Achat bien immobilier à Saint-Rabier (24) : 890 annonces

En exclusivité, découvrez cette charmante maison en pierres meublée, offrant 115 m² habitables, située dans un environnement paisible au cœur d'un hameau. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un agréable séjour avec cuisine semi-ouverte de 36 m², idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le premier étage se compose d'un palier desservant un bureau et deux chambres, dont une de 23 m². Au deuxième étage, vous trouverez une chambre de 15 m² ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en salle de jeux, bureau ou chambre selon vos besoins. Côté confort et équipements : •Chaudière fioul récente (2022) •Assainissement individuel conforme •Grande cour avec terrasse, idéale pour profiter des beaux jours •Garage indépendant de 16 m² avec appentis Taxe foncière : 681 € / an Située à proximité des commerces, des écoles et de l'autoroute, cette maison représente une opportunité idéale pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous accompagner pour découvrir ce bien plein de charme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent THUASNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 009 998 Greffe de PERIGUEUX) 06 78 38 05 56 (réf. 603430 )

Prix au m² le plus bas

160 000 €

925 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 173 m²
• 6 chambres
• 

Saint-Rabier (24)

Propriété à rénover à Saint-Rabier, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette maison à vendre se compose de deux logements, idéalement positionnée entre Brive et Périgueux, à seulement 5 minutes de l'autoroute. La maison principale offre un séjour spacieux, une cuisine séparée avec une grande arrière-cuisine, un cellier et quatre chambres. Il est envisageable d'agrandir l'espace en aménageant certaines pièces existantes. La maison annexe comprend une pièce de vie, trois chambres et une grande cave. Un jardin clos et diverses dépendances complètent cet ensemble. Cette propriété représente une occasion parfaite pour envisager l'achat d'une maison à Saint-Rabier, que ce soit pour y vivre ou pour créer un gîte rural ou des chambres d'hôtes après travaux. Référence agence : 4470.

À saisir, maison Rouffignac-Saint-Cernin à vendre, située en Dordogne dans la région Aquitaine. Offrant un cadre de vie agréable, cette charmante maison ancienne en pierre a été entièrement rénovée et se présente désormais sous la forme de deux appartements indépendants, idéale pour un projet d'achat maison Rouffignac-Saint-Cernin ou d'accueil familial.D'une superficie d'environ 132 m², cette maison allie caractère et modernité. Chaque appartement a été conçu pour garantir autonomie et confort, tout en préservant l'authenticité des lieux : boiseries élégantes, escalier en frêne, et pierres apparentes.Le premier appartement, d'environ 40 m² en rez-de-chaussée, comprend un séjour lumineux avec insert, une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse couverte et une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, une chambre mansardée spacieuse de 27 m² avec coin WC.Le second logement, d'environ 50 m², propose une cuisine équipée, un espace de vie avec poêle à bois et une chambre mansardée de 20 m² avec salle d'eau, également à l'étage.La propriété dispose d'une terrasse couverte de 25 m² et d'un jardin de 644 m², offrant un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature.Située à proximité des commerces de Rouffignac-Saint-Cernin et des attractions touristiques majeures du Périgord, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer.

A 20 minutes de la zone commerciale de Boulazac, cet ancien corps de ferme rénové se compose d'une pièce de vie, une grande véranda lumineuse, 4 chambres, 2 salles d'eau, une pièce jacuzzi, une grange aménageable, atelier. La cour intérieure et son préau sont propices à la détente en toute intimité ou aux repas conviviaux en famille ou entre amis. Un ensemble conjuguant le charme de la pierre et le confort. A visiter sans tarder. Référence agence : 1875

Cette bâtisse familiale de caractère aux prestations de qualité et au très bon DPE, sur sous sol semi enterré (garage, cuisine annexe, cave et atelier) vous offre de plain pied : un hall avec placards, un salon confortable avec cheminée insert ouvrant sur la salle à manger, une cuisine séparée équipée, une suite parentale avec chambre, salle d'eau et toilettes. Le tout donnant sur véranda chauffée et terrasses. A l'étage le palier mezzanine dessert trois autres chambres (deux communiquantes) une salle d'eau, toilettes, un dressing ainsi que le grenier. Le parc paysager et arboré de 2800m² (avec chênes truffiers) est clos, ses des accès et terrasses sont en en pavés autobloquants. En position dominante sans voisinage direct, cette jolie propriété dispose d'une large vue panoramique imprenable et de la proximité du village de Condat sur Vézère en Dordogne à mi chemin de Sarlat La Canéda, Brive la Gaillarde et Périgueux. Référence agence : 4488

À saisir : maison à acheter SALAGNAC dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison principale offre une vaste cuisine ouverte sur un salon séjour avec une vue imprenable sur la vallée et le château de Hautefort. Elle comprend 3 chambres, un dressing et 2 salles d'eau. De plus, un chalet d'amis vous attend, avec 3 chambres et 2 salles d'eau. Le bien dispose également de 2 piscines, d'un four à pain et de 2 puits. C'est une vente maison SALAGNAC exceptionnelle à découvrir. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est visible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 4,72 %. Prix hors honoraires : 286 470 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Et si votre future maison prenait racine ici… Sur la commune de Peyrignac, au cœur du Périgord, ce terrain constructible de 3 063 m², composé de deux parcelles, offre un cadre rare où la nature s'invite dès les premiers pas. La légère pente du terrain dessine le paysage et ouvre la porte à de beaux projets architecturaux, tandis que de magnifiques noyers veillent sur l'une des parcelles, apportant ombre, caractère et une atmosphère paisible, presque intemporelle. Ici, le regard se pose, le rythme ralentit. On imagine une maison tournée vers la lumière, un jardin vivant au fil des saisons, des fins de journée sous les arbres… Un lieu idéal pour créer un havre de paix, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux. Peyrignac (24210) – entre nature préservée et vie pratique. Deux parcelles 3 063 m² constructibles Terrain en pente douce Noyers et environnement verdoyant Un terrain qui ne se contente pas d'accueillir une maison, mais une histoire à écrire. Cette annonce référence 318980 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE EVRARD (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50320259000033. Prix du bien : 24 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située en plein coeur de la ville, cette maison de 2014, d'une surface habitable de 157,11 m2, vous séduira par son confort, ses volumes et sa proximité immédiate avec toutes les commodités accessibles à pied. Descriptif intérieur : Entièrement de plain-pied, la maison se compose de : Une entrée avec dressing Un grand séjour lumineux avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse Une cuisine équipée avec espace repas, également ouverte sur la terrasse grâce à de larges baies vitrées Un couloir desservant : 3 chambres, 1 salle d'eau avec WC, une suite parentale comprenant un dressing et une salle de bain avec baignoire jacuzzi Un cellier Un garage attenant (non accessible aux véhicules), idéal pour une pièce de stockage, un bureau ou un espace à aménager. Extérieurs : Implantée sur une parcelle de 1 192 m2, la maison offre de très beaux espaces extérieurs : Terrasse à l'avant Cuisine d'été équipée (évier, barbecue, four) Terrasse couverte avec espace douche et WC Espace piscine chauffée (4x8 m), installée en 2020, avec pompe à chaleur Garage non attenant Les + du bien Emplacement central rare Plain-pied récent et fonctionnel Espaces extérieurs pensés pour la détente et la convivialité Pour plus d'informations ou organiser une visite : Bournazel Hoenige - 06 79 54 97 81 bournazel-hoenige@imoconseil.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Coup de cœur du secteur

191 700 €

1 128 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Saint-Rabier (24)

À vendre : maison à PLAZAC, Dordogne, région Aquitaine. Cette charmante maison est située au cœur du bourg, à proximité immédiate des commerces. Elle offre un potentiel intéressant avec 3 chambres et une pièce de vie spacieuse. Inclus, un appartement indépendant, idéal pour générer un revenu locatif. Il est également possible d'aménager un local commercial avec un garage indépendant. Vous apprécierez le joli jardin ombragé, parfait pour se détendre. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.5%. Prix hors honoraires : 180000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, le logement a une consommation énergétique excessive : classe F.

A deux pas du centre historique de Terrasson, proche de toutes les commodités, immeuble de rapport comprenant 10 logements loués en partie, ainsi que 2 locaux commerciaux actuellement loués. Honoraires à charge acquéreur : 5.48% . Prix hors honoraires : 365000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison T6 (102 m²) à vendre à Sainte-Orse Emplacement privilégié - À découvrir à Sainte-Orse (24210) : maison neuve 6 pièces en vente, 102 m² de surface et 4 650 m² de terrain. Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : gares (Thenon, La Bachellerie et Limeyrat), écoles. Autoroute A89 accessible à 10 km. Périgueux à 28 km. Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 215 300 €. Contactez notre agence (Arnaud LAFAYSSE : 06-25-42-26-41) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Notre Dame de Sanilhac vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers.

À vendre à La Dornac, Dordogne (24), dans la région Aquitaine, découvrez une maison contemporaine au design architectural unique. Avec sa forme en H, cette maison moderne allie élégance et fonctionnalité. Chaque aile est soigneusement conçue pour offrir une circulation fluide tout en préservant l'intimité de ses occupants. La partie centrale s'ouvre sur une terrasse plein sud, offrant une vue dégagée sur un environnement préservé. Les espaces intérieurs, pensés comme un véritable refuge, comprennent : - Une suite parentale spacieuse et lumineuse - Deux chambres confortables, agencées avec soin - Un bureau idéal pour le télétravail dans un cadre calme - Un garage attenant qui s'intègre harmonieusement à l'architecture de la maison Avec des matériaux de qualité, une lumière abondante et des perspectives travaillées, cette maison à acheter à La Dornac représente le luxe discret, se vivant dans le confort et la sérénité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison La Dornac à vendre. Contactez-nous dès maintenant pour donner vie à votre projet dans cette magnifique région ! Pour plus d'informations, appelez Thibault JUILLARD-CONDAT au 06-76-21-35-17.

À vendre, chalet à La Chapelle-Aubareil, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien est situé à 24290 LA CHAPELLE AUBAREIL, au prix de 96 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Entre Sarlat La Canéda et Montignac Lascaux, en zone artisanale, ce chalet/garage construit en 2013 offre un local fermé de 62 m² ainsi qu'un appentis couvert de 29 m². En excellent état, il est alimenté en eau et en électricité, avec une isolation performante (huisseries en double vitrage avec volets roulants), et dispose d'un éclairage intérieur et extérieur. Le terrain de 1216 m² est constructible et facilement accessible, comprenant un grand parking. Pour tout renseignement ou pour visiter ce chalet à acheter à La Chapelle-Aubareil, contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par email à mn.debet@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour organiser les visites. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Marie-Noëlle DEBET, agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 398015420.

À BRIGNAC LA PLAINE, en Corrèze, dans la région Limousin, cette élégante longère fait partie des maisons de luxe à vendre. Nichée au cœur d'un petit hameau paisible, elle se trouve à proximité de Brive-la-Gaillarde, accessible en moins de 20 minutes, et de Terrasson-Lavilledieu, à seulement 10 kilomètres. Ce lieu est idéal pour profiter du calme de la campagne tout en ayant accès aux commerces et aux grands axes. Confort et authenticité sont au rendez-vous : bien que le DPE indique une classe E, des rénovations énergétiques récentes, comme des huisseries en aluminium et un système de chauffage performant, assurent maîtrise des coûts et confort immédiat. La façade en pierre, réalisée avec le brasier de Brive, témoigne de l'authenticité de la bâtisse. L'entrée par une cuisine spacieuse et conviviale, agrémentée d'un cantou et d'un poêle, crée une ambiance chaleureuse. Accessible depuis cette pièce, ainsi que depuis le salon, une terrasse fleurie invite à de doux moments de détente. Le rez-de-chaussée offre quatre chambres confortables, toutes orientées au sud avec un accès direct à la terrasse, ainsi que deux salles d'eau pour préserver l'intimité. Deux salons de belle taille offrent de multiples possibilités d'aménagement : lecture, réceptions ou contemplation depuis la véranda lumineuse. À l'étage, un espace sous combles comprend une salle de jeux, une chambre et des sanitaires, idéal pour accueillir vos invités de manière autonome. À l'extérieur, un jardin avec terrasses aménagées et belle vue à 180° vous permet de vous ressourcer pleinement. Une cave spacieuse, ainsi qu'une dépendance, un puits et un garage complètent cet ensemble. Cette propriété, alliant charme intemporel et confort moderne, est le lieu idéal pour une vie de famille harmonieuse, entre sérénité et connexion au monde extérieur. Pour en savoir plus sur cette maison de luxe à acheter à BRIGNAC LA PLAINE, contactez Véronique Braud (06.60.80.14.98), mandataire dans la région Périgord-Limousin. Un dossier complet vous sera transmis après échange et intérêt confirmé.

Magnifique maison de maître du XIXème siècle à vendre à EXCIDEUIL, Dordogne (24), en Aquitaine. Cette propriété de 427 m², parfaitement rénovée, est un mélange d'élégance et de confort moderne. Offrant quatre chambres spacieuses avec vue sur la campagne, un poolhouse, une grange et un étang privé sur 16 hectares de terrain arborés, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature. Chauffage bois et gaz, rénovation respectant le caractère d'origine. Une opportunité unique d'achat maison EXCIDEUIL pour une résidence familiale ou une retraite saisonnière de luxe.

Bien le moins consommateur d'énergie

316 000 €

2 655 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 119 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Saint-Rabier (24)

À la recherche d'une maison à acheter à Terrasson Lavilledieu ? Découvrez cette maison contemporaine située à proximité de Terrasson et de ses commodités. Elle se compose d'un salon séjour avec cuisine ouverte d'environ 60m², s'ouvrant sur une belle terrasse couverte dotée d'un espace barbecue. Cette propriété comprend également 3 chambres dont une suite parentale, des toilettes, et un garage. Le tout est agrémenté d'un agréable jardin privé, parfait pour profiter du cadre enchanteur de la Dordogne, en Aquitaine. Honoraires à charge de l'acquéreur : 5.33%. Prix hors honoraires : 300000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez notre site.

Venez découvrir cette charmante maison de bonne construction traditionnelle, idéalement située dans un hameau calme du Périgord Noir. Proche du réseau autoroutier sans aucune nuisance, elle bénéficie d’un cadre verdoyant et paisible, véritable havre de tranquillité pour les amoureux de nature et de sérénité. Côté vie :Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, composée d’un salon chaleureux et d’un espace dînatoire . La cuisine indépendante, fonctionnelle et agréable, s’ouvre sur une véranda baignée de lumière, idéale pour profiter de moments de détente en toute saison. Côté nuit :La maison offre cinq grandes chambres, dont deux de plain-pied, permettant une circulation facilitée et un confort de vie optimal. Une salle de bain ainsi qu’un toilette indépendant complètent cet espace nuit généreux. Au quotidien vous apprécierez :son emplacement privilégié dans un environnement calme, – la qualité de sa construction traditionnelle,sa dépendance en pierre de pays,son grand terrain piscinable sans vis-à-vis, le volume confortable de chacune des pièces.Ce bien vous est présenté par Romuald Lamanthe et Sophie Laporte, vos conseillers indépendants Dr House Immo.

Référence du bien: - AYA -Céline Labrousse vous propose à la vente une maison au charme indéniable située à Tourtoirac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette bâtisse d'architecte en pierre datant des années 70 s'étend sur plus d'un hectare de parc et se trouve à mi-chemin entre Cubjac et Tourtoirac, offrant ainsi un cadre de vie agréable et paisible.EN TERMES D'AGENCEMENT INTERIEUR :Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 53m², une cuisine aménagée et une chambre avec sa salle d'eau. À l'étage, trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau complètent l'ensemble, le tout ayant été entièrement rénové avec beaucoup de goût.CONCERNANT L'AMENAGEMENT EXTERIEUR :La propriété comprend également un garage de près de 40m² avec une cave de superficie équivalente. Le parc, très bien entretenu, abrite divers arbres fruitiers et plusieurs noyers, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.QUELQUES PRECISIONS :- Électricité et plomberie refaites.- Simple vitrage.- Chauffage par poêle à granulés et chaudière au gaz en citerne.- Terrain non clôturé.- Assainissement individuel conforme.- Taxe foncière de 993 euros.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Céline LABROUSSE, inscrite au RSAC de PERIGUEUX n° 524 970 340. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Tourtoirac.

Ref.3487 : Magnifique château à vendre dans la commune de Montignac, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété se positionne à proximité de sites touristiques réputés et d'une petite ville offrant tous les services nécessaires. Le château est perché sur un promontoire, entouré d'un environnement boisé et vallonné. Avec une superficie d'environ 1300 m² répartis sur plusieurs niveaux, le château comprend un sous-sol complet, un rez-de-chaussée, un premier et un deuxième étage, ainsi que des combles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, deux salons, une vaste pièce de réception, une cuisine et des toilettes. Le premier étage abrite huit chambres avec salle de bains et toilettes, tandis que le second étage comporte sept chambres, également avec salle de bains et toilettes. En rez-de-jardin, une grande salle de réception, un jacuzzi, un sauna, une salle de sport et diverses pièces techniques sont à votre disposition. De plus, un grand bâtiment de dépendance de 1000 m² environ offre onze chambres avec salle de bains et huit petits appartements de deux pièces. Une piscine avec pool house complète cet ensemble. Vous bénéficierez d’un parc d’une superficie d’environ 9 hectares, composé de bois et de prairies. Le fond de commerce de la propriété, incluant l'activité, les meubles et le site internet, est proposé au prix de 350 000 €. Pour toute information concernant l’achat de ce château à Montignac, contactez le Cabinet LE NAIL – Dordogne - Périgord - Lot-et-Garonne : M. Bruno GUÉRIN au 02.43.98.20.20. Consultez notre site internet pour découvrir nos dernières annonces ou en apprendre davantage sur ce bien.

À la recherche d'un achat Château de luxe MONTIGNAC ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Ce Château historique, dont la plus ancienne partie date du XIIème siècle, se dresse majestueusement dans une vallée classée au Patrimoine Mondial de l'Unesco, à proximité de Brive, de son aéroport, ainsi que de Sarlat, Rocamadour, du gouffre de Padirac et des célèbres grottes de Lascaux. Avec ses 25 chambres et 8 chambres dans l'annexe de 700m², ce Château de luxe MONTIGNAC à vendre est idéal pour accueillir des événements prestigieux. Une salle de restaurant peut accueillir jusqu'à 80 personnes, tandis qu'une aile du Château est parfaitement conçue pour des séminaires et des mariages, avec une capacité allant jusqu'à 250 personnes grâce à l'ajout d'un chapiteau. Profitez également d'une magnifique piscine de 25 mètres avec une dépendance d'été comprenant cuisine, bar et grill, ainsi qu'une salle à manger de 200m² pour 80 convives. Une cave voûtée abrite un sauna, un spa et une salle de remise en forme, et une terrasse extérieure paisible est à disposition pour vos moments de détente. Pour les amateurs d'activités, un parcours de santé, deux courts de tennis et des écuries transformées en salle de réception pour banquets et mariages complètent cette offre d'exception. Ce Château de luxe à acheter MONTIGNAC s'étend sur plus de 3000m² et est entouré de 106 hectares de terres, dont 30 hectares de parc, de forêt et de pré, tandis qu'une colline adjacente offre une vue imprenable et de belles promenades. Ne ratez pas cette chance d'acquérir un véritable bijou en Dordogne, région Aquitaine.

Située à Saint-Léon-sur-Vézère (24290), cette propriété avec piscine offre un cadre idyllique au cœur du village prisé de Chaban. Profitant d'une vue exceptionnelle et d'un environnement préservé, elle bénéficie d'un accès rapide aux commodités locales tout en offrant la tranquillité d'un cadre rural. Les amoureux de la nature et de l'authenticité seront comblés par cette localisation unique, idéale pour une qualité de vie incomparable.Cette maison de 135 m², érigée sur un terrain de 13076 m², présente un équilibre parfait entre modernité et charme rustique. Chauffée au bois et à l'électricité, elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, offrant un confort de vie optimal. La piscine 4x5 au clore ajoute une dimension de loisirs, tandis que l'isolation en chanvre et chaux garantit une efficacité énergétique appréciable. Dotée d'une suite parentale en rez-de-chaussée et d'un abri sous terrasse extérieure, cette demeure allie élégance et fonctionnalité, pour une qualité de vie exceptionnelle. DEMANDEZ LA VISITE VIRTUELLELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve FOUBERT, Tél. : 0645367330, E-mail : steve.foubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 822 057 972

Située à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre offre une architecture contemporaine qui s'intègre parfaitement dans le paysage préservé du Périgord Noir. La propriété se distingue par sa pièce de vie entièrement vitrée, créant une connexion unique entre l'intérieur et l'extérieur, avec une terrasse surplombant la campagne environnante. Édifiée en 2007 par des artisans locaux, elle combine une esthétique raffinée à des caractéristiques techniques de qualité, telles qu'une isolation écologique et un chauffage au sol par pompe à chaleur. Composée de deux habitations, la maison principale comprend deux chambres lumineuses et confortables, tandis qu'un gîte indépendant propose deux suites idéales pour accueillir famille et amis ou pour envisager une activité d'accueil. Le jardin paysagé, avec ses stations de stationnement dédiées et son double garage, invite à la détente et au plaisir de la nature. À quelques minutes seulement des commodités de Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, ce bien d'exception est parfait pour ceux qui cherchent une maison à acheter à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, alliant confort, nature et accessibilité.

Cette bâtisse familiale de caractère aux prestations de qualité et au très bon DPE, sur sous sol semi enterré (garage, cuisine annexe, cave et atelier) vous offre de plain pied : un hall avec placards, un salon confortable avec cheminée insert ouvrant sur la salle à manger, une cuisine séparée équipée, une suite parentale avec chambre, salle d'eau et toilettes. Le tout donnant sur véranda chauffée et terrasses. A l'étage le palier mezzanine dessert trois autres chambres (deux communiquantes) une salle d'eau, toilettes, un dressing ainsi que le grenier. Le parc paysager et arboré de 2800m² (avec chênes truffiers) est clos, ses des accès et terrasses sont en en pavés autobloquants. En position dominante sans voisinage direct, cette jolie propriété dispose d'une large vue panoramique imprenable et de la proximité du village de Condat sur Vézère en Dordogne à mi chemin de Sarlat La Canéda, Brive la Gaillarde et Périgueux. Référence agence : 4488

Découvrez ce magnifique château à vendre, situé à MONTIGNAC LASCAUX, dans le département de Dordogne, en région Aquitaine. Nichée au cœur de la célèbre région du Périgord Noir, cette propriété de 240 m² constitue un cadre idéal pour une résidence familiale ou un projet d'accueil haut de gamme. Elle comprend également trois gîtes charmants totalisant 295 m², offrant des possibilités de revenus locatifs ou la liberté d'accueillir vos proches en toute indépendance. Profitez d'un espace extérieur agrémenté d'une piscine pour vos journées d'été, ainsi qu'un garage spacieux. Les amoureux de la nature apprécieront les plus de 17 hectares de terres, enrichis par une plantation de 300 chênes truffiers, promettant des récoltes intéressantes. Avec deux dépendances supplémentaires, ce château de MONTIGNAC LASCAUX présente un potentiel d'aménagement selon vos désirs. Une occasion unique d’acheter un bien d’exception dans l'une des régions les plus prisées de France.

C'est au coeur du Périgord Noir, et sur la commune de Hautefort que se présente à la vente ce magnifique écrin de verdure. Libre de constructeur et non soumis aux Bâtiments de France ce terrain se situe sur un paisible hameau avec en tout et pour tout une dizaine d'habitations avoisinantes. Offrant 1500 m² en partie constructible et plus d'1 Hectare en prairie, c'est un petit coin de paradis qui s'offre ici à vous à un prix super attractif. Alors vous qui rêvez d'avoir de l'espace pour vous, vos enfants, votre cheval, votre âne ou vous expérimenter au jardinage Ne ratez pas le coche !!!! Cette annonce référence 312843 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE EVRARD (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50320259000033. Prix du bien : 29 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À MONTIGNAC LASCAUX, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cet appartement à acheter MONTIGNAC LASCAUX, situé au dernier étage d'un petit immeuble. Ce bien rare et lumineux surplombe la Vézère, offrant une vue imprenable sur les plus beaux sites de la ville. Il se compose d'une cuisine, d'une grande pièce de vie, d'un patio, de deux chambres, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Cet appartement MONTIGNAC LASCAUX à vendre, empreint de charme et d'authenticité, est proposé à la vente loué. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6%. Le prix hors honoraires est de 155 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez visiter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À saisir : maison à acheter à Pazayac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette maison spacieuse de 168 m2, sans travaux à prévoir, vous séduira par ses beaux volumes et son confort de vie. Située à seulement 10 minutes de Brive Ouest, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec véranda, d'un grand séjour lumineux de 63 m2 avec cuisine ouverte équipée, d'un espace repas et d'un accès direct à la terrasse. Vous trouverez également une chambre, une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. À l'étage, une mezzanine spacieuse, un WC, deux chambres supplémentaires et une suite parentale avec grand dressing et salle d'eau privative vous attendent. Les extérieurs comprennent un terrain clos de 537 m2 et une agréable piscine de 7x3, ainsi qu'un espace de stationnement et un grand garage. Les atouts de cette vente maison à Pazayac : aucun travaux à prévoir, volumes généreux et lumineux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous : Bournazel Hoenige au 06 79 54 97 81 ou par email à bournazel-hoenige@imoconseil.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent Commercial.

A 10 minutes de Montignac-Lascaux, avec un magnifique point de vues sur une vallée préservée, jolie périgordine de 80 m² habitables! Cette propriété située à la sortie d'un hameau avec ses 2600 m² de terrain sera un endroit incomparable pour des vacances au calme. La pièce à vivre ouvre sur la terrasse surplombant de terrain et offrant une vue apaisante. A proximité de la propriété le départ d'un chemin de randonnée permettant de partir à la découverte des campagnes environnantes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette incroyable Maison à vendre à MONTIGNAC LASCAUX, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Positionnée sur un terrain de 9,20 hectares, cette propriété est entourée de nature sans voisin immédiat, à seulement 15 minutes à pied des commodités et à 10 minutes des célèbres grottes de Lascaux. Avec plus de 2300 m2 habitables, vous y trouverez un Château lumineux de plus de 1300 m2, comprenant deux grands salons, deux salles à manger, deux salles de réception de 130 et 150 m2, ainsi que 15 chambres en suite, dont 4 duplex sous les toits. Profitez également d'une salle de sport, d'un sauna, d'un jacuzzi et d'une salle de jeux. La gentilhommière, d'environ 1000 m2, renferme 27 chambres en suite, dont 8 équipées de cuisine, et 2 chambres PMR ainsi que des espaces pour le personnel. Un logement de gardien T3 complète cet ensemble. Ne manquez pas le bel espace piscine de 14x7 m avec son pool-house bien équipé, le tout dans un cadre magique offrant des vues extraordinaires, un parc d'environ 2 hectares, et des bois pour de belles promenades. Cette Maison de luxe à acheter à MONTIGNAC LASCAUX offre de nombreuses possibilités !

Situé sur la commune d'Ayen, à 25 minutes du centre-ville de brive, 10 minutes d'Objat. Ce pavillon de plein pied est composé d'un salon ouvert sur la cuisine, 2 chambres dont une avec mezzanine, 1 bureau, une veranda, une salle d'eau, un WC, un garage le tout sur un terrain d'environ 700 M². Commodités à 5 minutes de la maison. Honoraires à charge acquéreur : 8% . Prix hors honoraires : 135000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Prix au m² le plus bas

99 000 €

396 €/m²

Immeuble

• 250 m²

À 19km de Saint-Rabier (24)

iad France - Martine Plantard vous propose: Opportunité à Saisir : Bâtiment à rénover avec son jardin dans le centre ville d'Excideuil. Vous recherchez un projet de rénovation proche de toutes les commodités. Ce bâtiment est situé dans la rue principale d' Excideuil vous donnera l'occasion de laisser libre cours à votre créativité et de transformer cet espace en une magnifique habitation ou un projet de réhabilitation en deux voir trois logements. En rez-de-chaussée : ancien commerce avec réserve - wc et lavabo. Au premier étage : le palier dessert deux appartements (60 m2 et 74 m2) pouvant être réunis, composés chacun d'une entrée, cuisine, séjour, chambre, salle d'eau, wc. L'appartement côté jardin dispose d'une terrasse et d'un accès direct au jardin de 257 m2. Ce projet de rénovation est l'occasion parfaite de laisser libre cours à votre imagination et de créer la maison correspondante à votre mode de vie - ce bien pourrait convenir à un investisseur (2 voir 3 appartements) Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans ce bien à fort potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et explorer les possibilités qu'offre ce bâtiment à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Plantard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 392401675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.