Achat Maison à Saint-Rabier (24) : 722 annonces

Prix au m² le plus bas

160 000 €

925 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 173 m²
• 6 chambres
• 

Saint-Rabier (24)

Propriété à rénover à Saint-Rabier, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette maison à vendre se compose de deux logements, idéalement positionnée entre Brive et Périgueux, à seulement 5 minutes de l'autoroute. La maison principale offre un séjour spacieux, une cuisine séparée avec une grande arrière-cuisine, un cellier et quatre chambres. Il est envisageable d'agrandir l'espace en aménageant certaines pièces existantes. La maison annexe comprend une pièce de vie, trois chambres et une grande cave. Un jardin clos et diverses dépendances complètent cet ensemble. Cette propriété représente une occasion parfaite pour envisager l'achat d'une maison à Saint-Rabier, que ce soit pour y vivre ou pour créer un gîte rural ou des chambres d'hôtes après travaux. Référence agence : 4470.

En exclusivité, découvrez cette charmante maison en pierres meublée, offrant 115 m² habitables, située dans un environnement paisible au cœur d'un hameau. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un agréable séjour avec cuisine semi-ouverte de 36 m², idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le premier étage se compose d'un palier desservant un bureau et deux chambres, dont une de 23 m². Au deuxième étage, vous trouverez une chambre de 15 m² ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en salle de jeux, bureau ou chambre selon vos besoins. Côté confort et équipements : •Chaudière fioul récente (2022) •Assainissement individuel conforme •Grande cour avec terrasse, idéale pour profiter des beaux jours •Garage indépendant de 16 m² avec appentis Taxe foncière : 681 € / an Située à proximité des commerces, des écoles et de l'autoroute, cette maison représente une opportunité idéale pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous accompagner pour découvrir ce bien plein de charme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent THUASNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 009 998 Greffe de PERIGUEUX) 06 78 38 05 56 (réf. 603430 )

A 20 minutes de la zone commerciale de Boulazac, cet ancien corps de ferme rénové se compose d'une pièce de vie, une grande véranda lumineuse, 4 chambres, 2 salles d'eau, une pièce jacuzzi, une grange aménageable, atelier. La cour intérieure et son préau sont propices à la détente en toute intimité ou aux repas conviviaux en famille ou entre amis. Un ensemble conjuguant le charme de la pierre et le confort. A visiter sans tarder. Référence agence : 1875

Charmante maison individuelle de 106 m², construite en 1972, à vendre à Terrasson-Lavilledieu. En bon état, elle propose un confort familial avec 4 chambres et un séjour lumineux, idéal pour une vie de famille. Vous bénéficierez d'un balcon, d'un garage et d'un parking. Le terrain intègre une piscine, parfaite pour les belles saisons. Située à proximité d'une école et à quelques minutes du centre, cette maison combine praticité et qualité de vie. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Référence agence : 1083

Cette bâtisse familiale de caractère aux prestations de qualité et au très bon DPE, sur sous sol semi enterré (garage, cuisine annexe, cave et atelier) vous offre de plain pied : un hall avec placards, un salon confortable avec cheminée insert ouvrant sur la salle à manger, une cuisine séparée équipée, une suite parentale avec chambre, salle d'eau et toilettes. Le tout donnant sur véranda chauffée et terrasses. A l'étage le palier mezzanine dessert trois autres chambres (deux communiquantes) une salle d'eau, toilettes, un dressing ainsi que le grenier. Le parc paysager et arboré de 2800m² (avec chênes truffiers) est clos, ses des accès et terrasses sont en en pavés autobloquants. En position dominante sans voisinage direct, cette jolie propriété dispose d'une large vue panoramique imprenable et de la proximité du village de Condat sur Vézère en Dordogne à mi chemin de Sarlat La Canéda, Brive la Gaillarde et Périgueux. Référence agence : 4488

Coup de cœur du secteur

167 904 €

988 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 170 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Saint-Rabier (24)

À vendre, belle maison contemporaine entièrement rénovée en 2010, située à Excideuil, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Avec une superficie de 172m², cette maison dispose de 5 chambres et est en bon état général. Elle offre un chauffage au fuel, un raccordement au tout à l'égout, ainsi que des fenêtres en double vitrage. Cette maison de plain-pied comprend 2 chambres au rez-de-chaussée et un salon spacieux de 40m², baigné de lumière grâce à son exposition sud. Un sous-sol de 100m² est disponible, incluant un garage et un espace supplémentaire. Le terrain plat de 800m² garantit une belle tranquillité, sans mitoyenneté, offrant ainsi une vue dégagée sur le château d'Excideuil. Idéalement située, tous les commerces sont accessibles à pied, de même que les établissements scolaires, allant de l'école primaire au lycée, ainsi que divers clubs sportifs et services (médecins, EHPAD, etc.). Optez pour cette maison à acheter à Excideuil et profitez de la douceur de vivre en Dordogne. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Montignac-Lascaux, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, propose une maison à vendre de 5 pièces au prix de 152 200 euros, avec des honoraires de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 145 000 euros hors honoraires. Cette maison en pierre, située au coeur du village, s'étend sur 4 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse donnant accès aux étages et au jardin, une grande cuisine ainsi qu'un double séjour lumineux. Au premier étage, un palier dessert une vaste chambre, une salle de bain et un WC. Le deuxième étage offre deux chambres, avec la possibilité de diviser l'une d'elles pour créer une salle d'eau supplémentaire. Au dernier étage, vous découvrirez un grenier aménageable. La maison est bâtie sur un jardin clos de 308 m2 et dispose d'un double garage, d'un appentis et de deux caves. Le DPE indique une classe F (382 kWh) et GES F (74 kgCO2). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2890 et 3970 euros, en fonction des années. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'achat de maison à Montignac-Lascaux, contactez Eric DJAOU au 0622679699 ou par email à e.djaou@proprietes-privees.com. Pensez à apporter une pièce d'identité pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Eric DJAOU, agent commercial sous SAS PROPRIETES PRIVEES, qui garantit la vente pendant 12 mois.

À vendre à Sergeac, Dordogne (24), Aquitaine, cette maison sur un terrain de 5000 m², proposée au prix de 234 000 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur. Idéalement située au cœur du Périgord Noir, sur les hauteurs et sans vis-à-vis, elle se trouve à seulement 10 minutes de Montignac-Lascaux, à proximité de toutes les commodités et commerces. Cette maison à acheter à Sergeac bénéficie des atouts de la région, notamment pour son patrimoine entre châteaux, gastronomie et nature. Conçue de manière traditionnelle, elle présente une isolation naturelle et une grande partie du terrain est constructible. Elle se compose de deux logements indépendants actuellement loués. Le premier, en rez-de-chaussée, comprend une pièce de vie (cuisine/séjour/salon), deux chambres, un WC, une salle d’eau et un cellier avec poêle à bois. Le second, à l'étage, offre également une pièce de vie (cuisine/séjour/salon), deux chambres, une salle d’eau, un WC et un coin bureau. Le terrain dispose d'un espace arboré et d'un jardin sans vis-à-vis. DPE : Classe C, GES : A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 930 euros et 1290 euros, calculé sur les prix de l'année 2022. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. Pour visiter cette maison en vente à Sergeac et vous accompagner dans votre projet, contactez Christèle CHOUZENOUX au 0631992848 ou par email à c.chouzenoux@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle CHOUZENOUX, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Emilie Drunet vous propose: Maison de 150m² Avec Jardin et Garage à Brignac-la-Plaine Découvrez cette spacieuse maison individuelle située à Brignac-la-Plaine, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 1978, cette propriété de 150m² habitables sur un terrain de 1530m² est un véritable havre de paix pour votre famille. L'espace de vie se compose de : - 4 chambres agréables et lumineuses. Chaque chambre est pensée pour offrir confort et intimité à ses occupants. Vous trouverez également - une salle de bains - La cuisine, équipée et fonctionnelle, - La salle à manger est parfaite pour des moments de convivialité avec son plus, une cheminée... Cette maison possède de nombreux atouts, tels qu'un jardin soigné, des places de parking, ainsi qu'un garage pour stationner vos véhicules en toute tranquillité. Deux balcons offrent un espace extérieur supplémentaire, ainsi que deux caves pour davantage de stockage. Brignac-la-Plaine est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, avec des commodités à proximité, des écoles de qualité et un accès facile aux transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison qui n'attend que vous pour lui redonner tout son éclat. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 292 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Drunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 907959365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Le Lardin-Saint-Lazare, en Dordogne, région Aquitaine. Située dans un cadre calme et sans vis-à-vis, à proximité des commerces, cette propriété de plus de 4000m² ravira les amateurs de nature. Le plain-pied principal offre un cadre de vie lumineux et confortable, comprenant : une véranda de 17 m² exposée plein ouest avec une vue dégagée sur les collines, un salon-séjour cosy avec insert, une cuisine semi-ouverte équipée, trois chambres spacieuses, une salle de bain, un WC et des combles vastes et aménageables. En plus, une dépendance en pierres a été rénovée en gîte indépendant, comprenant un salon-séjour, une chambre et une salle d'eau. À l'extérieur, le terrain est soigneusement aménagé, avec une piscine hors sol et des jardins en espalier offrant de magnifiques vues. Le prix inclut des honoraires de négociation de 5.2% TTC, à la charge de l'acquéreur. DPE : 195, soit D, GES : 6, soit B. Valerie FRANCOIS, Agent Commercial RSAC de Périgueux n° 52244420700016 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84500

Découvrez cette maison à acheter à Montignac, située en Dordogne, dans la région Aquitaine. Cet ancien corps de ferme, à quelques kilomètres de Montignac-Lascaux, s'étend sur plus de 19 hectares de prairies et de bois, offrant un cadre paisible et naturel. Le bien comprend une ancienne habitation à rénover d'environ 130 m², une grande grange, ainsi qu'un hangar d'environ 350 m². Les gros œuvres sont en bon état général. Un ruisseau et une source se trouvent également en contrebas de la propriété. Cette maison Montignac à vendre représente une belle opportunité pour un projet de vie en Périgord Noir.

3 personnes déjà intéressées

29 900 €

554 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 54 m²
• 2 chambres

À 18km de Saint-Rabier (24)

À vendre, maison de 54 m² de type 3 à rénover, située sur une parcelle d'environ 250 m² à Rosiers de Juillac, Corrèze (19), dans la région Limousin. Cette maison en pierre mitoyenne offre un séjour avec cheminée de 27 m², deux chambres de 15 et 9 m², ainsi que des combles de 40 m² aménageables à l'étage. Le sous-sol dispose d'une belle cave voûtée de 35 m², et un garage attenant de 24 m² offre des possibilités d'agrandissement. L'extérieur comprend un petit jardin et une ancienne porcherie de 15 m². Bien au calme dans un petit hameau, ce bien présente également la possibilité d'acquérir la maison adjacente de 42 m² T2 pour créer deux logements distincts ou un espace unique. L'eau, l'électricité, la charpente, les murs et les planchers sont en bon état, mais un assainissement individuel est à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Ce bien est proposé par Virginie Verrier, votre conseiller indépendant chez Dr House Immo.

À la recherche d'une maison à acheter à Brouchaud, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine ? Ne manquez pas cette longère de caractère en pierre, située au calme dans un petit hameau du Périgord Noir, à seulement 10 minutes de Thenon, où vous trouverez tous les commerces et services nécessaires. Cette maison BROUCHAUD à vendre se trouve à proximité des plus beaux sites touristiques de la Dordogne, tels que la Vallée de la Vézère, Montignac Lascaux, Les Eyzies et Sarlat, avec un accès autoroutier facile. Avec une surface habitable de 171 m² sans vis-à-vis et une exposition Sud/Nord, la propriété est implantée sur un terrain de 2 800 m², idéal pour y construire une piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour agrandi par une cuisine champêtre, un grand salon avec murs en pierres apparentes, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose d'une mezzanine, de trois chambres et d'une petite pièce pouvant être transformée en salle d'eau. Côté confort, cette maison est très bien isolée, équipée d'une pompe à chaleur neuve, ainsi que de deux cantous avec poêles à bois. À l'extérieur, profitez d'une terrasse entièrement carrelée de 35 m² offrant une vue imprenable sur la nature. Un garage, une buanderie, deux caves et une petite dépendance en pierre complètent cette longère. L'assainissement individuel respecte les normes en vigueur, les travaux ayant été réalisés en 2024. De plus, la maison est raccordée à la fibre.Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour information sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 555 381 - Greffe de PERIGUEUX) Rébecca COLIN Entrepreneur Individuel 06 42 07 38 51 - Réf.895433

À BRIGNAC LA PLAINE, en Corrèze, dans la région Limousin, cette élégante longère fait partie des maisons de luxe à vendre. Nichée au cœur d'un petit hameau paisible, elle se trouve à proximité de Brive-la-Gaillarde, accessible en moins de 20 minutes, et de Terrasson-Lavilledieu, à seulement 10 kilomètres. Ce lieu est idéal pour profiter du calme de la campagne tout en ayant accès aux commerces et aux grands axes. Confort et authenticité sont au rendez-vous : bien que le DPE indique une classe E, des rénovations énergétiques récentes, comme des huisseries en aluminium et un système de chauffage performant, assurent maîtrise des coûts et confort immédiat. La façade en pierre, réalisée avec le brasier de Brive, témoigne de l'authenticité de la bâtisse. L'entrée par une cuisine spacieuse et conviviale, agrémentée d'un cantou et d'un poêle, crée une ambiance chaleureuse. Accessible depuis cette pièce, ainsi que depuis le salon, une terrasse fleurie invite à de doux moments de détente. Le rez-de-chaussée offre quatre chambres confortables, toutes orientées au sud avec un accès direct à la terrasse, ainsi que deux salles d'eau pour préserver l'intimité. Deux salons de belle taille offrent de multiples possibilités d'aménagement : lecture, réceptions ou contemplation depuis la véranda lumineuse. À l'étage, un espace sous combles comprend une salle de jeux, une chambre et des sanitaires, idéal pour accueillir vos invités de manière autonome. À l'extérieur, un jardin avec terrasses aménagées et belle vue à 180° vous permet de vous ressourcer pleinement. Une cave spacieuse, ainsi qu'une dépendance, un puits et un garage complètent cet ensemble. Cette propriété, alliant charme intemporel et confort moderne, est le lieu idéal pour une vie de famille harmonieuse, entre sérénité et connexion au monde extérieur. Pour en savoir plus sur cette maison de luxe à acheter à BRIGNAC LA PLAINE, contactez Véronique Braud (06.60.80.14.98), mandataire dans la région Périgord-Limousin. Un dossier complet vous sera transmis après échange et intérêt confirmé.

Découvrez cette maison à vendre à Montignac-Lascaux, au cœur de la vallée de la Vézère, à seulement 10 km de Montignac/Lascaux. Ce cocon familial offre un potentiel artisanal idéal pour un achat maison Montignac-Lascaux, alliant vie de famille et activité professionnelle. Située dans un environnement prisé pour ses balades, son patrimoine riche et sa vue magnifique sur la campagne environnante, cette propriété présente une situation idéale, à 3 km d'un village avec commerces et restaurants, et à seulement 10 minutes d'un lac propice aux baignades estivales.La maison propose une vie de plain-pied avec 3 chambres, une cuisine ouverte sur la terrasse et le séjour, ainsi qu'une buanderie, une salle de bains et un WC. À l'étage, une chambre avec salle d'eau/WC et une grande pièce polyvalente vous attendent, parfaite pour des loisirs ou un bureau.Côté pratique, un grand hangar de 130 m² avec eau et électricité est disponible, idéal pour un artisan ou du stockage, ainsi qu'un chalet équipé d'un point d'eau et d'électricité. Ce bien rare se distingue par sa polyvalence dans la célèbre vallée de la Vézère.En matière de confort, la maison dispose d'un poêle à bois Rosière de 9 kWh, de radiateurs à fluide caloporteur, et d'électricité conforme. Des placards intégrés dans deux chambres, un vide-sanitaire et un entretien soigné complètent ce bien. L'assainissement est fonctionnel mais non conforme, avec des mises à niveau nécessaires. La taxe foncière s'élève à 1345 euros, et le jardin a été aménagé avec soin.Le prix de vente est fixé à 364 000 euros, incluant 14 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix du bien : 350 000 euros. Le DPE est de catégorie C et le GES de catégorie A. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1302 et 1762 euros pour les années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter cette maison à acheter Montignac-Lascaux et concrétiser votre projet immobilier, contactez Béatrice VIVIEN au 0679422577 ou par courriel à b.vivien@proprietes-privees.com. Veuillez présenter une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Béatrice VIVIEN est un agent commercial immatriculé auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Commerces à pieds, ancienne grange transformée en habitation partiellement rénovée comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur une pièce de vie de plus de 40 m². Authenticité, cachet avec ses poutres apparentes et sa hauteur sous plafond. Une chambre, un bureau transformable en deuxième chambre. Double vitrage.TAE. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 9.04% . Prix hors honoraires : 66500 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Montignac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre en Périgord Noir, située à la sortie de Montignac-Lascaux en direction des Eyzies, est à rénover intérieurement. Avec ses 3 niveaux de 100 m² chacun, elle présente un potentiel intéressant, que ce soit pour un achat maison Montignac comme résidence personnelle ou pour une activité professionnelle (cabinet, bureau, etc.). Profitez d'un balcon filant sur 3 côtés et d'un beau jardin à l'arrière, comprenant une piscine et un ancien pool-house à réhabiliter, ainsi qu'un puits et un fournil avec cave. Le terrain s'étend sur 2389 m², offrant de nombreuses possibilités. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Si vous êtes passionné par les bâtisses en pierres, cette magnifique maison à Montignac-Lascaux est faite pour vous. Ancien moulin avec son bief et sa roue en état de fonctionnement, cette propriété de caractère se trouve au cœur du Périgord noir, à seulement 5 minutes à pied des commodités de la ville de Montignac et de la célèbre grotte de Lascaux, et à 25 minutes de Sarlat. La maison d'habitation dispose de 225 m² avec ses fenêtres à meneaux, ogive en pierres, cheminée, et parquet ancien. De plus, un studio indépendant de 36 m² aménagé dans le bief est inclus. La propriété est chauffée par géothermie et un poêle à granulés récent. Vous profiterez également de plus de 500 m² de dépendances, d'une piscine neuve de 3,5 x 10 et d'un terrain de 1,6 hectare traversé par le ruisseau alimentant le moulin. C'est une véritable opportunité d'achat maison Montignac-Lascaux.

Magnifique maison de maître du XIXème siècle à vendre à EXCIDEUIL, Dordogne (24), en Aquitaine. Cette propriété de 427 m², parfaitement rénovée, est un mélange d'élégance et de confort moderne. Offrant quatre chambres spacieuses avec vue sur la campagne, un poolhouse, une grange et un étang privé sur 16 hectares de terrain arborés, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature. Chauffage bois et gaz, rénovation respectant le caractère d'origine. Une opportunité unique d'achat maison EXCIDEUIL pour une résidence familiale ou une retraite saisonnière de luxe.

Située en centre-ville de THENON dans le département de Dordogne, Aquitaine, cette maison de plain-pied est une opportunité idéale pour un achat maison THENON. Elle comprend une cuisine meublée et équipée, un séjour lumineux, ainsi que 2 chambres. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une grande terrasse donne accès à un jardin clos et arboré, parfait pour profiter du calme environnant. Bien à rafraîchir, elle mérite d'être visitée rapidement. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,36%. Prix hors honoraires : 95 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez notre barème sur le site.

À ne pas manquer ! Maison GENIS à vendre d'environ 120 m², construite en 2007 et agrandie en 2020, sur un terrain d'environ 2 400 m². Située idéalement près du bourg de Génis, où vous trouverez divers commerces de proximité, elle se trouve à seulement 10 minutes d'Excideuil, offrant toutes les commodités, et à 10 minutes de la cité de Clairvivre, idéale pour un emploi ou un projet locatif. La maison comprend : Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, 3 chambres, WC, salle d'eau. À l'étage : 2 chambres supplémentaires avec la possibilité d'aménager une troisième pièce selon vos envies (bureau, salle de jeux, dressing…). En complément : un garage, ainsi que deux chalets sur dalle, équipés d'électricité, parfaits pour le stockage ou un atelier. Les prestations offrent un confort optimal : aucun travaux à prévoir, double vitrage, bonne isolation, assainissement conforme, diagnostics favorables. Cette maison à acheter à Génis est idéale pour des primo-accédants ou comme investissement locatif rentable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Réf.931238.

Opportunité idéale pour un achat maison à Terrasson-Lavilledieu, France. Cette charmante maison à vendre, située dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, convient aussi bien à une famille qu'à un professionnel souhaitant s'investir dans un cadre aquatique. Nichée en plein cœur de Terrasson, cette maison restaurée comprend un salon/séjour avec insert, une cuisine séparée aménagée et semi-équipée, trois chambres dont une au rez-de-jardin, une salle d'eau, des toilettes séparées, une belle véranda, une cave et un garage. De plus, un studio indépendant neuf se trouve au rez-de-jardin. À l'extérieur, un carport et un joli jardin arboré et clôturé viennent compléter cette propriété. À l'arrière, une annexe abrite une piscine couverte et chauffée, utilisable à des fins personnelles ou professionnelles selon votre projet. Ce bien atypique mérite une visite ! Pour plus d'informations, contactez Sylvie Faugeras au 06.64.91.53.84 ou à l'adresse sylviefaugeras@yahoo.fr. Détails des risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Montignac-Lascaux, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, nous vous proposons à la vente une maison spacieuse de 7 pièces, affichée à un prix de 305 000 euros, incluant des honoraires de 5,17 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 290 000 euros hors honoraires. Située au cœur du village, à proximité immédiate de tous les commerces, cette maison à acheter à Montignac-Lascaux offre une surface habitable de 196 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec salle de bain et WC. Le premier étage comporte un palier desservant quatre chambres, dont une avec cheminée en marbre et accès à une terrasse côté jardin, ainsi qu'une buanderie et une salle d'eau. Le deuxième étage abrite un vaste grenier aménageable. Un jardin arboré et clos de murs en pierre d'environ 1045 m², avec atelier et abri de jardin, complète cette offre. DPE : C (129 kWh/m²), GES : C (17 kg CO2/m²). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1975 et 2673 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison Montignac-Lascaux à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU au 0622679699 ou par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est publiée sous la responsabilité éditoriale d'Eric DJAOU, agent commercial enregistré au RSAC de Périgueux sous le numéro 454 059 312, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Découvrez cette incroyable Maison à vendre à MONTIGNAC LASCAUX, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Positionnée sur un terrain de 9,20 hectares, cette propriété est entourée de nature sans voisin immédiat, à seulement 15 minutes à pied des commodités et à 10 minutes des célèbres grottes de Lascaux. Avec plus de 2300 m2 habitables, vous y trouverez un Château lumineux de plus de 1300 m2, comprenant deux grands salons, deux salles à manger, deux salles de réception de 130 et 150 m2, ainsi que 15 chambres en suite, dont 4 duplex sous les toits. Profitez également d'une salle de sport, d'un sauna, d'un jacuzzi et d'une salle de jeux. La gentilhommière, d'environ 1000 m2, renferme 27 chambres en suite, dont 8 équipées de cuisine, et 2 chambres PMR ainsi que des espaces pour le personnel. Un logement de gardien T3 complète cet ensemble. Ne manquez pas le bel espace piscine de 14x7 m avec son pool-house bien équipé, le tout dans un cadre magique offrant des vues extraordinaires, un parc d'environ 2 hectares, et des bois pour de belles promenades. Cette Maison de luxe à acheter à MONTIGNAC LASCAUX offre de nombreuses possibilités !

À proximité du centre-ville de Terrasson-Lavilledieu, dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison à acheter à Terrasson-Lavilledieu représente une opportunité exceptionnelle. Située à seulement 15 minutes de l'autoroute A89, elle se compose d'une maison d'habitation de 115 m² accompagnée d'un vaste local professionnel de 190 m². Ce bien offre un espace résidentiel confortable, un espace professionnel adaptable, un parking privé et des dépendances. De nombreuses possibilités d'aménagement vous permettront de personnaliser cet ensemble selon vos besoins. Idéal pour un projet d'achat maison Terrasson-Lavilledieu, cette propriété est à découvrir dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Prix : 183 783 euros. Référence agence : 1053.

À Montignac-Lascaux, en Dordogne (24), découvrez cette maison à vendre de 6 pièces au prix de 220 500 euros, frais d'agence inclus à hauteur de 5% TTC, soit 210 000 euros hors frais. Située au cœur du village, à proximité de tous commerces, écoles et collège, cette maison de plain-pied offre un séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse et un jardin. Elle comprend une cuisine ouverte, trois chambres et une salle d'eau. De plus, vous bénéficierez d'un appartement indépendant de 29m², comprenant cuisine, salon, chambre et salle d'eau. Le jardin arboré et fleuri de 800m² est clos de murs et dispose d'un hangar en bois, idéal pour stationner un véhicule ou transformer en atelier. Diagnostic de performance énergétique : D (193 kWh/m²) - GES : C (25 kg CO2/m²). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 579 et 2 137 euros. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat maison Montignac-Lascaux, contactez Eric DJAOU au 0622679699 ou par email à e.djaou@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Eric DJAOU, agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux. Mandat réf : 419587EDJ. Cela représente une réelle opportunité de vente maison Montignac-Lascaux.

Bien le moins consommateur d'énergie

357 000 €

2 705 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 132 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Saint-Rabier (24)

iad France - Adem Ersoy vous propose une maison architecte neuve avec jardin et piscine à vendre à Terrasson-Lavilledieu, Dordogne (24), Aquitaine. Cette propriété de 132 m², construite en 2021, est implantée sur un vaste terrain de 2158 m², offrant un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et confort. La maison comprend 4 chambres spacieuses, un salon avec cuisine ouverte, 2 salles d'eau, un WC et un dressing, chaque pièce étant soigneusement pensée pour le bien-être des habitants. Vous apprécierez également une terrasse de 90 m² pour profiter des extérieurs. À l'extérieur, un jardin propice à la détente et une piscine couverte de 4 m x 9 m ajoutent une touche de fraîcheur à la propriété. En outre, celle-ci est dotée de 2 garages et de 8 places de parking, facilitant ainsi le stationnement. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : A - indice 37 et classe climat : A - indice 1. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Adem Ersoy, mandataire indépendant en immobilier, inscrit au RSAC de Brive sous le numéro 418677191.

À Montignac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre. Ancien fournil en pierres de 138m2 sur trois niveaux, cette propriété est idéalement située à proximité de toutes les commodités. Elle offre un excellent potentiel pour un achat maison Montignac, permettant de combiner une activité commerciale au rez-de-chaussée et des espaces d'habitation aux étages supérieurs. L'ensemble nécessite une réhabilitation complète. Alexandra Russo, Agent Commercial Indépendant, rsac 810 619 601.

Maison à vendre à Hautefort, Dordogne (24), Aquitaine. Prix de 312 000 euros, honoraires d'agence inclus (4% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 300 000 euros hors agence). Cette maison contemporaine construite en 2004 dispose d'un sous-sol de 200 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un salon/séjour spacieux de 60 m², une cuisine ouverte de 13 m², un cellier, deux chambres et une salle de bains avec douche. Dans la tour, il y a une chambre et une terrasse couverte. Le terrain de 9540 m² est arboré et situé au calme, à proximité des commerces. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout. DPE: C, GES: A. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2060 et 2820 euros pour un usage standard. Pour visiter cette maison à acheter à Hautefort et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain SAUVE au 0629974431 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com. Mandat référence : 437903.

Maison à acheter à BADEFOLS D ANS, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce bien immobilier en pierre, situé sur un terrain de plus de 3000 m², offre une vue dégagée et un cadre calme. Il comprend une maison d'habitation avec 5 chambres et plusieurs dépendances, mais des travaux sont à prévoir. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 6 %. Le prix hors honoraires est de 220 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème sur le site.

Découvrez cette maison à vendre à La Chapelle-Aubareil, au cœur du Périgord Noir, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, au prix de 280 000 €. Ce havre de paix, construit en 2005, est idéal pour un achat maison La Chapelle-Aubareil. En entrant, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse de plus de 41 m², renforçant l'esprit convivial de cette maison. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle, est un véritable plus pour votre quotidien. Vous trouverez également une belle suite parentale avec salle d’eau privative, deux chambres et une seconde salle d’eau pour plus de commodité. Une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme salle de billard, peut être transformée selon vos désirs. À l’extérieur, un terrain de 2 200 m² offre un cadre champêtre où profiter de moments de détente ou cultiver votre jardin. Ce bien en très bon état, avec double vitrage et une faible taxe foncière, est parfait pour une résidence principale tranquille ou une maison secondaire dans cette région prisée.