Achat Maison à Excideuil (24) avec terrasse : 7 annonces

À vendre, une magnifique propriété à EXCIDEUIL, dans le département de la Dordogne, Aquitaine. Cet ensemble immobilier en pierre du XVIIe siècle a été somptueusement restauré tout en préservant son authenticité, tout en intégrant des conforts modernes. Cette propriété EXCIDEUIL à vendre se compose d'une habitation principale d'environ 250 m² avec un séjour, un salon, une cuisine, 4 chambres avec salles d'eau privatives et un bureau. Un grenier d'environ 140 m² aux poutres apparentes ajoute un potentiel d'aménagement exceptionnel. Deux maisons indépendantes viennent compléter ce bien, offrant respectivement 4 et 3 chambres. En outre, vous trouverez une salle de cinéma, une salle de jeux, un espace dédié au yoga et à la méditation, ainsi qu'un espace bien-être avec jacuzzi, sauna et salle de massage. Une grange de 80 m² est également incluse. Le domaine est équipé d'un système de chauffage central par géothermie, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien rare s'étend sur un terrain arboré d'environ 2,2 hectares, un véritable écrin de verdure, agrémenté d'une piscine chauffée de 12 x 6 mètres. Ce cadre naturel et paisible invite à la détente et convend parfaitement à un projet familial ou à une activité d'hébergement touristique de qualité.Une opportunité unique pour un achat propriété EXCIDEUIL, alliant cachet historique, volumes généreux et prestations haut de gamme ! Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial Sextant France - Sylvaine Monin, agent basé à EXCIDEUIL - 06 72 35 70 44 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27413

Magnifique propriété à vendre à Excideuil, située dans le département de Dordogne, région Aquitaine. Cet ensemble immobilier du XIXe siècle, en pierre, se trouve au cœur d'une nature préservée du Périgord vert. Avec son charme authentique, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et de multiples possibilités pour réaliser vos projets. La maison principale, chaleureuse et riche en caractère, comprend 11 pièces, dont 7 chambres. Deux de ces chambres bénéficient de suites parentales avec salles de bains privatives. La propriété dispose également de 3 salles d'eau, de 2 cuisines entièrement aménagées et équipées, ainsi que de 2 salons agréables avec cheminées d'époque. Une seconde habitation attenante, d'environ 300 m², est en cours de rénovation, ce qui représente un potentiel intéressant pour étendre l'espace ou développer une activité de maison d'hôtes. Le tout est implanté sur un terrain de 1460 m², agrémenté d'un auvent, d'un bûcher, d'un four à pain et d'une piscine. Cette bâtisse périgourdine se distingue par son authenticité et son cachet singulier, notamment grâce à ses trois génoises et ses finitions de qualité. C'est le cadre idéal pour concrétiser vos projets, qu'ils soient familiaux ou destinés à une activité de chambres d'hôtes. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acheter une propriété d'exception au cœur d'une région pittoresque. Honoraires TTC à la charge du vendeur - Agent commercial Sextant France - Damien Masse - 06 72 80 62 70 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24466.

Une opportunité exceptionnelle vous attend avec cette maison à acheter à EXCIDEUIL, en Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette magnifique périgourdine, d'environ 190 m2, se trouve dans un environnement privilégié, sans voisins ni nuisances, et à seulement 5 minutes des commodités. Chaque pièce du rez-de-chaussée s'ouvre sur les terrasses de la maison, assurant une belle luminosité et une harmonie avec l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie, une cuisine, une suite parentale, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine surplombant la pièce de vie, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC offrent un espace de vie confortable et pratique. Pour compléter ce bien, un sous-sol avec garage, cuisine, buanderie, cave à vin, et deux pièces polyvalentes sont également présents. Un garage indépendant avec espace sanitaire, une piscine avec dôme, et un puits viennent agrémenter ce bien. Le jardin arboré et magnifiquement fleuri, d'environ 3200 m2, confère à cette propriété un esprit champêtre. Vivez dans un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial Sextant France - Sylvaine Monin, agent basé à EXCIDEUIL - 06 72 35 70 44 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25853.

Prix au m² le plus bas

110 000 €

647 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 170 m²
• 5 chambres
• 

Excideuil (24)

Exclusivité – Maison familiale à Excideuil (24), en vente en nue-propriété. Située à proximité du bourg d'Excideuil, qui offre tous les commerces, services et écoles indispensables, cette maison à acheter à Excideuil, soigneusement entretenue, bénéficie d'environ 170 m² de surface habitable, sur un joli terrain clos et arboré de 1 700 m². La maison se compose de : - Une grande pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse couverte, - Une cuisine aménagée s'ouvrant sur un balcon-terrasse couvert, - 5 chambres, - 2 salles d'eau, - 2 WC, - Un sous-sol avec cave. En complément, vous disposerez de 2 garages indépendants de 30 m² chacun. Cette maison EXCIDEUIL à vendre est proposée en nue-propriété, ce qui signifie que vous devenez propriétaire des murs, tandis que le vendeur conserve le droit d'habiter jusqu'à une date fixée ou son décès. En contrepartie, le prix de vente est significativement inférieur à celui d'une acquisition classique, et vous deviendrez plein propriétaire dès l'extinction de l'usufruit, sans frais additionnels. Idéalement située dans un cadre calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités d'Excideuil. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Réf.924556

En Exclusivité !Découvrez cette belle maison de bourg d'environ 211m², située au cœur d'Excideuil, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine.Cette maison EXCIDEUIL à vendre présente un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace actuellement aménagé en local commercial (ancien restaurant) avec terrasse et patio, facilement transformable en appartement. Si vous souhaitez conserver l'activité de restauration, deux terrasses sont à votre disposition, l'une dans le patio de la propriété et l'autre en face de l'immeuble.Au premier étage, la maison se compose de deux logements indépendants : un studio et un appartement, offrant ainsi un potentiel de revenus locatifs immédiats. Dans les combles, il y a également la possibilité d'aménager un deuxième studio à terminer.La rénovation de cette maison à acheter à Excideuil a su préserver l'authenticité de la bâtisse, avec ses pierres et poutres apparentes, tout en intégrant un confort moderne avec des fenêtres en double vitrage et une installation électrique conforme.Le jardin, sans vis-à-vis, dispose d'un puits et d'un espace patio équipé d'une cuisine extérieure, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité.Que vous souhaitiez exploiter le local commercial ou le transformer en logement, cette maison offre de nombreuses possibilités. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Réf.916770

Coup de cœur du secteur

375 000 €

1 623 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 231 m²
• 3 chambres

Excideuil (24)

En Périgord vert, entourée par deux granges sur 1 ha, la rénovation exemplaire d'une maison d'artisan à achever. La bâtisse est construite sur le flanc d'une colline, en façade d'un hameau qui se poursuit dans le coteau et sur le plateau. Elle est bordée à l'arrière, en rez-de-chaussée, par un chemin communal étroit qui dessert une grange d'artisan avant de rejoindre et longer la rivière. De l'autre côté du chemin, une parcelle triangulaire permet de préserver espace et lumière devant la porte d'entrée et d'éviter la présence d'un vis-à-vis avec la maison d'en face. Plus haut sur le chemin, une deuxième grange encadrée par deux jardins domine une terrasse suspendue située sur le côté de la maison. Elle est ombragée grâce à deux tilleuls séculaires et crée une atmosphère intimiste car elle est entourée en grande partie d'anciennes petites étables et d'un haut mur en pierre contre lequel a été construit de toute pièce un escalier d'accès. Quelques marches plus bas s'étend le rez-de-jardin composé d'une large terrasse en surplomb d'un pré à moutons. La vue s'étend à 180 degrés sur la vallée, la rivière et le bourg. Sur le plateau, à quelques pas de là, une parcelle en nature de verger de 1300 m2 environ est proposée en option.

Magnifique maison de maître du XIXème siècle à vendre à EXCIDEUIL, Dordogne (24), en Aquitaine. Cette propriété de 427 m², parfaitement rénovée, est un mélange d'élégance et de confort moderne. Offrant quatre chambres spacieuses avec vue sur la campagne, un poolhouse, une grange et un étang privé sur 16 hectares de terrain arborés, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature. Chauffage bois et gaz, rénovation respectant le caractère d'origine. Une opportunité unique d'achat maison EXCIDEUIL pour une résidence familiale ou une retraite saisonnière de luxe.