Achat Maison à Excideuil (24) : 39 annonces

Référence du bien : ULYSSE - Céline Labrousse vous propose en exclusivité une maison à vendre à Excideuil, située à mi-chemin entre Excideuil et Saint-Yrieix-La-Perche. Ce bien se compose d'un bar/restaurant en rez-de-chaussée, actuellement libre, et d'une habitation au niveau supérieur.EN TERMES D'AGENCEMENT : Le rez-de-chaussée comprend une salle de réception, une salle avec bar, une cuisine professionnelle, une petite chambre froide et des sanitaires. L'accès à la zone habitable se fait par la façade privative du bâtiment. À l'étage, l'habitation comporte une grande pièce de vie, trois chambres, un bureau ou dressing, ainsi qu'une salle d'eau. Le tout peut être actualisé selon vos goûts. Une cave est également présente sous le bâtiment.À noter : le rez-de-chaussée peut être transformé en espace de vie pour créer une grande maison sur deux niveaux.CONCERNANT L'AMENAGEMENT EXTERIEUR : Ce bien dispose d'une grande cour gravillonnée et d'un terrain d'environ 500 m². L'entrée du bar/restaurant donne sur la rue, et le bien se situe au cœur d'un petit village de campagne en Dordogne, dans la région Aquitaine.QUELQUES PRECISIONS : - Bien mitoyen. - À actualiser. - Chauffage par chaudière au gaz. - Double vitrage en partie, simple vitrage au rez-de-chaussée. - Assainissement au tout à l'égout. - Taxe foncière d'environ 950 euros.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Céline LABROUSSE est inscrite au RSAC de PERIGUEUX n° 524 970 340. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 045 000 €

1 432 €/m²

Propriété

• 17 pièces
• 730 m²
• 11 chambres
• 

Excideuil (24)

À vendre, une magnifique propriété à EXCIDEUIL, dans le département de la Dordogne, Aquitaine. Cet ensemble immobilier en pierre du XVIIe siècle a été somptueusement restauré tout en préservant son authenticité, tout en intégrant des conforts modernes. Cette propriété EXCIDEUIL à vendre se compose d'une habitation principale d'environ 250 m² avec un séjour, un salon, une cuisine, 4 chambres avec salles d'eau privatives et un bureau. Un grenier d'environ 140 m² aux poutres apparentes ajoute un potentiel d'aménagement exceptionnel. Deux maisons indépendantes viennent compléter ce bien, offrant respectivement 4 et 3 chambres. En outre, vous trouverez une salle de cinéma, une salle de jeux, un espace dédié au yoga et à la méditation, ainsi qu'un espace bien-être avec jacuzzi, sauna et salle de massage. Une grange de 80 m² est également incluse. Le domaine est équipé d'un système de chauffage central par géothermie, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien rare s'étend sur un terrain arboré d'environ 2,2 hectares, un véritable écrin de verdure, agrémenté d'une piscine chauffée de 12 x 6 mètres. Ce cadre naturel et paisible invite à la détente et convend parfaitement à un projet familial ou à une activité d'hébergement touristique de qualité.Une opportunité unique pour un achat propriété EXCIDEUIL, alliant cachet historique, volumes généreux et prestations haut de gamme ! Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial Sextant France - Sylvaine Monin, agent basé à EXCIDEUIL - 06 72 35 70 44 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27413

Maxime MINOLA vous invite à découvrir cette maison de caractère située dans un environnement paisible à Excideuil, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. À seulement 5 minutes à pied des commodités, cette maison à acheter à Excideuil comprend un salon-salle à manger avec insert à bois, une cuisine, une salle d'eau, des toilettes indépendants et 3 chambres. Un sous-sol de 50 m² et un appartement-dépendance de 45 m², disposant d'un salon-cuisine, d'une salle de bain avec WC et d'une chambre, complètent ce bien. La maison est entièrement chauffée par une pompe à chaleur air-air. À l'extérieur, vous trouverez plusieurs ateliers et garages, ainsi qu'un coin cuisine d'été couvert de 15 m² à proximité d'une piscine en pierre de 7 mètres de diamètre. Un puits sourcé alimente la piscine et le jardin arboré. Aucuns travaux ne sont à prévoir. Prix : 239 000 euros, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Excideuil, contactez Maxime MINOLA au 06 73 86 94 89 ou par mail à m.minola@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Maxime MINOLA, agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux. Professionnel de l'immobilier, il garantit et sécurise votre projet.

Magnifique propriété à vendre à Excideuil, située dans le département de Dordogne, région Aquitaine. Cet ensemble immobilier du XIXe siècle, en pierre, se trouve au cœur d'une nature préservée du Périgord vert. Avec son charme authentique, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et de multiples possibilités pour réaliser vos projets. La maison principale, chaleureuse et riche en caractère, comprend 11 pièces, dont 7 chambres. Deux de ces chambres bénéficient de suites parentales avec salles de bains privatives. La propriété dispose également de 3 salles d'eau, de 2 cuisines entièrement aménagées et équipées, ainsi que de 2 salons agréables avec cheminées d'époque. Une seconde habitation attenante, d'environ 300 m², est en cours de rénovation, ce qui représente un potentiel intéressant pour étendre l'espace ou développer une activité de maison d'hôtes. Le tout est implanté sur un terrain de 1460 m², agrémenté d'un auvent, d'un bûcher, d'un four à pain et d'une piscine. Cette bâtisse périgourdine se distingue par son authenticité et son cachet singulier, notamment grâce à ses trois génoises et ses finitions de qualité. C'est le cadre idéal pour concrétiser vos projets, qu'ils soient familiaux ou destinés à une activité de chambres d'hôtes. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acheter une propriété d'exception au cœur d'une région pittoresque. Honoraires TTC à la charge du vendeur - Agent commercial Sextant France - Damien Masse - 06 72 80 62 70 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24466.

Une opportunité exceptionnelle vous attend avec cette maison à acheter à EXCIDEUIL, en Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette magnifique périgourdine, d'environ 190 m2, se trouve dans un environnement privilégié, sans voisins ni nuisances, et à seulement 5 minutes des commodités. Chaque pièce du rez-de-chaussée s'ouvre sur les terrasses de la maison, assurant une belle luminosité et une harmonie avec l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie, une cuisine, une suite parentale, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine surplombant la pièce de vie, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC offrent un espace de vie confortable et pratique. Pour compléter ce bien, un sous-sol avec garage, cuisine, buanderie, cave à vin, et deux pièces polyvalentes sont également présents. Un garage indépendant avec espace sanitaire, une piscine avec dôme, et un puits viennent agrémenter ce bien. Le jardin arboré et magnifiquement fleuri, d'environ 3200 m2, confère à cette propriété un esprit champêtre. Vivez dans un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial Sextant France - Sylvaine Monin, agent basé à EXCIDEUIL - 06 72 35 70 44 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25853.

Maxime MINOLA vous présente une charmante maison à acheter à Excideuil, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette périgourdine en pierre, sans vis-à-vis ni nuisances, se compose d'une cuisine avec cantou, d'une chambre au rez-de-chaussée et de deux chambres à l'étage. Vous y trouverez également un WC, une salle d'eau et une mezzanine donnant sur la grange. La maison est partiellement sur cave et équipée d'un branchement pour machine à laver. À l'extérieur, une grange et un atelier complètent ce bien, le tout sur un joli terrain de 550 m² entièrement clos. La taxe foncière s'élève à 300 euros. Le prix de vente de cette maison à Excideuil est de 179 000 euros, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Excideuil, contactez Maxime MINOLA au 06 73 86 94 89 ou par email à m.minola@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Maxime MINOLA, agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux 849 177 092 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À Excideuil, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre au prix de 231 000 euros, honoraires d'agence inclus (dont 5% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 220 000 euros hors agence). Cette maison de 124m² habitables est située sur un sous-sol de 160m², propre et lumineuse. Elle comprend une cuisine, un salon/séjour de 32m², 4 chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes séparées. Vous apprécierez son terrain de 8384m² offrant une vue panoramique. Située au calme, à seulement 2 minutes des commerces et de l'école, cette maison est idéale pour un achat maison Excideuil. DPE F, GES F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3540 et 4820 euros. Pour visiter et réaliser votre projet de vente maison Excideuil, contactez Alain SAUVE au 0629974431 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com. Mandat référencé : 442425.

À EXCIDEUIL, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison chargée d'histoire, construite vers 1880, se distingue par son charme ancien. Idéalement située au pied de l'église, en plein cœur de ce village emblématique du Grand Périgord Vert, elle offre de belles opportunités tant pour un achat maison EXCIDEUIL que pour un investissement locatif. Composée de deux logements indépendants, la première unité est un appartement T3 d'environ 56 m². Au rez-de-chaussée, il dispose d'une petite chambre avec cabinet de toilette, tandis qu'à l'étage, une cuisine, un salon lumineux, une chambre et une salle d'eau, le tout avec de magnifiques planchers en chêne. Cet appartement peut générer un loyer mensuel estimé à 480 €. Sur la façade opposée, en rez-de-chaussée, se trouve un studio indépendant d'environ 23 m², actuellement loué 287 € par mois jusqu'en avril 2027, comprenant une kitchenette ouverte sur une agréable pièce de vie et une salle d'eau avec WC. Les deux logements bénéficient d'un double mode de chauffage : électrique ou climatisation réversible. Le stationnement est aisé sur la place Bugeaud ou dans les rues adjacentes. Avec son cachet exceptionnel, ses matériaux de qualité et sa localisation centrale, cette maison EXCIDEUIL à vendre représente une opportunité rare alliant charme et rentabilité locative. La taxe foncière pour 2025 s'élève à 863 €. N'hésitez pas à visionner la vidéo pour découvrir ce bien plus en détail. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 89 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Christine MARCOMBE, conseillère SAFTI, au 0656679267 ou par email à christine.marcombe@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 422 451 476.

Magnifique maison de maître du XIXème siècle à vendre à EXCIDEUIL, Dordogne (24), en Aquitaine. Cette propriété de 427 m², parfaitement rénovée, est un mélange d'élégance et de confort moderne. Offrant quatre chambres spacieuses avec vue sur la campagne, un poolhouse, une grange et un étang privé sur 16 hectares de terrain arborés, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature. Chauffage bois et gaz, rénovation respectant le caractère d'origine. Une opportunité unique d'achat maison EXCIDEUIL pour une résidence familiale ou une retraite saisonnière de luxe.

Découvrez cette belle maison en pierres située à EXCIDEUIL, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce bien, idéal pour un achat maison EXCIDEUIL, offre 4 chambres, 3 salles d'eau et un studio dans le sous-sol, permettant la possibilité de diviser la propriété en deux appartements. À l'arrière, vous trouverez une petite courette ainsi que 3 garages. Les commerces sont accessibles à pied, et les écoles sont à proximité, faisant de cette maison EXCIDEUIL à vendre une opportunité parfaite pour un investissement locatif ou pour une grande famille. Honoraires à charge acquéreur : 7%. Prix hors honoraires : 135000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maxime MINOLA vous présente cette maison en pierre à vendre à Excideuil, Dordogne, en Aquitaine, située dans un environnement calme avec une vue imprenable. Ce bien comprend un grand salon avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec lave-mains, un wc, ainsi qu'une chambre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une surface de 75m² comprenant 3 chambres, un hall et une partie grenier à aménager. À l'extérieur, un joli jardin s'ouvrant sur la campagne, une piscine de 50m² avec pool-house, ainsi que deux ateliers. La maison est en bon état général, équipée de double vitrage, d'un système de chauffage au bois, et la toiture a été refaite en 2012. La taxe foncière s'élève à 845 euros. Le prix de cette maison à acheter à Excideuil est de 211 000 euros, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Excideuil, contactez Maxime MINOLA au 06 73 86 94 89 ou par email à m.minola@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA, agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849177092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

À la recherche d'un achat maison à Excideuil ? Découvrez cette maison à vendre située dans un quartier résidentiel tranquille, offrant un cadre de vie agréable en Dordogne, région Aquitaine. Avec son jardin de 722 m² bordé par un charmant ruisseau, cet espace extérieur verdoyant est idéal pour profiter de la nature. La maison se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un bureau (ou chambre selon vos besoins), d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires : l'une équipée d'un cabinet de toilette et l'autre avec un dressing. Le sous-sol complet comprend une chaufferie/buanderie, un garage, un cellier et deux caves, offrant de nombreux espaces de stockage. À l'extérieur, une cabane de jardin et un puits viennent compléter l'ensemble. Bien que cette maison nécessite un rafraîchissement global pour atteindre les standards actuels de confort, elle présente un beau potentiel d'amélioration. Elle est équipée d'un chauffage au fioul, d'un assainissement individuel par fosse septique, et ne dispose pas de double vitrage. Faites de cette maison à acheter à Excideuil un lieu de vie agréable selon vos goûts. Ce bien est présenté par Sophie Censier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

39 000 €

433 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

Excideuil (24)

Maxime MINOLA vous propose à la vente cette maison de bourg à rénover, située à Excideuil, dans la charmante Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison en pierre comprend au rez-de-chaussée une entrée principale, un garage et une cave à l'arrière. Au premier étage, vous découvrirez un salon-cuisine ouverte de 25 m², suivi au deuxième étage d'une salle d'eau avec lave-mains, d'un WC indépendant et d'une chambre spacieuse de 20 m². Au troisième étage, un bureau et une seconde chambre avec placard complètent ce bien. La toiture a été rénovée en 2014, et quelques travaux sont à prévoir pour moderniser l'intérieur. Prix : 39 000 euros honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour des informations concernant les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Excideuil, contactez Maxime MINOLA au 06 73 86 94 89 ou par mail à m.minola@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est soumise à la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA, agent commercial inscrit au RSAC PERIGUEUX sous le numéro 849 177 092, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez cette exceptionnelle maison à vendre à Excideuil, Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété se compose de deux maisons d’habitation rénovées. La première, une ancienne grange de plain-pied, offre un grand salon, trois chambres et un sous-sol. La deuxième, anciennement un gîte, dispose d'un vaste salon de 60 m² et de trois chambres à l'étage. Située sur un parc arboré de 1,7 hectares, avec piscine et garage, cette maison est autonome en eau potable grâce à un forage et se trouve à proximité d'une rivière. Dans un secteur calme sans voisin proche, elle reste cependant à seulement deux minutes des commodités. Cette opportunité d'achat maison Excideuil ne durera pas longtemps.

Proche de thiviers,ancien corps de ferme entièrement rénové composé d'une bâtisse en pierre:5 chambres, une cuisine équipée, une salle à manger/salon, 2 poêles à bois, deux salles de bains. Volets roulants solaires, système de chauffage moderne aux granulés.Plus de 400 m² de dépendances: hangar,porcherie, plus de 2 hectares. Puits. Honoraires à charge acquéreur : 6.48% . Prix hors honoraires : 210000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À quelques minutes d'Excideuil, dans un hameau tranquille, ce superbe ensemble en pierre du XVIIe siècle est à vendre. Nichée en Dordogne, au cœur de la région Aquitaine, cette propriété offre une vue dégagée sur la campagne du Périgord. La maison principale, d'environ 300 m², est accompagnée d'un studio indépendant rénové et d'une maison d'amis, offrant de multiples possibilités d'accueil ou de projets pour un achat maison Excideuil. Avec ses caractéristiques authentiques, telles que des cheminées en pierre, des poutres apparentes et des parquets, la maison a su préserver son charme d'antan. Plusieurs dépendances enrichissent l'ensemble, y compris un hangar, un pigeonnier et divers ateliers. Le terrain, s'étendant sur environ 3,6 hectares, se compose de prairies, de mares et d'un vieux chêne, créant un cadre parfait pour une maison à acheter à Excideuil. Un lieu authentique, idéal pour un projet de vie à la campagne. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Maison de 7 pièces (84 m²) à vendre à Saint-Germain-des-Prés Emplacement privilégié - Maison neuve 7 pièces en vente à Saint-Germain-des-Prés (24160) avec une surface de 84 m² sur un terrain de 3 600 m². Elle inclut trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : écoles, bibliothèque et boulangerie. Périgueux à 28 km. Cette maison de 7 pièces est à vendre pour la somme de 193 100 €. Prenez contact avec Arnaud LAFAYSSE (06-25-42-26-41) pour toute question sur la maison ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Notre Dame de Sanilhac.

Coup de cœur du secteur

296 000 €

1 973 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 150 m²
• Terrain 360000 m²

Excideuil (24)

Maxime MINOLA vous présente une très belle opportunité pour un achat de propriété à Excideuil, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce projet de rénovation concerne une maison de maître à rénover complètement, entourée d'un terrain exceptionnel de 36 hectares composé de 23 hectares de bois, 13 hectares de prairies et d'un étang de 2300 m². Située dans un cadre paisible, sans nuisances et avec une vue dominante sur la vallée, cette propriété à acheter à Excideuil ne possède aucun voisin à proximité. La maison est équipée d'un compteur d'eau et d'un compteur électrique, offrant un grand potentiel pour des travaux de rénovation. Le prix est de 296 000 euros, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Maxime MINOLA au 06 73 86 94 89 ou par mail à m.minola@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA, agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849177092. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison de ville en pierre à vendre à EXCIDEUIL, dans le département de la Dordogne en Aquitaine. Cette propriété se compose d'une entrée qui se prolonge sur un salon, ainsi qu'une salle à manger avec cheminée et une cuisine indépendante. Vous bénéficierez également d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un couloir dessert cinq chambres, une salle de bains, deux cabinets de toilette et un WC. Des combles aménageables sont également présents. Le bien dispose d'un garage et d'une piscine, le tout sur un terrain de 579 m². Pour un achat maison EXCIDEUIL, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5,5 %. Le prix hors honoraires est de 300 000 €. Pour le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A 25 min de Périgueux, maison périgourdine rénovée et spacieuse composée de plain pied d'une cuisine équipée, double salon, une salle de bain. Accès indépendant pour projet locatif. A l'étage 3 chambres avec une suite parentale et une salle de bain, Bureau. Véranda lumineuse. Jardin paysagé sans vis à vis avec piscine. Belle vue. Honoraires à charge acquéreur : 6.97% . Prix hors honoraires : 155000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Exclusivité – Maison familiale à Excideuil (24), en vente en nue-propriété. Située à proximité du bourg d'Excideuil, qui offre tous les commerces, services et écoles indispensables, cette maison à acheter à Excideuil, soigneusement entretenue, bénéficie d'environ 170 m² de surface habitable, sur un joli terrain clos et arboré de 1 700 m². La maison se compose de : - Une grande pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse couverte, - Une cuisine aménagée s'ouvrant sur un balcon-terrasse couvert, - 5 chambres, - 2 salles d'eau, - 2 WC, - Un sous-sol avec cave. En complément, vous disposerez de 2 garages indépendants de 30 m² chacun. Cette maison EXCIDEUIL à vendre est proposée en nue-propriété, ce qui signifie que vous devenez propriétaire des murs, tandis que le vendeur conserve le droit d'habiter jusqu'à une date fixée ou son décès. En contrepartie, le prix de vente est significativement inférieur à celui d'une acquisition classique, et vous deviendrez plein propriétaire dès l'extinction de l'usufruit, sans frais additionnels. Idéalement située dans un cadre calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités d'Excideuil. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Réf.924556

Découvrez cette propriété EXCIDEUIL à vendre, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. À seulement cinq minutes des commodités telles que commerces, banques et cafés, cette ancienne papeterie du XVIIe siècle, soigneusement restaurée, offre environ 348 m² habitables. Elle se compose d'une maison principale de 200 m² et d'un appartement indépendant de 148 m², le tout sur un terrain de 9 509 m² agrémenté d'une piscine et bordé par une rivière. Avec sept chambres, trois salles de bains, du double vitrage et une toiture refaite en 2015, cette propriété à acheter à EXCIDEUIL est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle dispose également d'une pompe à chaleur réversible et de droits d'eau, permettant d'envisager l'installation d'une micro-turbine hydroélectrique, sous réserve d'autorisations. Idéale pour une grande famille, un projet de location saisonnière ou une retraite artistique, cette demeure d'exception vous promet un cadre de vie enchanteur sur votre propre île privée, accessible par une allée. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Glen TULLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882 607 526 - Perigueux.

À Excideuil, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter. Proposée au prix de 364 000 euros, honoraires d'agence inclus (dont 4% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 350 000 euros hors agence), cette propriété se compose de deux maisons mitoyennes. La maison principale de 240 m² comprend en rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 60 m² avec cheminée insert, une grande chambre dotée de deux dressings, une salle d'eau, des toilettes et une chaufferie/buanderie. À l'étage, vous trouverez un salon, un bureau, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Cette maison dispose également de dépendances, d'un garage et d'un beau jardin piscinable. La seconde maison de 98 m² propose en rez-de-chaussée une cuisine, un salon-séjour, une chambre et un cellier. À l'étage, elle comprend quatre chambres, une salle d'eau avec WC et une cour. L'ensemble est situé sur un terrain de 1885 m², dans un environnement calme, proche des commerces, ainsi que d'écoles, collèges et lycées. Les deux maisons sont raccordées au tout-à-l'égout. Faites une visite en contactant Alain Sauve au 0629974431 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com. Ne manquez pas cette occasion de faire un achat maison Excideuil.

À la recherche d'un achat maison EXCIDEUIL ? Découvrez cette ancienne maison en pierre rénovée, située dans un cadre sans voisin, dans la Dordogne, région Aquitaine. Ce bien immobilier comprend une partie indépendante idéale pour un gîte. L'intérieur bénéficie de double vitrage PVC et de volets roulants solaires, offrant un confort optimal. Le chauffage est au bois et l'assainissement est conforme. Ce bien dispose également de diverses dépendances, dont une grange, un atelier et une stabulation, avec les toits refaits en 2013. Un puits est également présent sur la propriété. Vous avez la possibilité d'acquérir jusqu'à 19 hectares de terrain. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.19%. Le prix hors honoraires est de 260 000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires sur notre site.

À vendre, maison en pierre située dans le centre-ville d'Excideuil, Dordogne (24), en Aquitaine, à proximité des commerces. Cette maison à acheter à Excideuil nécessite une mise à jour et se compose de plain-pied d'une cuisine simple, d'une salle à manger, d'un salon/séjour, de toilettes et d'un accès à un jardinet. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres, des toilettes et une salle de bain. Un garage attenant et un grenier viennent compléter cette propriété. La toiture a été remaniée et le bien est connecté au tout-à-l'égout. Idéal pour une maison familiale ou secondaire. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,48 %. Prix hors honoraires : 105 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez vous rendre sur le site de Bourse Immobilier.

En Périgord vert, entourée par deux granges sur 1 ha, la rénovation exemplaire d'une maison d'artisan à achever. La bâtisse est construite sur le flanc d'une colline, en façade d'un hameau qui se poursuit dans le coteau et sur le plateau. Elle est bordée à l'arrière, en rez-de-chaussée, par un chemin communal étroit qui dessert une grange d'artisan avant de rejoindre et longer la rivière. De l'autre côté du chemin, une parcelle triangulaire permet de préserver espace et lumière devant la porte d'entrée et d'éviter la présence d'un vis-à-vis avec la maison d'en face. Plus haut sur le chemin, une deuxième grange encadrée par deux jardins domine une terrasse suspendue située sur le côté de la maison. Elle est ombragée grâce à deux tilleuls séculaires et crée une atmosphère intimiste car elle est entourée en grande partie d'anciennes petites étables et d'un haut mur en pierre contre lequel a été construit de toute pièce un escalier d'accès. Quelques marches plus bas s'étend le rez-de-jardin composé d'une large terrasse en surplomb d'un pré à moutons. La vue s'étend à 180 degrés sur la vallée, la rivière et le bourg. Sur le plateau, à quelques pas de là, une parcelle en nature de verger de 1300 m2 environ est proposée en option.

En Exclusivité !Découvrez cette belle maison de bourg d'environ 211m², située au cœur d'Excideuil, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine.Cette maison EXCIDEUIL à vendre présente un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace actuellement aménagé en local commercial (ancien restaurant) avec terrasse et patio, facilement transformable en appartement. Si vous souhaitez conserver l'activité de restauration, deux terrasses sont à votre disposition, l'une dans le patio de la propriété et l'autre en face de l'immeuble.Au premier étage, la maison se compose de deux logements indépendants : un studio et un appartement, offrant ainsi un potentiel de revenus locatifs immédiats. Dans les combles, il y a également la possibilité d'aménager un deuxième studio à terminer.La rénovation de cette maison à acheter à Excideuil a su préserver l'authenticité de la bâtisse, avec ses pierres et poutres apparentes, tout en intégrant un confort moderne avec des fenêtres en double vitrage et une installation électrique conforme.Le jardin, sans vis-à-vis, dispose d'un puits et d'un espace patio équipé d'une cuisine extérieure, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité.Que vous souhaitiez exploiter le local commercial ou le transformer en logement, cette maison offre de nombreuses possibilités. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Réf.916770

Située à Excideuil, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison périgourdine de 215m² est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Excideuil. Nichée au fond d'une impasse, tout en étant à seulement 5 minutes des commerces, elle offre 5 chambres, dont 2 de plain-pied, ainsi qu'un spacieux sous-sol de 155m². Conçue par des artisans locaux, la qualité de construction est remarquable, avec une charpente traditionnelle, des menuiseries sur mesure et une pompe à chaleur. Sur un terrain de 3000m² joliment fleuri et arboré, cette maison à acheter à Excideuil comprend également une piscine et un garage. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Proche du centre D'Excideuil, maison de plain pied, composé de deux salon/séjour, cuisine, trois chambres, avec un petit extérieur. Une forte demande locative est présente sur le secteur, un retour rapide sur l'investissement assuré. Double vitrage, assainissement tout à l'égout, toiture en bon état, pas de gros travaux. Honoraires à charge acquéreur : 11.5% . Prix hors honoraires : 55000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre, belle maison contemporaine entièrement rénovée en 2010, située à Excideuil, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Avec une superficie de 172m², cette maison dispose de 5 chambres et est en bon état général. Elle offre un chauffage au fuel, un raccordement au tout à l'égout, ainsi que des fenêtres en double vitrage. Cette maison de plain-pied comprend 2 chambres au rez-de-chaussée et un salon spacieux de 40m², baigné de lumière grâce à son exposition sud. Un sous-sol de 100m² est disponible, incluant un garage et un espace supplémentaire. Le terrain plat de 800m² garantit une belle tranquillité, sans mitoyenneté, offrant ainsi une vue dégagée sur le château d'Excideuil. Idéalement située, tous les commerces sont accessibles à pied, de même que les établissements scolaires, allant de l'école primaire au lycée, ainsi que divers clubs sportifs et services (médecins, EHPAD, etc.). Optez pour cette maison à acheter à Excideuil et profitez de la douceur de vivre en Dordogne. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.