Achat Maison à Saint-Germain-du-Salembre (24) : 12 annonces

Sur les hauts de ST GERMAIN DU SALEMBRE, ensemble immobilier ancien composé d'une maison principale, d'une grange et d'une seconde dépendance. La maison d'une surface d'environ 75 m² offre une cuisine, un séjour, trois chambres, salle de bains, wc. Terrain d'environ 2000 m², à nettoyer mais pouvant offrir une vue dégagée et un environnement calme très agréable. A rénover mais un énorme potentiel pour ce bien.... Référence agence : 10498

Sur les hauts de ST GERMAIN DU SALEMBRE, ensemble immobilier ancien composé d'une maison principale, d'une grange et d'une seconde dépendance. La maison d'une surface d'environ 75 m² offre une cuisine, un séjour, trois chambres, salle de bains, wc. Terrain d'environ 2000 m², à nettoyer mais pouvant offrir une vue dégagée et un environnement calme très agréable. A rénover mais un énorme potentiel pour ce bien.... Référence agence : 10498

À Saint-Germain-du-Salembre, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette propriété rare à vendre, comprenant trois maisons indépendantes et deux piscines, idéale pour un projet de vie alliant résidence principale et activité touristique. Située à seulement 5 minutes de Neuvic et de ses commodités, cette propriété offre un cadre naturel exceptionnel sur une parcelle de plus de 6 600 m², incluant environ 1 600 m² de forêt. L'ensemble se trouve en impasse, garantissant un calme absolu tout en étant proche des services essentiels. La maison principale est un havre de paix, avec deux chambres, un bureau, du double vitrage, un chauffage électrique et un poêle à bois, ainsi qu'une belle luminosité et une vue dégagée. La deuxième maison, déjà exploitée en location saisonnière, est un gîte avec piscine privée, parfait pour des revenus immédiats. La troisième maison est un grand gîte convenant aux familles et aux groupes, offrant également une piscine et un garage. Ce domaine se distingue par son potentiel d'investissement : deux gîtes opérationnels, trois habitations indépendantes et un emplacement stratégique, prisé pour le tourisme vert. De plus, il existe des possibilités de développement pour des séjours thématiques ou un gîte supplémentaire. Ces deux gîtes sont vendus entièrement meublés et équipés, permettant une mise en location immédiate. Les tarifs en haute saison vont de 800 à 1 200 € par semaine, selon le gîte. Ce projet ne représente pas seulement un investissement financier, mais un véritable projet de vie durable dans un lieu apaisant. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette propriété à Saint-Germain-du-Salembre. Contactez-moi pour organiser une visite.

MAISON 5 pièces 75 M2 - Environnement campagne - Terrain 1386 m2 90 000 EUR Située dans un environnement campagne, tout en restant à seulement 10 minutes de toutes les commodités, cette maison d'environ 75 m2 offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, la maison se compose :d'une entrée de 4 m2 d'une cuisine ouverte à aménager de 9 m2 d'un salon / salle à manger de 23 m2 d'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert :3 chambres - deux de 9 m2, et une de 12 m2, une salle d'eau avec WC et VMC. Le tout en cours de rénovation, isolation des murs, menuiseries doubles vitrage, salle d'eau, VMC neufs. Travaux à prévoir assainissement, crépis extérieur et aménagement extérieur. Le mode de chauffage est prévu avec des radiateurs électrique pour l'étage et une climatisation réversible dans la pièce à vivrre.( le propriétaire poserar la clim). Annexes et extérieurs : Garage double de 33 m2 Terrain de 1386 m2, idéal pour profiterr du calme et de la nature. Bien idéal pour une résidence principale, premier achat Pour toute question contacter : Corinne VIROL tél 06 11 08 53 45 et par mail c.virol@les-professionnels.immo. Le bien est proposé au prix de 90 000 EUR, les honoraires sont à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne VIROL, agent commercial enregistré au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 931 950 364 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds)- Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : https://les-rofessionnels.immo/uploads/Bareme.pdf Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison ST GERMAIN DU SALEMBRE à vendre, un véritable havre de paix au charme intemporel. Située sur les hauteurs de ST GERMAIN DU SALEMBRE dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette authentique maison en pierre des années 1900 vous offre une vue dominante sur un terrain de 2203 m2 entièrement clôturé. Elle se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour, d'une cuisine équipée, de 3 belles chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'une buanderie et d'un cellier. Profitez également d'une agréable terrasse couverte et d'une piscine de 11x5 mètres. Le garage attenant complète ce bien. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.91%. Prix hors honoraires : 220000 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison à acheter à Saint-Germain-du-Salembre, Dordogne, région Aquitaine. Cette ancienne bâtisse de 1800, d'une surface de 48 m², est à rénover et représente une excellente opportunité pour un investissement ou un premier achat. Elle dispose de trois pièces de plain-pied, dont une avec point d'eau, et d'un grenier. Le sous-sol, actuellement utilisé comme espace de stockage, pourrait permettre un agrandissement de l'existant. Le bien est raccordé au tout à l'égout et les menuiseries ont été partiellement changées. Vous profiterez d'un jardin à l'avant de la maison, idéalement situé à proximité d'une école, ce qui est pratique pour les familles. Prix attractif : 81 375 EUR. Ce bien présente un fort potentiel après travaux — contactez-nous pour visiter et discuter de votre projet. Référence agence : 10482.

Prix au m² le plus bas

30 000 €

375 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres

Saint-Germain-du-Salembre (24)

PROCHE DE PÉRIGUEUX En vente : à deux pas de Périgueux, votre agence MA PEPITE IMMO est heureuse de vous présenter cette maison de 3 pièces de 80 m2 à Saint Germain du Salembre (24190). Elle est composée de deux chambres. Il y a une école primaire dans le quartier. Côté transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A89 est accessible à 8 km. Il y a un restaurant, une boulangerie et un bureau de poste dans les environs. Son prix de vente est de 30 000 EUR. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière MA PEPITE IMMO pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Saint Germain du Salembre. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison à acheter à ST GERMAIN DU SALEMBRE, située dans le département de Dordogne en région Aquitaine. Cette charmante maison de bourg a bénéficié d'une rénovation soignée, offrant un cadre lumineux et chaleureux. Elle dispose de volumes généreux avec une entrée, une cuisine, une buanderie, un salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée, deux toilettes, cinq chambres avec un cabinet de toilette, une salle de bain, ainsi qu'une terrasse, une cave et un garage. Le terrain de 719 m² est entièrement clôturé et offre un joli point de vue. N'attendez plus pour cette vente maison ST GERMAIN DU SALEMBRE, honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,8%. Prix hors honoraires : 180 000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires sur notre site.

Coup de cœur du secteur

98 000 €

754 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Germain-du-Salembre (24)

iad France - Franck CARBONEL vous propose: Secteur Neuvic, cette maison en pierre avec un énorme potentiel... Vous serez charmés par ses grands volumes, son cadre bucolique et paisible.. Elle se compose d'une entrée, salon, séjour avec cheminée, véranda, trois chambres, salle de bain, buanderie, cave et wc. Cet ensemble immobilier est complété par un terrain de 1551m2 environ avec de nombreuses dépendances attenantes à rénover, garage et abris.. Assainissement récent, maison principale entretenue... Idéal pour une activité de gîte, investissement locatif ou première acquisition... Ne tardez pas à visiter... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 449 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck CARBONEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 831325493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un hameau paisible, à seulement 10 minutes de toutes les commodités, cette maison en pierre d'environ 110m² est une opportunité rare pour un achat maison ST GERMAIN DU SALEMBRE. Elle comprend une pièce de vie de 30m², une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une véranda. Vous bénéficierez également d'une cave et de garages. De plus, une seconde maison mitoyenne nécessitant une rénovation complète est incluse dans la vente maison ST GERMAIN DU SALEMBRE. Le tout est situé sur un terrain de 1200m². Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8%. Prix hors honoraires : 110000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ce logement présente une consommation énergétique excessive : classe F, situé dans le département de la Dordogne en région Aquitaine.

Bien le moins consommateur d'énergie

402 800 €

2 014 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Germain-du-Salembre (24)

Sur les hauteurs de ST GERMAIN, offrant une vue dégagée à 360°, environnement hyper calme, très belle maison ancienne en pierres restaurée ave gout. Elle offre une belle entrée avec vestibule, wc avec lave mains, un vaste séjour de 70 m² avec cheminée insert, cuisine indépendante, bureau et terrasse couverte au rez de chaussée. A l'étage un palier dessert quatre belles chambres dont une avec salle d'eau privative, dressing et lingerie, une salle de bains et wc. Garage attenant, chauffage pompe à chaleur air/air, menuiseries en PVC double vitrage, environnement de qualité.... Tout y est, n'attendez pas! Référence agence : 9838

Projetez vous dans cette maison chaleureuse et moderne de 80 m², composée d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie de 35 m² et de 3 chambres. Le tout sur un terrain de 1218 m² avec TAE. Pour un projet personnalisé, contactez Nicolas GRENOUILLETau O7.80.04.40.74.