vous présente cette maison individuelle pleine de charme, construite en 1972, située à Mussidan, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Établie sur une parcelle de 1200 m², cette maison Mussidan à vendre offre une surface habitable généreuse de 166 m², révélant ainsi un potentiel remarquable. Au rez-de-jardin, vous trouverez un premier logement comprenant un coin cuisine, un salon, une salle à manger avec cheminée ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et des WC. À l'étage, un second logement dispose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour avec accès à un spacieux balcon, 2 chambres, une salle d'eau et des WC. Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation, elle offre une opportunité de transformation inégalée pour créer un espace de vie personnalisé. Imaginez profiter des belles journées ensoleillées dans votre jardin. Localisée à Mussidan, cette maison à acheter propose un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Idéale pour envisager un projet de type Airbnb avec ses deux logements ou pour un regroupement familial. Une visite est incontournable, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations concernant les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine LEPRÊTRE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 833107485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Mussidan, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre qui pourrait parfaitement convenir pour un achat maison Mussidan. Située en centre-ville, cette maison principale dispose de 5 chambres, d'un salon, d'une grande salle à manger donnant sur un jardin, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une salle de bains, ainsi que de 2 WC et d'un garage. En plus, vous trouverez une seconde maison comprenant 3 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains, une salle d'eau, un WC, une cave, un préau, et une grange en pierres de 80 m², le tout sur une parcelle de 1328 m². Il est à noter que les deux maisons peuvent être divisées en deux logements distincts. Le chauffage est au gaz de ville et la plupart des pièces sont équipées de double vitrage PVC. Le tout à l'égout est accessible, avec une taxe foncière de 2200 euros. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour remettre ces bâtiments, empreints du charme des maisons anciennes en pierres, au goût du jour et aux normes, ce qui ouvre la porte à de nombreux projets d'investissement tant pour la location que pour l'habitation. Au total, 5 logements sont envisageables. Les diagnostics de performance énergétique (DPE) affichent un classement en E : 2560 euros et E3520 euros pour la petite, tandis que la grande maison est classée E3420 euros et E4700 euros. Le budget pour l'ensemble est de 182 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 170 000 euros net vendeur. Pour organiser une visite, veuillez contacter Claire Massé au 0612460660 ou par email à c.masse@proprietes-privees.com.

Découvrez cette maison à vendre à Mussidan, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété de bourg est idéalement positionnée à proximité des commerces et du collège. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine, ainsi qu'un grand garage/buanderie de 60 m² adjoint. À l'étage, un vaste palier dessert quatre grandes chambres, une ancienne cuisine et une salle d'eau. Reliée au tout-à-l'égout, cette maison s'adresse aussi bien à une grande famille qu'à des investisseurs. Veuillez noter qu'il n'y a pas de terrain inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 9,2 % du prix. Le prix hors honoraires est de 87 000 €. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Située à Mussidan, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette maison à vendre est idéale pour un achat immobilier. Proche du collège et des commodités, elle offre environ 130m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec insert, une cuisine, un bureau, un WC et une buanderie. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 1 180m². La maison est équipée de double vitrage et du tout-à-l'égout. Un garage non attenant d'environ 30m² complète ce bien. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, avec un pourcentage de 7,14 %. Prix hors honoraires : 140 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème sur le site de l'agence.

Découvrez cette maison à vendre à Mussidan, située au calme absolu au fond d'une impasse. Édifiée dans les années 70 sur un sous-sol semi-enterré, elle offre au rez-de-chaussée une belle entrée, une salle d'eau, une cuisine avec cellier, un salon-séjour lumineux avec accès à un balcon offrant une vue agréable, un WC et deux chambres. Au rez-de-jardin, vous trouverez une pièce avec coin cuisine, un espace salle à manger, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un salon, permettant une configuration adaptée à vos besoins. Que ce soit pour une grande famille ou pour recevoir des amis, cette maison à acheter à Mussidan s'adapte à votre style de vie. Un garage attenant de 27 m² et un abri de jardin de 20 m² sur un terrain clos et arboré de 1201 m² complètent ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Contactez Nathalie BOUSQUET, agent commercial inscrit au RSAC Bergerac N° 879 123 008, au 05 53 82 28 66 pour visiter ce bien.

Bien le moins consommateur d'énergie

155 000 €

1 360 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 114 m²
• 4 chambres
• 

Mussidan (24)

À vendre : Maison spacieuse à Mussidan, Dordogne, en région Aquitaine. Idéalement située à proximité des commodités, cette maison construite dans les années 80 offre un séjour lumineux avec un parquet en bois, une cuisine entièrement neuve, ainsi que deux chambres en enfilade. Vous trouverez également une salle de bains et un WC. Équipée d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une pompe à chaleur air/eau, cette maison garantit des économies d'énergie grâce à une isolation renforcée avec double vitrage. Le rez-de-jardin est partiellement aménagé et comprend deux chambres en enfilade, une salle d'eau, une buanderie et un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins (salle de jeux, atelier, ou rangement). Le DPE est en classe B et le GES en classe A, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 960 et 1340 euros. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Mussidan ou pour planifier une visite, contactez Laurence PARADE au 0643928074 ou par email à l.parade@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Laurence PARADE, agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux. Mandat réf : 418015.

En plein cœur de MUSSIDAN, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre en pierre s'étend sur 3 niveaux d'environ 60 m², le tout construit sur une cave. Idéalement située près du stationnement public, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Equipée de huisseries en PVC double vitrage, d'une pompe à chaleur et raccordée au tout à l'égout, elle est parfaite pour un achat maison MUSSIDAN. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 8%. Prix hors honoraires : 100000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur le lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette propriété à acheter à Mussidan, Dordogne (24), en région Aquitaine. Vous serez séduit par cet authentique corps de ferme typique de la Double, entièrement restauré avec soin. L'intérieur allie charme et authenticité grâce à ses colombages, torchis, tomettes anciennes et cheminées. Idéale pour la vie de famille ou un projet d'hébergement en gîtes ou chambres d'hôtes, cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne.La maison principale comprend deux salons avec cheminées, une belle salle à manger ouverte sur une cuisine rénovée, trois chambres et trois salles d'eau modernes. À l'étage, trois chambres sous les toits complètent cette habitation, ainsi qu'une salle d'eau neuve. Une agréable terrasse couverte avec cheminée est parfaite pour des moments conviviaux en famille. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible et le double vitrage bois est présent sur quasiment l'ensemble des fenêtres.En complément, un cottage indépendant en excellent état, avec deux chambres et une salle d'eau, peut être facilement loué. Le pigeonnier, charmant bâtiment assorti, contient une chambre avec coin cuisine et salle d'eau. Une belle piscine sécurisée, intégrée dans un environnement paysager, ajoute à l'attrait de cette propriété à vendre à Mussidan.Avec plus de 130m² de grange pour le stockage et un terrain d'environ 5640m², cette propriété est parfaitement équipée. Située à proximité des commodités, bus, écoles, commerces et gare, elle permet d'accéder à l'A89 en seulement un quart d'heure. Prix : 577500 euros HAI honoraires charge vendeur. Pour des visites et informations supplémentaires, contactez Marion ROUX au 0611470937 ou par email à ma.roux@proprietes-privees.com.

4 personnes déjà intéressées

189 900 €

1 210 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 157 m²
• 3 chambres
• 

Mussidan (24)

À vendre, proche de Mussidan, en Dordogne (24), cette charmante fermette partiellement rénovée se situe à la campagne sur plus d'un hectare de terrain, sans vis-à-vis. Elle offre une surface habitable de 157 m², ainsi que deux granges en pierres dont l'une est attenante et possède un potentiel considérable. La grange attenante de 110 m² sur deux niveaux est haussée d'éléments de charpente de qualité et d'ouvertures en pierres de taille, le tout avec une toiture récente. La seconde grange, non attenante, mesure 100 m² et est actuellement utilisée comme atelier et stationnement. Une petite dépendance près de la piscine hors sol fonctionne comme une véritable pièce de vie avec climatisation réversible. La propriété comprend également une petite mare et un puits. La maison dispose d'une cuisine-salle à manger équipée d'un coin cuisine et d'un poêle à bois, d'un salon, d'une salle d'eau avec WC et d'une grande chambre. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres avec placards. Une chaufferie, un chauffe-eau et un cellier-buanderie sont attenants à la partie habitable. La maison est également équipée d'une micro station récente. À seulement 10 minutes, vous trouverez commodités, services, commerces, marchés traditionnels ainsi que crèche, école, collège et accès à la gare ou à l'autoroute A 89 en direction de Bordeaux et Périgueux. C'est une maison à acheter à Mussidan, idéale pour vivre au calme tout en étant proche des centres d'intérêt. Le diagnostic énergétique récent classe ce bien en D pour une consommation de 174 et D pour le gaz à effet de serre avec un coût annuel estimé entre 2 780 euros et 3 830 euros, selon les indices des années 2021, 2022 et 2023. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir le potentiel de cette maison à vendre à Mussidan sur un vaste terrain. Budget : 189 000 euros, incluant des honoraires d'agence de 8 000 euros (soit 4,42 % à la charge de l'acquéreur). Pour programmer une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

À vendre, une maison située dans un quartier calme de Mussidan, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce bien actuellement occupé par une locataire représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un achat maison Mussidan pouvant être entièrement rénové. La maison se compose comme suit : - 1 chambre à l'étage - Salle d'eau - WC séparé - Cuisine - Séjour - Salon - Bureau - Débarras Des travaux sont à prévoir, notamment : - Installation d'un nouveau système de chauffage avec remplacement du gaz de ville par une pompe à chaleur - Révision complète de l'installation électrique - Nettoyage de la toiture - Mise aux normes de l'évacuation des eaux - Remplacement de tous les sols - Rénovation de la cabine de douche et des toilettes - Changement des menuiseries pour du double vitrage À noter : cet habitat n'a jamais été entretenu par la locataire, ce qui entraîne un état général nécessitant des travaux significatifs. Cependant, ce bien offre un fort potentiel de valorisation après rénovation, idéal pour une vente maison Mussidan attractive. Les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le logement affiche une consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations, veuillez contacter Audrey LABROUSSE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°918 523 812 Greffe de AGEN) au 06 50 67 11 07 (réf. 589796).

Proche de tous commerces et de la gare, cette maison se compose au rez de chaussée d'une cuisine, un séjour avec insert, un salon, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et un dégagement qui vous amène à l'étage desservant 2 chambres mansardées, une salle de bains, un WC. Pour vos besoins de rangements vous bénéficierez d'un garage attenant à la maison et un carport en prolongement, un atelier au fond du jardin (divisé en 2 pièces de 17m²et 7m²), et sous la maison une cave d'environ 40m². Sur le terrain clos de 661m², vous pourrez jardiner et profiter également du puits. La maison est reliée au tout à l'égout et le chauffage alimenté par des radiateurs électriques. Prévoir toutefois des travaux d'électricité, de chauffage et des menuiseries à changer pour un meilleur confort. Nathalie BOUSQUET, agent commercial inscrit au RSAC de Bergerac N° 879 123 008 Mussidan Immobilier : 05 53 82 28 66 (7.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie BOUSQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879123008 - Bergerac.