Achat Maison à Saint-Rabier (24) avec terrasse : 258 annonces

Prix au m² le plus bas

155 000 €

1 348 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 115 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Rabier (24)

En exclusivité, découvrez cette charmante maison en pierres meublée, offrant 115 m² habitables, située dans un environnement paisible au cœur d'un hameau. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un agréable séjour avec cuisine semi-ouverte de 36 m², idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le premier étage se compose d'un palier desservant un bureau et deux chambres, dont une de 23 m². Au deuxième étage, vous trouverez une chambre de 15 m² ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en salle de jeux, bureau ou chambre selon vos besoins. Côté confort et équipements : •Chaudière fioul récente (2022) •Assainissement individuel conforme •Grande cour avec terrasse, idéale pour profiter des beaux jours •Garage indépendant de 16 m² avec appentis Taxe foncière : 681 € / an Située à proximité des commerces, des écoles et de l'autoroute, cette maison représente une opportunité idéale pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous accompagner pour découvrir ce bien plein de charme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent THUASNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 009 998 Greffe de PERIGUEUX) 06 78 38 05 56 (réf. 603430 )

A 20 minutes de la zone commerciale de Boulazac, cet ancien corps de ferme rénové se compose d'une pièce de vie, une grande véranda lumineuse, 4 chambres, 2 salles d'eau, une pièce jacuzzi, une grange aménageable, atelier. La cour intérieure et son préau sont propices à la détente en toute intimité ou aux repas conviviaux en famille ou entre amis. Un ensemble conjuguant le charme de la pierre et le confort. A visiter sans tarder. Référence agence : 1875

Charmante maison individuelle de 106 m², construite en 1972, à vendre à Terrasson-Lavilledieu. En bon état, elle propose un confort familial avec 4 chambres et un séjour lumineux, idéal pour une vie de famille. Vous bénéficierez d'un balcon, d'un garage et d'un parking. Le terrain intègre une piscine, parfaite pour les belles saisons. Située à proximité d'une école et à quelques minutes du centre, cette maison combine praticité et qualité de vie. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Référence agence : 1083

À saisir, maison Rouffignac-Saint-Cernin à vendre, située en Dordogne dans la région Aquitaine. Offrant un cadre de vie agréable, cette charmante maison ancienne en pierre a été entièrement rénovée et se présente désormais sous la forme de deux appartements indépendants, idéale pour un projet d'achat maison Rouffignac-Saint-Cernin ou d'accueil familial.D'une superficie d'environ 132 m², cette maison allie caractère et modernité. Chaque appartement a été conçu pour garantir autonomie et confort, tout en préservant l'authenticité des lieux : boiseries élégantes, escalier en frêne, et pierres apparentes.Le premier appartement, d'environ 40 m² en rez-de-chaussée, comprend un séjour lumineux avec insert, une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse couverte et une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, une chambre mansardée spacieuse de 27 m² avec coin WC.Le second logement, d'environ 50 m², propose une cuisine équipée, un espace de vie avec poêle à bois et une chambre mansardée de 20 m² avec salle d'eau, également à l'étage.La propriété dispose d'une terrasse couverte de 25 m² et d'un jardin de 644 m², offrant un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature.Située à proximité des commerces de Rouffignac-Saint-Cernin et des attractions touristiques majeures du Périgord, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer.

iad France - Célia Coignoux vous propose à la vente une villa de plain-pied à Terrasson-Lavilledieu, Dordogne (24), en région Aquitaine. Cette maison Terrasson-Lavilledieu à vendre, d'environ 157 m², comprend 4 chambres et une piscine chauffée, le tout situé en centre-ville au calme absolu. Au cœur de Terrasson-Lavilledieu, à proximité des écoles et des commodités, cette propriété rare se distingue par son charme méditerranéen et ses prestations contemporaines. Dès l'entrée, vous serez plongé dans un cadre apaisant. Les volumes généreux et lumineux vous offriront un confort optimal au quotidien. La pièce de vie spacieuse invite à la convivialité, tandis que la cuisine moderne et équipée complète cet espace élégant et fonctionnel. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bain avec baignoire jacuzzi et wc. Un cellier pratique vient agréablement compléter l'intérieur. À l'extérieur, sur un terrain de 1 192 m², vous découvrirez un véritable prolongement de la maison avec une piscine creusée de 4x8 mètres, équipée d'une pompe à chaleur, intégrée dans un espace convivial. Le pool house, qui dispose également d'une douche et de toilettes ainsi que d'une cuisine d'été, promet des moments de détente en famille ou entre amis. De plus, un atelier et une pièce supplémentaire sont disponibles pour des aménagements selon vos envies.Les prestations de cette maison récente (2014) incluent un excellent éclairage naturel, un chauffage mixte (sol électrique et poêle à granulés) et un stationnement privatif.Cette maison à acheter à Terrasson-Lavilledieu est unique par son alliance parfaite entre la vie urbaine et la tranquillité. Idéale pour une vie de famille, elle propose un équilibre harmonieux entre espaces intérieurs et extérieurs. Contactez-moi pour découvrir ce bien exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Coignoux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 991151424.

Maison à vendre à Montignac-Lascaux, Dordogne (24), région Aquitaine. Ce charmant bien de 3 pièces est proposé au prix de 157 200 euros, avec des honoraires de 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 150 000 euros hors honoraires. Située à proximité du centre du village et de toutes les commodités accessibles à pied, cette maison de 72m2 est entourée d'un écrin de verdure. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine et salon-séjour, offrant une vue sur le jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une donnant sur une terrasse, et l'autre sur un petit balcon avec vue. Le jardin, clos de murs et de haies, comprend une petite dépendance ainsi qu'une serre. La maison est équipée du gaz de ville et de tout-à-l'égout. DPE : F (370 kWh) GES : E (60 kgCO2). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1760 euros et 2450 euros. Pour plus d'informations ou pour visiter cette maison à acheter à Montignac-Lascaux, contactez Eric DJAOU au 0622679699 ou par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Mandat réf : 422813EDJ. Eric DJAOU, agent commercial RSAC Périgueux 454 059 312.

À la recherche d'une maison à acheter à Terrasson-Lavilledieu ? Découvrez cette maison de plain-pied d'une superficie de 115 m2, située sur les hauteurs de la commune, à seulement 5 minutes des commodités. Cette maison à vendre à Terrasson-Lavilledieu est édifiée sur une parcelle de 3593 m2. Elle se compose d'une entrée menant à une cuisine séparée, ouvrable sur un séjour en L qui s'ouvre facilement sur une agréable terrasse. Un couloir dessert trois belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Les combles aménageables à l'étage offrent un espace supplémentaire, avec déjà une quatrième chambre existante. Un garage et une chaufferie viennent compléter ce bien idéal pour une famille. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-nous au 06 79 54 97 81. Cette offre est située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

Découvrez cette maison Cherveix-Cubas à vendre, située dans un cadre paisible et verdoyant en Dordogne, région Aquitaine. Avec ses 130 m², cette maison en pierre entièrement rénovée est idéale tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Proche du bourg de Cherveix-Cubas et à seulement 5 km du Château de Hautefort et 9 km d'Excideuil, elle offre un accès facile aux commerces de première nécessité. La maison est équipée de 6 pièces, comprenant 4 chambres, 2 salles de bain et 2 WC. Les caractéristiques de qualité comprennent une toiture en ardoise, un assainissement collectif, des fenêtres en double vitrage et un chauffage central au fioul, ainsi qu'une charmante cheminée à bois. À l'extérieur, bénéficiez d'une cour intérieure avec terrasse et barbecue, et d'un terrain de 400 m² avec un pigeonnier. De plus, vous profiterez de dépendances telles qu'une grange de 44 m² utilisée comme atelier et un grand garage. Ce bien de caractère offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour une vie de famille ou un pied-à-terre au cœur du Périgord. Cette annonce, référence 319236, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sabine Petit-Marc.

À vendre, chalet à La Chapelle-Aubareil, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien est situé à 24290 LA CHAPELLE AUBAREIL, au prix de 96 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Entre Sarlat La Canéda et Montignac Lascaux, en zone artisanale, ce chalet/garage construit en 2013 offre un local fermé de 62 m² ainsi qu'un appentis couvert de 29 m². En excellent état, il est alimenté en eau et en électricité, avec une isolation performante (huisseries en double vitrage avec volets roulants), et dispose d'un éclairage intérieur et extérieur. Le terrain de 1216 m² est constructible et facilement accessible, comprenant un grand parking. Pour tout renseignement ou pour visiter ce chalet à acheter à La Chapelle-Aubareil, contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par email à mn.debet@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour organiser les visites. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Marie-Noëlle DEBET, agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 398015420.

Découvrez cette séduisante maison en pierre, à vendre à Montignac-Lascaux, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et d'une chambre. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une buanderie, un WC indépendant et une salle d'eau. Le sous-sol offre une cave pratique pour le stockage. À l'extérieur, un jardin agréable et une terrasse bien exposée vous attendent. La maison dispose de double vitrage, d'un poêle à granulés tubé dans les chambres à l'étage et tout-à-l'égout. Pour tout renseignement sur l'achat de cette maison à Montignac-Lascaux, contactez Marie-Sara Robert d'IMOCONSEIL Sarlat - Périgord Noir au 0608250810. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent Commercial.

iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose : Maison de plain-pied avec grand jardin – Le Lardin-Saint-Lazare, Dordogne, Aquitaine. Cette maison à vendre, située au Lardin-Saint-Lazare, offre environ 73,9 m² habitables et un confort de vie de plain-pied, avec toutes les pièces réunies sur un seul niveau pour une circulation fluide et pratique. L’entrée, dotée d’un placard, mène à une cuisine aménagée et à un séjour lumineux avec des ouvertures donnant directement sur une spacieuse terrasse orientée plein sud. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. À l’extérieur, vous disposerez d’un jardin entièrement clôturé de plus de 2 000 m², d’un garage pour stationner votre véhicule, ainsi que d’une dépendance de type atelier divisée en trois pièces, idéale pour le bricolage ou vos loisirs créatifs. Cette maison à acheter au Lardin-Saint-Lazare nécessite des travaux de rénovation, offrant une belle opportunité de personnalisation selon vos envies. Elle convient aussi bien à un projet familial qu’à un investissement. Son emplacement est pratique, avec des commerces et des écoles à proximité, et à seulement 10 minutes du centre-ville de Terrasson-Lavilledieu et de la charmante commune de Montignac-Lascaux. Contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Delphine Meyer Luquet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 904843695.

iad France - Christelle Couderc vous propose à la vente une charmante maison familiale à Le Lardin-Saint-Lazare, située en Dordogne, Aquitaine. À seulement 2 minutes du bourg, cette maison de 1972 dispose de 84 m² habitables répartis sur 2 niveaux, ainsi qu'un garage de 21,43 m² et une buanderie, le tout sur un terrain clos de 998 m². Au 1er étage, vous trouverez une cuisine fermée de 18,22 m² offrant un accès à une terrasse, une salle à manger de 19,62 m², ainsi qu'une chambre de 11,17 m² et une salle d'eau de 5,90 m². Le 2ème étage comprend une suite parentale indépendante, conçue comme un véritable espace nuit privatif avec une chambre de 14 m² dotée d'un placard intégré et une salle d'eau avec WC, séparée par une porte, alliant confort, fonctionnalité et intimité. À l’extérieur, une piscine de 8 m x 4 m, entièrement clôturée et sécurisée, avec un abri, complète ce bien et constitue un véritable espace de détente. Cette maison à acheter à Le Lardin-Saint-Lazare offre également de nombreuses caractéristiques pratiques : double vitrage, pompe à chaleur récente, fibre optique, cheminée et assainissement tout à l'égout. Le foncier s'élève à 896 €. L'environnement est agréable et accessible, avec écoles (maternelle et élémentaire), cabinet médical, pharmacie, commerces de proximité et marché hebdomadaire le vendredi. Accès rapide à Terrasson (8 min), Brive (29 min) et Sarlat (34 min). Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D, indice 230 et classe climat B, indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Magnifique maison de maître du XIXème siècle à vendre à EXCIDEUIL, Dordogne (24), en Aquitaine. Cette propriété de 427 m², parfaitement rénovée, est un mélange d'élégance et de confort moderne. Offrant quatre chambres spacieuses avec vue sur la campagne, un poolhouse, une grange et un étang privé sur 16 hectares de terrain arborés, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature. Chauffage bois et gaz, rénovation respectant le caractère d'origine. Une opportunité unique d'achat maison EXCIDEUIL pour une résidence familiale ou une retraite saisonnière de luxe.

À Montignac, au cœur du Périgord Noir dans le département de la Dordogne, cette maison traditionnelle à vendre se situe sur les hauteurs, offrant une vue imprenable sur la ville et une exposition plein Sud. Proche des commerces et des écoles, cette spacieuse maison de 180 m² habitables comprend une cuisine équipée, un séjour, 5 chambres, 4 salles d'eau, un bureau, ainsi qu'une mezzanine. Elle dispose également d'un sous-sol total et d'un terrain d'environ 900 m² avec piscine, nécessitant peu d'entretien. Ce bien constitue une belle opportunité pour un achat maison Montignac, et offre la possibilité d'exercer une activité de chambre d'hôtes.

Devenez propriétaire d'un bien de loisir sans les contraintes habituelles ! Ce chalet à vendre à Coly-Saint-Amand, en Dordogne, est niché au sein d'un superbe parc arboré, comprenant un vaste étang. La résidence de tourisme 'Les Cottages du Lac', classée trois étoiles et promue sur divers sites tels que Tripadvisor et Booking.com, vous offre une occasion d'achat unique. Un charmant cottage de 56 m² est actuellement disponible, disposant d'une pièce de vie spacieuse, de trois chambres, de deux salles de bains, ainsi que d'une grande terrasse. Complètement meublé, ce bien permet de générer une rentabilité de plus de 6 %. De plus, les propriétaires peuvent y séjourner une semaine par an et profiter des infrastructures de loisirs de la résidence (kayak, tennis, mini-golf, piscine, basket, etc.). Vous investissez dans un chalet à acheter à Coly-Saint-Amand, au cœur d'une région prisée par les touristes. Actuellement sous bail avec le Groupe Goélia jusqu'en octobre 2027, avec des loyers versés trimestriellement, ce bien est géré intégralement par la société Goélia. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce, référence 315259, est présentée par Christine Evrard, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Périgueux (24000) sous le numéro 50320259000033. Prix du bien : 49 990,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien rare et atypique, cette maison en pierres à vendre à Saint-Léon-sur-Vézère combine une rénovation récente avec un charme authentique. Située en centre-bourg, cette maison de 140 m² s'articule sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec un sol en pisé, une cuisine ouverte agrémentée d’un poêle à bois, un cellier, un WC, ainsi qu’un grand salon très lumineux qui donne sur une cour de 100 m², surplombé par une grande suite parentale en mezzanine. Au premier étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC vous attendent. Les atouts de cette propriété incluent une cour attenante de 100 m², idéale pour une terrasse ou un jardin, et une rénovation récente. Profitez de cette opportunité d'achat maison Saint-Léon-sur-Vézère dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Alexandra Russo, agent commercial indépendant RSAC 810 619 601.

24570 - CONDAT SUR VEZERE – MAISON EN PIERRE DE 194M² HABITABLES – 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – TERRASSE DE 23M². effiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison du 19ème siècle, bâtie en pierre avec un toit en ardoises. La maison comprend : Au 1er niveau de 104M² : un séjour/salle à manger spacieux de 66m² avec un cantou, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau, un W.C. séparé et un cellier. À l'étage de 90M² : deux grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et accès à la terrasse de 23m², un bureau/chambre, un coin salon, un dressing/buanderie, une seconde salle d'eau avec W.C. et des commodités séparées. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés au gaz. L'assainissement est collectif avec tout-à-l'égout. Le village est équipé de la fibre optique. La taxe foncière s'élève à 1.235 €/an et les honoraires sont à la charge du vendeur à hauteur de 2.58 %. Cette maison, entièrement restaurée, ne nécessite aucun travaux. Idéale pour un achat maison à Condat-sur-Vézère, elle est située à l'entrée du Périgord noir, entre Sarlat et Brive-La-Gaillarde. Parfait pour les familles, c'est un véritable coup de cœur ! Une visite en 3D, intérieure et extérieure, est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Luis Vicente Paniagua - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°488900010. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À BRIGNAC LA PLAINE, en Corrèze, dans la région Limousin, cette élégante longère fait partie des maisons de luxe à vendre. Nichée au cœur d'un petit hameau paisible, elle se trouve à proximité de Brive-la-Gaillarde, accessible en moins de 20 minutes, et de Terrasson-Lavilledieu, à seulement 10 kilomètres. Ce lieu est idéal pour profiter du calme de la campagne tout en ayant accès aux commerces et aux grands axes. Confort et authenticité sont au rendez-vous : bien que le DPE indique une classe E, des rénovations énergétiques récentes, comme des huisseries en aluminium et un système de chauffage performant, assurent maîtrise des coûts et confort immédiat. La façade en pierre, réalisée avec le brasier de Brive, témoigne de l'authenticité de la bâtisse. L'entrée par une cuisine spacieuse et conviviale, agrémentée d'un cantou et d'un poêle, crée une ambiance chaleureuse. Accessible depuis cette pièce, ainsi que depuis le salon, une terrasse fleurie invite à de doux moments de détente. Le rez-de-chaussée offre quatre chambres confortables, toutes orientées au sud avec un accès direct à la terrasse, ainsi que deux salles d'eau pour préserver l'intimité. Deux salons de belle taille offrent de multiples possibilités d'aménagement : lecture, réceptions ou contemplation depuis la véranda lumineuse. À l'étage, un espace sous combles comprend une salle de jeux, une chambre et des sanitaires, idéal pour accueillir vos invités de manière autonome. À l'extérieur, un jardin avec terrasses aménagées et belle vue à 180° vous permet de vous ressourcer pleinement. Une cave spacieuse, ainsi qu'une dépendance, un puits et un garage complètent cet ensemble. Cette propriété, alliant charme intemporel et confort moderne, est le lieu idéal pour une vie de famille harmonieuse, entre sérénité et connexion au monde extérieur. Pour en savoir plus sur cette maison de luxe à acheter à BRIGNAC LA PLAINE, contactez Véronique Braud (06.60.80.14.98), mandataire dans la région Périgord-Limousin. Un dossier complet vous sera transmis après échange et intérêt confirmé.

Coup de cœur du secteur

233 200 €

648 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 360 m²
• 5 chambres

À 13km de Saint-Rabier (24)

À Montignac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre en Périgord Noir, située à la sortie de Montignac-Lascaux en direction des Eyzies, est à rénover intérieurement. Avec ses 3 niveaux de 100 m² chacun, elle présente un potentiel intéressant, que ce soit pour un achat maison Montignac comme résidence personnelle ou pour une activité professionnelle (cabinet, bureau, etc.). Profitez d'un balcon filant sur 3 côtés et d'un beau jardin à l'arrière, comprenant une piscine et un ancien pool-house à réhabiliter, ainsi qu'un puits et un fournil avec cave. Le terrain s'étend sur 2389 m², offrant de nombreuses possibilités. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison en ossature bois sur sous-sol avec terrasse et vue sur la forêt Maison d'habitation de moins de 5 ans (achèvement des travaux : 25 mai 2024), en ossature bois pour la superstructure, sur sous-sol semi-enterré en parpaings, comprenant : - en rez-de-chaussée : un séjour d'environ 54 m² avec cuisine américaine équipée, donnant sur une grande terrasse d'env. 41 m², dégagement ouvert sur 2 chambres, 1 salle de bains mixte avec WC et 1 buanderie, - sous-sol d'environ 99 m². Vue imprenable sur la compagne/forêt depuis la terrasse. Jardin sur l'avant et l'arrière. Exonaration de taxe foncière pour 2026. Vente interactive par appels d’offres (système d’enchères en ligne ). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Faites vos offres... Pour toute demande de visite, merci de vous inscrire préalablement sur le site 36H-immo puis réserver un créneau horaire sur l'agenda de ce site. En cas de problème, n'hésitez pas à nous contacter au: 06.48.52.66.74 ou au: 06.86.78.06.43. Adresse du bien : 342, chemin de Belle Vue à BROUCHAUD (24210) Prix de 1er offre : 125 000,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 115 700,00 euros et 9 300,00 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur représentant 8,038 % prix net vendeur. SELAS LATOUR ET ASSOCIES, NOTAIRES 27 rue Gambetta - 24004 PERIGUEUX CEDEX

Charmante maison en pierre à vendre à LES EYZIES-ROUFFIGNAC, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété authentique d'environ 95 m² se trouve au sein d'un petit hameau paisible, offrant une vue dégagée sur des prairies et des bois. Nichée sur un vaste terrain d'environ 1,3 hectare, agrémenté d'un verger, cette maison est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie lumineux d'environ 43 m² se compose d'un séjour et d'un coin cuisine avec poutres apparentes et carrelage, s'ouvrant sur une agréable terrasse couverte. Vous trouverez également une entrée, une salle de bains avec douche et toilettes, ainsi qu'une spacieuse chambre en L avec un dressing/bureau et des placards intégrés. À l'étage, une chambre d'environ 21 m² est à terminer selon vos envies, et des combles offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les nombreux atouts de cette maison incluent un garage attenant et deux autres garages indépendants, ainsi qu'une serre en verre. Ce bien rare est idéal pour un achat de maison à LES EYZIES-ROUFFIGNAC, que ce soit pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet artisanal. Prix : 330 150 € (avec honoraires de 6,5 % TTC à la charge de l'acquéreur). Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 2036 € et 2754 € par an.

Prix au m² le plus bas

110 000 €

647 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 170 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Saint-Rabier (24)

Exclusivité – Maison familiale à Excideuil (24), en vente en nue-propriété. Située à proximité du bourg d'Excideuil, qui offre tous les commerces, services et écoles indispensables, cette maison à acheter à Excideuil, soigneusement entretenue, bénéficie d'environ 170 m² de surface habitable, sur un joli terrain clos et arboré de 1 700 m². La maison se compose de : - Une grande pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse couverte, - Une cuisine aménagée s'ouvrant sur un balcon-terrasse couvert, - 5 chambres, - 2 salles d'eau, - 2 WC, - Un sous-sol avec cave. En complément, vous disposerez de 2 garages indépendants de 30 m² chacun. Cette maison EXCIDEUIL à vendre est proposée en nue-propriété, ce qui signifie que vous devenez propriétaire des murs, tandis que le vendeur conserve le droit d'habiter jusqu'à une date fixée ou son décès. En contrepartie, le prix de vente est significativement inférieur à celui d'une acquisition classique, et vous deviendrez plein propriétaire dès l'extinction de l'usufruit, sans frais additionnels. Idéalement située dans un cadre calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités d'Excideuil. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Réf.924556

À la recherche d'une maison à acheter à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Rei ? Découvrez cette magnifique maison périgourdine de 133 m2, idéale pour un achat maison Rouffignac-Saint-Cernin-de-Rei. Située sur un terrain paisible de 3,3 ha semi-boisé, cette propriété offre un environnement calme tout en étant proche des commerces du village. Cette maison sur deux niveaux dispose de 3 chambres, d'un sous-sol de 60 m2 comprenant un garage et des sanitaires. Bien isolée, elle est équipée d'un système de chauffage géothermique et d'une pompe à chaleur (2024). Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux (26 m2), une salle à manger (16 m2), une cuisine équipée (10 m2), ainsi qu’une chambre avec accès à la terrasse. Un aménagement des cloisons permettrait de créer un vaste espace de vie de 40 m2. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un cabinet de toilette et un WC viennent compléter cette maison. Des dépendances, dont un hangar de 81 m2 et des box, sont également disponibles. La toiture a été refaite en 2006 et un système de récupération des eaux pluviales est présent. Le prix de cette vente maison Rouffignac-Saint-Cernin-de-Rei est de 335 000 €, honoraires inclus. N'hésitez pas à contactez l'agent commercial Xavier Marquèze pour plus d'informations.

Ensemble immobilier à vendre à ROUFFIGNAC SAINT CERNIN, Dordogne (24), Aquitaine. Composé d'une maison principale et de deux gîtes, ce bien est idéalement situé à proximité des commerces et des sites touristiques de la région. Avec un étang de 8000m², deux terrains de tennis et plus encore, cette propriété offre de nombreuses possibilités de loisirs. La maison principale de 190m² comprend une cuisine ouverte sur un salon, une suite parentale, une véranda climatisée et plus. Les deux gîtes offrent également de belles prestations. Prix : 601 000 €. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à ROUFFIGNAC SAINT CERNIN, contactez l'agent Véronique RAUX.

À vendre : maison La Chapelle-Aubareil, Dordogne (24), Aquitaine. Cette charmante maison en bois, accompagnée de garages et d'un mobil-home, est implantée sur un terrain d'environ 2213 m². Le prix de vente est fixé à 280 000 euros, frais d'agence à la charge du vendeur. Située au cœur du Périgord Noir, entre Sarlat et Montignac Lascaux, à proximité du village de La Chapelle Aubareil, avec commerces et écoles, ce chalet se trouve dans un hameau paisible. D'une surface habitable de 142 m², elle offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse dotée d'un poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, une salle de jeux avec billard, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des toilettes indépendantes. Conviviale et écologique, cette maison dispose d'un puits canadien et d'une VMC double flux. Vous pourrez profiter de sa terrasse couverte exposée sud-ouest et de son espace jacuzzi, le tout avec une vue dégagée sur la campagne. Le terrain constructible de 2213 m² permet l'installation d'une piscine et comprend également deux garages fermés, un local/atelier, un espace couvert pour le bois de chauffage et un terrain de pétanque, en plus d'un mobil-home. Proche de sites touristiques incontournables, cette propriété est idéale tant pour une résidence principale que secondaire, ou pour un investissement locatif. Le DPE indique une consommation énergétique primaire de classe D et des émissions de GES de classe B, avec un coût annuel d'énergie estimé entre 1870 euros et 2610 euros selon les tarifs de 2023. Pour visiter et explorer votre projet d'achat maison à La Chapelle-Aubareil, contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par email à mn.debet@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour l'organisation du rendez-vous. Cette annonce est présentée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Noëlle DEBET, agent commercial inscrit au RSAC de Périgueux sous le numéro 398015420, agissant pour le compte de la société SAS Propriétés Privées.

Condat sur Vézère- Maison 10 pièces. Prix 378 000 euros honoraires: 5% TTC charge acquéreur soit 360 000 euros hors honoraires Située à seulement 15 minutes de Montignac- Lascaux, dans un environnement calme et privilégié, cette belle maison traditionnelle est implantée en situation dominante avec une vue dégagée dans un agréable cadre de vie. Lumineuse et parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux. La maison principale se compose au rdc: d'une belle entrée, d'une cuisine équipée , d'un espace de vie spacieux et baigné de lumière, ainsi que d'une suite parentale. A l'étage: un grand palier dessert deux grandes chambres, dont une avec terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un chauffage performant garantissant confort et économies d'énergie A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, soigneusement entretenu, ainsi que d'une piscine chauffée idéale pour prolonger la saison estivale. Un véritable atout supplémentaire : une maison annexe comprenant 2 logements indépendants, parfaite pour recevoir famille et amis ou pour développer une activité locative. Un bien rare, alliant confort, tranquillité et potentiel, dans un cadre recherché. A découvrir sans tarder. DPE: C (157khh/ans) GES: A (4kgCO2/ans) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1235 et 1671 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet Eric DJAOU, au 0622679699 ou, par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité v Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au 0622679699 ou, par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440812EDJ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bien le moins consommateur d'énergie

333 000 €

1 753 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 190 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Saint-Rabier (24)

À Cublac, dans le département de la Corrèze en région Limousin, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied à vendre. Située en fond d’impasse dans un environnement calme, cette propriété récente construite en 2018 offre une surface habitable d'environ 290 m² et un terrain de 533 m². Vous profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir, ainsi qu'une chambre parentale au rez-de-chaussée pour plus de confort. Une mezzanine propose un espace supplémentaire qui peut servir de bureau ou de coin détente, accompagnée d'une seconde suite parentale offrant calme et intimité. Au total, la maison comprend quatre chambres, parfaites pour une famille ou un projet multigénérationnel. Equipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, elle garantit un confort maximal et des performances énergétiques optimales. Un grand garage complète cette annonce pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Cublac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Pour tout renseignement complémentaire sur cette vente maison Cublac, n'hésitez pas à me contacter.

Découvrez cette maison à vendre à Valojoulx, située dans le prestigieux Triangle d’Or du Périgord Noir, au cœur de la Dordogne en région Aquitaine. Cette propriété périgourdine en pierre allie élégance et art de vivre du Sud-Ouest, tout en étant nichée dans un cadre paisible, sans isolement. Avec environ 230 m² habitables, cette maison comporte deux parties distinctes. La maison principale, d'environ 185 m², se compose d'une vaste pièce de vie conviviale, d'une cuisine ouverte, de trois chambres spacieuses dont une avec dressing, offrant des espaces agréables et fonctionnels. La dépendance de 45 m² comprend une pièce de vie avec kitchenette et deux chambres à l'étage, idéale pour accueillir des amis ou développer une activité d'accueil, nécessitant juste un rafraîchissement. À l'extérieur, profitez d'une piscine parfaitement intégrée au paysage et de deux terrasses, dont une couverte, pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également un garage avec espace de stationnement, une cave à vin, une buanderie et un local technique avec équipements récents. Cette propriété soignée et entretenue est située à proximité des sites emblématiques du Périgord Noir, offrant à la fois calme et tranquillité. Une opportunité rare pour un projet d'accueil haut de gamme ou comme résidence principale ou secondaire. Contactez Céline Aucler et Mathieu Lemaire, vos conseillers indépendants Dr House Immo, pour découvrir cette maison à acheter à Valojoulx.

Arnaud Bigeat vous présente cette superbe maison à vendre à Montignac-Lascaux, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété dispose d'une piscine couverte, d'une terrasse et d'un carport pouvant accueillir 3 véhicules. Cette maison offrant une belle possibilité d'aménagement peut devenir une grande maison familiale, une habitation avec deux gîtes, ou même trois gîtes. Caractéristiques : * 7 chambres * Salon-séjour avec cheminée * 3 cuisines équipées * 5 salles de bain, dont une avec baignoire et douche * 2 entrées spacieuses * Buanderie * Garage * Piscine avec son dôme * Terrain de 7 000 m² * Chauffage central avec pompe à chaleur ou gaz de ville * Tout à l'égout * Carport pour 3 voitures avec entrée par petite route DPE : C - GES : C. Estimation annuelle des coûts d'énergie pour un usage standard, établis à partir des prix de 2021, 2022 et 2023, de 2 550 euros à 3 500 euros par an. Prix : 436 800 euros, honoraires d'agence inclus (4 % TTC, soit 16 800 euros à la charge de l'acquéreur, 420 000 euros net vendeur). Pour visiter cette maison à acheter à Montignac-Lascaux, contactez Arnaud BIGEAT au 0685840567 ou par courriel à a.bigeat@proprietes-privees.com. Veuillez noter que, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Arnaud BIGEAT, agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 803295567 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 423 320 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Montignac-Lascaux, découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre, composée d'un ensemble immobilier de 11 pièces au prix de 870 200 euros, frais d'agence de 3,60% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 840 000 euros hors honoraires. Cette propriété, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, comprend une maison principale de 200 m2 et un gîte indépendant de 71 m2. Au rez-de-chaussée de la maison, vous trouverez un patio, une cuisine américaine équipée s'ouvrant sur un salon/séjour lumineux de 60 m2, une salle de sport, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une grande mezzanine aménagée en bureau, ainsi que trois spacieuses chambres, dont deux donnent accès à un dressing et un WC. Le gîte, vendu meublé et équipé, comprend une cuisine américaine, un salon/séjour avec une baie vitrée ouvrant sur la piscine chauffée et le spa, trois grandes chambres, une salle d'eau et un WC. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 4 132 m2, comprenant des chênes truffiers, un double garage et deux grands carports. Le DPE est de classe B (83 kWh) et le GES de classe A (2 kg CO2). Contactez Eric DJAOU au 0622679699 ou par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com pour organiser une visite et concrétiser votre achat propriété Montignac-Lascaux.

À vendre à Montignac-Lascaux, Dordogne, ce magnifique ensemble immobilier de 18 pièces au prix de 714 800 euros. Les honoraires sont de 3.59% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 690 000 euros hors honoraires. Situé au cœur du Périgord Noir, cet investissement comprend quatre gîtes indépendants : deux gîtes de 91 m² avec trois chambres et deux gîtes de 79 m² avec deux chambres. Chaque gîte dispose d'une cuisine américaine équipée, d'un salon/séjour, d'un cellier avec lave-linge, d'une salle d'eau, de deux WC, et d'une pièce avec spa. Profitez de jardins privatifs arborés, de terrasses couvertes et d'une piscine chauffée et sécurisée. L'ensemble est vendu meublé et prêt à être exploité. DPE : D (186 kWh), GES : A (5 kg CO2). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 881 euros et 1193 euros. Pour organiser une visite ou pour tout renseignement concernant votre projet d'achat de maison à Montignac-Lascaux, contactez Eric DJAOU au 0622679699 ou par email à e.djaou@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois.